日出康城 4期B 晉海II

Lohas Park Phase 4B Wings At Sea II

儲存
4
1/4
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10月成交量

4 宗

售盤

37

租盤

63

平均成交呎價(10月)

$13923/

比上月

+4.76%

平均放盤呎價

$14000/

最低

$11257

最高

$18950
屋苑地址
日出康城 康城路1號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
4座 , 1132伙
物業層數
--

日出康城 4期B 晉海II屋苑簡介

晉海II屬日出康城第4B期項目,地址是康城路1號,由新鴻基港鐵合作發展。晉海II共有2幢大廈,提供1,132伙住宅單位,單位面積為321至934平方呎,入伙日期為2020年2月。4A期的晉海則提供1,040個單位,實用面積為337至1,132平方呎。晉海II屬小學95校網,中學西貢區。


將軍澳晉海II住宅大廈資訊

由晉海II平面圖可見,單位面積為321至934平方呎,涵蓋1房至3房間隔,分別採用開放式或獨立式廚房設計;共分為1房2廳、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及儲物室連廁等多種款式。大多附有露台,另有連平台及頂層連天台兩類特色戶。


將軍澳晉海II景觀

晉海II景觀優美,向西南單位可望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,其他則望翠綠內園或遠眺山景。


將軍澳晉海II物業設施

晉海會所「Club ASEA」,面積約佔42,110平方呎,設施包括3個獨立別墅式活動室、獨立按摩池、室內外泳池、健身室、遊戲室、室內兒童遊樂用地等。住客亦可前往屋苑附近的日出公園及將軍澳南海濱長廊散步。


會所設施:室內外泳池、健身室、遊戲室、室內兒童遊樂用地


將軍澳晉海II車位

晉海、晉海II:432個住客車位、46 個電單車車位、3 個傷健人士車位、218 個單車車位


將軍澳晉海II入伙日期

入伙日期為2020年2月


將軍澳晉海II管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


將軍澳晉海II校網

小學95校網,中學西貢區。95校網共有22間小學,提供一共1,606個學位。較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學將軍澳天主教小學將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學景嶺書院基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院香港知專設計學院,整體教育環境不俗。區內2018年8開設,位於石角路的思貝禮國際學校,是一所國際小學及幼兒園。


將軍澳晉海II交通

晉海交通便利,住客只需步行約6分鐘便到港鐵康城站,亦可在康城站公共運輸文匯處乘搭小巴或巴士專線來往港九新界,路線來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。



將軍澳晉海II生活配套

鄰近大型商場The LOHAS康城,商場佔地48萬平方尺,擁有全港最大型及首個採用最新節能科技的環保溜冰場地及將軍澳區內最大的戲院。全港最大佔地10,000平方呎的日本遊戲機中心NAMCO以及日本最先進的兒童室內遊樂設施,場內近150個店鋪及食肆,提供各種類型的餐飲服務、超市及零售店舗。


將軍澳晉海II社區康體設施

毗鄰日出公園,座落香港新界小赤沙日出康城的中央公園,只供日出康城各期的住客進入享用。公園屬於私人園林公園,位於日出康城中央地帶,面積達20萬平方呎,是區內最大型的公園,由英國著名園林設計師貝爾高林(Belt Collins)設計,耗資2億港元興建,於2009年8月啟用,由港鐵旗下的Premier Management Services管理。雖然名為公園,不過僅供住客使用。公園為緻藍天發展權合約中訂明的附屬發展項目之一,由港鐵負責建造。屋苑附近有為公眾而設的環保大道寵物公園及將軍澳南海濱長廊,適合飼養寵物的家庭。


將軍澳簡介

將軍澳位於香港新界東南,是香港的第三代新市鎮之一,與馬鞍山(沙田新市鎮的擴展部份)和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期,人口在當時不足1萬,及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區,據2021年人口普查,西貢人口489,037人,將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,西貢區(包括將軍澳)中位數為4萬元,成為全港第三個達到4萬元的地區。

物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 美容中心
  • 晉海、晉海II:432個住客車位、46 個電單車車位、3 個傷健人士車位、218 個單車車位
入伙日期
2018年12月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
小學:

95

/ 中學:

西貢區

鄰近港鐵

步行到康城站需12分鐘

日出康城 4期B 晉海II樓價走勢

-
呎價
成交量

日出康城 4期B 晉海II成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
20/11/2024 康城

