囍滙 2期

The Avenue Phase 2

儲存
12
1/12
1/12

10月成交量

2 宗

售盤

34

租盤

48

平均成交呎價(10月)

$22097/

比上月

--

平均放盤呎價

$26917/

最低

$19942

最高

$44983
屋苑地址
囍滙 皇后大道東200號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
3座 , 1096伙
物業層數
--

囍滙 2期屋苑簡介

囍滙第二期的發展商是信和置業合和實業市區重建局,位於港島灣仔皇后大道東200號,是囍匯的第二期項目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大廈,為第1至3座,提供1,096個單位,實用面積由334至2,472呎;囍滙第一期只有1座住宅大廈,為第5座,提供179伙,兩期合共有1,275伙。小學校網為12,中學屬灣仔區。


灣仔囍滙第二期住宅大廈資訊

囍滙第二期共有3座住宅大廈,提供1,096個單位,樓高38至47層,每層各設2至15伙,共用5部升降機。根據平面圖顯示,囍滙第二期單位實用面積由334至2,472呎,單位間隔由開放式至4房,樓底高度為3.5米,戶戶配置露台及窗台,大部份單位另設工作平台。


灣仔囍滙第二期景觀

囍滙第二期向北極層單位則有望避過前方樓景,遠眺少量維港海景;向南高層單位則享較開揚翠綠山景;其餘單位以樓景為主。


灣仔囍滙第二期物業設施

囍滙第二期設有逾3.2萬呎住客會所,提供保齡球場、24小時健身室、室內水力按摩池、室外泳池、休閒雅座及戶外酒吧區等設施;另設面積超過2.2萬呎園林平台花園及公眾休憩用地。


會所設施:室外泳池


灣仔囍滙第二期車位

提供115個住客停車位、3個暢通易達停車位、21個訪客停車位及12個電單車停車位


灣仔囍滙第二期入伙日期

2015年4月起


灣仔囍滙第二期管理公司

管理公司為永隆管理有限公司,成立於2010年,負責為囍匯兩期項目提供物業管理及保安服務。


灣仔囍滙第二期校網

小學:12,中學:灣仔區 

 

囍滙第二期屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學瑪利曼小學聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院瑪利曼中學香港華仁書院聖保祿學校等。


灣仔囍滙第二期交通

囍滙第二期距離港鐵港島綫灣仔站約3分鐘路程,另皇后大道東、莊士敦道及軒尼詩道一帶有多條巴士及小巴綫來往港九新界各處,住戶亦可選擇乘搭電車,交通四通八達十分便利。


灣仔囍滙第二期生活配套

囍滙第二期基座自設逾10萬呎商場利東街,共設有70多間商舖及特色食肆,莊士敦道及皇后大道東亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分鐘至灣仔街市。另外,住戶可步行5分鐘至QRE Plaza,有不少特色餐廳及酒吧。


灣仔囍滙第二期社區康體設施

囍滙第二期周邊有不少康體設施,步行3至8分鐘可至賽馬會公園、灣仔公園、修頓遊樂場、駱克道體育館駱克道公共圖書館等。


灣仔區簡介

灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。

物業設施
  • 室外泳池
入伙日期
2015年04月 起
管理公司
永隆管理有限公司
物業校網
小學:

12

/ 中學:

