天晉
The Wings
平均成交呎價(10月)
實 $15761/ 呎
比上月
平均放盤呎價
實 $17542/ 呎
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將軍澳天晉位於將軍澳唐賢街9號。發展商是新鴻基地產,是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峰薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及Popwalk。住宅部分天晉共有5期,合共41座,提供3726個單位,單位實用面積為334平方呎至1963平方呎。小學95校網,中學西貢區。
住宅部分天晉共有5期,合共41座,提供3726個單位。根據平面圖顯示,單位實用面積為334平方呎至1963平方呎。天晉1期由6座住宅樓宇組成,2期有8座,3期由8座大廈及5座洋房組成,3b期有2座大廈,最後一期海天晉提供9座大廈及3座洋房。
樓盤高層單位視野開揚,而向東南或南單位享有海景,其他坐向單位主要望區內樓景。
天晉會所命為Club Axis,會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎,樓高2層,耗資3億元打造。Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外,更提供區內首設的2間董事獨立屋,其中海鑽董事屋附私人泳池,方便住戶舉行池畔派對。另外,天晉的戶外泳池長50米,規模可算在,環境。另有逾5萬平方呎的空中花園及綠化空間,讓住客能在屋苑內享受家庭之樂。
物業設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室內泳池、室外泳池、美容中心
天晉及天晉II:152個住宅車位、2個傷健人士車位、30個訪客車位、1個訪客傷健人士車位、19個住宅電單車車位、99個住宅單車位;天晉IIIA:293個住宅車位、5個電單車車位、2 個傷健人士車位;天晉IIIB:65 個住宅車位、1個傷健人士車位、12個單車車位
天晉入伙日期由2011年8月至2017年10月。
物業管理為香港鐵路管理有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,近30多萬人的日常居家生活,而按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),可預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商匹敵。
小學95校網,中學西貢區。較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學、將軍澳天主教小學、將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院和香港知專設計學院,整體教育環境不俗。
交通方面,天晉距離港鐵將軍澳站只需短短2分鐘步程,附近亦有巴士及小巴往返港九新界。將軍澳站及公共交通交匯處並設有跨境巴士服務,是區內交通樞紐。
生活配套方面,天晉樓盤基座設有新式大型購物商場PopCorn,佔地34萬5千平方尺,商店及食肆包羅萬有,部份範圍採用街舖設計,場內走高檔格調,設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。另商場PopWalk位處於天晉II、IIIA、IIIB及海天晉基座,沿市鎮廣場兩邊而建,4個商場零售面積合共約240,000平方呎,全數162家商舖2016年中至2021年分批開業。
唐明街公園為最近的公共休憩空間,應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建,佔地64,000平方呎,長192米,由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。於2013年3月開放予公眾。天晉鄰近將軍澳海濱公園,全長1.6公里,連接將軍澳市中心至調景嶺。於2013年11月對外開放。公園設有行人路及單車徑。單車徑和海濱公園的入口位於唐賢街、唐俊街及至善街。遊人於公園長廊可以觀賞到日出康城、將軍澳海域及將軍澳跨灣連接路,以至鯉魚門海峽及港島柴灣一帶的景色。除單車徑外,海濱公園附設休閒區和綠化地帶,市民可在此欣賞海港及港島東景色、跑步及釣魚等;公園內亦設有佔地648平方米的寵物公園及洗手間;公園的東南面設有「將軍澳南梯台」,可供船隻泊岸,有些人更會在這裏釣魚。
將軍澳位於香港新界東南,是香港的第三代新市鎮之一,與馬鞍山(沙田新市鎮的擴展部份)和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期,人口在當時不足1萬,及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區,據2021年人口普查,西貢人口489,037人,將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,西貢區(包括將軍澳)中位數為4萬元,成為全港第三個達到4萬元的地區。
95
/ 中學:西貢區
步行到將軍澳站需1分鐘
A室
1869呎
C室
1710呎
$3983萬
D室
1508呎
$4260萬
A室
1306呎
$2438.89萬
C室
968呎
$1488.73萬
D室
533呎
$495.41萬
E室
617呎
$659.04萬
A室
1306呎
$3580萬
C室
968呎
$1478.38萬
D室
533呎
$750萬
E室
617呎
$1090萬
A室
1306呎
$3721.86萬
C室
968呎
$1468.11萬
D室
534呎
$491.96萬
E室
617呎
$1388萬
A室
1306呎
$2268.96萬
C室
968呎
$1457.9萬
D室
533呎
$490.24萬
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617呎
$1400萬
A室
1305呎
$2371.78萬
C室
968呎
$1447.77萬
D室
533呎
$488.52萬
E室
617呎
$1050萬
A室
1305呎
$2371.78萬
C室
968呎
$2100萬
D室
534呎
$488.52萬
E室
617呎
$648.08萬
A室
1305呎
$2355.18萬
C室
968呎
$1437.63萬
D室
533呎
$935萬
E室
617呎
$1320萬
A室
1306呎
$2338.69萬
C室
972呎
$1427.57萬
D室
533呎
$483.44萬
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617呎
$674.78萬
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1306呎
$3562.65萬
C室
968呎
$1417.58萬
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533呎
$611萬
E室
617呎
$637.32萬
A室
1306呎
$3502萬
C室
968呎
$1407.65萬
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533呎
$1040萬
E室
617呎
$634.65萬
A室
1306呎
$2502萬
C室
968呎
$1397.8萬
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533呎
$1030萬
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617呎
$1398萬
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1319呎
$4629.81萬
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968呎
$1532.6萬
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533呎
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617呎
$629.35萬
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897呎
$982.33萬
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870呎
$1240萬
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708呎
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533呎
$470.15萬
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$1276萬
A室
897呎
$982.33萬
B室
870呎
$1818萬
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708呎
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D室
533呎
