尚瓏
The Queens
10月成交量
-- 宗
售盤
租盤
1平均成交呎價(10月)
實 --/ 呎
比上月
平均放盤呎價
實 --/ 呎
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尚瓏地址是上環皇后大道西160號,由富豪酒店及百利保合作發展,入伙日期由2022年11月開始。尚瓏屬單幢式設計,大廈樓高28層,合共提供130伙住宅單位。小學校網為11,中學校網為中西區。項目前身門牌涵蓋皇后大道西150至158號,為多幢舊樓,由永光地產於2016年3月及之前陸續成功收購。 不過永光地產於2017年3月將地盤售予富豪酒店及百利保控股。後者其後積極收購皇后大道西160至162號逾8成半業權,並於2018年4月申請強拍。皇后大道西150至158號及160至162號最終合併為現時發展項目,並在2018年12月獲批建築圖則。
尚瓏屬單幢式設計,大廈樓高28層,合每層各設3至6伙,共提供130伙住宅單位。根據尚瓏平面圖顯示,單位以細戶為主,實用面積介乎205至483平方呎,涵蓋開放或至3房間隔,分別採用開放式或獨立式廚房設計,多數單位配置露台及工作平台。供應上以1房及2房戶為主,另設少量頂層連天台戶。標準戶共有119伙,分佈於6至30樓,實用面積為242至483平方呎。連平台戶則設8伙,位於5樓A至F室及30樓A、C室,實用面積由205至428平方呎,戶戶配置121至691平方呎平台。值得一提的是5A及5F室的平台面積遠比室內面積大。頂層連天台戶僅有3伙,位於31樓A至C室,實用面積介乎423至483平方呎,各配置339至429平方呎天台。
中低層單位以望周邊樓景為主,部份高層單位將可享有維港景。
尚瓏設有1,748平方呎的會所,另有佔地約3,276平方呎綠化空間或園景區。
不設
2022年11月
中西區11校網一共有16所小學,是傳統名校網之一,一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、聖公會聖彼得小學等,都是港島區百大小學之一,備受追捧。中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間,當中Band1中學佔9間,包括英皇書院、皇仁書院、高主教書院,所以中西區成為家長選校的大熱校網。
交通方面,尚瓏距港鐵西營盤站僅3分鐘步程。另於皇后大道西、干諾道西及德輔道西沿線設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界各地區。
尚瓏的基座地面及1樓設有約8,643平方呎商舖;住戶只需約8分鐘步程就能到達上環街市及熟食中心。同時,區內的民生商店與食肆林立,郵局、銀行、超級市場、診所及醫院均一應俱全。
項目附近有李陞街遊樂場、佐治五世紀念公園、上環文娛中心及體育館、荷李活道公園;區內另有中山紀念公園(內設游泳池及體育館)及供公眾使用。
中西區位於香港島西北部,於1975年由中區和西區的北部合併而成,為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區,而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主,人口較少,中西區主要的住宅區如上環和西環(即西營盤、石塘咀和堅尼地城)一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主,唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查,港島中西區人口為235,953人,而根據政府統計處數字,中西區2022年住戶月入為42,300元,連續三年成為全港「富人區」。
11
/ 中學:中西區
步行到西營盤站需4分鐘
A室
428呎
B室
483呎
C室
423呎
A室
428呎
$1968萬
B室
483呎
C室
423呎
A室
430呎
B室
266呎
C室
477呎
D室
266呎
E室
427呎
A室
430呎
B室
266呎
C室
477呎
D室
266呎
E室
427呎
A室
430呎
B室
266呎
C室
477呎
D室
266呎
E室
427呎
A室
430呎
B室
266呎
C室
477呎
D室
266呎
E室
427呎
A室
430呎
B室
266呎
C室
477呎
D室
266呎
E室
427呎
A室
430呎
B室
266呎
C室
477呎
D室
266呎
E室
427呎
A室
430呎
B室
266呎
C室
477呎
D室
266呎
E室
427呎
A室
430呎
B室
266呎
C室
477呎
D室
266呎
E室
427呎
A室
431呎
B室
265呎
C室
265呎
D室
242呎
E室
265呎
F室
427呎
A室
431呎
B室
265呎
C室
265呎
D室
242呎
E室
265呎
F室
427呎
A室
431呎
B室
265呎
C室
265呎
D室
242呎
E室
265呎
F室
427呎
A室
431呎
B室
265呎
C室
265呎
D室
242呎
E室
265呎
F室
427呎
A室
431呎
B室
265呎
C室
265呎
D室
242呎
E室
265呎
F室
427呎
A室
431呎
B室
265呎
C室
265呎
D室
242呎
E室
265呎
F室
427呎
A室
431呎
$1319.63萬
B室
265呎
C室
265呎
D室
242呎
E室
