朗城滙
Sol City
元朗朗城滙座落媽橫路1號,由港鐵及華懋合作發展,入伙日期是2020年8月。朗城滙建有4幢住宅大廈,分別樓高19層及29層,共提供720伙住宅單位。小學74校網,中學元朗區。
朗城滙不設特色戶,單位的實用面積介乎319至754平方呎,根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋一至三房,包括1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室等。分別採用開放式或獨立式廚房設計,戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。單位供應以兩房戶為主,共有376伙,佔供應量逾52%,實用面積由479至579平方呎;一房戶則設162伙,佔供應量22.5%,實用面積由319至332平方呎;三房戶共有182伙,佔供應量近25.3%,實用面積由690至754平方呎。
向西單位,望向舊樓景與天水圍一帶。向東及南望單位元朗市中心市景。向北單位望深圳灣市景。
朗城滙會所「Club Sol Sol」設於項目的地下至2樓,佔地13,522平方呎,住客可享用泳池、健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳等設施,另於地下及2樓有佔地約68,814平方呎公共花園供住戶休憩散步。
物業設施:健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳
78個(住客:57、暢通易達:3、訪客:9、上落貨:4、電單車:4、垃圾車:1)單 車 位:48個
2020年8月
管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
小學:74,中學:元朗區。
朗城滙屬小學74校網,共有12間資助小學,包括基督教宣道會徐澤林紀念小學、元朗官立小學、光明英來學校等。中學包括新界鄉議局元朗區中學、天主教崇德英文書院、趙聿修紀念中學等。
交通方面,朗城滙設有蓋行人天橋連接至鄰近的港鐵朗屏站,住戶可以屯馬綫來往區內至新界、九龍多區,十分便利。另外,住戶亦可步行8至10分鐘,前往大馬路乘搭巴士、小巴或輕鐵,來往區內至港九新界及深圳口岸,四通八達。
朗城滙位於市中心地段,鄰近朗屏商場、元朗廣場、青山公路元朗段(大馬路)等購物及飲食熱點,生活一應俱全。同區另一屋苑世宙基座設有總面積達4.7萬平方呎特色商店街「YUCCIE AVENUE」,為住戶提供多個飲食購物選擇。
附近亦有東頭工業區遊樂場、朗屏體育館及元朗公共圖書館可供公眾使用。
元朗區面積約138.56平方公里,位於新界西北部,是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。元朗區是香港唯一「一區兩市」(元朗新市鎮及天水圍新市鎮)的區份,此外發展中的洪水橋新發展區也有大部份範圍位於本區。元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一,另外一個為北區。根據2021年人口普查,元朗區人口為668,080人。近年元朗區發展迅速,人口急劇增長,人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。根據政府統計處數字,元朗區2022年住戶月入為28,900元。
73
/ 中學:元朗區
步行到朗屏站需1分鐘
A室
579呎
$999.94萬
B室
496呎
$856.98萬
C室
331呎
$630.03萬
D室
496呎
$906.28萬
E室
327呎
$612.51萬
F室
533呎
$998.64萬
A室
579呎
$945.28萬
B室
494呎
$910萬
C室
333呎
$600萬
D室
495呎
$889.68萬
E室
327呎
$600萬
F室
533呎
$998.64萬
A室
579呎
$979.88萬
B室
496呎
$852.79萬
C室
331呎
$598.74萬
D室
496呎
$885.17萬
E室
325呎
$600萬
F室
533呎
$752萬
A室
579呎
$992.15萬
B室
496呎
$810.39萬
C室
333呎
$510萬
D室
496呎
$899.55萬
E室
327呎
$635.01萬
F室
533呎
$971.38萬
A室
579呎
$935.93萬
B室
494呎
$810.39萬
C室
331呎
$623.71萬
D室
495呎
$710萬
E室
327呎
$715萬
F室
533呎
$964.85萬
A室
578呎
$963.82萬
B室
496呎
$802.4萬
C室
331呎
$617.57萬
D室
495呎
$756萬
E室
327呎
$600萬
F室
533呎
$959.78萬
A室
579呎
$947.62萬
B室
494呎
$835.97萬
C室
331呎
$586.84萬
D室
496呎
$850.68萬
E室
327呎
$594.57萬
F室
533呎
$954.7萬
A室
579呎
$936.94萬
B室
496呎
$794.41萬
C室
331呎
$583.86萬
D室
496呎
$881.7萬
E室
325呎
$591.68萬
F室
533呎
$906.27萬
A室
579呎
$967.76萬
B室
494呎
$864.9萬
C室
333呎
$580.97萬
D室
496呎
$842.18萬
E室
327呎
$668萬
F室
533呎
$932.94萬
A室
579呎
$908.39萬
B室
494呎
$786.5萬
C室
331呎
$578.08萬
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495呎
$668萬
E室
325呎
$580.12萬
F室
533呎
$888.5萬
A室
579呎
$927.81萬
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$818.62萬
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$601.72萬
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$833萬
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$576.64萬
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$883.23萬
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$897.6萬
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$777.24萬
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$828.07萬
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$573.24萬
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$919.19萬
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$929.39萬
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A室
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$933.25萬
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$808.12萬
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A室
