麗晶花園

Richland Gardens

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10月成交量

6 宗

售盤

46

租盤

7

平均成交呎價(10月)

$9403/

比上月

+7.8%

平均放盤呎價

$9784/

最低

$8277

最高

$11057
屋苑地址
麗晶花園 宏光道80號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
22座 , 5904伙
物業層數
  • 1至6座、12至19座34層*不包括地下,7至11座、20座33層*不包括地下,21、22座32層*不包括地下、1樓

麗晶花園屋苑簡介

麗晶花園的發展商是房委會瑞安集團,屬私人參建居屋屋苑,位於九龍灣宏光道80號,1985年4月起入伙。小學校網為46,中學屬觀塘區。麗晶花園共有22座,合共提供5,904個單位,實用面積由407至540方呎。


九龍灣麗晶花園住宅大廈資訊

麗晶花園共有22座住宅大廈,合共提供5,904伙,樓高32至34層,每層各設8伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由407至540方呎,提供2至3房單位,開則四正實用,亦不設窗台。


九龍灣麗晶花園景觀

麗晶花園22座分成3排,第1至6座及21、22座,向南中高層單位視野開揚,俯瞰九龍灣公園景,部份可遠眺啟德海景;第7、8座向北及第11至18座向東北中高層單位,則可眺望飛鵝山翠綠山景,視野開揚。其他座向單位則以望內園泳池景及樓景為主。


九龍灣麗晶花園物業設施

麗晶花園不設會所,但提供泳池、網球場、籃球場、排球場、乒乓球室、羽毛球場及遊樂場等設施供住戶用,是全港少有設施齊全的居屋屋苑之一。


會所設施:網球場、籃球場、排球場、室外泳池、乒乓球室、羽毛球場、遊樂場/遊戲室


九龍灣麗晶花園車位

提供1,222個住客停車位,與單位比例為1:4.8。


九龍灣麗晶花園入伙日期

1985年4月起


九龍灣麗晶花園管理公司

管理公司為瑞安物業管理有限公司,是瑞安集團成員機構之一,為住宅、商場、商廈及停車場等約30項物業提供管理服務,堅守集團「以客為本、不斷求進、盡善創新」的精神,為客戶提供優質、全面的物業管理服務。


九龍灣麗晶花園校網

小學:46,中學:觀塘區


麗晶花園屬小學46校網,共有8間資助小學,包括坪石天主教小學九龍灣聖若翰天主教小學天主教柏德學校等。區內有多家BAND 1中學包括藍田聖保祿中學中華基督教會蒙民偉書院觀塘官立中學觀塘瑪利諾書院等。


九龍灣麗晶花園交通

麗晶花園距離港鐵啟德站最近,路程8至10分鐘;住戶亦可乘搭小巴至九龍灣站,車程約10分鐘。另外,屋苑有多條巴士及小巴路線來往港島、油尖旺、觀塘及將軍澳等地。


九龍灣麗晶花園生活配套

麗晶花園自設商場麗晶商場,內有超市、食肆及民生商店選擇;住戶亦可步至5至10分鐘至晴朗商場,除食肆及超市等,亦有街市可供購物。至於大型購物商場,住戶可乘搭10分鐘小巴至德福廣場MIKIKI


九龍灣麗晶花園

社區康體設施麗晶花園鄰近九龍灣公園九龍灣運動場九龍灣體育館,路程5至10分鐘;住戶亦可步行15分鐘至臨華街遊樂場及零碳天地休憩。


觀塘區簡介

觀塘區面積約11.27平方公里,位於九龍東部,以往以公共屋邨及工廈為主,隨著經濟轉型已由工業區發展為商貿區,不少工廈已改裝為其他用途,公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商廈。交通方面,觀塘區主要有港鐵觀塘綫及將軍澳綫,幹線道路則有2、5、6、7號幹線貫穿。根據2021年人口普查,觀塘區人口為673,166人,為香港人口第二多的行政區。根據統計處政府統計處數字,觀塘區2022年住戶月入為22,100元,為香港各行政區中最低。政府正全力發展觀塘區,希望該區成為全港第二商業核心區,區內社會配套逐漸成熟,貧窮人口亦開始有下降的趨勢。

物業設施
  • 乒乓球室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 排球場
  • 籃球場
  • 網球場
  • 羽毛球場
  • 1222個
入伙日期
1985年04月 起
管理公司
瑞安物業管理有限公司
物業校網
小學:

46

/ 中學:

觀塘區

鄰近港鐵

步行到彩虹站需12分鐘

麗晶花園樓價走勢

-
呎價
成交量

麗晶花園成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
25/10/2024 九龍灣

10座 19樓 G室

$380萬 407/474呎 $9337/$8017 -- -- / --
  • 土地註冊處
17/10/2024 九龍灣

12座 11樓 F室

$375萬 407/470呎 $9214/$7979 -- -- / --
  • 土地註冊處
16/10/2024 九龍灣

9座 17樓 A室

$375萬 407/474呎 $9214/$7911 -- -- / --
  • 土地註冊處
14/10/2024 九龍灣

11座 32樓 E室

$452萬 452/527呎 $10000/$8577 -- -- / --
  • 土地註冊處
04/10/2024 九龍灣

7座 33樓 A室

$388萬 447/515呎 $8680/$7534 -- -- / --
  • 土地註冊處
27/09/2024 九龍灣

15座 9樓 E室

$395萬 452/527呎 $8739/$7495 -- -- / --
  • 土地註冊處
26/09/2024 九龍灣

4座 16樓 E室

$486萬 540/623呎 $9000/$7801 -- -- / --
  • 土地註冊處
19/09/2024 九龍灣

6座 26樓 A室

$410萬 447/516呎 $9172/$7946 -- -- / --
  • 土地註冊處
11/09/2024 九龍灣

9座 7樓 B室

$380萬 407/474呎 $9337/$8017 -- -- / --
  • 土地註冊處
04/09/2024 九龍灣

8座 22樓 D室

$300萬 450/525呎 $6667/$5714 -- -- / --
  • 土地註冊處

麗晶花園全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
34

A室

407呎

$575萬

B室

407呎

C室

407呎

$170萬

D室

448呎

$139.8萬

E室

452呎

$260萬

F室

407呎

G室

407呎

$573萬

H室

407呎

33

A室

407呎

B室

407呎

$285萬

C室

407呎

$600萬

D室

448呎

$148萬

E室

452呎

$629.12萬

F室

407呎

$200萬

G室

407呎

$129萬

H室

407呎

$103萬

32

A室

407呎

B室

407呎

$175萬

C室

407呎

D室

450呎

E室

448呎

F室

407呎

G室

407呎

$178萬

H室

407呎

$98萬

31

A室

407呎

$560萬

B室

407呎

$112萬

C室

407呎

D室

450呎

E室

448呎

F室

407呎

$198.8萬

G室

407呎

$180萬

H室

407呎

$78萬

30

A室

407呎

$522萬

B室

407呎

$116.8萬

C室

407呎

D室

450呎

E室

448呎

F室

407呎

$350萬

G室

407呎

$159.8萬

H室

407呎

$139.5萬

29

A室

407呎

$152萬

B室

407呎

C室

407呎

$162.5萬

D室

448呎

$526萬

E室

448呎

F室

407呎

$160萬

G室

407呎

$380萬

H室

407呎

$144萬

28

A室

407呎

$490萬

B室

407呎

$196萬

C室

407呎

$160萬

D室

450呎

E室

448呎

F室

407呎

$118萬

G室

407呎

$189萬

H室

407呎

$146萬

27

A室

407呎

B室

407呎

$135萬

C室

407呎

$578萬

D室

450呎

E室

452呎

$476.8萬

F室

407呎

$612萬

G室

407呎

$72萬

H室

407呎

$140萬

26

A室

407呎

B室

407呎

$106萬

C室

407呎

D室

450呎

E室

448呎

F室

407呎

G室

407呎

H室

407呎

25

A室

407呎

$168萬

B室

407呎

$395萬

C室

407呎

$255.3萬

D室

450呎

$100萬

E室

452呎

$195萬

F室

407呎

G室

407呎

$470萬

H室

407呎

$385萬

24

A室

407呎

$129.28萬

B室

407呎

C室

407呎

D室

450呎

E室

448呎

$143.8萬

F室

407呎

$90萬

G室

407呎

$122萬

H室

407呎

$143.5萬

23

A室

407呎

B室

407呎

$390萬

C室

407呎

$590萬

D室

448呎

$292萬

E室

452呎

$600萬

F室

407呎

G室

407呎

H室

407呎

$580萬

22

A室

407呎

B室

407呎

C室

407呎

D室

450呎

E室

448呎

F室

407呎

G室

407呎

