朗城滙

Sol City

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10月成交量

1 宗

售盤

34

租盤

46

平均成交呎價(10月)

$12886/

比上月

-15.63%

平均放盤呎價

$14184/

最低

$10554

最高

$21672
屋苑地址
朗城滙 媽橫路1號

查看地圖

主要發展商
港鐵 / 華懋
物業屋苑
物業座數
4座 , 720伙
物業層數
--

朗城滙屋苑簡介

元朗朗城滙座落媽橫路1號,由港鐵華懋合作發展,入伙日期是2020年8月。朗城滙建有4幢住宅大廈,分別樓高19層及29層,共提供720伙住宅單位。小學74校網,中學元朗區。


元朗朗城滙住宅大廈資訊

朗城滙不設特色戶,單位的實用面積介乎319至754平方呎,根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋一至三房,包括1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室等。分別採用開放式或獨立式廚房設計,戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。單位供應以兩房戶為主,共有376伙,佔供應量逾52%,實用面積由479至579平方呎;一房戶則設162伙,佔供應量22.5%,實用面積由319至332平方呎;三房戶共有182伙,佔供應量近25.3%,實用面積由690至754平方呎。


元朗朗城滙景觀

向西單位,望向舊樓景與天水圍一帶。向東及南望單位元朗市中心市景。向北單位望深圳灣市景。


元朗朗城滙物業設施

朗城滙會所「Club Sol Sol」設於項目的地下至2樓,佔地13,522平方呎,住客可享用泳池、健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳等設施,另於地下及2樓有佔地約68,814平方呎公共花園供住戶休憩散步。


物業設施:健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳


元朗朗城滙車位

78個(住客:57、暢通易達:3、訪客:9、上落貨:4、電單車:4、垃圾車:1)單 車 位:48個


元朗朗城滙入伙日期

2020年8月


元朗朗城滙管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計,港到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


元朗朗城滙校網

小學:74,中學:元朗區。

朗城滙屬小學74校網,共有12間資助小學,包括基督教宣道會徐澤林紀念小學元朗官立小學光明英來學校等。中學包括新界鄉議局元朗區中學天主教崇德英文書院趙聿修紀念中學等。


元朗朗城滙交通

交通方面,朗城滙設有蓋行人天橋連接至鄰近的港鐵朗屏站,住戶可以屯馬綫來往區內至新界、九龍多區,十分便利。另外,住戶亦可步行8至10分鐘,前往大馬路乘搭巴士、小巴或輕鐵,來往區內至港九新界及深圳口岸,四通八達。


元朗朗城滙生活配套

朗城滙位於市中心地段,鄰近朗屏商場元朗廣場、青山公路元朗段(大馬路)等購物及飲食熱點,生活一應俱全。同區另一屋苑世宙基座設有總面積達4.7萬平方呎特色商店街「YUCCIE AVENUE」,為住戶提供多個飲食購物選擇。


元朗朗城滙社區康體設施

附近亦有東頭工業區遊樂場朗屏體育館元朗公共圖書館可供公眾使用。


元朗簡介

元朗區面積約138.56平方公里,位於新界西北部,是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。元朗區是香港唯一「一區兩市」(元朗新市鎮及天水圍新市鎮)的區份,此外發展中的洪水橋新發展區也有大部份範圍位於本區。元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一,另外一個為北區。根據2021年人口普查,元朗區人口為668,080人。近年元朗區發展迅速,人口急劇增長,人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。根據政府統計處數字,元朗區2022年住戶月入為28,900元。

物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
入伙日期
2019年09月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
小學:

73

/ 中學:

元朗區

鄰近港鐵

步行到朗屏站需1分鐘

朗城滙航拍VR

朗城滙樓價走勢

-
呎價
成交量

朗城滙成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
18/10/2024 朗屏

1座 中層 D室

$668萬 495/--呎 $13495/-- -- -- / --
  • 中原網頁*
08/10/2024 朗屏

5座 12樓 D室

$692萬 537/--呎 $12886/-- 05/03/2019 $817.95萬 / -15%
  • 土地註冊處
12/09/2024 朗屏

1座 27樓 D室

$756萬 495/--呎 $15273/-- 08/04/2024 $756萬 / --
  • 土地註冊處
21/08/2024 朗屏

3座 11樓 D室

$550萬 322/--呎 $17081/-- 07/11/2018 $510.93萬 / +8%
  • 土地註冊處
20/08/2024 朗屏

3座 30樓 D室

$480萬 322/--呎 $14907/-- 07/11/2018 $561萬 / -14%
  • 土地註冊處
09/07/2024 朗屏

5座 17樓 D室

$695萬 537/--呎 $12942/-- 01/04/2019 $832.83萬 / -17%
  • 土地註冊處
03/07/2024 朗屏

2座 30樓 A室

$750萬 487/--呎 $15400/-- 14/07/2021 $833萬 / -10%
  • 土地註冊處
19/06/2024 朗屏

3座 27樓 J室

$720萬 546/--呎 $13187/-- 27/08/2020 $957.72萬 / -25%
  • 土地註冊處
14/06/2024 朗屏

2座 18樓 H室

$933萬 749/--呎 $12457/-- 05/03/2021 $1220.23萬 / -24%
  • 土地註冊處
31/05/2024 朗屏

2座 15樓 C室

$960萬 754/--呎 $12732/-- 10/08/2020 $1191.08萬 / -19%
  • 土地註冊處

朗城滙全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
32

A室

579呎

$999.94萬

B室

496呎

$856.98萬

C室

331呎

$630.03萬

D室

496呎

$906.28萬

E室

327呎

$612.51萬

F室

533呎

$998.64萬

31

A室

579呎

$945.28萬

B室

494呎

$910萬

C室

333呎

$600萬

D室

495呎

$889.68萬

E室

327呎

$600萬

F室

533呎

$998.64萬

30

A室

579呎

$979.88萬

B室

496呎

$852.79萬

C室

331呎

$598.74萬

D室

496呎

$885.17萬

E室

325呎

$600萬

F室

533呎

$752萬

29

A室

579呎

$992.15萬

B室

496呎

$810.39萬

C室

333呎

$510萬

D室

496呎

$899.55萬

E室

327呎

$635.01萬

F室

533呎

$971.38萬

28

A室

579呎

$935.93萬

B室

494呎

$810.39萬

C室

331呎

$623.71萬

D室

495呎

$710萬

E室

327呎

$715萬

F室

533呎

$964.85萬

27

A室

578呎

$963.82萬

B室

496呎

$802.4萬

C室

331呎

$617.57萬

D室

495呎

$756萬

E室

327呎

$600萬

F室

533呎

$959.78萬

26

A室

579呎

$947.62萬

B室

494呎

$835.97萬

C室

331呎

$586.84萬

D室

496呎

$850.68萬

E室

327呎

$594.57萬

F室

533呎

$954.7萬

25

A室

579呎

$936.94萬

B室

496呎

$794.41萬

C室

331呎

$583.86萬

D室

496呎

$881.7萬

E室

325呎

$591.68萬

F室

533呎

$906.27萬

23

A室

579呎

$967.76萬

B室

494呎

$864.9萬

C室

333呎

$580.97萬

D室

496呎

$842.18萬

E室

327呎

$668萬

F室

533呎

$932.94萬

22

A室

579呎

$908.39萬

B室

494呎

$786.5萬

C室

331呎

$578.08萬

D室

495呎

$668萬

E室

325呎

$580.12萬

F室

533呎

$888.5萬

21

A室

579呎

$927.81萬

B室

494呎

$818.62萬

C室

333呎

$601.72萬

D室

496呎

$833萬

E室

325呎

$576.64萬

F室

533呎

$883.23萬

20

A室

579呎

$897.6萬

B室

496呎

$777.24萬

C室

333呎

$710萬

