迎海 4期 迎海．駿岸
迎海 4期 迎海．駿岸
Double Cove Phase 4 Double Cove Grandview
19
1/1
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VR睇樓 航拍VR
迎海 4期 迎海．駿岸屋苑簡介
迎海鄰近港鐵烏溪沙站，戶型選擇多，配合社區配套及自然舒適生活環境，社區配套完善，生活環境舒適，是烏溪沙的指標屋苑。迎海·駿岸屬樓盤第四期物業，位於新界馬鞍山烏溪沙路8號，發展商為恒基兆業、新世界及培新集團。樓盤於2016年入伙，共建有3幢住宅樓宇，單位分有標準戶、連平台戶及複式戶，提供共474伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期，由4幢物業組成，合共提供928伙單位；第二期迎海．星灣有4幢住宅大廈，提供865伙分層；第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈，提供1,092伙分層單位；第五期迎海．御峰有5幢住宅大廈，提供176伙分層單位。
馬鞍山迎海·駿岸住宅大廈資訊
迎海·駿岸共建有3幢住宅樓宇，單位分有標準戶、連平台戶及複式戶，提供共474伙住宅單位。根據平面圖顯示，迎海·駿岸樓盤單位間隔涵蓋2至4房，實用面積介乎491至3,104平方呎，樓層高度為2.8至4.2米。項目以兩房連儲物房單位為主，佔總供應量46％。特色單位包括連平台戶， 連花園複式戶及頂層複式戶。
馬鞍山迎海·駿岸景觀
迎海·駿岸大部份向西南單位視野開揚，望翠綠林景及烏溪沙村一帶景物；中高層向東北單位可遠眺白石高爾夫球場及海景。
馬鞍山迎海·駿岸物業設施
迎海主會所命名為「Double Club」，由著名室內設計師梁志天設計，耗資逾3億元建造，以綠色環保為主題。會所樓高兩層，面積達14.2萬方呎，佔地兩層，連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積，總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施，包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等，為了照顧住戶的寵物需要，亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator，是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」（Club Stellar），佔地約5,600平方呎，以私人遊艇及海上假期為設計概念，並由5個設施組成，將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作，價值約2,000萬藝術品作點綴，分佈於會所及屋苑各處，其中10件由本地藝術家設計，另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。
會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療
馬鞍山迎海·駿岸車位
各合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
馬鞍山迎海·駿岸入伙日期
2016年3月起
馬鞍山迎海·駿岸管理公司
管理公司為迎海管理有限公司。
馬鞍山迎海·駿岸校網
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校，包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
馬鞍山迎海·駿岸交通
迎海駿岸屬迎海各期中，位置離港鐵烏溪沙站較遠，經屋苑天橋到達需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處，亦有多條巴士及小巴路綫，來往藍田、葵涌、西貢等區。
馬鞍山迎海·駿岸生活配套
商場位於港鐵烏溪沙站旁，命名為迎海薈。商場樓高2層，佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售，超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇，住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。
馬鞍山迎海·駿岸社區康體設施
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園，提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館；另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山簡介
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份，不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
物業設施
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 室內泳池
- 室外泳池
- 美容中心
車位
- 各共合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
入伙日期
2016年03月 起
管理公司
迎海管理有限公司
物業校網
小學：
89
/ 中學：沙田區
鄰近港鐵
步行到烏溪沙站需6分鐘
迎海 4期 迎海．駿岸樓價走勢
迎海 4期 迎海．駿岸成交記錄
更多>買樓成交
租屋成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
迎海 4期 迎海．駿岸全棟歷史成交記錄及平面圖
31
A室
2706呎
$5268.7萬
B室
2847呎
$6000萬
30
A室
1453呎
$3028萬
B室
823呎
$1500萬
C室
501呎
$728萬
D室
496呎
$832萬
E室
496呎
$785.61萬
F室
514呎
$891.5萬
G室
551呎
$1012萬
29
A室
1453呎
$3200萬
B室
823呎
$1278.91萬
C室
500呎
D室
496呎
$850萬
E室
497呎
$780.6萬
F室
514呎
$810.45萬
G室
553呎
$859.5萬
28
A室
1453呎
$2924.46萬
B室
811呎
$1248.61萬
C室
491呎
$919.31萬
D室
497呎
$773.82萬
E室
497呎
$900萬
F室
512呎
$889.11萬
