雲滙

St Martin

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11月成交量

3 宗

售盤

110

租盤

134

平均成交呎價(11月)

$14336/

比上月

--

平均放盤呎價

$15371/

最低

$12083

最高

$27415
屋苑地址
雲滙 科進路12號

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主要發展商
新鴻基
物業期數
物業座數
10座 , 1444伙
物業層數
  • 雲滙(第1期) 第1,6,7座:19層 (地下,1至21樓) 、雲滙(第1期)第2,3,5,7座:18層 (地下,1至20樓) *不包括地庫,轉換層,天台及上層天台; *不設4,13,14樓 雲滙(第2期): 19層 (第8-11座:地下,1至21樓) *不包括地庫,轉換層,天台及上層天台; *不設4,13,14樓

雲滙屋苑簡介

雲匯位於白石角科進路12號,發展商是新鴻基地產,於2019年9月起入伙。雲匯分2期設有10幢住宅,合共提供1,444伙單位。第一期包括6座住宅大廈 (第1至7座,不設第4座),分別樓高18或19層 (第1、6、7座為19層;第2、3、5座為18層),每層設3至10伙單位,合共提供804個分層住宅。第二期共建有四幢住宅大廈 (第8至11座),均樓高19層,每層各設3至9伙單位,合共提供640個分層住宅。小學校網84號。中學大埔區。


白石角雲匯住宅大廈資訊

屋苑屬於發展商的「雲」系列樓盤,兩期合共提供1,444伙單位,實用面積介乎277呎至1,279呎。根據平面圖顯示,雲匯間隔涵蓋開放式至4房單位,1期主打3房,2期則主打2房,另亦設有連花園、連平台及連天台特色戶,間隔多元。


白石角雲匯景觀

雲匯環繞內園而建,大部分單位為內園及泳池景,部分高層單位則有吐露港景致。


白石角雲匯物業設施

屋苑的豪華會所設施豐富,包括戶外泳池、健身室、水療美容室、球場等,亦設綠化園林,再加上附近的白石角海濱長廊,環境舒適優美。


物菜設施:戶外泳池、健身室、水療美容室、球場


白石角雲匯車位

1期:181個住客停車位、9個電單車停車位、57個單車停車位;2期:95 個住客停車位、6 個電單車停車位、54 個單車停車位


白石角雲匯入伙日期

2019年9月


白石角雲匯管理公司

帝譽服務有限公司,為新鴻基地產發展有限公司全資附 屬機構。


白石角雲匯校網

小學84號,中學大埔區。84校網是著名的熱門校網,超收率也一直居高不下,其中香港教育大學賽馬會小學大埔崇德黃建常紀念學校孫方中小學屬較受歡迎小學。大埔區Band 1 中學有黃肇枝中學迦密柏雨中學恩主教書院


白石角雲匯交通

於創新路有多條巴士及專線小巴路線,來往港鐵大學沙田站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。


白石角雲匯生活配套

生活配套方面,雲匯與科學園僅一街之隔,該處有不少餐飲選擇,而項目附近有不少樓盤如海鑽.天賦海灣、鹿茵山莊設有基座商舖,提供超市、便利店等,輕鬆滿足日常生活所需。購物與餐飲方面,附近多個屋苑商場及科學園均有不同特色餐廳及商店,滿足各種日常需要。


白石角雲匯社區康體設施

離項目較近的有白石角海濱長廊,而區內另有大埔滘自然護理區供遠足消閒。


大埔簡介

是香港十八區的其中一區,位於新界東部,範圍包括大埔、東平洲、大埔滘、汀角、船灣、林村谷、白石角及它的外飛地為赤門海峽兩岸的西貢半島北部(西貢北)。它的總面積約為148平方公里。根據2021年人口普查,大埔區人口為316,470人。大埔區人口主要聚居於大埔新市鎮內七大出租公共屋邨和租者置其屋計劃屋邨,以及太和站附近的大埔舊墟和大埔墟站附近的大埔新墟的私人屋苑,其餘不少居民散居於大埔區內133條大小村落。按2022年全港住戶入息中位數,大埔區為30,200元。




物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 1期:181個住客停車位、9個電單車停車位、57個單車停車位;2期:95 個住客停車位、6 個電單車停車位、54 個單車停車位
入伙日期
2019年09月 起
管理公司
帝譽服務有限公司
物業校網
小學:

84

/ 中學:

大埔區

鄰近港鐵

不適用

雲滙航拍VR

雲滙樓價走勢

-
呎價
成交量

雲滙成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
19/12/2024 白石角

1座 9樓 A2室

$1400萬 932/--呎 $15021/-- 27/07/2020 $1738.03萬 / -19%
  • 土地註冊處
19/12/2024 白石角

11座 15樓 B1室

$728萬 505/--呎 $14416/-- 20/10/2021 $959.24萬 / -24%
  • 土地註冊處
13/12/2024 白石角

8座 18樓 A2室

$808萬 501/--呎 $16128/-- 23/04/2024 $851.64萬 / -5%
  • 土地註冊處
12/12/2024 白石角

5座 7樓 B3室

$347萬 284/--呎 $12218/-- 12/04/2019 $506.59萬 / -32%
  • 土地註冊處
21/11/2024 白石角

3座 1樓 B6室

$688萬 409/--呎 $16822/-- 26/05/2020 $800萬 / -14%
  • 土地註冊處
15/11/2024 白石角

11座 7樓 A5室

$697萬 509/--呎 $13694/-- 25/04/2019 $909.84萬 / -23%
  • 土地註冊處
13/11/2024 白石角

9座 6樓 B3室

$439.8萬 352/--呎 $12494/-- 08/04/2019 $620.97萬 / -29%
  • 土地註冊處
04/10/2024 白石角

11座 21樓 B1室

$906萬 480/--呎 $18875/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
16/09/2024 白石角

