愛海頌
Seaside Sonata
愛海頌位於九龍長沙灣海壇街201號、203號及218號,項目由長江實業及市區重建局合作發展。愛海頌於2021年入伙,樓盤共建有4幢住宅大廈,每座分別樓高29至37層,每層各設2至6伙單位 (第1座每層各設2至4伙;第2座每層各設6伙;第3、5座每層各設9伙),合共提供876個分層住宅。屬40小學校網;中學為深水埗區。
愛海頌單位實用面積介乎474至786平方呎,根據愛海頌平面圖顯示,樓盤單位間隔包括2房及3房,分為2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室兩種。單位供應以兩房戶為主,共有658伙,佔供應量逾75%,實用面積由474至507平方呎。三房戶則設218伙,佔供應量近25%,實用面積由695至786平方呎。分別採用開放式或獨立式廚房設計。值得一提的是第1、2座的標準戶及連天台戶均配置22至25平方呎露台;而第3、5座只有少量單位設有露台。特色單位不多,連平台戶僅設1伙,位於第1座7樓C室,實用面積為477平方呎,配置192平方呎平台。連天台戶則設11伙,分佈於各座頂層,實用面積介乎474至771平方呎,各配置137至571平方呎天台。
項目單位預計以望周邊樓景及公園景為主
愛海頌自設住客會所「Club Sonatina」,面積近2萬平方呎,劃分三大享樂主題,提供約40項設施,包括游泳池、健身室、音樂室等,動靜皆宜。
物業設施: 游泳池、健身室、音樂室
36個住宅停車位、1個住客停車位(傷殘人士停車位)、3個訪客停車位、1個訪客停車位(傷殘人士停車位)、6個住客電單車停車位
2021年6月起
管理公司為高衞物業管理有限公司,於1981年成立,是長江實業的全資附屬機構,提供物業管理、保安、清潔及維修等服務。服務地區包括香港、中國大陸(包括廣州、北京及上海),所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎,所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。
小學:40,中學:深水埗區
愛海頌小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
愛海頌交通方便,坐擁港鐵雙綫優勢,距離港鐵南昌站與深水埗站分別約6至8分鐘步程;屋苑附近的荔枝角道及長沙灣道亦有多條巴士及小巴路線途經。
樓盤將提供約5.88萬平方呎商業零售樓面;並設有約2萬平方呎之政府/社區設施,提供長者日間護理中心、特殊幼兒中心、長者鄰舍中心和早期教育及訓練中心等機構。生活配套方面,愛海頌毗鄰多個大型購物商場,如南昌站V Walk、西九龍中心,而且區內配套發展成熟,北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸、民生商店及食肆林立,飲食消閒不假外求。
項目提供約1,500平方米休憩用地。附近另有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用。
深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在長沙灣一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
40
/ 中學:深水埗區
步行到深水埗站需8分鐘
A室
502呎
$932.5萬
B室
502呎
$930.9萬
A室
496呎
$950.2萬
B室
497呎
$938.2萬
C室
477呎
$845.2萬
D室
695呎
$1547.7萬
A室
496呎
$907.9萬
B室
496呎
$931.2萬
C室
477呎
$838.8萬
D室
695呎
$1328.3萬
A室
496呎
$938.7萬
B室
497呎
$903.5萬
C室
477呎
$867萬
D室
695呎
$1302.1萬
A室
496呎
$934萬
B室
497呎
$887.4萬
C室
477呎
$862.6萬
D室
695呎
$1308.8萬
A室
496呎
$929.4萬
B室
497呎
$882.9萬
C室
477呎
$825.9萬
D室
695呎
$1266.6萬
A室
496呎
$890.1萬
B室
497呎
$912.6萬
C室
477呎
$853.6萬
D室
695呎
$1260.2萬
A室
496呎
$885.6萬
B室
497呎
$874萬
C室
477呎
$849.1萬
D室
695呎
$1237.8萬
A室
496呎
$894.9萬
B室
497呎
$871.7萬
C室
477呎
$815.2萬
D室
695呎
$1234.7萬
A室
496呎
$691萬
B室
497呎
$903.4萬
C室
477呎
$844.6萬
D室
695呎
$1279.5萬
A室
496呎
$913.1萬
B室
497呎
$878.6萬
C室
477呎
$810.9萬
D室
695呎
$1228.4萬
A室
496呎
$876.7萬
B室
497呎
$898.7萬
C室
477呎
$660萬
D室
695呎
$1098萬
A室
496呎
$908.5萬
B室
497呎
$896.4萬
C室
477呎
$838萬
D室
695呎
$1222.2萬
A室
496呎
$903.9萬
B室
497呎
$891.8萬
C室
477呎
$833.5萬
D室
695呎
$1215.9萬
A室
496呎
$899.2萬
B室
497呎
$853.8萬
C室
477呎
$798萬
D室
695呎
$1256.7萬
A室
496呎
$710萬
B室
497呎
$847.1萬
C室
477呎
$791.8萬
