啟德1號
One Kai Tak
啟德1號共有2期,分別位於啟德新區沐寧街2號及8號,發展商是中國海外發展,共有17幢高座及低座分層住宅大廈,提供1,169伙住宅單位,入伙日期由2017年6月開始。小學校網為34;中學校網為九龍城區。
啟德1號提供1,169伙住宅單位,實用面積由367呎至2,414呎。房型方面,有標準戶、連平台戶及頂層連天台戶三種。第一期包括兩座高座住宅大廈及六座低座大樓,共提供545個分層住宅。單位的實用面積由367至1,663平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋一至四房。單位供應以兩房戶及三房戶為主,分別各佔227伙及205伙;而一房戶設89伙;四房戶只有24間。第二期由兩座住宅大廈及七座低座大樓組成,合共提供624個分層住宅。單位的實用面積介乎375至2,414平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋一至四房。
由於未來啟德發展區將有多個地產項目落成,中低層單位望周邊樓景及內園景為主,而住宅大廈(第三、五座)及低座大樓(第八、九、十座)部份單位向東北眺望獅子山山巒。
啟德1號兩期各有會所,提供包括37米戶外園林泳池、兒童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室、卡拉OK室、保齡球場、桌球室、兒童遊樂室及模擬飛機艙、盛會廳及廂房宴會廳等設施。另有佔地約45,243平方呎園林區及康樂設施。
物業設施:泳池、兒童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室
1期:住客停車位 92個、電單車位 10個、傷健人士車位 1個、單車位 14個;2期:住客停車位 104個、電單車位 11個、傷健人士車位 1個、單車位 16個
2017年6月
中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
交通方面,啟德1號距港鐵啟德站約8-11分鐘步程,住戶亦可到啟晴邨的沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶,乘搭巴士或專線小巴來往九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。
生活配套方面,啟德1號設有兩層商場,內有商舖及食肆;區內新落成的大型購物商場AIRSIDE,購物飲食設施應有盡有。住戶亦可到附近的晴朗商場等購買生活所需。鄰近的樓盤包括煥然壹居、啟晴邨及德朗邨,各樓盤均設有商場及餐廳,提供便利店、超級市場、街市及民生商店等。住客亦可前往鄰區大型商場Mikiki及MegaBox。
區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施;向西北方向則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園;而南面則有啟德郵輪碼頭。另外,耗資300億元興建、全港最大體育場地啟德體育園即將啟用,內設多座世界級體育館及公眾運動場。
九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。
34
/ 中學:九龍城區
步行到啟德站需12分鐘
A室
818呎
$1304.8萬
B室
558呎
$966.2萬
C室
526呎
$957.2萬
D室
566呎
$960.4萬
E室
531呎
$890.7萬
F室
383呎
$699.8萬
G室
606呎
$1325萬
H室
844呎
J室
833呎
$1593.8萬
K室
849呎
$1438.8萬
A室
818呎
$1299.9萬
B室
558呎
C室
526呎
$942.8萬
D室
566呎
E室
531呎
$887.5萬
F室
383呎
$697.5萬
G室
606呎
$1096.6萬
H室
844呎
$1650萬
J室
833呎
$1406.6萬
K室
849呎
$1416.9萬
A室
818呎
$1317.7萬
B室
558呎
$959.5萬
C室
526呎
$939.6萬
D室
566呎
$1974.5萬
E室
531呎
F室
383呎
$800萬
G室
606呎
$1093萬
H室
844呎
$1930萬
J室
833呎
$1401.6萬
K室
849呎
$1392.6萬
A室
818呎
$1253.3萬
B室
558呎
$967.5萬
C室
526呎
$1058萬
D室
566呎
$924.8萬
E室
531呎
$922.8萬
F室
383呎
$684.7萬
G室
606呎
H室
844呎
$2420.3萬
J室
833呎
K室
849呎
$1387.6萬
