帝御 3期 帝御‧嵐天

The Royale Phase 3 Skypoint Royale

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10月成交量

-- 宗

售盤

7

租盤

8

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

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平均放盤呎價

$12688/

最低

$9804

最高

$15865
屋苑地址
帝御 青山公路青山灣段8號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
2座 , 557伙
物業層數
--

帝御 3期 帝御‧嵐天屋苑簡介

屯門帝御•嵐天發展商由帝國集團香港小輪合作發展,坐落屯門青山公路青山灣段8號,於2022年4月入伙,帝御‧嵐天共有2座,合共557伙。小學校網為71,中學校網為屯門區。帝御•嵐天屬帝御屋苑第3期物業。第1期名為帝御•金灣,第2期為帝御•星濤帝御屋苑3期物業合共提供1782個住宅單位,實用面積由184方呎至1,376方呎。


帝御•嵐天住宅大廈資訊

第3期帝御•嵐天位於屋苑第6及7座,佔557伙。根據平面圖顯示,單位實用面積由184至388方呎。提供開放式、1房及2房單位。一房單位佔404伙,開放式單位139伙,餘下14伙為兩房單位。第6座每層19伙,共用3部升降機,清一色提供1房單位,再細分為1房、1房連工作間、1房連衣帽間、1房連套房、1房連套房及連衣帽間。第7座每層21伙,共用3部升降機,間隔較第6座多元化,設開放式至2房單位。


帝御•嵐天景觀

大致分為兩類,包括內園景及外圍樓景,街景及山景。部分高層單位更可以欣賞南面黃金海岸的動人海景。內園景單位露台採用摺門,而外圍景單位露台則為傳統推門。


帝御•嵐天物業設施

帝御•嵐天星級雙住客會所「Club Royale」以遊艇會作為主要設計概念,提供逾30項豪華休閒娛樂設施,包括岩鹽桑拿浴區、以海岸生活為題的兒童遊戲空間「童夢製作室」、別具一格的飲宴及聚會空間「池畔盛宴」,以及逾5.5萬平方呎的園林地帶。


會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、美容中心


帝御•嵐天車位

提供35個住客停車位,其他住客用車位:12個訪客停車位,5個住宅電單車停車位,42個單車停車位,2個住宅上落貨車位


帝御•嵐天入伙日期

2022年4月


帝御•嵐天管理公司

偉邦物業管理有限公司,屬恒基兆業地產集團成員公司,於1996年創立,為集團發展的豪宅物業、大型屋苑、商場及停車場提供管理服務。管理公司提供住客增值服務及收費服務,如有機蔬果預訂、郵件代寄暫收、代召的士貨車、安排家居清潔、汽車清潔服務、代訂報紙、火車票、船票等等。


帝御•嵐天校網

小學:71校網,中學:屯門區。71校網覆蓋屯門東南一帶區域,共有15間資助小學,當中包括順德聯誼總會李金小學保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學等。中學有保良局百周年李兆忠紀念中學順德聯誼總會梁銶琚中學宣道會陳瑞芝紀念中學等。鄰近哈羅香港國際學校,分校提供幼稚園至18歲高年級13班教學,並與哈羅公學及約翰里昂學校為友校。


帝御•嵐天交通

屋苑旁邊設有來往元朗、屯門市中心、九龍至香港島的巴士及小巴線,巴士更會途經屯門公路轉車站。往返港鐵屯門站只需10至15分鐘,同時設有往返東涌及機場的龍運A33線。隨着連接屯門至赤鱲角的屯赤連接路通車,由屋苑出發駕駛私家車往東涌或機場,甚至沿港珠澳大橋前往澳門和珠海亦非常方便。


