名城 2期 盛薈
名城 2期 盛薈
Festival City Phase 2
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名城 2期 盛薈屋苑簡介
盛薈位於大圍美田路1號，發展商是港鐵及長實，於2010年11月開始入伙。盛薈為住宅項目名城的第二期，共有4座，提供1,368個單位。名城共分3期合共12座， 提供4264個單位。名城1期有4座，提供1,360個單位。名城3期盛世共有4座，提供1,536個單位。小學校網為88，中學校網為沙田區。
大圍盛薈大廈資訊
盛薈共有4座，提供1,368個單位。根據盛薈平面圖顯示，單位的實用面積介乎657至1,776平方呎，間隔包括三房及四房，主要以左右廳或日字廳開則。間隔分有3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房、3房2廳（連套房）及工人套房和4房2廳（連套房）及工人套房加多用途房。特色單位方面，連平台戶的實用面積則由657至720平方呎。複式戶僅設6伙，位於第一至三座最高兩層，實用面積由1,551至1,776平方呎，均屬4房間隔，各連天台及平台。
大圍盛薈景觀
盛薈普遍單位享有開揚景觀，東南向低層望內園泳池景及車公廟路遊樂場翠綠林景，中層單位則望雲叠花園及隆享邨一帶景致，部份高層單位可遠眺獅子山景致；向西北大部份單位享有翠綠林景；而5座部份單位會近望一期1座，有私隱度問題。
大圍盛薈物業設施
名城發展項目於各期設有總面積逾62萬平方呎住客園林會所「Club Festival」，分為3個主題設施，提供包括50米戶外泳池、數碼日光浴曬台、多功能運動場、卡拉OK房、桌球室、音樂室、桌球室、保齡球場、動感立體水族館、私人影院、室內模擬槍戰場、水療設施及宴會室等近50種設施。
會所設施：乒乓球室、保齡球場、健康舞室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK室、多用途活動室、 室外泳池、按摩池、桌球室、桑拿浴室、籃球場、電影院、電腦室、音樂室
大圍盛薈車位
各期合共約 808個
大圍盛薈入伙日期
2010年11月起
大圍盛薈管理公司
物業管理為香港鐵路管理有限公司。最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，近30多萬人的日常居家生活，而按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，可預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商匹敵。
大圍盛薈校網
校網方面，小學為88網。沙田官立小學、聖母無玷聖心學校及香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學排名頗高。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
大圍盛薈交通
項目距離港鐵大圍站約6至7分鐘步程。於車公廟路沿線亦有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多處地方。
大圍盛薈生活配套
港鐵大圍站上蓋商場圍方於2023年7月落成，佔地達65萬平方呎，共有150個商戶。另大圍站附近有街市，食肆林立，也有舊式商場如金禧商場。
大圍盛薈康體設施
附近有香港文化博物館、城門河第一海濱花園及翠田街足球場供公眾參觀及使用。樓盤毗鄰近車公廟路遊樂場、紅梅谷路遊樂場；同時區還有美林體育館及顯田遊樂場供公眾參觀或使用。
沙田簡介
沙田位於新界東部，涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地，原稱瀝源，在1970年代進行大規模的填海工程，原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河，而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展，原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查，沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
物業設施
- 乒乓球室
- 保齡球場
- 健康舞室
- 兒童嬉水池
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 卡拉OK室
- 多用途活動室
- 室外泳池
- 按摩池
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 籃球場
- 電影院
- 電腦室
- 音樂室
車位
- 各期合共約 808個
入伙日期
2010年11月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
小學：
88
/ 中學：沙田區
鄰近港鐵
不適用
名城 2期 盛薈樓價走勢
名城 2期 盛薈成交記錄
更多>買樓成交
租屋成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
名城 2期 盛薈全棟歷史成交記錄及平面圖
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738呎
$980萬
NB室
842呎
$970萬
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$1320萬
ND室
678呎
$863.8萬
SA室
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$845萬
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$2280萬
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1625呎
$2564.4萬
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$823.9萬
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$806.1萬
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$904.9萬
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$946.6萬
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$881.8萬
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$796萬
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$1368.5萬
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$817.9萬
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NA室
739呎
$1080萬
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$895萬
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785呎
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678呎
$873萬
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$1195.3萬
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$1138萬
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961呎
$1138萬
SD室
686呎
$838.5萬
3
NA室
739呎
$1130萬
NB室
842呎
$1300萬
