譽.港灣
The Latitude
譽.港灣的發展商為新鴻基地產,位於新蒲崗太子道東638號,2010年9月起入伙。譽.港灣共有7座,提供1,159個單位,實用面積由446至2,370呎。小學校網為43,中學屬黃大仙區。
譽.港灣共有7座住宅大廈,合共提供1, 159伙,樓高36至40層,每層各設1至7伙,共用4部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由446至2,370呎,提供1至4房單位,樓底高度約10呎。
譽.港灣第1、2座景觀最佳,向南單位望啟德郵輪碼頭,中高層單位遠眺東九龍一帶以至維港海景;向北單位則遠眺獅子山翠綠山景;第6至8座向北低層單位以望新蒲崗工廠樓景為主,向南單位則近望工業貿易大樓。
譽.港灣設有約10萬呎住客會所Club Latitude,提供35米室外游泳池、20米室內游泳池、水力按摩池、健身室、 運動室、多用途運動館、4球道保齡球場、桌球室、親子兒童遊樂室、活動室、私人影院、卡拉OK室、鋼琴室、燒烤場、休閒雅座及多用途宴會廳等設施。
會所設施:室外泳池、室內泳池、按摩池、宴會廳、健身室、保齡球場、桌球室、多用途活動室、電影院、音樂室、燒烤場兒童遊樂場/兒童遊戲室
設有320個私家車停車位
2010年9月起
管理公司為康業服務有限公司,成立於 1967年,1973年由新鴻基地產收購,成為新鴻基地產全資附屬機構,主要提供物業及設施管理服務,管理樓宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。
小學:43,中學:黃大仙區
譽.港灣屬小學43校網,共有12間資助小學,包括聖博德學校、嘉諾撒小學、福德學校及保良局陳南昌夫人小學等。中學包括德望學校、可立中學、聖母書院、中華基督教會協和書院等。
譽.港灣距離港鐵屯馬綫啟德站路程10分鐘;另太子道東有多條小巴及巴士綫前往港九新界各區,交通方便。
譽.港灣基座自設商場Mikiki,提供大量食肆及商店選擇;住戶亦可步行5至10分鐘到越秀廣場、新蒲崗廣場及大成街街市等,有更多購物及食肆選擇。
譽.港灣鄰近仁愛街遊樂場、衍慶街遊樂場、崇齡街遊樂場及新蒲崗公共圖書館,路程約3至5分鐘;住戶亦可步行8分鐘至彩虹道體育館、彩虹道遊樂場及東啟德體育館。
黃大仙區面積約9.36平方公里,位於九龍東北部,是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面,黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚,而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道,連接九龍東與沙田;另一主要道路為龍翔道,貫通九龍東、西之餘,亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查,黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字,黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。
43
/ 中學:黃大仙區
步行到鑽石山站需15分鐘
A室
2365呎
$9007.6萬
B室
1344呎
$2850萬
A室
1595呎
$3208.98萬
B室
1333呎
$2721.6萬
A室
1595呎
$3150萬
B室
1333呎
$2670.57萬
A室
1595呎
$2555.5萬
B室
1333呎
$2687.58萬
A室
1595呎
$2385.45萬
B室
1333呎
$2661萬
A室
1595呎
$2357.9萬
B室
1333呎
$2850萬
A室
1595呎
$3650萬
B室
1333呎
$2655萬
A室
1595呎
$3288萬
B室
1333呎
$2653.56萬
A室
1595呎
$2261.95萬
B室
1333呎
$2100萬
A室
1595呎
$2234.4萬
B室
1333呎
$1947.5萬
A室
1595呎
$2318.95萬
B室
1333呎
$1756.55萬
A室
1595呎
$2297.1萬
B室
1333呎
$1747.05萬
A室
1595呎
$2273.35萬
B室
1333呎
$1737.55萬
A室
1595呎
$2251.5萬
B室
1333呎
$1728.05萬
A室
1595呎
$2818.89萬
B室
1333呎
$2406.5萬
A室
1595呎
$3326.78萬
B室
1333呎
$1723.3萬
A室
1595呎
$2650萬
B室
1333呎
$2800萬
A室
1595呎
$3705萬
B室
1333呎
$1699.55萬
A室
1595呎
$2600萬
B室
1333呎
$2300萬
A室
1595呎
$2580萬
B室
1333呎
$1683.4萬
A室
1595呎
$2570萬
B室
1333呎
$2038萬
A室
1596呎
$2380萬
B室
1333呎
$1716.65萬
A室
1596呎
$2270萬
B室
1333呎
$1960萬
A室
1596呎
$2550萬
B室
1333呎
$2177.28萬
A室
1596呎
$2540萬
B室