G室
546呎
$941.86萬
27
A室
1453呎
$2897.24萬
B室
811呎
$1223.28萬
C室
491呎
$900萬
D室
497呎
$763.29萬
E室
497呎
$749.88萬
F室
511呎
$838萬
G室
547呎
$834.38萬
26
A室
1453呎
$2760.61萬
B室
811呎
$1300萬
C室
491呎
$800.88萬
D室
497呎
$761.12萬
E室
497呎
$739.71萬
F室
512呎
$781.69萬
G室
547呎
$819.45萬
25
A室
1453呎
$2450.08萬
B室
811呎
$1219.31萬
C室
491呎
$868萬
D室
497呎
$750.57萬
E室
496呎
$835萬
F室
511呎
$762.3萬
G室
547呎
$813.6萬
23
A室
1453呎
$2675.36萬
B室
823呎
$1228.5萬
C室
501呎
$868萬
D室
497呎
$733.5萬
E室
497呎
$729萬
F室
513呎
$945萬
G室
553呎
$825.83萬
22
A室
1453呎
$2364.8萬
B室
823呎
$1219.67萬
C室
501呎
$840萬
D室
496呎
$724.68萬
E室
496呎
$900萬
F室
513呎
$747.27萬
G室
551呎
$810.9萬
21
A室
1453呎
$2600萬
B室
811呎
$1193.1萬
C室
491呎
$858萬
D室
497呎
$717.66萬
E室
496呎
$835萬
F室
511呎
$800萬
G室
546呎
$805.08萬
20
A室
1453呎
$2442萬
B室
811呎
$1184.27萬
C室
491呎
$756.14萬
D室
496呎
$831萬
E室
496呎
$730萬
F室
511呎
$738.1萬
G室
546呎
$799.16萬
19
A室
1453呎
$2398.8萬
B室
811呎
$1175.54萬
C室
491呎
$795萬
D室
497呎
$705.42萬
E室
496呎
$783萬
F室
511呎
$724.59萬
G室
547呎
$784.62萬
18
A室
1453呎
$2768.8萬
B室
811呎
$1166.71萬
C室
491呎
$721.08萬
D室
496呎
$715.67萬
E室
496呎
$696.24萬
F室
511呎
$727.18萬
G室
546呎
$880萬
17
A室
1453呎
$2720.42萬
B室
823呎
$1178.09萬
C室
501呎
$754.73萬
D室
496呎
$828萬
E室
497呎
$692.87萬
F室
513呎
$726.36萬
G室
551呎
$792.16萬
16
A室
1453呎
$2346萬
B室
823呎
$1159.29萬
C室
501呎
$719.01萬
D室
497呎
$700.79萬
E室
496呎
$698萬
F室
514呎
$722.72萬
G室
551呎
$788.24萬
15
A室
1453呎
$2310.8萬
B室
811呎
$1149.33萬
C室
491呎
$833萬
D室
497呎
$689.58萬
E室
497呎
$685.96萬
F室
511呎
$716.26萬
G室
546呎
$1000萬
12
A室
1453呎
$2338萬
B室
811呎
$1143.51萬
C室
491呎
$698.94萬
D室
496呎
$836萬
E室
496呎
$800萬
F室
511呎
$712.62萬
G室
546呎
$771.86萬
11
A室
1453呎
$2323.8萬
B室
811呎
$1137.59萬
C室
491呎
$880萬
D室
496呎
$682.56萬
E室
496呎
$835萬
F室
511呎
$708.98萬
G室
546呎
$825萬
10
A室
1453呎
$2471.8萬
B室
811呎
$1144.2萬
C室
491呎
$691.65萬
D室
496呎
$800萬
E室
497呎
$675.58萬
F室
512呎
$705.34萬
G室
546呎
$833.8萬
9
A室
1453呎
$2500萬
B室
823呎
$1142.6萬
C室
501呎
$708.53萬
D室
496呎
$738萬
E室
497呎
$664.92萬
F室
513呎
$696.78萬
G室
551呎
$760.05萬
8
A室
1453呎
$2500.88萬
B室
823呎
$1275萬
C室
500呎
$704.89萬
D室
497呎
$679.59萬
E室
497呎
$668.85萬
F室
513呎
$818萬
G室
551呎
$756.09萬
7
A室
1453呎
$2268萬
B室
811呎
$1114.39萬
C室
491呎
$688.6萬
D室
497呎
$676.04萬
E室
496呎
$658.08萬
F室
511呎
$808萬
G室
547呎
$752.3萬
6
A室
1453呎
$2624.2萬
B室
811呎
$1200萬
C室
491呎
$684.96萬
D室
496呎
$880萬
E室
496呎
$854萬
F室
511呎
$683.28萬
G室
546呎
$961.8萬
5
A室
1453呎
$2238.8萬
B室
811呎
$1090.53萬
C室
491呎
$681.32萬
D室
497呎
$676.29萬
E室
496呎
$776萬
F室
511呎
$687.23萬
G室
546呎
$895萬
3
A室
1453呎
$2360萬
B室
811呎
$1210萬
C室
491呎
$700.11萬
D室
497呎
$665.39萬
E室
496呎
$790萬
F室
511呎
$838萬
G室
546呎
$870萬
G
A室
2595呎
$4167萬
B室
3098呎
$5200萬
迎海 4期 迎海．駿岸周邊配套
當前周邊暫無此設施
迎海 4期 迎海．駿岸相關新聞
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Double Cove Phase 4 Double Cove Grandview
馬鞍山 烏溪沙路8號
10月成交量
3
售盤
51
租盤
24
平均放盤呎價(10月)
實 $13634呎
比上月
+7.19%
平均放盤呎價
實 $16422呎
最低
$12454
最高
$23961
迎海 4期 迎海．駿岸屋苑簡介