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$865.98萬
B室
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$720萬
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333呎
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D室
496呎
$836.51萬
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325呎
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F室
533呎
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A室
579呎
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B室
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A室
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A室
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B室
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C室
333呎
$517.56萬
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$519.43萬
F室
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A室
579呎
$856.87萬
B室
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$704.73萬
C室
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$512.29萬
D室
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$742.47萬
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327呎
$538.18萬
F室
533呎
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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
朗城滙
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實 $12886呎
-15.63%
實 $14260呎
$11617
$21053
元朗朗城滙座落媽橫路1號,由港鐵及華懋合作發展,入伙日期是2020年8月。朗城滙建有4幢住宅大廈,分別樓高19層及29層,共提供720伙住宅單位。小學74校網,中學元朗區。
朗城滙不設特色戶,單位的實用面積介乎319至754平方呎,根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋一至三房,包括1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室等。分別採用開放式或獨立式廚房設計,戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。單位供應以兩房戶為主,共有376伙,佔供應量逾52%,實用面積由479至579平方呎;一房戶則設162伙,佔供應量22.5%,實用面積由319至332平方呎;三房戶共有182伙,佔供應量近25.3%,實用面積由690至754平方呎。
向西單位,望向舊樓景與天水圍一帶。向東及南望單位元朗市中心市景。向北單位望深圳灣市景。
朗城滙會所「Club Sol Sol」設於項目的地下至2樓,佔地13,522平方呎,住客可享用泳池、健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳等設施,另於地下及2樓有佔地約68,814平方呎公共花園供住戶休憩散步。
物業設施:健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳
78個(住客:57、暢通易達:3、訪客:9、上落貨:4、電單車:4、垃圾車:1)單 車 位:48個
2020年8月
管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
小學:74,中學:元朗區。
朗城滙屬小學74校網,共有12間資助小學,包括基督教宣道會徐澤林紀念小學、元朗官立小學、光明英來學校等。中學包括新界鄉議局元朗區中學、天主教崇德英文書院、趙聿修紀念中學等。
交通方面,朗城滙設有蓋行人天橋連接至鄰近的港鐵朗屏站,住戶可以屯馬綫來往區內至新界、九龍多區,十分便利。另外,住戶亦可步行8至10分鐘,前往大馬路乘搭巴士、小巴或輕鐵,來往區內至港九新界及深圳口岸,四通八達。
朗城滙位於市中心地段,鄰近朗屏商場、元朗廣場、青山公路元朗段(大馬路)等購物及飲食熱點,生活一應俱全。同區另一屋苑世宙基座設有總面積達4.7萬平方呎特色商店街「YUCCIE AVENUE」,為住戶提供多個飲食購物選擇。
附近亦有東頭工業區遊樂場、朗屏體育館及元朗公共圖書館可供公眾使用。
元朗區面積約138.56平方公里,位於新界西北部,是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。元朗區是香港唯一「一區兩市」(元朗新市鎮及天水圍新市鎮)的區份,此外發展中的洪水橋新發展區也有大部份範圍位於本區。元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一,另外一個為北區。根據2021年人口普查,元朗區人口為668,080人。近年元朗區發展迅速,人口急劇增長,人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。根據政府統計處數字,元朗區2022年住戶月入為28,900元。
主要發展商
港鐵 / 華懋
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
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/中學:元朗區
鄰近港鐵
$478萬 -15%
實用: 322呎 @$14845
18/11/2024
$668萬 -20%
實用: 495呎 @$13495
01/11/2024
$481.8萬 -14%
實用: 320呎 @$15056
01/11/2024
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實用: 537呎 @$12886
08/10/2024
$756萬
實用: 495呎 @$15273
12/09/2024
A室
579呎
$999.94萬
B室
496呎
$856.98萬
C室
331呎
$630.03萬
D室
496呎
$906.28萬
E室
327呎
$612.51萬
F室
533呎
$998.64萬
A室
579呎
$945.28萬
B室
494呎
$910萬
C室
333呎
$600萬
D室
495呎
$889.68萬
E室
327呎
$600萬
F室
533呎
$998.64萬
A室
579呎
$979.88萬
B室
496呎
$852.79萬
C室
331呎
$598.74萬
D室
496呎
$885.17萬
E室
325呎
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F室
533呎
$752萬