玖瓏山

Dragons Range

儲存
44
1/44
1/44

10月成交量

1 宗

售盤

111

租盤

56

平均成交呎價(10月)

$9755/

比上月

-2.58%

平均放盤呎價

$13214/

最低

$9444

最高

$24903
屋苑地址
玖瓏山 麗坪路33號

查看地圖

主要發展商
嘉里建設
物業屋苑
物業座數
10座 , 973伙
物業層數
  • Court A 日瓏閣 第1座:19層 、Court A 日瓏閣 第2座:18層、 Court B 月瓏閣 第1座:18層、 Court B 月瓏閣 第2座:18層、 Court B 月瓏閣 第3座:18層、 Court C 傲瓏閣 第1座:18層 、Court C 傲瓏閣 第2座:18層、 Court C 傲瓏閣 第3座:18層 、Court D 天瓏閣 第1座:19層 、Court D 天瓏閣 第2座:19層 *以上均不包括地庫、低層地下、天台及上層天台

玖瓏山屋苑簡介

玖瓏山位於九肚山麗坪路33號,發展商為嘉里建設信和置業及萬泰,於2015年6月入伙。玖瓏山建有10座住宅大廈,分別屬於四組庭苑,包括日瓏閣、月瓏閣、傲瓏閣及天瓏閣,每座大廈樓高18至19層,每個住宅樓層各設1至7伙單位,提供973個實用面積由425呎至2,606呎的單位。小學校網為91,中學校網為沙田區。 在佈局設計上,項目採用人車分道之概念,屋苑的地面是綠化空間及行人道,所有車輛將被分流至地下層,令起居生活更見舒適。此外,屋苑依山而建,四組庭苑以花形流綫設計,除了在意境上與大自然相融以外,並減低傳統規劃之一字排列的屏風效應,令每戶視野更廣闊開揚。


九肚山玖瓏山大廈資訊

玖瓏山共有973個單位,實用面積介乎425至2,606平方呎,根據平面圖所示,間隔涵蓋1至5房,戶型分為標準戶及特色戶。標準戶提供1至4房間隔,全部配置露台,部分單位設有工作平台;至於特色戶,則有連平台戶、複式戶、連花園戶及連天台戶4種。


九肚山玖瓏山景觀

玖瓏山所在地地勢較高,可享開揚翠綠景致:向南單位主要望山景及沙田市景,向北單位可望內園景及山景。


九肚山玖瓏山物業設施

配套設施方面,玖瓏山設有住客會所「玖瓏薈」,內設室內外游泳池、桑拿浴室、健身室、宴會廳、多用途室、室內運動場、兒童游樂場、燒烤庭園、寵物花園及四季庭園等各種設施。


物業設施:室內外游泳池、桑拿浴室、健身室、宴會廳、多用途室


九肚山玖瓏山車位

551個住客停車位、 57個電單車停車位 、5 個傷健人士停車位


九肚山玖瓏山入伙日期

2015年6月


九肚山玖瓏山管理公司

嘉里物業管理服務有限公司


九肚山玖瓏山物業校網

校網方面,小學為91校網,網內共有17間小學,包括浸信會呂明才小學培基小學沙田祟真學校。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


九肚山玖瓏山交通

屋苑會提供往返屋苑與港鐵站的屋苑穿梭巴士服務;同時另有814號專線小巴循環來往麗坪路及沙田(白鶴汀街),途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。住戶亦可步行約20分鐘至中文大學崇基書院對開的大埔公路乘搭巴士或小巴到沙田及大圍等地。


九肚山玖瓏山生活配套

玖瓏山附近缺乏商舖或商場。居民可到中文大學或沙田市中心一帶,有多間大型購場商場包括新城市廣場、超級市場及食肆可供選擇,滿足住戶日常所需。


九肚山玖瓏山康體設施

區內康體設施包括沙田公園源禾路體育館、小瀝源路遊樂場、圓洲角公園、沙田交通安全公園曾大屋遊樂場車公廟路遊樂場顯田游泳池顯田遊樂場顯徑體育館美林體育館、銅鑼灣山路花園等。


沙田簡介

沙田位於新界東部,涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地,原稱瀝源,在1970年代進行大規模的填海工程,原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河,而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展,原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查,沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。




物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 551 個住客停車位、 57 個電單車停車位 、5 個傷健人士停車位
入伙日期
2015年06月 起
管理公司
嘉里物業管理服務有限公司
物業校網
小學:

91

/ 中學:

沙田區

鄰近港鐵

不適用

玖瓏山樓價走勢

-
呎價
成交量

玖瓏山成交記錄

更多>
買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
25/10/2024 九肚山

月瓏閣 第3座 中層 A室

$960萬 963/--呎 $9969/-- -- -- / --
  • 中原網頁*
10/10/2024 九肚山

天瓏閣 第2座 17樓 F室

$636萬 652/--呎 $9755/-- 28/11/2014 $895.4萬 / -29%
  • 土地註冊處
26/09/2024 九肚山

傲瓏閣 第2座 6樓 E室

$650萬 692/--呎 $9393/-- 14/11/2014 $827.76萬 / -21%
  • 土地註冊處
26/09/2024 九肚山

傲瓏閣 第1座 1樓 C室

$838萬 809/--呎 $10358/-- 24/11/2014 $980.79萬 / -15%
  • 土地註冊處
24/09/2024 九肚山

日瓏閣 第2座 5樓 D室

$773萬 735/--呎 $10517/-- 30/01/2015 $969.49萬 / -20%
  • 土地註冊處
16/09/2024 九肚山

月瓏閣 第3座 11樓 D室

$643萬 657/--呎 $9787/-- 24/12/2014 $905.14萬 / -29%
  • 土地註冊處
16/08/2024 九肚山

日瓏閣 第1座 17樓 A室

$1041萬 932/--呎 $11170/-- 25/11/2022 $1010萬 / +3%
  • 土地註冊處
14/08/2024 九肚山

傲瓏閣 第2座 16樓 A室

$1080萬 963/--呎 $11215/-- 14/11/2014 $1466.12萬 / -26%
  • 土地註冊處
02/08/2024 九肚山

月瓏閣 第3座 19樓 D室

$702萬 657/--呎 $10685/-- 08/05/2015 $976.44萬 / -28%
  • 土地註冊處
24/07/2024 九肚山

日瓏閣 第1座 17樓 F室

$670萬 681/--呎 $9838/-- 21/11/2014 $790.37萬 / -15%
  • 土地註冊處

玖瓏山全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
21

A室

2182呎

$7009.63萬

E室

1611呎

$3105.25萬

F室

1666呎

$3333.57萬

20

A室

932呎

$1365萬

B室

467呎

$745.16萬

C室

466呎

$780萬

D室

735呎

$1232.1萬

E室

1011呎

$1201.64萬

F室

681呎

$876萬

G室

665呎

$816.42萬

H室

662呎

$820萬

J室

663呎

$838.19萬

19

A室

932呎

$1461.62萬

B室

467呎

$736.46萬

C室

466呎

$765萬

D室

735呎

$1095.57萬

E室

1011呎

$1194.69萬

F室

681呎

$888萬

G室

665呎

$808.59萬

H室

662呎

$777.33萬

J室

663呎

$780.81萬

18

A室

932呎

$1437.28萬

B室

467呎

$727.77萬

C室

466呎

$800萬

D室

735呎

$1129.19萬

E室

1011呎

$1300萬

F室

681呎

$798.2萬

G室

665呎

$800.76萬

H室

662呎

$772.98萬

J室

663呎

$870萬

17

A室

932呎

$1041萬

B室

467呎

$718萬

C室

466呎

$705.16萬

D室

735呎

$1065.13萬

E室

1011呎

$1260萬

F室

681呎

$670萬

G室

665呎

$792.94萬

H室

662呎

J室

663呎

16

A室

932呎

$1400.76萬

B室

467呎

$905萬

C室

466呎

$700.81萬

D室

735呎

$1054.7萬

E室

1011呎

$1166.86萬

F室

682呎

$786.02萬

G室

665呎

$840萬

H室

662呎

$760.81萬

J室

663呎

$764.29萬

15

A室

932呎

B室

467呎

C室

466呎

$740萬

D室

735呎

$1044.26萬

E室

1011呎

$1159.91萬

F室

681呎

$781.68萬

G室

665呎

$864.8萬

H室

662呎

$756.46萬

J室

663呎

$759.94萬

12

A室

932呎

$1328.59萬

B室

467呎

$686.03萬

C室

466呎

$663.8萬

D室

735呎

$1033.83萬

E室

1011呎

$1152.95萬

F室

681呎

$670萬

G室

665呎

$812萬

H室

662呎

$752.11萬

J室

663呎

$910萬

