日出康城 5期A Malibu

Lohas Park Phase 5A Malibu

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VR睇樓 航拍VR

10月成交量

4 宗

售盤

85

租盤

83

平均成交呎價(10月)

$13596/

比上月

-6.07%

平均放盤呎價

$14554/

最低

$12409

最高

$18399
屋苑地址
日出康城 康城路1號

查看地圖

主要發展商
會德豐
物業屋苑
物業座數
6座 , 1600伙
物業層數
--

日出康城 5期A Malibu屋苑簡介

將軍澳MALIBU日出康城5期A項目,位於康城路1號,發展商是港鐵及會德豐,同時亦為會德豐「O’EAST」系列中首個樓盤,於2019年9月入伙。日出康城5期A MALIBU有6座,提供1,600單位。單位的實用面積介乎346至1,344平方呎。小學校網為95,中學校網為西貢區。


將軍澳MALIBU住宅大廈資訊

MALIBU有6座,提供1,600單位。單位的實用面積介乎346至1,344平方呎,根據平面圖顯示,間隔包括一至四房,款式多元化,分為1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。當中以二房房為主打,佔了供應量逾6成。


將軍澳MALIBU景觀

MALIBU向西北單位可眺望將軍澳海灣海景和將軍澳南;向東北單位望前方的足球學校和山景以及遠望西貢海景,而向南單位景觀為日出康城內園景及遠眺藍塘海峽海景。


將軍澳MALIBU物業設施

項目於地下至5樓設有面積合共56,464平方呎住客會所,提供包括室內泳池及戶外泳池、24小時健身室、瑜伽室、娛樂天地、童趣天地及影迷天地等設施;另有佔地約6,130平方呎空中花園及達29,120平方呎綠化空間。


會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、美容中心


將軍澳MALIBU車位

263個住客車位、28 個電單車車位、237 個單車車位


將軍澳MALIBU入伙日期

2019年09月起


將軍澳MALIBU管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


將軍澳MALIBU校網

小學95校網,中學西貢區。95校網較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學將軍澳天主教小學將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學景嶺書院基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院香港知專設計學院,整體教育環境不俗。區內2018年8開設,位於石角路的思貝禮國際學校,是一所國際小學及幼兒園。


將軍澳MALIBU交通

項目位處港鐵康城站上蓋。而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。


將軍澳MALIBU生活配套

鄰近大型商場The LOHAS康城,商場佔地48萬平方尺,擁有全港最大型及首個採用最新節能科技的環保溜冰場地及將軍澳區內最大的戲院。全港最大佔地10,000平方呎的日本遊戲機中心NAMCO以及日本最先進的兒童室內遊樂設施,場內近150個店鋪及食肆,提供各種類型的餐飲服務、超市及零售店舗。


將軍澳MALIBU社區康體設施

毗鄰日出公園,座落香港新界小赤沙日出康城的中央公園,只供日出康城各期的住客進入享用。公園屬於私人園林公園,位於日出康城中央地帶,鄰近港鐵大型商場THE LOHAS、日出康城第2期領都、第4期晉海及第7期MONTARA,面積達20萬平方呎,是區內最大型的公園,由英國著名園林設計師貝爾高林(Belt Collins)設計,耗資2億港元興建,於2009年8月啟用,由港鐵旗下的Premier Management Services管理。雖然名為公園,不過僅供住客使用。公園為緻藍天發展權合約中訂明的附屬發展項目之一,由港鐵負責建造。屋苑附近有為公眾而設的環保大道寵物公園及將軍澳南海濱長廊,適合飼養寵物的家庭。


將軍澳簡介

將軍澳位於香港新界東南,是香港的第三代新市鎮之一,與馬鞍山(沙田新市鎮的擴展部份)和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期,人口在當時不足1萬,及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區,據2021年人口普查,西貢人口489,037人,將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,西貢區(包括將軍澳)中位數為4萬元,成為全港第三個達到4萬元的地區。







物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 美容中心
  • 263個住客車位、28 個電單車車位、237 個單車車位
入伙日期
2019年09月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
小學:

95

/ 中學:

西貢區

鄰近港鐵

步行到康城站需2分鐘

日出康城 5期A Malibu航拍VR

日出康城 5期A Malibu樓價走勢

-
呎價
成交量

日出康城 5期A Malibu成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
31/10/2024 康城

3A座 41樓 C室

$640萬 462/--呎 $13853/-- 21/03/2018 $704.6萬 / -9%
  • 土地註冊處
30/10/2024 康城

2A座 19樓 C室

$628萬 462/--呎 $13593/-- 28/03/2018 $703萬 / -11%
  • 土地註冊處
23/10/2024 康城

2A座 62樓 C室

$615萬 454/--呎 $13546/-- 28/03/2018 $762.8萬 / -19%
  • 土地註冊處
16/10/2024 康城

2A座 67樓 B室

$880萬 657/--呎 $13394/-- 28/03/2018 $1018.9萬 / -14%
  • 土地註冊處
27/09/2024 康城

3B座 35樓 E室

$539萬 368/--呎 $14647/-- 21/03/2018 $559.1萬 / -4%
  • 土地註冊處
10/09/2024 康城

1A座 50樓 B室

$1100萬 848/--呎 $12972/-- 09/04/2018 $1578.9萬 / -30%
  • 土地註冊處
02/09/2024 康城

3B座 26樓 E室

$580萬 367/--呎 $15804/-- 21/03/2018 $595.3萬 / -3%
  • 土地註冊處
30/08/2024 康城

3B座 18樓 B室

$720萬 551/--呎 $13067/-- 28/03/2018 $788.5萬 / -9%
  • 土地註冊處
23/08/2024 康城

1B座 62樓 A室

$1300萬 804/--呎 $16169/-- 03/05/2018 $1473.7萬 / -12%
  • 土地註冊處
20/08/2024 康城

3B座 33樓 B室

$768萬 552/--呎 $13913/-- 21/03/2018 $831.7萬 / -8%
  • 土地註冊處

日出康城 5期A Malibu全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
71

A室

1087呎

$2250萬

B室

850呎

$1684.4萬

C室

453呎

$855萬

D室

517呎

$1083.9萬

70

A室

1087呎

$2087萬

B室

850呎

$1639.2萬

C室

453呎

$837.9萬

D室

559呎

$1143.6萬

69

A室

1087呎

$2108.78萬

B室

850呎

$1634.6萬

C室

453呎

$847.5萬

D室

559呎

$1161.9萬

68

A室

1087呎

$2119.65萬

B室

850呎

$1639.2萬

C室

453呎

$906萬

D室

560呎

$1132.8萬

67

A室

1087呎

$2087.2萬

B室

850呎

$1731.9萬

C室

453呎

$898萬

D室

560呎

$1123.6萬

66

A室

1087呎

$2125.19萬

B室

850呎

$1642.7萬

C室

453呎

$833萬

D室

560呎

$1038.6萬

65

A室

1087呎

$2032.7萬

B室

850呎

$1601萬

C室

453呎

$895.8萬

D室

559呎

$1112.4萬

63

A室

1087呎

$2038.13萬

B室

850呎

$1597.4萬

C室

453呎

$852.5萬

D室

559呎

$1106.9萬

62

A室

1087呎

$2008萬

B室

850呎

$1592.2萬

C室

453呎

$860萬

D室

560呎

$1180萬

61

A室

1087呎

$1995.4萬

B室

850呎

$1595.8萬

C室

453呎

$880.3萬

D室

559呎

$1045.2萬

60

A室

1087呎

$2090萬

B室

850呎

$1900萬

C室

453呎

$839.3萬

D室

560呎

$1040.1萬

59

A室

1087呎

$1980萬

B室

850呎

$1697.8萬

C室

453呎

$892萬

D室

559呎

$1008萬

58

A室

1087呎

$2080萬

B室

848呎

$1550.8萬

C室

455呎

$850萬

D室

560呎

$883萬

57

A室

1087呎

$1600萬

B室

848呎

