豫苑

Euston Court

儲存
4
1/4
1/4

10月成交量

-- 宗

售盤

7

租盤

6

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$17480/

最低

$15315

最高

$19762
屋苑地址
豫苑 柏道6號

查看地圖

主要發展商
新世界
物業屋苑
物業座數
2座 , 440伙
物業層數
--

豫苑屋苑簡介

豫苑位於半山柏道6-8號,發展商是新世界發展,於1989年1月起入伙。豫苑共有2幢大廈,每幢樓高30層,合共提供440伙住宅單位。物業前身是余園,由余仁生創辦人余廣培之子余東旋斥資興建,1931年落成,是一座仿古堡壘。1981年以1.85億元賣給新世界發展,時值中英談判,地產市道低迷,大宅一度被政府收回,至1985年新世界發展牽頭的財團以7,700萬投得,拆卸改建為豪宅。


西半山豫苑住宅大廈資訊

由豫苑平面圖可見,豫苑單位實用面積介乎587至1,607平方呎,2房及3房戶各佔約半,後者設露台,另於頂層設複式特色戶,單位面積寬敞舒適。單位間隔全數採鑽石廳設計,勝在全屋走廊位少,客飯廳內籠依然寬敞實用,而且設有對流窗。


西半山豫苑景觀

景觀方面,豫苑樓盤享半山地理優勢,高層單位可飽覽香港城景及維港海景。


​​​​西半山豫苑物業設施

豫苑的康樂設施齊備,包括泳池、壁球場及兒童遊樂場,


物業設施:泳池、壁球場及兒童遊樂場


西半山豫苑車位

88個


西半山豫苑入伙日期

1989年1月


西半山豫苑管理公司

富城物業管理有限公司。富城集團的管理服務涵蓋香港房地產市場各個層面,並已在香港綜合性住宅物業資產上穩佔最大的市場佔有率,由其管理的物業資產達2億平方呎,為香港一百萬市民提供專業管理服務。


西半山豫苑校網

中西區11校網一共有16所小學,是傳統名校網之一,一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校聖士提反女子中學附屬小學中西區聖安多尼學校聖公會聖彼得小學等,都是港島區百大小學之一,備受追捧。​​中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間,當中Band1中學佔9間,包括英皇書院皇仁書院高主教書院,所以中西區成為家長選校的大熱校網。


西半山豫苑交通

豫苑雖為半山樓盤,但其交通相當便利,屋苑另一個入口位於般咸道,距港鐵西營盤站僅約5分鐘步程,周邊亦設有多條巴士及小巴線,可供來往不同區域。


西半山豫苑生活配套

豫苑鄰近西營盤多條熱鬧街道,例如正街、皇后大道西、第一街、第二街及第三街,提供豐富的購物及飲食選擇。


西半山豫苑社區康體設施

西營盤社區綜合大樓約5 分鐘步程。區內又有佐治五世紀念公園足球場、卜公花園中山紀念公園體育館上環文娛中心,帶來不同的休閒選擇。


港島中西區簡介

中西區​​​​位於香港島西北部,於1975年由中區和西區的北部合併而成,為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區,而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主,人口較少,中西區主要的住宅區如上環和西環(即西營盤、石塘咀和堅尼地城)一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主,唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查,港島中西區人口為235,953​​人,而根據政府統計處數字,中西區2022年住戶月入為42,300元,連續三年成為全港「富人區」。



物業設施
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 88個
入伙日期
1989年01月 起
管理公司
富城物業管理有限公司
物業校網
小學:

11

/ 中學:

中西區

鄰近港鐵

步行到西營盤站需4分鐘

豫苑樓價走勢

-
呎價
成交量

豫苑成交記錄

更多>
買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
22/07/2024 西半山

2座 1樓 C室

$1100萬 790/929呎 $13924/$11841 25/03/1996 $493萬 / +123%
  • 土地註冊處
25/04/2024 西半山

1座 1樓 F室

$800萬 587/704呎 $13629/$11364 15/03/2023 $940萬 / -15%
  • 土地註冊處
11/04/2024 西半山

1座 20樓 E室

$1000萬 587/704呎 $17036/$14205 06/08/2007 $436萬 / +129%
  • 土地註冊處
05/04/2024 西半山

2座 25樓 G室

$995萬 587/704呎 $16951/$14134 26/02/2020 $999萬 / --
  • 土地註冊處
01/12/2023 西半山

2座 19樓 F室

$1060萬 587/704呎 $18058/$15057 16/04/2013 $680萬 / +56%
  • 土地註冊處
24/04/2023 西半山

1座 11樓 H室

$1060萬 587/704呎 $18058/$15057 11/09/2006 $345.5萬 / +207%
  • 土地註冊處
02/12/2022 西半山