5B座 37樓 C室

$632.8萬 491/--呎 $12888/-- 01/11/2017 $735.84萬 / -14%
  • 土地註冊處
19/11/2024 康城

3A座 50樓 A室

$700萬 540/--呎 $12963/-- 25/06/2018 $1033.26萬 / -32%
  • 土地註冊處
19/11/2024 康城

5B座 18樓 C室

$670萬 491/--呎 $13646/-- 01/11/2017 $686.2萬 / -2%
  • 土地註冊處
07/11/2024 康城

3B座 16樓 E室

$618萬 501/--呎 $12335/-- 18/03/2019 $837萬 / -26%
  • 土地註冊處
07/11/2024 康城

5B座 21樓 D室

$610萬 474/--呎 $12869/-- 01/11/2017 $752.18萬 / -19%
  • 土地註冊處
06/11/2024 康城
日出康城 晉海II

3A座 高層 A室

$700萬 541/--呎 $12940/-- -- -- / --
  • 美聯網頁
29/10/2024 康城

3A座 56樓 A室

$1550萬 916/--呎 $16921/-- 16/02/2021 $1951.08萬 / -21%
  • 土地註冊處
25/10/2024 康城

5B座 17樓 C室

$625萬 491/--呎 $12729/-- 21/06/2021 $880萬 / -29%
  • 土地註冊處
17/10/2024 康城 $460萬 342/--呎 $13450/-- 15/08/2018 $627.3萬 / -27%
  • 土地註冊處
15/10/2024 康城