A室
818呎
B室
558呎
$952.9萬
C室
526呎
D室
566呎
$921.4萬
E室
531呎
$1100萬
F室
383呎
G室
606呎
$1085.8萬
H室
844呎
$1450.9萬
J室
833呎
$2788.2萬
K室
849呎
$1447.9萬
A室
818呎
$1243.5萬
B室
558呎
$949.5萬
C室
526呎
$1098萬
D室
566呎
$929萬
E室
531呎
$874.8萬
F室
383呎
$688.1萬
G室
606呎
$1094.9萬
H室
844呎
$1444.6萬
J室
833呎
$1379.8萬
K室
849呎
$1377.4萬
A室
818呎
$1700萬
B室
558呎
$1100萬
C室
526呎
$927.1萬
D室
566呎
$1320萬
E室
531呎
$871.6萬
F室
383呎
$800萬
G室
606呎
$1130萬
H室
844呎
$1455.3萬
J室
833呎
$1368萬
K室
849呎
$1830萬
A室
818呎
$1238.7萬
B室
558呎
$946.2萬
C室
526呎
$927.1萬
D室
566呎
$914.7萬
E室
531呎
$871.6萬
F室
383呎
$788萬
G室
606呎
$1350萬
H室
844呎
$1438.3萬
J室
833呎
$1377.2萬
K室
849呎
$1372.3萬
A室
818呎
$1243.5萬
B室
558呎
$939.5萬
C室
526呎
$1030萬
D室
566呎
$918.6萬
E室
531呎
$865.3萬
F室
383呎
G室
606呎
$1744.5萬
H室
844呎
$1442.6萬
J室
833呎
$1326.2萬
K室
849呎
$1362.1萬
A室
818呎
$1224萬
B室
558呎
$932萬
C室
526呎
$917.6萬
D室
566呎
E室
531呎
$1100萬
F室
383呎
$671萬
G室
606呎
$1067.6萬
H室
844呎
$2508.8萬
J室
833呎
$1321.2萬
K室
849呎
$1373.2萬
A室
818呎
$1219.1萬
B室
558呎
$924.5萬
C室
526呎
$914.5萬
D室
566呎
E室
531呎
$1290萬
F室
383呎
$2081.7萬
G室
606呎
$1064萬
H室
844呎
J室
833呎
$1316.2萬
K室
849呎
$1352萬
A室
818呎
$1271.7萬
B室
558呎
$912萬
C室
526呎
$1098萬
D室
566呎
$897.7萬
E室
531呎
$865.8萬
F室
383呎
$666.4萬
G室
606呎
$1060.4萬
H室
844呎
$1406.7萬
J室
833呎
$1311.2萬
K室
849呎
$1346.9萬
A室
818呎
$1223.5萬
B室
558呎
$951.7萬
C室
526呎
$886.5萬
D室
566呎
$880.8萬
E室
531呎
$848.5萬
F室
383呎
$660.6萬
G室
606呎
$1050萬
H室
844呎
$1392.2萬
J室
833呎
$1670萬
K室
849呎
$1344.2萬
A室
818呎
$1850萬
B室
558呎
$905.3萬
C室
526呎
$1090萬
D室
566呎
$874萬
E室
531呎
$841.4萬
F室
383呎
$654.9萬
G室
606呎
$1051.8萬
H室
844呎
$1442.9萬
J室
833呎
$1301.2萬
K室
849呎
$1620萬
A室
818呎
$1199.5萬
B室
556呎
$900.4萬
C室
527呎
$1050萬
D室
567呎
$818.7萬
E室
531呎
$822.4萬
F室
383呎
$646.3萬
G室
606呎
$1025.9萬
H室
844呎
$1421.8萬
J室
833呎
$1357.6萬
K室
848呎
$1270.4萬
A室
818呎
$1251.2萬
B室
556呎
$897.1萬
C室
527呎
$840.6萬
D室
567呎
$815.3萬
E室
531呎
$1160萬
F室
383呎
$644萬
G室
606呎
$1022.3萬
H室
844呎
$1431.1萬
J室
833呎
$1291.3萬
K室
848呎
$1510萬
A室
818呎
$1208.7萬
B室
556呎
$897.1萬
C室
527呎
$840.6萬
D室
567呎
$815.3萬
E室
531呎
$1000萬
F室
383呎
$644萬
G室
606呎
H室
844呎
$1351.2萬
J室
833呎
$1285.1萬
K室
848呎
$1265.3萬
A室
818呎
B室
556呎
$890.4萬
