日出康城 1期 首都

Lohas Park Phase 1 The Capitol

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14
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VR睇樓 航拍VR

10月成交量

2 宗

售盤

41

租盤

72

平均成交呎價(10月)

$9774/

比上月

-9.48%

平均放盤呎價

$10677/

最低

$9447

最高

$12877
屋苑地址
日出康城 康城路1號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
10座 , 2095伙
物業層數
--

日出康城 1期 首都屋苑簡介

將軍澳出康城1期首都位於康城路1號,發展商是港鐵公司長江實業集團。於2008年入伙。首都由五座物業組成,每座分左翼及右翼,合共十個部份,稱為「十閣」,物業提供2,095個單位,實用面積介乎517至840平方呎。小學校網為95,中學校網為西貢區。


將軍澳康城1期首都住宅大廈資訊

首都由5 幢住宅大廈組成,每座再分左及右翼,各設獨立電梯大堂,合共十個部分,稱為「十閣」,各有獨立名稱,以全球知名城市分別命名,分別為班芙、佛羅倫斯、琉森、馬德里、米蘭、蒙特利爾、奧斯陸、威尼斯、維也納及威士拿。合共提供2,095伙。康城一期首都單位間隔多元,根據平面圖顯示,單位涵蓋2房至4房,實用面積介乎517至840平方呎,當中單位供應以3房戶為主。


將軍澳康城1期首都景觀

首都背靠清水灣郊野公園釣魚翁山青翠山巒,面向藍塘海峽及對岸港島東景致,視野開揚。為配合環保概念,物業採用「風琴式」建築佈局排列而建,確保每座相隔充足距離,而每座前後兩組座向各據一方,互不對望,私隱度極高。


將軍澳康城1期首都物業設施

首都會所命名為Premier Club,會所面積達12萬平方呎,設有6大主題區域,包括專為女士而設的維納斯專寵世界,位於平台花園。會所亦配合男士的喜好,將會所特別闢出一間Hi Fi房供住戶使用。其他設施包括戶外園林水療浴池、健身纖體室、瑜伽、舞蹈多用途練習室、作私人池畔派對的池畔園林讌樂屋和設有3間峇里式豪華SPA獨立屋等。


會所設施:乒乓球室、保齡球場、健身室、室內泳池、按摩池、日光浴場、柔道/瑜伽練習室、桌球室、桑拿浴室、蒸氣浴室、閱讀室/溫習室、電影院、音樂室、香薰水療


將軍澳康城1期首都車位

約323個


將軍澳康城1期首都入伙日期

2008年入伙


將軍澳康城1期首都管理公司

香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商匹敵。


將軍澳康城1期首都校網

小學95校網,中學西貢區。較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學將軍澳天主教小學將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學景嶺書院基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院香港知專設計學院,整體教育環境不俗。區內2018年8開設,位於石角路的思貝禮國際學校,是一所國際小學及幼兒園。


將軍澳康城1期首都交通

距離港鐵康城站約6分鐘步程。而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。


將軍澳康城1期首都生活配套

康城1期首都鄰近大型商場The LOHAS康城,商場佔地48萬平方尺,擁有全港最大型及首個採用最新節能科技的環保溜冰場地及將軍澳區內最大的戲院。全港最大佔地10,000平方呎的日本遊戲機中心NAMCO以及日本最先進的兒童室內遊樂設施,場內近150個店鋪及食肆,提供各種類型的餐飲服務、超市及零售店舗。


將軍澳康城1期首都社區康體設施

毗鄰日出公園,座落香港新界小赤沙日出康城的中央公園,只供日出康城各期的住客進入享用。公園屬於私人園林公園,位於日出康城中央地帶,面積達20萬平方呎,是區內最大型的公園,由英國著名園林設計師貝爾高林(Belt Collins)設計,耗資2億港元興建。


將軍澳簡介

將軍澳位於香港新界東南,是香港的第三代新市鎮之一,與馬鞍山(沙田新市鎮的擴展部份)和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期,人口在當時不足1萬,及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區,據2021年人口普查,西貢人口489,037人,將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,西貢區(包括將軍澳)中位數為4萬元,成為全港第三個達到4萬元的地區。