5A座 32樓 A室

$680萬 540/--呎 $12593/-- 08/11/2017 $855.61萬 / -21%
  • 土地註冊處

日出康城 4期B 晉海II全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
56

A室

916呎

$1550萬

B室

653呎

$1325.59萬

C室

594呎

$1247.4萬

D室

342呎

55

A室

856呎

$1705.67萬

B室

653呎

$1228.7萬

C室

578呎

$1040萬

D室

342呎

53

A室

541呎

$1041.67萬

B室

623呎

$978萬

C室

493呎

$865.72萬

D室

474呎

$850萬

E室

597呎

$1035.38萬

F室

343呎

52

A室

540呎

$1049萬

B室

623呎

$1197.3萬

C室

491呎

$875萬

D室

474呎

$831.13萬

E室

597呎

$1033.77萬

F室

343呎

51

A室

541呎

$1033.94萬

B室

623呎

$1153.16萬

C室

490呎

$827.62萬

D室

474呎

$800.64萬

E室

597呎

$995萬

F室

343呎

50

A室

540呎

$700萬

B室

623呎

$1150.78萬

C室

491呎

$878.05萬

D室

474呎

$807.45萬

E室

597呎

$1030.62萬

F室

343呎

49

A室

540呎

$1032.66萬

B室

623呎

$1130萬

C室

491呎

$825.16萬

D室

474呎

$827.39萬

E室

597呎

$1045萬

F室

343呎

48

A室

541呎

$1045萬

B室

623呎

$1190.59萬

C室

490呎

$935.85萬

D室

474呎

$827.39萬

E室

597呎

$1029.09萬

F室

343呎

$724萬

47

A室

540呎

$1121.95萬

B室

623呎

$1297.44萬

C室

491呎

$908萬

D室

474呎

$795.81萬

E室

597呎

$989.82萬

F室

343呎

$630萬

46

A室

541呎

$1023.48萬

B室

623呎

$1183.54萬

C室

490呎

$872.78萬

D室

474呎

$832.06萬

E室

597呎

$988.34萬

F室

343呎

$685.19萬

45

A室

541呎

$985.55萬

B室

623呎

$1181.07萬

C室

490呎

$850.17萬

D室

474呎

$793.51萬

E室

597呎

$1035萬

F室

343呎

$673.48萬

43

A室

540呎

$1018.55萬

B室

623呎

$1178.69萬

C室

491呎

$829.19萬

D室

474呎

$782.7萬

E室

597呎

$1021.36萬

F室

343呎

$713.4萬

42

A室

541呎

$979.73萬

B室

623呎

$1176.4萬

C室

490呎

$838.12萬

D室

474呎

$820.08萬

E室

597呎

$1019.91萬

F室

343呎

$702.69萬

41

A室

541呎

$976.78萬

B室

623呎

$926萬

C室

491呎

$836.89萬

D室

474呎

$827.05萬

E室

597呎

$982.44萬

F室

343呎

$675.51萬

40

A室

541呎

$1009.54萬

B室

623呎

$1130.28萬

C室

491呎

$835.74萬

D室

474呎

$788.75萬

E室

597呎

$980.96萬

F室

343呎

$697.59萬

39

A室

541呎

$1020萬

B室

623呎

$1278.4萬

C室

491呎

$912.8萬

D室

474呎

$864.36萬

E室

597呎

$1015.41萬

F室

343呎

$703.8萬

38

A室

540呎

$1000萬

B室

623呎

$1169.34萬

C室

491呎

$814.09萬

D室

474呎

$787.52萬

E室

597呎

$979.57萬

F室

343呎

$695.13萬

37

A室

540呎

$965.22萬

B室

623呎

$1164.67萬

C室

490呎

$862.32萬

D室

474呎

$846.77萬

E室

597呎

$976.53萬

F室

343呎

$664.61萬

36

A室

540呎

$868萬

B室

623呎

$1160.84萬

C室

490呎

$861.05萬

D室

474呎

$784.08萬

E室

597呎

$975.06萬

F室

343呎

$662.23萬

35

A室

541呎

$994.5萬

B室

623呎

$1155.93萬

C室

490呎

$859.69萬

D室

474呎

$782.85萬

E室

597呎

$1080.53萬

F室

343呎

$692萬

33

A室

540呎

$956.44萬

B室

623呎

$1153.19萬

C室

491呎

$808.02萬

D室

474呎

$810.22萬

E室

597呎

$1102.6萬

F室

343呎

$681.53萬

32

A室

540呎

$988.55萬

B室

623呎

$1149.28萬

C室

490呎

$826.97萬

D室

474呎

$841.75萬

E室

597呎

$1006.23萬

F室

343呎

$600萬

31

A室

540呎

$1020萬

B室

623呎

$1105.03萬

C室

491呎

$900萬

D室

474呎

$779.32萬

E室

597呎

$1004.78萬

F室

343呎

$610萬

30

A室

541呎

$981.6萬

B室

623呎

$1154.84萬

C室

490呎

$824.42萬

D室

474呎

$791.61萬

E室

597呎

$1010.5萬

28

A室

541呎

$991萬

B室

623呎

$1151萬

C室

491呎

$855.1萬

D室

474呎

$879.4萬

E室

597呎

$1009萬

F室

343呎

$681.4萬

27

A室

540呎

$983萬

B室

623呎

$1129.33萬

C室

491呎

$852.46萬

D室

473呎

$809.28萬

E室

597呎

$1010.3萬

F室

343呎

$667.08萬

26

A室

540呎

$740萬

B室

623呎

$1126.5萬

C室

491呎

$830.53萬

D室

473呎

$800.19萬

