雅典居
Villa Athena
雅典居位於馬鞍山西沙路600號,發展商是新鴻基地產,於1994年8月開始入伙。雅典居有10座,提供1,064個單位,實用面積由727平方呎至1,718平方呎。小學校網為89,中學校網為沙田區。
雅典居共建有10幢住宅大廈,提供1,064個住宅。單位的實用面積介乎727至1,718平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋三至四房,標準戶的實用面積由727至875平方呎、全屬三房間隔,包括:3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房兩種。複式戶僅設有10伙,位於各座頂層,實用面積介乎1,435至1,718平方呎,間隔包括三房及四房。
項目10幢大廈分兩組呈一字排開,大部份單位向北或西北享有廣闊吐露港海景,其中由於各座的B及C室位置凸出,三個房間與客廳同樣可望海景;而A及D室在大廈兩翼,只有客廳及主人套房向前排望海,兩間較小房間分別望後方西沙路、遠方樓景及翠綠山景。 不過要留意第1座位處單邊,C及D室會望及馬鞍山中心及海典居一帶樓景,同時有道路噪音問題;第10座亦有同樣問題,A及B室遠望銀湖.天峰樓景及窄角度赤門海峽遠景。
項目設有住客會所,外型設計來自古希臘宮殿,提供包括游泳池、健身室、桑拿室、網球場、兒童遊樂場等設施;另有花園供住戶休憩散步。
會所設施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、網球場、兒童遊樂場/兒童遊戲室
1180個
1994年8月起
啟勝物業管理有限公司。啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
步行到馬鞍山站需8分鐘。項目以第1座距離港鐵馬鞍山站最近,約8至10分鐘步程。另外屋苑對開的西沙路,設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。
屋苑附近多個樓盤包括海柏花園、富寶花園都自設購物商場 (馬鞍山廣場及富寶花園商場)。 而位於港鐵馬鞍山站附近的新港城各期基座亦均設有商場,其中以第4期最具規模,除了地下設有街市及郵局外,1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶,提供住戶多元化購物及飲食選擇。
屋苑附近有馬鞍山海濱長廊、烏溪沙海灘、馬鞍山公園(內設游泳池及體育場)等設施,區內另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園、馬鞍山運動場等可供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
89
/ 中學:沙田區
步行到馬鞍山站需8分鐘
A室
1435呎
$1740萬
B室
1718呎
$1408萬
C室
1718呎
D室
1480呎
A室
746呎
$580萬
B室
875呎
$295萬
C室
875呎
$791.5萬
D室
789呎
$545萬
A室
727呎
$400萬
B室
874呎
$538萬
C室
874呎
$910萬
D室
775呎
$300.5萬
A室
759呎
$448萬
B室
874呎
$460萬
C室
874呎
D室
775呎
$305萬
A室
727呎
$1032萬
B室
906呎
$875萬
C室
906呎
$890萬
D室
807呎
A室
727呎
B室
900呎
$426萬
C室
874呎
D室
775呎
$510萬
A室
727呎
$415萬
B室
874呎
$570萬
C室
906呎
D室
775呎
$770萬
A室
727呎
B室
906呎
C室
906呎
D室
775呎
$670萬
A室
727呎
$1200萬
B室
874呎
$909萬
C室
874呎
$1550萬
D室
775呎
A室
759呎
$415萬
B室
874呎
$863.8萬
C室
906呎
D室
775呎
$525萬
A室
759呎
B室
874呎
$749萬
C室
874呎
$700萬
D室
775呎
A室
759呎
B室
874呎
$772.5萬
C室
874呎
$1200萬
D室
775呎
$1080萬
A室
727呎
B室
906呎
C室
874呎
$430萬
D室
775呎
$313萬
A室
727呎
B室
874呎
$313萬
C室
874呎
$483.8萬
D室
775呎
$400萬
A室
727呎
$923萬
B室
874呎
$585萬
C室
874呎
$1130萬
D室
775呎
$580萬
A室
759呎
B室
874呎
$1087.2萬
C室
874呎
$860萬
D室
775呎
$920萬
A室
759呎
B室
906呎
C室
874呎
$1250萬
D室
807呎
A室
727呎
$373萬
B室
874呎
C室
874呎
$420萬
D室
775呎
$909.09萬
A室
727呎
$470萬
B室
874呎
$680萬
C室
874呎
$748萬
D室
775呎
$1130萬
A室
727呎
