譽.港灣

The Latitude

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19
1/19
1/19

10月成交量

3 宗

售盤

33

租盤

15

平均成交呎價(10月)

$15889/

比上月

-5.35%

平均放盤呎價

$17185/

最低

$15009

最高

$24376
屋苑地址
譽.港灣 太子道東638號

查看地圖

主要發展商
新鴻基
物業屋苑
物業座數
7座 , 1159伙
物業層數
--

譽.港灣屋苑簡介

譽.港灣的發展商為新鴻基地產,位於新蒲崗太子道東638號,2010年9月起入伙。譽.港灣共有7座,提供1,159個單位,實用面積由446至2,370呎。小學校網為43,中學屬黃大仙區。


新蒲崗譽.港灣住宅大廈資訊

譽.港灣共有7座住宅大廈,合共提供1, 159伙,樓高36至40層,每層各設1至7伙,共用4部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由446至2,370呎,提供1至4房單位,樓底高度約10呎。


新蒲崗譽.港灣景觀

譽.港灣第1、2座景觀最佳,向南單位望啟德郵輪碼頭,中高層單位遠眺東九龍一帶以至維港海景;向北單位則遠眺獅子山翠綠山景;第6至8座向北低層單位以望新蒲崗工廠樓景為主,向南單位則近望工業貿易大樓。


新蒲崗譽.港灣物業設施

譽.港灣設有約10萬呎住客會所Club Latitude,提供35米室外游泳池、20米室內游泳池、水力按摩池、健身室、 運動室、多用途運動館、4球道保齡球場、桌球室、親子兒童遊樂室、活動室、私人影院、卡拉OK室、鋼琴室、燒烤場、休閒雅座及多用途宴會廳等設施。


會所設施:室外泳池、室內泳池、按摩池、宴會廳、健身室、保齡球場、桌球室、多用途活動室、電影院、音樂室、燒烤場兒童遊樂場/兒童遊戲室


新蒲崗譽.港灣車位

設有320個私家車停車位 


新蒲崗譽.港灣入伙日期

2010年9月起


新蒲崗譽.港灣管理公司

管理公司為康業服務有限公司,成立於 1967年,1973年由新鴻基地產收購,成為新鴻基地產全資附屬機構,主要提供物業及設施管理服務,管理樓宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。


新蒲崗譽.港灣校網

小學:43,中學:黃大仙區 


譽.港灣屬小學43校網,共有12間資助小學,包括聖博德學校嘉諾撒小學福德學校保良局陳南昌夫人小學等。中學包括德望學校可立中學聖母書院中華基督教會協和書院等。


新蒲崗譽.港灣交通

譽.港灣距離港鐵屯馬綫啟德站路程10分鐘;另太子道東有多條小巴及巴士綫前往港九新界各區,交通方便。


新蒲崗譽.港灣生活配套

譽.港灣基座自設商場Mikiki,提供大量食肆及商店選擇;住戶亦可步行5至10分鐘到越秀廣場新蒲崗廣場大成街街市等,有更多購物及食肆選擇。


新蒲崗譽.港灣社區康體設施

譽.港灣鄰近仁愛街遊樂場、衍慶街遊樂場、崇齡街遊樂場及新蒲崗公共圖書館,路程約3至5分鐘;住戶亦可步行8分鐘至彩虹道體育館、彩虹道遊樂場及東啟德體育館

黃大仙簡介

黃大仙區面積約9.36平方公里,位於九龍東北部,是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面,黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚,而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道,連接九龍東與沙田;另一主要道路為龍翔道,貫通九龍東、西之餘,亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查,黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字,黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。

物業設施
  • 保齡球場
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 多用途活動室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 燒烤場
  • 電影院
  • 音樂室
  • 320個
入伙日期
2010年09月 起
管理公司
康業服務有限公司
物業校網
小學:

43

/ 中學:

黃大仙區

鄰近港鐵

步行到鑽石山站需15分鐘

譽.港灣樓價走勢

-
呎價
成交量

譽.港灣成交記錄

更多>
買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
08/11/2024 新蒲崗

6座 高層 A室

$1760萬 1037/1337呎 $16972/$13164 -- -- / --
  • 中原網頁*
07/11/2024 新蒲崗

8座 47樓 E室

$909萬 525/680呎 $17314/$13368 11/05/2011 $600萬 / +52%
  • 土地註冊處
05/11/2024 新蒲崗

8座 43樓 C室

$945萬 588/763呎 $16071/$12385 19/08/2015 $890萬 / +6%
  • 土地註冊處
30/10/2024 新蒲崗

8座 11樓 C室

$833萬 588/763呎 $14167/$10917 23/04/2009 $472萬 / +76%
  • 土地註冊處
23/10/2024 新蒲崗

6座 47樓 B室

$1480萬 834/1085呎 $17746/$13641 19/03/2021 $1700萬 / -13%
  • 土地註冊處
21/10/2024 新蒲崗

1A座 35樓 B室

$2100萬 1333/1701呎 $15754/$12346 12/03/2012 $2838萬 / -26%
  • 土地註冊處
12/09/2024 新蒲崗