帝御•嵐天生活配套

商場及食肆方面,可步行前往黃金海岸商場。亦可乘車往屯門方向前往附近的恆福花園,以至置樂花園、屯門市中心、新墟或港鐵屯門站一帶。


帝御•嵐天社區康體設施

屋苑鄰近黃金泳灘,面向海景,沿途的青山公路青山灣段也常有附近居民跑步,非常適合愛好游泳、跑步或喜歡到海濱散步的買家。愛好行山的買家,可由項目出發往掃管笏方向步行,再沿支路直上麥理浩徑第九段。


屯門簡介

屯門區面積約85平方公里,人口逾500,000,位處新界西端,輕鐵是穿梭區內的主要交通工具,屯門公路和青山公路則是南接九龍 市區、北接新界西北的交通要道,隨著西鐵和深港西部通道通車,對外交通更為便利。根據統計處出版《2022年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》屯門區住戶月入中位數為25,800元。

物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 美容中心
  • 35個住宅停車位、12個訪客停車位、5個住宅電單車停車位、42個單車停車位、2個住宅上落貨車
入伙日期
2022年01月 起
管理公司
偉邦物業管理有限公司
物業校網
小學:

71

/ 中學:

屯門區

鄰近港鐵

不適用

帝御 3期 帝御‧嵐天航拍VR

帝御 3期 帝御‧嵐天樓價走勢

-
呎價
成交量

帝御 3期 帝御‧嵐天成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
09/09/2024 掃管笏

7座 12樓 17室

$490萬 352/--呎 $13920/-- 25/02/2021 $591.62萬 / -17%
  • 土地註冊處
15/04/2024 掃管笏 $380萬 308/--呎 $12338/-- 24/03/2021 $484.62萬 / -22%
  • 土地註冊處
17/05/2023 掃管笏 $300萬 235/--呎 $12766/-- 16/02/2021 $368.35萬 / -19%
  • 土地註冊處
02/05/2023 掃管笏 $539.41萬 324/--呎 $16648/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
21/03/2023 掃管笏

6座 11樓 17室

$573.01萬 344/--呎 $16657/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
13/02/2023 掃管笏

7座 11樓 11室

$362.14萬 213/--呎 $17002/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
24/01/2022 掃管笏 $557.46萬 326/--呎 $17100/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
20/01/2022 掃管笏 $575.98萬 326/--呎 $17668/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
13/12/2021 掃管笏 $561.46萬 326/--呎 $17223/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
16/11/2021 掃管笏 $566.44萬 326/--呎 $17375/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交

