維港1號
One Victoria
維港1號位於啟德新區承豐道21號,樓盤發展商為中國海外。維港1號共建有3座住宅大廈,當中兩幢為樓高32層的高座大廈,另外一幢為6層高的低座住宅,命名迎海大宅。整個屋苑合共提供1,059伙單位。入伙日期由2022年7月。小學校網為34;中學校網為九龍城區。維港1號為啟德跑道區Park Peninsula首個落成及入伙項目。
維港1號提供1,059伙單位,實用面積由329至1,793平方呎。維港1號兩幢高座大廈每層設有6至10伙單位,合共提供1,049伙分層住宅,單位的實用面積由329至1,325平方呎,根據平面圖顯示,間隔包括一至四房,分別採用開放式或獨立式廚房設計。低座住宅每層各設兩伙單位,合共提供10伙分層大宅,單位的實用面積為1,781至1,793平方呎,根據平面圖顯示,間隔全屬四房,戶戶採用獨立式廚房設計。
屋苑位處啟德跑道中段,預料多數單位可享開揚景致,部份單位更可享有避風塘景或維港海景。惟周遭有大量住宅地盤待興建,景觀存變數。
維港1號自設住客會所Club Victoria,連園林區域總面積達9萬平方呎,共提供超過30種設施。維港1號會所分為6大主題區,如主題之一躍動空間設施就包括50米戶外泳池、20米室內恆溫池、瑜珈舞蹈室等;暢樂空間有牌藝室、鋼琴演奏廳,更特別設有主播分享室。
物業設施:室內恆溫泳池、瑜珈舞蹈室、牌藝室
158個住宅停車位、1個住宅暢通易達停車位、8個訪客停車位、2個訪客暢通易達停車位、11個住宅電單車停車位、31個單車停車位、3個住宅上落貨車位
2022年7月
中國海外物業服務有限公司,隸屬於中國建築集團有限公司旗下的中國海外集團有限公司,是中國首批獲得一級資質的物業管理品牌。早於1986年在香港開展物業管理服務。
中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
城巴在啟德開辦全新全電能巴士22X線(循環線),車站設於維港1號主入口門前,由維港1號站出發,一站直達港鐵啟德站。而沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶亦設有巴士或專線小巴路線,可來往九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角等多處地方。
區內新落成的大型購物商場AIRSIDE,區內的啟德一號、啟晴邨均設有商鋪商場,購物飲食設施應有盡有。住客亦可前往鄰區大型商場Mikiki及MegaBox。
區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施;向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園;而南面則有啟德郵輪碼頭。另外,耗資300億元興建、全港最大體育場地啟德體育園即將啟用,內設多座世界級體育館及公眾運動場。
九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。
34
/ 中學:九龍城區
不適用
A室
643呎
B室
444呎
C室
438呎
D室
444呎
E室
426呎
$929.6萬
F室
448呎
$974.1萬
G室
814呎
$2420萬
H室
642呎
$1450萬
A室
643呎
$2011.9萬
B室
444呎
$1235.7萬
C室
438呎
D室
444呎
E室
426呎
$924.4萬
F室
448呎
$968.7萬
G室
765呎
$1912.4萬
H室
643呎
$1467.3萬
A室
643呎
$1514.7萬
B室
444呎
C室
438呎
D室
444呎
E室
426呎
$932.9萬
F室
447呎
G室
765呎
H室
644呎
$1441.3萬
A室
643呎
$1990.6萬
B室
444呎
C室
438呎
D室
444呎
E室
426呎
$913.9萬
F室
447呎
G室
765呎
H室
644呎
$1437萬
A室
643呎
$1498.6萬
B室
444呎
C室
438呎
D室
444呎
E室
426呎
$908.7萬
F室
447呎
G室
765呎
$1896.6萬
H室
644呎
$1475.8萬
A室
643呎
$1490.6萬
B室
444呎
C室
438呎
D室
444呎
E室
426呎
$903.5萬
F室
448呎
$947.1萬
G室
765呎
$1910.5萬
H室
644呎
$1428.4萬
A室
643呎
$1482.6萬
B室
444呎
$1146.8萬
C室
438呎
D室
444呎
E室
426呎
$898.2萬
F室
447呎
G室
765呎
$1886萬
H室
644呎
$1424.2萬
A室
643呎
$1504.2萬
B室
444呎
$1199.8萬
C室
438呎
$1220.6萬
D室
444呎
E室
426呎
$898.2萬
F室
447呎
$1301.2萬
G室
765呎
$1886萬
H室
644呎
$1424.2萬
A室
643呎
$1466.5萬
B室
444呎
$1185.5萬
C室
438呎
$1140.4萬
D室
444呎
E室
426呎
$887.9萬
F室
448呎
$931萬
G室
765呎
$1875.5萬
H室
644呎
$1415.7萬
A室
643呎
$1458.5萬
B室
444呎
$1178.4萬
C室
438呎
$1186萬
D室
444呎
E室
426呎
$882.6萬
F室
448呎
$925.5萬
G室
765呎
$1870.2萬
H室
643呎
$1411.5萬
A室
643呎
