囍滙 2期
The Avenue Phase 2
囍滙第二期的發展商是信和置業、合和實業及市區重建局,位於港島灣仔皇后大道東200號,是囍匯的第二期項目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大廈,為第1至3座,提供1,096個單位,實用面積由334至2,472呎;囍滙第一期只有1座住宅大廈,為第5座,提供179伙,兩期合共有1,275伙。小學校網為12,中學屬灣仔區。
囍滙第二期共有3座住宅大廈,提供1,096個單位,樓高38至47層,每層各設2至15伙,共用5部升降機。根據平面圖顯示,囍滙第二期單位實用面積由334至2,472呎,單位間隔由開放式至4房,樓底高度為3.5米,戶戶配置露台及窗台,大部份單位另設工作平台。
囍滙第二期向北極層單位則有望避過前方樓景,遠眺少量維港海景;向南高層單位則享較開揚翠綠山景;其餘單位以樓景為主。
囍滙第二期設有逾3.2萬呎住客會所,提供保齡球場、24小時健身室、室內水力按摩池、室外泳池、休閒雅座及戶外酒吧區等設施;另設面積超過2.2萬呎園林平台花園及公眾休憩用地。
會所設施:室外泳池
提供115個住客停車位、3個暢通易達停車位、21個訪客停車位及12個電單車停車位
2015年4月起
管理公司為永隆管理有限公司,成立於2010年,負責為囍匯兩期項目提供物業管理及保安服務。
小學:12,中學:灣仔區
囍滙第二期屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學、瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿學校等。
囍滙第二期距離港鐵港島綫灣仔站約3分鐘路程,另皇后大道東、莊士敦道及軒尼詩道一帶有多條巴士及小巴綫來往港九新界各處,住戶亦可選擇乘搭電車,交通四通八達十分便利。
囍滙第二期基座自設逾10萬呎商場利東街,共設有70多間商舖及特色食肆,莊士敦道及皇后大道東亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分鐘至灣仔街市。另外,住戶可步行5分鐘至QRE Plaza,有不少特色餐廳及酒吧。
囍滙第二期周邊有不少康體設施,步行3至8分鐘可至賽馬會公園、灣仔公園、修頓遊樂場、駱克道體育館及駱克道公共圖書館等。
灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。
12
/ 中學:灣仔區
步行到灣仔站需2分鐘
A室
1808呎
B室
1127呎
$3720萬
C室
1140呎
$4094.5萬
A室
913呎
$2842.06萬
B室
593呎
$1487.72萬
C室
431呎
$1001.13萬
D室
456呎
$1438萬
E室
447呎
$1290萬
F室
520呎
$1255.81萬
G室
552呎
$1447.13萬
H室
453呎
$1094.85萬
J室
457呎
$1075.22萬
A室
913呎
$2827.18萬
B室
593呎
$1475.18萬
C室
431呎
$1140萬
D室
456呎
$1280萬
E室
447呎
$1015.98萬
F室
520呎
$1249.62萬
G室
552呎
$1800萬
H室
453呎
$1308萬
J室
457呎
$1333萬
A室
913呎
$2603.28萬
B室
593呎
$1800萬
C室
431呎
$1020萬
D室
456呎
$1350萬
E室
447呎
$991.07萬
F室
520呎
$1207.14萬
G室
552呎
$1391.03萬
H室
453呎
$1062.68萬
J室
457呎
$1250萬
A室
913呎
$2798.57萬
B室
593呎
$1408.19萬
C室
431呎
$966.9萬
D室
456呎
$1028萬
E室
447呎
$986.2萬
F室
520呎
$1201.11萬
G室
552呎
$1384.1萬
H室
453呎
$1057.4萬
J室
457呎
$1038.51萬
A室
913呎
$2782.99萬
B室
593呎
$2000萬
C室
431呎
$1100萬
D室
456呎
$1055.75萬
E室
447呎
$981.25萬
F室
520呎
$1195.17萬
G室
552呎
$1377.25萬
H室
453呎
$1052.12萬
J室
457呎
$1033.31萬
A室
913呎
$2601.42萬
B室
593呎
$1384.51萬
C室
431呎
$957.33萬
D室
456呎
$1048.41萬
E室
447呎
$976.38萬
F室
520呎
$1189.23萬
G室
552呎
$1370.4萬
H室
453呎
$1238萬
J室
457呎
$1028.19萬
A室
913呎
$2756.47萬
B室
593呎
$1372.88萬
C室
431呎
$1222.8萬
D室
456呎
$1041.15萬
E室
447呎
$971.52萬
F室
520呎
$1183.29萬
G室
552呎
$1363.56萬
H室
453呎
$1142.74萬
J室
457呎
$1023.08萬
A室
913呎
$3100萬
B室
593呎
$1361.25萬
C室
431呎
$947.84萬
D室
456呎
$1026.71萬
E室
447呎
$966.73萬
F室
520呎
$1171.58萬
G室
552呎
$1600萬
H室
453呎
