維景灣畔

Ocean Shores

儲存
24
1/24
1/24

10月成交量

20 宗

售盤

119

租盤

119

平均成交呎價(10月)

$13589/

比上月

+5.33%

平均放盤呎價

$13946/

最低

$11022

最高

$19320
屋苑地址
維景灣畔 澳景路88號

查看地圖

主要發展商
--
物業期數
物業座數
15座 , 5726伙
物業層數
  • 第一期:48 層;第二期:48 層 ;第三期:46層

維景灣畔屋苑簡介


將軍澳維景灣畔的發展商是太古地產新鴻基地產,座落調景嶺澳景路88號,屬臨海地段,同時鄰近調景嶺地鐵站和上蓋購物商場,具有靜中帶旺的環境優勢。物業於2000年12月至2003年7月入伙。屋苑佔地逾500,000平方呎,三期共建15座住宅,提供5,728伙住宅單位,實用面積介乎399至831平方呎。屋苑建於沿岸位置,自成一角,居住環境清靜。鄰近海濱長廊,大廈以單列排開設計,景致開揚優美。小學校網為95校網,中學為西貢區。


將軍澳維景灣畔住宅大廈資訊

維景灣畔樓盤分3期落成。第一期包括第1至6座,於2000年1月落成,共提供1,920伙單位。第二期包括第7至10座,於2001年落成,共提供1,536伙單位。第三期包括第11至17座,於2003年3月落成,共提供2,272伙單位。根據平面圖顯示,維景灣畔的單位間隔涵蓋1房至3房單位,實用面積介乎399至831平方呎。


將軍澳維景灣畔景觀

樓盤各座由位於東南端的第1座起,以弧形向西北方排列。大部份單位視野開揚。第1至3座向南單位享有廣闊海景,第16、17座向東南單位亦有內園及遠海景。5至13座向東北單位現時景觀開揚,遠眺將軍澳一帶景致,惟對出地皮發展,景觀有變數;3至15座向西南單位則望翠綠山景,不過部份單位會望見將軍澳華人永遠墳場;15至17座向北或西北單位,則近望都會駅及周邊樓景。


將軍澳維景灣畔物業設施

屋苑設有住客會所,總面積逾35萬方呎,單是大大小小室內外泳池有16個之多,包括水上樂園、健身室、園藝花園及兒童遊樂設施等。另外,有別與毗鄰的都會駅,維景灣畔是准許養寵物。


會所設施:保齡球場、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室內泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桌球室、桑拿浴室、網球場、蒸氣浴室、電腦室、電腦高爾夫球練習室等。


將軍澳維景灣畔車位

提供1176個車位。


將軍澳維景灣畔入伙日期

屋苑於2000年12月至2003年7月入伙。


將軍澳維景灣畔管理公司

物業管理為啟勝管理服務有限公司。該公司 於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。


將軍澳維景灣畔校網

小學95校網,中學西貢區。較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學將軍澳天主教小學將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學景嶺書院基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院香港知專設計學院,整體教育環境不俗。


將軍澳維景灣畔交通

維景灣畔交通便利,步行4分鐘即達港鐵調景嶺站,屋苑設有專用有蓋行人天橋連接港鐵調景嶺站及其上蓋的都會駅商場,居民主要利用港鐵進出。由於調景嶺站是康城站往北角站專列途經車站、亦是將軍澳綫及觀塘綫的轉車站,因此不論由該站前往港島綫、觀塘綫及將軍澳綫各站皆十分方便。唯最遠端的維景灣畔一期居民須步行10分鐘前往調景嶺站。附近亦有小巴及巴士來往將軍澳區內以至港九新界各地。巴士乘客可於調景嶺站巴士總站或附近乘搭巴士直接往返西灣河至小西灣一帶、九龍城區、旺角、深水埗、佐敦、尖沙咀、沙田市中心、火炭、黃大仙、葵涌、荃灣、東涌及機場。小巴乘客可於調景嶺巴士總站乘搭小巴直達九龍灣商貿區及九龍城。住戶車輛亦可經澳景路離開將軍澳區直達油塘並前往東區海底隧道及九龍市區,而無需使用將軍澳隧道。


