啟德1號

One Kai Tak

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10月成交量

4 宗

售盤

56

租盤

11

平均成交呎價(10月)

$18283/

比上月

+0.46%

平均放盤呎價

$20741/

最低

$17600

最高

$32938
屋苑地址
啟德1號 沐寧街

查看地圖

主要發展商
中國海外
物業期數
物業座數
17座 , 1169伙
物業層數
--

啟德1號屋苑簡介

啟德1號共有2期,分別位於啟德新區沐寧街2號及8號,發展商是中國海外發展,共有17幢高座及低座分層住宅大廈,提供1,169伙住宅單位,入伙日期由2017年6月開始。小學校網為34;中學校網為九龍城區。


啟德新區啟德1號住宅大廈資訊 

啟德1號提供1,169伙住宅單位,實用面積由367呎至2,414呎。房型方面,有標準戶、連平台戶及頂層連天台戶三種。第一期包括兩座高座住宅大廈及六座低座大樓,共提供545個分層住宅。單位的實用面積由367至1,663平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋一至四房。單位供應以兩房戶及三房戶為主,分別各佔227伙及205伙;而一房戶設89伙;四房戶只有24間。第二期由兩座住宅大廈及七座低座大樓組成,合共提供624個分層住宅。單位的實用面積介乎375至2,414平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋一至四房。


啟德新區啟德1號住宅景觀

由於未來啟德發展區將有多個地產項目落成,中低層單位望周邊樓景及內園景為主,而住宅大廈(第三、五座)及低座大樓(第八、九、十座)部份單位向東北眺望獅子山山巒。


啟德新區啟德1號物業設施

啟德1號兩期各有會所,提供包括37米戶外園林泳池、兒童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室、卡拉OK室、保齡球場、桌球室、兒童遊樂室及模擬飛機艙、盛會廳及廂房宴會廳等設施。另有佔地約45,243平方呎園林區及康樂設施。


物業設施:泳池、兒童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室


啟德新區啟德1號車位

1期:住客停車位 92個、電單車位 10個、傷健人士車位 1個、單車位 14個;2期:住客停車位 104個、電單車位 11個、傷健人士車位 1個、單車位 16個


啟德新區啟德1號入伙日期

2017年6月


啟德新區啟德1號管理公司

中國海外物業服務有限公司


啟德新區啟德1號校網

小學:34

中學:九龍城區


九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學協恩中學附屬小學聖羅撒學校保良局何壽南小學。中學有喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。 


啟德新區啟德1號交通

交通方面,啟德1號距港鐵啟德站約8-11分鐘步程,住戶亦可到啟晴邨的沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶,乘搭巴士或專線小巴來往九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。


啟德新區啟德1號生活配套

生活配套方面,啟德1號設有兩層商場,內有商舖及食肆;區內新落成的大型購物商場AIRSIDE,購物飲食設施應有盡有。住戶亦可到附近的晴朗商場等購買生活所需。鄰近的樓盤包括煥然壹居、啟晴邨及德朗邨,各樓盤均設有商場及餐廳,提供便利店、超級市場、街市及民生商店等。住客亦可前往鄰區大型商場MikikiMegaBox


啟德新區啟德1號社區康體設施

區內有九龍灣單車公園九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施;向西北方向則可至賈炳達道公園九龍寨城公園;而南面則有啟德郵輪碼頭。另外,耗資300億元興建、全港最大體育場地啟德體育園即將啟用,內設多座世界級體育館及公眾運動場。


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫觀塘綫屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 1期:住客停車位 92個、電單車位 10個、傷健人士車位 1個、單車位 14個;2期:住客停車位 104個、電單車位 11個、傷健人士車位 1個、單車位 16個
入伙日期
2017年06月 起
管理公司
中國海外物業服務有限公司
物業校網
小學:

34

/ 中學:

九龍城區

鄰近港鐵

步行到啟德站需12分鐘

啟德1號航拍VR

啟德1號樓價走勢

-
呎價
成交量

啟德1號成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
30/10/2024 啟德新區

大廈第5座 21樓 E室

$1008萬 563/--呎 $17904/-- 23/10/2017 $1174萬 / -14%
  • 土地註冊處
25/10/2024 啟德新區

大廈第3座 23樓 K室

$1028萬 561/--呎 $18324/-- 18/01/2017 $987.6萬 / +4%
  • 土地註冊處
25/10/2024 啟德新區

大廈第5座 30樓 E室

$1100萬 563/--呎 $19538/-- 28/08/2017 $1242.1萬 / -11%
  • 土地註冊處
09/10/2024 啟德新區

大廈第5座 17樓 A室

$950萬 547/--呎 $17367/-- 06/10/2020 $1130萬 / -16%
  • 土地註冊處
20/09/2024 啟德新區

大廈第3座 低層 G室

$1598萬 799/--呎 $20000/-- -- -- / --
  • 中原網頁*
16/09/2024 啟德新區

大廈第2座 15樓 C室

$1040萬 567/--呎 $18342/-- 21/10/2019 $1260萬 / -17%
  • 土地註冊處
10/09/2024 啟德新區

大廈第2座 22樓 C室

$1048萬 568/--呎 $18451/-- 26/08/2021 $1250萬 / -16%
  • 土地註冊處
09/09/2024 啟德新區

大廈第1座 19樓 K室

$1510萬 848/--呎 $17807/-- 09/09/2016 $1265.3萬 / +19%
  • 土地註冊處
23/08/2024 啟德新區

大廈第2座 25樓 B室

$941萬 516/--呎 $18236/-- 09/09/2016 $793.6萬 / +19%
  • 土地註冊處
02/07/2024 啟德新區

大廈第5座 19樓 A室

$1046萬 547/--呎 $19122/-- 22/09/2017 $1135.9萬 / -8%
  • 土地註冊處

啟德1號全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
36

A室

818呎

$1304.8萬

B室

558呎

$966.2萬

C室

526呎

$957.2萬

D室

566呎

$960.4萬

E室

531呎

$890.7萬

F室

383呎

$699.8萬

G室

606呎

$1325萬

H室

844呎

J室

833呎

$1593.8萬

K室

849呎

$1438.8萬

35

A室

818呎

$1299.9萬

B室

558呎

C室

526呎

$942.8萬

D室

566呎

E室

531呎

$887.5萬

F室

383呎

$697.5萬

G室

606呎

$1096.6萬

H室

844呎

$1650萬

J室

833呎

$1406.6萬

K室

849呎

$1416.9萬

33

A室

818呎

$1317.7萬

B室

558呎

$959.5萬

C室

526呎

$939.6萬

D室

566呎

$1974.5萬

E室

531呎

F室

383呎

$800萬

G室

606呎

$1093萬

H室

844呎

$1930萬

J室

833呎

$1401.6萬

K室

849呎

$1392.6萬

32

A室

818呎

$1253.3萬

B室

558呎

$967.5萬

C室

526呎

$1058萬

D室

566呎

$924.8萬

E室

531呎

$922.8萬

F室

383呎

$684.7萬

G室

606呎

H室

844呎

$2420.3萬

J室

833呎

K室

849呎

$1387.6萬

31

A室

818呎

B室

558呎

$952.9萬

C室

526呎

D室

566呎

$921.4萬

E室

531呎

$1100萬

F室

383呎

G室

606呎

$1085.8萬

H室

844呎

$1450.9萬

J室

833呎

$2788.2萬

K室

849呎

$1447.9萬

30

A室

818呎

$1243.5萬

B室

558呎

$949.5萬

C室

526呎

$1098萬

D室

566呎

$929萬

E室

531呎

$874.8萬

F室

383呎

$688.1萬

G室

606呎

$1094.9萬

H室

844呎

$1444.6萬

J室

833呎

$1379.8萬

K室

849呎

$1377.4萬

29

A室

818呎

$1700萬

B室

558呎

$1100萬

C室

526呎

$927.1萬

D室

566呎

$1320萬

E室

531呎

$871.6萬

F室

383呎

$800萬

G室

606呎

$1130萬

H室

844呎

$1455.3萬

J室

833呎

$1368萬

K室

849呎

$1830萬

28

A室

818呎

$1238.7萬

B室

558呎