11座 18樓 B2室

$795.2萬 457/--呎 $17400/-- 30/04/2024 $795.2萬 / --
  • 土地註冊處
03/09/2024 白石角

10座 21樓 A3室

$1081.1萬 563/--呎 $19202/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交

雲滙全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
21

A1室

1279呎

A3室

1146呎

$3544萬

B1室

857呎

B2室

344呎

B3室

500呎

$987.5萬

B5室

501呎

$1002萬

20

A1室

1279呎

A3室

1150呎

B1室

857呎

B2室

344呎

$697.07萬

B3室

500呎

$975萬

B5室

502呎

$989.48萬

19

A1室

953呎

A2室

932呎

$2219.16萬

A3室

628呎

$1340.4萬

A5室

714呎

$1523.2萬

B1室

857呎

B2室

344呎

$672.5萬

B3室

501呎

$968.75萬

B5室

501呎

$983.21萬

18

A1室

953呎

A2室

932呎

A3室

629呎

$1331.36萬

A5室

714呎

$1428萬

B1室

857呎

$2171.07萬

B2室

344呎

$655萬

B3室

500呎

$956.25萬

B5室

501呎

$970.69萬

17

A1室

953呎

$2238萬

A2室

932呎

A3室

628呎

$1314.61萬

A5室

714呎

$1408.96萬

B1室

857呎

$2056.8萬

B2室

344呎

$498萬

B3室

500呎

$940.63萬

B5室

501呎

$940萬

16

A1室

953呎

A2室

932呎

$2143.6萬

A3室

631呎

$1304.91萬

A5室

714呎

$1394.68萬

B1室

857呎

$1942.53萬

B2室

344呎

$645萬

B3室

500呎

$937.5萬

B5室

501呎

$926.85萬

15

A1室

953呎

A2室

932呎

A3室

631呎

$1287.24萬

A5室

714呎

$1380.4萬

B1室

857呎

B2室

344呎

$640.7萬

B3室

501呎

$918.75萬

B5室

501呎

$926.85萬

12

A1室

953呎

$1817.18萬

A2室

932呎

A3室

631呎

$1262.76萬

A5室

714呎

$1356.6萬

B1室

857呎

$1772.4萬

B2室

344呎

$538萬

B3室

500呎

$907.5萬

B5室

501呎

$909.32萬

11

A1室

953呎

A2室

932呎

A3室

631呎

$1245.43萬

A5室

714呎

$1332.8萬

B1室

857呎

$1714萬

B2室

344呎

$600萬

B3室

500呎

$906.88萬

B5室

501呎

$908.68萬

10

A1室

953呎

$1866萬

A2室

932呎

$1888.8萬

A3室

631呎

$1229.87萬

A5室

714呎

$1304.24萬

B1室

857呎

$1679.72萬

B2室

344呎

$627.8萬

B3室

501呎

$906.25萬

B5室

501呎

$943萬

9

A1室

953呎

$1728萬

A2室

932呎

$1400萬

A3室

631呎

$916萬

A5室

714呎

$1175萬

B1室

857呎

$1634.01萬

B2室

344呎

$623.5萬

B3室

500呎

$906.25萬

B5室

501呎

$908.1萬

8

A1室

953呎

$1720萬

A2室

932呎

$1809.2萬

A3室

631呎

$1219.94萬

A5室

714呎

$1266.16萬

B1室

857呎

$1628.3萬

B2室

344呎

$636.4萬

B3室

500呎

$905萬

B5室

501呎

$907.44萬

7

A1室

953呎

$2063.31萬

A2室

932呎

$1631萬

A3室

631呎

$1213.29萬

A5室

714呎

$1256.64萬

B1室

857呎

$1623.16萬

B2室

344呎

$606.3萬

B3室

500呎

$904.38萬

B5室

501呎

$906.81萬

6

A1室

953呎

$2001.3萬

A2室

932呎

$1938.56萬

A3室

631呎

$925萬

A5室

714呎

$1237.6萬

B1室

857呎

$1000萬

B2室

344呎

$597.7萬

B3室

500呎

$903.75萬

B5室

501呎

$906.18萬

5

A1室

953呎

$1969.53萬

A2室

932呎

$1588萬

A3室

631呎

$1194.86萬

A5室

714呎

$1218.56萬

B1室

857呎

$1594.02萬

B2室

344呎

$636.4萬

B3室

501呎

$889.44萬

B5室

501呎

$895.54萬

3

A1室

953呎

$1969.5萬

A2室

932呎

$1846.6萬

A3室

631呎

$1178.71萬

A5室

714呎

$1199.52萬

B1室

857呎

$1058萬

B2室

344呎

$632.1萬

B3室

501呎

$740萬

B5室

501呎

$889.34萬

2

A1室

953呎

$1893.29萬

A2室

932呎

$1783.23萬

A3室

631呎

$948萬

A5室

714呎

$1180.48萬

B1室

857呎

$1542.6萬

B2室

344呎

$624.96萬

B3室

500呎

$890.63萬

B5室

501呎

$873.62萬

1

A1室

953呎

A2室

932呎

$1777.01萬

A3室

631呎

$1137.15萬

A5室

743呎

$1187.2萬

B1室

857呎

$1100萬

G

A1室

902呎

A2室

882呎

A3室

588呎

A5室

700呎

B1室

810呎

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St Martin
白石角  科進路12號
11月成交量

3

售盤

110

租盤

134

平均放盤呎價(11月)

實 $14336

比上月

--

平均放盤呎價

實 $15371

最低

$12083

最高

$27415

雲滙屋苑簡介

雲匯位於白石角科進路12號,發展商是新鴻基地產,於2019年9月起入伙。雲匯分2期設有10幢住宅,合共提供1,444伙單位。第一期包括6座住宅大廈 (第1至7座,不設第4座),分別樓高18或19層 (第1、6、7座為19層;第2、3、5座為18層),每層設3至10伙單位,合共提供804個分層住宅。第二期共建有四幢住宅大廈 (第8至11座),均樓高19層,每層各設3至9伙單位,合共提供640個分層住宅。小學校網84號。中學大埔區。


白石角雲匯住宅大廈資訊

屋苑屬於發展商的「雲」系列樓盤,兩期合共提供1,444伙單位,實用面積介乎277呎至1,279呎。根據平面圖顯示,雲匯間隔涵蓋開放式至4房單位,1期主打3房,2期則主打2房,另亦設有連花園、連平台及連天台特色戶,間隔多元。


