雲海
St. Barths
雲海位於馬鞍山耀沙路9號,發展商是新鴻基地產,入伙日期由2019年1月開始。雲海共有2期共74座,提供420個單位,實用面積由363呎至3,804呎。小學校網為89,中學校網為沙田區。
雲海共有2期74座,提供420個單位,實用面積由363呎至3,804呎。雲海1期共有7座,每座樓高僅10至12層,提供353個單位。據平面圖顯示,標準戶共有299伙,實用面積由381至983平方呎。連平台特色戶只有17伙,分佈於部份座數2樓及各座頂樓以下一層,實用面積介乎488至1,354平方呎。連天台特色戶則有20伙,位於於各座頂層,實用面積由388至1,354平方呎。各配置216至878平方呎天台、23至40平方呎露台;部份單位另設有25至48平方呎梯屋、16平方呎工作平台。連花園特色戶僅設17伙,位於於各座地下,實用面積由363至1,320平方呎,各配置164至1,439平方呎花園。第二期雲海別墅提供67座洋房,配置花園、停車位、天台、梯屋及65平方呎露台,部份洋房另設有平台。值得一提的是少數4房間隔之洋房更是設置私人泳池。
項目高層單位可享有吐露港及沙田海景,向南望八仙嶺翠綠山景。
項目設有面積約63,908平方呎住客會所「Club Lorient」,提供包括50米戶外泳池、25米室內泳池、兒童嬉水池、水療按摩室、桑拿室及蒸汽室、24小時免費健身室、兒童遊樂室、餐廳「芊花薈聚廊」、BBQ燒烤區、宴會廳及戶外休閒雅座等設施。二期雲海別墅範圍另有佔地約11,941平方呎綠化空間/園景區。
會所設施:遊樂場/遊戲室、室外泳池
1期: 89個住客停車位、11 個電單車停車位、20 個單車停車位;2期 雲海別墅:134個住宅停車位、13個住宅電單車停車位、2個訪客停車位
2019年01月起
帝譽服務有限公司,帝譽服務有限公司為新鴻基地產發展有限公司全資附屬機構。
小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
毗鄰項目正門設有有蓋行人天橋,步行至港鐵烏溪沙站約需10至12分鐘。另外於耀沙路有多條巴士及小巴路線,來往泥涌至沙田東鐵站、九龍塘、旺角及尖沙咀等地方。
鄰近另一大型樓盤「迎海」設有購物商場「迎海薈」,提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。此外在烏溪沙站一帶及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
89
/ 中學:沙田區
步行到烏溪沙站需14分鐘
A室
1352呎
$2928萬
B室
1142呎
$2960萬
A室
1352呎
$3588.95萬
B室
1138呎
$2727萬
A室
983呎
$2005.05萬
B室
856呎
$1694.15萬
C室
488呎
$983.43萬
D室
382呎
$696.92萬
E室
528呎
$1025.83萬
A室
983呎
$1985.42萬
B室
857呎
$1677.56萬
C室
488呎
$995.52萬
D室
382呎
$679.91萬
E室
529呎
$1213.55萬
A室
983呎
$1975.65萬
B室
857呎
$1669.3萬
C室
488呎
$981.34萬
D室
382呎
$755.75萬
E室
529呎
$1040.3萬
A室
983呎
$1924.34萬
B室
856呎
$1635.18萬
C室
488呎
$967.16萬
D室
382呎
$744.41萬
E室
528呎
$1014.29萬
A室
983呎
$2110.76萬
B室
856呎
$1586.12萬
C室
488呎
$917.11萬
D室
382呎
$786萬
E室
528呎
$994.01萬
A室
983呎
$1810.56萬
B室
857呎
$1721.94萬
C室
488呎
$1062.71萬
D室
382呎
$698.41萬
E室
528呎
$854.62萬
A室
983呎
$1751.81萬
B室
856呎
$1678.89萬
A室
915呎
$2126萬
B室
792呎
$1808萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
雲海
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45
21
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實 $18049呎
$13428
$27570
雲海位於馬鞍山耀沙路9號,發展商是新鴻基地產,入伙日期由2019年1月開始。雲海共有2期共74座,提供420個單位,實用面積由363呎至3,804呎。小學校網為89,中學校網為沙田區。
雲海共有2期74座,提供420個單位,實用面積由363呎至3,804呎。雲海1期共有7座,每座樓高僅10至12層,提供353個單位。據平面圖顯示,標準戶共有299伙,實用面積由381至983平方呎。連平台特色戶只有17伙,分佈於部份座數2樓及各座頂樓以下一層,實用面積介乎488至1,354平方呎。連天台特色戶則有20伙,位於於各座頂層,實用面積由388至1,354平方呎。各配置216至878平方呎天台、23至40平方呎露台;部份單位另設有25至48平方呎梯屋、16平方呎工作平台。連花園特色戶僅設17伙,位於於各座地下,實用面積由363至1,320平方呎,各配置164至1,439平方呎花園。第二期雲海別墅提供67座洋房,配置花園、停車位、天台、梯屋及65平方呎露台,部份洋房另設有平台。值得一提的是少數4房間隔之洋房更是設置私人泳池。
項目高層單位可享有吐露港及沙田海景,向南望八仙嶺翠綠山景。
項目設有面積約63,908平方呎住客會所「Club Lorient」,提供包括50米戶外泳池、25米室內泳池、兒童嬉水池、水療按摩室、桑拿室及蒸汽室、24小時免費健身室、兒童遊樂室、餐廳「芊花薈聚廊」、BBQ燒烤區、宴會廳及戶外休閒雅座等設施。二期雲海別墅範圍另有佔地約11,941平方呎綠化空間/園景區。
會所設施:遊樂場/遊戲室、室外泳池
1期: 89個住客停車位、11 個電單車停車位、20 個單車停車位;2期 雲海別墅:134個住宅停車位、13個住宅電單車停車位、2個訪客停車位
2019年01月起
帝譽服務有限公司,帝譽服務有限公司為新鴻基地產發展有限公司全資附屬機構。
小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
毗鄰項目正門設有有蓋行人天橋,步行至港鐵烏溪沙站約需10至12分鐘。另外於耀沙路有多條巴士及小巴路線,來往泥涌至沙田東鐵站、九龍塘、旺角及尖沙咀等地方。
鄰近另一大型樓盤「迎海」設有購物商場「迎海薈」,提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。此外在烏溪沙站一帶及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
主要發展商
新鴻基
物業期數
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
89
/中學:沙田區
鄰近港鐵
$4913.31萬
實用: 2142呎 @$22938
23/10/2024
$2928萬
實用: 1352呎 @$21657
16/09/2024
$4458萬
實用: 2144呎 @$20793
09/09/2024
$600萬 -23%
實用: 381呎 @$15748
29/08/2024
$1.11億
實用: 3796呎 @$29127
09/08/2024
A室
1352呎
$2928萬
B室
1142呎
$2960萬
A室
1352呎
$3588.95萬
B室
1138呎
$2727萬
A室
983呎
$2005.05萬
B室
856呎
$1694.15萬
C室
488呎
$983.43萬
D室
382呎
$696.92萬
E室
528呎
$1025.83萬