瑧璈

Bohemian House

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10月成交量

-- 宗

售盤

7

租盤

3

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$23035/

最低

$19064

最高

$26639
屋苑地址
瑧璈 德輔道西321號

查看地圖

主要發展商
新世界
物業屋苑
物業座數
1座 , 191伙
物業層數
  • 28層 (不包括轉換結構層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台) 樓層號數: 地下、1樓至31樓 不設4樓、13樓、14樓及24樓

瑧璈屋苑簡介

瑧璈位於西營盤德輔道西321號,由新世界恒基地產合作發展,入伙日期由2017年4月開始。瑧璈為單幢式分層住宅,樓高28層,合共提供191伙住宅單位。小學11校網,中學港島中西區。


西營盤瑧璈住宅大廈資訊

瑧璈提供191伙住宅單位,實用面積介乎262至965平方呎。根據平面圖顯示,瑧璈間隔涵蓋開放式至3房,除了位於5樓的6伙平台特色戶外,每戶均設有16平方呎工作平台。標準戶共有183伙, 當中以兩房戶為主打,佔68伙,實用面積由460至523平方呎;開放式及一房單位各佔46伙,實用面積分別為297至299平方呎及342至346平方呎;而三房戶佔23伙,實用面積均為699平方呎。連平台特色戶則有8伙,其中有7戶分佈在5樓A、C、D、E、F、G、H室,實用面積由262至506平方呎,配置34至119平方呎平台;而位於31樓A室的平台特色戶屬樓盤最大的單位,實用面積為965平方呎,配置158平方呎平台及22平方呎露台。


西營盤瑧璈景觀

項目面對德輔道西,望周邊樓景為主。


​​​​西營盤瑧璈物業設施


樓盤於三樓設有由日本設計師SIMPLICTY設計,實用面積約3,863平方呎的住客會所CLUB BOHEMIAN,提供包括室外泳池、嬉水池、健身室、瑜伽室及兒童遊戲室等設施;另有一個名為Artisan Kitchen的多用途空間,將來或提供烹飪班;同時還有面積約3,321平方呎的園景區及康樂場地。


物業設施:泳池、健身室、瑜伽室


西營盤瑧璈車位

不設


西營盤瑧璈入伙日期

2017年4月


西營盤瑧璈管理公司

新世界物業管理有限公司


西營盤瑧璈校網

中西區11校網一共有16所小學,是傳統名校網之一,一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校聖士提反女子中學附屬小學中西區聖安多尼學校聖公會聖彼得小學等,都是港島區百大小學之一,備受追捧。​​中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間,當中Band1中學佔9間,包括英皇書院皇仁書院高主教書院,是中西區家長選校的大熱校網。


西營盤瑧璈交通

瑧璈交通相當便利,住客除了可步行約5分鐘到港鐵西營盤站香港大學站乘搭港鐵來往全港各區,附近皇后大道東、德輔道西及高街亦有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、北角及九龍區等多個地方,交通方便。


西營盤瑧璈生活配套

生活配套方面,瑧璈基座自設商店,一樓設餐廳。附近民生商舖與食肆林立,生活配套十分完善,滿足住客日常所需。


西營盤瑧璈社區康體設施

項目附近有石塘咀體育館第三街遊樂場。區內另有中山紀念公園(內設公眾游泳池、體育館及社區園圃)、卜公花園、堅道花園等設施。


港島中西區簡介

中西區​​​​位於香港島西北部,於1975年由中區和西區的北部合併而成,為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區,而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主,人口較少,中西區主要的住宅區如上環和西環(即西營盤、石塘咀和堅尼地城)一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主,唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查,港島中西區人口為235,953​​人,而根據政府統計處數字,中西區2022年住戶月入為42,300元,連續三年成為全港「富人區」。



物業設施
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 卡拉OK室
  • 宴會廳
  • 桌球室
--
入伙日期
2017年04月 起
管理公司
新世界物業管理有限公司
物業校網
小學:

11

/ 中學:

中西區

鄰近港鐵

步行到西營盤站需5分鐘

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瑧璈樓價走勢

-
呎價
成交量

瑧璈成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
19/11/2024 西營盤

瑧璈 低層 E室

$535萬 299/--呎 $17893/-- -- -- / --
  • 中原網頁*
18/06/2024 西營盤

瑧璈 6樓 A室

$888萬 488/--呎 $18197/-- 12/05/2016 $949.4萬 / -6%
  • 土地註冊處
17/06/2024 西營盤

瑧璈 26樓 H室

$1060萬 461/--呎 $22993/-- 07/07/2016 $1001萬 / +6%
  • 土地註冊處
10/05/2024 西營盤

瑧璈 27樓 B室

$1608萬 700/--呎 $22971/-- 22/07/2016 $1680.4萬 / -4%
  • 土地註冊處
18/04/2024 西營盤

瑧璈 16樓 C室

$728萬 342/--呎 $21287/-- 04/05/2016 $668.5萬 / +9%
  • 土地註冊處
10/04/2024 西營盤

瑧璈 31樓 E室

$580萬 299/--呎 $19398/-- 22/08/2016 $726.3萬 / -20%
  • 土地註冊處
09/04/2024 西營盤

瑧璈 26樓 B室

$1500萬 700/--呎 $21429/-- 04/07/2016 $1631.5萬 / -8%
  • 土地註冊處
22/12/2023 西營盤

瑧璈 18樓 A室

$980萬 488/--呎 $20082/-- 06/12/2019 $1500萬 / -35%
  • 土地註冊處
13/04/2023 西營盤

瑧璈 22樓 A室

$1150萬 488/--呎 $23566/-- 07/05/2016 $1040.5萬 / +11%
  • 土地註冊處
22/03/2023 西營盤

瑧璈 8樓 F室

$623萬 297/--呎 $20976/-- 06/05/2016 $563.6萬 / +11%
  • 土地註冊處

瑧璈全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
31

A室

964呎

$2991.1萬

C室

341呎

$890萬

D室

346呎

$883萬

E室

299呎

$580萬

F室

297呎

$721.4萬

G室

523呎

$1293.7萬

H室

461呎

$1137.9萬

30

A室

488呎

$1304.4萬

B室

700呎

$1872萬

C室

342呎

$858.6萬

D室

346呎

$851.9萬

E室

299呎

$798萬

F室

297呎

$714.4萬

G室

523呎

$1268.3萬

H室

461呎

$1115.6萬

29

A室

488呎

$1266.4萬

B室

700呎

$1817.4萬

C室

342呎

$793萬

D室

346呎

$848.4萬

E室

299呎

$712.1萬

F室

297呎

$707.3萬

G室

523呎

$1243.5萬

H室

461呎

$1093.7萬

28

A室

488呎

$1229.6萬

B室

700呎

$1638萬

C室

342呎

$826.2萬

D室

346呎

$835.8萬

E室

299呎

$705萬

F室

297呎

$700.2萬

G室

523呎

$1219.1萬

H室

461呎

$1072.2萬

27

A室

488呎

$1260萬

B室

700呎

$1608萬

C室

342呎

$798.2萬

D室

346呎

$825萬

E室

299呎

$684.4萬

F室

297呎

$690萬

G室

523呎

$1172.2萬

H室

461呎

$1031萬

26

A室

488呎

$1136.9萬

B室

700呎

$1500萬

C室

342呎

$778.8萬

D室

346呎

$787.8萬

E室

299呎

$670.3萬

F室

297呎

$665.3萬

G室

523呎

$1138.1萬

H室

461呎

$1060萬

25

A室

488呎

$1098.5萬

B室

700呎

$1750萬

C室

342呎

$759.8萬

D室

346呎

$768.6萬

E室

299呎

$655.3萬

F室

297呎

$650.3萬

G室

523呎

$1188萬

H室

461呎

$1200萬

23

A室

488呎

$1061.4萬

B室

700呎

$1523.1萬

C室

342呎

$878萬

D室

346呎

$739.2萬

E室

299呎

$633.4萬

F室

297呎

$594.7萬

G室

523呎

$1060.8萬

H室

461呎

$923.8萬

22

A室

488呎

$1150萬

B室

700呎

$1477萬

C室

342呎

$723.4萬

D室

346呎

$731.9萬

E室

299呎

$591.6萬

F室

297呎

$587.1萬

G室

523呎

$1062.3萬

H室

461呎

$1180萬

21

A室

488呎

$1030.2萬

B室

700呎

$1462.3萬

C室

342呎

$840萬

D室

346呎

$678.9萬

E室

299呎

F室

297呎

$574.6萬

G室

523呎

$1039.8萬

H室

461呎

$905.6萬

20

A室

488呎

$1020.1萬

B室

700呎

$1463.8萬

C室

342呎

$702.1萬

D室

346呎

