凱滙 2期

Grand Central Phase 2

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51
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VR睇樓 航拍VR

10月成交量

3 宗

售盤

47

租盤

22

平均成交呎價(10月)

$16073/

比上月

--

平均放盤呎價

$18415/

最低

$15993

最高

$22823
屋苑地址
凱滙 協和街33號

查看地圖

主要發展商
信置 / 市建局 / 華置
物業屋苑
物業座數
2座 , 974伙
物業層數
--

凱滙 2期屋苑簡介

觀塘凱滙第二期座落協和街33號,由信和置業華人置業市建局合作發展,入伙日期為2021年5月起。凱滙第二期樓盤共有2幢大廈,提供974伙住宅單位。小學48校網,中學觀塘區。至於2020年11月起入伙的凱滙第一期,設2幢樓高48及52層的大廈,提供1,025伙住宅單位。


觀塘凱滙第二期住宅大廈資訊

凱滙第二期樓盤共有2幢大廈,分別樓高50及49層,每層各設8至13伙單位,合共提供974伙住宅單位,單位的實用面積由333至1,502平方呎。根據凱滙第二期平面圖顯示,單位間隔涵蓋一至四房,當中包括:1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。 單位供應以二、三房為主。當中兩房戶共有387伙。特色單位包括連天台及連平台戶,合共有28伙。

 

觀塘凱滙第二期景觀

中低層單位以望周邊樓景為主。高層望開揚市景及山景。


觀塘凱滙第二期物業設施

凱滙第一期樓盤設26,314平方呎的住客會所「Grand Garden」,提供泳池、健身室、兒童遊樂場及宴會廳等,附近又有月華街遊樂場及瑞和街體育館等公共康體設施,帶來大量休閒選擇。另有佔地約21,401平方呎綠化空間/園景區。


物業設施:泳池、健身室、兒童遊樂場及宴會廳


觀塘凱滙第二期車位

200個(住客:170、暢通易達:3、訪客:9、上落貨:2、電單車:16)


觀塘凱滙第二期入伙日期

2021年5月起


觀塘凱滙第二期管理公司

管理公司為信和物業管理有限公司


觀塘凱滙第二期校網

小學:48,中學:觀塘區


凱滙第二期屬小學48校網,共有24間資助小學,包括觀塘官立小學聖公會李兆強小學聖公會油塘基顯小學藍田循道衛理小學等。區內有多家BAND 1中學包括藍田聖保祿中學中華基督教會蒙民偉書院觀塘官立中學觀塘瑪利諾書院等。


觀塘凱滙第二期交通

交通方面,凱滙第二期距港鐵觀塘站約6至8分鐘步程,裕民坊還有公共運輸交匯處,方便乘搭多條巴士及小巴線。另於觀塘道及康寧道沿線,亦有多條巴士及小巴路線,方便住戶來往港九新界多處地方。


觀塘凱滙第二期生活配套

凱滙基座為2至4層為面積約20萬平方呎的大型商場「裕民坊」,設各式商店、餐廳及市集。而鄰近凱滙的樓盤觀月‧樺峯,基座亦設有觀塘社區健康中心,包括普通科門診、母嬰健康院、牙科診所等服務。而區內亦有不少民生商店及食肆林立,街市及超級市場亦一應俱全,還有APM商場,提供大量及多元的購物、飲食、消閒娛樂選擇。


觀塘凱滙第二期社區康體設施

整個屋苑將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地,區內有康寧道公園月華街遊樂場瑞和街體育館曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。


觀塘簡介

觀塘區面積約11.27平方公里,位於九龍東部,以往以公共屋邨及工廈為主,隨著經濟轉型已由工業區發展為商貿區,不少工廈已改裝為其他用途,公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商廈。交通方面,觀塘區主要有港鐵觀塘綫及將軍澳綫,幹線道路則有2、5、6、7號幹線貫穿。根據2021年人口普查,觀塘區人口為673,166人,為香港人口第二多的行政區。根據政府統計處數字,觀塘區2022年住戶月入為22,100元,為香港各行政區中最低。政府正全力發展觀塘區,希望該區成為全港第二商業核心區,區內社會配套逐漸成熟,貧窮人口亦開始有下降的趨勢。