NC室
785呎
$820.3萬
ND室
678呎
$722.6萬
SA室
742呎
$888萬
SB室
1038呎
$1037.5萬
SC室
961呎
$1093.9萬
SD室
686呎
$732.9萬
2
NA室
718呎
$1200萬
NB室
842呎
$790.1萬
NC室
785呎
$895.8萬
ND室
657呎
$1140萬
SA室
720呎
$838萬
SB室
1038呎
$1338萬
SC室
961呎
$980萬
SD室
664呎
$760萬
名城 2期 盛薈周邊配套
當前周邊暫無此設施
名城 2期 盛薈相關新聞
更多>以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。
Festival City Phase 2
大圍 美田路1號
11月成交量
8
售盤
71
租盤
30
平均放盤呎價(11月)
實 $14215呎
比上月
-3.13%
平均放盤呎價
實 $15180呎
最低
$12459
最高
$24739
名城 2期 盛薈屋苑簡介
盛薈位於大圍美田路1號，發展商是港鐵及長實，於2010年11月開始入伙。盛薈為住宅項目名城的第二期，共有4座，提供1,368個單位。名城共分3期合共12座， 提供4264個單位。名城1期有4座，提供1,360個單位。名城3期盛世共有4座，提供1,536個單位。小學校網為88，中學校網為沙田區。
大圍盛薈大廈資訊
盛薈共有4座，提供1,368個單位。根據盛薈平面圖顯示，單位的實用面積介乎657至1,776平方呎，間隔包括三房及四房，主要以左右廳或日字廳開則。間隔分有3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房、3房2廳（連套房）及工人套房和4房2廳（連套房）及工人套房加多用途房。特色單位方面，連平台戶的實用面積則由657至720平方呎。複式戶僅設6伙，位於第一至三座最高兩層，實用面積由1,551至1,776平方呎，均屬4房間隔，各連天台及平台。
大圍盛薈景觀
盛薈普遍單位享有開揚景觀，東南向低層望內園泳池景及車公廟路遊樂場翠綠林景，中層單位則望雲叠花園及隆享邨一帶景致，部份高層單位可遠眺獅子山景致；向西北大部份單位享有翠綠林景；而5座部份單位會近望一期1座，有私隱度問題。
大圍盛薈物業設施
名城發展項目於各期設有總面積逾62萬平方呎住客園林會所「Club Festival」，分為3個主題設施，提供包括50米戶外泳池、數碼日光浴曬台、多功能運動場、卡拉OK房、桌球室、音樂室、桌球室、保齡球場、動感立體水族館、私人影院、室內模擬槍戰場、水療設施及宴會室等近50種設施。
會所設施：乒乓球室、保齡球場、健康舞室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK室、多用途活動室、 室外泳池、按摩池、桌球室、桑拿浴室、籃球場、電影院、電腦室、音樂室
大圍盛薈車位
各期合共約 808個
大圍盛薈入伙日期
2010年11月起
大圍盛薈管理公司
物業管理為香港鐵路管理有限公司。最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，近30多萬人的日常居家生活，而按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，可預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商匹敵。
大圍盛薈校網
校網方面，小學為88網。沙田官立小學、聖母無玷聖心學校及香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學排名頗高。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
大圍盛薈交通
項目距離港鐵大圍站約6至7分鐘步程。於車公廟路沿線亦有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多處地方。
大圍盛薈生活配套
港鐵大圍站上蓋商場圍方於2023年7月落成，佔地達65萬平方呎，共有150個商戶。另大圍站附近有街市，食肆林立，也有舊式商場如金禧商場。
大圍盛薈康體設施
附近有香港文化博物館、城門河第一海濱花園及翠田街足球場供公眾參觀及使用。樓盤毗鄰近車公廟路遊樂場、紅梅谷路遊樂場；同時區還有美林體育館及顯田遊樂場供公眾參觀或使用。
沙田簡介
沙田位於新界東部，涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地，原稱瀝源，在1970年代進行大規模的填海工程，原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河，而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展，原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查，沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
主要發展商
--
物業屋苑
- 名城
物業座數
4座 , 1368伙
物業層數
--
物業設施
- 乒乓球室
- 保齡球場
- 健康舞室
- 兒童嬉水池
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 卡拉OK室
- 多用途活動室
- 室外泳池
- 按摩池
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 籃球場
- 電影院
- 電腦室
- 音樂室
車位
- 各期合共約 808個
入伙日期
2010年11月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
- 小學:
88
/中學:沙田區
鄰近港鐵
不適用
名城 2期 盛薈航拍VR
名城 2期 盛薈樓價走勢
半年
一年
三年
名城 2期 盛薈成交記錄
更多
買樓
租屋
名城 2期 盛薈 2座 26樓 ND室
$850萬 +13%
實用: 678呎 @$12537
建築: 902呎 @$9424
- 土地註冊處
17/12/2024
名城 2期 盛薈 2座 20樓 SC室
$1112萬 +31%
實用: 784呎 @$14184
建築: 1030呎 @$10796
- 土地註冊處
03/12/2024
名城 2期 盛薈 5座 3樓 SA室
$950萬 +30%
實用: 741呎 @$12821
建築: 981呎 @$9684
- 土地註冊處
29/11/2024
名城 2期 盛薈 2座 19樓 SA室
$1080萬 +43%
實用: 741呎 @$14575
建築: 981呎 @$11009
- 土地註冊處
27/11/2024
名城 2期 盛薈 5座 23樓 SC室
$1150萬 +35%
實用: 784呎 @$14668
建築: 1030呎 @$11165
- 土地註冊處
27/11/2024
名城 2期 盛薈全棟歷史成交記錄及平面圖
50
49
48
NA室
738呎
$980萬
NB室
842呎
$970萬
NC室
785呎
$1320萬
ND室
678呎
$863.8萬
SA室
741呎
$845萬
SB室
1776呎
$2280萬
SC室
1625呎
$2564.4萬
SD室
686呎
$823.9萬
NA室
739呎
$806.1萬
NB室
842呎
$904.9萬
NC室
785呎
$946.6萬
ND室
678呎
$881.8萬
SA室
742呎
$796萬
SB室
1038呎
$1368.5萬
SC室
961呎
$1210.5萬
SD室
686呎
$823.9萬
NA室
739呎
$802.9萬
NB室
842呎
$901.1萬
NC室
785呎
$1375萬
ND室
678呎
$858萬
SA室
742呎
$814.8萬
SB室
1038呎
$1202.2萬
SC室
961呎
$1270萬
SD室
686呎
$1055萬
更多
名城 2期 盛薈周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
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