雅典居

Villa Athena

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10月成交量

2 宗

售盤

65

租盤

20

平均成交呎價(10月)

$11293/

比上月

+3.53%

平均放盤呎價

$12303/

最低

$10729

最高

$14745
屋苑地址
雅典居 西沙路600號

查看地圖

主要發展商
新鴻基
物業屋苑
物業座數
10座 , 1064伙
物業層數
--

雅典居屋苑簡介

雅典居位於馬鞍山西沙路600號,發展商是新鴻基地產,於1994年8月開始入伙。雅典居有10座,提供1,064個單位,實用面積由727平方呎至1,718平方呎。小學校網為89,中學校網為沙田區。


馬鞍山雅典居住宅大廈資訊

雅典居共建有10幢住宅大廈,提供1,064個住宅。單位的實用面積介乎727至1,718平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋三至四房,標準戶的實用面積由727至875平方呎、全屬三房間隔,包括:3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房兩種。複式戶僅設有10伙,位於各座頂層,實用面積介乎1,435至1,718平方呎,間隔包括三房及四房。


馬鞍山雅典居景觀

項目10幢大廈分兩組呈一字排開,大部份單位向北或西北享有廣闊吐露港海景,其中由於各座的B及C室位置凸出,三個房間與客廳同樣可望海景;而A及D室在大廈兩翼,只有客廳及主人套房向前排望海,兩間較小房間分別望後方西沙路、遠方樓景及翠綠山景。 不過要留意第1座位處單邊,C及D室會望及馬鞍山中心及海典居一帶樓景,同時有道路噪音問題;第10座亦有同樣問題,A及B室遠望銀湖.天峰樓景及窄角度赤門海峽遠景。


馬鞍山雅典居物業設施

項目設有住客會所,外型設計來自古希臘宮殿,提供包括游泳池、健身室、桑拿室、網球場、兒童遊樂場等設施;另有花園供住戶休憩散步。


會所設施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、網球場、兒童遊樂場/兒童遊戲室


馬鞍山雅典居車位

1180個


馬鞍山雅典居入伙日期

1994年8月起


馬鞍山雅典居管理公司

啟勝物業管理有限公司。啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。


馬鞍山雅典居校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山雅典居交通

步行到馬鞍山站需8分鐘。項目以第1座距離港鐵馬鞍山站最近,約8至10分鐘步程。另外屋苑對開的西沙路,設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。


馬鞍山雅典居生活配套

屋苑附近多個樓盤包括海柏花園富寶花園都自設購物商場 (馬鞍山廣場富寶花園商場)。 而位於港鐵馬鞍山站附近的新港城各期基座亦均設有商場,其中以第4期最具規模,除了地下設有街市及郵局外,1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶,提供住戶多元化購物及飲食選擇。


馬鞍山雅典居社區康體設施

屋苑附近有馬鞍山海濱長廊烏溪沙海灘馬鞍山公園(內設游泳池及體育場)等設施,區內另有鞍誠街花園馬鞍山西沙路花園馬鞍山運動場等可供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。



物業設施
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室外泳池
  • 屋苑停車場
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 1180個
入伙日期
1994年08月 起
管理公司
啟勝物業管理有限公司
物業校網
小學:

89

/ 中學:

沙田區

鄰近港鐵

步行到馬鞍山站需8分鐘

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雅典居樓價走勢

-
呎價
成交量

雅典居成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
28/10/2024 馬鞍山

7座 22樓 C室

$950萬 874/1068呎 $10870/$8895 24/11/2008 $394萬 / +141%
  • 土地註冊處
23/10/2024 馬鞍山

8座 中層 D室

$825萬 727/901呎 $11348/$9156 -- -- / --
  • 中原網頁*
27/09/2024 馬鞍山

7座 11樓 A室

$793萬 727/901呎 $10908/$8801 12/07/2000 $315萬 / +152%
  • 土地註冊處
14/08/2024 馬鞍山

6座 21樓 C室

$1030萬 874/1068呎 $11785/$9644 -- -- / --
  • 土地註冊處
31/07/2024 馬鞍山

5座 5樓 B室

$1020萬 874/1068呎 $11670/$9551 28/01/2003 $275萬 / +271%
  • 土地註冊處
26/06/2024 馬鞍山

3座 1樓 B室

$898萬 874/1068呎 $10275/$8408 03/10/1996 $532萬 / +69%
  • 土地註冊處
13/06/2024 馬鞍山

9座 10樓 A室

$908萬 727/901呎 $12490/$10078 12/11/1998 $398萬 / +128%
  • 土地註冊處
17/05/2024 馬鞍山

3座 18樓 D室

$925萬 727/901呎 $12724/$10266 02/09/2005 $368萬 / +151%
  • 土地註冊處
07/05/2024 馬鞍山

5座 9樓 C室

$990萬 874/1068呎 $11327/$9270 15/03/1996 $515萬 / +92%
  • 土地註冊處
26/04/2024 馬鞍山

1座 10樓 D室

$909.09萬 775/943呎 $11730/$9640 14/08/2009 $455萬 / +100%
  • 土地註冊處

雅典居全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
29

A室

1435呎

$1740萬

B室

1718呎

$1408萬

C室

1718呎

D室

1480呎

28

A室

746呎

$580萬

B室

875呎

$295萬

C室

875呎

$791.5萬

D室

789呎

$545萬

27

A室

727呎

$400萬

B室

874呎

$538萬

C室

874呎

$910萬

D室

775呎

$300.5萬

26

A室

759呎

$448萬

B室

874呎

$460萬

C室

874呎

D室

775呎

$305萬

25

A室

727呎

$1032萬

B室

906呎

$875萬

C室

906呎

$890萬

D室

807呎

23

A室

727呎

B室

900呎

$426萬

C室

874呎

D室

775呎

$510萬

22

A室

727呎

$415萬

B室

874呎

$570萬

C室

906呎

D室

775呎

$770萬

21

A室

727呎

B室

906呎

C室

906呎

D室

775呎

$670萬

20

A室

727呎

$1200萬

B室

874呎

$909萬

C室

874呎

$1550萬

D室

775呎

19

A室

759呎

$415萬

B室

874呎

$863.8萬

C室

906呎

D室

775呎

$525萬

18

A室

759呎

B室

874呎

$749萬

C室

874呎

$700萬

D室

775呎

17

A室

759呎

B室

874呎

$772.5萬

C室

874呎

$1200萬

D室

775呎

$1080萬

16

A室

727呎

B室

906呎

C室

874呎

$430萬

D室

775呎

$313萬

15

A室

727呎

B室

874呎

$313萬

C室

874呎

$483.8萬

D室

775呎

$400萬

13

A室

727呎

$923萬

B室

874呎

$585萬

C室

874呎

$1130萬

D室

775呎

$580萬

12

A室

759呎

B室

874呎

$1087.2萬

C室

874呎

$860萬

D室

775呎

$920萬

11

A室

759呎

B室

906呎

C室

874呎

$1250萬

D室

807呎

10

A室

727呎

$373萬

B室

874呎

C室

874呎

$420萬

D室

775呎

$909.09萬

9

A室

727呎

$470萬

B室

874呎

$680萬

C室

874呎

$748萬

D室

775呎

$1130萬

8

A室

727呎

$768萬

B室

874呎

$455萬

C室

906呎

D室

775呎

$429.8萬

7

A室

727呎

$868萬

B室

874呎

C室

906呎

$398萬

D室

775呎

$992萬

6

A室

727呎

$445萬

B室

874呎

$1128萬

C室

874呎

$540萬

D室

775呎

$898萬

5

A室

727呎

$1000萬

B室

874呎

$645萬

C室

906呎

$408萬

D室

775呎

$360萬

3

A室

727呎

$332萬

B室

874呎

$520萬

C室

874呎

$408萬

D室

807呎

$368萬

2

A室

727呎

$640萬

B室

906呎

$428萬

C室

906呎

D室

775呎

$460萬

1

A室

727呎

$395萬

B室

874呎

$1145萬

C室

874呎

$440萬

D室

775呎

$290萬

雅典居周邊配套

當前周邊暫無此設施
雅典居人口數據

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

雅典居

Villa Athena
馬鞍山  西沙路600號
10月成交量

2

售盤

65

租盤

20

平均放盤呎價(10月)

實 $11293

比上月

+3.53%

平均放盤呎價

實 $12303

最低

$10729

最高

$14745

雅典居屋苑簡介

雅典居位於馬鞍山西沙路600號,發展商是新鴻基地產,於1994年8月開始入伙。雅典居有10座,提供1,064個單位,實用面積由727平方呎至1,718平方呎。小學校網為89,中學校網為沙田區。


