瑧樺
Timber House
瑧樺的發展商為新世界發展及恒基地產,位於何文田窩打老道74號,於2021年5月入伙。瑧樺為單幢住宅大廈,樓高27層 (不設4、13、 14及24樓),提供240個住宅單位,實用面積由204呎至526呎。小學校網為34;中學校網為九龍城區。
瑧樺為單幢式住宅大廈,提供240伙。根據平面圖顯示,單位實用面積由204至526呎。瑧樺提供開放式至2房單位,每層10伙,共用兩部電梯;大部分單位設有露台及開放式廚房。
瑧樺座落小巷,四周被舊樓包圍,以舊樓景為主;B1至B6室近望樓高15層的自由大廈;A3至A6室則望曾榕大廈,中高層望穿樓景可享維港煙花景致;A1及A2室低層單位望小斜坡,中高層則望何文田山1號樓景。
瑧樺設有4,364方呎住客會所,提供健身室、兒童遊樂場等設施;另有1,265方呎園藝區/綠化地帶,供住戶休憩散步。
會所設施:健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK室
瑧樺不設住客車位
2021年5月起
管理公司為新世界物業管理有限公司,為新世界發展集團旗下公司,於2011年成立,主要為新世界發展旗下商場、商廈及住宅物業提供管理服務。
小學:34,中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。九龍城區BAND 1中學林立,有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
瑧樺位處何文田,但距離港鐵何文田站較遠,步行至港鐵及油麻地站,路程需約10至15分鐘;另窩打老道有多條巴士及小巴路線,穿梭九龍及新界各區,交通尚算方便。
瑧樺住戶日常購物可至窩打老道及衛理道一帶,有不少食肆及商店選擇;另步行13分鐘可達港鐵旺角東站上蓋MOKO新世紀廣場,提供多元化購物及飲食選擇。
瑧樺附近有培正道遊樂場、文福道花園及常盛街公園,步程約3至10分鐘。另外,3分鐘步程可至九龍公共圖書館,步行15分鐘則可至佛光街體育館。
九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。
34
/ 中學:九龍城區
步行到旺角站需11分鐘
A1室
526呎
$1434.1萬
A2室
447呎
$1264.4萬
A3室
272呎
$769.4萬
A5室
288呎
$755.1萬
A6室
393呎
$1058.2萬
B1室
258呎
$613萬
B2室
269呎
$616.1萬
B3室
203呎
$537.6萬
B5室
208呎
$562.1萬
B6室
222呎
$400萬
A1室
526呎
$1431.1萬
A2室
447呎
$1261.9萬
A3室
272呎
$767.8萬
A5室
288呎
$780.5萬
A6室
393呎
$1056.1萬
B1室
258呎
$611.8萬
B2室
269呎
$636.8萬
B3室
203呎
$500萬
B5室
208呎
$541.6萬
B6室
222呎
$580.3萬
A1室
526呎
$1482.3萬
A2室
447呎
$1261.9萬
A3室
272呎
$767.8萬
A5室
288呎
$753.6萬
A6室
393呎
$1037.9萬
B1室
258呎
$633.7萬
B2室
269呎
$636.8萬
B3室
203呎
$555.8萬
B5室
208呎
$560.9萬
B6室
222呎
$570.3萬
A1室
526呎
$1476.4萬
A2室
447呎
$1243.3萬
A3室
272呎
$726.8萬
A5室
288呎
$738.8萬
A6室
393呎
$1035.4萬
B1室
258呎
$599.8萬
B2室
269呎
$599.9萬
B3室
204呎
$526萬
B5室
208呎
$550萬
B6室
222呎
$549.4萬
A1室
526呎
$1447.5萬
A2室
447呎
$1240.7萬
A3室
272呎
$751.3萬
A5室
288呎
$763.6萬
A6室
393呎
$996.8萬
B1室
258呎
$598.6萬
B2室
269呎
$598.6萬
B3室
204呎
$543.8萬
B5室
208呎
$529.9萬
B6室
222呎
$548.2萬
A1室
526呎
$1443.1萬
A2室
447呎
$1195.6萬
A3室
272呎
$723.9萬
A5室
288呎
$762.2萬
A6室
393呎
$993.8萬
B1室
258呎
$597.4萬
B2室
269呎
$597.4萬
B3室
203呎
$533.3萬
B5室
208呎
$528.8萬
B6室
222呎
$566.7萬
A1室
526呎
$1438.8萬
A2室
447呎
$1040萬
A3室
272呎
$748.3萬
A5室
288呎
$734.4萬
A6室
393呎
$990.8萬
B1室
258呎
$596.2萬
B2室
269呎
$596.3萬
B3室
203呎
$522.9萬
B5室
208呎
$527.8萬
B6室
222呎
$546萬
A1室
526呎
$1385萬
A2室
447呎
$1233.3萬
A3室
272呎
$721萬
A5室
288呎
$746萬
A6室
393呎
$987.8萬
B1室
258呎
$595萬
B2室
269呎
$616.3萬
B3室
204呎
$531.2萬