物業設施
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 200個(住客:170、暢通易達:3、訪客:9、上落貨:2、電單車:16)
入伙日期
2020年11月 起
管理公司
信和物業管理有限公司
物業校網
小學:

48

/ 中學:

觀塘區

鄰近港鐵

步行到觀塘站需6分鐘

凱滙 2期航拍VR

凱滙 2期樓價走勢

-
呎價
成交量

凱滙 2期成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
13/11/2024 觀塘

3座 高層 H室

$880萬 544/--呎 $16176/-- -- -- / --
  • 中原網頁*
07/11/2024 觀塘
凱滙 II期

3座 低層 C室

$932萬 598/--呎 $15586/-- -- -- / --
  • 美聯網頁
30/10/2024 觀塘

5座 高層 A室

$1780萬 962/--呎 $18503/-- -- -- / --
  • 中原網頁*
29/10/2024 觀塘

5座 11樓 F室

$940萬 607/--呎 $15486/-- 07/01/2019 $1147.27萬 / -18%
  • 土地註冊處
09/10/2024 觀塘

3座 35樓 A室

$1350萬 832/--呎 $16226/-- 14/03/2019 $1806.43萬 / -25%
  • 土地註冊處
03/10/2024 觀塘

3座 50樓 H室

$898萬 544/--呎 $16507/-- 12/03/2019 $1215.15萬 / -26%
  • 土地註冊處
14/08/2024 觀塘

3座 30樓 A室

$1300萬 832/--呎 $15625/-- 02/01/2019 $1578.47萬 / -18%
  • 土地註冊處
25/07/2024 觀塘

3座 12樓 G室

$628萬 380/--呎 $16526/-- 02/01/2019 $737.65萬 / -15%
  • 土地註冊處
08/07/2024 觀塘

3座 25樓 B室

$1380萬 831/--呎 $16606/-- 02/01/2019 $1636.13萬 / -16%
  • 土地註冊處
04/07/2024 觀塘

5座 16樓 B室

$570萬 333/--呎 $17117/-- 11/01/2019 $715.57萬 / -20%
  • 土地註冊處

凱滙 2期全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
52

A室

832呎

$2329.6萬

B室

831呎

$1963.52萬

C室

597呎

$1386.86萬

D室

1422呎

$3974.49萬

E室

763呎

$1898萬

H室

1495呎

$4903.6萬

L室

592呎

$1368萬

M室

592呎

$1332萬

51

A室

832呎

$1954萬

B室

830呎

$1858.27萬

C室

597呎

$1327.55萬

D室

449呎

$1114.98萬

E室

763呎

$1824.32萬

F室

910呎

$2346萬

G室

380呎

$779萬

H室

543呎

$1336.95萬

J室

499呎

$1155.45萬

K室

569呎

$1480.13萬

L室

592呎

$1471.2萬

M室

592呎

$1349.43萬

50

A室

832呎

$1890.52萬

B室

830呎

$1844.88萬

C室

597呎

$1353.99萬

D室

449呎

$1110.93萬

E室

764呎

$1817.14萬

F室

910呎

$2373萬

G室

380呎

$977.44萬

H室

544呎

$898萬

J室

499呎

$1148.54萬

K室

569呎

$1471.29萬

L室

592呎

$1462.36萬

M室

592呎

$1366.28萬

49

A室

832呎

$1881.17萬

B室

830呎

$1883.79萬

C室

598呎

$1338.62萬

D室

449呎

$1120.84萬

E室

764呎

$1864.73萬

F室

909呎

$2298.78萬

G室

380呎

$975.82萬

H室

544呎

$880萬

J室

500呎

$1314.89萬

K室

569呎

$1459.56萬

L室

592呎

M室

592呎

$1356.03萬

48

A室