物業設施
  • 乒乓球室
  • 保齡球場
  • 健身室
  • 室內泳池
  • 按摩池
  • 日光浴場
  • 柔道/瑜伽練習室
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 電影院
  • 音樂室
  • 香薰水療
  • 約 323個
入伙日期
2008年12月 起
管理公司
港鐵 - PREMIER MANAGEMENT COM.
物業校網
小學:

95

/ 中學:

西貢區

鄰近港鐵

步行到康城站需6分鐘

日出康城 1期 首都航拍VR

日出康城 1期 首都樓價走勢

-
呎價
成交量

日出康城 1期 首都成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
04/11/2024 康城

米蘭 (3座-左翼) 低層 B室

$886萬 840/1115呎 $10548/$7946 -- -- / --
  • 利嘉閣網頁*
04/11/2024 康城

威士拿 (6座-右翼) 中層 D室

$785萬 704/940呎 $11151/$8351 -- -- / --
  • 中原網頁*
01/11/2024 康城

威尼斯 (5座-右翼) 低層 A室

$718萬 716/960呎 $10028/$7479 -- -- / --
  • 中原網頁*
29/10/2024 康城

馬德里 (2座-右翼) 35樓 D室

$698萬 704/945呎 $9915/$7386 05/03/2008 $477.3萬 / +46%
  • 土地註冊處
28/10/2024 康城

琉森 (2座-左翼) 低層 C室

$568萬 518/686呎 $10965/$8280 -- -- / --
  • 中原網頁*
25/10/2024 康城

米蘭 (3座-左翼) 高層 B室

$900.9萬 840/1115呎 $10725/$8080 -- -- / --
  • 中原網頁*
24/10/2024 康城

奧斯陸 (5座-左翼) 38樓 C室

$500萬 519/683呎 $9634/$7321 05/03/2008 $344萬 / +45%
  • 土地註冊處
20/10/2024 康城

5座 R 高層 C室

$732萬 680/901呎 $10765/$8125 -- -- / --
  • 美聯網頁
16/09/2024 康城

馬德里 (2座-右翼) 48樓 B室

$708萬 680/901呎 $10412/$7858 05/03/2008 $459.6萬 / +54%
  • 土地註冊處
13/09/2024 康城

威尼斯 (5座-右翼) 62樓 B室

$580萬 519/684呎 $11175/$8480 04/03/2008 $356.9萬 / +63%
  • 土地註冊處

日出康城 1期 首都全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
70

A室

715呎

$541萬

B室

681呎

$700萬

C室

729呎

$557.5萬

D室

708呎

$598萬

69

A室

715呎

$489萬

B室

681呎

$540萬

C室

729呎

$584.1萬

D室

708呎

$400萬

68

A室

715呎

$933萬

B室

681呎

$380萬

C室

729呎

$906.8萬

D室

708呎

$487.9萬

67

A室

715呎

$598萬

B室

681呎

$570萬

C室

763呎

$581.7萬

D室

708呎

$485.9萬

66

A室

715呎

$635萬

B室

718呎

$480.5萬

C室

729呎

$776.8萬

D室

708呎

$484.9萬

65

A室

715呎

$588萬

B室

681呎

$942萬

C室

729呎

$599萬

D室

708呎

$533萬

63

A室

715呎

$903萬

B室

718呎

$478.8萬

C室

763呎

$550.5萬

D室

708呎

$988萬

62

A室

715呎

$1000萬

B室

681呎

$501.8萬

C室

729呎

$576.8萬

D室

708呎

$481.8萬

61

A室

715呎

$507.4萬

B室

681呎

$878萬

C室

729呎

$472萬

D室

708呎

$1060萬

60

A室

715呎

$768萬

B室

681呎

$499.9萬

C室

729呎

$570萬

D室

708呎

$595萬

59

A室

715呎

$498萬

B室