B5室
208呎
$526.7萬
B6室
222呎
$564.4萬
A1室
526呎
$1380.9萬
A2室
447呎
$1188.5萬
A3室
272呎
$719.6萬
A5室
288呎
$731.4萬
A6室
393呎
$1020萬
B1室
258呎
$593.8萬
B2室
269呎
$593.9萬
B3室
204呎
$539.4萬
B5室
208呎
$500萬
B6室
222呎
$563.4萬
A1室
526呎
$1426萬
A2室
447呎
$1228.4萬
A3室
272呎
$718.2萬
A5室
288呎
$730萬
A6室
393呎
$981.9萬
B1室
258呎
$592.7萬
B2室
269呎
$592.7萬
B3室
203呎
$519.8萬
B5室
208呎
$524.6萬
B6室
222呎
$542.8萬
A1室
526呎
$1372.7萬
A2室
447呎
$1226萬
A3室
272呎
$742.3萬
A5室
288呎
$754.6萬
A6室
393呎
$1013.9萬
B1室
258呎
$591.5萬
B2室
269呎
$612.7萬
B3室
203呎
$537.3萬
B5室
208呎
$523.6萬
B6室
222呎
$551.4萬
A1室
526呎
$1421.7萬
A2室
447呎
$1204.8萬
A3室
272呎
$742.3萬
A5室
288呎
$728.6萬
A6室
393呎
$1013.9萬
B1室
258呎
$591.5萬
B2室
269呎
$591.6萬
B3室
204呎
$537.3萬
B5室
208呎
$542.3萬
B6室
222呎
$541.8萬
A1室
526呎
$1359.1萬
A2室
447呎
$1190.3萬
A3室
272呎
$695.9萬
A5室
288呎
$707.3萬
A6室
393呎
$989.2萬
B1室
258呎
$589.1萬
B2室
269呎
$599.7萬
B3室
204呎
$535.2萬
B5室
208呎
$540.1萬
B6室
222呎
$539.6萬
A1室
526呎
$1403.3萬
A2室
447呎
$1187.9萬
A3室
272呎
$719.3萬
A5室
288呎
$705.9萬
A6室
393呎
$987.2萬
B1室
258呎
$593.7萬
B2室
269呎
$593.7萬
B3室
203呎
$529.9萬
B5室
208呎
$534.8萬
B6室
222呎
$553.3萬
A1室
526呎
$1350.9萬
A2室
447呎
$1144.6萬
A3室
272呎
$717.9萬
A5室
288呎
$729.6萬
A6室
393呎
$985.3萬
B1室
258呎
$602.9萬
B2室
269呎
$592萬
B3室
204呎
$510.6萬
B5室
208呎
$514.8萬
B6室
222呎
$533.2萬
A1室
526呎
$1346.9萬
A2室
447呎
$1183.2萬
A3室
272呎
$716.4萬
A5室
288呎
$728.2萬
A6室
393呎
$949.4萬
B1室
258呎
$581萬
B2室
269呎
$579.9萬
B3室
204呎
$527.8萬
B5室
208呎
$531.6萬
B6室
222呎
$551.1萬
A1室
526呎
$1342.9萬
A2室
447呎
$1140.1萬
A3室
272呎
$715萬
A5室
288呎
$726.7萬
A6室
393呎
$947.5萬
B1室
258呎
$600.5萬
B2室
269呎
$598.8萬
B3室
203呎
$508.5萬
B5室
208呎
$530萬
B6室
222呎
$531萬
A1室
526呎
$1383.9萬
A2室
447呎
$1157.7萬
A3室
272呎
$707.9萬
A5室
288呎
$687.9萬
A6室
393呎
$957.4萬
B1室
258呎
$599.3萬
B2室
269呎
$596.9萬
B3室
204呎
$525.6萬
B5室
208呎
$510.2萬
B6室
222呎
$548.9萬
A1室
526呎
$1381.2萬
A2室
447呎
$1154.8萬
A3室
272呎
$625萬
A5室
288呎
$711.1萬
A6室
393呎
$955.5萬
B1室
258呎
$598.1萬
B2室
269呎
$595.2萬
B3室
204呎
$524.6萬
B5室
208呎
$526.8萬
B6室
222呎
$528.9萬
A1室
526呎
$1333.5萬
A2室
447呎
$788萬
A3室
272呎
$706.5萬
A5室
288呎
$711.1萬
A6室
393呎
$955.5萬
B1室
258呎
$577.5萬
B2室
269呎
$574.7萬
B3室
203呎
$506.5萬
B5室
208呎
$526.8萬
B6室
222呎
$528.9萬
A1室
526呎
$1375.7萬
A2室
447呎
$1108.3萬
A3室
272呎
$679.4萬
A5室
288呎
$708.2萬
A6室
393呎
$951.7萬
B1室
258呎
$595.7萬
B2室
269呎
$589.3萬
B3室
204呎
$522.5萬
B5室
208呎
$512.6萬
B6室
222呎
$545.6萬
A1室
526呎
$1372.9萬
A2室
447呎
