麗晶花園
Richland Gardens
麗晶花園的發展商是房委會及瑞安集團,屬私人參建居屋屋苑,位於九龍灣宏光道80號,1985年4月起入伙。小學校網為46,中學屬觀塘區。麗晶花園共有22座,合共提供5,904個單位,實用面積由407至540方呎。
麗晶花園共有22座住宅大廈,合共提供5,904伙,樓高32至34層,每層各設8伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由407至540方呎,提供2至3房單位,開則四正實用,亦不設窗台。
麗晶花園22座分成3排,第1至6座及21、22座,向南中高層單位視野開揚,俯瞰九龍灣公園景,部份可遠眺啟德海景;第7、8座向北及第11至18座向東北中高層單位,則可眺望飛鵝山翠綠山景,視野開揚。其他座向單位則以望內園泳池景及樓景為主。
麗晶花園不設會所,但提供泳池、網球場、籃球場、排球場、乒乓球室、羽毛球場及遊樂場等設施供住戶用,是全港少有設施齊全的居屋屋苑之一。
會所設施:網球場、籃球場、排球場、室外泳池、乒乓球室、羽毛球場、遊樂場/遊戲室
提供1,222個住客停車位,與單位比例為1:4.8。
1985年4月起
管理公司為瑞安物業管理有限公司,是瑞安集團成員機構之一,為住宅、商場、商廈及停車場等約30項物業提供管理服務,堅守集團「以客為本、不斷求進、盡善創新」的精神,為客戶提供優質、全面的物業管理服務。
小學:46,中學:觀塘區
麗晶花園屬小學46校網,共有8間資助小學,包括坪石天主教小學、九龍灣聖若翰天主教小學、天主教柏德學校等。區內有多家BAND 1中學包括藍田聖保祿中學、中華基督教會蒙民偉書院、觀塘官立中學、觀塘瑪利諾書院等。
麗晶花園距離港鐵啟德站最近,路程8至10分鐘;住戶亦可乘搭小巴至九龍灣站,車程約10分鐘。另外,屋苑有多條巴士及小巴路線來往港島、油尖旺、觀塘及將軍澳等地。
麗晶花園自設商場麗晶商場,內有超市、食肆及民生商店選擇;住戶亦可步至5至10分鐘至晴朗商場,除食肆及超市等,亦有街市可供購物。至於大型購物商場,住戶可乘搭10分鐘小巴至德福廣場或MIKIKI。
社區康體設施麗晶花園鄰近九龍灣公園、九龍灣運動場及九龍灣體育館,路程5至10分鐘;住戶亦可步行15分鐘至臨華街遊樂場及零碳天地休憩。
觀塘區面積約11.27平方公里,位於九龍東部,以往以公共屋邨及工廈為主,隨著經濟轉型已由工業區發展為商貿區,不少工廈已改裝為其他用途,公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商廈。交通方面,觀塘區主要有港鐵觀塘綫及將軍澳綫,幹線道路則有2、5、6、7號幹線貫穿。根據2021年人口普查,觀塘區人口為673,166人,為香港人口第二多的行政區。根據統計處政府統計處數字,觀塘區2022年住戶月入為22,100元,為香港各行政區中最低。政府正全力發展觀塘區,希望該區成為全港第二商業核心區,區內社會配套逐漸成熟,貧窮人口亦開始有下降的趨勢。
46
/ 中學:觀塘區
步行到彩虹站需12分鐘
A室
407呎
$575萬
B室
407呎
C室
407呎
$170萬
D室
448呎
$139.8萬
E室
452呎
$260萬
F室
407呎
G室
407呎
$573萬
H室
407呎
A室
407呎
B室
407呎
$285萬
C室
407呎
$600萬
D室
448呎
$148萬
E室
452呎
$629.12萬
F室
407呎
$200萬
G室
407呎
$129萬
H室
407呎
$103萬
A室
407呎
B室
407呎
$175萬
C室
407呎
D室
450呎
E室
448呎
F室
407呎
G室
407呎
$178萬
H室
407呎
$98萬
A室
407呎
$560萬
B室
407呎
$112萬
C室
407呎
D室
450呎
E室
448呎
F室
407呎
$198.8萬
G室
407呎
$180萬
H室
407呎
$78萬
A室
407呎
$522萬
B室
407呎
$116.8萬
C室
407呎
D室
450呎
E室
448呎
F室
407呎
$350萬
G室
407呎
$159.8萬
H室
407呎
$139.5萬
A室
407呎
$152萬
B室
407呎
C室
407呎
$162.5萬
D室
448呎
$526萬
E室
448呎
F室
407呎
$160萬
G室
407呎
$380萬
H室
407呎
$144萬
A室
407呎
$490萬
B室
407呎
$196萬
C室
407呎
$160萬
D室
450呎
E室
448呎
F室
407呎
$118萬
G室
407呎
$189萬
H室
407呎
$146萬
A室
407呎
B室
407呎
$135萬
C室
407呎
$578萬
D室
450呎
E室
452呎
$476.8萬
F室
407呎
$612萬
G室
407呎
$72萬
H室
407呎
$140萬
A室
407呎
B室
407呎
$106萬
C室
407呎
D室
450呎
E室
448呎
F室
407呎
