采葉庭

The Parcville

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10月成交量

3 宗

售盤

35

租盤

45

平均成交呎價(10月)

$10737/

比上月

+7.63%

平均放盤呎價

$10531/

最低

$8913

最高

$12826
屋苑地址
采葉庭 元朗舊墟路33號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
14座 , 1618伙
物業層數
  • 15 - 16 層

采葉庭屋苑簡介

采葉庭位於元朗站元朗舊墟路33號,發展商是新世界發展新鴻基地產,於2002年4月開始入伙。物業有14座提供1618個單位。單位的實用面積由460平方呎至699平方呎。小學校網為74。中學校網為元朗區。


元朗采葉庭住宅大廈資訊

采葉庭有14座,提供1618個單位,單位的實用面積由460平方呎至699平方呎,客飯廳主要以曲尺廳、左右廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。根據平面圖顯示,單位間隔包括兩房及三房,分為2房2廳、3房2廳(連套房)兩種。單位供應以兩房戶為主,佔單位總數約七成半,實用面積由460至509平方呎。三房戶則佔單位總數約兩成半,實用面積則由671至699平方呎。


元朗采葉庭景觀

屋苑第13至16座向北及及第1、5、6、16座向東中高層單位視野較為開揚,享有翠綠田園景或山景,其中部份向北單位更可遠眺南生圍米埔景致;其他座數及坐向單位主要望內園景或區內工廠或樓景為主。


元朗采葉庭物業設施

項目設有20萬平方呎住客會所,提供包括2室內泳池、室外泳池、水力按摩池、桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、室內羽毛球場、健康舞室、室內箭道、室內兒童遊樂場、種植室、電腦室、閱讀室、燒烤場及宴會廳等設施。 項目另設有園藝花園供住戶休憩散步。


會所設施:乒乓球室、健康舞室、健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、室內泳池、室外泳池、宴會廳 按摩池、桌球室、羽毛球場、閱讀室/溫習室、電腦室


元朗采葉庭車位

89個住客車位,1個傷殘人士停車位, 5個電單車停車位,76個單車停車位


元朗采葉庭入伙日期

2016年12月起


元朗采葉庭管理公司

康業服務有限公司。康業服務有限公司為新鴻基地產發展有限公司全資附屬機構,成立於1967年,是香港最具規模的物業及設施管理公司之一。康業目前管理約1,600幢物業,包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。


元朗采葉庭校網

校網方面,世宙屬於小學74校網,較受歡迎的小學包括元朗官立小學惇裕學校基督教宣道會徐澤林紀念小學。中學屬元朗區,區內band 1 中學有新界鄉議局元朗區中學天主教崇德英文書院趙聿修紀念中學等。


元朗采葉庭交通

項目距離港鐵元朗站約7至10分鐘步程。而屋苑附近設有專線小巴路線來往港鐵元朗站及區內多處地方;而於青山公路元朗段(即當地稱為「大馬路」)有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多個地方。


元朗采葉庭生活配套

大馬路一帶座落多間民生店鋪及特色食肆林立、超級市場、商場。街市菜市場及銀行亦一應俱全。而在港鐵西鐵線元朗站附近,還有大型商場形點提供多元化購物選擇。


元朗采葉庭社區康體設施

項目附近有東頭工業區遊樂場元朗公共圖書館等供公眾使用。


元朗簡介

位於香港新界西北部,是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。元朗面積約138.56平方公里,是九龍的三倍,香港島的1.8倍。該區是香港唯一「一區兩市」(元朗新市鎮及天水圍新市鎮)的區份,此外發展中的洪水橋`新發展區也有大部份範圍位於本區。元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一,另外一個為北區。根據2021年人口普查,元朗區人口為668,080人。近年元朗區發展迅速,人口急劇增長,人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。根據統計處出版《2022年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》最新報告當中顯示的所有住戶月入中位數,元朗區住戶月入為28,900元。