$1145萬
A3室
272呎
$702.3萬
A5室
288呎
$682.5萬
A6室
393呎
$917.1萬
B1室
258呎
$594.5萬
B2室
269呎
$590萬
B3室
203呎
$521.4萬
B5室
208呎
$520萬
B6室
222呎
$525.8萬
A1室
526呎
$1322.9萬
A2室
447呎
$1142.2萬
A3室
272呎
$676.7萬
A5室
288呎
$681.1萬
A6室
393呎
$947.9萬
B1室
258呎
$572.9萬
B2室
269呎
$565.6萬
B3室
204呎
$520.4萬
B5室
208呎
$500.6萬
B6室
222呎
$534.1萬
A1室
526呎
$1320.3萬
A2室
447呎
$1099.5萬
A3室
272呎
$699.4萬
A5室
288呎
$704萬
A6室
372呎
$997萬
B1室
258呎
$571.7萬
B2室
269呎
$584.1萬
B3室
204呎
$501.4萬
B5室
208呎
$499.2萬
B6室
222呎
$523.7萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
瑧樺
--
3
8
--
--
實 $24522呎
$23048
$27094
瑧樺的發展商為新世界發展及恒基地產,位於何文田窩打老道74號,於2021年5月入伙。瑧樺為單幢住宅大廈,樓高27層 (不設4、13、 14及24樓),提供240個住宅單位,實用面積由204呎至526呎。小學校網為34;中學校網為九龍城區。
瑧樺為單幢式住宅大廈,提供240伙。根據平面圖顯示,單位實用面積由204至526呎。瑧樺提供開放式至2房單位,每層10伙,共用兩部電梯;大部分單位設有露台及開放式廚房。
瑧樺座落小巷,四周被舊樓包圍,以舊樓景為主;B1至B6室近望樓高15層的自由大廈;A3至A6室則望曾榕大廈,中高層望穿樓景可享維港煙花景致;A1及A2室低層單位望小斜坡,中高層則望何文田山1號樓景。
瑧樺設有4,364方呎住客會所,提供健身室、兒童遊樂場等設施;另有1,265方呎園藝區/綠化地帶,供住戶休憩散步。
會所設施:健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK室
瑧樺不設住客車位
2021年5月起
管理公司為新世界物業管理有限公司,為新世界發展集團旗下公司,於2011年成立,主要為新世界發展旗下商場、商廈及住宅物業提供管理服務。
小學:34,中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。九龍城區BAND 1中學林立,有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
瑧樺位處何文田,但距離港鐵何文田站較遠,步行至港鐵及油麻地站,路程需約10至15分鐘;另窩打老道有多條巴士及小巴路線,穿梭九龍及新界各區,交通尚算方便。
瑧樺住戶日常購物可至窩打老道及衛理道一帶,有不少食肆及商店選擇;另步行13分鐘可達港鐵旺角東站上蓋MOKO新世紀廣場,提供多元化購物及飲食選擇。
瑧樺附近有培正道遊樂場、文福道花園及常盛街公園,步程約3至10分鐘。另外,3分鐘步程可至九龍公共圖書館,步行15分鐘則可至佛光街體育館。
九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。
主要發展商
恒基兆業 / 新世界
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
34
/中學:九龍城區
鄰近港鐵
$788萬 -29%
實用: 447呎 @$17629
31/05/2024
$400萬 -31%
實用: 222呎 @$18018
20/05/2024
$500萬 -10%
實用: 203呎 @$24631
31/10/2023
$500萬 -5%
實用: 208呎 @$24038
07/07/2023
$590萬 +4%
實用: 269呎 @$21933
23/05/2023
A1室
526呎
$1434.1萬
A2室
447呎
$1264.4萬
A3室
272呎
$769.4萬
A5室
288呎
$755.1萬
A6室
393呎
$1058.2萬
B1室
258呎
$613萬
B2室
269呎
$616.1萬
B3室
203呎
$537.6萬
B5室
208呎
$562.1萬
B6室
222呎
$400萬
A1室
526呎
$1431.1萬
A2室
447呎
$1261.9萬
A3室
272呎
$767.8萬
A5室
288呎
$780.5萬
A6室
393呎
$1056.1萬
B1室
258呎
$611.8萬
B2室
269呎
$636.8萬
B3室
203呎
$500萬
B5室
208呎
$541.6萬
B6室
222呎
$580.3萬
A1室
526呎
$1482.3萬
A2室
447呎
$1261.9萬
A3室
272呎
$767.8萬
A5室
288呎
$753.6萬
A6室
393呎
$1037.9萬
B1室
258呎
$633.7萬
B2室
269呎
$636.8萬
B3室
203呎
$555.8萬
B5室
208呎
$560.9萬
B6室
222呎
$570.3萬