E室

597呎

$997.3萬

F室

343呎

$664.61萬

25

A室

541呎

$966.79萬

B室

623呎

$1122.85萬

C室

491呎

$850萬

D室

473呎

$770.71萬

E室

597呎

$960.63萬

F室

343呎

$662.32萬

23

A室

541呎

$974.3萬

B室

623呎

$1118.11萬

C室

491呎

$848.64萬

D室

474呎

$797.81萬

E室

597呎

$1003.22萬

F室

343呎

$636.64萬

22

A室

540呎

$973萬

B室

623呎

$1038萬

C室

491呎

$927.67萬

D室

473呎

$877.77萬

E室

597呎

$1004.8萬

F室

343呎

$603.8萬

21

A室

541呎

$970.8萬

B室

623呎

$1111.63萬

C室

491呎

$817.21萬

D室

473呎

$768.09萬

E室

597呎

$992.29萬

F室

343呎

$761.8萬

20

A室

541呎

$963.5萬

B室

623呎

$1107.97萬

C室

491呎

$850萬

D室

473呎

$795.34萬

E室

597呎

$991.27萬

F室

343呎

$610萬

19

A室

541呎

$958.8萬

B室

623呎

$1118萬

C室

491呎

$815.57萬

D室

473呎

$774.16萬

E室

597呎

$1001.7萬

F室

343呎

$665.4萬

18

A室

541呎

$958萬

B室

623呎

$1118萬

C室

491呎

$845.41萬

D室

473呎

$797.36萬

E室

597呎

$990.25萬

F室

343呎

$665萬

17

A室

540呎

$942.8萬

B室

623呎

$1096.92萬

C室

491呎

$813.85萬

D室

473呎

$792.96萬

E室

597呎

$953.41萬

F室

343呎

$662萬

16

A室

540呎

$944.5萬

B室

623呎

$828萬

C室

491呎

$842.77萬

D室

474呎

$792.2萬

E室

597呎

$999.22萬

F室

343呎

$663萬

15

A室

541呎

$938萬

B室

623呎

$1100萬

C室

491呎

$841.92萬

D室

473呎

$823.31萬

E室

597呎

$1000萬

F室

343呎

$659.8萬

12

A室

540呎

$900萬

B室

623呎

$1085.96萬

C室

491呎

$811.47萬

D室

473呎

$793.43萬

E室

597呎

$996.7萬

F室

343呎

$650.07萬

11

A室

541呎

$930.61萬

B室

623呎

$1095萬

C室

491呎

$810.57萬

D室

473呎

$761.94萬

E室

597呎

$995.8萬

F室

343呎

$654萬

10

A室

541呎

$915.36萬

B室

623呎

$1078.73萬

C室

491呎

$809.83萬

D室

473呎

$788.97萬

E室

597呎

$994.7萬

F室

343呎

$648.1萬

9

A室

540呎

$919.3萬

B室

623呎

$1088萬

C室

491呎

$838.52萬

D室

473呎

$610萬

E室

597呎

$994.01萬

F室

343呎

$700萬

8

A室

541呎

$917.8萬

B室

623呎

$1075.16萬

C室

491呎

$808.93萬

D室

474呎

$707萬

E室

597呎

$985萬

F室

343呎

$645萬

7

A室

540呎

$840萬

B室

623呎

$1072.27萬

C室

491呎

$807.37萬

D室

473呎

$786.59萬

E室

597呎

$985.3萬

F室

343呎

$645.08萬

6

A室

541呎

$915.1萬

B室

623呎

$1070.15萬

C室

491呎

$806.14萬

D室

473呎

$785.48萬

E室

597呎

$980萬

F室

343呎

$635萬

5

A室

541呎

$915.11萬

B室

623呎

$1067.94萬

C室

491呎

$833.93萬

D室

473呎

$815.4萬

E室

597呎

$975.9萬

F室

343呎

$688萬

3

A室

541呎

$903萬

B室

623呎

$1065.9萬

C室

491呎

$802.37萬

D室

474呎

$813.28萬

E室

597呎

$974.27萬

F室

343呎

$631萬

2

A室

502呎

$969.21萬

B室

585呎

$1079.24萬

C室

453呎

$907.49萬

D室

435呎

$852.52萬

E室

559呎

$983.21萬

F室

321呎

日出康城 4期B 晉海II周邊配套

當前周邊暫無此設施

日出康城 4期B 晉海II相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

日出康城 4期B 晉海II

Lohas Park Phase 4B Wings At Sea II
康城  康城路1號
10月成交量

4

售盤

37

租盤

63

平均放盤呎價(10月)

實 $13923

比上月

+4.76%

平均放盤呎價

實 $14000

最低

$11257

最高

$18950

日出康城 4期B 晉海II屋苑簡介

晉海II屬日出康城第4B期項目,地址是康城路1號,由新鴻基港鐵合作發展。晉海II共有2幢大廈,提供1,132伙住宅單位,單位面積為321至934平方呎,入伙日期為2020年2月。4A期的晉海則提供1,040個單位,實用面積為337至1,132平方呎。晉海II屬小學95校網,中學西貢區。


將軍澳晉海II住宅大廈資訊

由晉海II平面圖可見,單位面積為321至934平方呎,涵蓋1房至3房間隔,分別採用開放式或獨立式廚房設計;共分為1房2廳、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及儲物室連廁等多種款式。大多附有露台,另有連平台及頂層連天台兩類特色戶。


將軍澳晉海II景觀

晉海II景觀優美,向西南單位可望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,其他則望翠綠內園或遠眺山景。


將軍澳晉海II物業設施

晉海會所「Club ASEA」,面積約佔42,110平方呎,設施包括3個獨立別墅式活動室、獨立按摩池、室內外泳池、健身室、遊戲室、室內兒童遊樂用地等。住客亦可前往屋苑附近的日出公園及將軍澳南海濱長廊散步。