物業設施
  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 羽毛球場
  • 閱讀室/溫習室
  • 電腦室
  • 445 個
入伙日期
2002年04月 起
管理公司
康業服務有限公司
物業校網
小學:

74

/ 中學:

元朗區

鄰近港鐵

步行到元朗站需11分鐘

采葉庭航拍VR

采葉庭樓價走勢

-
呎價
成交量

采葉庭成交記錄

更多>
買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
30/10/2024 元朗站

1座 5樓 D室

$490萬 460/609呎 $10652/$8046 18/03/2021 $618萬 / -21%
  • 土地註冊處
24/10/2024 元朗站

12座 12樓 H室

$510萬 460/609呎 $11087/$8374 05/04/2017 $503萬 / +1%
  • 土地註冊處
17/10/2024 元朗站

7座 7樓 H室

$481.8萬 460/609呎 $10474/$7911 29/01/2021 $616.8萬 / -22%
  • 土地註冊處
14/10/2024 元朗站

6座 高層 B室

$530萬 509/674呎 $10413/$7864 -- -- / --
  • 中原網頁*
27/09/2024 元朗站

12座 16樓 E室

$466萬 460/606呎 $10130/$7690 07/04/2014 $360萬 / +29%
  • 土地註冊處
20/09/2024 元朗站

16座 8樓 C室

$500萬 509/673呎 $9823/$7429 11/10/2019 $626萬 / -20%
  • 土地註冊處
16/09/2024 元朗站

13座 中層 G室

$715萬 693/911呎 $10317/$7849 -- -- / --
  • 中原網頁*
15/08/2024 元朗站

6座 7樓 C室

$660萬 658/868呎 $10030/$7604 13/06/2016 $600萬 / +10%
  • 土地註冊處
06/08/2024 元朗站

15座 10樓 F室

$589萬 509/673呎 $11572/$8752 16/11/2007 $183.8萬 / +220%
  • 土地註冊處
05/08/2024 元朗站

9座 10樓 E室

$483萬 460/609呎 $10500/$7931 08/09/2014 $410萬 / +18%
  • 土地註冊處

采葉庭全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
17

A室

460呎

$450萬

B室

509呎

$186.69萬

C室

658呎

$303.28萬

D室

460呎

$600萬

E室

460呎

$620萬

F室

658呎

$330萬

G室

509呎

$200萬

H室

460呎

$162萬

16

A室

460呎

$370萬

B室

509呎

$690萬

C室

699呎

$240.69萬

D室

460呎

$380萬

E室

460呎

$195萬

F室

658呎

$395萬

G室

542呎

$165萬

H室

460呎

$230萬

15

A室

488呎

B室

543呎

$176.31萬

C室

699呎

D室

491呎

$162.6萬

E室

460呎

$528萬

F室

699呎

$224.79萬

G室

542呎

$183萬

H室

488呎

$138.71萬

13

A室

460呎

$513.8萬

B室

509呎

$200萬

C室

658呎

$800萬

D室

460呎

$145萬

E室

460呎

$436.5萬

F室

658呎

$287萬

G室

542呎

$151.96萬

H室

488呎

$142.87萬

12

A室

460呎

$165.49萬

B室

509呎

$683.8萬

C室

658呎

$362萬

D室

460呎

$620萬

E室

460呎

$212萬

F室

658呎

$233萬

G室

509呎

H室

460呎

$530萬

11

A室

460呎

$670萬

B室

509呎

$430萬

C室

658呎

$542萬

D室

460呎

$141萬

E室

460呎

$668萬

F室

658呎

$238萬

G室

509呎

$243.9萬

H室

460呎

$245萬

10

A室

460呎

$543萬

B室

509呎

$180萬

C室

699呎

$223.95萬

D室

491呎

$161.99萬

E室

460呎

$600萬

F室

699呎

$200.5萬

G室

509呎

$153.47萬

H室