D室

496呎

$828.07萬

E室

325呎

$573.24萬

F室

533呎

$919.19萬

19

A室

579呎

$929.39萬

B室

496呎

$772.48萬

C室

331呎

$567.88萬

D室

496呎

$823.14萬

E室

325呎

$596.65萬

F室

533呎

$756萬

18

A室

578呎

$933.25萬

B室

494呎

$808.12萬

C室

333呎

$567.29萬

D室

495呎

$822.29萬

E室

327呎

$569.16萬

F室

533呎

$871.76萬

17

A室

578呎

$881.62萬

B室

496呎

$763.38萬

C室

331呎

$587.48萬

D室

495呎

$813.28萬

E室

325呎

$589.53萬

F室

533呎

$862.32萬

16

A室

579呎

$876.43萬

B室

496呎

$794.5萬

C室

333呎

$708萬

D室

496呎

$808.52萬

E室

325呎

$559.72萬

F室

533呎

$857.22萬

15

A室

579呎

$871.08萬

B室

496呎

$754.29萬

C室

333呎

$554.37萬

D室

495呎

$845萬

E室

325呎

$582.5萬

F室

533呎

$852.12萬

12

A室

579呎

$865.98萬

B室

494呎

$720萬

C室

333呎

$705.2萬

D室

496呎

$836.51萬

E室

325呎

$579.03萬

F室

533呎

$847.02萬

11

A室

579呎

$860.79萬

B室

494呎

$870萬

C室

333呎

$547.82萬

D室

495呎

$831.43萬

E室

325呎

$575.56萬

F室

533呎

$841.92萬

10

A室

578呎

$865萬

B室

496呎

$740.86萬

C室

331呎

$544.59萬

D室

496呎

$789.39萬

E室

327呎

$633萬

F室

533呎

$836.91萬

9

A室

579呎

$850.59萬

B室

496呎

$736.52萬

C室

331呎

$541.28萬

D室

496呎

$784.72萬

E室

325呎

$543.23萬

F室

533呎

$831.89萬

8

A室

579呎

$847.96萬

B室

496呎

$768.87萬

C室

333呎

$624萬

D室

496呎

$782.34萬

E室

327呎

$655萬

F室

533呎

$829.43萬

7

A室

578呎

$836.99萬

B室

494呎

$800萬

C室

331呎

$532.69萬

D室

496呎

$808.56萬

E室

325呎

$534.48萬

F室

533呎

$818.72萬

6

A室

578呎

$720萬

B室

496呎

$752.85萬

C室

331呎

$528.36萬

D室

496呎

$765.93萬

E室

327呎

$530.23萬

F室

533呎

$850.21萬

5

A室

578呎

$822.03萬

B室

496呎

$711.79萬

C室

333呎

$517.56萬

D室

496呎

$785.6萬

E室

325呎

$519.43萬

F室

533呎

$795.43萬

3

A室

579呎

$856.87萬

B室

496呎

$704.73萬

C室

331呎

$512.29萬

D室

496呎

$742.47萬

E室

327呎

$538.18萬

F室

533呎

$787.18萬

朗城滙周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

朗城滙

Sol City
朗屏  媽橫路1號
10月成交量

1

售盤

34

租盤

46

平均放盤呎價(10月)

實 $12886

比上月

-15.63%

平均放盤呎價

實 $14184

最低

$10554

最高

$21672

朗城滙屋苑簡介

元朗朗城滙座落媽橫路1號,由港鐵華懋合作發展,入伙日期是2020年8月。朗城滙建有4幢住宅大廈,分別樓高19層及29層,共提供720伙住宅單位。小學74校網,中學元朗區。


元朗朗城滙住宅大廈資訊

朗城滙不設特色戶,單位的實用面積介乎319至754平方呎,根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋一至三房,包括1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室等。分別採用開放式或獨立式廚房設計,戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。單位供應以兩房戶為主,共有376伙,佔供應量逾52%,實用面積由479至579平方呎;一房戶則設162伙,佔供應量22.5%,實用面積由319至332平方呎;三房戶共有182伙,佔供應量近25.3%,實用面積由690至754平方呎。


