銀湖.天峰
Lake Silver
銀湖‧天峰位於馬鞍山西沙路599號,發展商是信和置業及港鐵,是烏溪沙站上蓋物業,後方為翠擁華庭,前方為迎海及吐露港,最遠可眺望深圳大鵬半島一帶。銀湖‧天峰由2009年7月開始入伙。屋苑共有7座,提供2,169個單位,實用面積由531平方呎至2,399平方呎。小學校網為89,中學校網為沙田區。
銀湖‧天共建有7幢住宅,合共提供2,169個分層住宅。根據平面圖顯示,屋苑單位的實用面積由531至2,399平方呎。間隔包括二至五房,標準戶共有2,084伙,實用面積由531至1,856平方呎,其中兩房戶的實用面積由531至615平方呎。三房戶的實用面積由684至1,051平方呎,四房戶的實用面積由1,001至1,856平方呎。特色戶共有85伙,戶型包括相連戶及複式戶,分別稱為Lake Palace、Lake Villa、Lake Sky及Lake Garden。
銀湖.天峰的住宅大廈採用了階梯式高度設計,每座高度不一,並以L形排列。第1、7及8座向西單位享有開揚景致,眺望前方海景或內園景;第7、8座向東單位景觀亦較為開揚,遠望帝琴灣一帶樓景及翠綠林景;第1至6座向北單位主要望另一大型屋苑迎海;而向南單位則望翠擁華庭及內園景。
銀湖天峰設有總面積達36萬平方呎住客會所「PALACE BY THE SEA」,在港鐵烏溪沙站天台設有全港首創的私人島嶼,分別建有3幢獨立董事大屋及多個泳池外。會所還提供包括50米長戶外游泳池、室內恆溫游泳池、按摩池、桑拿及蒸氣房、美容水療室、健身室、室內多用途球類運動場、網球場、乒乓球室、健康舞室、保齡球場、桌球室、卡拉OK室、休閒雅座、閱讀室、音樂室、電腦室、遊戲室、兒童遊樂場、燒烤園地及三間宴會廳(水伊甸、藍寶皇室和紅寶皇室)等約50項設施,另有園藝花園供住客休閒散步。
會所設施:乒乓球室、保齡球場、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK室、多用途活動室、室內泳池 室外泳池、宴會廳、平台花園、按摩池、桌球室、網球場、緩跑徑、閱讀室/溫習室、電腦室、音樂室、香薰水療
379個 (私家車:344個、電單車:35個)
2009年7月起
物業管理為香港鐵路管理有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,近30多萬人的日常居家生活,而按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),可預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商匹敵。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內較受歡迎的小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
步行約3分鐘即可達港鐵烏溪沙站,方便住客經屯馬線來往新界及九龍。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。
銀湖·天峰商場位於地面烏溪沙站公共運輸交匯處,總出租面積約31372平方呎,設11個租戶。項目附近另一屋苑迎海設有大型購物商場「迎海薈」,提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。
屋苑附近有烏溪沙青年新村、白石燒烤場及高爾夫球練習場等康樂設施。區內另有馬鞍山公園提供公眾泳池、公共圖書館及室內體育館外,還有馬鞍山海濱長廊、鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
89
/ 中學:沙田區
步行到烏溪沙站需3分鐘
E室
1618呎
$2150萬
C室
1729呎
$3023.4萬
E室
553呎
$835萬
F室
531呎
$655萬
G室
534呎
$361.3萬
A室
1982呎
$4198萬
B室
2108呎
$4600.86萬
C室
887呎
$1450萬
D室
1003呎
$897.2萬
E室
553呎
$365.9萬
F室
531呎
$389.3萬
G室
534呎
$377.3萬
A室
1432呎
$1430萬
B室
1594呎
$1635.8萬
C室
887呎
$825萬
D室
1001呎
$1180萬
E室
554呎
$362.1萬
F室
535呎
$676萬
G室
531呎
$830萬
A室
1432呎
$1395.1萬
B室
1594呎
$2088萬
C室
887呎
$780萬
