星漣海
Seanorama
星漣海位於新界馬鞍山落禾沙彩沙街1號,發展商為長江實業,入伙日期為2018年2月。屋苑共建3幢住宅大廈,共提供454伙單位。小學校網為89,中學校網為沙田區。
屋苑共建3幢住宅大廈,第一座樓高16層,第二及三座則樓高24及25層,每層各設2至6伙住宅單位,共提供454伙單位。單位供應以三至四房間隔為主,實用面積介乎738至1,732平方呎。房型方面,分為標準戶、連平台戶及頂層連天台戶。根據星漣海平面圖顯示,單位由3房(連套房)加工作間至4房(連雙套房)加工作間及化妝間都一應俱全。
屋苑大部分單位面向海星灣,享有開揚海景。
項目設有住客會所CLUB SEANORAMA,提供包括室外泳池、健身室、戶外燒烤設備等設施,共分為5大主題。另外還設有園景區。
272 個住宅停車位、 30 個電單車停車位、 3 個傷健人士停車位
入伙日期為2018年2月。
高衛物業管理有限公司,該公司於1981年成立,高衞管理的物業項目遍佈全港,包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等;現時的僱員人數已超過2,600名。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
交通方面,住客可步行約14分鐘至港鐵烏溪沙站乘搭屯馬線,烏溪沙站公共運輸交匯處亦有多條前往港九新界的巴士及小巴路線。往藍田、葵涌、西貢等區。
住客可前往鄰近大型樓盤「迎海」的自設商場迎海薈,內設連鎖商店、超市、便利店等齊全設施。
屋苑附近有烏溪沙青年新村、白石燒烤場及高爾夫球練習場等康樂設施。區內另有馬鞍山公園提供公眾泳池、公共圖書館及室內體育館外,還有馬鞍山海濱長廊、鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
89
/ 中學:沙田區
步行到烏溪沙站需14分鐘
A室
1199呎
$2728.4萬
B室
1660呎
$3301萬
C室
799呎
$1682.5萬
D室
1320呎
$2537.1萬
E室
1237呎
$1998萬
F室
771呎
$1435萬
A室
1199呎
$2344.2萬
B室
1662呎
$3467.1萬
C室
798呎
$1314.6萬
D室
1238呎
E室
1238呎
$1660萬
F室
769呎
$1159萬
A室
1199呎
$2644.2萬
B室
1662呎
$2522.4萬
C室
798呎
$1191.7萬
D室
1239呎
$1955.7萬
E室
1238呎
$2011.3萬
F室
769呎
$1440.1萬
A室
1199呎
$2588.4萬
B室
1662呎
$2469.3萬
C室
799呎
$1200萬
D室
1238呎
$1737.9萬
E室
1238呎
$1787.3萬
F室
771呎
A室
1199呎
$1480萬
B室
1662呎
$2465.6萬
C室
799呎
D室
1239呎
$1900萬
E室
1238呎
$1752.2萬
F室
771呎
$1156.1萬
A室
1199呎
$1768萬
B室
1662呎
$2462萬
C室
798呎
$1163萬
D室
1238呎
$1732.7萬
E室
1238呎
$1800萬
F室
769呎
$1088.9萬
A室
1199呎
$2100萬
B室
1661呎
$2728.5萬
C室
799呎
D室
1238呎
E室
1238呎
$1889.5萬
F室
771呎
A室
1199呎
$2100.8萬
B室
1662呎
$2454.8萬
C室
798呎
D室
1239呎
$1727.5萬
E室
1238呎
$1886.7萬
F室
771呎
$950萬
A室
1199呎
$1910.6萬
B室
1662呎
$2451.1萬
C室
799呎
$1167.6萬
D室
1239呎
$1724.9萬
E室
1238呎
$1849.7萬
F室
769呎
$1172.4萬
A室
1199呎
$1927.9萬
B室
1662呎
$2447.3萬
C室
798呎
$1156萬
D室
1239呎
$1897.2萬
E室
1238呎
$1813.2萬
F室
769呎
$1149.4萬
A室
1199呎
$1905.2萬
B室
1662呎
$2423.1萬
C室
799呎
$1144.4萬
D室
1239呎
$1667.2萬
E室
1238呎
$1795.2萬
F室
769呎
$1033萬
A室
1199呎
$2077.4萬
B室
1662呎
$2250萬
C室
798呎
$1395.5萬
D室
1239呎
$1821.9萬
E室
1238呎
$1580.7萬
F室
769呎
$1259.8萬
A室
1155呎
$2004萬
B室
1600呎
$2669.1萬
C室
771呎
$1112.3萬
D室
1193呎
$1782.4萬
E室
1193呎
$1553.9萬
F室
769呎
$1081.9萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
星漣海
--
55
23
--
--
實 $15512呎
$11501
$24057
星漣海位於新界馬鞍山落禾沙彩沙街1號,發展商為長江實業,入伙日期為2018年2月。屋苑共建3幢住宅大廈,共提供454伙單位。小學校網為89,中學校網為沙田區。
屋苑共建3幢住宅大廈,第一座樓高16層,第二及三座則樓高24及25層,每層各設2至6伙住宅單位,共提供454伙單位。單位供應以三至四房間隔為主,實用面積介乎738至1,732平方呎。房型方面,分為標準戶、連平台戶及頂層連天台戶。根據星漣海平面圖顯示,單位由3房(連套房)加工作間至4房(連雙套房)加工作間及化妝間都一應俱全。
屋苑大部分單位面向海星灣,享有開揚海景。
項目設有住客會所CLUB SEANORAMA,提供包括室外泳池、健身室、戶外燒烤設備等設施,共分為5大主題。另外還設有園景區。
272 個住宅停車位、 30 個電單車停車位、 3 個傷健人士停車位
入伙日期為2018年2月。
高衛物業管理有限公司,該公司於1981年成立,高衞管理的物業項目遍佈全港,包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等;現時的僱員人數已超過2,600名。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
交通方面,住客可步行約14分鐘至港鐵烏溪沙站乘搭屯馬線,烏溪沙站公共運輸交匯處亦有多條前往港九新界的巴士及小巴路線。往藍田、葵涌、西貢等區。
住客可前往鄰近大型樓盤「迎海」的自設商場迎海薈,內設連鎖商店、超市、便利店等齊全設施。
屋苑附近有烏溪沙青年新村、白石燒烤場及高爾夫球練習場等康樂設施。區內另有馬鞍山公園提供公眾泳池、公共圖書館及室內體育館外,還有馬鞍山海濱長廊、鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
主要發展商
長實
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
89
/中學:沙田區
鄰近港鐵
$1480萬 -34%
實用: 1199呎 @$12344
16/09/2024
$1040萬 -11%
實用: 767呎 @$13559
08/08/2024
$949萬
實用: 769呎 @$12341
18/07/2024
$1660萬 -9%
實用: 1238呎 @$13409
27/06/2024
$950萬 -21%
實用: 769呎 @$12354
25/06/2024
A室
1199呎
$2728.4萬
B室
1660呎
$3301萬
C室
799呎
$1682.5萬
D室
1320呎
$2537.1萬
E室
1237呎
$1998萬
F室
771呎
$1435萬
A室
1199呎
$2344.2萬
B室
1662呎
$3467.1萬
C室
798呎
$1314.6萬
D室
1238呎
E室
1238呎
$1660萬
F室
769呎
$1159萬
A室
1199呎
$2644.2萬
B室
1662呎
$2522.4萬
C室
798呎
$1191.7萬
D室
1239呎
$1955.7萬
E室
1238呎
$2011.3萬
F室
769呎
$1440.1萬