帝御 3期 帝御‧嵐天全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
18

1室

361呎

$645.02萬

2室

357呎

$598.68萬

3室

324呎

$543.9萬

5室

324呎

$628.8萬

6室

$655.65萬

7室

349呎

$598.59萬

8室

346呎

$591.4萬

9室

346呎

$578.94萬

10室

300呎

$540.86萬

11室

294呎

$512.42萬

12室

346呎

$641.63萬

15室

346呎

$604.24萬

16室

352呎

17室

344呎

$695.68萬

18室

349呎

19室

325呎

$623.22萬

20室

324呎

21室

328呎

$590.08萬

22室

307呎

$564萬

17

1室

361呎

$532.53萬

2室

357呎

$550.64萬

3室

324呎

$525.69萬

5室

324呎

$540.96萬

6室

357呎

$571.66萬

7室

349呎

$524.43萬

8室

346呎

$533.96萬

9室

$528.16萬

10室

300呎

$497.74萬

11室

294呎

$470.58萬

12室

346呎

$543.08萬

15室

346呎

$557.18萬

16室

352呎

$533.35萬

17室

344呎

$526.98萬

18室

349呎

$521.15萬

19室

325呎

$488.39萬

20室

324呎

$486.94萬

21室

328呎

$489.67萬

22室

307呎

$497.08萬

16

1室

361呎

$541.16萬

2室

357呎

$578.59萬

3室

324呎

$521.06萬

5室

324呎

$510.69萬

6室

356呎

$600.67萬

7室

349呎

$518.24萬

8室

346呎

$522.24萬

9室

346呎

$522.24萬

10室

300呎

$456.72萬

11室

294呎

$455.36萬

12室

346呎

$542.89萬

15室

346呎

$568.16萬

16室

352呎

$556.12萬

17室

344呎

$524.79萬

18室

349呎

$519.06萬

19室

325呎

$497.08萬

20室

324呎

$484.93萬

21室

328呎

$487.66萬

22室

307呎

$489.62萬

15

1室

361呎

$555.93萬

2室

357呎

$577.34萬

3室

324呎

$495.22萬

5室

324呎

$537.69萬

6室

357呎

$568.2萬

7室

349呎

$526.47萬

8室

346呎

$547.87萬

9室

346呎

$530.75萬

10室

300呎

$479.04萬

11室

294呎

$452.81萬

12室

346呎

$545.72萬

15室

346呎

$530.75萬

16室

352呎

$529.82萬

17室

344呎

$523.7萬

18室

349呎

$523.66萬

19室

325呎

$485.39萬

20室

324呎

$510.52萬

21室

328呎

$529.45萬

22室

307呎

$483.21萬

12

1室

361呎

$524.52萬

2室

357呎

$546.09萬

3室

324呎

$521.37萬

5室

324呎

$536.54萬

6室

357呎

$573.25萬

7室

349呎

$572.64萬

8室

346呎

$527.68萬

9室

346呎

$544.7萬

10室

300呎

$476.16萬

11室

294呎

$450.26萬

12室

346呎

$542.56萬

15室

346呎

$516.33萬

16室

352呎

$520.97萬

17室

344呎

$522.61萬

18室

349呎

$516.88萬

19室

325呎

$484.39萬

20室

324呎

$482.93萬

21室

328呎

$485.66萬

22室

307呎

$459.9萬

11

1室

361呎

$527.8萬

2室

357呎

$544.9萬

3室

324呎

$493.12萬

5室

324呎

$535.39萬

6室

356呎

$550.27萬

7室

349呎

$569.18萬

8室

346呎

$513.33萬

9室

346呎

$513.33萬

10室

300呎

$458.49萬

11室

294呎

$447.72萬

12室

346呎

$527.89萬

15室

346呎

$518.97萬

16室

352呎

$517.88萬

17室

344呎

$573.01萬

18室

349呎

$521.45萬

19室

325呎

$509.95萬

20室

324呎

$481.93萬

21室

328呎

$484.66萬

22室

308呎

$458.89萬

10

1室

361呎

$519.61萬

2室

357呎

$549.79萬

3室

324呎

$539.41萬

5室

324呎

$506.5萬

6室

357呎

$561.16萬

7室

349呎

$566.2萬

8室

346呎

$521.63萬

9室

346呎

$510.41萬

10室

300呎

$475.39萬

11室

294呎

$469.63萬

12室

346呎

$553.63萬

15室

346呎

$510.41萬

16室

352呎

$520.44萬

17室

344呎

$531.86萬

18室

349呎

$542.97萬

19室

325呎

$482.39萬

20室

324呎

$491.5萬

21室

328呎

$483.66萬

22室

307呎

$487.74萬

9

1室

361呎

$516.69萬

2室

357呎

$542.63萬

3室

324呎

$544.03萬

5室

324呎

$533.18萬

6室

357呎

$559.95萬

7室

349呎

$545.16萬

8室

346呎

$507.41萬

9室

346呎

$507.41萬

10室

300呎

$448.13萬

11室

294呎

$447.48萬

12室

346呎

$527.52萬

15室

346呎

$507.41萬

16室

352呎

$511.69萬

17室

344呎

$519.33萬

18室

349呎

$513.6萬

19室

325呎

$507.84萬

20室

324呎

$479.93萬

21室

328呎

$514.48萬

22室

307呎

$456.87萬

8

1室

361呎

$519.89萬

2室

357呎

$571.2萬

3室

324呎

$516.96萬

5室

324呎

$504.32萬

6室

356呎

$576.76萬

7室

349呎

$561.02萬

8室

346呎

$513.51萬

9室

346呎

$517.08萬

10室

300呎

$441.89萬

11室

294呎

$451.05萬

12室

346呎

$520.33萬

15室

346呎

$505.96萬

16室

352呎

$538.17萬

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344呎

$518.24萬

18室

349呎

$523.77萬

19室

325呎

$485.66萬

20室

324呎

$478.93萬

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328呎

$492.24萬

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307呎

$504.19萬

7

1室

361呎

$512.33萬

2室

357呎

$540.9萬