馬鞍山雅典居住宅大廈資訊

雅典居共建有10幢住宅大廈,提供1,064個住宅。單位的實用面積介乎727至1,718平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋三至四房,標準戶的實用面積由727至875平方呎、全屬三房間隔,包括:3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房兩種。複式戶僅設有10伙,位於各座頂層,實用面積介乎1,435至1,718平方呎,間隔包括三房及四房。


馬鞍山雅典居景觀

項目10幢大廈分兩組呈一字排開,大部份單位向北或西北享有廣闊吐露港海景,其中由於各座的B及C室位置凸出,三個房間與客廳同樣可望海景;而A及D室在大廈兩翼,只有客廳及主人套房向前排望海,兩間較小房間分別望後方西沙路、遠方樓景及翠綠山景。 不過要留意第1座位處單邊,C及D室會望及馬鞍山中心及海典居一帶樓景,同時有道路噪音問題;第10座亦有同樣問題,A及B室遠望銀湖.天峰樓景及窄角度赤門海峽遠景。


馬鞍山雅典居物業設施

項目設有住客會所,外型設計來自古希臘宮殿,提供包括游泳池、健身室、桑拿室、網球場、兒童遊樂場等設施;另有花園供住戶休憩散步。


會所設施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、網球場、兒童遊樂場/兒童遊戲室


馬鞍山雅典居車位

1180個


馬鞍山雅典居入伙日期

1994年8月起


馬鞍山雅典居管理公司

啟勝物業管理有限公司。啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。


馬鞍山雅典居校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山雅典居交通

步行到馬鞍山站需8分鐘。項目以第1座距離港鐵馬鞍山站最近,約8至10分鐘步程。另外屋苑對開的西沙路,設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。


馬鞍山雅典居生活配套

屋苑附近多個樓盤包括海柏花園富寶花園都自設購物商場 (馬鞍山廣場富寶花園商場)。 而位於港鐵馬鞍山站附近的新港城各期基座亦均設有商場,其中以第4期最具規模,除了地下設有街市及郵局外,1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶,提供住戶多元化購物及飲食選擇。


馬鞍山雅典居社區康體設施

屋苑附近有馬鞍山海濱長廊烏溪沙海灘馬鞍山公園(內設游泳池及體育場)等設施,區內另有鞍誠街花園馬鞍山西沙路花園馬鞍山運動場等可供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。



主要發展商

新鴻基

物業座數

10座 , 1064伙

物業層數

--

物業設施

  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室外泳池
  • 屋苑停車場
  • 桑拿浴室
  • 網球場
展開

車位

  • 1180個

入伙日期

1994年08月 起

管理公司

啟勝物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    89

    /中學:

    沙田區

鄰近港鐵

步行到馬鞍山站需8分鐘
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租屋
雅典居 7座 22樓 C室

$950萬 +141%

實用: 874呎 @$10870

建築: 1068呎 @$8895

  • 土地註冊處

28/10/2024

雅典居 8座 中層 D室

$825萬

實用: 727呎 @$11348

建築: 901呎 @$9156

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

23/10/2024

雅典居 7座 11樓 A室

$793萬 +152%

實用: 727呎 @$10908

建築: 901呎 @$8801

  • 土地註冊處

27/09/2024

雅典居 6座 21樓 C室

$1030萬

實用: 874呎 @$11785

建築: 1068呎 @$9644

  • 土地註冊處

14/08/2024

雅典居 5座 5樓 B室

$1020萬 +271%

實用: 874呎 @$11670

建築: 1068呎 @$9551

  • 土地註冊處

31/07/2024

雅典居全棟歷史成交記錄及平面圖
29
28
27

A室

1435呎

$1740萬

B室

1718呎

$1408萬

C室

1718呎

D室

1480呎

A室

746呎

$580萬

B室

875呎

$295萬

C室

875呎

$791.5萬

D室

789呎

$545萬

A室

727呎

$400萬

B室

874呎

$538萬

C室

874呎

$910萬

D室

775呎

$300.5萬

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2023年07月03日
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二手成交|馬鞍山二手成交跌3成 雅典居3房連車位1,150萬
買賣租務
2023年06月28日
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