將軍澳維景灣畔生活配套

維景灣畔三期有一個約3.3萬方呎小型商場,設有診所、美容院、洗衣店及補習學校等。維景灣畔居民多到鄰近的都會駅商場購物,附近有彩明商場及街市,起居生活尚算方便。


將軍澳維景灣畔社區康體設施

鄰近2022年尾落成的將軍澳跨灣大橋,是全港首條同時設有行車道、行人路、單車徑及觀景台的跨灣大橋,而且大橋上的單車徑將與沿將軍澳灣的單車徑連接組成5公里長的沿海單車徑。單車徑和行人路沿途設有綠化帶,以植物美化景觀,使大橋與四周環境協調搭配,為將軍澳開創一個全新景象,成為全新的踩單車好去處。


將軍澳簡介

將軍澳位於香港新界東南,是香港的第三代新市鎮之一,與馬鞍山(沙田新市鎮的擴展部份)和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期,人口在當時不足1萬,及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區,據2021年人口普查,西貢人口489,037人,將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,西貢區(包括將軍澳)中位數為4萬元,成為全港第三個達到4萬元的地區。

物業設施
  • 保齡球場
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室內泳池
  • 平台花園
  • 按摩池
  • 日光浴場
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 蒸氣浴室
  • 電腦室
  • 電腦高爾夫球練習室
  • 各期合共逾 1000個
入伙日期
2000年12月 起
管理公司
啟勝管理服務有限公司
物業校網
小學:

95

/ 中學:

西貢區

鄰近港鐵

步行到調景嶺站需7分鐘

維景灣畔樓價走勢

-
呎價
成交量

維景灣畔成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
08/11/2024 調景嶺

9座 高層 H室

$746萬 498/683呎 $14980/$10922 -- -- / --
  • 中原網頁*
07/11/2024 調景嶺

5座 低層 E室

$678萬 513/702呎 $13216/$9658 -- -- / --
  • 中原網頁*
07/11/2024 調景嶺

3座 39樓 F室

$747萬 512/692呎 $14590/$10795 24/01/2014 $650萬 / +15%
  • 土地註冊處
07/11/2024 調景嶺

8座 8樓 E室

$538萬 498/683呎 $10803/$7877 10/09/2010 $375萬 / +43%
  • 土地註冊處
06/11/2024 調景嶺

2座 高層 F室

$765萬 504/676呎 $15179/$11317 -- -- / --
  • 中原網頁*
06/11/2024 調景嶺

9座 23樓 G室

$738萬 496/678呎 $14879/$10885 18/11/2013 $578萬 / +28%
  • 土地註冊處
05/11/2024 調景嶺

5座 中層 G室

$675萬 511/686呎 $13209/$9840 -- -- / --
  • 利嘉閣網頁*
05/11/2024 調景嶺

7座 高層 G室

$740萬 496/678呎 $14919/$10914 -- -- / --
  • 中原網頁*
05/11/2024 調景嶺

6座 26樓 F室

$695萬 511/688呎 $13601/$10102 30/04/2007 $268.8萬 / +159%
  • 土地註冊處
31/10/2024 調景嶺

08 座 低層 F室

$618萬 498/683呎 $12410/$9049 -- -- / --
  • 美聯網頁

維景灣畔全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
53

A室

672呎

$378.55萬

B室

799呎

$438.8萬

C室

504呎

$885萬

D室

516呎

$352萬

E室

798呎

$1288萬

F室

519呎

$860萬

G室

512呎

$259.4萬

H室

516呎

$725萬

52

A室

716呎

$348.95萬

B室

799呎

$438.7萬

C室

504呎

$881.9萬

D室

516呎

$881.9萬

E室

798呎

$1350萬

F室

555呎

$260.7萬

G室

512呎

$268.07萬

H室

556呎

$270.7萬

51

A室

672呎

$1203萬

B室

839呎

$482.46萬

C室

504呎

$468萬

D室

516呎

$496萬

E室

839呎

$439.55萬

F室

519呎

$888萬

G室

512呎

$508萬

H室

556呎

$268萬

50

A室

672呎

$341.9萬

B室

799呎

$440萬

C室

504呎

$438萬

D室

516呎

$415萬

E室

798呎

$1190萬

F室

519呎

$375萬

G室

512呎

$353萬

H室

556呎

$268.2萬

49

A室

672呎

$1235萬

B室

799呎

$753萬

C室

504呎

$640萬

D室

557呎

$288萬

E室

798呎

$463.14萬

F室

519呎

$260.17萬

G室

512呎

$425萬

H室

516呎

$425萬

48

A室

658呎

$336.4萬

B室

784呎

$436.6萬

C室

540呎

$332.97萬

D室

516呎

$413.8萬

E室

781呎

$443萬

F室

505呎

$255.4萬

G室

512呎

$288萬

H室

556呎

$265.7萬

47

A室

658呎

$368.06萬

B室

784呎

$440.46萬

C室

504呎

$642萬

D室

516呎

$437萬

E室

781呎

$710萬

F室

505呎

$910萬

G室

512呎

$535萬

H室

516呎

$885萬

46

A室

658呎

$1080萬

B室

784呎

$1380萬

C室

504呎

$346萬

D室

516呎

$908萬

E室

781呎

$1100萬

F室

555呎

$253.3萬

G室

552呎

$252.4萬

H室

556呎

$263.2萬

45

A室

716呎

$348萬

B室

784呎

$540萬

C室

504呎

$296.6萬

D室

516呎

$423萬

E室

781呎

$427.4萬

F室

555呎

$277.53萬

G室

552呎

$251.4萬

H室

516呎

$658萬

43

A室

716呎

$329.2萬

B室

784呎

$1020萬

C室

504呎

$340萬

D室

516呎

$388萬

E室

781呎

$429.93萬

F室

505呎

$928萬

G室

512呎

$865萬

H室

556呎

$260.7萬

42

A室

658呎

$310萬

B室

784呎

$405萬

C室

504呎

$385萬

D室

516呎

$763萬

E室

781呎

$1085萬

F室

505呎

$820萬

G室

512呎

$865萬

H室

516呎

$432萬

41

A室

658呎

$1223萬

B室

839呎

$428萬

C室

540呎

$358萬

D室

557呎

$369萬

E室

839呎

$422.6萬

F室

505呎

$390萬

G室

512呎

$619萬

H室

