碧濤花園

Pictorial Garden

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10月成交量

2 宗

售盤

118

租盤

32

平均成交呎價(10月)

$9763/

比上月

+4.07%

平均放盤呎價

$10359/

最低

$8470

最高

$14477
屋苑地址
碧濤花園 安景街19-21號

查看地圖

主要發展商
華懋
物業期數
物業座數
10座 , 1734伙
物業層數
--

碧濤花園屋苑簡介

碧濤花園位於石門安景街19-21號,發展商為華懋集團,入伙日期由1991年4月開始。碧濤花園共有3期10座,提供1,734個單位,實用面積由447呎至1,119呎。小學校網為91,中學校網為沙田區。


沙田碧濤花園住宅大廈資

碧濤花園共有3期10座,提供1,734個單位,實用面積由447呎至1,119呎。第一期有三幢住宅大廈,合共提供696個分層住宅,於1991年入伙。第二期有四幢住宅大廈,合共提供624個分層住宅,於1993年入伙。第三期有三幢住宅大廈,合共提供414個分層住宅,於1993年入伙。根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋二至三房,各座客飯廳普遍以日字廳、曲尺廳或鑽石廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。


沙田碧濤花園景觀

項目位處城門河道旁,十幢住宅大廈一字排開,普遍單位視野開揚。各座向西北單位俯視城門河景,望對岸彭福公園沙田馬場;而向東南單位則俯視屋苑內園景,眺望前方翠綠山景。


沙田碧濤花園物業設施

屋苑各期均設有住客會所,提供包括戶外游泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿室、網球場、桌球室、壁球場、乒乓球場、籃球場、戶外兒童遊樂場、兒童遊戲室及平台花園等設施。


會所設施:乒乓球室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室外泳池、桌球室、桑拿浴室、籃球場、網球場


沙田碧濤花園車位

1期:330個;2期:556個


沙田碧濤花園入伙日期

1991年4月起


沙田碧濤管理公司

合安管理有限公司


沙田碧濤花園物業校網

校網方面,小學為91校網,較受歡迎的學校包括浸信會呂明才小學培基小學沙田祟真學校。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


沙田碧濤花園交通

屋苑距離港鐵石門站約8至10分鐘步程,而屋苑設有穿梭巴士往返沙田市中心及九龍塘。此外,屋苑對出的安景街設有811A專線小巴,來往華翠園及碧濤花園,途經穗禾路、穗禾苑、火炭工業區、駿景園、港鐵火炭站、沙田第一城、威爾斯親王醫院及港鐵石門站等地方。


沙田碧濤花園生活配套

於石門站附近有京瑞廣場第一、二期商場及多間餐廳及特色食肆、酒店,而區內屋苑沙田第一城內設「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」兩個商場,提供住戶更為豐富的購物及飲食選擇。


沙田碧濤花園社區康體設施

屋苑附近有安景街公園石門遊樂場;區內另有大水坑單車公園小瀝源路遊樂場城門河第二海濱花園圓洲角公園歷奇單車場彭福公園等設施。


沙田簡介

沙田位於新界東部,涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地,原稱瀝源,在1970年代進行大規模的填海工程,原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河,而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展,原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查,沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。



物業設施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 籃球場
  • 網球場
  • 1期:330個;2期:556個
入伙日期
1991年04月 起
管理公司
合安管理有限公司
物業校網
小學:

91

/ 中學:

沙田區

鄰近港鐵

步行到石門站需14分鐘

碧濤花園航拍VR

碧濤花園樓價走勢

-
呎價
成交量

碧濤花園成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
14/11/2024 石門

雅芝閣 (2座) 6樓 F室

$730萬 770/1067呎 $9481/$6842 21/01/2011 $465萬 / +57%
  • 土地註冊處
13/11/2024 石門

嘉麗閣 (A座) 6樓 B室

$660萬 657/941呎 $10046/$7014 04/01/2010 $335萬 / +97%
  • 土地註冊處
12/11/2024 石門

雅碧閣 (1座) 21樓 G室

$600萬 646/953呎 $9288/$6296 -- -- / --
  • 土地註冊處
05/11/2024 石門

雅碧閣 (1座) 13樓 C室

$738萬 764/1113呎 $9660/$6631 06/11/2003 $242.8萬 / +204%
  • 土地註冊處
01/11/2024 石門

百利閣( 2座) 10樓 E室

$633萬 662/968呎 $9562/$6539 24/03/2017 $730萬 / -13%
  • 土地註冊處
01/11/2024 石門

峰景閣 (1座) 4樓 B室

$653.8萬 702/978呎 $9313/$6685 09/01/2006 $350萬 / +87%
  • 土地註冊處
18/10/2024 石門

金蘭閣 (3座) 6樓 G室

$630萬 646/937呎 $9752/$6724 28/03/2019 $740萬 / -15%
  • 土地註冊處
07/10/2024 石門

富臨閣 (B座) 10樓 F室

$820萬 839/1187呎 $9774/$6908 23/09/2011 $740萬 / +11%
  • 土地註冊處
26/09/2024 石門

怡景閣 (C座) 18樓 C室

$1138萬 1119/1602呎 $10170/$7104 04/08/2010 $805萬 / +41%
  • 土地註冊處
25/09/2024 石門

嘉麗閣 (A座) 14樓 F室

$768萬 839/1187呎 $9154/$6470 01/06/2007 $452萬 / +70%
  • 土地註冊處

碧濤花園全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
29

A室

849呎

$1030萬

B室

764呎

$478萬

C室

764呎

$428.3萬

D室

849呎

$1100萬

E室

662呎

$868.8萬

F室

646呎

$780萬

G室

646呎

$276萬

H室

662呎

$560萬

28

A室

913呎

B室

764呎

$400萬

C室

764呎

$368.8萬

D室

913呎

$308萬

E室

662呎

$262萬

F室

646呎

$256萬

G室

715呎

H室

726呎

27

A室

913呎

B室

764呎

$295萬

C室

835呎

$330萬

D室

849呎

$700萬

E室

662呎

$410萬

F室

646呎

$218萬

G室

646呎

$663.9萬

H室

662呎

$800萬

26

A室

913呎

$293萬

B室

764呎

C室

835呎

$500萬

D室

849呎

$269.8萬

E室

726呎

F室

646呎

$800萬

G室

715呎

H室

726呎

$202萬

25

A室

913呎

$276萬

B室

764呎

$990萬

C室

764呎

$1150萬

D室

849呎

$1000萬

E室

662呎

$352萬

F室

646呎

$815萬

G室

646呎

$228萬

H室

662呎

$400萬

24

A室

849呎

$736萬

B室

764呎

$662萬

C室

764呎

D室

913呎

$288萬

E室

726呎

$390萬

F室

646呎

$828萬

G室

646呎

H室

726呎

$218萬

23

A室

913呎

$365萬

B室

835呎

$353萬

C室

764呎

D室

849呎

E室

662呎

$229萬

F室

715呎

G室

715呎

$473萬

H室

662呎

$223.8萬

22

A室

913呎

B室

764呎

$496.8萬

C室

764呎

$845萬

D室

849呎

$612萬

E室

726呎

$495萬

F室

646呎

$281萬

G室

715呎

$230萬

H室

726呎

21

A室

913呎

B室

764呎

C室

764呎

$700萬

D室

913呎

E室

726呎

$505萬

F室

715呎

G室

646呎

$600萬

H室

662呎

$610萬

20

A室

849呎

B室

835呎

$350萬

C室

764呎

$900萬

D室

913呎

$305萬

E室

662呎

$668萬

F室

646呎

$468萬

G室

715呎

H室

662呎

$255萬

19

A室

913呎

B室

835呎

C室

764呎

$702萬

D室

913呎

E室

726呎

F室

646呎

$412萬

G室

646呎

$828萬

H室

726呎

18

A室

849呎

$365萬

B室

764呎

$380萬

C室

764呎

$975萬

D室

849呎

$605萬

E室

726呎

$328萬

F室

646呎

$782.8萬

G室

646呎

$658萬

H室

726呎

17

A室

913呎

B室

764呎

C室

764呎

$988萬

D室

849呎

$1086.8萬

E室

726呎

$245萬

F室

646呎

$676萬

G室

646呎

H室

726呎