681呎

$915萬

C室

729呎

$550萬

D室

708呎

$456萬

58

A室

715呎

$575萬

B室

681呎

$781.8萬

C室

729呎

$545.8萬

D室

708呎

$620萬

57

A室

715呎

$1030萬

B室

681呎

$865萬

C室

729呎

$992萬

D室

708呎

$580萬

56

A室

715呎

$502.9萬

B室

681呎

$472.9萬

C室

729呎

$848萬

D室

708呎

$823萬

55

A室

715呎

$589萬

B室

681呎

$810萬

C室

729呎

$1008.8萬

D室

708呎

$798萬

53

A室

715呎

$625萬

B室

681呎

$596萬

C室

729呎

$592萬

D室

708呎

$445萬

51

A室

715呎

$715萬

B室

681呎

$648萬

C室

729呎

$540萬

D室

708呎

$800萬

50

A室

715呎

$968萬

B室

681呎

$890萬

C室

729呎

$710萬

D室

708呎

$968萬

49

A室

715呎

$863萬

B室

681呎

$492.6萬

C室

729呎

$565萬

D室

708呎

$590萬

48

A室

715呎

$958萬

B室

681呎

$800萬

C室

729呎

$615萬

D室

708呎

$471.5萬

47

A室

715呎

$780萬

B室

681呎

$865萬

C室

729呎

$600萬

D室

708呎

$600萬

46

A室

715呎

$477.5萬

B室

681呎

$470萬

C室

763呎

$535.2萬

D室

708呎

$468.7萬

45

A室

715呎

$519.8萬

B室

681呎

$489.2萬

C室

729呎

$560.9萬

D室

708呎

$465萬

43

A室

715呎

$494.1萬

B室

718呎

$465.2萬

C室

729呎

$533.2萬

D室

708呎

$444.7萬

42

A室

715呎

$518萬

B室

681呎

$598萬

C室

729呎

$800萬

D室

708呎

$540萬

41

A室

761呎

$517萬

B室

681呎

$620萬

C室

729呎

$600萬

D室

708呎

$780萬

40

A室

715呎

$800萬

B室

681呎

$462.8萬

C室

729呎

$870萬

D室

708呎

$680萬

39

A室

715呎

$515.1萬

B室

681呎

$700萬

C室

729呎

$902.5萬

D室

708呎

$778萬

38

A室

715呎

$490.6萬

B室

681呎

$723萬

C室

729呎

$873.8萬

D室

708呎

$938萬

37

A室

715呎

$557萬

B室

681呎

$483.5萬

C室

729呎

$553.8萬

D室

708呎

$357.5萬

36

A室

761呎

$512.4萬

B室

681呎

$588萬

C室

729呎

$838萬

D室

708呎

$585萬

35

A室

715呎

$512萬

B室

681呎

$800萬

C室

729呎

$551.8萬

D室

708呎

$931.8萬

33

A室

715呎

$788萬

B室

681呎

$578萬

C室

729呎

$475萬

D室

708呎

$531萬

32

A室

715呎

$420萬

B室

681呎

$433萬

C室

729呎

$473萬

D室

708呎

$400萬

31

A室

715呎

$508.7萬

B室

681呎

$651.8萬

C室

729呎

$912萬

D室

708呎

$885萬

30

A室

715呎

$625萬

B室

681呎

$600萬

C室

729呎

$980萬

D室

708呎

$625萬

28

A室

761呎

$507.9萬

B室

718呎

$455.9萬

C室

763呎

$521.6萬

D室

708呎

$455.9萬

27

A室

761呎

$506萬

B室

681呎

$500萬

C室

729呎

$519.6萬

D室

755呎

$454萬

26

A室

715呎

$570萬