$1450.4萬
B室
444呎
$1159.3萬
C室
438呎
$1178.9萬
D室
444呎
E室
426呎
$877.4萬
F室
448呎
$934.2萬
G室
765呎
$1865萬
H室
644呎
$1407.2萬
A室
643呎
$1785萬
B室
444呎
$1101.2萬
C室
438呎
$1171.9萬
D室
444呎
E室
426呎
$872.2萬
F室
448呎
$914.8萬
G室
765呎
$1859.7萬
H室
644呎
$1403萬
A室
643呎
$1775.1萬
B室
444呎
$1094.4萬
C室
438呎
$1164.8萬
D室
444呎
$1140萬
E室
426呎
$1140.7萬
F室
448呎
$909.4萬
G室
765呎
$2074.5萬
H室
644呎
$1398.8萬
A室
643呎
$1765.2萬
B室
444呎
$1087.6萬
C室
438呎
$1106.5萬
D室
444呎
$1185.5萬
E室
426呎
$1172.7萬
F室
448呎
$904萬
G室
765呎
$2263.1萬
H室
644呎
$1394.7萬
A室
643呎
$1755.2萬
B室
444呎
$1108.2萬
C室
438呎
$1163.4萬
D室
444呎
$1178.4萬
E室
426呎
$1165.6萬
F室
448呎
$898.6萬
G室
765呎
$2108萬
H室
644呎
$1390.4萬
A室
643呎
$1826萬
B室
444呎
$1064.7萬
C室
438呎
$1143.5萬
D室
444呎
$1119.4萬
E室
426呎
$1158.6萬
F室
447呎
$1179.6萬
G室
765呎
$2193.1萬
H室
644呎
$1386.3萬
A室
643呎
$1826萬
B室
443呎
$1052.5萬
C室
438呎
$1143.5萬
D室
444呎
$1119.4萬
E室
426呎
$1135.4萬
F室
447呎
$1179.6萬
G室
765呎
$219.31萬
H室
643呎
$1880.9萬
A室
643呎
$1426.2萬
B室
444呎
$1087.2萬
C室
438呎
$1092萬
D室
444呎
$1118.5萬
E室
426呎
$1121.4萬
F室
447呎
$1165.4萬
G室
765呎
$2168.3萬
H室
644呎
$1469.3萬
A室
643呎
$1715.5萬
B室
444呎
$1032.6萬
C室
438呎
$1088.6萬
D室
444呎
$1162.3萬
E室
426呎
$1114.5萬
F室
447呎
$1211.8萬
G室
765呎
$2060.7萬
H室
643呎
$1767.4萬
A室
643呎
$1730.9萬
B室
444呎
$1073.4萬
C室
438呎
$1081.7萬
D室
444呎
$1092萬
E室
426呎
$1058.6萬
F室
447呎
$1217.6萬
G室
765呎
$2143.6萬
H室
644呎
$1432.2萬
A室
643呎
$1644.8萬
B室
444呎
$1019.3萬
C室
438呎
$1027.4萬
D室
444呎
$1135.3萬
E室
426呎
$1100.6萬
F室
447呎
$1157.2萬
G室
765呎
$2037萬
H室
643呎
$1848.1萬
A室
643呎
$1660.3萬
B室
444呎
$1059.4萬
C室
438呎
$1068萬
D室
444呎
$1078.2萬
E室
426呎
$1045.3萬
F室
447呎
$1189.5萬
G室
765呎
$1804.5萬
H室
643呎
$1720.1萬
A室
643呎
$1505萬
B室
444呎
$1052.6萬
C室
438呎
$1072.8萬
D室
444呎
$1071.4萬
E室
426呎
$1086.6萬
F室
447呎
$1142.9萬
G室
765呎
$1799.1萬
H室
643呎
$1642.4萬
A室
643呎
$1479.3萬
B室
444呎
$1045.5萬
C室
438呎
$1019.3萬
D室
444呎
$1126萬
E室
426呎
$1079.7萬
F室
447呎
$1122.7萬
G室
765呎
$1991.1萬
H室
643呎
$1708.6萬
A室
643呎
$1547.7萬
B室
444呎
$999.3萬
C室
438呎
$1007.7萬
D室
444呎
$1113.7萬
E室
426呎
$1079.7萬
F室
447呎
$1135.7萬
G室
765呎
$1925.1萬
H室
643呎
$1689.9萬
A室
643呎
$1460萬
B室
444呎
$1043萬
C室
438呎
$1052.1萬
D室
444呎
$1050.8萬
E室
426呎
$1065.8萬
F室
447呎
$1108.4萬
G室
765呎
$1879.4萬
H室
643呎
$1595.1萬
A室
643呎
$1450.4萬
B室
443呎
$979.3萬
C室
438呎
$999.4萬
D室
444呎
$1043.9萬
E室
426呎
$1058.8萬
F室
447呎
$1101.3萬
G室
765呎
$1867.6萬
H室
643呎
$1676.5萬
A室
643呎
$1507.4萬
B室
444呎
$972.7萬
C室
438呎
$1038.1萬
D室
444呎
$1097萬
E室
426呎
$1005.4萬
F室
447呎
$1144.8萬
G室
765呎
$1855.8萬
H室
643呎
$1574.8萬
A室
643呎
$1431.1萬
B室
444呎
$966萬