6座 43樓 B室

$1400萬 834/1085呎 $16787/$12903 30/04/2009 $935萬 / +50%
  • 土地註冊處
27/08/2024 新蒲崗

6座 12樓 F室

$834萬 545/707呎 $15303/$11796 12/05/2015 $770萬 / +8%
  • 土地註冊處
15/08/2024 新蒲崗

1A座 28樓 A室

$2818.89萬 1595/2031呎 $17673/$13879 07/09/2010 $2231.55萬 / +26%
  • 土地註冊處
13/08/2024 新蒲崗

1B座 30樓 B室

$850萬 534/695呎 $15918/$12230 06/10/2017 $908.8萬 / -6%
  • 土地註冊處

譽.港灣全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
45

A室

2365呎

$9007.6萬

43

B室

1344呎

$2850萬

42

A室

1595呎

$3208.98萬

B室

1333呎

$2721.6萬

41

A室

1595呎

$3150萬

B室

1333呎

$2670.57萬

40

A室

1595呎

$2555.5萬

B室

1333呎

$2687.58萬

39

A室

1595呎

$2385.45萬

B室

1333呎

$2661萬

38

A室

1595呎

$2357.9萬

B室

1333呎

$2850萬

37

A室

1595呎

$3650萬

B室

1333呎

$2655萬

36

A室

1595呎

$3288萬

B室

1333呎

$2653.56萬

35

A室

1595呎

$2261.95萬

B室

1333呎

$2100萬

33

A室

1595呎

$2234.4萬

B室

1333呎

$1947.5萬

32

A室

1595呎

$2318.95萬

B室

1333呎

$1756.55萬

31

A室

1595呎

$2297.1萬

B室

1333呎

$1747.05萬

30

A室

1595呎

$2273.35萬

B室

1333呎

$1737.55萬

29

A室

1595呎

$2251.5萬

B室

1333呎

$1728.05萬

28

A室

1595呎

$2818.89萬

B室

1333呎

$2406.5萬

27

A室

1595呎

$3326.78萬

B室

1333呎

$1723.3萬

26

A室

1595呎

$2650萬

B室

1333呎

$2800萬

25

A室

1595呎

$3705萬

B室

1333呎

$1699.55萬

23

A室

1595呎

$2600萬

B室

1333呎

$2300萬

22

A室

1595呎

$2580萬

B室

1333呎

$1683.4萬

21

A室

1595呎

$2570萬

B室

1333呎

$2038萬

20

A室

1596呎

$2380萬

B室

1333呎

$1716.65萬

19

A室

1596呎

$2270萬

B室

1333呎

$1960萬

18

A室

1596呎

$2550萬

B室

1333呎

$2177.28萬

17

A室

1596呎

$2540萬

B室

1333呎

$2160.27萬

16

A室

1596呎

$2520萬

B室

1333呎

$1610.25萬

15

A室

1596呎

$2650萬

B室

1333呎

$1603.6萬

13

A室

1596呎

$2500萬

B室

1333呎

$1596.95萬

12

A室

1596呎

$2520萬

B室

1333呎

$1860萬

11

A室

1596呎

$2518萬

B室

1333呎

$2041.2萬

10

A室

1596呎

$2336.8萬

B室

1333呎

$2042萬

9

A室

1596呎

$2296.16萬

B室

1333呎

$1980萬

8

A室

1596呎

$2235.2萬

B室

1333呎

$2280萬

7

A室

1596呎

$2153萬

B室

1333呎

$2328萬

6

A室

1596呎

$2438.4萬

B室

1333呎

$1995萬

譽.港灣周邊配套

當前周邊暫無此設施
譽.港灣人口數據

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

譽.港灣

The Latitude
新蒲崗  太子道東638號
10月成交量

3

售盤

33

租盤

15

平均放盤呎價(10月)

實 $15889

比上月

-5.35%

平均放盤呎價

實 $17185

最低

$15009

最高

$24376

譽.港灣屋苑簡介

譽.港灣的發展商為新鴻基地產,位於新蒲崗太子道東638號,2010年9月起入伙。譽.港灣共有7座,提供1,159個單位,實用面積由446至2,370呎。小學校網為43,中學屬黃大仙區。