$1581.1萬

C室

455呎

$827.1萬

D室

559呎

$870萬

56

A室

1087呎

$1988.7萬

B室

848呎

$1634.8萬

C室

455呎

$827.9萬

D室

560呎

$1103.3萬

55

A室

1087呎

$1984.7萬

B室

848呎

$1553.1萬

C室

455呎

$767萬

D室

559呎

$1050.3萬

53

A室

1087呎

$2169.2萬

B室

848呎

$1478.9萬

C室

455呎

$940萬

D室

559呎

$1047.4萬

52

A室

1087呎

$2057.2萬

B室

848呎

$1474.8萬

C室

455呎

$762.8萬

D室

559呎

$970.4萬

51

A室

1087呎

$1750萬

B室

848呎

$1470.8萬

C室

455呎

$848萬

D室

559呎

$967.7萬

50

A室

1087呎

$1903.5萬

B室

848呎

$1100萬

C室

455呎

$758.6萬

D室

559呎

$1038.9萬

49

A室

1087呎

$2044.9萬

B室

848呎

$1462.7萬

C室

455呎

$756.6萬

D室

559呎

$962.5萬

48

A室

1087呎

$1985.7萬

B室

848呎

$1603.7萬

C室

455呎

$816.1萬

D室

559呎

$1055.2萬

47

A室

1087呎

$1983萬

B室

848呎

$1526.8萬

C室

455呎

$827.2萬

D室

559呎

$1006.8萬

46

A室

1087呎

$2090.2萬

B室

848呎

$1368萬

C室

455呎

$809萬

D室

560呎

$660萬

43

A室

1087呎

$1939.6萬

B室

847呎

$1487.3萬

C室

457呎

$811萬

D室

559呎

$967.4萬

42

A室

1087呎

$1900萬

B室

847呎

$1433.9萬

C室

457呎

$802.8萬

D室

559呎

$968.7萬

41

A室

1087呎

$2010.6萬

B室

847呎

$1466.4萬

C室

457呎

$800.6萬

D室

560呎

$942萬

40

A室

1087呎

$1864萬

B室

847呎

$1426.1萬

C室

457呎

$741.7萬

D室

559呎

$939.5萬

39

A室

1087呎

$2107.3萬

B室

847呎

$1508萬

C室

457呎

$842.2萬

D室

559呎

$956.8萬

38

A室

1087呎

$1944.5萬

B室

847呎

$1448.5萬

C室

457呎

$802.7萬

D室

559呎

$1072.6萬

37

A室

1087呎

$1888.6萬

B室

847呎

$1440.6萬

C室

457呎

$798.9萬

D室

559呎

$1021.5萬

36

A室

1087呎

$1908.8萬

B室

847呎

$1454.9萬

C室

457呎

$819.6萬

D室

559呎

$1050萬

35

A室

1087呎

$1905萬

B室

847呎

$1560.4萬

C室

456呎

$819.5萬

D室

559呎

$924.1萬

33

A室

1087呎

$1978.7萬

B室

847呎

$1434.6萬

C室

457呎

$729.2萬

D室

559呎

$945萬

32

A室

1087呎

$1974.7萬

B室

847呎

$1430.7萬

C室

456呎

$783.4萬

D室

559呎

$942.5萬

31

A室

1087呎

$1830.8萬

B室

847呎

$1497.6萬

C室

456呎

$781.8萬

D室

559呎

$986.6萬

30

A室

1087呎

$1830.6萬

B室

847呎

$1496.3萬

C室

456呎

$720萬

D室

560呎

$915.3萬

29

A室

1087呎

$1892.9萬

B室

847呎

$1280萬

C室

457呎

$818.5萬

D室

559呎

$974萬

28

A室

1087呎

$1868.9萬

B室

847呎

$1417.1萬

C室

457呎

$818.5萬

D室

560呎

$933.5萬

27

A室

1087呎

$2003.7萬

B室

847呎

$1445.2萬

C室

456呎

$793.1萬

D室

559呎

$928.3萬

