愛海頌

Seaside Sonata

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11月成交量

4 宗

售盤

37

租盤

25

平均成交呎價(11月)

$14272/

比上月

+12.2%

平均放盤呎價

$15336/

最低

$12622

最高

$21019
屋苑地址
愛海頌 海壇街201-218號

查看地圖

主要發展商
市建局 / 長實
物業屋苑
物業座數
4座 , 876伙
物業層數
--

愛海頌屋苑簡介

愛海頌位於九龍長沙灣海壇街201號、203號及218號,項目由長江實業市區重建局合作發展。愛海頌於2021年入伙,樓盤共建有4幢住宅大廈,每座分別樓高29至37層,每層各設2至6伙單位 (第1座每層各設2至4伙;第2座每層各設6伙;第3、5座每層各設9伙),合共提供876個分層住宅。屬40小學校網;中學為深水埗區。


深水埗愛海頌住宅大廈資訊

愛海頌單位實用面積介乎474至786平方呎,根據愛海頌平面圖顯示,樓盤單位間隔包括2房及3房,分為2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室兩種。單位供應以兩房戶為主,共有658伙,佔供應量逾75%,實用面積由474至507平方呎。三房戶則設218伙,佔供應量近25%,實用面積由695至786平方呎。分別採用開放式或獨立式廚房設計。值得一提的是第1、2座的標準戶及連天台戶均配置22至25平方呎露台;而第3、5座只有少量單位設有露台。特色單位不多,連平台戶僅設1伙,位於第1座7樓C室,實用面積為477平方呎,配置192平方呎平台。連天台戶則設11伙,分佈於各座頂層,實用面積介乎474至771平方呎,各配置137至571平方呎天台。

深水埗愛海頌景觀

項目單位預計以望周邊樓景及公園景為主


深水埗愛海頌物業設施

愛海頌自設住客會所「Club Sonatina」,面積近2萬平方呎,劃分三大享樂主題,提供約40項設施,包括游泳池、健身室、音樂室等,動靜皆宜。


物業設施: 游泳池、健身室、音樂室


深水埗愛海頌車位

36個住宅停車位、1個住客停車位(傷殘人士停車位)、3個訪客停車位、1個訪客停車位(傷殘人士停車位)、6個住客電單車停車位


深水埗愛海頌入伙日期

2021年6月起


深水埗愛海頌管理公司

管理公司為高衞物業管理有限公司,​​於1981年成立,是長江實業的全資附屬機構,提供物業管理、保安、清潔及維修等服務。服務地區包括香港、中國大陸(包括廣州、北京及上海),所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎,所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。


深水埗愛海頌校網

小學:40,中學:深水埗區
愛海頌小學40校網,共有21間資助小學,包括
聖方濟愛德小學聖公會聖紀文小學長沙灣天主教小學中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院中華基督教會銘賢書院長沙灣天主教英文中學瑪利諾神父教會學校等。


深水埗愛海頌交通

愛海頌交通方便,坐擁港鐵雙綫優勢,距離港鐵南昌站深水埗站分別約6至8分鐘步程;屋苑附近的荔枝角道及長沙灣道亦有多條巴士及小巴路線途經。


深水埗愛海頌生活配套

樓盤將提供約5.88萬平方呎商業零售樓面;並設有約2萬平方呎之政府/社區設施,提供長者日間護理中心、特殊幼兒中心、長者鄰舍中心和早期教育及訓練中心等機構。生活配套方面,愛海頌毗鄰多個大型購物商場,如南昌站V Walk西九龍中心,而且區內配套發展成熟,北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸、民生商店及食肆林立,飲食消閒不假外求。


​​深水埗愛海頌社區康體設施

項目提供約1,500平方米休憩用地。附近另有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館通州街公園樂群街公園南昌公園供公眾使用。


深水埗簡介

深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在長沙灣一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。

物業設施
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 36個住宅停車位、1個住客停車位(傷殘人士停車位)、3個訪客停車位、1個訪客停車位(傷殘人士停車位)、6個住客電單車停車位
入伙日期
2021年06月 起
管理公司
高衞物業管理有限公司
物業校網
小學:

40

/ 中學:

深水埗區

鄰近港鐵

步行到深水埗站需8分鐘

愛海頌航拍VR

愛海頌樓價走勢

-
呎價
成交量

愛海頌成交記錄

更多>
買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
06/12/2024 深水埗

2座 6樓 F室

$673萬 487/--呎 $13819/-- 29/11/2019 $787萬 / -14%
  • 土地註冊處
29/11/2024 深水埗

5座 35樓 D室

$757萬 503/--呎 $15050/-- 05/07/2021 $946.1萬 / -20%
  • 土地註冊處
28/11/2024 深水埗

5座 28樓 B室

$1100萬 772/--呎 $14249/-- 16/02/2021 $1447.9萬 / -24%
  • 土地註冊處
22/11/2024 深水埗

5座 12樓 G室

$700萬 505/--呎 $13861/-- 24/10/2019 $971.2萬 / -28%
  • 土地註冊處
05/11/2024 深水埗

1座 22樓 A室

$691萬 496/--呎 $13931/-- 24/01/2020 $915.4萬 / -25%
  • 土地註冊處
28/10/2024 深水埗

2座 5樓 A室

$928.8萬 736/--呎 $12620/-- 22/05/2020 $1080.4萬 / -14%
  • 土地註冊處
23/10/2024 深水埗

5座 3樓 F室

$650萬 507/--呎 $12821/-- 01/11/2019 $771.6萬 / -16%
  • 土地註冊處
03/09/2024 深水埗

1座 20樓 C室

$660萬 477/--呎 $13836/-- 24/01/2020 $840.3萬 / -21%
  • 土地註冊處
02/08/2024 深水埗

2座 27樓 F室

$700萬 487/--呎 $14374/-- 19/12/2019 $790.4萬 / -11%
  • 土地註冊處
26/07/2024 深水埗

2座 26樓 F室

$715萬 487/--呎 $14682/-- 03/03/2020 $841.2萬 / -15%
  • 土地註冊處

愛海頌全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
32

A室

502呎

$932.5萬

B室

502呎

$930.9萬

31

A室

496呎

$950.2萬

B室

497呎

$938.2萬

C室

477呎

$845.2萬

D室

695呎

$1547.7萬

30

A室

496呎

$907.9萬

B室

496呎

$931.2萬

C室

477呎

$838.8萬

D室

695呎

$1328.3萬

29

A室

496呎

$938.7萬

B室

497呎

$903.5萬

C室

477呎

$867萬

D室

695呎

$1302.1萬

28

A室

496呎

$934萬

B室

497呎

$887.4萬

C室

477呎

$862.6萬

D室

695呎

$1308.8萬

27

A室

496呎

$929.4萬

B室

497呎

$882.9萬

C室

477呎

$825.9萬

D室

695呎

$1266.6萬

26

A室

496呎

$890.1萬

B室

497呎

$912.6萬

C室

477呎

$853.6萬

D室

695呎

$1260.2萬

25

A室

496呎

$885.6萬

B室

497呎

$874萬

C室

477呎

$849.1萬

D室

695呎

$1237.8萬

23

A室

496呎

$894.9萬

B室

497呎

$871.7萬

C室

477呎

$815.2萬

D室

695呎

$1234.7萬

22

A室

496呎

$691萬

B室

497呎

$903.4萬

C室

477呎

$844.6萬

D室

695呎

$1279.5萬

21

A室

496呎

$913.1萬

B室

497呎

$878.6萬

C室

477呎

$810.9萬

D室

695呎

$1228.4萬

20

A室

496呎

$876.7萬

B室

497呎

$898.7萬

C室

477呎

$660萬

D室

695呎

$1098萬

19

A室

496呎

$908.5萬

B室

497呎

$896.4萬

C室

477呎

$838萬

D室

695呎

$1222.2萬

18

A室

496呎

$903.9萬

B室

497呎

$891.8萬

C室

477呎

$833.5萬

D室

695呎

$1215.9萬

17

A室

496呎

$899.2萬

B室

497呎

$853.8萬

C室

477呎

$798萬

D室

695呎

$1256.7萬

16

A室

496呎

$710萬

B室

497呎

$847.1萬

C室

477呎

$791.8萬

D室

695呎

$1231.5萬

15

A室

496呎

$885.3萬

B室

497呎

$840.4萬

C室

477呎

$785.5萬

D室

695呎

$1237.3萬

12

A室

496呎

$845.4萬

B室

497呎

$866.2萬

C室

477呎

$830.3萬

D室

695呎

$1196.8萬

11

A室

496呎

$869.1萬

B室

497呎

$857萬

C室

477呎

$773萬

D室

695呎

$1169萬

10

A室

496呎

$827.6萬

B室

496呎

$826.4萬

C室

477呎

$766.8萬

D室

695呎

$1000萬

9

A室

496呎

$848.2萬

B室

496呎

$780萬

C室

477呎

$779.9萬

D室

695呎

$1153.7萬

8

A室

496呎

$710萬

B室

496呎

$806萬

C室

477呎

$792萬

D室

695呎

$1152萬

7

A室

496呎

$798.6萬

B室

497呎

$826.2萬

C室

477呎

$800.4萬

D室

695呎

$1180.1萬

愛海頌周邊配套

當前周邊暫無此設施

愛海頌相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

愛海頌

Seaside Sonata
深水埗  海壇街201-218號
11月成交量

4

售盤

37

租盤

25

平均放盤呎價(11月)

實 $14272

比上月

+12.2%

平均放盤呎價

實 $15336

最低

$12622

最高

$21019

愛海頌屋苑簡介

愛海頌位於九龍長沙灣海壇街201號、203號及218號,項目由長江實業市區重建局合作發展。愛海頌於2021年入伙,樓盤共建有4幢住宅大廈,每座分別樓高29至37層,每層各設2至6伙單位 (第1座每層各設2至4伙;第2座每層各設6伙;第3、5座每層各設9伙),合共提供876個分層住宅。屬40小學校網;中學為深水埗區。