832呎

$1500萬

B室

830呎

$1892.59萬

C室

598呎

$1347.14萬

D室

449呎

$1050.8萬

E室

764呎

$1864.73萬

F室

909呎

$2416.17萬

G室

380呎

$967.66萬

H室

544呎

$1240.18萬

J室

499呎

$1086.54萬

K室

569呎

$1459.56萬

L室

592呎

M室

592呎

$1356.03萬

47

A室

832呎

$1862.39萬

B室

830呎

$1881.68萬

C室

598呎

$1333.86萬

D室

449呎

$1081.99萬

E室

764呎

$1893.46萬

F室

909呎

$1936.2萬

G室

380呎

$830萬

H室

544呎

$1280.38萬

J室

499呎

$1084.93萬

K室

569呎

$1525.66萬

L室

592呎

M室

592呎

$1309.76萬

46

A室

832呎

$1874.94萬

B室

830呎

$1778.73萬

C室

598呎

$1231.53萬

D室

449呎

$1033.14萬

E室

764呎

$1890.31萬

F室

910呎

$1863.45萬

G室

380呎

$921.03萬

H室

543呎

$1158.07萬

J室

499呎

$1114.84萬

K室

569呎

$1429.38萬

L室

592呎

M室

592呎

$1305.79萬

45

A室

832呎

$1843.86萬

B室

831呎

$1830.67萬

C室

598呎

$1348.81萬

D室

449呎

$1055.3萬

E室

764呎

$1785.14萬

F室

910呎

$2063.5萬

G室

380呎

$915.48萬

H室

543呎

$1181.99萬

J室

499呎

$1056.73萬

K室

569呎

$1404.81萬

L室

592呎

M室

592呎

$1264.28萬

43

A室

832呎

$1843.48萬

B室

830呎

$1826.05萬

C室

598呎

$1219.37萬

D室

449呎

$955.98萬

E室

764呎

$1638.17萬

F室

910呎

$1666萬

G室

380呎

$910.11萬

H室

543呎

$1147.74萬

J室

499呎

$1071萬

K室

569呎

$1397.88萬

L室

592呎

$1360.23萬

M室

592呎

$1286.39萬

42

A室

832呎

$1833.48萬

B室

831呎

$1722.12萬

C室

598呎

$1213.24萬

D室

449呎

$750萬

E室

763呎

$1631.57萬

F室

909呎

$2127.16萬

G室

380呎

$915.75萬

H室

543呎

$1171.31萬

J室

499呎

$1044.17萬

K室

569呎

$1399.38萬

L室

592呎

$1355.5萬

M室

592呎

$1245.44萬

41

A室

832呎

$1804.57萬

B室

830呎

$1782.66萬

C室

598呎

$1207.28萬

D室

449呎

$944.69萬

E室

763呎

$1625.05萬

F室

909呎

$2106.08萬

G室

380呎

$956.07萬

H室

544呎

$1166.1萬

J室

500呎

$1294.69萬

K室

569呎

$1360.47萬

L室

592呎

$1350.78萬

M室

592呎

$1236.22萬

40

A室

832呎

$1716.47萬

B室

830呎

$1712.66萬

C室

598呎

$1247.81萬

D室

449呎

$940.88萬

E室

764呎

$1571.63萬

F室

909呎

$2064.52萬

G室

380呎

$929.41萬

H室

543呎

$1111.96萬

J室

500呎

$1242.28萬

K室

569呎

$1320.87萬

L室

592呎

$1070萬

M室

592呎

$1200.29萬

39

A室

832呎

$1709.62萬

B室

830呎

$1606.69萬

C室

598呎

$1138.28萬

D室

449呎

$923.15萬

E室

763呎

