薈晴
The Met. Bliss
薈晴位於新界沙田區馬鞍山恆光街15號,發展商為宏安地產和錦華地產。項目一共建有兩幢住宅大廈,提供364伙住宅單位,實用面積為219至428平方呎。物業於2017年11月起入伙。小學校網為89,中學校網為沙田區。
從平面圖可見,薈晴的單位戶型分為標準戶、連平台戶及頂層連天台戶,間隔為開放式至2房,實用面積為219至428平方呎。間隔分為開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳等3種。其中開放式單位實用面積由219至237平方呎;1房戶實用面積由293至337平方呎;2房戶實用面積均屬428平方呎。值得一提的是2房戶只設於第一座,每層僅有一伙。
屋苑附近以學校、教堂等低層建築物為主,向東南至南面單位視野開揚。
薈晴會所的總面積約5,987平方呎,設計新穎,設施包括泳池、健身室及宴會廳等;另外設有1,971平方呎的綠化空間及花園,住客能享受寫意的休閒生活。
27 個住宅停車位 、 4 個電單車停車位、1 個傷健人士停車位、37 個單車停車位
2017年11月起
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
交通方面,住客步行7鐘即到達港鐵馬鞍山站。南面恆康街一帶亦有多條巴士及小巴專線可來回港九新界各區。
生活配套方面,項目鄰近港鐵馬鞍山站,附近有新港城中心商場及馬鞍山廣場等大型購物商場,為住戶提供多種飲食和購物的選擇。
屋苑附近有鞍誠街花園、馬鞍山運動場、馬鞍山遊樂場、馬鞍山西沙路花園等供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
89
/ 中學:沙田區
步行到馬鞍山站需7分鐘
A01室
237呎
A02室
227呎
$457萬
A03室
225呎
A05室
223呎
$470萬
A06室
428呎
A07室
293呎
A08室
297呎
B01室
229呎
B02室
222呎
B03室
337呎
B05室
220呎
B06室
293呎
B07室
297呎
A01室
237呎
A02室
227呎
A03室
225呎
A05室
223呎
$452萬
A06室
427呎
$600萬
A07室
293呎
A08室
297呎
B01室
230呎
B02室
223呎
B03室
337呎
$626萬
B05室
219呎
B06室
293呎
B07室
297呎
$590萬
A01室
237呎
A02室
227呎
$432萬
A03室
225呎
A05室
223呎
A06室
427呎
$750萬
A07室
293呎
A08室
297呎
B01室
229呎
B02室
222呎
B03室
337呎
$628萬
B05室
220呎
B06室
293呎
B07室
297呎
A01室
237呎
$418萬
A02室
227呎
$428萬
A03室
225呎
$415萬
A05室
223呎
A06室
427呎
A07室
293呎
$608萬
A08室
297呎
B01室
229呎
B02室
223呎
B03室
337呎
B05室
220呎
$460萬
B06室
293呎
B07室
297呎
A01室
237呎
A02室
227呎
$448萬
A03室
225呎
$418萬
A05室
223呎
$428萬
A06室
427呎
A07室
293呎
$525萬
A08室
297呎
B01室
229呎
B02室
223呎
B03室
337呎
$598萬
B05室
220呎
$436萬
B06室
293呎
B07室
297呎
A01室
237呎
A02室
227呎
$423萬
A03室
225呎
$400萬
A05室
223呎
A06室
427呎
A07室
293呎
$518萬
A08室
297呎
B01室
230呎
B02室
222呎
B03室
337呎
B05室
219呎
B06室
293呎
B07室
297呎
A01室
237呎
A02室
227呎
A03室
225呎
$400萬
A05室
223呎
$404.8萬
A06室
427呎
A07室
293呎
A08室
297呎
$556.8萬
B01室
229呎
B02室
223呎
$300萬
B03室
337呎
$588萬
B05室
220呎
$428萬
B06室
293呎
$551萬
B07室
297呎
A01室
237呎
A02室
227呎
A03室
225呎
A05室
223呎
$410萬
A06室
428呎
A07室
293呎
$556萬
A08室
297呎
B01室
229呎
B02室
222呎
B03室
337呎
$483.6萬
B05室
220呎
$350萬
B06室
293呎
B07室
297呎
$538萬
A01室
237呎
$290萬
A02室
227呎
$400萬
A03室
225呎
$355萬
A05室
223呎
A06室
427呎
$665萬
A07室
293呎
$492萬
A08室
297呎
B01室
229呎
$405萬
B02室
223呎
B03室
337呎
$503.1萬
B05室
220呎
$370萬
B06室
293呎
B07室
297呎
A01室
237呎
A02室
227呎
$415萬
A03室
225呎
$412萬
A05室
223呎
A06室
427呎
A07室
293呎
A08室
297呎
B01室