2座 7樓 E室

$1020萬 587/704呎 $17376/$14489 22/04/2016 $810萬 / +26%
  • 土地註冊處
27/10/2022 西半山

1座 8樓 C室

$1600萬 790/929呎 $20253/$17223 20/08/1998 $400萬 / +300%
  • 土地註冊處
27/09/2022 西半山

2座 21樓 A室

$1580萬 786/931呎 $20102/$16971 04/08/2010 $908萬 / +74%
  • 土地註冊處
27/07/2022 西半山

2座 12樓 F室

$1065萬 587/704呎 $18143/$15128 09/08/2007 $378萬 / +182%
  • 土地註冊處

豫苑全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
30-31

A室

1607呎

B室

1607呎

$1700萬

C室

1297呎

$928萬

D室

1583呎

$3600萬

29

A室

786呎

$1515萬

B室

790呎

C室

790呎

$1760萬

D室

775呎

E室

587呎

$1030萬

F室

587呎

G室

587呎

$349萬

H室

587呎

$1188萬

28

A室

786呎

B室

790呎

$650萬

C室

--

D室

--

E室

--

F室

587呎

$740萬

G室

587呎

$618萬

H室

586呎

$363萬

27

A室

786呎

$420萬

B室

790呎

$900萬

C室

--

D室

775呎

$308萬

E室

--

F室

586呎

$497萬

G室

587呎

H室

587呎

$910萬

26

A室

786呎

$1200萬

B室

790呎

$585萬

C室

--

D室

775呎

$600萬

E室

587呎

$1250萬

F室

587呎

$255萬

G室

586呎

$340萬

H室

--

25

A室

785呎

$500萬

B室

790呎

$1220萬

C室

790呎

$621.38萬

D室

775呎

E室

587呎

$348萬

F室

587呎

$420萬

G室

587呎

H室

587呎

$623萬

24

A室

--

B室

790呎

$310萬

C室

790呎

$480萬

D室

775呎

E室

586呎

$350萬

F室

587呎

$697萬

G室

587呎

$290萬

H室

587呎

$1010萬

23

A室

786呎

B室

--

C室

790呎

$325萬

D室

775呎

$678萬

E室

587呎

$1222萬

F室

587呎

$832.8萬

G室

587呎

H室

--

22

A室

786呎

$1760萬

B室

790呎

$460萬

C室

790呎

$300萬

D室

775呎

$1155萬

E室

587呎

$245萬

F室

586呎

$418萬

G室

587呎

$480萬

H室

587呎

21

A室

785呎

$855萬

B室

--

C室

790呎

$820萬

D室

775呎

$536.99萬

E室

587呎

$1000萬

F室

587呎

$1018萬

G室

587呎

H室

587呎

$1130萬

20

A室

786呎

B室

--

C室

790呎

D室

--

E室

587呎

$1000萬

F室

587呎

G室

587呎

$556.3萬

H室

587呎

19

A室

786呎

B室

790呎

$853萬

C室

790呎

$1350萬

D室

775呎

E室

587呎

$660萬

F室

587呎

G室

587呎

H室

586呎

$366萬

18

A室

786呎

$1550萬

B室

790呎

$888萬

C室

790呎

$670萬

D室

--

E室

586呎

$362萬

F室

587呎

$348萬

G室

587呎

H室

--

17

A室

786呎

B室

790呎

C室

790呎

$600萬

D室

--

E室

587呎

$1068萬

F室

587呎

$466萬

G室

587呎

$560萬

H室

--

16

A室

786呎

B室

--

C室

--

D室

775呎

$400萬

E室

587呎

$600萬

F室

587呎

$490萬

G室

586呎

$328萬

H室

586呎

$342萬

15

A室

786呎

$475萬

B室

--

C室

790呎

$1650萬

D室

775呎

$1550萬

E室

587呎