深水埗愛海頌住宅大廈資訊

愛海頌單位實用面積介乎474至786平方呎,根據愛海頌平面圖顯示,樓盤單位間隔包括2房及3房,分為2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室兩種。單位供應以兩房戶為主,共有658伙,佔供應量逾75%,實用面積由474至507平方呎。三房戶則設218伙,佔供應量近25%,實用面積由695至786平方呎。分別採用開放式或獨立式廚房設計。值得一提的是第1、2座的標準戶及連天台戶均配置22至25平方呎露台;而第3、5座只有少量單位設有露台。特色單位不多,連平台戶僅設1伙,位於第1座7樓C室,實用面積為477平方呎,配置192平方呎平台。連天台戶則設11伙,分佈於各座頂層,實用面積介乎474至771平方呎,各配置137至571平方呎天台。

深水埗愛海頌景觀

項目單位預計以望周邊樓景及公園景為主


深水埗愛海頌物業設施

愛海頌自設住客會所「Club Sonatina」,面積近2萬平方呎,劃分三大享樂主題,提供約40項設施,包括游泳池、健身室、音樂室等,動靜皆宜。


物業設施: 游泳池、健身室、音樂室


深水埗愛海頌車位

36個住宅停車位、1個住客停車位(傷殘人士停車位)、3個訪客停車位、1個訪客停車位(傷殘人士停車位)、6個住客電單車停車位


深水埗愛海頌入伙日期

2021年6月起


深水埗愛海頌管理公司

管理公司為高衞物業管理有限公司,​​於1981年成立,是長江實業的全資附屬機構,提供物業管理、保安、清潔及維修等服務。服務地區包括香港、中國大陸(包括廣州、北京及上海),所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎,所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。


深水埗愛海頌校網

小學:40,中學:深水埗區
愛海頌小學40校網,共有21間資助小學,包括
聖方濟愛德小學聖公會聖紀文小學長沙灣天主教小學中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院中華基督教會銘賢書院長沙灣天主教英文中學瑪利諾神父教會學校等。


深水埗愛海頌交通

愛海頌交通方便,坐擁港鐵雙綫優勢,距離港鐵南昌站深水埗站分別約6至8分鐘步程;屋苑附近的荔枝角道及長沙灣道亦有多條巴士及小巴路線途經。


深水埗愛海頌生活配套

樓盤將提供約5.88萬平方呎商業零售樓面;並設有約2萬平方呎之政府/社區設施,提供長者日間護理中心、特殊幼兒中心、長者鄰舍中心和早期教育及訓練中心等機構。生活配套方面,愛海頌毗鄰多個大型購物商場,如南昌站V Walk西九龍中心,而且區內配套發展成熟,北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸、民生商店及食肆林立,飲食消閒不假外求。


​​深水埗愛海頌社區康體設施

項目提供約1,500平方米休憩用地。附近另有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館通州街公園樂群街公園南昌公園供公眾使用。


深水埗簡介

深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在長沙灣一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。

主要發展商

市建局 / 長實

物業座數

4座 , 876伙

物業層數

--

物業設施

  • 室內泳池
  • 室外泳池
展開

車位

  • 36個住宅停車位、1個住客停車位(傷殘人士停車位)、3個訪客停車位、1個訪客停車位(傷殘人士停車位)、6個住客電單車停車位

入伙日期

2021年06月 起

管理公司

高衞物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    40

    /中學:

    深水埗區

鄰近港鐵

步行到深水埗站需8分鐘
愛海頌航拍VR
愛海頌樓價走勢
半年
一年
三年
愛海頌成交記錄
更多
買樓
租屋
愛海頌 2座 6樓 F室

$673萬 -14%

實用: 487呎 @$13819

  • 土地註冊處

06/12/2024

愛海頌 5座 35樓 D室

$757萬 -20%

實用: 503呎 @$15050

  • 土地註冊處

29/11/2024

愛海頌 5座 28樓 B室

$1100萬 -24%

實用: 772呎 @$14249

  • 土地註冊處

28/11/2024

愛海頌 5座 12樓 G室

$700萬 -28%

實用: 505呎 @$13861

  • 土地註冊處

22/11/2024

愛海頌 1座 22樓 A室

$691萬 -25%

實用: 496呎 @$13931

  • 土地註冊處

05/11/2024

愛海頌全棟歷史成交記錄及平面圖
32
31
30

A室

502呎

$932.5萬

B室

502呎

$930.9萬

A室

496呎

$950.2萬

B室

497呎

$938.2萬

C室

477呎

$845.2萬

D室

695呎

$1547.7萬

A室

496呎

$907.9萬

B室

496呎

$931.2萬

C室

477呎

$838.8萬

D室

695呎

$1328.3萬

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2023年08月15日
新盤動向 | 長沙灣愛海頌8伙餘貨劈價最多18% 周五價單連招標發售22伙
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本地
2023年02月07日
租務成交|歲晚前租出 愛海頌兩房戶月租1.75萬
租務成交|歲晚前租出 愛海頌兩房戶月租1.75萬
買賣租務
2023年01月21日
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
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