晟林
晟林
La Salle Residence
10
1/1
1/1
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晟林屋苑簡介
晟林位於九龍塘喇沙利道6號，發展商為永義國際，入伙日期由2018年6月起。晟林為單幢式住宅，樓高18層，合共提供79個單位。小學校網為34；中學校網為九龍城區。內房發展商福晟國際於2018年3月以9.2億元向永義國際購入上述項目，屬集團在香港的首個購入房屋項目。
九龍塘晟林住宅大廈資訊
晟林提供79伙單位，每層各設1至6伙，單位實用面積由260呎至3949呎。根據平面圖顯示，間隔涵蓋1房至2房，普遍採用開放式廚房設計，多數單位配置配置露台及工作平台。單位供應以兩房為主，共有52伙，佔供應量近6成6；一房戶則有26伙，佔供應量近3成3。標準單位實用面積介乎260至419平方呎。特色單位包括連平台戶及頂層複式戶，後者僅設一伙，實用面積為3,949平方呎。
九龍塘晟林住宅景觀
單位以望周邊樓景及市景為主。
九龍塘晟林物業設施
設有住客會所，面積2,958平方呎，提供設施包括健身室、多功能室、遊戲室及平台花園(連燒烤設備)等設施。
會所設施：健身室、多功能室、遊戲室
九龍塘晟林車位
9個住宅停車位、其他住客用車位 : 1個電單車停車位、4個 訪客停車位、1個暢通易達訪客停車位
九龍塘晟林入伙日期
2018年6月
九龍塘晟林管理公司
九龍塘晟林校網
小學：34，中學：九龍城區
九龍城區名校林立，34校網共有17間資助小學，當中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
九龍塘晟林交通
屋苑距離港鐵宋皇臺站約需要13分鐘步程。而太子道西、窩打老道一帶有多條巴士及小巴路線途經，通往港九新界多處地方。
九龍塘晟林生活配套
亞皆老街及太子道西沿線民生商店及食肆林立；於衙前圍道一帶有更多飲食選擇。購物飲食可到九龍城一帶，食肆及民生商店林立，步行往九龍城廣場或九龍城街市約需15分鐘。
九龍塘晟林社區康體設施
區內有九龍仔公園(內設足球場及游泳池)、天光道運動場、亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園等設施供公眾使用。
九龍城簡介
九龍城區面積約10平方公里，人口逾410,000，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果，該區月入中位數為$30,000。
物業設施
--
車位
- 9個住宅停車位、其他住客用車位 : 1個電單車停車位、4個 訪客停車位、1個暢通易達訪客停車位
入伙日期
2018年06月 起
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
物業校網
小學：
34
/ 中學：九龍城區
鄰近港鐵
步行到宋皇臺站需13分鐘
晟林樓價走勢
晟林成交記錄
更多>買樓成交
租屋成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
晟林全棟歷史成交記錄及平面圖
18
A室
3948呎
$6650萬
17
A室
420呎
$993.7萬
B室
414呎
$1000萬
C室
403呎
$900萬
D室
400呎
$900萬
E室
297呎
$688萬
F室
306呎
$688.01萬
16
A室
420呎
$967.89萬
B室
414呎
$985.32萬
C室
403呎
$900萬
D室
400呎
$898萬
E室
297呎
$668.08萬
F室
306呎
$710.08萬
15
A室
420呎
$973萬
B室
414呎
$980.8萬
C室
403呎
$888萬
D室
400呎
$890萬
E室
297呎
$700.01萬
F室
306呎
$670萬
12
A室
420呎
$1000.17萬
B室
414呎
$950萬
C室
403呎
$900萬
D室
400呎
$868萬
E室
297呎
$677.16萬
F室
306呎
$800萬
11
A室
420呎
$957.83萬
B室
414呎
$1226.7萬
C室
403呎
$1012.5萬
D室
400呎
$920.8萬
E室
297呎
$678.12萬
F室
306呎
$800萬
10
A室
420呎
$1248.7萬
B室
414呎
$935.64萬
C室
403呎
$987萬
D室
400呎
$995.6萬
E室
297呎
$837.2萬
F室
306呎
$666萬
9
A室
420呎
$1190.6萬
B室
414呎
$915.5萬
C室
403呎
$972.6萬
D室
400呎
$987.9萬
E室
297呎
$794.9萬
F室
306呎
$736.24萬
8
A室
420呎
$963.8萬
B室
414呎
$1149.5萬
C室
403呎
$1015.5萬
D室
400呎
$979.5萬
E室
297呎
$766.1萬
F室
306呎
$796.5萬
7
A室
420呎
$1159.1萬
B室
414呎
$882.1萬
C室
402呎
$995.8萬
D室
400呎
$959.9萬
E室
297呎
$744.6萬
F室
306呎
$796.8萬
6
A室
420呎
$1143.4萬
B室
414呎
$1107.1萬
C室
403呎
$981.5萬
D室
400呎
$996.7萬
E室
297呎
$758.9萬
F室
306呎
$792.9萬
5
A室
420呎
$1127.6萬
B室
414呎
$1091.4萬
C室
403呎
$967.1萬
D室
400呎
$982.4萬
E室
297呎
$767.6萬
F室
306呎
$764.7萬