$1588.25萬

F室

910呎

$1934.15萬

G室

380呎

$901.23萬

H室

544呎

$1108.54萬

J室

500呎

$1342.83萬

K室

569呎

$1256.89萬

L室

592呎

$1244.97萬

M室

592呎

$1173.57萬

38

A室

832呎

$1667.67萬

B室

830呎

$1606.69萬

C室

598呎

$1297.17萬

D室

449呎

$946.37萬

E室

764呎

$1595.4萬

F室

909呎

G室

380呎

$928.54萬

H室

544呎

$1079.92萬

J室

499呎

$1209.29萬

K室

569呎

$1282.09萬

L室

592呎

$1244.97萬

M室

592呎

$1203.1萬

37

A室

832呎

$1727.31萬

B室

830呎

$1597.15萬

C室

597呎

$1242.93萬

D室

449呎

$915.84萬

E室

764呎

$1582.81萬

F室

909呎

$1918.89萬

G室

380呎

$881.5萬

H室

543呎

$1073.48萬

J室

500呎

$1197.47萬

K室

569呎

$1269.37萬

L室

592呎

$1236.38萬

M室

592呎

$1156.16萬

36

A室

832呎

$1647.87萬

B室

830呎

$1687.52萬

C室

598呎

$1124.76萬

D室

449呎

$943.73萬

E室

764呎

$1576.48萬

F室

910呎

$1911.18萬

G室

380呎

$830.05萬

H室

543呎

$1070.22萬

J室

500呎

$1191.53萬

K室

569呎

$1238.29萬

L室

592呎

$1231.93萬

M室

592呎

$1147.58萬

35

A室

832呎

$1350萬

B室

830呎

$1587.53萬

C室

598呎

$1120.23萬

D室

449呎

$939.95萬

E室

763呎

$1670.37萬

F室

909呎

$1903.54萬

G室

380呎

$877.87萬

H室

543呎

$1093.89萬

J室

500呎

$1185.58萬

K室

569呎

$1232.09萬

L室

592呎

$1227.63萬

M室

592呎

$1139.07萬

33

A室

832呎

$1665.6萬

B室

830呎

$1582.84萬

C室

598呎

$1115.78萬

D室

449呎

$904.94萬

E室

764呎

$1510.18萬

F室

910呎

$1894.16萬

G室

380呎

$821.79萬

H室

543呎

$1063.86萬

J室

499呎

$1128.02萬

K室

569呎

$1225.96萬

L室

592呎

$1269.59萬

M室

592呎

$1250萬

32

A室

832呎

$1792.08萬

B室

830呎

$1578.07萬

C室

598呎

$1111.33萬

D室

449呎

$901.37萬

E室

763呎

$1500萬

F室

909呎

$2015.01萬

G室

380呎

$838.3萬

H室

543呎

$1060.68萬

J室

500呎

$1122.46萬

K室

569呎

$1319.73萬

L室

592呎

$1219.13萬

M室

592呎

$1125.56萬

31

A室

832呎

$1584.75萬

B室

830呎

$1573.38萬

C室

597呎

$1134.8萬

D室

449呎

$928.84萬

E室

763呎

$1390萬

F室

909呎

$1922.5萬

G室

380呎

$813.68萬

H室

544呎

$1200萬

J室

500呎

$1116.89萬

K室

569呎

$1290.06萬

L室

592呎

$1214.83萬

M室

592呎

$1118.72萬

30

A室

832呎

$1300萬

B室

831呎

$1568.69萬

C室

598呎

$1213.53萬

D室

449呎

$894.13萬

E室

763呎

$1487.68萬

F室

909呎

$1810.13萬

G室

380呎

$809.54萬

H室

544呎

$800萬