C室
527呎
$844.2萬
D室
567呎
$808.5萬
E室
531呎
$812.8萬
F室
383呎
$639.5萬
G室
606呎
$1004.7萬
H室
844呎
$1338.5萬
J室
833呎
$1268.8萬
K室
848呎
$1255.1萬
A室
818呎
$1181.5萬
B室
556呎
$887.1萬
C室
527呎
$1245萬
D室
567呎
$843.2萬
E室
531呎
$809.6萬
F室
383呎
$637.2萬
G室
606呎
$994.5萬
H室
844呎
$1347.9萬
J室
833呎
K室
848呎
$1264.9萬
A室
818呎
$1615.5萬
B室
556呎
$883.8萬
C室
527呎
$828萬
D室
567呎
$1018.88萬
E室
531呎
$806.4萬
F室
383呎
$642.4萬
G室
606呎
$1100萬
H室
844呎
$1341.6萬
J室
833呎
$1233.9萬
K室
848呎
$1245萬
A室
818呎
$1133.4萬
B室
556呎
$922萬
C室
527呎
$1056萬
D室
567呎
$798.3萬
E室
531呎
$812.7萬
F室
383呎
$632.6萬
G室
606呎
$987.2萬
H室
844呎
$1319.6萬
J室
833呎
$1243.5萬
K室
848呎
$1239.9萬
A室
818呎
$1128.5萬
B室
556呎
$877.1萬
C室
527呎
$821.6萬
D室
567呎
$794.9萬
E室
531呎
$800.1萬
F室
383呎
$828萬
G室
606呎
$972萬
H室
844呎
$1328.9萬
J室
833呎
$1224萬
K室
848呎
$1234.8萬
A室
818呎
$1500萬
B室
556呎
$1090萬
C室
527呎
$828.2萬
D室
567呎
$1000萬
E室
531呎
$796.9萬
F室
383呎
$833萬
G室
606呎
$968.4萬
H室
844呎
$1306.9萬
J室
833呎
$1233.5萬
K室
848呎
$1302.4萬
A室
818呎
$1400萬
B室
556呎
$870.5萬
C室
527呎
$815.4萬
D室
567呎
E室
531呎
$803.1萬
F室
383呎
$625.7萬
G室
606呎
$964.8萬
H室
844呎
$1300.6萬
J室
833呎
$1290萬
K室
848呎
$1239.1萬
A室
818呎
$1118.7萬
B室
556呎
$862.1萬
C室
527呎
$811.4萬
D室
567呎
$1018萬
E室
531呎
$827.2萬
F室
383呎
$818萬
G室
606呎
$928.5萬
H室
844呎
$1300.6萬
J室
833呎
K室
848呎
A室
818呎
$1122.1萬
B室
556呎
$847.2萬
C室
527呎
$801.1萬
D室
567呎
$781.4萬
E室
531呎
$779.5萬
F室
383呎
$615.4萬
G室
606呎
$912.2萬
H室
844呎
$1303.2萬
J室
833呎
$1218.2萬
K室
848呎
$1214.5萬
A室
818呎
$1117.2萬
B室
556呎
$837萬
C室
527呎
$799.5萬
D室
567呎
$778萬
E室
531呎
$768.3萬
F室
383呎
$607.4萬
G室
606呎
H室
844呎
$1342.4萬
J室
833呎
$1270萬
K室
848呎
$1700萬
A室
818呎
$1099.1萬
B室
556呎
$807.3萬
C室
527呎
D室
567呎
E室
531呎
$757.2萬
F室
383呎
$599.3萬
G室
606呎
$1172萬
H室
844呎
$1335.8萬
J室
833呎
$1194萬
K室
848呎
$1204.3萬
A室
818呎
$1094.2萬
B室
556呎
$1100萬
C室
527呎
$776萬
D室
567呎
$771.2萬
E室
531呎
$754萬
F室
383呎
$597萬
G室
606呎
$976.8萬
H室
844呎
$1286.3萬
J室
833呎
$1610萬
K室
848呎
$1199.2萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
啟德1號
4
56
11
實 $18283呎
+0.46%
實 $20741呎
$17600
$32938
啟德1號共有2期,分別位於啟德新區沐寧街2號及8號,發展商是中國海外發展,共有17幢高座及低座分層住宅大廈,提供1,169伙住宅單位,入伙日期由2017年6月開始。小學校網為34;中學校網為九龍城區。