26

A室

1087呎

$1905.1萬

B室

845呎

$1402.1萬

C室

459呎

$856.5萬

D室

559呎

$906.6萬

25

A室

1087呎

$1877.6萬

B室

845呎

$1549.3萬

C室

459呎

$836.1萬

D室

559呎

$904.1萬

23

A室

1087呎

$1950.4萬

B室

845呎

$1500萬

C室

459呎

$776.4萬

D室

560呎

$970.5萬

22

A室

1087呎

$1808.3萬

B室

845呎

$1465.8萬

C室

459呎

$719.8萬

D室

559呎

$899.2萬

21

A室

1087呎

$1801.1萬

B室

845呎

$1358萬

C室

459呎

$785萬

D室

560呎

$962.6萬

20

A室

1087呎

$1793.9萬

B室

845呎

$1457.8萬

C室

459呎

$771.7萬

D室

559呎

$889.4萬

19

A室

1087呎

$1900萬

B室

845呎

$1430萬

C室

459呎

$715.5萬

D室

559呎

$886.9萬

18

A室

1087呎

$2052萬

B室

845呎

$1522.5萬

C室

459呎

$835.8萬

D室

559呎

$1025.8萬

17

A室

1087呎

$1811.9萬

B室

845呎

$1469.2萬

C室

459呎

$784.3萬

D室

559呎

$896.3萬

15

A室

1087呎

$1851萬

B室

845呎

$1395.8萬

C室

459呎

$843.3萬

D室

560呎

$893.9萬

12

A室

1087呎

$1936.9萬

B室

845呎

$1457.8萬

C室

459呎

$862.1萬

D室

559呎

$941.8萬

11

A室

1087呎

$1780萬

B室

845呎

$1319.6萬

C室

459呎

$704.8萬

D室

560呎

$1050萬

10

A室

1087呎

$1877.9萬

B室

845呎

$1413.4萬

C室

459呎

$703.5萬

D室

560呎

$884.3萬

9

A室

1087呎

$1866.7萬

B室

845呎

$1423萬

C室

459呎

$753.5萬

D室

560呎

$1070萬

8

A室

1087呎

$1857.4萬

B室

845呎

$1399.4萬

C室

459呎

$696.5萬

D室

559呎

$852.9萬

7

A室

1087呎

$1838.9萬

B室

845呎

$1287.1萬

C室

459呎

$707.2萬

D室

559呎

$865.9萬

6

A室

1034呎

$1815.1萬

B室

820呎

$1497.8萬

C室

435呎

$924.6萬

D室

538呎

$928.8萬

日出康城 5期A Malibu周邊配套

當前周邊暫無此設施

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日出康城 5期A Malibu

Lohas Park Phase 5A Malibu
康城  康城路1號
10月成交量

4

售盤

85

租盤

83

平均放盤呎價(10月)

實 $13596

比上月

-6.07%

平均放盤呎價

實 $14554

最低

$12409

最高

$18399

日出康城 5期A Malibu屋苑簡介

將軍澳MALIBU日出康城5期A項目,位於康城路1號,發展商是港鐵及會德豐,同時亦為會德豐「O’EAST」系列中首個樓盤,於2019年9月入伙。日出康城5期A MALIBU有6座,提供1,600單位。單位的實用面積介乎346至1,344平方呎。小學校網為95,中學校網為西貢區。


將軍澳MALIBU住宅大廈資訊

MALIBU有6座,提供1,600單位。單位的實用面積介乎346至1,344平方呎,根據平面圖顯示,間隔包括一至四房,款式多元化,分為1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。當中以二房房為主打,佔了供應量逾6成。


將軍澳MALIBU景觀

MALIBU向西北單位可眺望將軍澳海灣海景和將軍澳南;向東北單位望前方的足球學校和山景以及遠望西貢海景,而向南單位景觀為日出康城內園景及遠眺藍塘海峽海景。


將軍澳MALIBU物業設施

項目於地下至5樓設有面積合共56,464平方呎住客會所,提供包括室內泳池及戶外泳池、24小時健身室、瑜伽室、娛樂天地、童趣天地及影迷天地等設施;另有佔地約6,130平方呎空中花園及達29,120平方呎綠化空間。


