學士臺

Academic Terrace

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10月成交量

-- 宗

售盤

2

租盤

6

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$17975/

最低

$17769

最高

$18182
屋苑地址
學士臺 薄扶林道101號

查看地圖

主要發展商
新世界
物業屋苑
物業座數
3座 , 632伙
物業層數
--

學士臺屋苑簡介

學士臺位於香港島西區龍虎山山腰的薄扶林道101號,發展商為新世界集團,於1989年落成入伙。項目屬於「西環七臺」之一,坐落於歷史悠久的住宅區和街道群,環境清靜,社區配套成熟。毗鄰世界知名學府香港大學,學術氣息濃厚,吸引不少家長為培育精英子女擇居於此。小學11校網,中學港島中西區


西半山學士臺住宅大廈資訊

學士臺共建有3座住宅大廈,第1座樓高28層,第2及3座則高27層,共提供632伙住宅單位。據平面圖所示,學士臺實用面積由531至1,013平方呎,提供標準戶及複式戶,標準戶間隔主要為2房及3房,實用面積分別為531平方呎及649平方呎;複式戶設於頂層單位,實用面積由864至1013平方呎,均連私人天台,可俯瞰維港海景。


西半山學士臺景觀

背靠龍虎山而建的學士臺,位處西半山薄扶林道,後排向東南的單面正對連綿山脈,大部份都享有綠野景致;至於前排就面向西區鬧市,部份中高層單位可以飽覽維港海景。


​​​​西半山學士臺物業設施

學士臺設有住客會所,提供基本設施,包括戶外游泳池、兒童遊樂場、平台花園及停車場。


物業設施:戶外游泳池、兒童遊樂場、平台花園


西半山學士臺車位

50個


西半山學士臺入伙日期

1989年12月起


西半山學士臺管理公司

泓建物業管理有限公司


西半山學士臺校網

中西區11校網一共有16所小學,是傳統名校網之一,一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校聖士提反女子中學附屬小學中西區聖安多尼學校聖公會聖彼得小學等,都是港島區百大小學之一,備受追捧。​​中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間,當中Band1中學佔9間,包括英皇書院皇仁書院高主教書院,所以中西區成為家長選校的大熱校網。


西半山學士臺交通

交通方面,學士臺位於於港鐵香港大學站與港鐵堅尼地城站之間,前往地鐵站只需約7分鐘步程,十分便利。項目亦附有私家行車天橋供住戶自駕出行。學士臺屋苑自設專線小巴站,方便住客來往西環及堅尼地城,鄰近的蒲飛路巴士站亦有不同交通選擇可穿梭港九地區。

 

西半山學士臺生活配套

生活配套方面,學士臺住客可步行至港鐵堅尼地城站一帶購買日用及生活必需品,該處設有食肆、戲院及民生商店等,社區配套一應俱全。在皇后大道西及德輔道西一帶更有大量海味雜貨店,是著名的乾貨海味集散地。


西半山學士臺社區康體設施

附近有石塘咀體育館堅尼地城遊泳池卑路乍灣公園士美非路體育館等公共設施。


港島中西區簡介

中西區​​​​位於香港島西北部,於1975年由中區和西區的北部合併而成,為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區,而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主,人口較少,中西區主要的住宅區如上環和西環(即西營盤、石塘咀和堅尼地城)一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主,唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查,港島中西區人口為235,953​​人,而根據政府統計處數字,中西區2022年住戶月入為42,300元,連續三年成為全港「富人區」。



物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室外泳池
  • 燒烤場
  • 50個
入伙日期
1989年12月 起
管理公司
泓建物業管理有限公司
物業校網
小學:

11

/ 中學:

中西區

鄰近港鐵

步行到堅尼地城站需5分鐘

學士臺航拍VR

學士臺樓價走勢

-
呎價
成交量

學士臺成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
16/08/2024 西半山

3座 二十四樓 D室

$780萬 531/620呎 $14689/$12581 -- -- / --
  • 土地註冊處
16/05/2024 西半山

3座 十五樓 E室

$800萬 531/620呎 $15066/$12903 -- -- / --
  • 土地註冊處
28/12/2023 西半山

1座 十七樓 H室

$830萬 531/620呎 $15631/$13387 11/11/2020 $920萬 / -10%
  • 土地註冊處
22/12/2023 西半山

2座 九樓 E室

$806.8萬 531/620呎 $15194/$13013 02/05/1997 $423.8萬 / +90%
  • 土地註冊處
17/11/2023 西半山