B室

681呎

$453.5萬

C室

729呎

$985萬

D室

708呎

$968萬

25

A室

715呎

$504.2萬

B室

681呎

$860萬

C室

729呎

$875萬

D室

708呎

$518萬

23

A室

715呎

$930萬

B室

681呎

$474.6萬

C室

729呎

$985萬

D室

708呎

$451.3萬

22

A室

715呎

$411.9萬

B室

681呎

$473.8萬

C室

729呎

$888萬

D室

708呎

$429萬

21

A室

763呎

$501.4萬

B室

681呎

$553萬

C室

729呎

$540.5萬

D室

708呎

$428.1萬

20

A室

715呎

$476.7萬

B室

681呎

$449.7萬

C室

729呎

$513.8萬

D室

708呎

$427.2萬

19

A室

715呎

$499.6萬

B室

681呎

$542.8萬

C室

729呎

$538.5萬

D室

757呎

$447.6萬

18

A室

715呎

$499.6萬

B室

681呎

$471.3萬

C室

729呎

$512.9萬

D室

708呎

$426.3萬

17

A室

715呎

$497.8萬

B室

681呎

$618萬

C室

729呎

$758萬

D室

708呎

$586萬

16

A室

715呎

$472萬

B室

681呎

$585萬

C室

729呎

$535.4萬

D室

708呎

$590萬

15

A室

715呎

$495.9萬

B室

681呎

$468.1萬

C室

729呎

$985萬

D室

708呎

$550萬

12

A室

715呎

$478萬

B室

681呎

$525.6萬

C室

729呎

$533.4萬

D室

708呎

$443.1萬

11

A室

715呎

$493.8萬

B室

681呎

$883萬

C室

729呎

$601萬

D室

708呎

$688萬

10

A室

765呎

$468.8萬

B室

681呎

$513萬

C室

729呎

$818萬

D室

708呎

$840萬

9

A室

715呎

$490.2萬

B室

681呎

$440.9萬

C室

763呎

$502.9萬

D室

708呎

$330萬

8

A室

715呎

$440萬

B室

681呎

$530萬

C室

729呎

$450萬

D室

708呎

$428萬

日出康城 1期 首都周邊配套

當前周邊暫無此設施

日出康城 1期 首都相關新聞

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日出康城 1期 首都

Lohas Park Phase 1 The Capitol
康城  康城路1號
10月成交量

2

售盤

41

租盤

72

平均放盤呎價(10月)

實 $9774

比上月

-9.48%

平均放盤呎價

實 $10677

最低

$9447

最高

$12877

日出康城 1期 首都屋苑簡介

將軍澳出康城1期首都位於康城路1號,發展商是港鐵公司長江實業集團。於2008年入伙。首都由五座物業組成,每座分左翼及右翼,合共十個部份,稱為「十閣」,物業提供2,095個單位,實用面積介乎517至840平方呎。小學校網為95,中學校網為西貢區。


將軍澳康城1期首都住宅大廈資訊

首都由5 幢住宅大廈組成,每座再分左及右翼,各設獨立電梯大堂,合共十個部分,稱為「十閣」,各有獨立名稱,以全球知名城市分別命名,分別為班芙、佛羅倫斯、琉森、馬德里、米蘭、蒙特利爾、奧斯陸、威尼斯、維也納及威士拿。合共提供2,095伙。康城一期首都單位間隔多元,根據平面圖顯示,單位涵蓋2房至4房,實用面積介乎517至840平方呎,當中單位供應以3房戶為主。


將軍澳康城1期首都景觀

首都背靠清水灣郊野公園釣魚翁山青翠山巒,面向藍塘海峽及對岸港島東景致,視野開揚。為配合環保概念,物業採用「風琴式」建築佈局排列而建,確保每座相隔充足距離,而每座前後兩組座向各據一方,互不對望,私隱度極高。


將軍澳康城1期首都物業設施

首都會所命名為Premier Club,會所面積達12萬平方呎,設有6大主題區域,包括專為女士而設的維納斯專寵世界,位於平台花園。會所亦配合男士的喜好,將會所特別闢出一間Hi Fi房供住戶使用。其他設施包括戶外園林水療浴池、健身纖體室、瑜伽、舞蹈多用途練習室、作私人池畔派對的池畔園林讌樂屋和設有3間峇里式豪華SPA獨立屋等。