新蒲崗譽.港灣住宅大廈資訊

譽.港灣共有7座住宅大廈,合共提供1, 159伙,樓高36至40層,每層各設1至7伙,共用4部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由446至2,370呎,提供1至4房單位,樓底高度約10呎。


新蒲崗譽.港灣景觀

譽.港灣第1、2座景觀最佳,向南單位望啟德郵輪碼頭,中高層單位遠眺東九龍一帶以至維港海景;向北單位則遠眺獅子山翠綠山景;第6至8座向北低層單位以望新蒲崗工廠樓景為主,向南單位則近望工業貿易大樓。


新蒲崗譽.港灣物業設施

譽.港灣設有約10萬呎住客會所Club Latitude,提供35米室外游泳池、20米室內游泳池、水力按摩池、健身室、 運動室、多用途運動館、4球道保齡球場、桌球室、親子兒童遊樂室、活動室、私人影院、卡拉OK室、鋼琴室、燒烤場、休閒雅座及多用途宴會廳等設施。


會所設施:室外泳池、室內泳池、按摩池、宴會廳、健身室、保齡球場、桌球室、多用途活動室、電影院、音樂室、燒烤場兒童遊樂場/兒童遊戲室


新蒲崗譽.港灣車位

設有320個私家車停車位 


新蒲崗譽.港灣入伙日期

2010年9月起


新蒲崗譽.港灣管理公司

管理公司為康業服務有限公司,成立於 1967年,1973年由新鴻基地產收購,成為新鴻基地產全資附屬機構,主要提供物業及設施管理服務,管理樓宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。


新蒲崗譽.港灣校網

小學:43,中學:黃大仙區 


譽.港灣屬小學43校網,共有12間資助小學,包括聖博德學校嘉諾撒小學福德學校保良局陳南昌夫人小學等。中學包括德望學校可立中學聖母書院中華基督教會協和書院等。


新蒲崗譽.港灣交通

譽.港灣距離港鐵屯馬綫啟德站路程10分鐘;另太子道東有多條小巴及巴士綫前往港九新界各區,交通方便。


新蒲崗譽.港灣生活配套

譽.港灣基座自設商場Mikiki,提供大量食肆及商店選擇;住戶亦可步行5至10分鐘到越秀廣場新蒲崗廣場大成街街市等,有更多購物及食肆選擇。


新蒲崗譽.港灣社區康體設施

譽.港灣鄰近仁愛街遊樂場、衍慶街遊樂場、崇齡街遊樂場及新蒲崗公共圖書館,路程約3至5分鐘;住戶亦可步行8分鐘至彩虹道體育館、彩虹道遊樂場及東啟德體育館

黃大仙簡介

黃大仙區面積約9.36平方公里,位於九龍東北部,是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面,黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚,而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道,連接九龍東與沙田;另一主要道路為龍翔道,貫通九龍東、西之餘,亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查,黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字,黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。

主要發展商

新鴻基

物業座數

7座 , 1159伙

物業層數

--

物業設施

  • 保齡球場
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 多用途活動室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 燒烤場
  • 電影院
  • 音樂室
展開

車位

  • 320個

入伙日期

2010年09月 起

管理公司

康業服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    43

    /中學:

    黃大仙區

鄰近港鐵

步行到鑽石山站需15分鐘
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一年
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譽.港灣成交記錄
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租屋
譽.港灣 6座 高層 A室

$1760萬

實用: 1037呎 @$16972

建築: 1337呎 @$13164

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

08/11/2024

譽.港灣 8座 47樓 E室

$909萬 +52%

實用: 525呎 @$17314

建築: 680呎 @$13368

  • 土地註冊處

07/11/2024

譽.港灣 8座 43樓 C室

$945萬 +6%

實用: 588呎 @$16071

建築: 763呎 @$12385

  • 土地註冊處

05/11/2024

譽.港灣 8座 11樓 C室

$833萬 +76%

實用: 588呎 @$14167

建築: 763呎 @$10917

  • 土地註冊處

30/10/2024

譽.港灣 6座 47樓 B室

$1480萬 -13%

實用: 834呎 @$17746

建築: 1085呎 @$13641

  • 土地註冊處

23/10/2024

譽.港灣全棟歷史成交記錄及平面圖
45
43
42

A室

2365呎

$9007.6萬

B室

1344呎

$2850萬

A室

1595呎

$3208.98萬

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