瑧璈
瑧璈
Bohemian House
11
1/1
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VR睇樓 航拍VR
瑧璈屋苑簡介
瑧璈位於西營盤德輔道西321號，由新世界及恒基地產合作發展，入伙日期由2017年4月開始。瑧璈為單幢式分層住宅，樓高28層，合共提供191伙住宅單位。小學11校網，中學港島中西區。
西營盤瑧璈住宅大廈資訊
瑧璈提供191伙住宅單位，實用面積介乎262至965平方呎。根據平面圖顯示，瑧璈間隔涵蓋開放式至3房，除了位於5樓的6伙平台特色戶外，每戶均設有16平方呎工作平台。標準戶共有183伙， 當中以兩房戶為主打，佔68伙，實用面積由460至523平方呎；開放式及一房單位各佔46伙，實用面積分別為297至299平方呎及342至346平方呎；而三房戶佔23伙，實用面積均為699平方呎。連平台特色戶則有8伙，其中有7戶分佈在5樓A、C、D、E、F、G、H室，實用面積由262至506平方呎，配置34至119平方呎平台；而位於31樓A室的平台特色戶屬樓盤最大的單位，實用面積為965平方呎，配置158平方呎平台及22平方呎露台。
西營盤瑧璈景觀
項目面對德輔道西，望周邊樓景為主。
西營盤瑧璈物業設施
樓盤於三樓設有由日本設計師SIMPLICTY設計，實用面積約3,863平方呎的住客會所CLUB BOHEMIAN，提供包括室外泳池、嬉水池、健身室、瑜伽室及兒童遊戲室等設施；另有一個名為Artisan Kitchen的多用途空間，將來或提供烹飪班；同時還有面積約3,321平方呎的園景區及康樂場地。
物業設施：泳池、健身室、瑜伽室
西營盤瑧璈車位
不設
西營盤瑧璈入伙日期
2017年4月
西營盤瑧璈管理公司
西營盤瑧璈校網
中西區11校網一共有16所小學，是傳統名校網之一，一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、聖公會聖彼得小學等，都是港島區百大小學之一，備受追捧。中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間，當中Band1中學佔9間，包括英皇書院、皇仁書院、高主教書院，是中西區家長選校的大熱校網。
西營盤瑧璈交通
瑧璈交通相當便利，住客除了可步行約5分鐘到港鐵西營盤站或香港大學站乘搭港鐵來往全港各區，附近皇后大道東、德輔道西及高街亦有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、北角及九龍區等多個地方，交通方便。
西營盤瑧璈生活配套
生活配套方面，瑧璈基座自設商店，一樓設餐廳。附近民生商舖與食肆林立，生活配套十分完善，滿足住客日常所需。
西營盤瑧璈社區康體設施
項目附近有石塘咀體育館、第三街遊樂場。區內另有中山紀念公園(內設公眾游泳池、體育館及社區園圃)、卜公花園、堅道花園等設施。
港島中西區簡介
中西區位於香港島西北部，於1975年由中區和西區的北部合併而成，為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區，而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主，人口較少，中西區主要的住宅區如上環和西環（即西營盤、石塘咀和堅尼地城）一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主，唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查，港島中西區人口為235,953人，而根據政府統計處數字，中西區2022年住戶月入為42,300元，連續三年成為全港「富人區」。
物業設施
- 健身室
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 卡拉OK室
- 宴會廳
- 桌球室
車位
--
入伙日期
2017年04月 起
管理公司
新世界物業管理有限公司
物業校網
小學：
11
/ 中學：中西區
鄰近港鐵
步行到西營盤站需5分鐘
瑧璈樓價走勢
瑧璈成交記錄
更多>買樓成交
租屋成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
瑧璈全棟歷史成交記錄及平面圖
31
A室
964呎
$2991.1萬
C室
341呎
$890萬
D室
346呎
$883萬
E室
299呎
$580萬
F室
297呎
$721.4萬
G室
523呎
$1293.7萬
H室
461呎
$1137.9萬
30
A室
488呎