265呎
F室
427呎
A室
431呎
B室
265呎
C室
265呎
D室
242呎
E室
265呎
F室
427呎
A室
431呎
B室
265呎
C室
265呎
D室
242呎
E室
265呎
F室
427呎
A室
431呎
B室
265呎
$834.85萬
C室
265呎
D室
242呎
E室
265呎
F室
427呎
A室
431呎
B室
265呎
C室
265呎
$830.19萬
D室
242呎
E室
265呎
F室
427呎
A室
431呎
B室
265呎
C室
265呎
D室
242呎
E室
265呎
F室
427呎
A室
431呎
B室
265呎
$806.87萬
C室
265呎
D室
242呎
E室
265呎
$791.71萬
F室
427呎
A室
393呎
B室
227呎
$943.3萬
C室
227呎
D室
205呎
E室
227呎
F室
390呎
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
尚瓏
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尚瓏地址是上環皇后大道西160號,由富豪酒店及百利保合作發展,入伙日期由2022年11月開始。尚瓏屬單幢式設計,大廈樓高28層,合共提供130伙住宅單位。小學校網為11,中學校網為中西區。項目前身門牌涵蓋皇后大道西150至158號,為多幢舊樓,由永光地產於2016年3月及之前陸續成功收購。 不過永光地產於2017年3月將地盤售予富豪酒店及百利保控股。後者其後積極收購皇后大道西160至162號逾8成半業權,並於2018年4月申請強拍。皇后大道西150至158號及160至162號最終合併為現時發展項目,並在2018年12月獲批建築圖則。
尚瓏屬單幢式設計,大廈樓高28層,合每層各設3至6伙,共提供130伙住宅單位。根據尚瓏平面圖顯示,單位以細戶為主,實用面積介乎205至483平方呎,涵蓋開放或至3房間隔,分別採用開放式或獨立式廚房設計,多數單位配置露台及工作平台。供應上以1房及2房戶為主,另設少量頂層連天台戶。標準戶共有119伙,分佈於6至30樓,實用面積為242至483平方呎。連平台戶則設8伙,位於5樓A至F室及30樓A、C室,實用面積由205至428平方呎,戶戶配置121至691平方呎平台。值得一提的是5A及5F室的平台面積遠比室內面積大。頂層連天台戶僅有3伙,位於31樓A至C室,實用面積介乎423至483平方呎,各配置339至429平方呎天台。
中低層單位以望周邊樓景為主,部份高層單位將可享有維港景。
尚瓏設有1,748平方呎的會所,另有佔地約3,276平方呎綠化空間或園景區。
不設
2022年11月
中西區11校網一共有16所小學,是傳統名校網之一,一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、聖公會聖彼得小學等,都是港島區百大小學之一,備受追捧。中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間,當中Band1中學佔9間,包括英皇書院、皇仁書院、高主教書院,所以中西區成為家長選校的大熱校網。
交通方面,尚瓏距港鐵西營盤站僅3分鐘步程。另於皇后大道西、干諾道西及德輔道西沿線設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界各地區。
尚瓏的基座地面及1樓設有約8,643平方呎商舖;住戶只需約8分鐘步程就能到達上環街市及熟食中心。同時,區內的民生商店與食肆林立,郵局、銀行、超級市場、診所及醫院均一應俱全。
項目附近有李陞街遊樂場、佐治五世紀念公園、上環文娛中心及體育館、荷李活道公園;區內另有中山紀念公園(內設游泳池及體育館)及供公眾使用。
中西區位於香港島西北部,於1975年由中區和西區的北部合併而成,為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區,而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主,人口較少,中西區主要的住宅區如上環和西環(即西營盤、石塘咀和堅尼地城)一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主,唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查,港島中西區人口為235,953人,而根據政府統計處數字,中西區2022年住戶月入為42,300元,連續三年成為全港「富人區」。
主要發展商
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
11
/中學:中西區
鄰近港鐵
$834.85萬
實用: 265呎 @$31504
07/05/2021
$1319.63萬
實用: 431呎 @$30618
04/05/2021
$791.71萬
實用: 265呎 @$29876
03/05/2021
$806.87萬
實用: 265呎 @$30448
03/05/2021
$830.19萬
實用: 265呎 @$31328
30/04/2021
A室
428呎
B室
483呎
C室
423呎
A室
428呎
$1968萬
B室
483呎
C室
423呎
A室
430呎
B室
266呎
C室
477呎
D室
266呎
E室
427呎