逸南

The Upper South

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11月成交量

-- 宗

售盤

1

租盤

9

平均成交呎價(11月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$17769/

最低

$17769

最高

$17769
屋苑地址
逸南 鴨脷洲大街71號

查看地圖

主要發展商
恒基兆業
物業屋苑
物業座數
1座 , 138伙
物業層數
--

逸南屋苑簡介

逸南位於港島南區鴨脷洲大街71號,發展商為恒基兆業地產,於2022年9月入伙。屋苑屬於單幢式設計,樓高27層,每層各設2至6伙單位一共提供138伙住宅單位。在校網方面,小學為18;中學為南區。


鴨脷洲逸南住宅大廈資訊

根據平面圖顯示,逸南單位實用面積介乎183至334平方呎,戶戶採用開放式廚房設計,普遍配置露台。單位間隔包括開放式及一房,其中開放式戶設90伙,而一房戶則有48伙。標準戶共有134伙,分佈於3至29樓,實用面積為183至264平方呎。連平台戶只設2伙,位於29樓A、D室,實用面積均為334平方呎,屬項目最大單位,戶戶配置62平方呎平台及22平方呎露台。頂層特色戶亦僅有2伙,位於30樓A、B室,實用面積均為300平方呎,各配置140平方呎平台和218平方呎天台。


鴨脷洲逸南景觀

單位景觀方面,部份向北高層單位可享香港仔避風塘一帶海景;低層單位則以樓景為主。


鴨脷洲逸南物業設施

鴨脷洲逸南住客會所「Medi Club」的總面積大約37,594平方呎,充滿地中海熱帶氣息。設施包括多功能健身設備、特色派對玻璃屋、燒烤盛宴埸地及園林水景雅座等, 非常適合一眾親朋好友舉辦派對。


物業設施:特色派對玻璃屋、燒烤盛宴埸地


鴨脷洲逸南車位

不設


鴨脷洲逸南入伙日期

2022年9月起


鴨脷洲逸南管理公司

管理公司為尊家管業有限公司。尊家管業有限公司於2013年成立,為恒基兆業地產集團發展之「The H Collection 」系列高尚住宅,提供優越管理服務。


鴨脷洲逸南校網

屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。


鴨脷洲逸南交通

在交通方面,逸南住客只需步行數分鐘便能到達港鐵利東站,也可乘搭巴士和專線小巴來回各區。


鴨脷洲逸南生活配套

項目姊妹盤倚南基座設有多間店舖。同時區內有多間民生商店及特色食肆、南面利東邨及西面的鴨脷洲邨亦均內設街市及商場。較遠的鴨脷洲市政大廈亦有街市及熟食中心,而鴨脷洲大街及海怡廣場,該處亦有多間特色食肆及餐廳可供選擇。


鴨脷洲逸南社區康體設施

區內有深灣遊艇俱樂部鴨脷洲公園香港仔海濱公園風之塔公園鴨脷洲橋道遊樂場玉桂山香港仔網球及壁球中心等會員制會所及公眾文娛設施,供不同人士作消閒娛樂用途。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

物業設施
--
--
入伙日期
2022年09月 起
管理公司
尊家管業有限公司
物業校網
小學:

18

/ 中學:

南區

鄰近港鐵

步行到利東站需1分鐘

逸南航拍VR

逸南樓價走勢

-
呎價
成交量

逸南成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
05/12/2024 鴨脷洲

逸南 23樓 B室

$500萬 186/--呎 $26882/-- 09/02/2022 $512.21萬 / -2%
  • 土地註冊處
08/05/2023 鴨脷洲

逸南 26樓 A室

$720.04萬 264/--呎 $27274/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
28/04/2023 鴨脷洲

逸南 25樓 D室

$492.46萬 183/--呎 $26910/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
31/03/2023 鴨脷洲

逸南 28樓 F室

$716.09萬 264/--呎 $27125/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
29/03/2023 鴨脷洲

逸南 28樓 A室

$736.49萬 264/--呎 $27897/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
10/03/2023 鴨脷洲

逸南 3樓 B室

$370萬 186/--呎 $19892/-- 24/09/2021 $452.23萬 / -18%
  • 土地註冊處
05/08/2022 鴨脷洲

逸南 15樓 E室

$473.01萬 186/--呎 $25431/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
12/07/2022 鴨脷洲

逸南 19樓 E室

$484.29萬 186/--呎 $26037/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
24/02/2022 鴨脷洲