灣仔區

鄰近港鐵

步行到灣仔站需2分鐘

囍滙 2期樓價走勢

-
呎價
成交量

囍滙 2期成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
20/11/2024 灣仔

3座 47樓 A室

$3010萬 899/--呎 $33482/-- 25/05/2022 $2669萬 / +13%
  • 土地註冊處
05/11/2024 灣仔

2座 45樓 A室

$3000萬 1147/--呎 $26155/-- 26/05/2015 $3968.11萬 / -24%
  • 土地註冊處
04/11/2024 灣仔

2座 中層 M室

$1150萬 515/--呎 $22330/-- -- -- / --
  • 中原網頁*
28/10/2024 灣仔
囍滙 第一期

5座 高層 D室

$1000萬 497/--呎 $20121/-- -- -- / --
  • 美聯網頁
23/10/2024 灣仔

3座 12樓 A室

$1500萬 591/--呎 $25381/-- 03/12/2013 $1163.33萬 / +29%
  • 土地註冊處
02/10/2024 灣仔

3座 6樓 B室

$1000.89萬 532/--呎 $18814/-- 04/12/2013 $951.63萬 / +5%
  • 土地註冊處
20/09/2024 灣仔

3座 低層 B室

$1000.89萬 532/--呎 $18814/-- -- -- / --
  • 中原網頁*
29/08/2024 灣仔

1座 高層 E室

$1018萬 447/--呎 $22774/-- -- -- / --
  • 中原網頁*
15/08/2024 灣仔

2座 12樓 A室

$1680萬 761/--呎 $22076/-- 06/12/2013 $1494.07萬 / +12%
  • 土地註冊處
24/07/2024 灣仔

1座 38樓 B室

$3720萬 1127/--呎 $33008/-- 10/05/2016 $4486.66萬 / -17%
  • 土地註冊處

囍滙 2期全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
38

A室

1808呎

B室

1127呎

$3720萬

C室

1140呎

$4094.5萬

37

A室

913呎

$2842.06萬

B室

593呎

$1487.72萬

C室

431呎

$1001.13萬

D室

456呎

$1438萬

E室

447呎

$1290萬

F室

520呎

$1255.81萬

G室

552呎

$1447.13萬

H室

453呎

$1094.85萬

J室

457呎

$1075.22萬

36

A室

913呎

$2827.18萬

B室

593呎

$1475.18萬

C室

431呎

$1140萬

D室

456呎

$1280萬

E室

447呎

$1015.98萬

F室

520呎

$1249.62萬

G室

552呎

$1800萬

H室

453呎

$1308萬

J室

457呎

$1333萬

35

A室

913呎

$2603.28萬

B室

593呎

$1800萬

C室

431呎

$1020萬

D室

456呎

$1350萬

E室

447呎

$991.07萬

F室

520呎

$1207.14萬

G室

552呎

$1391.03萬

H室

453呎

$1062.68萬

J室

457呎

$1250萬

33

A室

913呎

$2798.57萬

B室

593呎

$1408.19萬

C室

431呎

$966.9萬

D室

456呎

$1028萬

E室

447呎

$986.2萬

F室

520呎

$1201.11萬

G室

552呎

$1384.1萬

H室

453呎

$1057.4萬

J室

457呎

$1038.51萬

32

A室

913呎

$2782.99萬

B室

593呎

$2000萬

C室

431呎

$1100萬

D室

456呎

$1055.75萬

E室

447呎

$981.25萬

F室

520呎

$1195.17萬

G室

552呎

$1377.25萬

H室

453呎

$1052.12萬

J室

457呎

$1033.31萬

31

A室

913呎

$2601.42萬

B室

593呎

$1384.51萬

C室

431呎

$957.33萬

D室

456呎

$1048.41萬

E室

447呎

$976.38萬

F室

520呎

$1189.23萬

G室

552呎

$1370.4萬

H室

453呎

$1238萬

J室

457呎

$1028.19萬

30

A室

913呎

$2756.47萬

B室

593呎

$1372.88萬

C室

431呎

$1222.8萬

D室

456呎

$1041.15萬

E室

447呎

$971.52萬

F室

520呎

$1183.29萬

G室

552呎

$1363.56萬

H室

453呎

$1142.74萬

J室

457呎

$1023.08萬

29

A室

913呎

$3100萬

B室

593呎

$1361.25萬

C室

431呎

$947.84萬

D室

456呎

$1026.71萬

E室

447呎

$1018萬

F室

520呎

$1171.58萬

G室

552呎

$1600萬

H室

453呎

$1031.41萬

J室

457呎

$1111.15萬

28

A室

913呎

$2493.47萬

B室

593呎

$1361.25萬

C室

431呎

$947.84萬

D室

456呎

$1026.71萬

E室

447呎

$966.73萬

F室

520呎

$1171.58萬

G室

552呎

$1350.11萬

H室

450呎

$1024.56萬

J室

461呎

$1019.61萬

27

A室

913呎

$2598.54萬

B室

593呎

$1313.56萬

C室

431呎

$929.11萬

D室

456呎

$1002.54萬

E室

447呎

$947.67萬

F室

520呎

$1126.2萬

G室

552呎

$1336.74萬

H室

450呎

$1014.42萬

J室

461呎

$1009.55萬

26

A室

913呎

$2584.68萬

B室

593呎

$1302.51萬

C室

431呎

$924.49萬

D室

456呎

$995.61萬

E室

447呎

$980萬

F室

520呎

$1120.59萬

G室

552呎

$1330.06萬

H室

450呎

$999.4萬

