薈晴

The Met. Bliss

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10月成交量

1 宗

售盤

50

租盤

12

平均成交呎價(10月)

$11424/

比上月

--

平均放盤呎價

$15364/

最低

$12759

最高

$21973
屋苑地址
薈晴 恆光街15號

查看地圖

主要發展商
宏安集團
物業屋苑
物業座數
2座 , 364伙
物業層數
  • 14層 (分層住宅 )(第1,2座; 1-17樓) * 不包括地庫、地下、天台及高層天台; * 不設4,13,14樓)

薈晴屋苑簡介

薈晴位於新界沙田區馬鞍山恆光街15號,發展商為宏安地產錦華地產。項目一共建有兩幢住宅大廈,提供364伙住宅單位,實用面積為219至428平方呎。物業於2017年11月起入伙。小學校網為89,中學校網為沙田區。


馬鞍山薈晴住宅大廈資訊

從平面圖可見,薈晴的單位戶型分為標準戶、連平台戶及頂層連天台戶,間隔為開放式至2房,實用面積為219至428平方呎。間隔分為開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳等3種。其中開放式單位實用面積由219至237平方呎;1房戶實用面積由293至337平方呎;2房戶實用面積均屬428平方呎。值得一提的是2房戶只設於第一座,每層僅有一伙。


馬鞍山薈晴景觀

屋苑附近以學校、教堂等低層建築物為主,向東南至南面單位視野開揚。


馬鞍山薈晴物業設施

薈晴會所的總面積約5,987平方呎,設計新穎,設施包括泳池、健身室及宴會廳等;另外設有1,971平方呎的綠化空間及花園,住客能享受寫意的休閒生活。


馬鞍山薈晴車位

27 個住宅停車位 、 4 個電單車停車位、1 個傷健人士停車位、37 個單車停車位


馬鞍山薈晴入伙日期

2017年11月起


馬鞍山薈晴管理公司

高達管理有限公司


馬鞍山薈晴校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山薈晴交通

交通方面,住客步行7鐘即到達港鐵馬鞍山站。南面恆康街一帶亦有多條巴士及小巴專線可來回港九新界各區。


馬鞍山薈晴生活配套

生活配套方面,項目鄰近港鐵馬鞍山站,附近有新港城中心商場馬鞍山廣場等大型購物商場,為住戶提供多種飲食和購物的選擇。


馬鞍山薈晴社區康體設施

屋苑附近有鞍誠街花園馬鞍山運動場馬鞍山遊樂場馬鞍山西沙路花園等供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。








物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 27 個住宅停車位 、 4 個電單車停車位、1 個傷健人士停車位、37 個單車停車位
入伙日期
2017年11月 起
管理公司
高達管理有限公司
物業校網
小學:

89

/ 中學:

沙田區

鄰近港鐵

步行到馬鞍山站需7分鐘

薈晴航拍VR

薈晴樓價走勢

-
呎價
成交量

薈晴成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
25/10/2024 馬鞍山

2座 3樓 A03室

$385萬 337/--呎 $11424/-- 09/01/2017 $502.2萬 / -23%
  • 土地註冊處
28/06/2024 馬鞍山

1座 7樓 A01室

$290萬 237/--呎 $12236/-- 18/06/2020 $426.8萬 / -32%
  • 土地註冊處
17/05/2024 馬鞍山

1座 9樓 B02室

$300萬 223/--呎 $13453/-- 28/10/2016 $332萬 / -10%
  • 土地註冊處
22/03/2024 馬鞍山

2座 5樓 A05室

$326萬 225/--呎 $14489/-- 09/12/2020 $426萬 / -23%
  • 土地註冊處
14/03/2024 馬鞍山

1座 2樓 A01室

$290萬 237/--呎 $12236/-- 28/10/2016 $334.3萬 / -13%
  • 土地註冊處
30/10/2023 馬鞍山

2座 11樓 A06室

$520萬 324/--呎 $16049/-- 31/10/2016 $506.5萬 / +3%
  • 土地註冊處
18/10/2023 馬鞍山

1座 5樓 A08室

$460萬 297/--呎 $15488/-- 28/10/2016 $457.2萬 / +1%
  • 土地註冊處
05/06/2023 馬鞍山

1座 8樓 B05室

$350萬 220/--呎 $15909/-- 28/10/2016 $356.8萬 / -2%
  • 土地註冊處
19/05/2023 馬鞍山

2座 17樓 B03室

$410萬 238/--呎 $17227/-- 28/10/2016 $445.2萬 / -8%
  • 土地註冊處
18/05/2023 馬鞍山

1座 7樓 A06室

$665萬 427/--呎 $15574/-- 11/11/2016 $657.1萬 / +1%
  • 土地註冊處

薈晴全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
17

A01室

237呎

A02室

227呎

$457萬

A03室

225呎

A05室

223呎

$470萬

A06室

428呎

A07室

293呎

A08室

297呎

B01室

229呎

B02室

222呎

B03室

337呎

B05室

220呎

B06室

293呎

B07室

297呎

16

A01室

237呎

A02室

227呎

A03室

225呎

A05室

223呎

$452萬

A06室

427呎

$600萬

A07室

293呎

A08室

297呎

B01室

230呎

B02室

223呎

B03室

337呎

$626萬

B05室

219呎

B06室

293呎

B07室

297呎

$590萬

15

A01室

237呎

A02室

227呎

$432萬

A03室

225呎

A05室

223呎

A06室

427呎

$750萬

A07室

293呎

A08室

297呎

B01室

229呎

B02室

222呎

B03室

337呎

$628萬

B05室

220呎

B06室

293呎

B07室

297呎

12

A01室

237呎

$418萬

A02室

227呎

$428萬

A03室

225呎

$415萬

A05室

223呎

A06室

427呎

A07室

293呎

$608萬

A08室

297呎

B01室

229呎

B02室

223呎

B03室

337呎

B05室

220呎

$460萬

B06室

293呎

B07室

297呎

11

A01室

237呎

A02室

227呎

$448萬

A03室

225呎

$418萬

A05室

223呎

$428萬

A06室

427呎

A07室

293呎

$525萬

A08室

297呎

B01室

229呎

B02室

223呎

B03室

337呎

$598萬

B05室

220呎

$436萬

B06室

293呎

B07室

297呎

10

A01室

237呎

A02室

227呎

$423萬

A03室

225呎

$400萬

A05室

223呎

A06室

427呎

A07室

293呎

$518萬

A08室

297呎

B01室

230呎

B02室

222呎

B03室

337呎

B05室

219呎

B06室

293呎

B07室

297呎

9

A01室

237呎

A02室

227呎

A03室

225呎

$400萬

A05室

223呎

$404.8萬

A06室

427呎

A07室

293呎

A08室

297呎

$556.8萬

B01室

229呎

B02室

223呎

$300萬

B03室

337呎

$588萬

B05室

220呎

$428萬

B06室

293呎

$551萬

B07室

297呎

8

A01室

237呎

A02室

227呎

A03室

225呎

A05室

223呎

$410萬

A06室

428呎

A07室

293呎

$556萬

A08室

297呎

B01室

229呎

B02室

222呎

B03室

337呎

$483.6萬

B05室

220呎

$350萬

B06室

293呎

B07室

297呎

$538萬

7

A01室

237呎

$290萬

A02室

227呎

$400萬

A03室

225呎

$355萬

A05室

223呎

A06室

427呎

$665萬

A07室

293呎

$492萬

A08室

297呎

B01室

229呎

$405萬

B02室

223呎

B03室

337呎

$503.1萬

B05室

220呎

$370萬

B06室

293呎

B07室

297呎

6

A01室

237呎

A02室

227呎

$415萬

A03室

225呎

$412萬

A05室

223呎

A06室

427呎

A07室

293呎

A08室

297呎

B01室

229呎

B02室

222呎

B03室

337呎

B05室

220呎

$418萬

B06室

293呎

$533萬

B07室

297呎

5

A01室

237呎

A02室

227呎

A03室

225呎

A05室

223呎

A06室

427呎

$755萬

A07室

293呎

A08室

297呎

$460萬

B01室

230呎

$415萬

B02室

222呎

B03室

337呎

$474.3萬

B05室

220呎

B06室

293呎

$535萬

B07室

297呎

3

A01室

237呎

$428萬

A02室

227呎

$450萬

A03室

225呎

$396萬

A05室

223呎

A06室

427呎

$725萬

A07室

293呎

A08室

297呎

B01室

229呎

$406萬

B02室

223呎

B03室

337呎

$472萬

B05室

220呎

B06室

293呎

B07室

297呎

2

A01室

237呎

$290萬

A02室

227呎

$400萬

A03室

225呎

$396萬

A05室

223呎

A06室

427呎

$738萬

A07室

293呎

A08室

297呎

B01室

229呎

$420萬

B02室

223呎

$405萬

B03室

337呎

$492.9萬

B05室

220呎

B06室

293呎

$510萬

B07室

297呎

$528萬

1

A01室

237呎

A02室

227呎

A03室

225呎

A05室

223呎

$393萬

A06室

427呎

$700萬

A07室

293呎

A08室

297呎

B01室

229呎

$330萬

B02室

222呎

B03室

319呎

$580萬

B05室

219呎

B06室

293呎

$548.8萬

B07室

297呎

薈晴周邊配套

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薈晴

The Met. Bliss
馬鞍山  恆光街15號
10月成交量

1

售盤

50

租盤

12

平均放盤呎價(10月)

