星漣海

Seanorama

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10月成交量

-- 宗

售盤

59

租盤

22

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$15408/

最低

$11501

最高

$24057
屋苑地址
星漣海 彩沙街1號

查看地圖

主要發展商
長實
物業屋苑
物業座數
6座 , 454伙
物業層數
  • 16層(第1座)(地庫、地下、閣樓、1樓至16樓), 24層(第2A座及2B座)(地庫、地下、1樓至26樓), 25層(第3A座、3B座及3C座)(地庫、地下、閣樓、1樓、泳池層、2至16樓) *不包括天台及頂層天台 *不包括4、13、14、24樓

星漣海屋苑簡介

星漣海位於新界馬鞍山落禾沙彩沙街1號,發展商為長江實業,入伙日期為2018年2月。屋苑共建3幢住宅大廈,共提供454伙單位。小學校網為89,中學校網為沙田區。


馬鞍山星漣海住宅大廈資訊

屋苑共建3幢住宅大廈,第一座樓高16層,第二及三座則樓高24及25層,每層各設2至6伙住宅單位,共提供454伙單位。單位供應以三至四房間隔為主,實用面積介乎738至1,732平方呎。房型方面,分為標準戶、連平台戶及頂層連天台戶。根據星漣海平面圖顯示,單位由3房(連套房)加工作間至4房(連雙套房)加工作間及化妝間都一應俱全。


馬鞍山星漣海景觀

屋苑大部分單位面向海星灣,享有開揚海景。


馬鞍山星漣海物業設施

項目設有住客會所CLUB SEANORAMA,提供包括室外泳池、健身室、戶外燒烤設備等設施,共分為5大主題。另外還設有園景區。


馬鞍山星漣海車位

272 個住宅停車位、 30 個電單車停車位、 3 個傷健人士停車位


馬鞍山星漣海入伙日期

入伙日期為2018年2月。


馬鞍山星漣海管理公司

高衛物業管理有限公司,該公司於1981年成立,高衞管理的物業項目遍佈全港,包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等;現時的僱員人數已超過2,600名。


馬鞍山星漣海校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山星漣海交通

交通方面,住客可步行約14分鐘至港鐵烏溪沙站乘搭屯馬線,烏溪沙站公共運輸交匯處亦有多條前往港九新界的巴士及小巴路線。往藍田、葵涌、西貢等區。


馬鞍山星漣海生活配套

住客可前往鄰近大型樓盤「迎海」的自設商場迎海薈,內設連鎖商店、超市、便利店等齊全設施。


馬鞍山星漣海社區康體設施

屋苑附近有烏溪沙青年新村白石燒烤場及高爾夫球練習場等康樂設施。區內另有馬鞍山公園提供公眾泳池、公共圖書館及室內體育館外,還有馬鞍山海濱長廊鞍誠街花園馬鞍山西沙路花園馬鞍山運動場供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。


物業設施
  • 室外泳池
  • 272 個住宅停車位、 30 個電單車停車位、 3 個傷健人士停車位
入伙日期
2018年02月 起
管理公司
高衛物業管理有限公司
物業校網
小學:

89

/ 中學:

沙田區

鄰近港鐵

步行到烏溪沙站需14分鐘

星漣海航拍VR

星漣海樓價走勢

-
呎價
成交量

星漣海成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
16/09/2024 馬鞍山

1座 10樓 A室

$1480萬 1199/--呎 $12344/-- 22/06/2017 $2259.3萬 / -34%
  • 土地註冊處
08/08/2024 馬鞍山

2B座 11樓 E室

$1040萬 767/--呎 $13559/-- 11/08/2017 $1165.6萬 / -11%
  • 土地註冊處
18/07/2024 馬鞍山

3B座 10樓 F室

$949萬 769/--呎 $12341/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
27/06/2024 馬鞍山