白石角雲匯景觀

雲匯環繞內園而建,大部分單位為內園及泳池景,部分高層單位則有吐露港景致。


白石角雲匯物業設施

屋苑的豪華會所設施豐富,包括戶外泳池、健身室、水療美容室、球場等,亦設綠化園林,再加上附近的白石角海濱長廊,環境舒適優美。


物菜設施:戶外泳池、健身室、水療美容室、球場


白石角雲匯車位

1期:181個住客停車位、9個電單車停車位、57個單車停車位;2期:95 個住客停車位、6 個電單車停車位、54 個單車停車位


白石角雲匯入伙日期

2019年9月


白石角雲匯管理公司

帝譽服務有限公司,為新鴻基地產發展有限公司全資附 屬機構。


白石角雲匯校網

小學84號,中學大埔區。84校網是著名的熱門校網,超收率也一直居高不下,其中香港教育大學賽馬會小學大埔崇德黃建常紀念學校孫方中小學屬較受歡迎小學。大埔區Band 1 中學有黃肇枝中學迦密柏雨中學恩主教書院


白石角雲匯交通

於創新路有多條巴士及專線小巴路線,來往港鐵大學沙田站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。


白石角雲匯生活配套

生活配套方面,雲匯與科學園僅一街之隔,該處有不少餐飲選擇,而項目附近有不少樓盤如海鑽.天賦海灣、鹿茵山莊設有基座商舖,提供超市、便利店等,輕鬆滿足日常生活所需。購物與餐飲方面,附近多個屋苑商場及科學園均有不同特色餐廳及商店,滿足各種日常需要。


白石角雲匯社區康體設施

離項目較近的有白石角海濱長廊,而區內另有大埔滘自然護理區供遠足消閒。


大埔簡介

是香港十八區的其中一區,位於新界東部,範圍包括大埔、東平洲、大埔滘、汀角、船灣、林村谷、白石角及它的外飛地為赤門海峽兩岸的西貢半島北部(西貢北)。它的總面積約為148平方公里。根據2021年人口普查,大埔區人口為316,470人。大埔區人口主要聚居於大埔新市鎮內七大出租公共屋邨和租者置其屋計劃屋邨,以及太和站附近的大埔舊墟和大埔墟站附近的大埔新墟的私人屋苑,其餘不少居民散居於大埔區內133條大小村落。按2022年全港住戶入息中位數,大埔區為30,200元。




主要發展商

新鴻基

物業期數

  • 1期
  • 2期

展開

物業座數

10座 , 1444伙

物業層數

  • 雲滙(第1期) 第1,6,7座:19層 (地下,1至21樓) 、雲滙(第1期)第2,3,5,7座:18層 (地下,1至20樓) *不包括地庫,轉換層,天台及上層天台; *不設4,13,14樓 雲滙(第2期): 19層 (第8-11座:地下,1至21樓) *不包括地庫,轉換層,天台及上層天台; *不設4,13,14樓
展開

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
展開

車位

  • 1期:181個住客停車位、9個電單車停車位、57個單車停車位;2期:95 個住客停車位、6 個電單車停車位、54 個單車停車位

入伙日期

2019年09月 起

管理公司

帝譽服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    84

    /中學:

    大埔區

鄰近港鐵

不適用
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三年
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租屋
雲滙 1期 1座 9樓 A2室

$1400萬 -19%

實用: 932呎 @$15021

  • 土地註冊處

19/12/2024

雲滙 2期 11座 15樓 B1室

$728萬 -24%

實用: 505呎 @$14416

  • 土地註冊處

19/12/2024

雲滙 2期 8座 18樓 A2室

$808萬 -5%

實用: 501呎 @$16128

  • 土地註冊處

13/12/2024

雲滙 1期 5座 7樓 B3室

$347萬 -32%

實用: 284呎 @$12218

  • 土地註冊處

12/12/2024

雲滙 1期 3座 1樓 B6室

$688萬 -14%

實用: 409呎 @$16822

  • 土地註冊處

21/11/2024

雲滙全棟歷史成交記錄及平面圖
21
20
19

A1室

1279呎

A3室

1146呎

$3544萬

B1室

857呎

B2室

344呎

B3室

500呎

$987.5萬

B5室

501呎

$1002萬

A1室

1279呎

A3室

1150呎

B1室

857呎

B2室

344呎

$697.07萬

B3室

500呎

$975萬

B5室

502呎

$989.48萬

A1室

953呎

A2室

932呎

$2219.16萬

A3室

628呎

$1340.4萬

A5室

714呎

$1523.2萬

B1室

857呎

B2室

344呎

$672.5萬

B3室

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$968.75萬

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$983.21萬

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