D室
1001呎
$1100萬
E室
554呎
$445萬
F室
535呎
$865萬
G室
531呎
$347.5萬
A室
1432呎
$1650萬
B室
1594呎
$1680萬
C室
886呎
$705.1萬
D室
1003呎
$818萬
E室
554呎
$578萬
F室
535呎
$380萬
G室
531呎
$875萬
A室
1432呎
$2100萬
B室
1594呎
$1570萬
C室
887呎
$702.3萬
D室
1003呎
$841.3萬
E室
554呎
$352.5萬
F室
535呎
$450萬
G室
531呎
$344.5萬
A室
1432呎
$1333萬
B室
1594呎
$1330.1萬
C室
887呎
$721.6萬
D室
1003呎
$812.5萬
E室
554呎
$473.8萬
F室
535呎
$635萬
G室
532呎
$339.5萬
A室
1432呎
$2100萬
B室
1594呎
$1304萬
C室
887呎
$871萬
D室
1003呎
$820.7萬
E室
554呎
$668.25萬
F室
535呎
$375萬
G室
531呎
$375萬
A室
1432呎
$1525萬
B室
1594呎
$1457.8萬
C室
887呎
$1445萬
D室
1001呎
$1048萬
E室
554呎
$468萬
F室
535呎
$768萬
G室
531呎
$698萬
A室
1432呎
$1148.3萬
B室
1594呎
$1345.1萬
C室
887呎
$818萬
D室
1001呎
$1338萬
E室
554呎
$743萬
F室
535呎
$800萬
G室
531呎
$883萬
A室
1432呎
$2000萬
B室
1594呎
$1253.3萬
C室
887呎
$690.2萬
D室
1001呎
$792.7萬
E室
554呎
$336.9萬
F室
535呎
$736.8萬
G室
531呎
$672萬
A室
1432呎
$1550萬
B室
1594呎
$2100萬
C室
887呎
$1325萬
D室
1001呎
$1600萬
E室
554呎
$842萬
F室
535呎
$676萬
G室
531呎
$920萬
A室
1431呎
$1238.4萬
B室
1594呎
$1480萬
C室
886呎
$644.8萬
D室
1001呎
$1280萬
E室
554呎
$818萬
F室
535呎
$828萬
G室
531呎
$623萬
A室
1432呎
$1066萬
B室
1594呎
$1220.1萬
C室
887呎
$1330萬
D室
1001呎
$836萬
E室
554呎
$334.5萬
F室
535呎
$628萬
G室
531呎
$810萬
A室
1432呎
$1250萬
B室
1594呎
$2500萬
C室
887呎
$1430萬
D室
1001呎
$990萬
E室
554呎
$460萬
F室
535呎
$818萬
G室
531呎
$850萬
A室
1432呎
$1275萬
B室
1594呎
$1193.8萬
C室
887呎
$617.3萬
D室
1003呎
$709萬
E室
554呎
$398萬
F室
535呎
$608萬
G室
531呎
$431.8萬
A室
1431呎
$1218.2萬
B室
1594呎
$1289.7萬
C室
887呎
$836萬
D室
1001呎
$1082萬
E室
554呎
$768萬
F室
535呎
$329.2萬
G室
532呎
$328.5萬
A室
1431呎
$1027.7萬
B室
1594呎
$2550萬
C室
887呎
$1016萬
D室
1003呎
$733萬
E室
554呎
$918萬
F室
535呎
$324.3萬
G室
531呎
$323.6萬
A室
1432呎
$1200萬
B室
1594呎
$1500萬
C室
886呎
$629.8萬
D室
1001呎
$1000萬
E室
554呎
$590萬
F室
535呎
$558萬
G室
531呎
$600萬
A室
1432呎
$2130萬
B室
1594呎
$2440萬
C室
887呎
$908萬
D室
1001呎
$1298萬
E室
554呎
$820萬
F室
535呎
$323.6萬
G室
532呎
$323萬
A室
1432呎
$2160萬
B室
1594呎
$1138.1萬
C室
887呎
$1345萬
D室
1003呎
$742.4萬
E室
554呎
$913萬
F室
535呎
$323.3萬
G室
532呎
$322.7萬
A室
1432呎
$1750萬
B室
1594呎
$1300萬
C室
887呎
$597.3萬
D室
1001呎