逸南 8樓 A室

$635.53萬 242/--呎 $26262/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
22/02/2022 鴨脷洲

逸南 23樓 B室

$512.21萬 186/--呎 $27538/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交

逸南全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
30

A室

300呎

B室

300呎

29

A室

334呎

B室

183呎

C室

183呎

D室

334呎

28

A室

264呎

$736.49萬

B室

186呎

C室

183呎

D室

183呎

E室

186呎

F室

264呎

$716.09萬

27

A室

264呎

$726.15萬

B室

186呎

C室

183呎

D室

183呎

E室

186呎

F室

264呎

26

A室

264呎

$720.04萬

B室

186呎

C室

183呎

D室

183呎

E室

186呎

F室

264呎

25

A室

264呎

$713.84萬

B室

186呎

$515.21萬

C室

183呎

D室

183呎

$492.46萬

E室

186呎

F室

264呎

$671.91萬

23

A室

264呎

$707.73萬

B室

186呎

$500萬

C室

183呎

D室

183呎

E室

186呎

F室

264呎

22

A室

264呎

$703.68萬

B室

186呎

$509.29萬

C室

183呎

$518.27萬

D室

183呎

E室

186呎

$492.75萬

F室

264呎

$662.42萬

21

A室

264呎

$706.99萬

B室

186呎

$538.6萬

C室

183呎

D室

183呎

E室

186呎

F室

264呎

$665.67萬

20

A室

264呎

$678.49萬

B室

186呎

$530.05萬

C室

183呎

$486.45萬

D室

183呎

E室

186呎

$487.01萬

F室

264呎

$654.8萬

19

A室

264呎

$728.24萬

B室

186呎

$505.59萬

C室

183呎

D室

183呎

E室

186呎

$484.29萬

F室

264呎

$674.98萬

18

A室

264呎

$687.33萬

B室

186呎

$497.26萬

C室

183呎

D室

183呎

E室

186呎

F室

264呎

$654.93萬

17

A室

264呎

$666.46萬

B室

186呎

$499.51萬

C室

183呎

$503.51萬

D室

183呎

$472.82萬

E室

186呎

F室

264呎

$667.38萬

16

A室

264呎

$697.65萬

B室

186呎

$522.6萬

C室

183呎

$505.6萬

D室

183呎

$470萬

E室

186呎

$475.83萬

F室

264呎

$691.32萬

15

A室

242呎

$663.1萬

B室

186呎

$493.43萬

C室

183呎

$477.47萬

D室

183呎

$467.27萬

E室

186呎

$473.01萬

F室

242呎

$651.72萬

12

A室

242呎

$636萬

B室

186呎

$485.23萬

C室

183呎

$469.62萬

D室

183呎

$464.45萬

E室

186呎

$467.84萬

F室

242呎

$647.46萬

11

A室

242呎

$638.78萬

B室

186呎

$480.72萬

C室

183呎

$470.44萬

D室

183呎

$484.7萬

E室

186呎

F室

242呎

$610.72萬

10

A室

242呎

$626.04萬

B室

186呎

$479.75萬

C室

183呎

$464.74萬

D室

183呎

$478.86萬

E室

186呎

$460.88萬

F室

242呎

$639.05萬

9

A室

242呎

$637.6萬

B室

186呎

$470.28萬

C室

183呎

$455.62萬

D室

183呎

E室

186呎

F室

242呎

$634.79萬

8

A室

242呎

$635.53萬

B室

186呎

$493.71萬

C室

183呎

D室

183呎

E室

186呎

F室

242呎

$600.75萬

7

A室

242呎

$622.63萬

B室

186呎

$470.73萬

C室

183呎

$451.48萬

D室

183呎

$450.97萬

E室

186呎

$450.4萬

F室

242呎

$596.34萬

6

A室

242呎

$612.03萬

B室

186呎

C室

183呎

$472.53萬

D室

183呎

$443.49萬

E室

186呎

$464.31萬

F室

242呎

$592.39萬

5

A室

242呎

$612.37萬

B室

186呎

C室

183呎

$444.43萬

D室

183呎

$439.26萬

E室

186呎

$443.75萬

F室

242呎

$592.61萬

3

A室

242呎

$599.81萬

B室

186呎

$370萬

C室

183呎

$438.89萬

D室

183呎

$438.24萬

E室

186呎

$432.16萬

F室

242呎

$580.73萬

逸南周邊配套

當前周邊暫無此設施

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逸南

The Upper South
鴨脷洲  鴨脷洲大街71號
11月成交量

--

售盤

1

租盤

9

平均放盤呎價(11月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $17769

最低

$17769

最高

$17769

逸南屋苑簡介

逸南位於港島南區鴨脷洲大街71號,發展商為恒基兆業地產,於2022年9月入伙。屋苑屬於單幢式設計,樓高27層,每層各設2至6伙單位一共提供138伙住宅單位。在校網方面,小學為18;中學為南區。