$1304.4萬
B室
700呎
$1872萬
C室
342呎
$858.6萬
D室
346呎
$851.9萬
E室
299呎
$798萬
F室
297呎
$714.4萬
G室
523呎
$1268.3萬
H室
461呎
$1115.6萬
29
A室
488呎
$1266.4萬
B室
700呎
$1817.4萬
C室
342呎
$793萬
D室
346呎
$848.4萬
E室
299呎
$712.1萬
F室
297呎
$707.3萬
G室
523呎
$1243.5萬
H室
461呎
$1093.7萬
28
A室
488呎
$1229.6萬
B室
700呎
$1638萬
C室
342呎
$826.2萬
D室
346呎
$835.8萬
E室
299呎
$705萬
F室
297呎
$700.2萬
G室
523呎
$1219.1萬
H室
461呎
$1072.2萬
27
A室
488呎
$1260萬
B室
700呎
$1608萬
C室
342呎
$798.2萬
D室
346呎
$825萬
E室
299呎
$684.4萬
F室
297呎
$690萬
G室
523呎
$1172.2萬
H室
461呎
$1031萬
26
A室
488呎
$1136.9萬
B室
700呎
$1500萬
C室
342呎
$778.8萬
D室
346呎
$787.8萬
E室
299呎
$670.3萬
F室
297呎
$665.3萬
G室
523呎
$1138.1萬
H室
461呎
$1060萬
25
A室
488呎
$1098.5萬
B室
700呎
$1750萬
C室
342呎
$759.8萬
D室
346呎
$768.6萬
E室
299呎
$655.3萬
F室
297呎
$650.3萬
G室
523呎
$1188萬
H室
461呎
$1200萬
23
A室
488呎
$1061.4萬
B室
700呎
$1523.1萬
C室
342呎
$878萬
D室
346呎
$739.2萬
E室
299呎
$633.4萬
F室
297呎
$594.7萬
G室
523呎
$1060.8萬
H室
461呎
$923.8萬
22
A室
488呎
$1150萬
B室
700呎
$1477萬
C室
342呎
$723.4萬
D室
346呎
$731.9萬
E室
299呎
$591.6萬
F室
297呎
$587.1萬
G室
523呎
$1062.3萬
H室
461呎
$1180萬
21
A室
488呎
$1030.2萬
B室
700呎
$1462.3萬
C室
342呎
$840萬
D室
346呎
$678.9萬
E室
299呎
F室
297呎
$574.6萬
G室
523呎
$1039.8萬
H室
461呎
$905.6萬
20
A室
488呎
$1020.1萬
B室
700呎
$1463.8萬
C室
342呎
$702.1萬
D室
346呎
$664.5萬
E室
299呎
$690萬
F室
297呎
$600.6萬
G室
523呎
$1088.1萬
H室
461呎
$906.8萬
19
A室
488呎
$1009.8萬
B室
700呎
$1750萬
C室
342呎
$900萬
D室
346呎
$695.7萬
E室
299呎
$598.7萬
F室
297呎
$594.7萬
G室
523呎
$963.3萬
H室
461呎
$847.4萬
18
A室
488呎
$980萬
B室
700呎
$1478.4萬
C室
342呎
$651.3萬
D室
346呎
$696.3萬
E室
299呎
$592.8萬
F室
297呎
$588.7萬
G室
523呎
$1300萬
H室
461呎
$1250萬
17
A室
488呎
$1000萬
B室
700呎
$1356.9萬
C室
342呎
D室
346呎
E室
299呎
$581.1萬
F室
297呎
$577.2萬
G室
523呎
$935.2萬
H室
461呎
$822.6萬
16
A室
488呎
$990.1萬
B室
700呎
$1420.7萬
C室
342呎
$728萬
D室
346呎
$677.3萬
E室
299呎
$715萬
F室
297呎
$541.9萬
G室
523呎
$983萬
H室
461呎
$1100萬
15
A室
488呎
$985.1萬
B室
700呎
$1300萬
C室
342呎
$840萬
D室
346呎
$671.3萬
E室
299呎
$572萬
F室
297呎
$537.6萬
G室
523呎
$1300萬
H室
461呎
$857.7萬
12
A室
488呎
$982.2萬
B室
700呎
$1409.4萬
C室
342呎
$656.4萬
D室
346呎
E室
299呎
$567.4萬
F室
297呎