516呎

$850萬

40

A室

658呎

$595萬

B室

784呎

$650萬

C室

504呎

$314.46萬

D室

516呎

$440萬

E室

839呎

$408.7萬

F室

505呎

$258.12萬

G室

512呎

$268.8萬

H室

516呎

$256.9萬

39

A室

716呎

$322.1萬

B室

839呎

$424.7萬

C室

504呎

$1000萬

D室

516呎

$320.21萬

E室

781呎

$1450萬

F室

505呎

$247.1萬

G室

552呎

$246.2萬

H室

556呎

$255.7萬

38

A室

716呎

$406萬

B室

784呎

$1198萬

C室

504呎

$495萬

D室

516呎

$920萬

E室

839呎

$419.3萬

F室

505呎

$124萬

G室

512呎

$378萬

H室

516呎

$255.7萬

37

A室

658呎

$350.35萬

B室

784呎

$409.2萬

C室

504呎

$950萬

D室

516呎

$488萬

E室

839呎

$404萬

F室

505呎

$436萬

G室

512呎

$244.1萬

H室

516呎

$525萬

36

A室

658呎

$316.7萬

B室

784呎

$520萬

C室

540呎

$280.4萬

D室

516呎

$960萬

E室

839呎

$422.98萬

F室

505呎

$244萬

G室

552呎

$243.1萬

H室

516呎

$251.9萬

35

A室

716呎

$281.4萬

B室

784呎

$1338萬

C室

540呎

$278.4萬

D室

516呎

$969.6萬

E室

781呎

$1298萬

F室

505呎

$267.3萬

G室

512呎

$670萬

H室

516呎

$270萬

33

A室

658呎

$313.2萬

B室

839呎

$416.6萬

C室

540呎

$340萬

D室

557呎

$299.8萬

E室

839呎

$411.2萬

F室

505呎

$433萬

G室

512呎

$772萬

H室

556呎

$249.4萬

32

A室

658呎

$311.4萬

B室

839呎

$407萬

C室

504呎

$925萬

D室

516呎

$306.35萬

E室

839呎

$350萬

F室

505呎

$308萬

G室

512呎

$405萬

H室

556呎

$248.2萬

31

A室

658呎

$1128萬

B室

784呎

$405.4萬

C室

540呎

$272.3萬

D室

557呎

$276.5萬

E室

781呎

$400.1萬

F室

505呎

$785.88萬

G室

512呎

$262.79萬

H室

516呎

$246.9萬

30

A室

658呎

$450萬

B室

839呎

$399.8萬

C室

540呎

$340萬

D室

557呎

$350萬

E室

781呎

$1448萬

F室

505呎

$313萬

G室

552呎

$237.9萬

H室

516呎

$245.7萬

29

A室

658呎

$306萬

B室

784呎

$1140萬

C室

540呎

$268.2萬

D室

516呎

$398萬

E室

781呎

$396.9萬

F室

505呎

$348萬

G室

512呎

$832萬

H室

516呎

$847萬

28

A室

716呎

$306萬

B室

784呎

$1480萬

C室

540呎

$268.2萬

D室

516呎

$605萬

E室

781呎

$1380萬

F室

555呎

$237.8萬

G室

512呎

$315萬

H室

516呎

$320萬

27

A室

658呎

$333萬

B室

839呎

$388萬

C室

540呎

$348萬

D室

557呎

$313.8萬

E室

839呎

$388萬

F室

555呎

$235.7萬

G室

512呎

$260.8萬

H室

516呎

$428萬

26

A室

658呎

$1125萬

B室

784呎

$1445萬

C室

504呎

$935萬

D室

557呎

$288.8萬

E室

839呎

$392.6萬

F室

505呎

$820萬

G室

512呎

$327萬

H室

516呎

$372萬

25

A室

658呎

$925萬

B室

784呎

$730萬

C室

504呎

$286萬

D室

557呎

$267萬

E室

839呎

$391.6萬

F室

555呎

$255萬

G室

512呎

$585萬

H室

556呎

$266萬

23

A室

658呎

$299.8萬

B室

839呎

$395萬

C室

504呎

$397萬

D室

516呎

$880萬

E室

839呎

$390.5萬

F室

505呎

$398萬

G室

512呎

$500萬

H室

556呎

$206萬

22

A室

716呎

$260萬

B室

784呎

$538萬

C室

504呎

$262萬

D室

557呎

$265.9萬

E室

781呎

$1240萬

F室

555呎

$232.9萬

G室

512呎

$780.62萬

H室

516呎

$950萬

21

A室

716呎

$332萬

B室

839呎

$428.78萬

C室

504呎

$410萬

D室

516呎

$388萬

E室

781呎

$399.98萬

F室

505呎

$833萬

G室

552呎

$240.65萬

H室

516呎

$753.8萬

20

A室

716呎

$300.07萬

B室

784呎

$390萬

C室

504呎

$242萬