460呎

$156.5萬

9

A室

460呎

$599萬

B室

509呎

$198萬

C室

658呎

$890萬

D室

460呎

$420萬

E室

460呎

$138萬

F室

658呎

$850萬

G室

509呎

$608萬

H室

488呎

8

A室

460呎

$152萬

B室

509呎

$710萬

C室

658呎

$228.97萬

D室

491呎

$155.83萬

E室

460呎

$599.8萬

F室

658呎

$204.58萬

G室

509呎

$630萬

H室

460呎

$610萬

7

A室

488呎

$153.86萬

B室

543呎

$167.48萬

C室

658呎

$810萬

D室

460呎

$626.8萬

E室

460呎

$426萬

F室

699呎

G室

542呎

$158萬

H室

460呎

$625萬

6

A室

460呎

$152.53萬

B室

509呎

$330萬

C室

658呎

$395萬

D室

460呎

$157萬

E室

460呎

$136.72萬

F室

658呎

$179.8萬

G室

509呎

$156.5萬

H室

460呎

$415萬

5

A室

460呎

$150.04萬

B室

509呎

$710萬

C室

658呎

$841萬

D室

460呎

$490萬

E室

491呎

$134.16萬

F室

658呎

$246.8萬

G室

509呎

$188萬

H室

460呎

$580萬

3

A室

460呎

$148萬

B室

509呎

$173.8萬

C室

658呎

$178萬

D室

491呎

$149.44萬

E室

460呎

$207萬

F室

699呎

$189.31萬

G室

509呎

$622萬

H室

488呎

$125.56萬

2

A室

460呎

B室

509呎

$395萬

C室

658呎

$160萬

D室

460呎

$598萬

E室

460呎

$448萬

F室

658呎

$186.62萬

G室

509呎

$479萬

H室

460呎

$576萬

采葉庭周邊配套

當前周邊暫無此設施
采葉庭人口數據

采葉庭相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

采葉庭

The Parcville
元朗站  元朗舊墟路33號
10月成交量

3

售盤

35

租盤

45

平均放盤呎價(10月)

實 $10737

比上月

+7.63%

平均放盤呎價

實 $10531

最低

$8913

最高

$12826

采葉庭屋苑簡介

采葉庭位於元朗站元朗舊墟路33號,發展商是新世界發展新鴻基地產,於2002年4月開始入伙。物業有14座提供1618個單位。單位的實用面積由460平方呎至699平方呎。小學校網為74。中學校網為元朗區。


元朗采葉庭住宅大廈資訊

采葉庭有14座,提供1618個單位,單位的實用面積由460平方呎至699平方呎,客飯廳主要以曲尺廳、左右廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。根據平面圖顯示,單位間隔包括兩房及三房,分為2房2廳、3房2廳(連套房)兩種。單位供應以兩房戶為主,佔單位總數約七成半,實用面積由460至509平方呎。三房戶則佔單位總數約兩成半,實用面積則由671至699平方呎。


元朗采葉庭景觀

屋苑第13至16座向北及及第1、5、6、16座向東中高層單位視野較為開揚,享有翠綠田園景或山景,其中部份向北單位更可遠眺南生圍米埔景致;其他座數及坐向單位主要望內園景或區內工廠或樓景為主。


元朗采葉庭物業設施

項目設有20萬平方呎住客會所,提供包括2室內泳池、室外泳池、水力按摩池、桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、室內羽毛球場、健康舞室、室內箭道、室內兒童遊樂場、種植室、電腦室、閱讀室、燒烤場及宴會廳等設施。 項目另設有園藝花園供住戶休憩散步。


會所設施:乒乓球室、健康舞室、健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、室內泳池、室外泳池、宴會廳 按摩池、桌球室、羽毛球場、閱讀室/溫習室、電腦室


元朗采葉庭車位

89個住客車位,1個傷殘人士停車位, 5個電單車停車位,76個單車停車位


元朗采葉庭入伙日期

2016年12月起


元朗采葉庭管理公司

康業服務有限公司。康業服務有限公司為新鴻基地產發展有限公司全資附屬機構,成立於1967年,是香港最具規模的物業及設施管理公司之一。康業目前管理約1,600幢物業,包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。