$1190萬
E室
554呎
$386.5萬
F室
535呎
$748.8萬
G室
531呎
$820萬
A室
1432呎
$1150萬
B室
1594呎
$1189.6萬
C室
886呎
$590.3萬
D室
1003呎
$677.9萬
E室
554呎
$372萬
F室
535呎
$430萬
G室
531呎
$348萬
A室
1432呎
$1131.3萬
B室
1594呎
$2445萬
C室
887呎
$1378萬
D室
1001呎
$1149.8萬
E室
554呎
$460萬
F室
535呎
$323.1萬
G室
531呎
$818萬
A室
1432呎
$1578萬
B室
1593呎
$1515萬
C室
886呎
$599.9萬
D室
1001呎
$933.8萬
E室
554呎
$675萬
F室
535呎
$860萬
G室
531呎
$450萬
A室
1432呎
$1134.7萬
B室
1594呎
$1248.3萬
C室
886呎
$612萬
D室
1001呎
$1480萬
E室
554呎
$418萬
F室
535呎
$323.6萬
G室
531呎
$840萬
A室
1432呎
$951.8萬
B室
1594呎
$1134.8萬
C室
887呎
$848萬
D室
1001呎
$660.6萬
E室
554呎
$918萬
F室
535呎
$322萬
G室
531呎
$600萬
A室
1431呎
$958.5萬
B室
1594呎
$1097萬
C室
887呎
$1150萬
D室
1001呎
$688.3萬
E室
555呎
$328.2萬
F室
535呎
$435萬
G室
532呎
A室
1431呎
$941.5萬
B室
1594呎
$1360萬
C室
887呎
$1480萬
D室
1001呎
$966萬
E室
554呎
$618萬
F室
535呎
$750萬
G室
531呎
$320.9萬
A室
1431呎
$929.4萬
B室
1594呎
$1085.1萬
C室
887呎
$591.1萬
D室
1001呎
$678.8萬
E室
554呎
$360萬
F室
535呎
$320.9萬
G室
531呎
$858萬
A室
1431呎
$968.7萬
B室
1594呎
$1235.6萬
C室
887呎
$1423萬
D室
1001呎
$878萬
E室
554呎
$462萬
F室
535呎
$320.2萬
G室
531呎
$830萬
A室
1432呎
$1970萬
B室
1594呎
$2030萬
C室
887呎
$554.4萬
D室
1001呎
$1150萬
E室
554呎
$600萬
F室
535呎
$836萬
G室
531呎
$820萬
A室
1431呎
$1036.1萬
B室
1594呎
$1151.3萬
C室
886呎
$553.2萬
D室
1001呎
$1388萬
E室
554呎
$326.1萬
F室
535呎
$342萬
G室
531呎
$823.8萬
A室
1432呎
$1063.8萬
B室
1594呎
$1151.3萬
C室
886呎
$565.7萬
D室
1003呎
$662.7萬
E室
554呎
$850萬
F室
535呎
$900萬
G室
531呎
$351萬
A室
1432呎
$1150萬
B室
1594呎
$1630萬
C室
887呎
$565.8萬
D室
1001呎
$1450萬
E室
554呎
$360萬
F室
535呎
$510.5萬
G室
531呎
$845萬
A室
1432呎
$1027.4萬
B室
1594呎
$2115萬
C室
887呎
$880萬
D室
1003呎
$643.4萬
E室
554呎
$680萬
F室
535呎
$522萬
G室
531呎
$545萬
A室
1432呎
$2228萬
B室
1594呎
$1690萬
C室
887呎
$1080萬
D室
1001呎
$1108萬
E室
554呎
$534.1萬
F室
535呎
$531.8萬
G室
532呎
$510萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
銀湖.天峰
9
124
60
實 $13944呎
-0.08%
實 $14296呎
$12219
$19664
銀湖‧天峰位於馬鞍山西沙路599號,發展商是信和置業及港鐵,是烏溪沙站上蓋物業,後方為翠擁華庭,前方為迎海及吐露港,最遠可眺望深圳大鵬半島一帶。銀湖‧天峰由2009年7月開始入伙。屋苑共有7座,提供2,169個單位,實用面積由531平方呎至2,399平方呎。小學校網為89,中學校網為沙田區。
