薈朗 | 馬鞍山 | 屋苑專頁

薈朗位於馬鞍山馬錦街9號，發展商是宏安集團，於2017年12月開始入伙，共有2座，提供640個單位。薈朗的實用面積由200平方呎至439平方呎。小學校網為89。中學校網為沙田區。

馬鞍山薈朗住宅大廈資訊

薈朗共有2座，提供640個單位。實用面積由200平方呎至439平方呎。根據平面圖顯示，薈朗間隔涵蓋開放式至二房，戶戶採用開放式廚房設計。標準戶共有609伙，實用面積由221至411平方呎，間隔包括開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳三種，戶戶配置22平方呎露台。當中開放式戶的實用面積由221至266平方呎；一房戶的實用面積由283至297平方呎；兩房戶的實用面積則為363或411平方呎。連平台戶共有15伙，其中9伙分佈於1座1樓；另外6伙位於2座1樓。實用面積介乎200至276平方呎，間隔只有開放式、1房2廳（連套房）兩種，各配置64至206平方呎平台。頂層連天台戶共有16伙，位於各座29樓，實用面積由237至439平方呎，間隔分為開放式、1房2廳（連套房）、2房2廳等3種，各配置202至393平方呎天台。

馬鞍山薈朗景觀

屋苑大部份單位坐向為朝東或東南或向西或西北方。向東及東南方中高層單位視野開揚，遠眺利安邨、銀湖天峰一帶景致，低層部份單位會近望馬鞍山母嬰健康院；向西或西北方單位則主要望富輝花園、馬鞍山中心等周邊大廈樓景。

馬鞍山薈朗物業設施

項目於地下設有面積約8,735平方呎住客會所，提供包括泳池、兒童嬉水池及燒烤區等設施。

會所設施：室外泳池

馬鞍山薈朗車位

地庫1樓：46個住宅停車位、6個住宅電單車停車位、2個無障礙停車位、8個訪客停車位；地下：64個住宅單車車位、2個住宅裝卸區

馬鞍山薈朗入伙日期

2017年12月起

馬鞍山薈朗管理公司

高達管理有限公司

馬鞍山薈朗校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。

馬鞍山薈朗交通

距離港鐵馬鞍山站約10分鐘步程。不過分別位於港鐵站及新港城附近的巴士總站，設有多條巴士路線，來往港九新界多處地方。

馬鞍山薈朗生活配套

於港鐵馬鞍山站一帶有新港城中心商場及馬鞍山廣場，提供多種購物和飲食選擇；而距離項目約6至8分鐘步程的錦英苑，亦設有街市及商場。

馬鞍山薈朗社區康體設施

區內有鞍誠街花園、馬鞍山公園、馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館及游泳池等供公眾使用。

馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份，不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。

薈朗

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馬鞍山薈朗管理公司

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薈朗成交記錄

薈朗全棟歷史成交記錄及平面圖

薈朗周邊配套

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