2座 十七樓 C室

$1138萬 649/772呎 $17535/$14741 24/06/2005 $408萬 / +179%
  • 土地註冊處
25/08/2023 西半山

3座 十五樓 B室

$1068萬 649/772呎 $16456/$13834 15/06/2012 $750萬 / +42%
  • 土地註冊處
09/05/2023 西半山

1座 七樓 B室

$1020萬 649/772呎 $15716/$13212 17/11/2006 $346.8萬 / +194%
  • 土地註冊處
09/03/2023 西半山

3座 四樓 B室

$900萬 649/772呎 $13867/$11658 -- -- / --
  • 土地註冊處
06/02/2023 西半山

1座 二十六樓 F室

$1258萬 649/772呎 $19384/$16295 25/03/2019 $1230萬 / +2%
  • 土地註冊處
03/02/2023 西半山

3座 二十四樓 F室

$1120萬 649/772呎 $17257/$14508 15/06/2004 $330萬 / +239%
  • 土地註冊處

學士臺全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
27-28

A室

864呎

B室

929呎

$788萬

C室

929呎

D室

1013呎

$2000萬

E室

1013呎

F室

929呎

G室

929呎

H室

864呎

$688萬

26

A室

531呎

B室

649呎

$583.8萬

C室

649呎

$865萬

D室

531呎

$343萬

E室

531呎

$338.8萬

F室

649呎

$1258萬

G室

649呎

$281萬

H室

531呎

$180萬

25

A室

531呎

$383萬

B室

649呎

$398萬

C室

649呎

$465萬

D室

531呎

$368萬

E室

531呎

$318萬

F室

649呎

G室

649呎

$550萬

H室

531呎

$800萬

24

A室

531呎

$988萬

B室

649呎

C室

649呎

$1205萬

D室

531呎

$328萬

E室

531呎

$445萬

F室

649呎

G室

649呎

H室

531呎

23

A室

531呎

B室

649呎

$415.8萬

C室

649呎

$782萬

D室

531呎

$968萬

E室

531呎

F室

649呎

$445萬

G室

649呎

$380萬

H室

531呎

22

A室

531呎

$442萬

B室

649呎

C室

649呎

$398萬

D室

531呎

$330萬

E室

531呎

$700萬

F室

649呎

G室

649呎

H室

531呎

21

A室

531呎

B室

649呎

$1275萬

C室

649呎

D室

531呎

$780萬

E室

531呎

$1030萬

F室

649呎

G室

649呎

$993萬

H室

531呎

$334萬

20

A室

531呎

$214.8萬

B室

649呎

$372萬

C室

649呎

$910萬

D室

531呎

E室

531呎

F室

649呎

$746萬

G室

649呎

H室

531呎

$575萬

19

A室

531呎

$570萬

B室

649呎

$800萬

C室

649呎

D室

531呎

$310.5萬

E室

531呎

$463.8萬

F室

649呎

$472萬

G室

649呎

$1238萬

H室

531呎

18

A室

531呎

$345萬

B室

649呎

C室

649呎

$918萬

D室

531呎

$488萬

E室

531呎

F室

649呎

$485萬

G室

649呎

H室

531呎

$220萬

17

A室

531呎

$505萬

B室

649呎

$1180萬

C室

649呎

$1200萬

D室

531呎

$268萬

E室

531呎

$968萬

F室

649呎

$1238萬

G室

649呎

$228萬

H室

531呎

$830萬

16

A室

531呎

B室

649呎

C室

649呎

$930萬

D室

531呎

$810萬

E室

531呎

$309萬

F室

649呎

$402萬

G室

649呎

$510萬

H室

531呎

$475.5萬

15

A室

531呎

B室

649呎

$425萬

C室

649呎

$423.8萬

D室

531呎

E室

531呎

$670萬

F室

649呎

$520萬

G室

649呎

H室

531呎

14

A室

531呎

$350萬