鴨脷洲逸南住宅大廈資訊

根據平面圖顯示,逸南單位實用面積介乎183至334平方呎,戶戶採用開放式廚房設計,普遍配置露台。單位間隔包括開放式及一房,其中開放式戶設90伙,而一房戶則有48伙。標準戶共有134伙,分佈於3至29樓,實用面積為183至264平方呎。連平台戶只設2伙,位於29樓A、D室,實用面積均為334平方呎,屬項目最大單位,戶戶配置62平方呎平台及22平方呎露台。頂層特色戶亦僅有2伙,位於30樓A、B室,實用面積均為300平方呎,各配置140平方呎平台和218平方呎天台。


鴨脷洲逸南景觀

單位景觀方面,部份向北高層單位可享香港仔避風塘一帶海景;低層單位則以樓景為主。


鴨脷洲逸南物業設施

鴨脷洲逸南住客會所「Medi Club」的總面積大約37,594平方呎,充滿地中海熱帶氣息。設施包括多功能健身設備、特色派對玻璃屋、燒烤盛宴埸地及園林水景雅座等, 非常適合一眾親朋好友舉辦派對。


物業設施:特色派對玻璃屋、燒烤盛宴埸地


鴨脷洲逸南車位

不設


鴨脷洲逸南入伙日期

2022年9月起


鴨脷洲逸南管理公司

管理公司為尊家管業有限公司。尊家管業有限公司於2013年成立,為恒基兆業地產集團發展之「The H Collection 」系列高尚住宅,提供優越管理服務。


鴨脷洲逸南校網

屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。


鴨脷洲逸南交通

在交通方面,逸南住客只需步行數分鐘便能到達港鐵利東站,也可乘搭巴士和專線小巴來回各區。


鴨脷洲逸南生活配套

項目姊妹盤倚南基座設有多間店舖。同時區內有多間民生商店及特色食肆、南面利東邨及西面的鴨脷洲邨亦均內設街市及商場。較遠的鴨脷洲市政大廈亦有街市及熟食中心,而鴨脷洲大街及海怡廣場,該處亦有多間特色食肆及餐廳可供選擇。


鴨脷洲逸南社區康體設施

區內有深灣遊艇俱樂部鴨脷洲公園香港仔海濱公園風之塔公園鴨脷洲橋道遊樂場玉桂山香港仔網球及壁球中心等會員制會所及公眾文娛設施,供不同人士作消閒娛樂用途。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

主要發展商

恒基兆業

物業座數

1座 , 138伙

物業層數

--

物業設施

--

車位

--

入伙日期

2022年09月 起

管理公司

尊家管業有限公司

物業校網

  • 小學:

    18

    /中學:

    南區

鄰近港鐵

步行到利東站需1分鐘
逸南航拍VR
逸南樓價走勢
半年
一年
三年
逸南成交記錄
更多
買樓
租屋
逸南 逸南 23樓 B室

$500萬 -2%

實用: 186呎 @$26882

  • 土地註冊處

05/12/2024

逸南 逸南 26樓 A室

$720.04萬

實用: 264呎 @$27274

  • 土地註冊處
  • 一手成交

08/05/2023

逸南 逸南 25樓 D室

$492.46萬

實用: 183呎 @$26910

  • 土地註冊處
  • 一手成交

28/04/2023

逸南 逸南 28樓 F室

$716.09萬

實用: 264呎 @$27125

  • 土地註冊處
  • 一手成交

31/03/2023

逸南 逸南 28樓 A室

$736.49萬

實用: 264呎 @$27897

  • 土地註冊處
  • 一手成交

29/03/2023

逸南全棟歷史成交記錄及平面圖
30
29
28

A室

300呎

B室

300呎

A室

334呎

B室

183呎

C室

183呎

D室

334呎

A室

264呎

$736.49萬

B室

186呎

C室

183呎

D室

183呎

E室

186呎

F室

264呎

$716.09萬

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