$664.5萬

E室

299呎

$690萬

F室

297呎

$600.6萬

G室

523呎

$1088.1萬

H室

461呎

$906.8萬

19

A室

488呎

$1009.8萬

B室

700呎

$1750萬

C室

342呎

$900萬

D室

346呎

$695.7萬

E室

299呎

$598.7萬

F室

297呎

$594.7萬

G室

523呎

$963.3萬

H室

461呎

$847.4萬

18

A室

488呎

$980萬

B室

700呎

$1478.4萬

C室

342呎

$651.3萬

D室

346呎

$696.3萬

E室

299呎

$592.8萬

F室

297呎

$588.7萬

G室

523呎

$1300萬

H室

461呎

$1250萬

17

A室

488呎

$1000萬

B室

700呎

$1356.9萬

C室

342呎

D室

346呎

E室

299呎

$581.1萬

F室

297呎

$577.2萬

G室

523呎

$935.2萬

H室

461呎

$822.6萬

16

A室

488呎

$990.1萬

B室

700呎

$1420.7萬

C室

342呎

$728萬

D室

346呎

$677.3萬

E室

299呎

$715萬

F室

297呎

$541.9萬

G室

523呎

$983萬

H室

461呎

$1100萬

15

A室

488呎

$985.1萬

B室

700呎

$1300萬

C室

342呎

$840萬

D室

346呎

$671.3萬

E室

299呎

$572萬

F室

297呎

$537.6萬

G室

523呎

$1300萬

H室

461呎

$857.7萬

12

A室

488呎

$982.2萬

B室

700呎

$1409.4萬

C室

342呎

$656.4萬

D室

346呎

E室

299呎

$535萬

F室

297呎

$557.6萬

G室

523呎

$972.3萬

H室

461呎

11

A室

488呎

$979.2萬

B室

700呎

$1405.3萬

C室

342呎

$750萬

D室

346呎

$665.3萬

E室

299呎

$536.9萬

F室

297呎

$563.6萬

G室

523呎

$969.3萬

H室

461呎

$809.5萬

10

A室

488呎

$976.3萬

B室

700呎

$1394.1萬

C室

342呎

$765萬

D室

346呎

$782萬

E室

299呎

$536.9萬

F室

297呎

$563.6萬

G室

523呎

$912.1萬

H室

461呎

$809.5萬

9

A室

488呎

$973.3萬

B室

700呎

$1383萬

C室

342呎

$828萬

D室

346呎

$629.5萬

E室

299呎

$567.4萬

F室

297呎

$533.3萬

G室

523呎

$963.6萬

H室

461呎

$857.7萬

8

A室

488呎

$973.3萬

B室

700呎

$1640萬

C室

342呎

$788萬

D室

346呎

$665.3萬

E室

299呎

F室

297呎

$623萬

G室

523呎

$949.9萬

H室

461呎

$988萬

7

A室

488呎

$959萬

B室

700呎

$1355.8萬

C室

342呎

$691.8萬

D室

346呎

$699.9萬

E室

299呎

$590萬

F室

297呎

$586.1萬

G室

523呎

$1018.3萬

H室

461呎

$909.2萬

6

A室

488呎

$888萬

B室

700呎

$1329.4萬

C室

342呎

$691.8萬

D室

346呎

$710萬

E室

299呎

$590萬

F室

297呎

$586.1萬

G室

523呎

$1018.3萬

H室

461呎

$909.2萬

5

A室

466呎

$1113萬

B室

700呎

$1303.2萬

C室

308呎

$790萬

D室

311呎

$698.5萬

E室

265呎

$590.6萬

F室

263呎

$690萬

G室

507呎

$1018.3萬

H室

422呎

$930.2萬

瑧璈周邊配套

當前周邊暫無此設施

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瑧璈

Bohemian House
西營盤  德輔道西321號
10月成交量

--

售盤

7

租盤

3

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $23035

最低

$19064

最高

$26639

瑧璈屋苑簡介

瑧璈位於西營盤德輔道西321號,由新世界恒基地產合作發展,入伙日期由2017年4月開始。瑧璈為單幢式分層住宅,樓高28層,合共提供191伙住宅單位。小學11校網,中學港島中西區。


西營盤瑧璈住宅大廈資訊

瑧璈提供191伙住宅單位,實用面積介乎262至965平方呎。根據平面圖顯示,瑧璈間隔涵蓋開放式至3房,除了位於5樓的6伙平台特色戶外,每戶均設有16平方呎工作平台。標準戶共有183伙, 當中以兩房戶為主打,佔68伙,實用面積由460至523平方呎;開放式及一房單位各佔46伙,實用面積分別為297至299平方呎及342至346平方呎;而三房戶佔23伙,實用面積均為699平方呎。連平台特色戶則有8伙,其中有7戶分佈在5樓A、C、D、E、F、G、H室,實用面積由262至506平方呎,配置34至119平方呎平台;而位於31樓A室的平台特色戶屬樓盤最大的單位,實用面積為965平方呎,配置158平方呎平台及22平方呎露台。