J室

500呎

$1089.15萬

K室

569呎

$1183.67萬

L室

592呎

$1183.75萬

M室

592呎

$1112萬

29

A室

832呎

$1572.19萬

B室

830呎

$1563.92萬

C室

598呎

$1098.13萬

D室

449呎

$890.55萬

E室

764呎

$1480.29萬

F室

909呎

$1838.27萬

G室

380呎

$805.57萬

H室

544呎

$1051.14萬

J室

500呎

$1083.74萬

K室

569呎

$1177.79萬

L室

592呎

$1209.21萬

M室

592呎

$1143.68萬

28

A室

832呎

$1572.19萬

B室

830呎

$1721.3萬

C室

597呎

$1060萬

D室

449呎

$890.55萬

E室

763呎

$1480.29萬

F室

910呎

$1801.15萬

G室

380呎

$805.57萬

H室

543呎

$1051.14萬

J室

499呎

$1111萬

K室

569呎

$1177.79萬

L室

592呎

$1209.21萬

M室

592呎

$1133.25萬

26

A室

832呎

$1592.51萬

B室

831呎

$1550.09萬

C室

597呎

$1085.09萬

D室

449呎

$880.06萬

E室

763呎

$1426.78萬

F室

909呎

$1736.04萬

G室

380呎

$793.64萬

H室

544呎

$1041.84萬

J室

499呎

$1067.76萬

K室

569呎

$1160.38萬

L室

592呎

$1284.85萬

M室

592呎

$1089.15萬

25

A室

832呎

$1512.64萬

B室

831呎

$1380萬

C室

597呎

$1080.72萬

D室

449呎

$874.73萬

E室

763呎

$1419.63萬

F室

909呎

$1727.37萬

G室

380呎

$808.8萬

H室

543呎

$1064.3萬

J室

500呎

$1063.47萬

K室

569呎

$1153.46萬

L室

592呎

$1163.24萬

M室

592呎

$1078.33萬

23

A室

832呎

$1505.17萬

B室

831呎

$1537.68萬

C室

598呎

$1184.75萬

D室

449呎

$869.57萬

E室

763呎

$1412.63萬

F室

909呎

$1718.79萬

G室

380呎

$784.26萬

H室

544呎

$1034.53萬

J室

499呎

$1059.25萬

K室

569呎

$1146.54萬

L室

592呎

$1159.18萬

M室

592呎

$1072.93萬

22

A室

832呎

$1648.32萬

B室

831呎

$1531.56萬

C室

598呎

$1109.22萬

D室

449呎

$856.85萬

E室

763呎

$1182萬

F室

910呎

$1618萬

G室

380呎

$808.99萬

H室

544呎

$1084.84萬

J室

500呎

$1076.43萬

K室

569呎

$1162.84萬

L室

592呎

$1181.44萬

M室

592呎

$1067.68萬

21

A室

832呎

$1541.69萬

B室

830呎

$1563.82萬

C室

598呎

$1067.92萬

D室

449呎

$851.76萬

E室

764呎

$1386.32萬

F室

909呎

$1813.3萬

G室

380呎

$774.88萬

H室

543呎

$1054.56萬

J室

500呎

$1139.56萬

K室

569呎

$1185.01萬

L室

592呎

$1295.87萬

M室

592呎

$1096萬

20

A室

832呎

$1631.96萬

B室

831呎

$1267萬

C室

598呎

$1063.63萬

D室

449呎

$846.67萬

E室

763呎

$1379.48萬

F室

910呎

$1771.64萬

G室

380呎

$820萬

H室

544呎

$1050.99萬

J室

499呎

$1168.58萬

K室

569呎

$1260.38萬

L室

592呎

$1280.79萬