C室
438呎
$811.5萬
D室
444呎
$1030.2萬
E室
426呎
$998.7萬
F室
447呎
$1087.1萬
G室
765呎
$1844萬
H室
644呎
$1220.9萬
A室
643呎
$1487.2萬
B室
444呎
$948.3萬
C室
438呎
$1000萬
D室
444呎
$1058.7萬
E室
426呎
$981萬
F室
447呎
$1117.4萬
G室
765呎
$1832.2萬
H室
644呎
$1195.1萬
A室
643呎
$1395.8萬
B室
444呎
$960.4萬
C室
438呎
$971.8萬
D室
445呎
$982.2萬
E室
426呎
$996.3萬
F室
448呎
$1049.2萬
G室
765呎
$1883.9萬
H室
644呎
$1174.3萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
維港1號
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18
32
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實 $20312呎
$17160
$27345
維港1號位於啟德新區承豐道21號,樓盤發展商為中國海外。維港1號共建有3座住宅大廈,當中兩幢為樓高32層的高座大廈,另外一幢為6層高的低座住宅,命名迎海大宅。整個屋苑合共提供1,059伙單位。入伙日期由2022年7月。小學校網為34;中學校網為九龍城區。維港1號為啟德跑道區Park Peninsula首個落成及入伙項目。
維港1號提供1,059伙單位,實用面積由329至1,793平方呎。維港1號兩幢高座大廈每層設有6至10伙單位,合共提供1,049伙分層住宅,單位的實用面積由329至1,325平方呎,根據平面圖顯示,間隔包括一至四房,分別採用開放式或獨立式廚房設計。低座住宅每層各設兩伙單位,合共提供10伙分層大宅,單位的實用面積為1,781至1,793平方呎,根據平面圖顯示,間隔全屬四房,戶戶採用獨立式廚房設計。
屋苑位處啟德跑道中段,預料多數單位可享開揚景致,部份單位更可享有避風塘景或維港海景。惟周遭有大量住宅地盤待興建,景觀存變數。
維港1號自設住客會所Club Victoria,連園林區域總面積達9萬平方呎,共提供超過30種設施。維港1號會所分為6大主題區,如主題之一躍動空間設施就包括50米戶外泳池、20米室內恆溫池、瑜珈舞蹈室等;暢樂空間有牌藝室、鋼琴演奏廳,更特別設有主播分享室。
物業設施:室內恆溫泳池、瑜珈舞蹈室、牌藝室
158個住宅停車位、1個住宅暢通易達停車位、8個訪客停車位、2個訪客暢通易達停車位、11個住宅電單車停車位、31個單車停車位、3個住宅上落貨車位
2022年7月
中國海外物業服務有限公司,隸屬於中國建築集團有限公司旗下的中國海外集團有限公司,是中國首批獲得一級資質的物業管理品牌。早於1986年在香港開展物業管理服務。
中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
城巴在啟德開辦全新全電能巴士22X線(循環線),車站設於維港1號主入口門前,由維港1號站出發,一站直達港鐵啟德站。而沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶亦設有巴士或專線小巴路線,可來往九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角等多處地方。
區內新落成的大型購物商場AIRSIDE,區內的啟德一號、啟晴邨均設有商鋪商場,購物飲食設施應有盡有。住客亦可前往鄰區大型商場Mikiki及MegaBox。
區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施;向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園;而南面則有啟德郵輪碼頭。另外,耗資300億元興建、全港最大體育場地啟德體育園即將啟用,內設多座世界級體育館及公眾運動場。
九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。
主要發展商
中國海外
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
34
/中學:九龍城區
鄰近港鐵
$589.7萬
實用: 349呎 @$16897
15/11/2024
$947.1萬
實用: 448呎 @$21141
15/11/2024
$841.5萬
實用: 445呎 @$18910
13/11/2024
$931萬
實用: 447呎 @$20828
13/11/2024
$1979.9萬
實用: 774呎 @$25580
12/11/2024
A室
643呎
B室
444呎
C室
438呎
D室
444呎
E室
426呎
$929.6萬
F室
448呎
$974.1萬
G室
814呎
$2420萬
H室
642呎
$1450萬
A室
643呎
$2011.9萬
B室
444呎
$1235.7萬
C室
438呎
D室
444呎
E室
426呎
$924.4萬
F室
448呎
$968.7萬
G室
765呎
$1912.4萬
H室
643呎
$1467.3萬
A室
643呎
$1514.7萬
B室
444呎
C室
438呎
D室
444呎
E室
426呎
$932.9萬
F室
447呎
G室
765呎
H室
644呎
$1441.3萬