1333呎
$2160.27萬
A室
1596呎
$2520萬
B室
1333呎
$1610.25萬
A室
1596呎
$2650萬
B室
1333呎
$1603.6萬
A室
1596呎
$2500萬
B室
1333呎
$1596.95萬
A室
1596呎
$2520萬
B室
1333呎
$1860萬
A室
1596呎
$2518萬
B室
1333呎
$2041.2萬
A室
1596呎
$2336.8萬
B室
1333呎
$2042萬
A室
1596呎
$2296.16萬
B室
1333呎
$1980萬
A室
1596呎
$2235.2萬
B室
1333呎
$2280萬
A室
1596呎
$2153萬
B室
1333呎
$2328萬
A室
1596呎
$2438.4萬
B室
1333呎
$1995萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
譽.港灣
3
33
15
實 $15889呎
-5.35%
實 $17185呎
$15009
$24376
譽.港灣的發展商為新鴻基地產,位於新蒲崗太子道東638號,2010年9月起入伙。譽.港灣共有7座,提供1,159個單位,實用面積由446至2,370呎。小學校網為43,中學屬黃大仙區。
譽.港灣共有7座住宅大廈,合共提供1, 159伙,樓高36至40層,每層各設1至7伙,共用4部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由446至2,370呎,提供1至4房單位,樓底高度約10呎。
譽.港灣第1、2座景觀最佳,向南單位望啟德郵輪碼頭,中高層單位遠眺東九龍一帶以至維港海景;向北單位則遠眺獅子山翠綠山景;第6至8座向北低層單位以望新蒲崗工廠樓景為主,向南單位則近望工業貿易大樓。
譽.港灣設有約10萬呎住客會所Club Latitude,提供35米室外游泳池、20米室內游泳池、水力按摩池、健身室、 運動室、多用途運動館、4球道保齡球場、桌球室、親子兒童遊樂室、活動室、私人影院、卡拉OK室、鋼琴室、燒烤場、休閒雅座及多用途宴會廳等設施。
會所設施:室外泳池、室內泳池、按摩池、宴會廳、健身室、保齡球場、桌球室、多用途活動室、電影院、音樂室、燒烤場兒童遊樂場/兒童遊戲室
設有320個私家車停車位
2010年9月起
管理公司為康業服務有限公司,成立於 1967年,1973年由新鴻基地產收購,成為新鴻基地產全資附屬機構,主要提供物業及設施管理服務,管理樓宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。
小學:43,中學:黃大仙區
譽.港灣屬小學43校網,共有12間資助小學,包括聖博德學校、嘉諾撒小學、福德學校及保良局陳南昌夫人小學等。中學包括德望學校、可立中學、聖母書院、中華基督教會協和書院等。
譽.港灣距離港鐵屯馬綫啟德站路程10分鐘;另太子道東有多條小巴及巴士綫前往港九新界各區,交通方便。
譽.港灣基座自設商場Mikiki,提供大量食肆及商店選擇;住戶亦可步行5至10分鐘到越秀廣場、新蒲崗廣場及大成街街市等,有更多購物及食肆選擇。
譽.港灣鄰近仁愛街遊樂場、衍慶街遊樂場、崇齡街遊樂場及新蒲崗公共圖書館,路程約3至5分鐘;住戶亦可步行8分鐘至彩虹道體育館、彩虹道遊樂場及東啟德體育館。
黃大仙區面積約9.36平方公里,位於九龍東北部,是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面,黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚,而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道,連接九龍東與沙田;另一主要道路為龍翔道,貫通九龍東、西之餘,亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查,黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字,黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。
主要發展商
新鴻基
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
43
/中學:黃大仙區
鄰近港鐵
$1760萬
實用: 1037呎 @$16972
建築: 1337呎 @$13164
* 最新成交,尚未登記
08/11/2024
$909萬 +52%
實用: 525呎 @$17314
建築: 680呎 @$13368
07/11/2024
$945萬 +6%
實用: 588呎 @$16071
建築: 763呎 @$12385
05/11/2024
$833萬 +76%
實用: 588呎 @$14167
建築: 763呎 @$10917
30/10/2024
$1480萬 -13%
實用: 834呎 @$17746
建築: 1085呎 @$13641
23/10/2024
A室
2365呎
$9007.6萬
B室
1344呎
$2850萬
A室
1595呎
$3208.98萬
B室
1333呎
$2721.6萬