會所設施:乒乓球室、保齡球場、健身室、室內泳池、按摩池、日光浴場、柔道/瑜伽練習室、桌球室、桑拿浴室、蒸氣浴室、閱讀室/溫習室、電影院、音樂室、香薰水療


將軍澳康城1期首都車位

約323個


將軍澳康城1期首都入伙日期

2008年入伙


將軍澳康城1期首都管理公司

香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商匹敵。


將軍澳康城1期首都校網

小學95校網,中學西貢區。較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學將軍澳天主教小學將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學景嶺書院基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院香港知專設計學院,整體教育環境不俗。區內2018年8開設,位於石角路的思貝禮國際學校,是一所國際小學及幼兒園。


將軍澳康城1期首都交通

距離港鐵康城站約6分鐘步程。而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。


將軍澳康城1期首都生活配套

康城1期首都鄰近大型商場The LOHAS康城,商場佔地48萬平方尺,擁有全港最大型及首個採用最新節能科技的環保溜冰場地及將軍澳區內最大的戲院。全港最大佔地10,000平方呎的日本遊戲機中心NAMCO以及日本最先進的兒童室內遊樂設施,場內近150個店鋪及食肆,提供各種類型的餐飲服務、超市及零售店舗。


將軍澳康城1期首都社區康體設施

毗鄰日出公園,座落香港新界小赤沙日出康城的中央公園,只供日出康城各期的住客進入享用。公園屬於私人園林公園,位於日出康城中央地帶,面積達20萬平方呎,是區內最大型的公園,由英國著名園林設計師貝爾高林(Belt Collins)設計,耗資2億港元興建。


將軍澳簡介

將軍澳位於香港新界東南,是香港的第三代新市鎮之一,與馬鞍山(沙田新市鎮的擴展部份)和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期,人口在當時不足1萬,及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區,據2021年人口普查,西貢人口489,037人,將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,西貢區(包括將軍澳)中位數為4萬元,成為全港第三個達到4萬元的地區。





主要發展商

--

物業屋苑

  • 日出康城

物業座數

10座 , 2095伙

物業層數

--

物業設施

  • 乒乓球室
  • 保齡球場
  • 健身室
  • 室內泳池
  • 按摩池
  • 日光浴場
  • 柔道/瑜伽練習室
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 電影院
  • 音樂室
  • 香薰水療
展開

車位

  • 約 323個

入伙日期

2008年12月 起

管理公司

港鐵 - PREMIER MANAGEMENT COM.

物業校網

  • 小學:

    95

    /中學:

    西貢區

鄰近港鐵

步行到康城站需6分鐘
日出康城 1期 首都航拍VR
日出康城 1期 首都樓價走勢
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一年
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日出康城 1期 首都成交記錄
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買樓
租屋
日出康城 1期 首都 米蘭 (3座-左翼) 低層 B室

$886萬

實用: 840呎 @$10548

建築: 1115呎 @$7946

  • 利嘉閣網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

04/11/2024

日出康城 1期 首都 威士拿 (6座-右翼) 中層 D室

$785萬

實用: 704呎 @$11151

建築: 940呎 @$8351

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

04/11/2024

日出康城 1期 首都 威尼斯 (5座-右翼) 低層 A室

$718萬

實用: 716呎 @$10028

建築: 960呎 @$7479

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/11/2024

日出康城 1期 首都 馬德里 (2座-右翼) 35樓 D室

$698萬 +46%

實用: 704呎 @$9915

建築: 945呎 @$7386

  • 土地註冊處

29/10/2024

日出康城 1期 首都 琉森 (2座-左翼) 低層 C室

$568萬

實用: 518呎 @$10965

建築: 686呎 @$8280

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

28/10/2024

日出康城 1期 首都全棟歷史成交記錄及平面圖
70
69
68

A室

715呎

$541萬

B室

681呎

$700萬

C室

729呎

$557.5萬

D室

708呎

$598萬

A室

715呎

$489萬

B室

681呎

$540萬

C室

729呎

$584.1萬

D室

708呎

$400萬

A室

715呎

$933萬

B室

681呎

$380萬

C室

729呎

$906.8萬

D室

708呎

$487.9萬

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日出康城 1期 首都周邊配套
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當前周邊暫無此設施
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