M室

592呎

$1120.18萬

19

A室

832呎

$1512.47萬

B室

830呎

$1513.36萬

C室

598呎

$1059.49萬

D室

449呎

$1000萬

E室

763呎

$1372.64萬

F室

910呎

$1762.84萬

G室

380呎

$771.39萬

H室

543呎

$1047.25萬

J室

500呎

$1176.48萬

K室

569呎

$1255.96萬

L室

592呎

$1276.32萬

M室

592呎

$1051.78萬

18

A室

832呎

$1475.36萬

B室

830呎

$1513.36萬

C室

597呎

$1059.49萬

D室

449呎

$841.58萬

E室

764呎

$1454.66萬

F室

910呎

$1727.14萬

G室

380呎

$747.93萬

H室

543呎

$1047.25萬

J室

500呎

$1053.36萬

K室

569呎

$1255.96萬

L室

592呎

$1276.32萬

M室

592呎

$1078.7萬

17

A室

832呎

$1460.73萬

B室

830呎

$1652.43萬

C室

598呎

$1051.06萬

D室

449呎

$915.25萬

E室

764呎

$1393.24萬

F室

909呎

$1745.4萬

G室

380呎

$739.03萬

H室

543呎

$1038.98萬

J室

500呎

$1151.32萬

K室

569呎

$1247.29萬

L室

592呎

$1252.81萬

M室

592呎

$1032.22萬

16

A室

832呎

$1453.57萬

B室

830呎

$1496.82萬

C室

598呎

$1034.45萬

D室

449呎

$826.64萬

E室

763呎

$1488.37萬

F室

909呎

$1659.72萬

G室

380呎

$810萬

H室

543呎

$1034.85萬

J室

499呎

$1159.1萬

K室

569呎

$968萬

L室

592呎

$1248.39萬

M室

592呎

$1027.14萬

15

A室

832呎

$1482.64萬

B室

830呎

$1529.91萬

C室

597呎

$1030.39萬

D室

449呎

$904.48萬

E室

764呎

$1345.53萬

F室

909呎

$1668.94萬

G室

380呎

$830萬

H室

543呎

$1030.63萬

J室

500呎

$1139.93萬

K室

569呎

$1238.62萬

L室

592呎

$1243.97萬

M室

592呎

$1022.05萬

12

A室

832呎

$1419.55萬

B室

830呎

$1637.56萬

C室

598呎

$1026.26萬

D室

449呎

$850萬

E室

763呎

$1385.17萬

F室

909呎

$1608.76萬

G室

380呎

$628萬

H室

543呎

$1026.58萬

J室

499呎

$1173.81萬

K室

569呎

$1157.28萬

L室

592呎

$1226.24萬

M室

592呎

$1119.3萬

11

A室

832呎

$1600萬

B室

831呎

$1650萬

C室

597呎

$1022.13萬

D室

449呎

$832.35萬

E室

764呎

$1332.18萬

F室

910呎

$1600.73萬

G室

380呎

$787.23萬

H室

544呎

$1021.49萬

J室

500呎

$1081.18萬

K室

569呎

$1153.22萬

L室

592呎

$1192.02萬

M室

592呎

$928萬

10

A室

832呎

$1405.48萬

B室

831呎

$1627.93萬

C室

597呎

$1018.07萬

D室

449呎

$850萬

E室

764呎

$1325.58萬

F室

909呎

$1592.78萬

G室

380呎

$711.04萬

H室

544呎

$1080.24萬

J室

499呎

$1055.83萬

K室

569呎

$1149.17萬

L室

592呎

$1187.88萬

M室

592呎

$1006.86萬

9

A室

832呎

$1377.89萬

B室

830呎

$1486.56萬