迎海鄰近港鐵烏溪沙站，戶型選擇多，配合社區配套及自然舒適生活環境，社區配套完善，生活環境舒適，是烏溪沙的指標屋苑。迎海·駿岸屬樓盤第四期物業，位於新界馬鞍山烏溪沙路8號，發展商為恒基兆業、新世界及培新集團。樓盤於2016年入伙，共建有3幢住宅樓宇，單位分有標準戶、連平台戶及複式戶，提供共474伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期，由4幢物業組成，合共提供928伙單位；第二期迎海．星灣有4幢住宅大廈，提供865伙分層；第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈，提供1,092伙分層單位；第五期迎海．御峰有5幢住宅大廈，提供176伙分層單位。
馬鞍山迎海·駿岸住宅大廈資訊
迎海·駿岸共建有3幢住宅樓宇，單位分有標準戶、連平台戶及複式戶，提供共474伙住宅單位。根據平面圖顯示，迎海·駿岸樓盤單位間隔涵蓋2至4房，實用面積介乎491至3,104平方呎，樓層高度為2.8至4.2米。項目以兩房連儲物房單位為主，佔總供應量46％。特色單位包括連平台戶， 連花園複式戶及頂層複式戶。
馬鞍山迎海·駿岸景觀
迎海·駿岸大部份向西南單位視野開揚，望翠綠林景及烏溪沙村一帶景物；中高層向東北單位可遠眺白石高爾夫球場及海景。
馬鞍山迎海·駿岸物業設施
迎海主會所命名為「Double Club」，由著名室內設計師梁志天設計，耗資逾3億元建造，以綠色環保為主題。會所樓高兩層，面積達14.2萬方呎，佔地兩層，連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積，總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施，包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等，為了照顧住戶的寵物需要，亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator，是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」（Club Stellar），佔地約5,600平方呎，以私人遊艇及海上假期為設計概念，並由5個設施組成，將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作，價值約2,000萬藝術品作點綴，分佈於會所及屋苑各處，其中10件由本地藝術家設計，另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。
會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療
馬鞍山迎海·駿岸車位
各合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
馬鞍山迎海·駿岸入伙日期
2016年3月起
馬鞍山迎海·駿岸管理公司
管理公司為迎海管理有限公司。
馬鞍山迎海·駿岸校網
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校，包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
馬鞍山迎海·駿岸交通
迎海駿岸屬迎海各期中，位置離港鐵烏溪沙站較遠，經屋苑天橋到達需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處，亦有多條巴士及小巴路綫，來往藍田、葵涌、西貢等區。
馬鞍山迎海·駿岸生活配套
商場位於港鐵烏溪沙站旁，命名為迎海薈。商場樓高2層，佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售，超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇，住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。
馬鞍山迎海·駿岸社區康體設施
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園，提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館；另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山簡介
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份，不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
主要發展商
--
物業屋苑
- 迎海
物業座數
3座 , 474伙
物業層數
--
物業設施
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 室內泳池
- 室外泳池
- 美容中心
車位
- 各共合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
入伙日期
2016年03月 起
管理公司
迎海管理有限公司
物業校網
- 小學:
89
/中學:沙田區
鄰近港鐵
步行到烏溪沙站需6分鐘
迎海 4期 迎海．駿岸航拍VR
迎海 4期 迎海．駿岸樓價走勢
半年
一年
三年
迎海 4期 迎海．駿岸成交記錄
更多
買樓
租屋
迎海 4期 迎海．駿岸 6座 11樓 G室
$825萬 +9%
實用: 546呎 @$15110
- 土地註冊處
12/11/2024
迎海 四期(迎海．駿岸) 8座 中層 F室
$655萬
實用: 513呎 @$12769
- 美聯網頁
* 最新成交，尚未登記
31/10/2024
迎海 4期 迎海．駿岸 6座 30樓 C室
$728萬 -21%
實用: 501呎 @$14531
- 土地註冊處
29/10/2024
迎海 4期 迎海．駿岸 8座 17樓 D室
$668萬 -17%
實用: 496呎 @$13468
- 土地註冊處
16/10/2024
迎海 4期 迎海．駿岸 7座 17樓 E室
$640萬 -11%
實用: 496呎 @$12903
- 土地註冊處
14/10/2024
迎海 4期 迎海．駿岸全棟歷史成交記錄及平面圖
31
30
29
A室
2706呎
$5268.7萬
B室
2847呎
$6000萬
A室
1453呎
$3028萬
B室
823呎
$1500萬
C室
501呎
$728萬
D室
496呎
$832萬
E室
496呎
$785.61萬
F室
514呎
$891.5萬
G室
551呎
$1012萬
A室
1453呎
$3200萬
B室
823呎
$1278.91萬
C室
500呎
D室
496呎
$850萬
E室
497呎
$780.6萬
F室
514呎
$810.45萬
G室
553呎
$859.5萬
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