D室
695呎
$1231.5萬
A室
496呎
$885.3萬
B室
497呎
$840.4萬
C室
477呎
$785.5萬
D室
695呎
$1237.3萬
A室
496呎
$845.4萬
B室
497呎
$866.2萬
C室
477呎
$830.3萬
D室
695呎
$1196.8萬
A室
496呎
$869.1萬
B室
497呎
$857萬
C室
477呎
$773萬
D室
695呎
$1169萬
A室
496呎
$827.6萬
B室
496呎
$826.4萬
C室
477呎
$766.8萬
D室
695呎
$1000萬
A室
496呎
$848.2萬
B室
496呎
$780萬
C室
477呎
$779.9萬
D室
695呎
$1153.7萬
A室
496呎
$710萬
B室
496呎
$806萬
C室
477呎
$792萬
D室
695呎
$1152萬
A室
496呎
$798.6萬
B室
497呎
$826.2萬
C室
477呎
$800.4萬
D室
695呎
$1180.1萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
愛海頌
2
30
11
實 $12720呎
-8.07%
實 $15361呎
$12277
$21019
愛海頌位於九龍長沙灣海壇街201號、203號及218號,項目由長江實業及市區重建局合作發展。愛海頌於2021年入伙,樓盤共建有4幢住宅大廈,每座分別樓高29至37層,每層各設2至6伙單位 (第1座每層各設2至4伙;第2座每層各設6伙;第3、5座每層各設9伙),合共提供876個分層住宅。屬40小學校網;中學為深水埗區。
愛海頌單位實用面積介乎474至786平方呎,根據愛海頌平面圖顯示,樓盤單位間隔包括2房及3房,分為2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室兩種。單位供應以兩房戶為主,共有658伙,佔供應量逾75%,實用面積由474至507平方呎。三房戶則設218伙,佔供應量近25%,實用面積由695至786平方呎。分別採用開放式或獨立式廚房設計。值得一提的是第1、2座的標準戶及連天台戶均配置22至25平方呎露台;而第3、5座只有少量單位設有露台。特色單位不多,連平台戶僅設1伙,位於第1座7樓C室,實用面積為477平方呎,配置192平方呎平台。連天台戶則設11伙,分佈於各座頂層,實用面積介乎474至771平方呎,各配置137至571平方呎天台。
項目單位預計以望周邊樓景及公園景為主
愛海頌自設住客會所「Club Sonatina」,面積近2萬平方呎,劃分三大享樂主題,提供約40項設施,包括游泳池、健身室、音樂室等,動靜皆宜。
物業設施: 游泳池、健身室、音樂室
36個住宅停車位、1個住客停車位(傷殘人士停車位)、3個訪客停車位、1個訪客停車位(傷殘人士停車位)、6個住客電單車停車位
2021年6月起
管理公司為高衞物業管理有限公司,於1981年成立,是長江實業的全資附屬機構,提供物業管理、保安、清潔及維修等服務。服務地區包括香港、中國大陸(包括廣州、北京及上海),所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎,所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。
小學:40,中學:深水埗區
愛海頌小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
愛海頌交通方便,坐擁港鐵雙綫優勢,距離港鐵南昌站與深水埗站分別約6至8分鐘步程;屋苑附近的荔枝角道及長沙灣道亦有多條巴士及小巴路線途經。
樓盤將提供約5.88萬平方呎商業零售樓面;並設有約2萬平方呎之政府/社區設施,提供長者日間護理中心、特殊幼兒中心、長者鄰舍中心和早期教育及訓練中心等機構。生活配套方面,愛海頌毗鄰多個大型購物商場,如南昌站V Walk、西九龍中心,而且區內配套發展成熟,北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸、民生商店及食肆林立,飲食消閒不假外求。
項目提供約1,500平方米休憩用地。附近另有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用。
深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在長沙灣一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
主要發展商
市建局 / 長實
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
40
/中學:深水埗區
鄰近港鐵
$700萬
實用: 505呎 @$13861
* 最新成交,尚未登記
11/11/2024
$691萬 -25%
實用: 496呎 @$13931
05/11/2024
$928.8萬 -14%
實用: 736呎 @$12620
28/10/2024
$650萬 -16%
實用: 507呎 @$12821
23/10/2024
$660萬 -21%
實用: 477呎 @$13836
03/09/2024
A室
502呎
$932.5萬
B室
502呎
$930.9萬
A室
496呎
$950.2萬
B室
497呎
$938.2萬
C室
477呎
$845.2萬
D室
695呎
$1547.7萬
A室
496呎
$907.9萬
B室
496呎
$931.2萬
C室
477呎
$838.8萬
D室
695呎
$1328.3萬