啟德1號提供1,169伙住宅單位,實用面積由367呎至2,414呎。房型方面,有標準戶、連平台戶及頂層連天台戶三種。第一期包括兩座高座住宅大廈及六座低座大樓,共提供545個分層住宅。單位的實用面積由367至1,663平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋一至四房。單位供應以兩房戶及三房戶為主,分別各佔227伙及205伙;而一房戶設89伙;四房戶只有24間。第二期由兩座住宅大廈及七座低座大樓組成,合共提供624個分層住宅。單位的實用面積介乎375至2,414平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋一至四房。
由於未來啟德發展區將有多個地產項目落成,中低層單位望周邊樓景及內園景為主,而住宅大廈(第三、五座)及低座大樓(第八、九、十座)部份單位向東北眺望獅子山山巒。
啟德1號兩期各有會所,提供包括37米戶外園林泳池、兒童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室、卡拉OK室、保齡球場、桌球室、兒童遊樂室及模擬飛機艙、盛會廳及廂房宴會廳等設施。另有佔地約45,243平方呎園林區及康樂設施。
物業設施:泳池、兒童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室
1期:住客停車位 92個、電單車位 10個、傷健人士車位 1個、單車位 14個;2期:住客停車位 104個、電單車位 11個、傷健人士車位 1個、單車位 16個
2017年6月
中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
交通方面,啟德1號距港鐵啟德站約8-11分鐘步程,住戶亦可到啟晴邨的沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶,乘搭巴士或專線小巴來往九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。
生活配套方面,啟德1號設有兩層商場,內有商舖及食肆;區內新落成的大型購物商場AIRSIDE,購物飲食設施應有盡有。住戶亦可到附近的晴朗商場等購買生活所需。鄰近的樓盤包括煥然壹居、啟晴邨及德朗邨,各樓盤均設有商場及餐廳,提供便利店、超級市場、街市及民生商店等。住客亦可前往鄰區大型商場Mikiki及MegaBox。
區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施;向西北方向則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園;而南面則有啟德郵輪碼頭。另外,耗資300億元興建、全港最大體育場地啟德體育園即將啟用,內設多座世界級體育館及公眾運動場。
九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。
主要發展商
中國海外
物業期數
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
34
/中學:九龍城區
鄰近港鐵
$1008萬 -14%
實用: 563呎 @$17904
30/10/2024
$1028萬 +4%
實用: 561呎 @$18324
25/10/2024
$1100萬 -11%
實用: 563呎 @$19538
25/10/2024
$950萬 -16%
實用: 547呎 @$17367
09/10/2024
$1598萬
實用: 799呎 @$20000
* 最新成交,尚未登記
20/09/2024
A室
818呎
$1304.8萬
B室
558呎
$966.2萬
C室
526呎
$957.2萬
D室
566呎
$960.4萬
E室
531呎
$890.7萬
F室
383呎
$699.8萬
G室
606呎
$1325萬
H室
844呎
J室
833呎
$1593.8萬
K室
849呎
$1438.8萬
A室
818呎
$1299.9萬
B室
558呎
C室
526呎
$942.8萬
D室
566呎
E室
531呎
$887.5萬
F室
383呎
$697.5萬
G室
606呎
$1096.6萬
H室
844呎
$1650萬
J室
833呎
$1406.6萬
K室
849呎
$1416.9萬
A室
818呎
$1317.7萬
B室
558呎
$959.5萬
C室
526呎
$939.6萬
D室
566呎
$1974.5萬
E室
531呎
F室
383呎
$800萬
G室
606呎
$1093萬
H室
844呎
$1930萬
J室
833呎
$1401.6萬
K室
849呎
$1392.6萬