西營盤瑧璈景觀

項目面對德輔道西,望周邊樓景為主。


​​​​西營盤瑧璈物業設施


樓盤於三樓設有由日本設計師SIMPLICTY設計,實用面積約3,863平方呎的住客會所CLUB BOHEMIAN,提供包括室外泳池、嬉水池、健身室、瑜伽室及兒童遊戲室等設施;另有一個名為Artisan Kitchen的多用途空間,將來或提供烹飪班;同時還有面積約3,321平方呎的園景區及康樂場地。


物業設施:泳池、健身室、瑜伽室


西營盤瑧璈車位

不設


西營盤瑧璈入伙日期

2017年4月


西營盤瑧璈管理公司

新世界物業管理有限公司


西營盤瑧璈校網

中西區11校網一共有16所小學,是傳統名校網之一,一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校聖士提反女子中學附屬小學中西區聖安多尼學校聖公會聖彼得小學等,都是港島區百大小學之一,備受追捧。​​中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間,當中Band1中學佔9間,包括英皇書院皇仁書院高主教書院,是中西區家長選校的大熱校網。


西營盤瑧璈交通

瑧璈交通相當便利,住客除了可步行約5分鐘到港鐵西營盤站香港大學站乘搭港鐵來往全港各區,附近皇后大道東、德輔道西及高街亦有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、北角及九龍區等多個地方,交通方便。


西營盤瑧璈生活配套

生活配套方面,瑧璈基座自設商店,一樓設餐廳。附近民生商舖與食肆林立,生活配套十分完善,滿足住客日常所需。


西營盤瑧璈社區康體設施

項目附近有石塘咀體育館第三街遊樂場。區內另有中山紀念公園(內設公眾游泳池、體育館及社區園圃)、卜公花園、堅道花園等設施。


港島中西區簡介

中西區​​​​位於香港島西北部,於1975年由中區和西區的北部合併而成,為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區,而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主,人口較少,中西區主要的住宅區如上環和西環(即西營盤、石塘咀和堅尼地城)一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主,唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查,港島中西區人口為235,953​​人,而根據政府統計處數字,中西區2022年住戶月入為42,300元,連續三年成為全港「富人區」。



主要發展商

新世界

物業座數

1座 , 191伙

物業層數

  • 28層 (不包括轉換結構層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台) 樓層號數: 地下、1樓至31樓 不設4樓、13樓、14樓及24樓
展開

物業設施

  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 卡拉OK室
  • 宴會廳
  • 桌球室
展開

車位

--

入伙日期

2017年04月 起

管理公司

新世界物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    11

    /中學:

    中西區

鄰近港鐵

步行到西營盤站需5分鐘
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半年
一年
三年
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買樓
租屋
瑧璈 瑧璈 低層 E室

$535萬

實用: 299呎 @$17893

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

19/11/2024

瑧璈 瑧璈 6樓 A室

$888萬 -6%

實用: 488呎 @$18197

  • 土地註冊處

18/06/2024

瑧璈 瑧璈 26樓 H室

$1060萬 +6%

實用: 461呎 @$22993

  • 土地註冊處

17/06/2024

瑧璈 瑧璈 27樓 B室

$1608萬 -4%

實用: 700呎 @$22971

  • 土地註冊處

10/05/2024

瑧璈 瑧璈 16樓 C室

$728萬 +9%

實用: 342呎 @$21287

  • 土地註冊處

18/04/2024

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31
30
29

A室

964呎

$2991.1萬

C室

341呎

$890萬

D室

346呎

$883萬

E室

299呎

$580萬

F室

297呎

$721.4萬

G室

523呎

$1293.7萬

H室

461呎

$1137.9萬

A室

488呎

$1304.4萬

B室

700呎

$1872萬

C室

342呎

$858.6萬

D室

346呎

$851.9萬

E室

299呎

$798萬

F室

297呎

$714.4萬

G室

523呎

$1268.3萬

H室

461呎

$1115.6萬

A室

488呎

$1266.4萬

B室

700呎

$1817.4萬

C室

342呎

$793萬

D室

346呎

$848.4萬

E室

299呎

$712.1萬

F室

297呎

$707.3萬

G室

523呎

$1243.5萬

H室

461呎

$1093.7萬

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