1座 15樓 E室

$1660萬 1238/--呎 $13409/-- 24/03/2017 $1828.6萬 / -9%
  • 土地註冊處
25/06/2024 馬鞍山

1座 7樓 F室

$950萬 769/--呎 $12354/-- 23/03/2017 $1195.8萬 / -21%
  • 土地註冊處
31/05/2024 馬鞍山

2A座 9樓 B室

$2680萬 1660/--呎 $16145/-- 27/07/2018 $3166.5萬 / -15%
  • 土地註冊處
20/05/2024 馬鞍山

3A座 23樓 B室

$2500萬 1622/--呎 $15413/-- 03/08/2018 $2867.4萬 / -13%
  • 土地註冊處
09/04/2024 馬鞍山

3A座 19樓 D室

$980萬 780/--呎 $12564/-- 30/01/2019 $1317.8萬 / -26%
  • 土地註冊處
12/12/2023 馬鞍山

2A座 20樓 D室

$1634萬 1154/--呎 $14159/-- 26/03/2020 $1800萬 / -9%
  • 土地註冊處
11/12/2023 馬鞍山

2A座 26樓 D室

$1880萬 1154/--呎 $16291/-- 30/07/2018 $3150.6萬 / -40%
  • 土地註冊處

星漣海全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
16

A室

1199呎

$2728.4萬

B室

1660呎

$3301萬

C室

799呎

$1682.5萬

D室

1320呎

$2537.1萬

E室

1237呎

$1998萬

F室

771呎

$1435萬

15

A室

1199呎

$2344.2萬

B室

1662呎

$3467.1萬

C室

798呎

$1314.6萬

D室

1238呎

E室

1238呎

$1660萬

F室

769呎

$1159萬

12

A室

1199呎

$2644.2萬

B室

1662呎

$2522.4萬

C室

798呎

$1191.7萬

D室

1239呎

$1955.7萬

E室

1238呎

$2011.3萬

F室

769呎

$1440.1萬

11

A室

1199呎

$2588.4萬

B室

1662呎

$2469.3萬

C室

799呎

$1200萬

D室

1238呎

$1737.9萬

E室

1238呎

$1787.3萬

F室

771呎

10

A室

1199呎

$1480萬

B室

1662呎

$2465.6萬

C室

799呎

D室

1239呎

$1900萬

E室

1238呎

$1752.2萬

F室

771呎

$1156.1萬

9

A室

1199呎

$1768萬

B室

1662呎

$2462萬

C室

798呎

$1163萬

D室

1238呎

$1732.7萬

E室

1238呎

$1800萬

F室

769呎

$1088.9萬

8

A室

1199呎

$2100萬

B室

1661呎

$2728.5萬

C室

799呎

D室

1238呎

E室

1238呎

$1889.5萬

F室

771呎

7

A室

1199呎

$2100.8萬

B室

1662呎

$2454.8萬

C室

798呎

D室

1239呎

$1727.5萬

E室

1238呎

$1886.7萬

F室

771呎

$950萬

6

A室

1199呎

$1910.6萬

B室

1662呎

$2451.1萬

C室

799呎

$1167.6萬

D室

1239呎

$1724.9萬

E室

1238呎

$1849.7萬

F室

769呎

$1172.4萬

5

A室

1199呎

$1927.9萬

B室

1662呎

$2447.3萬

C室

798呎

$1156萬

D室

1239呎

$1897.2萬

E室

1238呎

$1813.2萬

F室

769呎

$1149.4萬

3

A室

1199呎

$1905.2萬

B室

1662呎

$2423.1萬

C室

799呎

$1144.4萬

D室

1239呎

$1667.2萬

E室

1238呎

$1795.2萬

F室

769呎

$1033萬

2

A室

1199呎

$2077.4萬

B室

1662呎

$2250萬

C室

798呎

$1395.5萬

D室

1239呎

$1821.9萬

E室

1238呎

$1580.7萬

F室

769呎

$1259.8萬

1

A室

1155呎

$2004萬

B室

1600呎

$2669.1萬

C室

771呎

$1112.3萬

D室

1193呎

$1782.4萬

E室

1193呎

$1553.9萬

F室

769呎

$1081.9萬

星漣海周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

星漣海

Seanorama
馬鞍山  彩沙街1號
10月成交量

--

售盤

59

租盤

22

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $15408

最低

$11501

最高

$24057

星漣海屋苑簡介

星漣海位於新界馬鞍山落禾沙彩沙街1號,發展商為長江實業,入伙日期為2018年2月。屋苑共建3幢住宅大廈,共提供454伙單位。小學校網為89,中學校網為沙田區。


馬鞍山星漣海住宅大廈資訊

屋苑共建3幢住宅大廈,第一座樓高16層,第二及三座則樓高24及25層,每層各設2至6伙住宅單位,共提供454伙單位。單位供應以三至四房間隔為主,實用面積介乎738至1,732平方呎。房型方面,分為標準戶、連平台戶及頂層連天台戶。根據星漣海平面圖顯示,單位由3房(連套房)加工作間至4房(連雙套房)加工作間及化妝間都一應俱全。