J室

461呎

$994.53萬

25

A室

913呎

$2469.63萬

B室

593呎

$1291.53萬

C室

431呎

$919.95萬

D室

456呎

$1420萬

E室

447呎

$938.27萬

F室

520呎

$1115.07萬

G室

552呎

$1323.46萬

H室

450呎

$994.45萬

J室

461呎

$1320萬

23

A室

913呎

$2900萬

B室

593呎

$1280.64萬

C室

431呎

$915.33萬

D室

456呎

$1167萬

E室

447呎

$933.57萬

F室

520呎

$1109.46萬

G室

552呎

$1616萬

H室

450呎

$1180萬

J室

461呎

$984.72萬

22

A室

913呎

$3000萬

B室

593呎

$1269.84萬

C室

431呎

$910.8萬

D室

456呎

$967.31萬

E室

447呎

$928.95萬

F室

520呎

$1103.93萬

G室

552呎

$1310.34萬

H室

450呎

$984.55萬

J室

461呎

$1240萬

21

A室

913呎

$2516.91萬

B室

593呎

$1260萬

C室

431呎

$906.26萬

D室

456呎

$943.71萬

E室

447呎

$924.33萬

F室

520呎

$1350萬

G室

552呎

$1260萬

H室

450呎

$1250萬

J室

461呎

$970.11萬

20

A室

913呎

$2529.45萬

B室

593呎

$1418萬

C室

431呎

$892.89萬

D室

456呎

$1005萬

E室

447呎

$910.63萬

F室

520呎

$1066.31萬

G室

552呎

$1785萬

H室

450呎

$960.38萬

J室

461呎

$955.76萬

19

A室

913呎

$2457.99萬

B室

593呎

$1650萬

C室

431呎

$908.85萬

D室

456呎

$1025萬

E室

447呎

$884.15萬

F室

520呎

$1063.17萬

G室

552呎

$1261.83萬

H室

450呎

$1190萬

J室

461呎

$949.08萬

18

A室

913呎

$3000萬

B室

593呎

$1204.41萬

C室

431呎

$866.82萬

D室

456呎

$950萬

E室

447呎

$1143萬

F室

520呎

$1063.17萬

G室

552呎

$1590萬

H室

450呎

$1130萬

J室

461呎

$1000萬

17

A室

913呎

$2420.98萬

B室

593呎

$1190.14萬

C室

431呎

$856.59萬

D室

456呎

$968萬

E室

447呎

$849.42萬

F室

520呎

$1450萬

G室

552呎

$1254.33萬

H室

450呎

$940.58萬

J室

461呎

$936.04萬

16

A室

913呎

$2471.44萬

B室

593呎

$1400萬

C室

431呎

$1100萬

D室

456呎

$887.33萬

E室

447呎

$844.38萬

F室

520呎

$1019.94萬

G室

552呎

$1638萬

H室

450呎

$908.16萬

J室

461呎

$903.7萬

15

A室

913呎

$2384.39萬

B室

593呎

$1139.49萬

C室

431呎

$822.93萬

D室

456呎

$860.31萬

E室

447呎

$839.35萬

F室

520呎

$1016.89萬

G室

552呎

$1198.89萬

H室

450呎

$1165萬

J室

461呎

$1130萬

12

A室

913呎

$2850萬

B室

593呎

$1132.72萬

C室

431呎

$818.07萬

D室

456呎

$854.37萬

E室

447呎

$1000萬

F室

520呎

$1468萬

G室

552呎

$1195.92萬

H室

450呎

$875.49萬

J室

461呎

$891.24萬

11

A室

913呎

$2348.39萬

B室

593呎

$1125.96萬

C室

431呎

$813.12萬

D室

456呎

$1016萬

E室

447呎

$1135萬

F室

520呎

$1011.86萬

G室

552呎

$1192.86萬

H室

450呎

$869.38萬

J室

461呎

$885.06萬

9

A室

913呎

$2381.7萬

B室

593呎

$1112.59萬

C室

431呎

$803.46萬

D室

456呎

$1050萬

E室

447呎

$819.55萬

F室

520呎

$1228萬

G室

552呎

$1189.32萬

H室

450呎

$852.3萬

J室

461呎

$867.65萬

8

A室

913呎

$2335.9萬

B室

593呎

$1112.59萬

C室

431呎

$803.46萬

D室

456呎

$968萬

E室

447呎

$819.55萬

F室

520呎

$1008.81萬

G室

552呎

$1189.32萬

H室

450呎

J室

461呎

$867.65萬

7

A室

913呎

$2284.5萬

B室

593呎

$1099.39萬

C室

431呎

$1050萬

D室

456呎

$1070萬

E室

447呎

$809.82萬

F室

520呎

$1002.78萬

G室

552呎

$1182.22萬

H室

450呎

$1020萬

J室

461呎

$855.69萬

6

A室

913呎

$2239.71萬

B室

593呎

$1246.98萬

C室

431呎

$1035萬

D室

456呎

$819.39萬

E室

447呎

$1140萬

F室

520呎

$1500萬

G室

552呎

$1175.21萬

H室

450呎

$834.73萬

J室

461呎

$849.75萬

囍滙 2期周邊配套

當前周邊暫無此設施

囍滙 2期相關新聞

更多>

以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

囍滙 2期

The Avenue Phase 2
灣仔  皇后大道東200號
10月成交量

2

售盤

34

租盤

48

平均放盤呎價(10月)