$946.2萬

C室

526呎

$927.1萬

D室

566呎

$914.7萬

E室

531呎

$871.6萬

F室

383呎

$788萬

G室

606呎

$1350萬

H室

844呎

$1438.3萬

J室

833呎

$1377.2萬

K室

849呎

$1372.3萬

27

A室

818呎

$1243.5萬

B室

558呎

$939.5萬

C室

526呎

$1030萬

D室

566呎

$918.6萬

E室

531呎

$865.3萬

F室

383呎

G室

606呎

$1744.5萬

H室

844呎

$1442.6萬

J室

833呎

$1326.2萬

K室

849呎

$1362.1萬

26

A室

818呎

$1224萬

B室

558呎

$932萬

C室

526呎

$917.6萬

D室

566呎

E室

531呎

$1100萬

F室

383呎

$671萬

G室

606呎

$1067.6萬

H室

844呎

$2508.8萬

J室

833呎

$1321.2萬

K室

849呎

$1373.2萬

25

A室

818呎

$1219.1萬

B室

558呎

$924.5萬

C室

526呎

$914.5萬

D室

566呎

E室

531呎

$1290萬

F室

383呎

$2081.7萬

G室

606呎

$1064萬

H室

844呎

J室

833呎

$1316.2萬

K室

849呎

$1352萬

23

A室

818呎

$1271.7萬

B室

558呎

$912萬

C室

526呎

$1098萬

D室

566呎

$897.7萬

E室

531呎

$865.8萬

F室

383呎

$666.4萬

G室

606呎

$1060.4萬

H室

844呎

$1406.7萬

J室

833呎

$1311.2萬

K室

849呎

$1346.9萬

22

A室

818呎

$1223.5萬

B室

558呎

$951.7萬

C室

526呎

$886.5萬

D室

566呎

$880.8萬

E室

531呎

$848.5萬

F室

383呎

$660.6萬

G室

606呎

$1050萬

H室

844呎

$1392.2萬

J室

833呎

$1670萬

K室

849呎

$1344.2萬

21

A室

818呎

$1850萬

B室

558呎

$905.3萬

C室

526呎

$1090萬

D室

566呎

$874萬

E室

531呎

$841.4萬

F室

383呎

$654.9萬

G室

606呎

$1051.8萬

H室

844呎

$1442.9萬

J室

833呎

$1301.2萬

K室

849呎

$1620萬

20

A室

818呎

$1199.5萬

B室

556呎

$900.4萬

C室

527呎

$1050萬

D室

567呎

$818.7萬

E室

531呎

$822.4萬

F室

383呎

$646.3萬

G室

606呎

$1025.9萬

H室

844呎

$1421.8萬

J室

833呎

$1357.6萬

K室

848呎

$1270.4萬

19

A室

818呎

$1251.2萬

B室

556呎

$897.1萬

C室

527呎

$840.6萬

D室

567呎

$815.3萬

E室

531呎

$1160萬

F室

383呎

$644萬

G室

606呎

$1022.3萬

H室

844呎

$1431.1萬

J室

833呎

$1291.3萬

K室

848呎

$1510萬

18

A室

818呎

$1208.7萬

B室

556呎

$897.1萬

C室

527呎

$840.6萬

D室

567呎

$815.3萬

E室

531呎

$1000萬

F室

383呎

$644萬

G室

606呎

H室

844呎

$1351.2萬

J室

833呎

$1285.1萬

K室

848呎

$1265.3萬

17

A室

818呎

B室

556呎

$890.4萬

C室

527呎

$844.2萬

D室

567呎

$808.5萬

E室

531呎

$812.8萬

F室

383呎

$639.5萬

G室

606呎

$1004.7萬

H室

844呎

$1338.5萬

J室

833呎

$1268.8萬

K室

848呎

$1255.1萬

16

A室

818呎

$1181.5萬

B室

556呎

$887.1萬

C室

527呎

$1245萬

D室

567呎

$843.2萬

E室

531呎

$809.6萬

F室

383呎

$637.2萬

G室

606呎

$994.5萬

H室

844呎

$1347.9萬

J室

833呎

K室

848呎

$1264.9萬

15

A室

818呎

$1615.5萬

B室

556呎

$883.8萬

C室

527呎

$828萬

D室

567呎

$1018.88萬

E室

531呎

$806.4萬

F室

383呎

$642.4萬

G室

606呎

$1100萬