G室
407呎
H室
407呎
A室
407呎
$168萬
B室
407呎
$395萬
C室
407呎
$255.3萬
D室
450呎
$100萬
E室
452呎
$195萬
F室
407呎
G室
407呎
$470萬
H室
407呎
$385萬
A室
407呎
$129.28萬
B室
407呎
C室
407呎
D室
450呎
E室
448呎
$143.8萬
F室
407呎
$90萬
G室
407呎
$122萬
H室
407呎
$143.5萬
A室
407呎
B室
407呎
$390萬
C室
407呎
$590萬
D室
448呎
$292萬
E室
452呎
$600萬
F室
407呎
G室
407呎
H室
407呎
$580萬
A室
407呎
B室
407呎
C室
407呎
D室
450呎
E室
448呎
F室
407呎
G室
407呎
H室
407呎
A室
407呎
$246萬
B室
407呎
C室
407呎
D室
448呎
$184.5萬
E室
448呎
F室
407呎
G室
407呎
$598萬
H室
407呎
$183萬
A室
407呎
$332萬
B室
407呎
$290萬
C室
407呎
D室
450呎
$179.3萬
E室
448呎
F室
407呎
$598.8萬
G室
407呎
$179.8萬
H室
407呎
$580萬
A室
407呎
$438萬
B室
407呎
$86.8萬
C室
407呎
D室
450呎
E室
448呎
$139.9萬
F室
407呎
$600萬
G室
407呎
$555萬
H室
407呎
$165萬
A室
407呎
B室
407呎
$458萬
C室
407呎
$165萬
D室
450呎
E室
448呎
F室
407呎
$550萬
G室
407呎
$400萬
H室
407呎
A室
407呎
B室
407呎
C室
407呎
$399萬
D室
450呎
$200萬
E室
448呎
F室
407呎
$336萬
G室
407呎
H室
407呎
$138萬
A室
407呎
B室
407呎
C室
407呎
D室
450呎
$182萬
E室
448呎
F室
407呎
G室
407呎
$122.8萬
H室
407呎
A室
407呎
$458萬
B室
407呎
$520萬
C室
407呎
D室
448呎
$172.8萬
E室
448呎
F室
407呎
G室
407呎
$157.2萬
H室
407呎
$258萬
A室
407呎
$510萬
B室
407呎
C室
407呎
$149萬
D室
450呎
E室
448呎
$95萬
F室
407呎
$240萬
G室
407呎
$118萬
H室
407呎
A室
407呎
$238萬
B室
407呎
$360萬
C室
407呎
D室
450呎
E室
452呎
$270萬
F室
407呎
$440萬
G室
407呎
$198萬
H室
407呎
A室
407呎
$148萬
B室
407呎
$575萬
C室
407呎
$568萬
D室
450呎
E室
448呎
F室
407呎
G室
407呎
$85萬
H室
407呎
A室
407呎
B室
407呎
$92萬
C室
407呎
D室
448呎
$100萬
E室
448呎
F室
407呎
G室
407呎
$148萬
H室
407呎
$195萬
A室
407呎
$310萬
B室
407呎
$100萬
C室
407呎
$212萬
D室
448呎
$355萬
E室
448呎
$127萬
F室
407呎
$104.5萬
G室
407呎
H室
407呎
A室
407呎
$95萬
B室
407呎
C室
407呎
D室
448呎
$578萬
E室
448呎
F室
407呎
$350萬
G室
407呎
$123.8萬
H室
407呎
$188萬
A室
407呎
$490萬
B室
407呎
$169萬
C室
407呎
$88.8萬
D室
450呎
E室
452呎
F室
407呎
$100萬
G室
407呎
$180萬
H室
407呎
A室
407呎
$530萬
B室
407呎
$308萬
C室
407呎
$525萬
D室
448呎
$540萬
E室
448呎
F室
407呎
G室
407呎
H室
407呎
$228萬
A室
407呎
$93萬
B室
407呎
$410萬
C室
407呎
$316萬
D室
450呎
E室
452呎
$583.8萬
F室
407呎
G室
407呎
$325萬
H室
407呎
A室
407呎
B室
407呎
$152萬
C室
407呎
$184.6萬
D室
450呎
$128萬
E室
448呎
F室
407呎
$84萬
G室
407呎
$190萬
H室
407呎
$90萬
A室
407呎
B室
407呎
$550萬
C室
407呎
D室
450呎
E室
448呎
F室
407呎
G室
407呎
H室
407呎
A室
407呎
$253萬
B室
407呎
C室
407呎
D室
448呎
E室
452呎
F室
407呎
$74萬
G室
407呎
$440萬
H室
407呎
$468萬
A室