實 $22097

比上月

--

平均放盤呎價

實 $26917

最低

$19942

最高

$44983

囍滙 2期屋苑簡介

囍滙第二期的發展商是信和置業合和實業市區重建局,位於港島灣仔皇后大道東200號,是囍匯的第二期項目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大廈,為第1至3座,提供1,096個單位,實用面積由334至2,472呎;囍滙第一期只有1座住宅大廈,為第5座,提供179伙,兩期合共有1,275伙。小學校網為12,中學屬灣仔區。


灣仔囍滙第二期住宅大廈資訊

囍滙第二期共有3座住宅大廈,提供1,096個單位,樓高38至47層,每層各設2至15伙,共用5部升降機。根據平面圖顯示,囍滙第二期單位實用面積由334至2,472呎,單位間隔由開放式至4房,樓底高度為3.5米,戶戶配置露台及窗台,大部份單位另設工作平台。


灣仔囍滙第二期景觀

囍滙第二期向北極層單位則有望避過前方樓景,遠眺少量維港海景;向南高層單位則享較開揚翠綠山景;其餘單位以樓景為主。


灣仔囍滙第二期物業設施

囍滙第二期設有逾3.2萬呎住客會所,提供保齡球場、24小時健身室、室內水力按摩池、室外泳池、休閒雅座及戶外酒吧區等設施;另設面積超過2.2萬呎園林平台花園及公眾休憩用地。


會所設施:室外泳池


灣仔囍滙第二期車位

提供115個住客停車位、3個暢通易達停車位、21個訪客停車位及12個電單車停車位


灣仔囍滙第二期入伙日期

2015年4月起


灣仔囍滙第二期管理公司

管理公司為永隆管理有限公司,成立於2010年,負責為囍匯兩期項目提供物業管理及保安服務。


灣仔囍滙第二期校網

小學:12,中學:灣仔區 

 

囍滙第二期屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學瑪利曼小學聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院瑪利曼中學香港華仁書院聖保祿學校等。


灣仔囍滙第二期交通

囍滙第二期距離港鐵港島綫灣仔站約3分鐘路程,另皇后大道東、莊士敦道及軒尼詩道一帶有多條巴士及小巴綫來往港九新界各處,住戶亦可選擇乘搭電車,交通四通八達十分便利。


灣仔囍滙第二期生活配套

囍滙第二期基座自設逾10萬呎商場利東街,共設有70多間商舖及特色食肆,莊士敦道及皇后大道東亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分鐘至灣仔街市。另外,住戶可步行5分鐘至QRE Plaza,有不少特色餐廳及酒吧。


灣仔囍滙第二期社區康體設施

囍滙第二期周邊有不少康體設施,步行3至8分鐘可至賽馬會公園、灣仔公園、修頓遊樂場、駱克道體育館駱克道公共圖書館等。


灣仔區簡介

灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。

主要發展商

--

物業屋苑

  • 囍滙

物業座數

3座 , 1096伙

物業層數

--

物業設施

  • 室外泳池
展開

車位

入伙日期

2015年04月 起

管理公司

永隆管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    12

    /中學:

    灣仔區

鄰近港鐵

步行到灣仔站需2分鐘
囍滙 2期樓價走勢
半年
一年
三年
囍滙 2期成交記錄
更多
買樓
租屋
囍滙 2期 3座 47樓 A室

$3010萬 +13%

實用: 899呎 @$33482

  • 土地註冊處

20/11/2024

囍滙 2期 2座 45樓 A室

$3000萬 -24%

實用: 1147呎 @$26155

  • 土地註冊處

05/11/2024

囍滙 2期 2座 中層 M室

$1150萬

實用: 515呎 @$22330

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

04/11/2024

囍滙 第一期 5座 高層 D室

$1000萬

實用: 497呎 @$20121

  • 美聯網頁
  • * 最新成交,尚未登記

28/10/2024

囍滙 2期 3座 12樓 A室

$1500萬 +29%

實用: 591呎 @$25381

  • 土地註冊處

23/10/2024

囍滙 2期全棟歷史成交記錄及平面圖
38
37
36

A室

1808呎

B室

1127呎

$3720萬

C室

1140呎

$4094.5萬

A室

913呎

$2842.06萬

B室

593呎

$1487.72萬

C室

431呎

$1001.13萬

D室

456呎

$1438萬

E室

447呎

$1290萬

F室

520呎

$1255.81萬

G室

552呎

$1447.13萬

H室

453呎

$1094.85萬

J室

457呎

$1075.22萬

A室

913呎

$2827.18萬

B室

593呎

$1475.18萬

C室

431呎

$1140萬

D室

456呎

$1280萬

E室

447呎

$1015.98萬

F室

520呎

$1249.62萬

G室

552呎

$1800萬

H室

453呎

$1308萬

J室

457呎

$1333萬

更多
囍滙 2期周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
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