H室

844呎

$1341.6萬

J室

833呎

$1233.9萬

K室

848呎

$1245萬

12

A室

818呎

$1133.4萬

B室

556呎

$922萬

C室

527呎

$1056萬

D室

567呎

$798.3萬

E室

531呎

$812.7萬

F室

383呎

$632.6萬

G室

606呎

$987.2萬

H室

844呎

$1319.6萬

J室

833呎

$1243.5萬

K室

848呎

$1239.9萬

11

A室

818呎

$1128.5萬

B室

556呎

$877.1萬

C室

527呎

$821.6萬

D室

567呎

$794.9萬

E室

531呎

$800.1萬

F室

383呎

$828萬

G室

606呎

$972萬

H室

844呎

$1328.9萬

J室

833呎

$1224萬

K室

848呎

$1234.8萬

10

A室

818呎

$1500萬

B室

556呎

$1090萬

C室

527呎

$828.2萬

D室

567呎

$1000萬

E室

531呎

$796.9萬

F室

383呎

$833萬

G室

606呎

$968.4萬

H室

844呎

$1306.9萬

J室

833呎

$1233.5萬

K室

848呎

$1302.4萬

9

A室

818呎

$1400萬

B室

556呎

$870.5萬

C室

527呎

$815.4萬

D室

567呎

E室

531呎

$803.1萬

F室

383呎

$625.7萬

G室

606呎

$964.8萬

H室

844呎

$1300.6萬

J室

833呎

$1290萬

K室

848呎

$1239.1萬

8

A室

818呎

$1118.7萬

B室

556呎

$862.1萬

C室

527呎

$811.4萬

D室

567呎

$1018萬

E室

531呎

$827.2萬

F室

383呎

$818萬

G室

606呎

$928.5萬

H室

844呎

$1300.6萬

J室

833呎

K室

848呎

7

A室

818呎

$1122.1萬

B室

556呎

$847.2萬

C室

527呎

$801.1萬

D室

567呎

$781.4萬

E室

531呎

$779.5萬

F室

383呎

$615.4萬

G室

606呎

$912.2萬

H室

844呎

$1303.2萬

J室

833呎

$1218.2萬

K室

848呎

$1214.5萬

6

A室

818呎

$1117.2萬

B室

556呎

$837萬

C室

527呎

$799.5萬

D室

567呎

$778萬

E室

531呎

$768.3萬

F室

383呎

$607.4萬

G室

606呎

H室

844呎

$1342.4萬

J室

833呎

$1270萬

K室

848呎

$1700萬

5

A室

818呎

$1099.1萬

B室

556呎

$807.3萬

C室

527呎

D室

567呎

E室

531呎

$757.2萬

F室

383呎

$599.3萬

G室

606呎

$1172萬

H室

844呎

$1335.8萬

J室

833呎

$1194萬

K室

848呎

$1204.3萬

3

A室

818呎

$1094.2萬

B室

556呎

$1100萬

C室

527呎

$776萬

D室

567呎

$771.2萬

E室

531呎

$754萬

F室

383呎

$597萬

G室

606呎

$976.8萬

H室

844呎

$1286.3萬

J室

833呎

$1610萬

K室

848呎

$1199.2萬

啟德1號周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

啟德1號

One Kai Tak
啟德新區  沐寧街
10月成交量

4

售盤

56

租盤

11

平均放盤呎價(10月)

實 $18283

比上月

+0.46%

平均放盤呎價

實 $20741

最低

$17600

最高

$32938

啟德1號屋苑簡介

啟德1號共有2期,分別位於啟德新區沐寧街2號及8號,發展商是中國海外發展,共有17幢高座及低座分層住宅大廈,提供1,169伙住宅單位,入伙日期由2017年6月開始。小學校網為34;中學校網為九龍城區。


啟德新區啟德1號住宅大廈資訊 

啟德1號提供1,169伙住宅單位,實用面積由367呎至2,414呎。房型方面,有標準戶、連平台戶及頂層連天台戶三種。第一期包括兩座高座住宅大廈及六座低座大樓,共提供545個分層住宅。單位的實用面積由367至1,663平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋一至四房。單位供應以兩房戶及三房戶為主,分別各佔227伙及205伙;而一房戶設89伙;四房戶只有24間。第二期由兩座住宅大廈及七座低座大樓組成,合共提供624個分層住宅。單位的實用面積介乎375至2,414平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋一至四房。


