富嘉花園

Grandway Garden

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10月成交量

-- 宗

售盤

22

租盤

13

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$12613/

最低

$8625

最高

$16200
屋苑地址
富嘉花園 村南道35號

查看地圖

主要發展商
房委會
物業屋苑
物業座數
3座 , 864伙
物業層數
--

富嘉花園屋苑簡介

富嘉花園位於大圍村南道35號,項目為私人機構參建居屋計劃,發展商為兆達發展有限公司(日本國土開發株式會社及其士(香港)有限公司合資經營)。富嘉花園共建有3座住宅大廈,樓高25層,每層12伙,合共提供864伙單位。屋苑於1989年2月落成,曾於2013年進行大型維修工程。小學校網為88,中學校網為沙田區。


大圍富嘉花園大廈資訊

富嘉花園提供864伙單位,實用面積介乎426至589平方呎。根據富嘉花園平面圖顯示,屋苑單位間隔涵蓋2房至3房,2房與3房供應各佔一半。富嘉花園間隔方正實用見稱,三房單位均屬呂字廳,二房單位分呂字廳及L形廳兩種,最大優點是傢俬容易擺放。


大圍富嘉花園景觀

向東單位享城門河景。


大圍富嘉花園物業設施

富嘉花園雖不設住客會所,但有休憩花園及兒童遊樂場。


大圍柏富嘉花園車位

設有多層停車場


大圍富嘉花園入伙日期

1989年2月


大圍富嘉花園管理公司

業主立案法團


大圍富嘉花園校網

校網方面,小學為88網沙田官立小學聖母無玷聖心學校香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學排名頗高。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


大圍富嘉花園交通

交通方面,富嘉花園正正位於港鐵大圍站旁,步程只需1分鐘,盡享屯馬綫及沙中綫之便利,不需轉車就能直達港島;屋苑附近的大圍公共交通交匯處亦有提供多條巴士及小巴路線。


大圍富嘉花園生活配套

生活配套方面,屋苑地鋪林立,小食店、茶餐廳、便利店應有盡有,而屋苑旁的金禧花園亦設有商場及街市,可謂非常方便又熱鬧的小社區。港鐵大圍站上蓋商場圍方於2023年7月落成,佔地達65萬平方呎,共有150個商戶。


大圍富嘉花園康體設施

樓盤附近亦設有紅梅谷路遊樂場翠田街足球場;區內還有車公廟路遊樂場香港文化博物館美林體育館顯田遊樂場


沙田簡介

沙田位於新界東部,涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地,原稱瀝源,在1970年代進行大規模的填海工程,原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河,而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展,原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查,沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。




物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
入伙日期
1989年02月 起
管理公司
其士富居物業管理有限公司
物業校網
小學:

88

/ 中學:

沙田區

鄰近港鐵

步行到大圍站需1分鐘

富嘉花園航拍VR

富嘉花園樓價走勢

-
呎價
成交量

富嘉花園成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
20/11/2024 大圍

2座 4樓 K室

$360萬 429/481呎 $8392/$7484 -- -- / --
  • 土地註冊處
18/11/2024 大圍

3座 18樓 H室

$558萬 587/656呎 $9506/$8506 -- -- / --
  • 土地註冊處
15/11/2024 大圍

2座 20樓 M室

$550萬 583/653呎 $9434/$8423 -- -- / --
  • 土地註冊處
12/11/2024 大圍

2座 20樓 J室

$570萬 429/481呎 $13287/$11850 -- -- / --
  • 土地註冊處
12/11/2024 大圍

2座 5樓 J室

$388萬 429/481呎 $9044/$8067 -- -- / --
  • 土地註冊處
12/09/2024 大圍

2座 5樓 F室

$650萬 589/658呎 $11036/$9878 -- -- / --
  • 土地註冊處
09/09/2024 大圍

1座 10樓 K室

$547萬 429/481呎 $12751/$11372 -- -- / --
  • 土地註冊處
20/08/2024 大圍

1座 7樓 M室

$718萬 583/653呎 $12316/$10995 -- -- / --
  • 土地註冊處
13/08/2024 大圍

3座 2樓 E室

$600萬 484/542呎 $12397/$11070 -- -- / --
  • 土地註冊處
01/08/2024 大圍

3座 18樓 J室

$580萬 429/481呎 $13520/$12058 -- -- / --
  • 土地註冊處

富嘉花園全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
24

A室

--

B室

--

C室

426呎

$680萬

D室

473呎

E室

484呎

$750萬

F室

589呎

G室

589呎

$149萬

H室

587呎

$880萬

J室

429呎

K室

429呎

L室

587呎

$130萬

M室

583呎

$353萬

23

A室

--

B室

484呎

$754.8萬

C室

426呎

$592萬

D室

--

E室

484呎

$435萬

F室

--

G室

--

H室

587呎

$176萬

J室

429呎

$190萬

K室

--

L室

--

M室

--

22

A室

--

B室

--

C室

426呎

$670萬

D室

--

E室

484呎

$146萬

F室

--

G室

--

H室

587呎

$868萬

J室

--

K室

429呎

$665萬

L室

--

M室

583呎

$122.22萬

21

A室

583呎

$462.8萬

B室

484呎

$138萬

C室

--

D室

--

E室

--

F室

588呎

$151.3萬

G室

--

H室

586呎

$133.8萬

J室

--

K室

429呎

$96萬

L室

586呎

$130萬

M室

--

20

A室

583呎

$708萬

B室

--

C室

426呎

$398.8萬

D室

--

E室

--

F室

588呎

$211.8萬

G室

--

H室

--

J室

429呎

$557.7萬

K室

--

L室

--

M室

--

19

A室

--

B室

--

C室

--

D室

--

E室

484呎

$760萬

F室

--

G室

589呎

$806萬

H室

587呎

$268萬

J室

--

K室

429呎

$600萬

L室

--

M室

--

18

A室

583呎

$133萬

B室

484呎

$85萬

C室

426呎

$172萬

D室

473呎

$580萬

E室

484呎

$133萬

F室

588呎

$165萬

G室

--

H室

--

J室

--

K室

--

L室

587呎

$330萬

M室

583呎

$474.38萬

17

A室

--

B室

--

C室

426呎

$94萬

D室

--

E室

484呎

$540萬

F室

589呎

$533.8萬

G室

--

H室

587呎

$795萬

J室

--

K室

429呎

$193萬

L室

587呎

$221萬

M室

583呎

$420萬

16

A室

--

B室

--

C室

--

D室

--

E室

--

F室

--

G室

588呎

$205萬

H室

586呎

$99萬

J室

429呎

K室

--

L室

587呎

$250萬

M室

--

15

A室

--

B室

484呎

$330萬

C室

--

D室

472呎

$105萬

E室

484呎

$606萬

F室

589呎

$620萬

G室

588呎

$163.8萬

H室

--

J室

--

K室

--

L室

587呎

$382萬

M室

--

14

A室

583呎

B室

484呎

$710萬

C室

426呎

$128萬

D室

--

E室

484呎

$700萬

F室

--

G室

588呎

$157萬

H室

--

J室

--

K室

--

L室

--

M室

--

13

A室

583呎

$185.6萬

B室

--

C室

426呎

$388萬

D室

472呎

$188萬

E室

--

F室

--

G室

--

H室

587呎

$650萬

J室

--

K室

--

L室

--

M室

583呎

12

A室

583呎

$360萬

B室

--

C室

--

D室

472呎

$131萬

E室

--

F室

--

G室

--

H室

--

J室

--

K室

--

L室

--

M室

583呎

11

A室

583呎

$161.8萬

B室

--

C室

426呎

$550萬

D室

--

E室

--

F室

589呎

$196萬

G室

--

H室

--

J室

--

K室

429呎

$600萬

L室

--

M室

583呎

$335萬

10

A室

583呎

B室

484呎

C室

426呎

$178萬

D室

473呎

$256.5萬

E室

484呎

F室

589呎

$143.8萬

G室

589呎

H室

587呎

J室

429呎

$280萬

K室

429呎

$547萬

L室

587呎

$808萬

M室

583呎

9

A室

--

B室

484呎

$185萬

C室

426呎

$456萬

D室

--

E室

484呎

$181萬

F室

--

G室

589呎

$810萬

H室

--

J室

429呎

$656萬

K室

429呎

$139.3萬

L室

586呎

$130萬

M室

583呎

$268萬

8

A室

--

B室

484呎

C室

426呎

$117.8萬

D室

--

E室

--

F室

--

G室

589呎

$860萬

H室

587呎

J室

--

K室

429呎

$490萬

L室

--

M室

583呎

$126.3萬

7

A室

--

B室

--

C室

--

D室

--

E室

--

F室

588呎

$160萬

G室

589呎

H室

587呎

$345萬

J室

429呎