$438萬

16

A室

849呎

$1015萬

B室

835呎

$252.8萬

C室

764呎

$900萬

D室

849呎

$440萬

E室

662呎

$790萬

F室

715呎

$218萬

G室

715呎

H室

662呎

$365萬

15

A室

849呎

$600萬

B室

764呎

$429萬

C室

764呎

$900萬

D室

913呎

E室

662呎

$763萬

F室

646呎

$491萬

G室

646呎

$180萬

H室

662呎

$710萬

14

A室

913呎

$290萬

B室

764呎

$965萬

C室

764呎

$998萬

D室

849呎

$715萬

E室

662呎

$245萬

F室

715呎

G室

646呎

$828萬

H室

726呎

13

A室

913呎

B室

764呎

$880萬

C室

764呎

$738萬

D室

849呎

$268萬

E室

726呎

$272萬

F室

646呎

$800萬

G室

715呎

$195.08萬

H室

662呎

$650萬

12

A室

849呎

B室

764呎

$560萬

C室

764呎

$270萬

D室

913呎

$205萬

E室

726呎

$244萬

F室

646呎

$598萬

G室

646呎

$710萬

H室

662呎

$218萬

11

A室

849呎

$565萬

B室

835呎

$313.8萬

C室

764呎

$688萬

D室

913呎

E室

662呎

$314.8萬

F室

646呎

$830萬

G室

646呎

$385萬

H室

726呎

$285.7萬

10

A室

849呎

$1053.8萬

B室

764呎

$925萬

C室

835呎

$323萬

D室

849呎

$1038萬

E室

662呎

$325萬

F室

646呎

$828萬

G室

715呎

H室

726呎

$505萬

9

A室

913呎

B室

835呎

$421.8萬

C室

764呎

$281萬

D室

849呎

$567萬

E室

726呎

$152萬

F室

646呎

$441萬

G室

715呎

$250萬

H室

726呎

$255萬

8

A室

913呎

B室

835呎

$503萬

C室

835呎

$340萬

D室

913呎

$360萬

E室

726呎

F室

715呎

$243萬

G室

646呎

$418萬

H室

662呎

$260萬

7

A室

913呎

$336.8萬

B室

835呎

$313萬

C室

764呎

$850萬

D室

849呎

$350萬

E室

662呎

F室

646呎

$768萬

G室

646呎

H室

726呎

$278萬

6

A室

913呎

$350萬

B室

835呎

$390萬

C室

764呎

$250萬

D室

913呎

E室

662呎

$360萬

F室

646呎

$218萬

G室

715呎

$365萬

H室

662呎

$248萬

5

A室

849呎

$985萬

B室

764呎

$333萬

C室

764呎

$888.8萬

D室

849呎

$1015萬

E室

726呎

$334.8萬

F室

646呎

$746萬

G室

646呎

$813.8萬

H室

662呎

$243萬

4

A室

849呎

$322萬

B室

835呎

C室

824呎

$305萬

D室

849呎

$878萬

E室

662呎

F室

646呎

$299萬

G室

715呎

$340萬

H室

662呎

$750萬

3

A室

849呎

$231萬

B室

764呎

$650萬

C室

764呎

$730萬

D室

849呎

$283萬

E室

726呎

F室

703呎

G室

646呎

$690萬

H室

726呎

2

A室

849呎

B室

835呎

$295萬

C室

764呎

$316.8萬

D室

913呎

$332.64萬

E室

662呎

$748萬

F室

703呎

G室

715呎

$303萬

H室

662呎

$400萬

1

A室

849呎

B室

764呎

$682萬

C室

764呎

$310萬

D室

849呎

$700萬

E室

662呎

$450萬

F室

646呎

$688萬

G室

646呎

$400萬

H室

662呎

$711萬

碧濤花園周邊配套

當前周邊暫無此設施
碧濤花園人口數據

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碧濤花園

Pictorial Garden
石門  安景街19-21號
10月成交量

2

售盤

118

租盤

32

平均放盤呎價(10月)

實 $9763

比上月

+4.07%

平均放盤呎價

實 $10359

最低

$8470

最高

$14477

碧濤花園屋苑簡介

碧濤花園位於石門安景街19-21號,發展商為華懋集團,入伙日期由1991年4月開始。碧濤花園共有3期10座,提供1,734個單位,實用面積由447呎至1,119呎。小學校網為91,中學校網為沙田區。


沙田碧濤花園住宅大廈資

碧濤花園共有3期10座,提供1,734個單位,實用面積由447呎至1,119呎。第一期有三幢住宅大廈,合共提供696個分層住宅,於1991年入伙。第二期有四幢住宅大廈,合共提供624個分層住宅,於1993年入伙。第三期有三幢住宅大廈,合共提供414個分層住宅,於1993年入伙。根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋二至三房,各座客飯廳普遍以日字廳、曲尺廳或鑽石廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。