會所設施:室內外泳池、健身室、遊戲室、室內兒童遊樂用地


將軍澳晉海II車位

晉海、晉海II:432個住客車位、46 個電單車車位、3 個傷健人士車位、218 個單車車位


將軍澳晉海II入伙日期

入伙日期為2020年2月


將軍澳晉海II管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


將軍澳晉海II校網

小學95校網,中學西貢區。95校網共有22間小學,提供一共1,606個學位。較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學將軍澳天主教小學將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學景嶺書院基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院香港知專設計學院,整體教育環境不俗。區內2018年8開設,位於石角路的思貝禮國際學校,是一所國際小學及幼兒園。


將軍澳晉海II交通

晉海交通便利,住客只需步行約6分鐘便到港鐵康城站,亦可在康城站公共運輸文匯處乘搭小巴或巴士專線來往港九新界,路線來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。



將軍澳晉海II生活配套

鄰近大型商場The LOHAS康城,商場佔地48萬平方尺,擁有全港最大型及首個採用最新節能科技的環保溜冰場地及將軍澳區內最大的戲院。全港最大佔地10,000平方呎的日本遊戲機中心NAMCO以及日本最先進的兒童室內遊樂設施,場內近150個店鋪及食肆,提供各種類型的餐飲服務、超市及零售店舗。


將軍澳晉海II社區康體設施

毗鄰日出公園,座落香港新界小赤沙日出康城的中央公園,只供日出康城各期的住客進入享用。公園屬於私人園林公園,位於日出康城中央地帶,面積達20萬平方呎,是區內最大型的公園,由英國著名園林設計師貝爾高林(Belt Collins)設計,耗資2億港元興建,於2009年8月啟用,由港鐵旗下的Premier Management Services管理。雖然名為公園,不過僅供住客使用。公園為緻藍天發展權合約中訂明的附屬發展項目之一,由港鐵負責建造。屋苑附近有為公眾而設的環保大道寵物公園及將軍澳南海濱長廊,適合飼養寵物的家庭。


將軍澳簡介

將軍澳位於香港新界東南,是香港的第三代新市鎮之一,與馬鞍山(沙田新市鎮的擴展部份)和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期,人口在當時不足1萬,及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區,據2021年人口普查,西貢人口489,037人,將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,西貢區(包括將軍澳)中位數為4萬元,成為全港第三個達到4萬元的地區。

主要發展商

--

物業屋苑

  • 日出康城

物業座數

4座 , 1132伙

物業層數

--

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 美容中心
展開

車位

  • 晉海、晉海II:432個住客車位、46 個電單車車位、3 個傷健人士車位、218 個單車車位

入伙日期

2018年12月 起

管理公司

香港鐵路有限公司

物業校網

  • 小學:

    95

    /中學:

    西貢區

鄰近港鐵

步行到康城站需12分鐘
日出康城 4期B 晉海II樓價走勢
半年
一年
三年
日出康城 4期B 晉海II成交記錄
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日出康城 4期B 晉海II 5B座 37樓 C室

$632.8萬 -14%

實用: 491呎 @$12888

  • 土地註冊處

20/11/2024

日出康城 4期B 晉海II 3A座 50樓 A室

$700萬 -32%

實用: 540呎 @$12963

  • 土地註冊處

19/11/2024

日出康城 4期B 晉海II 5B座 18樓 C室

$670萬 -2%

實用: 491呎 @$13646

  • 土地註冊處

19/11/2024

日出康城 4期B 晉海II 3B座 16樓 E室

$618萬 -26%

實用: 501呎 @$12335

  • 土地註冊處

07/11/2024

日出康城 4期B 晉海II 5B座 21樓 D室

$610萬 -19%

實用: 474呎 @$12869

  • 土地註冊處

07/11/2024

日出康城 4期B 晉海II全棟歷史成交記錄及平面圖
56
55
53

A室

916呎

$1550萬

B室

653呎

$1325.59萬

C室

594呎

$1247.4萬

D室

342呎

A室

856呎

$1705.67萬

B室

653呎

$1228.7萬

C室

578呎

$1040萬

D室

342呎

A室

541呎

$1041.67萬

B室

623呎

$978萬

C室

493呎

$865.72萬

D室

474呎

$850萬

E室

597呎

$1035.38萬

F室

343呎

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