銀湖‧天共建有7幢住宅,合共提供2,169個分層住宅。根據平面圖顯示,屋苑單位的實用面積由531至2,399平方呎。間隔包括二至五房,標準戶共有2,084伙,實用面積由531至1,856平方呎,其中兩房戶的實用面積由531至615平方呎。三房戶的實用面積由684至1,051平方呎,四房戶的實用面積由1,001至1,856平方呎。特色戶共有85伙,戶型包括相連戶及複式戶,分別稱為Lake Palace、Lake Villa、Lake Sky及Lake Garden。
銀湖.天峰的住宅大廈採用了階梯式高度設計,每座高度不一,並以L形排列。第1、7及8座向西單位享有開揚景致,眺望前方海景或內園景;第7、8座向東單位景觀亦較為開揚,遠望帝琴灣一帶樓景及翠綠林景;第1至6座向北單位主要望另一大型屋苑迎海;而向南單位則望翠擁華庭及內園景。
銀湖天峰設有總面積達36萬平方呎住客會所「PALACE BY THE SEA」,在港鐵烏溪沙站天台設有全港首創的私人島嶼,分別建有3幢獨立董事大屋及多個泳池外。會所還提供包括50米長戶外游泳池、室內恆溫游泳池、按摩池、桑拿及蒸氣房、美容水療室、健身室、室內多用途球類運動場、網球場、乒乓球室、健康舞室、保齡球場、桌球室、卡拉OK室、休閒雅座、閱讀室、音樂室、電腦室、遊戲室、兒童遊樂場、燒烤園地及三間宴會廳(水伊甸、藍寶皇室和紅寶皇室)等約50項設施,另有園藝花園供住客休閒散步。
會所設施:乒乓球室、保齡球場、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK室、多用途活動室、室內泳池 室外泳池、宴會廳、平台花園、按摩池、桌球室、網球場、緩跑徑、閱讀室/溫習室、電腦室、音樂室、香薰水療
379個 (私家車:344個、電單車:35個)
2009年7月起
物業管理為香港鐵路管理有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,近30多萬人的日常居家生活,而按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),可預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商匹敵。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內較受歡迎的小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
步行約3分鐘即可達港鐵烏溪沙站,方便住客經屯馬線來往新界及九龍。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。
銀湖·天峰商場位於地面烏溪沙站公共運輸交匯處,總出租面積約31372平方呎,設11個租戶。項目附近另一屋苑迎海設有大型購物商場「迎海薈」,提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。
屋苑附近有烏溪沙青年新村、白石燒烤場及高爾夫球練習場等康樂設施。區內另有馬鞍山公園提供公眾泳池、公共圖書館及室內體育館外,還有馬鞍山海濱長廊、鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
主要發展商
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
89
/中學:沙田區
鄰近港鐵
$720萬
實用: 564呎 @$12766
建築: 739呎 @$9743
* 最新成交,尚未登記
01/11/2024
$913萬 +86%
實用: 700呎 @$13043
建築: 920呎 @$9924
31/10/2024
$718萬 -19%
實用: 539呎 @$13321
建築: 710呎 @$10113
29/10/2024
$1228萬
實用: 1012呎 @$12134
建築: 1319呎 @$9310
* 最新成交,尚未登記
23/10/2024
$759萬 +62%
實用: 543呎 @$13978
建築: 713呎 @$10645
23/10/2024
E室
1618呎
$2150萬
C室
1729呎
$3023.4萬
E室
553呎
$835萬
F室
531呎
$655萬
G室
534呎
$361.3萬
A室
1982呎
$4198萬
B室
2108呎
$4600.86萬
C室
887呎
$1450萬
D室
1003呎
$897.2萬
E室
553呎
$365.9萬
F室
531呎
$389.3萬
G室
534呎
$377.3萬