河畔花園

河畔花園位於沙田大涌橋路20-30號，發展商是恒基兆業發展，於1984年9月開始入伙。屋苑共有6座，提供1,584個單位。河畔花園的實用面積由242呎至269呎。小學校網為91，中學校網為沙田區。

沙田河畔花園住宅大廈資

河畔花園共建有六幢住宅大廈(A至F座)，每座樓高33層。各座的4樓至頂層36樓屬住宅樓層，每層各設8伙單位，合共提供1,584個分層住宅。單位的實用面積介乎242至269平方呎。根據平面圖顯示，客飯廳普遍以日字廳、左右廳開則，並配以眼鏡房設計。戶戶採用獨立式廚房設計及配置窗台。單位間隔均屬2房，分為大小兩房戶。當中小兩房戶的實用面積均為242平方呎，全不設玄關，房間亦不設窗台。大兩房戶的實用面積全屬269平方呎設有短小玄關位，廳房同時配置大窗台。

沙田河畔花園景觀

項目位處城門河道旁，各座向西北單位均享有城門河景，視野相當開揚；而B、C、D座向東南單位亦有較開揚景觀，遠眺翠綠山景；其他座向單位主要望周邊樓景、學校及附近公園景。

沙田河畔花園物業設施

屋苑內設有游泳池、網球場、平台花園等設施。

沙田河畔花園車位

374個 (私家車：356 中重型貨車：14 電單車。

沙田河畔花園入伙日期

1984年9月起

沙田河畔花園管理公司

恆基物業管理有限公司

沙田河畔花園物業校網

校網方面，小學為91校網，較受歡迎的學校包括浸信會呂明才小學、培基小學、沙田祟真學校。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。

沙田河畔花園交通

屋苑距離港鐵沙田圍站約6至8分鐘步程；而步行至沙田站則需要10至15分鐘。另外於大涌橋路及沙田圍路亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。

沙田河畔花園生活配套

樓盤基座設有大量商舖，提供包括餐廳、酒樓、超級市場、連鎖式藥房、診所等商戶；而附近除了座落麗豪酒店外，花園城、勵城花園等屋苑亦提供多間食肆。

沙田河畔花園社區康體設施

屋苑附近有沙田交通安全公園、崗背街休憩花園、圓洲角公園外，過了城門河另有源禾路體育館、沙田賽馬會游泳池及沙田大會堂等設施。

沙田簡介

沙田位於新界東部，涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地，原稱瀝源，在1970年代進行大規模的填海工程，原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河，而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展，原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查，沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。

河畔花園屋苑簡介

沙田河畔花園住宅大廈資

沙田河畔花園景觀

沙田河畔花園物業設施

沙田河畔花園車位

沙田河畔花園入伙日期

沙田河畔花園管理公司

沙田河畔花園物業校網

沙田河畔花園交通

沙田河畔花園生活配套

沙田河畔花園社區康體設施

沙田簡介

河畔花園航拍VR

河畔花園樓價走勢

河畔花園成交記錄

河畔花園全棟歷史成交記錄及平面圖

河畔花園周邊配套

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沙田河畔花園住宅大廈資

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沙田河畔花園管理公司

沙田河畔花園物業校網

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沙田簡介