C室

597呎

$1014.02萬

D室

449呎

$785.14萬

E室

764呎

$1318.98萬

F室

910呎

$1600.82萬

G室

380呎

$690.29萬

H室

543呎

$1036.84萬

J室

499呎

$942萬

K室

569呎

$1235.73萬

L室

592呎

$1136.92萬

M室

592呎

$1001.85萬

8

A室

832呎

$1460.22萬

B室

830呎

$1486.56萬

C室

598呎

$1014.02萬

D室

449呎

$785.14萬

E室

764呎

$1451.71萬

F室

909呎

$1561.53萬

G室

380呎

$759.76萬

H室

543呎

$1011.39萬

J室

499呎

$900萬

K室

569呎

$1126.33萬

L室

592呎

$1136.92萬

M室

592呎

$1001.85萬

7

A室

832呎

$1501.58萬

B室

830呎

$1586.37萬

C室

598呎

$1005.99萬

D室

449呎

$775.76萬

E室

764呎

$1338.8萬

F室

910呎

$1420萬

G室

380呎

$682.18萬

H室

544呎

$1001.38萬

J室

499呎

$1035.37萬

K室

569呎

$1128.84萬

L室

592呎

$1129.05萬

M室

592呎

$991.92萬

6

A室

832呎

$1768.96萬

B室

830呎

$1750.53萬

C室

597呎

$1321.77萬

D室

449呎

$919.19萬

E室

764呎

$1576.36萬

F室

909呎

$1700萬

G室

380呎

$799.51萬

H室

544呎

$1311.9萬

J室

499呎

$1226.49萬

K室

569呎

$1358.3萬

L室

592呎

$1361.31萬

M室

592呎

$1298.15萬

凱滙 2期周邊配套

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

凱滙 2期

Grand Central Phase 2
觀塘  協和街33號
10月成交量

3

售盤

47

租盤

22

平均放盤呎價(10月)

實 $16073

比上月

--

平均放盤呎價

實 $18415

最低

$15993

最高

$22823

凱滙 2期屋苑簡介

觀塘凱滙第二期座落協和街33號,由信和置業華人置業市建局合作發展,入伙日期為2021年5月起。凱滙第二期樓盤共有2幢大廈,提供974伙住宅單位。小學48校網,中學觀塘區。至於2020年11月起入伙的凱滙第一期,設2幢樓高48及52層的大廈,提供1,025伙住宅單位。


觀塘凱滙第二期住宅大廈資訊

凱滙第二期樓盤共有2幢大廈,分別樓高50及49層,每層各設8至13伙單位,合共提供974伙住宅單位,單位的實用面積由333至1,502平方呎。根據凱滙第二期平面圖顯示,單位間隔涵蓋一至四房,當中包括:1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。 單位供應以二、三房為主。當中兩房戶共有387伙。特色單位包括連天台及連平台戶,合共有28伙。

 

觀塘凱滙第二期景觀

中低層單位以望周邊樓景為主。高層望開揚市景及山景。


觀塘凱滙第二期物業設施

凱滙第一期樓盤設26,314平方呎的住客會所「Grand Garden」,提供泳池、健身室、兒童遊樂場及宴會廳等,附近又有月華街遊樂場及瑞和街體育館等公共康體設施,帶來大量休閒選擇。另有佔地約21,401平方呎綠化空間/園景區。


物業設施:泳池、健身室、兒童遊樂場及宴會廳


觀塘凱滙第二期車位

200個(住客:170、暢通易達:3、訪客:9、上落貨:2、電單車:16)


觀塘凱滙第二期入伙日期

2021年5月起


觀塘凱滙第二期管理公司

管理公司為信和物業管理有限公司


觀塘凱滙第二期校網

小學:48,中學:觀塘區


凱滙第二期屬小學48校網,共有24間資助小學,包括觀塘官立小學聖公會李兆強小學聖公會油塘基顯小學藍田循道衛理小學等。區內有多家BAND 1中學包括藍田聖保祿中學中華基督教會蒙民偉書院觀塘官立中學觀塘瑪利諾書院等。


觀塘凱滙第二期交通

交通方面,凱滙第二期距港鐵觀塘站約6至8分鐘步程,裕民坊還有公共運輸交匯處,方便乘搭多條巴士及小巴線。另於觀塘道及康寧道沿線,亦有多條巴士及小巴路線,方便住戶來往港九新界多處地方。