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$514.05萬

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324呎

$514.84萬

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$552.18萬

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349呎

$540.14萬

8室

346呎

$510.51萬

9室

347呎

$521.73萬

10室

300呎

$448.81萬

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294呎

$448.44萬

12室

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346呎

$510.51萬

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352呎

$566.97萬

17室

344呎

$523.29萬

18室

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$517.59萬

19室

325呎

$485.2萬

20室

324呎

$478.38萬

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328呎

$507.64萬

22室

307呎

$482.63萬

6

1室

361呎

$554.69萬

2室

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$539.72萬

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$518.51萬

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324呎

$502.77萬

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$551.08萬

7室

349呎

$529.36萬

8室

347呎

$498.68萬

9室

346呎

$498.68萬

10室

300呎

$459.07萬

11室

294呎

$458.88萬

12室

346呎

$512.6萬

15室

346呎

$525.88萬

16室

352呎

$538.38萬

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344呎

$522.19萬

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349呎

$510.87萬

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$505.24萬

20室

324呎

$487.87萬

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328呎

$485.48萬

22室

308呎

$507.79萬

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361呎

$507.32萬

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$511.87萬

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$501.68萬

6室

357呎

$555.86萬

7室

349呎

$518.79萬

8室

347呎

$507.96萬

9室

346呎

$507.96萬

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300呎

$440.54萬

11室

294呎

$440.72萬

12室

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$513.54萬

15室

346呎

$499.46萬

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17室

344呎

$555.07萬

18室

349呎

$509.78萬

19室

325呎

$477.93萬

20室

324呎

$481.62萬

21室

328呎

$505.53萬

22室

307呎

$485.73萬

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361呎

$510.87萬

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$549.25萬

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$516.39萬

5室

324呎

$528.19萬

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$599.24萬

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$523.57萬

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$516.05萬

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$504.95萬

10室

300呎

$428.33萬

11室

294呎

$438.12萬

12室

346呎

$504.95萬

15室

346呎

$491.03萬

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$552.96萬

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$548.24萬

18室

349呎

$553.41萬

19室

325呎

$476.93萬

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324呎

$485.83萬

21室

328呎

$478.2萬

22室

308呎

$380萬

2

1室

339呎

$582.21萬

2室

336呎

$567.02萬

3室

302呎

$524.79萬

5室

302呎

$519.61萬

6室

335呎

$582.45萬

7室

327呎

$544.08萬

8室

325呎

$555.91萬

9室

325呎

$592.57萬

10室

279呎

$510.78萬

11室

273呎

$520.89萬

12室

325呎

$566.2萬

15室

324呎

$584.83萬

16室

331呎

$581.12萬

17室

323呎

$569.06萬

18室

327呎

$555.22萬

19室

303呎

$552.14萬

20室

302呎

$539.21萬

21室

306呎

$541.26萬

22室

286呎

$488.76萬

帝御 3期 帝御‧嵐天周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

帝御 3期 帝御‧嵐天

The Royale Phase 3 Skypoint Royale
掃管笏  青山公路青山灣段8號
10月成交量

--

售盤

7

租盤

8

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $12688

最低

$9804

最高

$15865

帝御 3期 帝御‧嵐天屋苑簡介

屯門帝御•嵐天發展商由帝國集團香港小輪合作發展,坐落屯門青山公路青山灣段8號,於2022年4月入伙,帝御‧嵐天共有2座,合共557伙。小學校網為71,中學校網為屯門區。帝御•嵐天屬帝御屋苑第3期物業。第1期名為帝御•金灣,第2期為帝御•星濤帝御屋苑3期物業合共提供1782個住宅單位,實用面積由184方呎至1,376方呎。


