嘉匯 | 啟德新區 | 屋苑專頁

嘉匯位於啟德新區沐寧街7號，發展商為嘉華國際，入伙日期為2018年8月。嘉匯共建有4幢分層住宅大廈（各劃分為兩座），樓高6層或34層，合共提供900伙住宅單位。小學校網為34；中學校網為九龍城區。

啟德新區嘉匯住宅大廈資訊

嘉匯共建有四幢住宅大廈，住宅大廈每幢樓高6層(低座)或34層(高座)，各劃分為兩座，合共有8座(1至9座，不設第4座)。兩座之間互相通連，只由兩道防火門分隔，各自擁有獨立電梯大堂及兩部電梯，合共提供900個分層住宅，實用面積介乎325至2,193平方呎。其中第1、2座及8、9座屬高座，34層高。每座1至36樓各設有6或7伙單位；37至38樓為複式戶層，只設兩伙單位。第3、5、6、7座為低座，只有6層高，每座1至5樓各設有6或伙8單位，6樓則只設1或2伙單位。根據平面圖顯示，嘉匯間隔由1房至4房，供應以1及2房為主，佔供應量約7成。其中1房戶全部採用開放式廚房；2房戶則有開放式或獨立式廚房兩種選擇；而3、4房戶全數為獨立式廚房設計。

啟德新區嘉匯住宅景觀

嘉匯景觀主要以樓景或內園景為主。向東北單位望天寰，向西南望龍譽。而第1及2座向西北單位望啟德1號，而第8及9座向東南單位單位望承啟道，景觀相相對上較開揚，其餘單位以內園景為主。

啟德新區嘉匯物業設施

項目於地下設有面積約27,905平方呎住客會所，提供包括25米長戶外泳池、兒童泳池、4000呎健身館 (內設心肺訓練區，重量訓練區，健美區及瑜伽天地)、BB樂園、飛行樂園、奇趣樹屋、青新空間、3個演奏室及宴會廳等設施。另有佔地約7,527平方呎空中花園及約31,456平方呎園景區。

物業設施：泳池、健身館、演奏室、宴會廳

啟德新區嘉匯車位

147個住客停車位， 16個電單車停車位，2個傷健人士停車位，24個單車停車位

啟德新區嘉匯入伙日期

2018年8月

啟德新區嘉匯管理公司

捷盛(物業管理)有限公司

啟德新區嘉匯校網

小學：34

中學：九龍城區

九龍城區名校林立，34校網共有17間資助小學，當中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。

啟德新區嘉匯交通

交通方面，距港鐵啟德站只需6分鐘步程。住戶亦可到啟晴邨的沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，乘搭巴士或專線小巴來往九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。

啟德新區嘉匯生活配套

生活配套方面，嘉匯鄰近的啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場，提供街市、食肆及民生商舖，能各方面滿足住客日常所需。區內新落成的大型購物商場AIRSIDE，購物飲食設施應有盡有。住戶亦可到鄰近的樓盤包括啟德一號、煥然壹居，各樓盤均設有商場及餐廳，提供便利店、超級市場、街市及民生商店等。住客亦可前往鄰區大型商場Mikiki及MegaBox。

啟德新區嘉匯社區康體設施

區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施；向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園；而南面則有啟德郵輪碼頭。另外，耗資300億元興建、全港最大體育場地啟德體育園即將啟用，路程僅10分鐘，內設多座世界級體育館及公眾運動場。

九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查，九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，九龍城區住戶收入30,000元。

嘉匯

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