$980萬

F室

587呎

G室

--

H室

587呎

$350.5萬

14

A室

786呎

$1700萬

B室

--

C室

790呎

$470萬

D室

775呎

E室

586呎

$330萬

F室

587呎

$680萬

G室

586呎

$403.8萬

H室

587呎

$1146萬

13

A室

786呎

$1163萬

B室

790呎

C室

790呎

$445萬

D室

--

E室

587呎

$402萬

F室

587呎

$358萬

G室

--

H室

587呎

$823萬

12

A室

785呎

$813萬

B室

790呎

$1250萬

C室

790呎

$510萬

D室

775呎

$645萬

E室

586呎

$583.8萬

F室

587呎

$440萬

G室

587呎

H室

587呎

$1116萬

11

A室

786呎

$460萬

B室

--

C室

--

D室

775呎

$1148萬

E室

586呎

$490萬

F室

587呎

$478萬

G室

587呎

H室

587呎

$1060萬

10

A室

786呎

$448萬

B室

790呎

$745萬

C室

790呎

$525萬

D室

775呎

$343萬

E室

587呎

$700萬

F室

587呎

$770萬

G室

587呎

$205萬

H室

587呎

9

A室

--

B室

--

C室

790呎

$566.69萬

D室

775呎

E室

--

F室

587呎

$1068萬

G室

587呎

$265萬

H室

587呎

$341萬

8

A室

786呎

B室

790呎

C室

790呎

$1600萬

D室

775呎

$398萬

E室

587呎

F室

587呎

G室

587呎

H室

587呎

$1055萬

7

A室

786呎

$850萬

B室

--

C室

790呎

$680萬

D室

--

E室

587呎

$675萬

F室

587呎

G室

587呎

$172萬

H室

587呎

$470萬

6

A室

786呎

$398萬

B室

790呎

$532萬

C室

790呎

$666萬

D室

--

E室

587呎

$1090萬

F室

587呎

$1168萬

G室

587呎

$396萬

H室

--

5

A室

786呎

$570萬

B室

790呎

$980萬

C室

790呎

$990萬

D室

--

E室

586呎

$340萬

F室

587呎

$365萬

G室

586呎

$325萬

H室

587呎

$585萬

4

A室

786呎

B室

790呎

$1488萬

C室

--

D室

775呎

$645萬

E室

586呎

$308萬

F室

587呎

G室

587呎

$1092萬

H室

587呎

$780萬

3

A室

786呎

$535萬

B室

--

C室

790呎

$450萬

D室

775呎

$360萬

E室

587呎

$960萬

F室

587呎

$419萬

G室

587呎

$1000萬

H室

587呎

$900萬

2

A室

786呎

$1560萬

B室

790呎

$488萬

C室

790呎

$942萬

D室

775呎

$376萬

E室

587呎

$353萬

F室

587呎

$1100萬

G室

587呎

$293.8萬

H室

587呎

$260萬

1

A室

775呎

$732萬

B室

790呎

C室

790呎

$1015萬

D室

775呎

$290萬

E室

587呎

$303萬

F室

587呎

$800萬

G室

587呎

$318萬

H室

587呎

$701萬

豫苑周邊配套

當前周邊暫無此設施

豫苑相關新聞

更多>

以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

豫苑

Euston Court
西半山  柏道6號
10月成交量

--

售盤

7

租盤

6

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $17480

最低

$15315

最高

$19762

豫苑屋苑簡介

豫苑位於半山柏道6-8號,發展商是新世界發展,於1989年1月起入伙。豫苑共有2幢大廈,每幢樓高30層,合共提供440伙住宅單位。物業前身是余園,由余仁生創辦人余廣培之子余東旋斥資興建,1931年落成,是一座仿古堡壘。1981年以1.85億元賣給新世界發展,時值中英談判,地產市道低迷,大宅一度被政府收回,至1985年新世界發展牽頭的財團以7,700萬投得,拆卸改建為豪宅。