D室

516呎

$950萬

E室

839呎

$370萬

F室

505呎

$273萬

G室

512呎

$230.7萬

H室

516呎

$282.8萬

19

A室

716呎

$368萬

B室

839呎

$391.6萬

C室

540呎

$260.4萬

D室

557呎

$264.2萬

E室

839呎

$386.3萬

F室

505呎

$779.5萬

G室

552呎

$230萬

H室

516呎

$489萬

18

A室

658呎

$296.2萬

B室

784呎

$1100萬

C室

504呎

$708萬

D室

516呎

$421萬

E室

781呎

$1465萬

F室

505呎

$230.9萬

G室

512呎

$830萬

H室

516呎

$237.1萬

17

A室

716呎

$294.4萬

B室

839呎

$389.5萬

C室

504呎

$285.23萬

D室

516呎

$438萬

E室

781呎

$1344.19萬

F室

505呎

$395萬

G室

512呎

$800萬

H室

516呎

$313萬

16

A室

658呎

$712萬

B室

784呎

$388.4萬

C室

540呎

$284.68萬

D室

557呎

$286.12萬

E室

839呎

$348萬

F室

505呎

$808.8萬

G室

512呎

$266萬

H室

516呎

$645萬

15

A室

658呎

$292.6萬

B室

784呎

$421.85萬

C室

504呎

$600萬

D室

516呎

$940萬

E室

839呎

$378.3萬

F室

505呎

$570萬

G室

512呎

$798萬

H室

516呎

$623.8萬

13

A室

716呎

$291.7萬

B室

839呎

$382.5萬

C室

504呎

$858萬

D室

516呎

$920萬

E室

781呎

$1100萬

F室

505呎

$835萬

G室

512呎

$815.8萬

H室

516呎

$226.5萬

12

A室

658呎

$280萬

B室

839呎

$385.2萬

C室

540呎

$220萬

D室

516呎

$860萬

E室

781呎

$503萬

F室

505呎

$833萬

G室

512呎

$667萬

H室

516呎

$308萬

11

A室

658呎

$600萬

B室

839呎

$384.2萬

C室

504呎

$328萬

D室

516呎

$283萬

E室

839呎

$378.9萬

F室

505呎

$228.26萬

G室

512呎

$225.1萬

H室

516呎

$868萬

10

A室

658呎

$612萬

B室

784呎

$374萬

C室

540呎

$281.71萬

D室

516呎

$259.7萬

E室

781呎

$1325萬

F室

555呎

$225.3萬

G室

512呎

$880萬

H室

516呎

$231.5萬

9

A室

658呎

$273.8萬

B室

839呎

$395萬

C室

504呎

$312萬

D室

516呎

$930萬

E室

781呎

$376.8萬

F室

505呎

$548萬

G室

512呎

$775萬

H室

516呎

$253.8萬

8

A室

658呎

$368萬

B室

784呎

$500萬

C室

540呎

$253.6萬

D室

516呎

$375萬

E室

781呎

$1280萬

F室

555呎

$263.8萬

G室

512呎

$258萬

H室

516呎

$629萬

7

A室

658呎

$993萬

B室

839呎

$376.2萬

C室

540呎

$220萬

D室

557呎

$258.1萬

E室

781呎

$1260萬

F室

505呎

$235萬

G室

512呎

$293萬

H室

556呎

$229.4萬

6

A室

658呎

$735萬

B室

784呎

$830萬

C室

504呎

$543萬

D室

516呎

$255萬

E室

839呎

F室

505呎

$351萬

G室

512呎

$221.7萬

H室

516呎

$228.7萬

5

A室

658呎

$635萬

B室

784呎

$760萬

C室

504呎

$336萬

D室

516呎

$246.8萬

E室

839呎

$372.48萬

F室

505呎

$253萬

G室

552呎

$207萬

H室

516呎

$730萬

3

A室

658呎

$283.7萬

B室

784呎

$986萬

C室

504呎

$252.8萬

D室

516呎

$590萬

E室

781呎

$1335萬

F室

505呎

$532.8萬

G室

512呎

$745萬

H室

556呎

$210萬

2

A室

658呎

$338萬

B室

839呎

$424.3萬

C室

504呎

$725萬

D室

516呎

$728萬

E室

781呎

$1250萬

F室

505呎

$638萬

G室

552呎

$210萬

H室

516呎

$778萬

1

A室

658呎

$281.9萬

B室

784呎

$555萬

C室

504呎

$254.21萬

D室

516呎

$281.8萬

E室

781呎

$1133萬

F室

505呎

$575萬

G室

512呎

$785萬

H室

516呎

$750萬

維景灣畔周邊配套

當前周邊暫無此設施
維景灣畔人口數據

維景灣畔相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

維景灣畔

Ocean Shores
調景嶺  澳景路88號
10月成交量

20

售盤

119

租盤

119

平均放盤呎價(10月)