會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、美容中心


將軍澳MALIBU車位

263個住客車位、28 個電單車車位、237 個單車車位


將軍澳MALIBU入伙日期

2019年09月起


將軍澳MALIBU管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


將軍澳MALIBU校網

小學95校網,中學西貢區。95校網較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學將軍澳天主教小學將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學景嶺書院基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院香港知專設計學院,整體教育環境不俗。區內2018年8開設,位於石角路的思貝禮國際學校,是一所國際小學及幼兒園。


將軍澳MALIBU交通

項目位處港鐵康城站上蓋。而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。


將軍澳MALIBU生活配套

鄰近大型商場The LOHAS康城,商場佔地48萬平方尺,擁有全港最大型及首個採用最新節能科技的環保溜冰場地及將軍澳區內最大的戲院。全港最大佔地10,000平方呎的日本遊戲機中心NAMCO以及日本最先進的兒童室內遊樂設施,場內近150個店鋪及食肆,提供各種類型的餐飲服務、超市及零售店舗。


將軍澳MALIBU社區康體設施

毗鄰日出公園,座落香港新界小赤沙日出康城的中央公園,只供日出康城各期的住客進入享用。公園屬於私人園林公園,位於日出康城中央地帶,鄰近港鐵大型商場THE LOHAS、日出康城第2期領都、第4期晉海及第7期MONTARA,面積達20萬平方呎,是區內最大型的公園,由英國著名園林設計師貝爾高林(Belt Collins)設計,耗資2億港元興建,於2009年8月啟用,由港鐵旗下的Premier Management Services管理。雖然名為公園,不過僅供住客使用。公園為緻藍天發展權合約中訂明的附屬發展項目之一,由港鐵負責建造。屋苑附近有為公眾而設的環保大道寵物公園及將軍澳南海濱長廊,適合飼養寵物的家庭。


將軍澳簡介

將軍澳位於香港新界東南,是香港的第三代新市鎮之一,與馬鞍山(沙田新市鎮的擴展部份)和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期,人口在當時不足1萬,及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區,據2021年人口普查,西貢人口489,037人,將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,西貢區(包括將軍澳)中位數為4萬元,成為全港第三個達到4萬元的地區。







主要發展商

會德豐

物業屋苑

  • 日出康城

物業座數

6座 , 1600伙

物業層數

--

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 美容中心
展開

車位

  • 263個住客車位、28 個電單車車位、237 個單車車位

入伙日期

2019年09月 起

管理公司

香港鐵路有限公司

物業校網

  • 小學:

    95

    /中學:

    西貢區

鄰近港鐵

步行到康城站需2分鐘
日出康城 5期A Malibu航拍VR
日出康城 5期A Malibu樓價走勢
半年
一年
三年
日出康城 5期A Malibu成交記錄
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買樓
租屋
日出康城 5期A Malibu 3A座 41樓 C室

$640萬 -9%

實用: 462呎 @$13853

  • 土地註冊處

31/10/2024

日出康城 5期A Malibu 2A座 19樓 C室

$628萬 -11%

實用: 462呎 @$13593

  • 土地註冊處

30/10/2024

日出康城 5期A Malibu 2A座 62樓 C室

$615萬 -19%

實用: 454呎 @$13546

  • 土地註冊處

23/10/2024

日出康城 5期A Malibu 2A座 67樓 B室

$880萬 -14%

實用: 657呎 @$13394

  • 土地註冊處

16/10/2024

日出康城 5期A Malibu 3B座 35樓 E室

$539萬 -4%

實用: 368呎 @$14647

  • 土地註冊處

27/09/2024

日出康城 5期A Malibu全棟歷史成交記錄及平面圖
71
70
69

A室

1087呎

$2250萬

B室

850呎

$1684.4萬

C室

453呎

$855萬

D室

517呎

$1083.9萬

A室

1087呎

$2087萬

B室

850呎

$1639.2萬

C室

453呎

$837.9萬

D室

559呎

$1143.6萬

A室

1087呎

$2108.78萬

B室

850呎

$1634.6萬

C室

453呎

$847.5萬

D室

559呎

$1161.9萬

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日出康城 5期A Malibu周邊配套
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當前周邊暫無此設施
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