$1085萬
E室
617呎
$641.12萬
A室
897呎
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$1200萬
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896呎
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$948.62萬
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712呎
$728.34萬
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$850萬
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$595.45萬
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617呎
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533呎
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617呎
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617呎
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$861.35萬
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D室
533呎
$1000萬
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$830萬
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$892.36萬
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$861.35萬
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897呎
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$856.53萬
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$885.5萬
B室
868呎
$873.31萬
C室
699呎
$984.5萬
D室
520呎
$645萬
E室
593呎
$689.66萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
天晉
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實 $15761呎
-1.55%
實 $17542呎
$13497
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將軍澳天晉位於將軍澳唐賢街9號。發展商是新鴻基地產,是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峰薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及Popwalk。住宅部分天晉共有5期,合共41座,提供3726個單位,單位實用面積為334平方呎至1963平方呎。小學95校網,中學西貢區。
住宅部分天晉共有5期,合共41座,提供3726個單位。根據平面圖顯示,單位實用面積為334平方呎至1963平方呎。天晉1期由6座住宅樓宇組成,2期有8座,3期由8座大廈及5座洋房組成,3b期有2座大廈,最後一期海天晉提供9座大廈及3座洋房。
樓盤高層單位視野開揚,而向東南或南單位享有海景,其他坐向單位主要望區內樓景。
天晉會所命為Club Axis,會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎,樓高2層,耗資3億元打造。Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外,更提供區內首設的2間董事獨立屋,其中海鑽董事屋附私人泳池,方便住戶舉行池畔派對。另外,天晉的戶外泳池長50米,規模可算在,環境。另有逾5萬平方呎的空中花園及綠化空間,讓住客能在屋苑內享受家庭之樂。
物業設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室內泳池、室外泳池、美容中心
天晉及天晉II:152個住宅車位、2個傷健人士車位、30個訪客車位、1個訪客傷健人士車位、19個住宅電單車車位、99個住宅單車位;天晉IIIA:293個住宅車位、5個電單車車位、2 個傷健人士車位;天晉IIIB:65 個住宅車位、1個傷健人士車位、12個單車車位
天晉入伙日期由2011年8月至2017年10月。
物業管理為香港鐵路管理有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,近30多萬人的日常居家生活,而按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),可預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商匹敵。
小學95校網,中學西貢區。較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學、將軍澳天主教小學、將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院和香港知專設計學院,整體教育環境不俗。
交通方面,天晉距離港鐵將軍澳站只需短短2分鐘步程,附近亦有巴士及小巴往返港九新界。將軍澳站及公共交通交匯處並設有跨境巴士服務,是區內交通樞紐。
生活配套方面,天晉樓盤基座設有新式大型購物商場PopCorn,佔地34萬5千平方尺,商店及食肆包羅萬有,部份範圍採用街舖設計,場內走高檔格調,設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。另商場PopWalk位處於天晉II、IIIA、IIIB及海天晉基座,沿市鎮廣場兩邊而建,4個商場零售面積合共約240,000平方呎,全數162家商舖2016年中至2021年分批開業。
唐明街公園為最近的公共休憩空間,應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建,佔地64,000平方呎,長192米,由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。於2013年3月開放予公眾。天晉鄰近將軍澳海濱公園,全長1.6公里,連接將軍澳市中心至調景嶺。於2013年11月對外開放。公園設有行人路及單車徑。單車徑和海濱公園的入口位於唐賢街、唐俊街及至善街。遊人於公園長廊可以觀賞到日出康城、將軍澳海域及將軍澳跨灣連接路,以至鯉魚門海峽及港島柴灣一帶的景色。除單車徑外,海濱公園附設休閒區和綠化地帶,市民可在此欣賞海港及港島東景色、跑步及釣魚等;公園內亦設有佔地648平方米的寵物公園及洗手間;公園的東南面設有「將軍澳南梯台」,可供船隻泊岸,有些人更會在這裏釣魚。
將軍澳位於香港新界東南,是香港的第三代新市鎮之一,與馬鞍山(沙田新市鎮的擴展部份)和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期,人口在當時不足1萬,及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區,據2021年人口普查,西貢人口489,037人,將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,西貢區(包括將軍澳)中位數為4萬元,成為全港第三個達到4萬元的地區。
主要發展商
新鴻基
物業期數
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
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/中學:西貢區
鄰近港鐵
$1080萬 -6%
實用: 673呎 @$16048
31/10/2024
$545萬 -24%
實用: 368呎 @$14810
31/10/2024
$1066萬
實用: 649呎 @$16426
建築: 832呎 @$12813
* 最新成交,尚未登記
28/10/2024
$1460萬 +12%
實用: 872呎 @$16743
建築: 1127呎 @$12955
28/10/2024
$1040萬 +35%
實用: 648呎 @$16049
建築: 832呎 @$12500
28/10/2024
A室
1869呎
C室
1710呎
$3983萬
D室
1508呎
$4260萬
A室
1306呎
$2438.89萬
C室
968呎
$1488.73萬
D室
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$495.41萬
E室
617呎
$659.04萬
A室
1306呎
$3580萬
C室
968呎
$1478.38萬
D室
533呎
$750萬
E室
617呎
$1090萬