元朗采葉庭校網

校網方面,世宙屬於小學74校網,較受歡迎的小學包括元朗官立小學惇裕學校基督教宣道會徐澤林紀念小學。中學屬元朗區,區內band 1 中學有新界鄉議局元朗區中學天主教崇德英文書院趙聿修紀念中學等。


元朗采葉庭交通

項目距離港鐵元朗站約7至10分鐘步程。而屋苑附近設有專線小巴路線來往港鐵元朗站及區內多處地方;而於青山公路元朗段(即當地稱為「大馬路」)有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多個地方。


元朗采葉庭生活配套

大馬路一帶座落多間民生店鋪及特色食肆林立、超級市場、商場。街市菜市場及銀行亦一應俱全。而在港鐵西鐵線元朗站附近,還有大型商場形點提供多元化購物選擇。


元朗采葉庭社區康體設施

項目附近有東頭工業區遊樂場元朗公共圖書館等供公眾使用。


元朗簡介

位於香港新界西北部,是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。元朗面積約138.56平方公里,是九龍的三倍,香港島的1.8倍。該區是香港唯一「一區兩市」(元朗新市鎮及天水圍新市鎮)的區份,此外發展中的洪水橋`新發展區也有大部份範圍位於本區。元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一,另外一個為北區。根據2021年人口普查,元朗區人口為668,080人。近年元朗區發展迅速,人口急劇增長,人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。根據統計處出版《2022年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》最新報告當中顯示的所有住戶月入中位數,元朗區住戶月入為28,900元。


主要發展商

--

物業座數

14座 , 1618伙

物業層數

  • 15 - 16 層
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 羽毛球場
  • 閱讀室/溫習室
  • 電腦室
展開

車位

  • 445 個

入伙日期

2002年04月 起

管理公司

康業服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    74

    /中學:

    元朗區

鄰近港鐵

步行到元朗站需11分鐘
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一年
三年
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租屋
采葉庭 1座 5樓 D室

$490萬 -21%

實用: 460呎 @$10652

建築: 609呎 @$8046

  • 土地註冊處

30/10/2024

采葉庭 12座 12樓 H室

$510萬 +1%

實用: 460呎 @$11087

建築: 609呎 @$8374

  • 土地註冊處

24/10/2024

采葉庭 7座 7樓 H室

$481.8萬 -22%

實用: 460呎 @$10474

建築: 609呎 @$7911

  • 土地註冊處

17/10/2024

采葉庭 6座 高層 B室

$530萬

實用: 509呎 @$10413

建築: 674呎 @$7864

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

14/10/2024

采葉庭 12座 16樓 E室

$466萬 +29%

實用: 460呎 @$10130

建築: 606呎 @$7690

  • 土地註冊處

27/09/2024

采葉庭全棟歷史成交記錄及平面圖
17
16
15

A室

460呎

$450萬

B室

509呎

$186.69萬

C室

658呎

$303.28萬

D室

460呎

$600萬

E室

460呎

$620萬

F室

658呎

$330萬

G室

509呎

$200萬

H室

460呎

$162萬

A室

460呎

$370萬

B室

509呎

$690萬

C室

699呎

$240.69萬

D室

460呎

$380萬

E室

460呎

$195萬

F室

658呎

$395萬

G室

542呎

$165萬

H室

460呎

$230萬

A室

488呎

B室

543呎

$176.31萬

C室

699呎

D室

491呎

$162.6萬

E室

460呎

$528萬

F室

699呎

$224.79萬

G室

542呎

$183萬

H室

488呎

$138.71萬

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2023年03月08日
減價一成沽貨 元朗采葉庭高層2房戶618萬元沽
減價一成沽貨 元朗采葉庭高層2房戶618萬元沽
買賣租務
2022年10月04日
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