$768萬
B室
874呎
$455萬
C室
906呎
D室
775呎
$429.8萬
A室
727呎
$868萬
B室
874呎
C室
906呎
$398萬
D室
775呎
$992萬
A室
727呎
$445萬
B室
874呎
$1128萬
C室
874呎
$540萬
D室
775呎
$898萬
A室
727呎
$1000萬
B室
874呎
$645萬
C室
906呎
$408萬
D室
775呎
$360萬
A室
727呎
$332萬
B室
874呎
$520萬
C室
874呎
$408萬
D室
807呎
$368萬
A室
727呎
$640萬
B室
906呎
$428萬
C室
906呎
D室
775呎
$460萬
A室
727呎
$395萬
B室
874呎
$1145萬
C室
874呎
$440萬
D室
775呎
$290萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
雅典居
2
72
16
實 $11293呎
+3.53%
實 $12107呎
$10729
$14278
雅典居位於馬鞍山西沙路600號,發展商是新鴻基地產,於1994年8月開始入伙。雅典居有10座,提供1,064個單位,實用面積由727平方呎至1,718平方呎。小學校網為89,中學校網為沙田區。
雅典居共建有10幢住宅大廈,提供1,064個住宅。單位的實用面積介乎727至1,718平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋三至四房,標準戶的實用面積由727至875平方呎、全屬三房間隔,包括:3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房兩種。複式戶僅設有10伙,位於各座頂層,實用面積介乎1,435至1,718平方呎,間隔包括三房及四房。
項目10幢大廈分兩組呈一字排開,大部份單位向北或西北享有廣闊吐露港海景,其中由於各座的B及C室位置凸出,三個房間與客廳同樣可望海景;而A及D室在大廈兩翼,只有客廳及主人套房向前排望海,兩間較小房間分別望後方西沙路、遠方樓景及翠綠山景。 不過要留意第1座位處單邊,C及D室會望及馬鞍山中心及海典居一帶樓景,同時有道路噪音問題;第10座亦有同樣問題,A及B室遠望銀湖.天峰樓景及窄角度赤門海峽遠景。
項目設有住客會所,外型設計來自古希臘宮殿,提供包括游泳池、健身室、桑拿室、網球場、兒童遊樂場等設施;另有花園供住戶休憩散步。
會所設施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、網球場、兒童遊樂場/兒童遊戲室
1180個
1994年8月起
啟勝物業管理有限公司。啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
步行到馬鞍山站需8分鐘。項目以第1座距離港鐵馬鞍山站最近,約8至10分鐘步程。另外屋苑對開的西沙路,設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。
屋苑附近多個樓盤包括海柏花園、富寶花園都自設購物商場 (馬鞍山廣場及富寶花園商場)。 而位於港鐵馬鞍山站附近的新港城各期基座亦均設有商場,其中以第4期最具規模,除了地下設有街市及郵局外,1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶,提供住戶多元化購物及飲食選擇。
屋苑附近有馬鞍山海濱長廊、烏溪沙海灘、馬鞍山公園(內設游泳池及體育場)等設施,區內另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園、馬鞍山運動場等可供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
主要發展商
新鴻基
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
89
/中學:沙田區
鄰近港鐵
$848萬 +160%
實用: 727呎 @$11664
建築: 901呎 @$9412
06/11/2024
$986萬 +93%
實用: 775呎 @$12723
建築: 943呎 @$10456
05/11/2024
$825萬 +72%
實用: 727呎 @$11348
建築: 901呎 @$9156
01/11/2024
$950萬 +141%
實用: 874呎 @$10870
建築: 1068呎 @$8895
28/10/2024
$793萬 +152%
實用: 727呎 @$10908
建築: 901呎 @$8801
27/09/2024
A室
1435呎
$1740萬
B室
1718呎
$1408萬
C室
1718呎
D室
1480呎
A室
746呎
$580萬
B室
875呎
$295萬
C室
875呎
$791.5萬
D室
789呎
$545萬
A室
727呎
$400萬
B室
874呎
$538萬
C室
874呎
$910萬
D室
775呎
$300.5萬