B室

649呎

C室

649呎

$368萬

D室

531呎

$680萬

E室

531呎

$535萬

F室

649呎

G室

649呎

$405萬

H室

531呎

13

A室

533呎

B室

649呎

C室

649呎

$435萬

D室

531呎

$286萬

E室

531呎

$813萬

F室

649呎

$738萬

G室

649呎

$813萬

H室

531呎

12

A室

531呎

$352萬

B室

649呎

$700萬

C室

649呎

$368萬

D室

531呎

$218萬

E室

531呎

$528萬

F室

649呎

$638萬

G室

649呎

$379萬

H室

531呎

$920萬

11

A室

531呎

$176萬

B室

649呎

C室

649呎

D室

531呎

E室

531呎

$250.28萬

F室

649呎

G室

649呎

$654.8萬

H室

531呎

10

A室

531呎

$259萬

B室

649呎

$1050萬

C室

649呎

$373萬

D室

531呎

$383萬

E室

531呎

$520萬

F室

649呎

G室

649呎

H室

531呎

9

A室

531呎

$262萬

B室

649呎

C室

649呎

$600萬

D室

531呎

$938萬

E室

531呎

F室

649呎

$1195萬

G室

649呎

$790萬

H室

531呎

$188萬

8

A室

531呎

$450萬

B室

649呎

C室

649呎

$855萬

D室

531呎

$502萬

E室

531呎

F室

649呎

G室

649呎

$1110萬

H室

531呎

7

A室

531呎

$290萬

B室

649呎

$1020萬

C室

649呎

D室

531呎

E室

531呎

$900萬

F室

649呎

G室

649呎

H室

531呎

6

A室

531呎

B室

649呎

C室

649呎

$295萬

D室

531呎

E室

531呎

F室

649呎

$1168萬

G室

649呎

$355萬

H室

531呎

$298萬

5

A室

531呎

$358萬

B室

649呎

$373萬

C室

649呎

$1188萬

D室

531呎

$458萬

E室

531呎

$318萬

F室

649呎

$368萬

G室

649呎

$490萬

H室

531呎

$360萬

4

A室

531呎

$945萬

B室

649呎

C室

649呎

D室

531呎

$333萬

E室

531呎

$875萬

F室

649呎

$380萬

G室

649呎

H室

531呎

3

A室

531呎

$280萬

B室

649呎

$780萬

C室

649呎

D室

531呎

$375萬

E室

531呎

F室

649呎

$810萬

G室

649呎

$328萬

H室

531呎

$340萬

2

A室

531呎

$440萬

B室

649呎

$1025萬

C室

649呎

$278萬

D室

531呎

$228萬

E室

531呎

$588萬

F室

649呎

$515萬

G室

649呎

$390萬

H室

531呎

1

A室

531呎

$290萬

B室

649呎

C室

649呎

D室

531呎

$860萬

E室

531呎

$350萬

F室

649呎

$358萬

G室

649呎

H室

531呎

$530萬

學士臺周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

學士臺

Academic Terrace
西半山  薄扶林道101號
10月成交量

--

售盤

2

租盤

6

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $17975

最低

$17769

最高

$18182

學士臺屋苑簡介

學士臺位於香港島西區龍虎山山腰的薄扶林道101號,發展商為新世界集團,於1989年落成入伙。項目屬於「西環七臺」之一,坐落於歷史悠久的住宅區和街道群,環境清靜,社區配套成熟。毗鄰世界知名學府香港大學,學術氣息濃厚,吸引不少家長為培育精英子女擇居於此。小學11校網,中學港島中西區


西半山學士臺住宅大廈資訊

學士臺共建有3座住宅大廈,第1座樓高28層,第2及3座則高27層,共提供632伙住宅單位。據平面圖所示,學士臺實用面積由531至1,013平方呎,提供標準戶及複式戶,標準戶間隔主要為2房及3房,實用面積分別為531平方呎及649平方呎;複式戶設於頂層單位,實用面積由864至1013平方呎,均連私人天台,可俯瞰維港海景。