觀塘凱滙第二期生活配套

凱滙基座為2至4層為面積約20萬平方呎的大型商場「裕民坊」,設各式商店、餐廳及市集。而鄰近凱滙的樓盤觀月‧樺峯,基座亦設有觀塘社區健康中心,包括普通科門診、母嬰健康院、牙科診所等服務。而區內亦有不少民生商店及食肆林立,街市及超級市場亦一應俱全,還有APM商場,提供大量及多元的購物、飲食、消閒娛樂選擇。


觀塘凱滙第二期社區康體設施

整個屋苑將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地,區內有康寧道公園月華街遊樂場瑞和街體育館曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。


觀塘簡介

觀塘區面積約11.27平方公里,位於九龍東部,以往以公共屋邨及工廈為主,隨著經濟轉型已由工業區發展為商貿區,不少工廈已改裝為其他用途,公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商廈。交通方面,觀塘區主要有港鐵觀塘綫及將軍澳綫,幹線道路則有2、5、6、7號幹線貫穿。根據2021年人口普查,觀塘區人口為673,166人,為香港人口第二多的行政區。根據政府統計處數字,觀塘區2022年住戶月入為22,100元,為香港各行政區中最低。政府正全力發展觀塘區,希望該區成為全港第二商業核心區,區內社會配套逐漸成熟,貧窮人口亦開始有下降的趨勢。


主要發展商

信置 / 市建局 / 華置

物業屋苑

  • 凱滙

物業座數

2座 , 974伙

物業層數

--

物業設施

  • 室內泳池
  • 室外泳池
展開

車位

  • 200個(住客:170、暢通易達:3、訪客:9、上落貨:2、電單車:16)

入伙日期

2020年11月 起

管理公司

信和物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    48

    /中學:

    觀塘區

鄰近港鐵

步行到觀塘站需6分鐘
凱滙 2期航拍VR
凱滙 2期樓價走勢
半年
一年
三年
凱滙 2期成交記錄
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買樓
租屋
凱滙 2期 3座 高層 H室

$880萬

實用: 544呎 @$16176

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

13/11/2024

凱滙 II期 3座 低層 C室

$932萬

實用: 598呎 @$15586

  • 美聯網頁
  • * 最新成交,尚未登記

07/11/2024

凱滙 2期 5座 高層 A室

$1780萬

實用: 962呎 @$18503

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

30/10/2024

凱滙 2期 5座 11樓 F室

$940萬 -18%

實用: 607呎 @$15486

  • 土地註冊處

29/10/2024

凱滙 2期 3座 35樓 A室

$1350萬 -25%

實用: 832呎 @$16226

  • 土地註冊處

09/10/2024

凱滙 2期全棟歷史成交記錄及平面圖
52
51
50

A室

832呎

$2329.6萬

B室

831呎

$1963.52萬

C室

597呎

$1386.86萬

D室

1422呎

$3974.49萬

E室

763呎

$1898萬

H室

1495呎

$4903.6萬

L室

592呎

$1368萬

M室

592呎

$1332萬

A室

832呎

$1954萬

B室

830呎

$1858.27萬

C室

597呎

$1327.55萬

D室

449呎

$1114.98萬

E室

763呎

$1824.32萬

F室

910呎

$2346萬

G室

380呎

$779萬

H室

543呎

$1336.95萬

J室

499呎

$1155.45萬

K室

569呎

$1480.13萬

L室

592呎

$1471.2萬

M室

592呎

$1349.43萬

A室

832呎

$1890.52萬

B室

830呎

$1844.88萬

C室

597呎

$1353.99萬

D室

449呎

$1110.93萬

E室

764呎

$1817.14萬

F室

910呎

$2373萬

G室

380呎

$977.44萬

H室

544呎

$898萬

J室

499呎

$1148.54萬

K室

569呎

$1471.29萬

L室

592呎

$1462.36萬

M室

592呎

$1366.28萬

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