實 $13589

比上月

+5.33%

平均放盤呎價

實 $13946

最低

$11022

最高

$19320

維景灣畔屋苑簡介

將軍澳維景灣畔的發展商是太古地產新鴻基地產,座落調景嶺澳景路88號,屬臨海地段,同時鄰近調景嶺地鐵站和上蓋購物商場,具有靜中帶旺的環境優勢。物業於2000年12月至2003年7月入伙。屋苑佔地逾500,000平方呎,三期共建15座住宅,提供5,728伙住宅單位,實用面積介乎399至831平方呎。屋苑建於沿岸位置,自成一角,居住環境清靜。鄰近海濱長廊,大廈以單列排開設計,景致開揚優美。小學校網為95校網,中學為西貢區。


將軍澳維景灣畔住宅大廈資訊

維景灣畔樓盤分3期落成。第一期包括第1至6座,於2000年1月落成,共提供1,920伙單位。第二期包括第7至10座,於2001年落成,共提供1,536伙單位。第三期包括第11至17座,於2003年3月落成,共提供2,272伙單位。根據平面圖顯示,維景灣畔的單位間隔涵蓋1房至3房單位,實用面積介乎399至831平方呎。


將軍澳維景灣畔景觀

樓盤各座由位於東南端的第1座起,以弧形向西北方排列。大部份單位視野開揚。第1至3座向南單位享有廣闊海景,第16、17座向東南單位亦有內園及遠海景。5至13座向東北單位現時景觀開揚,遠眺將軍澳一帶景致,惟對出地皮發展,景觀有變數;3至15座向西南單位則望翠綠山景,不過部份單位會望見將軍澳華人永遠墳場;15至17座向北或西北單位,則近望都會駅及周邊樓景。


將軍澳維景灣畔物業設施

屋苑設有住客會所,總面積逾35萬方呎,單是大大小小室內外泳池有16個之多,包括水上樂園、健身室、園藝花園及兒童遊樂設施等。另外,有別與毗鄰的都會駅,維景灣畔是准許養寵物。


會所設施:保齡球場、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室內泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桌球室、桑拿浴室、網球場、蒸氣浴室、電腦室、電腦高爾夫球練習室等。


將軍澳維景灣畔車位

提供1176個車位。


將軍澳維景灣畔入伙日期

屋苑於2000年12月至2003年7月入伙。


將軍澳維景灣畔管理公司

物業管理為啟勝管理服務有限公司。該公司 於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。


將軍澳維景灣畔校網

小學95校網,中學西貢區。較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學將軍澳天主教小學將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學景嶺書院基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院香港知專設計學院,整體教育環境不俗。


將軍澳維景灣畔交通

維景灣畔交通便利,步行4分鐘即達港鐵調景嶺站,屋苑設有專用有蓋行人天橋連接港鐵調景嶺站及其上蓋的都會駅商場,居民主要利用港鐵進出。由於調景嶺站是康城站往北角站專列途經車站、亦是將軍澳綫及觀塘綫的轉車站,因此不論由該站前往港島綫、觀塘綫及將軍澳綫各站皆十分方便。唯最遠端的維景灣畔一期居民須步行10分鐘前往調景嶺站。附近亦有小巴及巴士來往將軍澳區內以至港九新界各地。巴士乘客可於調景嶺站巴士總站或附近乘搭巴士直接往返西灣河至小西灣一帶、九龍城區、旺角、深水埗、佐敦、尖沙咀、沙田市中心、火炭、黃大仙、葵涌、荃灣、東涌及機場。小巴乘客可於調景嶺巴士總站乘搭小巴直達九龍灣商貿區及九龍城。住戶車輛亦可經澳景路離開將軍澳區直達油塘並前往東區海底隧道及九龍市區,而無需使用將軍澳隧道。