啟德新區啟德1號住宅景觀

由於未來啟德發展區將有多個地產項目落成,中低層單位望周邊樓景及內園景為主,而住宅大廈(第三、五座)及低座大樓(第八、九、十座)部份單位向東北眺望獅子山山巒。


啟德新區啟德1號物業設施

啟德1號兩期各有會所,提供包括37米戶外園林泳池、兒童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室、卡拉OK室、保齡球場、桌球室、兒童遊樂室及模擬飛機艙、盛會廳及廂房宴會廳等設施。另有佔地約45,243平方呎園林區及康樂設施。


物業設施:泳池、兒童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室


啟德新區啟德1號車位

1期:住客停車位 92個、電單車位 10個、傷健人士車位 1個、單車位 14個;2期:住客停車位 104個、電單車位 11個、傷健人士車位 1個、單車位 16個


啟德新區啟德1號入伙日期

2017年6月


啟德新區啟德1號管理公司

中國海外物業服務有限公司


啟德新區啟德1號校網

小學:34

中學:九龍城區


九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學協恩中學附屬小學聖羅撒學校保良局何壽南小學。中學有喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。 


啟德新區啟德1號交通

交通方面,啟德1號距港鐵啟德站約8-11分鐘步程,住戶亦可到啟晴邨的沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶,乘搭巴士或專線小巴來往九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。


啟德新區啟德1號生活配套

生活配套方面,啟德1號設有兩層商場,內有商舖及食肆;區內新落成的大型購物商場AIRSIDE,購物飲食設施應有盡有。住戶亦可到附近的晴朗商場等購買生活所需。鄰近的樓盤包括煥然壹居、啟晴邨及德朗邨,各樓盤均設有商場及餐廳,提供便利店、超級市場、街市及民生商店等。住客亦可前往鄰區大型商場MikikiMegaBox


啟德新區啟德1號社區康體設施

區內有九龍灣單車公園九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施;向西北方向則可至賈炳達道公園九龍寨城公園;而南面則有啟德郵輪碼頭。另外,耗資300億元興建、全港最大體育場地啟德體育園即將啟用,內設多座世界級體育館及公眾運動場。


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫觀塘綫屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

主要發展商

中國海外

物業期數

  • I
  • II

展開

物業座數

17座 , 1169伙

物業層數

--

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
展開

車位

  • 1期:住客停車位 92個、電單車位 10個、傷健人士車位 1個、單車位 14個;2期:住客停車位 104個、電單車位 11個、傷健人士車位 1個、單車位 16個

入伙日期

2017年06月 起

管理公司

中國海外物業服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    34

    /中學:

    九龍城區

鄰近港鐵

步行到啟德站需12分鐘
啟德1號航拍VR
啟德1號樓價走勢
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一年
三年
啟德1號成交記錄
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買樓
租屋
啟德1號 II 大廈第5座 21樓 E室

$1008萬 -14%

實用: 563呎 @$17904

  • 土地註冊處

30/10/2024

啟德1號 II 大廈第3座 23樓 K室

$1028萬 +4%

實用: 561呎 @$18324

  • 土地註冊處

25/10/2024

啟德1號 II 大廈第5座 30樓 E室

$1100萬 -11%

實用: 563呎 @$19538

  • 土地註冊處

25/10/2024

啟德1號 II 大廈第5座 17樓 A室

$950萬 -16%

實用: 547呎 @$17367

  • 土地註冊處

09/10/2024

啟德1號 II 大廈第3座 低層 G室

$1598萬

實用: 799呎 @$20000

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

20/09/2024

啟德1號全棟歷史成交記錄及平面圖
36
35
33

A室

818呎

$1304.8萬

B室

558呎

$966.2萬

C室

526呎

$957.2萬

D室

566呎

$960.4萬

E室

531呎

$890.7萬

F室

383呎

$699.8萬

G室

606呎

$1325萬

H室

844呎

J室

833呎

$1593.8萬

K室

849呎

$1438.8萬

A室

818呎

$1299.9萬

B室

558呎

C室

526呎

$942.8萬

D室

566呎

E室

531呎

$887.5萬

F室

383呎

$697.5萬

G室

606呎

$1096.6萬

H室

844呎

$1650萬

J室

833呎

$1406.6萬

K室

849呎

$1416.9萬

A室

818呎

$1317.7萬

B室

558呎

$959.5萬

C室

526呎

$939.6萬

D室

566呎

$1974.5萬

E室

531呎

F室

383呎

$800萬

G室

606呎

$1093萬

H室

844呎

$1930萬

J室

833呎

$1401.6萬

K室

849呎

$1392.6萬

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