帝御•嵐天住宅大廈資訊

第3期帝御•嵐天位於屋苑第6及7座,佔557伙。根據平面圖顯示,單位實用面積由184至388方呎。提供開放式、1房及2房單位。一房單位佔404伙,開放式單位139伙,餘下14伙為兩房單位。第6座每層19伙,共用3部升降機,清一色提供1房單位,再細分為1房、1房連工作間、1房連衣帽間、1房連套房、1房連套房及連衣帽間。第7座每層21伙,共用3部升降機,間隔較第6座多元化,設開放式至2房單位。


帝御•嵐天景觀

大致分為兩類,包括內園景及外圍樓景,街景及山景。部分高層單位更可以欣賞南面黃金海岸的動人海景。內園景單位露台採用摺門,而外圍景單位露台則為傳統推門。


帝御•嵐天物業設施

帝御•嵐天星級雙住客會所「Club Royale」以遊艇會作為主要設計概念,提供逾30項豪華休閒娛樂設施,包括岩鹽桑拿浴區、以海岸生活為題的兒童遊戲空間「童夢製作室」、別具一格的飲宴及聚會空間「池畔盛宴」,以及逾5.5萬平方呎的園林地帶。


會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、美容中心


帝御•嵐天車位

提供35個住客停車位,其他住客用車位:12個訪客停車位,5個住宅電單車停車位,42個單車停車位,2個住宅上落貨車位


帝御•嵐天入伙日期

2022年4月


帝御•嵐天管理公司

偉邦物業管理有限公司,屬恒基兆業地產集團成員公司,於1996年創立,為集團發展的豪宅物業、大型屋苑、商場及停車場提供管理服務。管理公司提供住客增值服務及收費服務,如有機蔬果預訂、郵件代寄暫收、代召的士貨車、安排家居清潔、汽車清潔服務、代訂報紙、火車票、船票等等。


帝御•嵐天校網

小學:71校網,中學:屯門區。71校網覆蓋屯門東南一帶區域,共有15間資助小學,當中包括順德聯誼總會李金小學保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學等。中學有保良局百周年李兆忠紀念中學順德聯誼總會梁銶琚中學宣道會陳瑞芝紀念中學等。鄰近哈羅香港國際學校,分校提供幼稚園至18歲高年級13班教學,並與哈羅公學及約翰里昂學校為友校。


帝御•嵐天交通

屋苑旁邊設有來往元朗、屯門市中心、九龍至香港島的巴士及小巴線,巴士更會途經屯門公路轉車站。往返港鐵屯門站只需10至15分鐘,同時設有往返東涌及機場的龍運A33線。隨着連接屯門至赤鱲角的屯赤連接路通車,由屋苑出發駕駛私家車往東涌或機場,甚至沿港珠澳大橋前往澳門和珠海亦非常方便。


帝御•嵐天生活配套

商場及食肆方面,可步行前往黃金海岸商場。亦可乘車往屯門方向前往附近的恆福花園,以至置樂花園、屯門市中心、新墟或港鐵屯門站一帶。


帝御•嵐天社區康體設施

屋苑鄰近黃金泳灘,面向海景,沿途的青山公路青山灣段也常有附近居民跑步,非常適合愛好游泳、跑步或喜歡到海濱散步的買家。愛好行山的買家,可由項目出發往掃管笏方向步行,再沿支路直上麥理浩徑第九段。