實 $11424

比上月

--

平均放盤呎價

實 $15364

最低

$12759

最高

$21973

薈晴屋苑簡介

薈晴位於新界沙田區馬鞍山恆光街15號,發展商為宏安地產錦華地產。項目一共建有兩幢住宅大廈,提供364伙住宅單位,實用面積為219至428平方呎。物業於2017年11月起入伙。小學校網為89,中學校網為沙田區。


馬鞍山薈晴住宅大廈資訊

從平面圖可見,薈晴的單位戶型分為標準戶、連平台戶及頂層連天台戶,間隔為開放式至2房,實用面積為219至428平方呎。間隔分為開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳等3種。其中開放式單位實用面積由219至237平方呎;1房戶實用面積由293至337平方呎;2房戶實用面積均屬428平方呎。值得一提的是2房戶只設於第一座,每層僅有一伙。


馬鞍山薈晴景觀

屋苑附近以學校、教堂等低層建築物為主,向東南至南面單位視野開揚。


馬鞍山薈晴物業設施

薈晴會所的總面積約5,987平方呎,設計新穎,設施包括泳池、健身室及宴會廳等;另外設有1,971平方呎的綠化空間及花園,住客能享受寫意的休閒生活。


馬鞍山薈晴車位

27 個住宅停車位 、 4 個電單車停車位、1 個傷健人士停車位、37 個單車停車位


馬鞍山薈晴入伙日期

2017年11月起


馬鞍山薈晴管理公司

高達管理有限公司


馬鞍山薈晴校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山薈晴交通

交通方面,住客步行7鐘即到達港鐵馬鞍山站。南面恆康街一帶亦有多條巴士及小巴專線可來回港九新界各區。


馬鞍山薈晴生活配套

生活配套方面,項目鄰近港鐵馬鞍山站,附近有新港城中心商場馬鞍山廣場等大型購物商場,為住戶提供多種飲食和購物的選擇。


馬鞍山薈晴社區康體設施

屋苑附近有鞍誠街花園馬鞍山運動場馬鞍山遊樂場馬鞍山西沙路花園等供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。








主要發展商

宏安集團

物業座數

2座 , 364伙

物業層數

  • 14層 (分層住宅 )(第1,2座; 1-17樓) * 不包括地庫、地下、天台及高層天台; * 不設4,13,14樓)
展開

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
展開

車位

  • 27 個住宅停車位 、 4 個電單車停車位、1 個傷健人士停車位、37 個單車停車位

入伙日期

2017年11月 起

管理公司

高達管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    89

    /中學:

    沙田區

鄰近港鐵

步行到馬鞍山站需7分鐘
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薈晴樓價走勢
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一年
三年
薈晴成交記錄
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薈晴 2座 3樓 A03室

$385萬 -23%

實用: 337呎 @$11424

  • 土地註冊處

25/10/2024

薈晴 1座 7樓 A01室

$290萬 -32%

實用: 237呎 @$12236

  • 土地註冊處

28/06/2024

薈晴 1座 9樓 B02室

$300萬 -10%

實用: 223呎 @$13453

  • 土地註冊處

17/05/2024

薈晴 2座 5樓 A05室

$326萬 -23%

實用: 225呎 @$14489

  • 土地註冊處

22/03/2024

薈晴 1座 2樓 A01室

$290萬 -13%

實用: 237呎 @$12236

  • 土地註冊處

14/03/2024

薈晴全棟歷史成交記錄及平面圖
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16
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A01室

237呎

A02室

227呎

$457萬

A03室

225呎

A05室

223呎

$470萬

A06室

428呎

A07室

293呎

A08室

297呎

B01室

229呎

B02室

222呎

B03室

337呎

B05室

220呎

B06室

293呎

B07室

297呎

A01室

237呎

A02室

227呎

A03室

225呎

A05室

223呎

$452萬

A06室

427呎

$600萬

A07室

293呎

A08室

297呎

B01室

230呎

B02室

223呎

B03室

337呎

$626萬

B05室

219呎

B06室

293呎

B07室

297呎

$590萬

A01室

237呎

A02室

227呎

$432萬

A03室

225呎

A05室

223呎

A06室

427呎

$750萬

A07室

293呎

A08室

297呎

B01室

229呎

B02室

222呎

B03室

337呎

$628萬

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293呎

B07室

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