229呎
B02室
222呎
B03室
337呎
B05室
220呎
$418萬
B06室
293呎
$533萬
B07室
297呎
A01室
237呎
A02室
227呎
A03室
225呎
A05室
223呎
A06室
427呎
$755萬
A07室
293呎
A08室
297呎
$460萬
B01室
230呎
$415萬
B02室
222呎
B03室
337呎
$474.3萬
B05室
220呎
B06室
293呎
$535萬
B07室
297呎
A01室
237呎
$428萬
A02室
227呎
$450萬
A03室
225呎
$396萬
A05室
223呎
A06室
427呎
$725萬
A07室
293呎
A08室
297呎
B01室
229呎
$406萬
B02室
223呎
B03室
337呎
$472萬
B05室
220呎
B06室
293呎
B07室
297呎
A01室
237呎
$290萬
A02室
227呎
$400萬
A03室
225呎
$396萬
A05室
223呎
A06室
427呎
$738萬
A07室
293呎
A08室
297呎
B01室
229呎
$420萬
B02室
223呎
$405萬
B03室
337呎
$492.9萬
B05室
220呎
B06室
293呎
$510萬
B07室
297呎
$528萬
A01室
237呎
A02室
227呎
A03室
225呎
A05室
223呎
$393萬
A06室
427呎
$700萬
A07室
293呎
A08室
297呎
B01室
229呎
$330萬
B02室
222呎
B03室
319呎
$580萬
B05室
219呎
B06室
293呎
$548.8萬
B07室
297呎
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
薈晴
1
50
12
實 $11424呎
--
實 $15364呎
$12759
$21973
薈晴位於新界沙田區馬鞍山恆光街15號,發展商為宏安地產和錦華地產。項目一共建有兩幢住宅大廈,提供364伙住宅單位,實用面積為219至428平方呎。物業於2017年11月起入伙。小學校網為89,中學校網為沙田區。
從平面圖可見,薈晴的單位戶型分為標準戶、連平台戶及頂層連天台戶,間隔為開放式至2房,實用面積為219至428平方呎。間隔分為開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳等3種。其中開放式單位實用面積由219至237平方呎;1房戶實用面積由293至337平方呎;2房戶實用面積均屬428平方呎。值得一提的是2房戶只設於第一座,每層僅有一伙。
屋苑附近以學校、教堂等低層建築物為主,向東南至南面單位視野開揚。
薈晴會所的總面積約5,987平方呎,設計新穎,設施包括泳池、健身室及宴會廳等;另外設有1,971平方呎的綠化空間及花園,住客能享受寫意的休閒生活。
27 個住宅停車位 、 4 個電單車停車位、1 個傷健人士停車位、37 個單車停車位
2017年11月起
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
交通方面,住客步行7鐘即到達港鐵馬鞍山站。南面恆康街一帶亦有多條巴士及小巴專線可來回港九新界各區。
生活配套方面,項目鄰近港鐵馬鞍山站,附近有新港城中心商場及馬鞍山廣場等大型購物商場,為住戶提供多種飲食和購物的選擇。
屋苑附近有鞍誠街花園、馬鞍山運動場、馬鞍山遊樂場、馬鞍山西沙路花園等供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
主要發展商
宏安集團
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
89
/中學:沙田區
鄰近港鐵
$385萬 -23%
實用: 337呎 @$11424
25/10/2024
$290萬 -32%
實用: 237呎 @$12236
28/06/2024
$300萬 -10%
實用: 223呎 @$13453
17/05/2024
$326萬 -23%
實用: 225呎 @$14489
22/03/2024
$290萬 -13%
實用: 237呎 @$12236
14/03/2024
A01室
237呎
A02室
227呎
$457萬
A03室
225呎
A05室
223呎
$470萬
A06室
428呎
A07室
293呎
A08室
297呎
B01室
229呎
B02室
222呎
B03室
337呎
B05室
220呎
B06室
293呎
B07室
297呎
A01室
237呎
A02室
227呎
A03室
225呎
A05室
223呎
$452萬
A06室
427呎
$600萬
A07室
293呎
A08室
297呎
B01室
230呎
B02室
223呎
B03室
337呎
$626萬
B05室
219呎
B06室
293呎
B07室
297呎
$590萬
A01室
237呎
A02室
227呎
$432萬
A03室
225呎
A05室
223呎
A06室
427呎
$750萬
A07室
293呎
A08室
297呎
B01室
229呎
B02室
222呎
B03室
337呎
$628萬
B05室
220呎
B06室
293呎
B07室
297呎