407呎
B室
407呎
C室
407呎
D室
450呎
$105萬
E室
448呎
F室
407呎
$186萬
G室
407呎
$80萬
H室
407呎
$525萬
A室
407呎
$85萬
B室
407呎
C室
407呎
$500萬
D室
448呎
$147萬
E室
448呎
F室
407呎
$480萬
G室
407呎
H室
407呎
$99萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
麗晶花園
6
46
7
實 $9403呎
+7.8%
實 $9784呎
$8277
$11057
麗晶花園的發展商是房委會及瑞安集團,屬私人參建居屋屋苑,位於九龍灣宏光道80號,1985年4月起入伙。小學校網為46,中學屬觀塘區。麗晶花園共有22座,合共提供5,904個單位,實用面積由407至540方呎。
麗晶花園共有22座住宅大廈,合共提供5,904伙,樓高32至34層,每層各設8伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由407至540方呎,提供2至3房單位,開則四正實用,亦不設窗台。
麗晶花園22座分成3排,第1至6座及21、22座,向南中高層單位視野開揚,俯瞰九龍灣公園景,部份可遠眺啟德海景;第7、8座向北及第11至18座向東北中高層單位,則可眺望飛鵝山翠綠山景,視野開揚。其他座向單位則以望內園泳池景及樓景為主。
麗晶花園不設會所,但提供泳池、網球場、籃球場、排球場、乒乓球室、羽毛球場及遊樂場等設施供住戶用,是全港少有設施齊全的居屋屋苑之一。
會所設施:網球場、籃球場、排球場、室外泳池、乒乓球室、羽毛球場、遊樂場/遊戲室
提供1,222個住客停車位,與單位比例為1:4.8。
1985年4月起
管理公司為瑞安物業管理有限公司,是瑞安集團成員機構之一,為住宅、商場、商廈及停車場等約30項物業提供管理服務,堅守集團「以客為本、不斷求進、盡善創新」的精神,為客戶提供優質、全面的物業管理服務。
小學:46,中學:觀塘區
麗晶花園屬小學46校網,共有8間資助小學,包括坪石天主教小學、九龍灣聖若翰天主教小學、天主教柏德學校等。區內有多家BAND 1中學包括藍田聖保祿中學、中華基督教會蒙民偉書院、觀塘官立中學、觀塘瑪利諾書院等。
麗晶花園距離港鐵啟德站最近,路程8至10分鐘;住戶亦可乘搭小巴至九龍灣站,車程約10分鐘。另外,屋苑有多條巴士及小巴路線來往港島、油尖旺、觀塘及將軍澳等地。
麗晶花園自設商場麗晶商場,內有超市、食肆及民生商店選擇;住戶亦可步至5至10分鐘至晴朗商場,除食肆及超市等,亦有街市可供購物。至於大型購物商場,住戶可乘搭10分鐘小巴至德福廣場或MIKIKI。
社區康體設施麗晶花園鄰近九龍灣公園、九龍灣運動場及九龍灣體育館,路程5至10分鐘;住戶亦可步行15分鐘至臨華街遊樂場及零碳天地休憩。
觀塘區面積約11.27平方公里,位於九龍東部,以往以公共屋邨及工廈為主,隨著經濟轉型已由工業區發展為商貿區,不少工廈已改裝為其他用途,公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商廈。交通方面,觀塘區主要有港鐵觀塘綫及將軍澳綫,幹線道路則有2、5、6、7號幹線貫穿。根據2021年人口普查,觀塘區人口為673,166人,為香港人口第二多的行政區。根據統計處政府統計處數字,觀塘區2022年住戶月入為22,100元,為香港各行政區中最低。政府正全力發展觀塘區,希望該區成為全港第二商業核心區,區內社會配套逐漸成熟,貧窮人口亦開始有下降的趨勢。
主要發展商
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
46
/中學:觀塘區
鄰近港鐵
$380萬
實用: 407呎 @$9337
建築: 474呎 @$8017
25/10/2024
$375萬
實用: 407呎 @$9214
建築: 470呎 @$7979
17/10/2024
$375萬
實用: 407呎 @$9214
建築: 474呎 @$7911
16/10/2024
$452萬
實用: 452呎 @$10000
建築: 527呎 @$8577
14/10/2024
$388萬
實用: 447呎 @$8680
建築: 515呎 @$7534
04/10/2024
A室
407呎
$575萬
B室
407呎
C室
407呎
$170萬
D室
448呎
$139.8萬
E室
452呎
$260萬
F室
407呎
G室
407呎
$573萬
H室
407呎
A室
407呎
B室
407呎
$285萬
C室
407呎
$600萬
D室
448呎
$148萬
E室
452呎
$629.12萬
F室
407呎
$200萬
G室
407呎
$129萬
H室
407呎
$103萬
A室
407呎
B室
407呎
$175萬
C室
407呎
D室
450呎
E室
448呎
F室
407呎
G室
407呎
$178萬
H室
407呎
$98萬