3
A室
420呎
$997.22萬
B室
414呎
$1098.1萬
C室
403呎
$720萬
D室
400呎
$968萬
E室
297呎
$732萬
F室
306呎
$673.2萬
2
A室
369呎
$831萬
B室
377呎
$903.1萬
C室
364呎
$998.1萬
D室
361呎
$936.6萬
E室
260呎
$631.1萬
F室
269呎
$652.9萬
晟林周邊配套
當前周邊暫無此設施
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更多>以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。
La Salle Residence
九龍塘 喇沙利道6號
10月成交量
--
售盤
4
租盤
1
平均放盤呎價(10月)
--
比上月
--
平均放盤呎價
實 $21997呎
最低
$20263
最高
$23866
晟林屋苑簡介
晟林位於九龍塘喇沙利道6號，發展商為永義國際，入伙日期由2018年6月起。晟林為單幢式住宅，樓高18層，合共提供79個單位。小學校網為34；中學校網為九龍城區。內房發展商福晟國際於2018年3月以9.2億元向永義國際購入上述項目，屬集團在香港的首個購入房屋項目。
九龍塘晟林住宅大廈資訊
晟林提供79伙單位，每層各設1至6伙，單位實用面積由260呎至3949呎。根據平面圖顯示，間隔涵蓋1房至2房，普遍採用開放式廚房設計，多數單位配置配置露台及工作平台。單位供應以兩房為主，共有52伙，佔供應量近6成6；一房戶則有26伙，佔供應量近3成3。標準單位實用面積介乎260至419平方呎。特色單位包括連平台戶及頂層複式戶，後者僅設一伙，實用面積為3,949平方呎。
九龍塘晟林住宅景觀
單位以望周邊樓景及市景為主。
九龍塘晟林物業設施
設有住客會所，面積2,958平方呎，提供設施包括健身室、多功能室、遊戲室及平台花園(連燒烤設備)等設施。
會所設施：健身室、多功能室、遊戲室
九龍塘晟林車位
9個住宅停車位、其他住客用車位 : 1個電單車停車位、4個 訪客停車位、1個暢通易達訪客停車位
九龍塘晟林入伙日期
2018年6月
九龍塘晟林管理公司
九龍塘晟林校網
小學：34，中學：九龍城區
九龍城區名校林立，34校網共有17間資助小學，當中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
九龍塘晟林交通
屋苑距離港鐵宋皇臺站約需要13分鐘步程。而太子道西、窩打老道一帶有多條巴士及小巴路線途經，通往港九新界多處地方。
九龍塘晟林生活配套
亞皆老街及太子道西沿線民生商店及食肆林立；於衙前圍道一帶有更多飲食選擇。購物飲食可到九龍城一帶，食肆及民生商店林立，步行往九龍城廣場或九龍城街市約需15分鐘。
九龍塘晟林社區康體設施
區內有九龍仔公園(內設足球場及游泳池)、天光道運動場、亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園等設施供公眾使用。
九龍城簡介
九龍城區面積約10平方公里，人口逾410,000，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果，該區月入中位數為$30,000。
主要發展商
永義國際
物業座數
1座 , 79伙
物業層數
- 18層*不設4、13、14樓、不包括天台 (地庫層、地下、1至19樓)
物業設施
--
車位
- 9個住宅停車位、其他住客用車位 : 1個電單車停車位、4個 訪客停車位、1個暢通易達訪客停車位
入伙日期
2018年06月 起
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
物業校網
- 小學:
34
/中學:九龍城區
鄰近港鐵
步行到宋皇臺站需13分鐘
晟林航拍VR
晟林樓價走勢
半年
一年
三年
晟林成交記錄
更多
買樓
租屋
晟林 晟林
$6650萬
實用: 3949呎 @$16840
- 土地註冊處
- 一手成交
17/07/2024
晟林 晟林 3樓 C室
$720萬 -24%
實用: 403呎 @$17866
- 土地註冊處
26/07/2023
晟林 晟林 15樓 C室
$888萬
實用: 402呎 @$22090
- 土地註冊處
05/08/2022
晟林 晟林 17樓 C室
$900萬
實用: 402呎 @$22388
- 土地註冊處
- 一手成交
03/08/2022
晟林 晟林 15樓 D室
$890萬
實用: 400呎 @$22250
- 土地註冊處
- 一手成交
01/08/2022
晟林全棟歷史成交記錄及平面圖
18
17
16
A室
3948呎
$6650萬
A室
420呎
$993.7萬
B室
414呎
$1000萬
C室
403呎
$900萬
D室
400呎
$900萬
E室
297呎
$688萬
F室
306呎
$688.01萬
A室
420呎
$967.89萬
B室
414呎
$985.32萬
C室
403呎
$900萬
D室
400呎
$898萬
E室
297呎
$668.08萬
F室
306呎
$710.08萬
更多
晟林周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
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以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。
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