馬鞍山星漣海景觀

屋苑大部分單位面向海星灣,享有開揚海景。


馬鞍山星漣海物業設施

項目設有住客會所CLUB SEANORAMA,提供包括室外泳池、健身室、戶外燒烤設備等設施,共分為5大主題。另外還設有園景區。


馬鞍山星漣海車位

272 個住宅停車位、 30 個電單車停車位、 3 個傷健人士停車位


馬鞍山星漣海入伙日期

入伙日期為2018年2月。


馬鞍山星漣海管理公司

高衛物業管理有限公司,該公司於1981年成立,高衞管理的物業項目遍佈全港,包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等;現時的僱員人數已超過2,600名。


馬鞍山星漣海校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山星漣海交通

交通方面,住客可步行約14分鐘至港鐵烏溪沙站乘搭屯馬線,烏溪沙站公共運輸交匯處亦有多條前往港九新界的巴士及小巴路線。往藍田、葵涌、西貢等區。


馬鞍山星漣海生活配套

住客可前往鄰近大型樓盤「迎海」的自設商場迎海薈,內設連鎖商店、超市、便利店等齊全設施。


馬鞍山星漣海社區康體設施

屋苑附近有烏溪沙青年新村白石燒烤場及高爾夫球練習場等康樂設施。區內另有馬鞍山公園提供公眾泳池、公共圖書館及室內體育館外,還有馬鞍山海濱長廊鞍誠街花園馬鞍山西沙路花園馬鞍山運動場供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。


主要發展商

長實

物業座數

6座 , 454伙

物業層數

  • 16層(第1座)(地庫、地下、閣樓、1樓至16樓), 24層(第2A座及2B座)(地庫、地下、1樓至26樓), 25層(第3A座、3B座及3C座)(地庫、地下、閣樓、1樓、泳池層、2至16樓) *不包括天台及頂層天台 *不包括4、13、14、24樓
展開

物業設施

  • 室外泳池
展開

車位

  • 272 個住宅停車位、 30 個電單車停車位、 3 個傷健人士停車位

入伙日期

2018年02月 起

管理公司

高衛物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    89

    /中學:

    沙田區

鄰近港鐵

步行到烏溪沙站需14分鐘
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星漣海樓價走勢
半年
一年
三年
星漣海成交記錄
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買樓
租屋
星漣海 1座 10樓 A室

$1480萬 -34%

實用: 1199呎 @$12344

  • 土地註冊處

16/09/2024

星漣海 2B座 11樓 E室

$1040萬 -11%

實用: 767呎 @$13559

  • 土地註冊處

08/08/2024

星漣海 3B座 10樓 F室

$949萬

實用: 769呎 @$12341

  • 土地註冊處

18/07/2024

星漣海 1座 15樓 E室

$1660萬 -9%

實用: 1238呎 @$13409

  • 土地註冊處

27/06/2024

星漣海 1座 7樓 F室

$950萬 -21%

實用: 769呎 @$12354

  • 土地註冊處

25/06/2024

星漣海全棟歷史成交記錄及平面圖
16
15
12

A室

1199呎

$2728.4萬

B室

1660呎

$3301萬

C室

799呎

$1682.5萬

D室

1320呎

$2537.1萬

E室

1237呎

$1998萬

F室

771呎

$1435萬

A室

1199呎

$2344.2萬

B室

1662呎

$3467.1萬

C室

798呎

$1314.6萬

D室

1238呎

E室

1238呎

$1660萬

F室

769呎

$1159萬

A室

1199呎

$2644.2萬

B室

1662呎

$2522.4萬

C室

798呎

$1191.7萬

D室

1239呎

$1955.7萬

E室

1238呎

$2011.3萬

F室

769呎

$1440.1萬

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