西半山豫苑住宅大廈資訊

由豫苑平面圖可見,豫苑單位實用面積介乎587至1,607平方呎,2房及3房戶各佔約半,後者設露台,另於頂層設複式特色戶,單位面積寬敞舒適。單位間隔全數採鑽石廳設計,勝在全屋走廊位少,客飯廳內籠依然寬敞實用,而且設有對流窗。


西半山豫苑景觀

景觀方面,豫苑樓盤享半山地理優勢,高層單位可飽覽香港城景及維港海景。


​​​​西半山豫苑物業設施

豫苑的康樂設施齊備,包括泳池、壁球場及兒童遊樂場,


物業設施:泳池、壁球場及兒童遊樂場


西半山豫苑車位

88個


西半山豫苑入伙日期

1989年1月


西半山豫苑管理公司

富城物業管理有限公司。富城集團的管理服務涵蓋香港房地產市場各個層面,並已在香港綜合性住宅物業資產上穩佔最大的市場佔有率,由其管理的物業資產達2億平方呎,為香港一百萬市民提供專業管理服務。


西半山豫苑校網

中西區11校網一共有16所小學,是傳統名校網之一,一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校聖士提反女子中學附屬小學中西區聖安多尼學校聖公會聖彼得小學等,都是港島區百大小學之一,備受追捧。​​中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間,當中Band1中學佔9間,包括英皇書院皇仁書院高主教書院,所以中西區成為家長選校的大熱校網。


西半山豫苑交通

豫苑雖為半山樓盤,但其交通相當便利,屋苑另一個入口位於般咸道,距港鐵西營盤站僅約5分鐘步程,周邊亦設有多條巴士及小巴線,可供來往不同區域。


西半山豫苑生活配套

豫苑鄰近西營盤多條熱鬧街道,例如正街、皇后大道西、第一街、第二街及第三街,提供豐富的購物及飲食選擇。


西半山豫苑社區康體設施

西營盤社區綜合大樓約5 分鐘步程。區內又有佐治五世紀念公園足球場、卜公花園中山紀念公園體育館上環文娛中心,帶來不同的休閒選擇。


港島中西區簡介

中西區​​​​位於香港島西北部,於1975年由中區和西區的北部合併而成,為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區,而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主,人口較少,中西區主要的住宅區如上環和西環(即西營盤、石塘咀和堅尼地城)一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主,唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查,港島中西區人口為235,953​​人,而根據政府統計處數字,中西區2022年住戶月入為42,300元,連續三年成為全港「富人區」。



主要發展商

新世界

物業座數

2座 , 440伙

物業層數

--

物業設施

  • 壁球場
  • 室外泳池
展開

車位

  • 88個

入伙日期

1989年01月 起

管理公司

富城物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    11

    /中學:

    中西區

鄰近港鐵

步行到西營盤站需4分鐘
豫苑樓價走勢
半年
一年
三年
豫苑成交記錄
更多
買樓
租屋
豫苑 2座 1樓 C室

$1100萬 +123%

實用: 790呎 @$13924

建築: 929呎 @$11841

  • 土地註冊處

22/07/2024

豫苑 1座 1樓 F室

$800萬 -15%

實用: 587呎 @$13629

建築: 704呎 @$11364

  • 土地註冊處

25/04/2024

豫苑 1座 20樓 E室

$1000萬 +129%

實用: 587呎 @$17036

建築: 704呎 @$14205

  • 土地註冊處

11/04/2024

豫苑 2座 25樓 G室

$995萬

實用: 587呎 @$16951

建築: 704呎 @$14134

  • 土地註冊處

05/04/2024

豫苑 2座 19樓 F室

$1060萬 +56%

實用: 587呎 @$18058

建築: 704呎 @$15057

  • 土地註冊處

01/12/2023

豫苑全棟歷史成交記錄及平面圖
30-31
29
28

A室

1607呎

B室

1607呎

$1700萬

C室

1297呎

$928萬

D室

1583呎

$3600萬

A室

786呎

$1515萬

B室

790呎

C室

790呎

$1760萬

D室

775呎

E室

587呎

$1030萬

F室

587呎

G室

587呎

$349萬

H室

587呎

$1188萬

A室

786呎

B室

790呎

$650萬

C室

--

D室

--

E室

--

F室

587呎

$740萬

G室

587呎

$618萬

H室

586呎

$363萬

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