11

A室

932呎

$1316.42萬

B室

467呎

$681.68萬

C室

466呎

$728萬

D室

735呎

$1100萬

E室

1011呎

$1146萬

F室

682呎

$772.98萬

G室

665呎

$775.55萬

H室

662呎

$747.77萬

J室

663呎

$725萬

10

A室

932呎

$1304.25萬

B室

467呎

$677.34萬

C室

466呎

$683.42萬

D室

735呎

$1012.96萬

E室

1011呎

$1199.63萬

F室

682呎

$768.63萬

G室

665呎

$771.2萬

H室

662呎

$743.42萬

J室

663呎

$800萬

9

A室

932呎

$1292.07萬

B室

467呎

$740萬

C室

466呎

$690萬

D室

735呎

$1002.53萬

E室

1011呎

$1230萬

F室

681呎

$764.29萬

G室

665呎

$815.81萬

H室

662呎

$830萬

J室

663呎

$742.55萬

8

A室

932呎

$1306.85萬

B室

467呎

$687.77萬

C室

466呎

$674.73萬

D室

735呎

$958萬

E室

1011呎

$1132.08萬

F室

681呎

$764.29萬

G室

665呎

$766.85萬

H室

662呎

$739.07萬

J室

663呎

$872.8萬

7

A室

932呎

$1369萬

B室

467呎

$676.8萬

C室

466呎

$630萬

D室

735呎

$961.66萬

E室

1011呎

$1088萬

F室

681呎

$725萬

G室

665呎

$759.03萬

H室

662呎

$731.24萬

J室

663呎

$734.72萬

6

A室

932呎

$1280.33萬

B室

467呎

$665.16萬

C室

466呎

$649.51萬

D室

735呎

$946.88萬

E室

1011呎

$1208萬

F室

682呎

$752.11萬

G室

665呎

$802.86萬

H室

662呎

$867萬

J室

663呎

$730.38萬

5

A室

932呎

$1208萬

B室

467呎

$657.34萬

C室

466呎

$668萬

D室

735呎

$939.06萬

E室

1011呎

$1174.75萬

F室

681呎

$747.77萬

G室

665呎

$750.33萬

H室

662呎

$828萬

J室

663呎

$800萬

3

A室

932呎

$1242.31萬

B室

467呎

$649.51萬

C室

466呎

$675萬

D室

735呎

$980.76萬

E室

1011呎

$1163.65萬

F室

681呎

$860萬

G室

665呎

$745.99萬

H室

662呎

$800萬

J室

663呎

$758萬

2

A室

932呎

$1203.88萬

B室

467呎

$641.69萬

C室

466呎

$631.25萬

D室

735呎

$923.4萬

E室

1011呎

$1083.39萬

F室

681呎

$668萬

G室

665呎

$741.64萬

H室

662呎

$850萬

J室

663呎

$713.85萬

1

E室

1012呎

$1084.26萬

F室

690呎

$845萬

J室

706呎

$860萬

G

E室

953呎

$1588.78萬

F室

649呎

$1071.22萬

J室

674呎

$1135.75萬

玖瓏山周邊配套

當前周邊暫無此設施

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玖瓏山

Dragons Range
九肚山  麗坪路33號
10月成交量

1

售盤

111

租盤

56

平均放盤呎價(10月)

實 $9755

比上月

-2.58%

平均放盤呎價

實 $13214

最低

$9444

最高

$24903

玖瓏山屋苑簡介

玖瓏山位於九肚山麗坪路33號,發展商為嘉里建設信和置業及萬泰,於2015年6月入伙。玖瓏山建有10座住宅大廈,分別屬於四組庭苑,包括日瓏閣、月瓏閣、傲瓏閣及天瓏閣,每座大廈樓高18至19層,每個住宅樓層各設1至7伙單位,提供973個實用面積由425呎至2,606呎的單位。小學校網為91,中學校網為沙田區。 在佈局設計上,項目採用人車分道之概念,屋苑的地面是綠化空間及行人道,所有車輛將被分流至地下層,令起居生活更見舒適。此外,屋苑依山而建,四組庭苑以花形流綫設計,除了在意境上與大自然相融以外,並減低傳統規劃之一字排列的屏風效應,令每戶視野更廣闊開揚。


九肚山玖瓏山大廈資訊

玖瓏山共有973個單位,實用面積介乎425至2,606平方呎,根據平面圖所示,間隔涵蓋1至5房,戶型分為標準戶及特色戶。標準戶提供1至4房間隔,全部配置露台,部分單位設有工作平台;至於特色戶,則有連平台戶、複式戶、連花園戶及連天台戶4種。