$557.6萬
G室
523呎
$972.3萬
H室
461呎
11
A室
488呎
$979.2萬
B室
700呎
$1405.3萬
C室
342呎
$750萬
D室
346呎
$665.3萬
E室
299呎
$536.9萬
F室
297呎
$563.6萬
G室
523呎
$969.3萬
H室
461呎
$809.5萬
10
A室
488呎
$976.3萬
B室
700呎
$1394.1萬
C室
342呎
$765萬
D室
346呎
$782萬
E室
299呎
$536.9萬
F室
297呎
$563.6萬
G室
523呎
$912.1萬
H室
461呎
$809.5萬
9
A室
488呎
$973.3萬
B室
700呎
$1383萬
C室
342呎
$828萬
D室
346呎
$629.5萬
E室
299呎
$567.4萬
F室
297呎
$533.3萬
G室
523呎
$963.6萬
H室
461呎
$857.7萬
8
A室
488呎
$973.3萬
B室
700呎
$1640萬
C室
342呎
$788萬
D室
346呎
$665.3萬
E室
299呎
F室
297呎
$623萬
G室
523呎
$949.9萬
H室
461呎
$988萬
7
A室
488呎
$959萬
B室
700呎
$1355.8萬
C室
342呎
$691.8萬
D室
346呎
$699.9萬
E室
299呎
$590萬
F室
297呎
$586.1萬
G室
523呎
$1018.3萬
H室
461呎
$909.2萬
6
A室
488呎
$888萬
B室
700呎
$1329.4萬
C室
342呎
$691.8萬
D室
346呎
$710萬
E室
299呎
$590萬
F室
297呎
$586.1萬
G室
523呎
$1018.3萬
H室
461呎
$909.2萬
5
A室
466呎
$1113萬
B室
700呎
$1303.2萬
C室
308呎
$790萬
D室
311呎
$698.5萬
E室
265呎
$590.6萬
F室
263呎
$690萬
G室
507呎
$1018.3萬
H室
422呎
$930.2萬
瑧璈周邊配套
當前周邊暫無此設施
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Bohemian House
西營盤 德輔道西321號
10月成交量
--
售盤
6
租盤
3
平均放盤呎價(10月)
--
比上月
--
平均放盤呎價
實 $23361呎
最低
$19064
最高
$26639
瑧璈屋苑簡介
瑧璈位於西營盤德輔道西321號，由新世界及恒基地產合作發展，入伙日期由2017年4月開始。瑧璈為單幢式分層住宅，樓高28層，合共提供191伙住宅單位。小學11校網，中學港島中西區。
西營盤瑧璈住宅大廈資訊
瑧璈提供191伙住宅單位，實用面積介乎262至965平方呎。根據平面圖顯示，瑧璈間隔涵蓋開放式至3房，除了位於5樓的6伙平台特色戶外，每戶均設有16平方呎工作平台。標準戶共有183伙， 當中以兩房戶為主打，佔68伙，實用面積由460至523平方呎；開放式及一房單位各佔46伙，實用面積分別為297至299平方呎及342至346平方呎；而三房戶佔23伙，實用面積均為699平方呎。連平台特色戶則有8伙，其中有7戶分佈在5樓A、C、D、E、F、G、H室，實用面積由262至506平方呎，配置34至119平方呎平台；而位於31樓A室的平台特色戶屬樓盤最大的單位，實用面積為965平方呎，配置158平方呎平台及22平方呎露台。
西營盤瑧璈景觀
項目面對德輔道西，望周邊樓景為主。
西營盤瑧璈物業設施
樓盤於三樓設有由日本設計師SIMPLICTY設計，實用面積約3,863平方呎的住客會所CLUB BOHEMIAN，提供包括室外泳池、嬉水池、健身室、瑜伽室及兒童遊戲室等設施；另有一個名為Artisan Kitchen的多用途空間，將來或提供烹飪班；同時還有面積約3,321平方呎的園景區及康樂場地。
物業設施：泳池、健身室、瑜伽室
西營盤瑧璈車位
不設
西營盤瑧璈入伙日期
2017年4月
西營盤瑧璈管理公司
西營盤瑧璈校網
中西區11校網一共有16所小學，是傳統名校網之一，一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、聖公會聖彼得小學等，都是港島區百大小學之一，備受追捧。中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間，當中Band1中學佔9間，包括英皇書院、皇仁書院、高主教書院，是中西區家長選校的大熱校網。
西營盤瑧璈交通