屯門簡介

屯門區面積約85平方公里,人口逾500,000,位處新界西端,輕鐵是穿梭區內的主要交通工具,屯門公路和青山公路則是南接九龍 市區、北接新界西北的交通要道,隨著西鐵和深港西部通道通車,對外交通更為便利。根據統計處出版《2022年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》屯門區住戶月入中位數為25,800元。

主要發展商

--

物業屋苑

  • 帝御

物業座數

2座 , 557伙

物業層數

--

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 美容中心
展開

車位

  • 35個住宅停車位、12個訪客停車位、5個住宅電單車停車位、42個單車停車位、2個住宅上落貨車

入伙日期

2022年01月 起

管理公司

偉邦物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    71

    /中學:

    屯門區

鄰近港鐵

不適用
帝御 3期 帝御‧嵐天航拍VR
帝御 3期 帝御‧嵐天樓價走勢
半年
一年
三年
帝御 3期 帝御‧嵐天成交記錄
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買樓
租屋
帝御 3期 帝御‧嵐天 7座 12樓 17室

$490萬 -17%

實用: 352呎 @$13920

  • 土地註冊處

09/09/2024

帝御 3期 帝御‧嵐天 6座 3樓 22室

$380萬 -22%

實用: 308呎 @$12338

  • 土地註冊處

15/04/2024

帝御 3期 帝御‧嵐天 7座 3樓 6室

$300萬 -19%

實用: 235呎 @$12766

  • 土地註冊處

17/05/2023

帝御 3期 帝御‧嵐天 6座 10樓 3室

$539.41萬

實用: 324呎 @$16648

  • 土地註冊處
  • 一手成交

02/05/2023

帝御 3期 帝御‧嵐天 6座 11樓 17室

$573.01萬

實用: 344呎 @$16657

  • 土地註冊處
  • 一手成交

21/03/2023

帝御 3期 帝御‧嵐天全棟歷史成交記錄及平面圖
18
17
16

1室

361呎

$645.02萬

2室

357呎

$598.68萬

3室

324呎

$543.9萬

5室

324呎

$628.8萬

6室

$655.65萬

7室

349呎

$598.59萬

8室

346呎

$591.4萬

9室

346呎

$578.94萬

10室

300呎

$540.86萬

11室

294呎

$512.42萬

12室

346呎

$641.63萬

15室

346呎

$604.24萬

16室

352呎

17室

344呎

$695.68萬

18室

349呎

19室

325呎

$623.22萬

20室

324呎

21室

328呎

$590.08萬

22室

307呎

$564萬

1室

361呎

$532.53萬

2室

357呎

$550.64萬

3室

324呎

$525.69萬

5室

324呎

$540.96萬

6室

357呎

$571.66萬

7室

349呎

$524.43萬

8室

346呎

$533.96萬

9室

$528.16萬

10室

300呎

$497.74萬

11室

294呎

$470.58萬

12室

346呎

$543.08萬

15室

346呎

$557.18萬

16室

352呎

$533.35萬

17室

344呎

$526.98萬

18室

349呎

$521.15萬

19室

325呎

$488.39萬

20室

324呎

$486.94萬

21室

328呎

$489.67萬

22室

307呎

$497.08萬

1室

361呎

$541.16萬

2室

357呎

$578.59萬

3室

324呎

$521.06萬

5室

324呎

$510.69萬

6室

356呎

$600.67萬

7室

349呎

$518.24萬

8室

346呎

$522.24萬

9室

346呎

$522.24萬

10室

300呎

$456.72萬

11室

294呎

$455.36萬

12室

346呎

$542.89萬

15室

346呎

$568.16萬

16室

352呎

$556.12萬

17室

344呎

$524.79萬

18室

349呎

$519.06萬

19室

325呎

$497.08萬

20室

324呎

$484.93萬

21室

328呎

$487.66萬

22室

307呎

$489.62萬

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