九肚山玖瓏山景觀

玖瓏山所在地地勢較高,可享開揚翠綠景致:向南單位主要望山景及沙田市景,向北單位可望內園景及山景。


九肚山玖瓏山物業設施

配套設施方面,玖瓏山設有住客會所「玖瓏薈」,內設室內外游泳池、桑拿浴室、健身室、宴會廳、多用途室、室內運動場、兒童游樂場、燒烤庭園、寵物花園及四季庭園等各種設施。


物業設施:室內外游泳池、桑拿浴室、健身室、宴會廳、多用途室


九肚山玖瓏山車位

551個住客停車位、 57個電單車停車位 、5 個傷健人士停車位


九肚山玖瓏山入伙日期

2015年6月


九肚山玖瓏山管理公司

嘉里物業管理服務有限公司


九肚山玖瓏山物業校網

校網方面,小學為91校網,網內共有17間小學,包括浸信會呂明才小學培基小學沙田祟真學校。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


九肚山玖瓏山交通

屋苑會提供往返屋苑與港鐵站的屋苑穿梭巴士服務;同時另有814號專線小巴循環來往麗坪路及沙田(白鶴汀街),途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。住戶亦可步行約20分鐘至中文大學崇基書院對開的大埔公路乘搭巴士或小巴到沙田及大圍等地。


九肚山玖瓏山生活配套

玖瓏山附近缺乏商舖或商場。居民可到中文大學或沙田市中心一帶,有多間大型購場商場包括新城市廣場、超級市場及食肆可供選擇,滿足住戶日常所需。


九肚山玖瓏山康體設施

區內康體設施包括沙田公園源禾路體育館、小瀝源路遊樂場、圓洲角公園、沙田交通安全公園曾大屋遊樂場車公廟路遊樂場顯田游泳池顯田遊樂場顯徑體育館美林體育館、銅鑼灣山路花園等。


沙田簡介

沙田位於新界東部,涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地,原稱瀝源,在1970年代進行大規模的填海工程,原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河,而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展,原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查,沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。




主要發展商

嘉里建設

物業座數

10座 , 973伙

物業層數

  • Court A 日瓏閣 第1座:19層 、Court A 日瓏閣 第2座:18層、 Court B 月瓏閣 第1座:18層、 Court B 月瓏閣 第2座:18層、 Court B 月瓏閣 第3座:18層、 Court C 傲瓏閣 第1座:18層 、Court C 傲瓏閣 第2座:18層、 Court C 傲瓏閣 第3座:18層 、Court D 天瓏閣 第1座:19層 、Court D 天瓏閣 第2座:19層 *以上均不包括地庫、低層地下、天台及上層天台
展開

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
展開

車位

  • 551 個住客停車位、 57 個電單車停車位 、5 個傷健人士停車位

入伙日期

2015年06月 起

管理公司

嘉里物業管理服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    91

    /中學:

    沙田區

鄰近港鐵

不適用
玖瓏山樓價走勢
半年
一年
三年
玖瓏山成交記錄
更多
買樓
租屋
玖瓏山 月瓏閣 第3座 中層 A室

$960萬

實用: 963呎 @$9969

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

25/10/2024

玖瓏山 天瓏閣 第2座 17樓 F室

$636萬 -29%

實用: 652呎 @$9755

  • 土地註冊處

10/10/2024

玖瓏山 傲瓏閣 第2座 6樓 E室

$650萬 -21%

實用: 692呎 @$9393

  • 土地註冊處

26/09/2024

玖瓏山 傲瓏閣 第1座 1樓 C室

$838萬 -15%

實用: 809呎 @$10358

  • 土地註冊處

26/09/2024

玖瓏山 日瓏閣 第2座 5樓 D室

$773萬 -20%

實用: 735呎 @$10517

  • 土地註冊處

24/09/2024

玖瓏山全棟歷史成交記錄及平面圖
21
20
19

A室

2182呎

$7009.63萬

E室

1611呎

$3105.25萬

F室

1666呎

$3333.57萬

A室

932呎

$1365萬

B室

467呎

$745.16萬

C室

466呎

$780萬

D室

735呎

$1232.1萬

E室

1011呎

$1201.64萬

F室

681呎

$876萬

G室

665呎

$816.42萬

H室

662呎

$820萬

J室

663呎

$838.19萬

A室

932呎

$1461.62萬

B室

467呎

$736.46萬

C室

466呎

$765萬

D室

735呎

$1095.57萬

E室

1011呎

$1194.69萬

F室

681呎

$888萬

G室

665呎

$808.59萬

H室

662呎

$777.33萬

J室

663呎

$780.81萬

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