元朗朗城滙景觀

向西單位,望向舊樓景與天水圍一帶。向東及南望單位元朗市中心市景。向北單位望深圳灣市景。


元朗朗城滙物業設施

朗城滙會所「Club Sol Sol」設於項目的地下至2樓,佔地13,522平方呎,住客可享用泳池、健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳等設施,另於地下及2樓有佔地約68,814平方呎公共花園供住戶休憩散步。


物業設施:健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳


元朗朗城滙車位

78個(住客:57、暢通易達:3、訪客:9、上落貨:4、電單車:4、垃圾車:1)單 車 位:48個


元朗朗城滙入伙日期

2020年8月


元朗朗城滙管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計,港到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


元朗朗城滙校網

小學:74,中學:元朗區。

朗城滙屬小學74校網,共有12間資助小學,包括基督教宣道會徐澤林紀念小學元朗官立小學光明英來學校等。中學包括新界鄉議局元朗區中學天主教崇德英文書院趙聿修紀念中學等。


元朗朗城滙交通

交通方面,朗城滙設有蓋行人天橋連接至鄰近的港鐵朗屏站,住戶可以屯馬綫來往區內至新界、九龍多區,十分便利。另外,住戶亦可步行8至10分鐘,前往大馬路乘搭巴士、小巴或輕鐵,來往區內至港九新界及深圳口岸,四通八達。


元朗朗城滙生活配套

朗城滙位於市中心地段,鄰近朗屏商場元朗廣場、青山公路元朗段(大馬路)等購物及飲食熱點,生活一應俱全。同區另一屋苑世宙基座設有總面積達4.7萬平方呎特色商店街「YUCCIE AVENUE」,為住戶提供多個飲食購物選擇。


元朗朗城滙社區康體設施

附近亦有東頭工業區遊樂場朗屏體育館元朗公共圖書館可供公眾使用。


元朗簡介

元朗區面積約138.56平方公里,位於新界西北部,是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。元朗區是香港唯一「一區兩市」(元朗新市鎮及天水圍新市鎮)的區份,此外發展中的洪水橋新發展區也有大部份範圍位於本區。元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一,另外一個為北區。根據2021年人口普查,元朗區人口為668,080人。近年元朗區發展迅速,人口急劇增長,人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。根據政府統計處數字,元朗區2022年住戶月入為28,900元。

主要發展商

港鐵 / 華懋

物業座數

4座 , 720伙

物業層數

--

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
展開

車位

入伙日期

2019年09月 起

管理公司

香港鐵路有限公司

物業校網

  • 小學:

    73

    /中學:

    元朗區

鄰近港鐵

步行到朗屏站需1分鐘
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朗城滙 1座 中層 D室

$668萬

實用: 495呎 @$13495

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

18/10/2024

朗城滙 5座 12樓 D室

$692萬 -15%

實用: 537呎 @$12886

  • 土地註冊處

08/10/2024

朗城滙 1座 27樓 D室

$756萬

實用: 495呎 @$15273

  • 土地註冊處

12/09/2024

朗城滙 3座 11樓 D室

$550萬 +8%

實用: 322呎 @$17081

  • 土地註冊處

21/08/2024

朗城滙 3座 30樓 D室

$480萬 -14%

實用: 322呎 @$14907

  • 土地註冊處

20/08/2024

朗城滙全棟歷史成交記錄及平面圖
32
31
30

A室

579呎

$999.94萬

B室

496呎

$856.98萬

C室

331呎

$630.03萬

D室

496呎

$906.28萬

E室

327呎

$612.51萬

F室

533呎

$998.64萬

A室

579呎

$945.28萬

B室

494呎

$910萬

C室

333呎

$600萬

D室

495呎

$889.68萬

E室

327呎

$600萬

F室

533呎

$998.64萬

A室

579呎

$979.88萬

B室

496呎

$852.79萬

C室

331呎

$598.74萬

D室

496呎

$885.17萬

E室

325呎

$600萬

F室

533呎

$752萬

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