$1031.41萬
J室
457呎
$1111.15萬
A室
913呎
$2493.47萬
B室
593呎
$1361.25萬
C室
431呎
$947.84萬
D室
456呎
$1026.71萬
E室
447呎
$966.73萬
F室
520呎
$1171.58萬
G室
552呎
$1350.11萬
H室
450呎
$1024.56萬
J室
461呎
$1019.61萬
A室
913呎
$2598.54萬
B室
593呎
$1313.56萬
C室
431呎
$929.11萬
D室
456呎
$1002.54萬
E室
447呎
$947.67萬
F室
520呎
$1126.2萬
G室
552呎
$1336.74萬
H室
450呎
$1014.42萬
J室
461呎
$1009.55萬
A室
913呎
$2584.68萬
B室
593呎
$1302.51萬
C室
431呎
$924.49萬
D室
456呎
$995.61萬
E室
447呎
$980萬
F室
520呎
$1120.59萬
G室
552呎
$1330.06萬
H室
450呎
$999.4萬
J室
461呎
$994.53萬
A室
913呎
$2469.63萬
B室
593呎
$1291.53萬
C室
431呎
$919.95萬
D室
456呎
$1420萬
E室
447呎
$938.27萬
F室
520呎
$1115.07萬
G室
552呎
$1323.46萬
H室
450呎
$994.45萬
J室
461呎
$1320萬
A室
913呎
$2900萬
B室
593呎
$1280.64萬
C室
431呎
$915.33萬
D室
456呎
$1167萬
E室
447呎
$933.57萬
F室
520呎
$1109.46萬
G室
552呎
$1616萬
H室
450呎
$1180萬
J室
461呎
$984.72萬
A室
913呎
$3000萬
B室
593呎
$1269.84萬
C室
431呎
$910.8萬
D室
456呎
$967.31萬
E室
447呎
$928.95萬
F室
520呎
$1103.93萬
G室
552呎
$1310.34萬
H室
450呎
$984.55萬
J室
461呎
$1240萬
A室
913呎
$2516.91萬
B室
593呎
$1260萬
C室
431呎
$906.26萬
D室
456呎
$943.71萬
E室
447呎
$924.33萬
F室
520呎
$1350萬
G室
552呎
$1260萬
H室
450呎
$1250萬
J室
461呎
$970.11萬
A室
913呎
$2529.45萬
B室
593呎
$1418萬
C室
431呎
$892.89萬
D室
456呎
$1005萬
E室
447呎
$910.63萬
F室
520呎
$1066.31萬
G室
552呎
$1785萬
H室
450呎
$960.38萬
J室
461呎
$955.76萬
A室
913呎
$2457.99萬
B室
593呎
$1650萬
C室
431呎
$908.85萬
D室
456呎
$1025萬
E室
447呎
$884.15萬
F室
520呎
$1063.17萬
G室
552呎
$1261.83萬
H室
450呎
$1190萬
J室
461呎
$949.08萬
A室
913呎
$3000萬
B室
593呎
$1204.41萬
C室
431呎
$866.82萬
D室
456呎
$950萬
E室
447呎
$1143萬
F室
520呎
$1063.17萬
G室
552呎
$1590萬
H室
450呎
$1130萬
J室
461呎
$1000萬
A室
913呎
$2420.98萬
B室
593呎
$1190.14萬
C室
431呎
$856.59萬
D室
456呎
$968萬
E室
447呎
$849.42萬
F室
520呎
$1450萬
G室
552呎
$1254.33萬
H室
450呎
$940.58萬
J室
461呎
$936.04萬
A室
913呎
$2471.44萬
B室
593呎
$1400萬
C室
431呎
$1100萬
D室
456呎
$887.33萬
E室
447呎
$844.38萬
F室
520呎
$1019.94萬
G室
552呎
$1638萬
H室
450呎
$908.16萬
J室
461呎
$903.7萬
A室
913呎
$2384.39萬
B室
593呎
$1139.49萬
C室
431呎
$822.93萬
D室
456呎
$860.31萬
E室
447呎
$839.35萬
F室
520呎
$1016.89萬
G室
552呎
$1198.89萬
H室
450呎
$1165萬
J室
461呎
$1130萬
A室
913呎
$2850萬
B室
593呎
$1132.72萬
C室
431呎
$818.07萬
D室
456呎
$854.37萬
E室
447呎
$1000萬
F室
520呎
$1468萬
G室
552呎
$1195.92萬
H室
450呎
$875.49萬
J室
461呎
$891.24萬
A室
913呎
$2348.39萬
B室
593呎
$1125.96萬
C室
431呎
$813.12萬
D室
456呎
$1016萬
E室
447呎
$1135萬
F室
520呎
$1011.86萬
G室
552呎
$1192.86萬
H室
450呎
$869.38萬
J室
461呎
$885.06萬
A室
913呎
$2381.7萬
B室
593呎
$1112.59萬
C室
431呎