沙田碧濤花園景觀

項目位處城門河道旁,十幢住宅大廈一字排開,普遍單位視野開揚。各座向西北單位俯視城門河景,望對岸彭福公園沙田馬場;而向東南單位則俯視屋苑內園景,眺望前方翠綠山景。


沙田碧濤花園物業設施

屋苑各期均設有住客會所,提供包括戶外游泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿室、網球場、桌球室、壁球場、乒乓球場、籃球場、戶外兒童遊樂場、兒童遊戲室及平台花園等設施。


會所設施:乒乓球室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室外泳池、桌球室、桑拿浴室、籃球場、網球場


沙田碧濤花園車位

1期:330個;2期:556個


沙田碧濤花園入伙日期

1991年4月起


沙田碧濤管理公司

合安管理有限公司


沙田碧濤花園物業校網

校網方面,小學為91校網,較受歡迎的學校包括浸信會呂明才小學培基小學沙田祟真學校。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


沙田碧濤花園交通

屋苑距離港鐵石門站約8至10分鐘步程,而屋苑設有穿梭巴士往返沙田市中心及九龍塘。此外,屋苑對出的安景街設有811A專線小巴,來往華翠園及碧濤花園,途經穗禾路、穗禾苑、火炭工業區、駿景園、港鐵火炭站、沙田第一城、威爾斯親王醫院及港鐵石門站等地方。


沙田碧濤花園生活配套

於石門站附近有京瑞廣場第一、二期商場及多間餐廳及特色食肆、酒店,而區內屋苑沙田第一城內設「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」兩個商場,提供住戶更為豐富的購物及飲食選擇。


沙田碧濤花園社區康體設施

屋苑附近有安景街公園石門遊樂場;區內另有大水坑單車公園小瀝源路遊樂場城門河第二海濱花園圓洲角公園歷奇單車場彭福公園等設施。


沙田簡介

沙田位於新界東部,涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地,原稱瀝源,在1970年代進行大規模的填海工程,原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河,而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展,原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查,沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。



主要發展商

華懋

物業期數

  • 1期
  • 2期
  • 3期

展開

物業座數

10座 , 1734伙

物業層數

--

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 籃球場
  • 網球場
展開

車位

  • 1期:330個;2期:556個

入伙日期

1991年04月 起

管理公司

合安管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    91

    /中學:

    沙田區

鄰近港鐵

步行到石門站需14分鐘
碧濤花園航拍VR
碧濤花園樓價走勢
半年
一年
三年
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租屋
碧濤花園 3期 雅芝閣 (2座) 6樓 F室

$730萬 +57%

實用: 770呎 @$9481

建築: 1067呎 @$6842

  • 土地註冊處

14/11/2024

碧濤花園 2期 嘉麗閣 (A座) 6樓 B室

$660萬 +97%

實用: 657呎 @$10046

建築: 941呎 @$7014

  • 土地註冊處

13/11/2024

碧濤花園 1期 雅碧閣 (1座) 21樓 G室

$600萬

實用: 646呎 @$9288

建築: 953呎 @$6296

  • 土地註冊處

12/11/2024

碧濤花園 1期 雅碧閣 (1座) 13樓 C室

$738萬 +204%

實用: 764呎 @$9660

建築: 1113呎 @$6631

  • 土地註冊處

05/11/2024

碧濤花園 1期 百利閣( 2座) 10樓 E室

$633萬 -13%

實用: 662呎 @$9562

建築: 968呎 @$6539

  • 土地註冊處

01/11/2024

碧濤花園全棟歷史成交記錄及平面圖
29
28
27

A室

849呎

$1030萬

B室

764呎

$478萬

C室

764呎

$428.3萬

D室

849呎

$1100萬

E室

662呎

$868.8萬

F室

646呎

$780萬

G室

646呎

$276萬

H室

662呎

$560萬

A室

913呎

B室

764呎

$400萬

C室

764呎

$368.8萬

D室

913呎

$308萬

E室

662呎

$262萬

F室

646呎

$256萬

G室

715呎

H室

726呎

A室

913呎

B室

764呎

$295萬

C室

835呎

$330萬

D室

849呎

$700萬

E室

662呎

$410萬

F室

646呎

$218萬

G室

646呎

$663.9萬

H室

662呎

$800萬

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當前周邊暫無此設施
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