西半山學士臺景觀

背靠龍虎山而建的學士臺,位處西半山薄扶林道,後排向東南的單面正對連綿山脈,大部份都享有綠野景致;至於前排就面向西區鬧市,部份中高層單位可以飽覽維港海景。


​​​​西半山學士臺物業設施

學士臺設有住客會所,提供基本設施,包括戶外游泳池、兒童遊樂場、平台花園及停車場。


物業設施:戶外游泳池、兒童遊樂場、平台花園


西半山學士臺車位

50個


西半山學士臺入伙日期

1989年12月起


西半山學士臺管理公司

泓建物業管理有限公司


西半山學士臺校網

中西區11校網一共有16所小學,是傳統名校網之一,一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校聖士提反女子中學附屬小學中西區聖安多尼學校聖公會聖彼得小學等,都是港島區百大小學之一,備受追捧。​​中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間,當中Band1中學佔9間,包括英皇書院皇仁書院高主教書院,所以中西區成為家長選校的大熱校網。


西半山學士臺交通

交通方面,學士臺位於於港鐵香港大學站與港鐵堅尼地城站之間,前往地鐵站只需約7分鐘步程,十分便利。項目亦附有私家行車天橋供住戶自駕出行。學士臺屋苑自設專線小巴站,方便住客來往西環及堅尼地城,鄰近的蒲飛路巴士站亦有不同交通選擇可穿梭港九地區。

 

西半山學士臺生活配套

生活配套方面,學士臺住客可步行至港鐵堅尼地城站一帶購買日用及生活必需品,該處設有食肆、戲院及民生商店等,社區配套一應俱全。在皇后大道西及德輔道西一帶更有大量海味雜貨店,是著名的乾貨海味集散地。


西半山學士臺社區康體設施

附近有石塘咀體育館堅尼地城遊泳池卑路乍灣公園士美非路體育館等公共設施。


港島中西區簡介

中西區​​​​位於香港島西北部,於1975年由中區和西區的北部合併而成,為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區,而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主,人口較少,中西區主要的住宅區如上環和西環(即西營盤、石塘咀和堅尼地城)一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主,唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查,港島中西區人口為235,953​​人,而根據政府統計處數字,中西區2022年住戶月入為42,300元,連續三年成為全港「富人區」。



主要發展商

新世界

物業座數

3座 , 632伙

物業層數

--

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室外泳池
  • 燒烤場
展開

車位

  • 50個

入伙日期

1989年12月 起

管理公司

泓建物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    11

    /中學:

    中西區

鄰近港鐵

步行到堅尼地城站需5分鐘
學士臺航拍VR
學士臺樓價走勢
半年
一年
三年
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買樓
租屋
學士臺 3座 二十四樓 D室

$780萬

實用: 531呎 @$14689

建築: 620呎 @$12581

  • 土地註冊處

16/08/2024

學士臺 3座 十五樓 E室

$800萬

實用: 531呎 @$15066

建築: 620呎 @$12903

  • 土地註冊處

16/05/2024

學士臺 1座 十七樓 H室

$830萬 -10%

實用: 531呎 @$15631

建築: 620呎 @$13387

  • 土地註冊處

28/12/2023

學士臺 2座 九樓 E室

$806.8萬 +90%

實用: 531呎 @$15194

建築: 620呎 @$13013

  • 土地註冊處

22/12/2023

學士臺 2座 十七樓 C室

$1138萬 +179%

實用: 649呎 @$17535

建築: 772呎 @$14741

  • 土地註冊處

17/11/2023

學士臺全棟歷史成交記錄及平面圖
27-28
26
25

A室

864呎

B室

929呎

$788萬

C室

929呎

D室

1013呎

$2000萬

E室

1013呎

F室

929呎

G室

929呎

H室

864呎

$688萬

A室

531呎

B室

649呎

$583.8萬

C室

649呎

$865萬

D室

531呎

$343萬

E室

531呎

$338.8萬

F室

649呎

$1258萬

G室

649呎

$281萬

H室

531呎

$180萬

A室

531呎

$383萬

B室

649呎

$398萬

C室

649呎

$465萬

D室

531呎

$368萬

E室

531呎

$318萬

F室

649呎

G室

649呎

$550萬

H室

531呎

$800萬

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2022年07月13日
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