$803.46萬
D室
456呎
$1050萬
E室
447呎
$819.55萬
F室
520呎
$1228萬
G室
552呎
$1189.32萬
H室
450呎
$852.3萬
J室
461呎
$867.65萬
A室
913呎
$2335.9萬
B室
593呎
$1112.59萬
C室
431呎
$803.46萬
D室
456呎
$968萬
E室
447呎
$819.55萬
F室
520呎
$1008.81萬
G室
552呎
$1189.32萬
H室
450呎
J室
461呎
$867.65萬
A室
913呎
$2284.5萬
B室
593呎
$1099.39萬
C室
431呎
$1050萬
D室
456呎
$1070萬
E室
447呎
$809.82萬
F室
520呎
$1002.78萬
G室
552呎
$1182.22萬
H室
450呎
$1020萬
J室
461呎
$855.69萬
A室
913呎
$2239.71萬
B室
593呎
$1246.98萬
C室
431呎
$1035萬
D室
456呎
$819.39萬
E室
447呎
$1140萬
F室
520呎
$1500萬
G室
552呎
$1175.21萬
H室
450呎
$834.73萬
J室
461呎
$849.75萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
囍滙 2期
2
33
51
實 $29818呎
+34.94%
實 $27412呎
$20833
$44983
囍滙第二期的發展商是信和置業、合和實業及市區重建局,位於港島灣仔皇后大道東200號,是囍匯的第二期項目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大廈,為第1至3座,提供1,096個單位,實用面積由334至2,472呎;囍滙第一期只有1座住宅大廈,為第5座,提供179伙,兩期合共有1,275伙。小學校網為12,中學屬灣仔區。
囍滙第二期共有3座住宅大廈,提供1,096個單位,樓高38至47層,每層各設2至15伙,共用5部升降機。根據平面圖顯示,囍滙第二期單位實用面積由334至2,472呎,單位間隔由開放式至4房,樓底高度為3.5米,戶戶配置露台及窗台,大部份單位另設工作平台。
囍滙第二期向北極層單位則有望避過前方樓景,遠眺少量維港海景;向南高層單位則享較開揚翠綠山景;其餘單位以樓景為主。
囍滙第二期設有逾3.2萬呎住客會所,提供保齡球場、24小時健身室、室內水力按摩池、室外泳池、休閒雅座及戶外酒吧區等設施;另設面積超過2.2萬呎園林平台花園及公眾休憩用地。
會所設施:室外泳池
提供115個住客停車位、3個暢通易達停車位、21個訪客停車位及12個電單車停車位
2015年4月起
管理公司為永隆管理有限公司,成立於2010年,負責為囍匯兩期項目提供物業管理及保安服務。
小學:12,中學:灣仔區
囍滙第二期屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學、瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿學校等。
囍滙第二期距離港鐵港島綫灣仔站約3分鐘路程,另皇后大道東、莊士敦道及軒尼詩道一帶有多條巴士及小巴綫來往港九新界各處,住戶亦可選擇乘搭電車,交通四通八達十分便利。
囍滙第二期基座自設逾10萬呎商場利東街,共設有70多間商舖及特色食肆,莊士敦道及皇后大道東亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分鐘至灣仔街市。另外,住戶可步行5分鐘至QRE Plaza,有不少特色餐廳及酒吧。
囍滙第二期周邊有不少康體設施,步行3至8分鐘可至賽馬會公園、灣仔公園、修頓遊樂場、駱克道體育館及駱克道公共圖書館等。
灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。
主要發展商
物業屋苑
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
12
/中學:灣仔區
鄰近港鐵
$958萬
實用: 432呎 @$22176
* 最新成交,尚未登記
20/12/2024
$1900萬 +6%
實用: 761呎 @$24967
12/12/2024
$1010萬
實用: 443呎 @$22799
* 最新成交,尚未登記
05/12/2024
$3010萬 +13%
實用: 899呎 @$33482
20/11/2024
$3000萬 -24%
實用: 1147呎 @$26155
05/11/2024
A室
1808呎
B室
1127呎
$3720萬
C室
1140呎
$4094.5萬
A室
913呎
$2842.06萬
B室
593呎
$1487.72萬
C室
431呎
$1001.13萬
D室
456呎
$1438萬
E室
447呎
$1290萬
F室
520呎
$1255.81萬
G室
552呎
$1447.13萬
H室
453呎
$1094.85萬
J室
457呎
$1075.22萬
A室
913呎
$2827.18萬
B室
593呎
$1475.18萬
C室
431呎
$1140萬
D室
456呎
$1280萬
E室
447呎
$1015.98萬
F室
520呎
$1249.62萬
G室
552呎
$1800萬
H室
453呎
$1308萬
J室
457呎
$1333萬