$113萬

K室

--

L室

--

M室

583呎

$718萬

6

A室

583呎

B室

--

C室

--

D室

472呎

$176萬

E室

--

F室

--

G室

--

H室

--

J室

429呎

$90萬

K室

--

L室

587呎

$343萬

M室

583呎

$295萬

5

A室

--

B室

--

C室

--

D室

--

E室

--

F室

589呎

$147萬

G室

--

H室

--

J室

--

K室

429呎

$133.8萬

L室

587呎

$282萬

M室

--

4

A室

583呎

$120.1萬

B室

--

C室

--

D室

--

E室

484呎

$374萬

F室

589呎

G室

--

H室

587呎

$502萬

J室

--

K室

429呎

$448萬

L室

--

M室

--

3

A室

--

B室

--

C室

426呎

$630萬

D室

473呎

$263萬

E室

--

F室

589呎

$268萬

G室

--

H室

--

J室

429呎

$210萬

K室

--

L室

587呎

$355萬

M室

583呎

2

A室

--

B室

484呎

$220萬

C室

426呎

$130萬

D室

--

E室

484呎

$110萬

F室

589呎

$190萬

G室

--

H室

--

J室

429呎

$100萬

K室

429呎

$55萬

L室

587呎

$642萬

M室

--

1

A室

583呎

$139.8萬

B室

--

C室

426呎

$118萬

D室

473呎

E室

484呎

$139.5萬

F室

589呎

G室

589呎

$785萬

H室

587呎

$810萬

J室

429呎

$570萬

K室

429呎

L室

--

M室

583呎

富嘉花園周邊配套

當前周邊暫無此設施

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富嘉花園

Grandway Garden
大圍  村南道35號
10月成交量

--

售盤

22

租盤

13

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $12613

最低

$8625

最高

$16200

富嘉花園屋苑簡介

富嘉花園位於大圍村南道35號,項目為私人機構參建居屋計劃,發展商為兆達發展有限公司(日本國土開發株式會社及其士(香港)有限公司合資經營)。富嘉花園共建有3座住宅大廈,樓高25層,每層12伙,合共提供864伙單位。屋苑於1989年2月落成,曾於2013年進行大型維修工程。小學校網為88,中學校網為沙田區。


大圍富嘉花園大廈資訊

富嘉花園提供864伙單位,實用面積介乎426至589平方呎。根據富嘉花園平面圖顯示,屋苑單位間隔涵蓋2房至3房,2房與3房供應各佔一半。富嘉花園間隔方正實用見稱,三房單位均屬呂字廳,二房單位分呂字廳及L形廳兩種,最大優點是傢俬容易擺放。


大圍富嘉花園景觀

向東單位享城門河景。


大圍富嘉花園物業設施

富嘉花園雖不設住客會所,但有休憩花園及兒童遊樂場。


大圍柏富嘉花園車位

設有多層停車場


大圍富嘉花園入伙日期

1989年2月


大圍富嘉花園管理公司

業主立案法團


大圍富嘉花園校網

校網方面,小學為88網沙田官立小學聖母無玷聖心學校香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學排名頗高。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


大圍富嘉花園交通

交通方面,富嘉花園正正位於港鐵大圍站旁,步程只需1分鐘,盡享屯馬綫及沙中綫之便利,不需轉車就能直達港島;屋苑附近的大圍公共交通交匯處亦有提供多條巴士及小巴路線。


大圍富嘉花園生活配套

生活配套方面,屋苑地鋪林立,小食店、茶餐廳、便利店應有盡有,而屋苑旁的金禧花園亦設有商場及街市,可謂非常方便又熱鬧的小社區。港鐵大圍站上蓋商場圍方於2023年7月落成,佔地達65萬平方呎,共有150個商戶。


大圍富嘉花園康體設施

樓盤附近亦設有紅梅谷路遊樂場翠田街足球場;區內還有車公廟路遊樂場香港文化博物館美林體育館顯田遊樂場


沙田簡介

沙田位於新界東部,涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地,原稱瀝源,在1970年代進行大規模的填海工程,原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河,而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展,原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查,沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。




主要發展商

房委會

物業座數

3座 , 864伙

物業層數

--

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
展開

車位

入伙日期

1989年02月 起

管理公司

其士富居物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    88

    /中學:

    沙田區

鄰近港鐵

步行到大圍站需1分鐘
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富嘉花園 2座 4樓 K室

$360萬

實用: 429呎 @$8392

建築: 481呎 @$7484

  • 土地註冊處

20/11/2024

富嘉花園 3座 18樓 H室

$558萬

實用: 587呎 @$9506

建築: 656呎 @$8506

  • 土地註冊處

18/11/2024

富嘉花園 2座 20樓 M室

$550萬

實用: 583呎 @$9434

建築: 653呎 @$8423

  • 土地註冊處

15/11/2024

富嘉花園 2座 20樓 J室

$570萬

實用: 429呎 @$13287

建築: 481呎 @$11850

  • 土地註冊處

12/11/2024

富嘉花園 2座 5樓 J室

$388萬

實用: 429呎 @$9044

建築: 481呎 @$8067

  • 土地註冊處

12/11/2024

富嘉花園全棟歷史成交記錄及平面圖
24
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A室

--

B室

--

C室

426呎

$680萬

D室

473呎

E室

484呎

$750萬

F室

589呎

G室

589呎

$149萬

H室

587呎

$880萬

J室

429呎

K室

429呎

L室

587呎

$130萬

M室

583呎

$353萬

A室

--

B室

484呎

$754.8萬

C室

426呎

$592萬

D室

--

E室

484呎

$435萬

F室

--

G室

--

H室

587呎

$176萬

J室

429呎

$190萬

K室

--

L室

--

M室

--

A室

--

B室

--

C室

426呎

$670萬

D室

--

E室

484呎

$146萬

F室

--

G室

--

H室

587呎

$868萬

J室

--

K室

429呎

$665萬

L室

--

M室

583呎

$122.22萬

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