瑧璈交通相當便利，住客除了可步行約5分鐘到港鐵西營盤站或香港大學站乘搭港鐵來往全港各區，附近皇后大道東、德輔道西及高街亦有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、北角及九龍區等多個地方，交通方便。
西營盤瑧璈生活配套
生活配套方面，瑧璈基座自設商店，一樓設餐廳。附近民生商舖與食肆林立，生活配套十分完善，滿足住客日常所需。
西營盤瑧璈社區康體設施
項目附近有石塘咀體育館、第三街遊樂場。區內另有中山紀念公園(內設公眾游泳池、體育館及社區園圃)、卜公花園、堅道花園等設施。
港島中西區簡介
中西區位於香港島西北部，於1975年由中區和西區的北部合併而成，為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區，而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主，人口較少，中西區主要的住宅區如上環和西環（即西營盤、石塘咀和堅尼地城）一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主，唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查，港島中西區人口為235,953人，而根據政府統計處數字，中西區2022年住戶月入為42,300元，連續三年成為全港「富人區」。
主要發展商
新世界
物業座數
1座 , 191伙
物業層數
- 28層 (不包括轉換結構層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台) 樓層號數: 地下、1樓至31樓 不設4樓、13樓、14樓及24樓
物業設施
- 健身室
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 卡拉OK室
- 宴會廳
- 桌球室
車位
--
入伙日期
2017年04月 起
管理公司
新世界物業管理有限公司
物業校網
- 小學:
11
/中學:中西區
鄰近港鐵
步行到西營盤站需5分鐘
瑧璈航拍VR
瑧璈樓價走勢
半年
一年
三年
瑧璈成交記錄
更多
買樓
租屋
瑧璈 瑧璈 6樓 A室
$888萬 -6%
實用: 488呎 @$18197
- 土地註冊處
18/06/2024
瑧璈 瑧璈 26樓 H室
$1060萬 +6%
實用: 461呎 @$22993
- 土地註冊處
17/06/2024
瑧璈 瑧璈 27樓 B室
$1608萬 -4%
實用: 700呎 @$22971
- 土地註冊處
10/05/2024
瑧璈 瑧璈 16樓 C室
$728萬 +9%
實用: 342呎 @$21287
- 土地註冊處
18/04/2024
瑧璈 瑧璈 31樓 E室
$580萬 -20%
實用: 299呎 @$19398
- 土地註冊處
10/04/2024
瑧璈全棟歷史成交記錄及平面圖
31
30
29
A室
964呎
$2991.1萬
C室
341呎
$890萬
D室
346呎
$883萬
E室
299呎
$580萬
F室
297呎
$721.4萬
G室
523呎
$1293.7萬
H室
461呎
$1137.9萬
A室
488呎
$1304.4萬
B室
700呎
$1872萬
C室
342呎
$858.6萬
D室
346呎
$851.9萬
E室
299呎
$798萬
F室
297呎
$714.4萬
G室
523呎
$1268.3萬
H室
461呎
$1115.6萬
A室
488呎
$1266.4萬
B室
700呎
$1817.4萬
C室
342呎
$793萬
D室
346呎
$848.4萬
E室
299呎
$712.1萬
F室
297呎
$707.3萬
G室
523呎
$1243.5萬
H室
461呎
$1093.7萬
更多
瑧璈周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
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二手成交│西營盤瑧璈2房戶減價1成 「意頭價」888萬成交
買賣租務
2024年06月04日
西營盤瑧璈樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套
樓市遍區
2022年11月26日
以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。
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