將軍澳維景灣畔生活配套

維景灣畔三期有一個約3.3萬方呎小型商場,設有診所、美容院、洗衣店及補習學校等。維景灣畔居民多到鄰近的都會駅商場購物,附近有彩明商場及街市,起居生活尚算方便。


將軍澳維景灣畔社區康體設施

鄰近2022年尾落成的將軍澳跨灣大橋,是全港首條同時設有行車道、行人路、單車徑及觀景台的跨灣大橋,而且大橋上的單車徑將與沿將軍澳灣的單車徑連接組成5公里長的沿海單車徑。單車徑和行人路沿途設有綠化帶,以植物美化景觀,使大橋與四周環境協調搭配,為將軍澳開創一個全新景象,成為全新的踩單車好去處。


將軍澳簡介

將軍澳位於香港新界東南,是香港的第三代新市鎮之一,與馬鞍山(沙田新市鎮的擴展部份)和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期,人口在當時不足1萬,及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區,據2021年人口普查,西貢人口489,037人,將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,西貢區(包括將軍澳)中位數為4萬元,成為全港第三個達到4萬元的地區。

主要發展商

--

物業期數

  • 1期
  • 2期
  • 3期

展開

物業座數

15座 , 5726伙

物業層數

  • 第一期:48 層;第二期:48 層 ;第三期:46層
展開

物業設施

  • 保齡球場
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室內泳池
  • 平台花園
  • 按摩池
  • 日光浴場
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 蒸氣浴室
  • 電腦室
  • 電腦高爾夫球練習室
展開

車位

  • 各期合共逾 1000個

入伙日期

2000年12月 起

管理公司

啟勝管理服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    95

    /中學:

    西貢區

鄰近港鐵

步行到調景嶺站需7分鐘
維景灣畔樓價走勢
半年
一年
三年
維景灣畔成交記錄
更多
買樓
租屋
維景灣畔 2期 9座 高層 H室

$746萬

實用: 498呎 @$14980

建築: 683呎 @$10922

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

08/11/2024

維景灣畔 1期 5座 低層 E室

$678萬

實用: 513呎 @$13216

建築: 702呎 @$9658

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

07/11/2024

維景灣畔 1期 3座 39樓 F室

$747萬 +15%

實用: 512呎 @$14590

建築: 692呎 @$10795

  • 土地註冊處

07/11/2024

維景灣畔 2期 8座 8樓 E室

$538萬 +43%

實用: 498呎 @$10803

建築: 683呎 @$7877

  • 土地註冊處

07/11/2024

維景灣畔 1期 2座 高層 F室

$765萬

實用: 504呎 @$15179

建築: 676呎 @$11317

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

06/11/2024

維景灣畔全棟歷史成交記錄及平面圖
53
52
51

A室

672呎

$378.55萬

B室

799呎

$438.8萬

C室

504呎

$885萬

D室

516呎

$352萬

E室

798呎

$1288萬

F室

519呎

$860萬

G室

512呎

$259.4萬

H室

516呎

$725萬

A室

716呎

$348.95萬

B室

799呎

$438.7萬

C室

504呎

$881.9萬

D室

516呎

$881.9萬

E室

798呎

$1350萬

F室

555呎

$260.7萬

G室

512呎

$268.07萬

H室

556呎

$270.7萬

A室

672呎

$1203萬

B室

839呎

$482.46萬

C室

504呎

$468萬

D室

516呎

$496萬

E室

839呎

$439.55萬

F室

519呎

$888萬

G室

512呎

$508萬

H室

556呎

$268萬

更多
維景灣畔周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
人口數據
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2023年08月18日
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