H室

407呎

21

A室

407呎

$246萬

B室

407呎

C室

407呎

D室

448呎

$184.5萬

E室

448呎

F室

407呎

G室

407呎

$598萬

H室

407呎

$183萬

20

A室

407呎

$332萬

B室

407呎

$290萬

C室

407呎

D室

450呎

$179.3萬

E室

448呎

F室

407呎

$598.8萬

G室

407呎

$179.8萬

H室

407呎

$580萬

19

A室

407呎

$438萬

B室

407呎

$86.8萬

C室

407呎

D室

450呎

E室

448呎

$139.9萬

F室

407呎

$600萬

G室

407呎

$555萬

H室

407呎

$165萬

18

A室

407呎

B室

407呎

$458萬

C室

407呎

$165萬

D室

450呎

E室

448呎

F室

407呎

$550萬

G室

407呎

$400萬

H室

407呎

17

A室

407呎

B室

407呎

C室

407呎

$399萬

D室

450呎

$200萬

E室

448呎

F室

407呎

$336萬

G室

407呎

H室

407呎

$138萬

16

A室

407呎

B室

407呎

C室

407呎

D室

450呎

$182萬

E室

448呎

F室

407呎

G室

407呎

$122.8萬

H室

407呎

15

A室

407呎

$458萬

B室

407呎

$520萬

C室

407呎

D室

448呎

$172.8萬

E室

448呎

F室

407呎

G室

407呎

$157.2萬

H室

407呎

$258萬

14

A室

407呎

$510萬

B室

407呎

C室

407呎

$149萬

D室

450呎

E室

448呎

$95萬

F室

407呎

$240萬

G室

407呎

$118萬

H室

407呎

13

A室

407呎

$238萬

B室

407呎

$360萬

C室

407呎

D室

450呎

E室

452呎

$270萬

F室

407呎

$440萬

G室

407呎

$198萬

H室

407呎

12

A室

407呎

$148萬

B室

407呎

$575萬

C室

407呎

$568萬

D室

450呎

E室

448呎

F室

407呎

G室

407呎

$85萬

H室

407呎

11

A室

407呎

B室

407呎

$92萬

C室

407呎

D室

448呎

$100萬

E室

448呎

F室

407呎

G室

407呎

$148萬

H室

407呎

$195萬

10

A室

407呎

$310萬

B室

407呎

$100萬

C室

407呎

$212萬

D室

448呎

$355萬

E室

448呎

$127萬

F室

407呎

$104.5萬

G室

407呎

H室

407呎

9

A室

407呎

$95萬

B室

407呎

C室

407呎

D室

448呎

$578萬

E室

448呎

F室

407呎

$350萬

G室

407呎

$123.8萬

H室

407呎

$188萬

8

A室

407呎

$490萬

B室

407呎

$169萬

C室

407呎

$88.8萬

D室

450呎

E室

452呎

F室

407呎

$100萬

G室

407呎

$180萬

H室

407呎

7

A室

407呎

$530萬

B室

407呎

$308萬

C室

407呎

$525萬

D室

448呎

$540萬

E室

448呎

F室

407呎

G室

407呎

H室

407呎

$228萬

6

A室

407呎

$93萬

B室

407呎

$410萬

C室

407呎

$316萬

D室

450呎

E室

452呎

$583.8萬

F室

407呎

G室

407呎

$325萬

H室

407呎

5

A室

407呎

B室

407呎

$152萬

C室

407呎

$184.6萬

D室

450呎

$128萬

E室

448呎

F室

407呎

$84萬

G室

407呎

$190萬

H室

407呎

$90萬

4

A室

407呎

B室

407呎

$550萬

C室

407呎

D室

450呎

E室

448呎

F室

407呎

G室

407呎

H室

407呎

3

A室

407呎

$253萬

B室

407呎

C室

407呎

D室

448呎

E室

452呎

F室

407呎

$74萬

G室

407呎

$440萬

H室

407呎

$468萬

2

A室

407呎

B室

407呎

C室

407呎

D室

450呎

$105萬

E室

448呎

F室

407呎

$186萬

G室

407呎

$80萬

H室

407呎

$525萬

1

A室

407呎

$85萬

B室

407呎

C室

407呎

$500萬

D室

448呎

$147萬

E室

448呎

F室

407呎

$480萬

G室

407呎

H室

407呎

$99萬

麗晶花園周邊配套

當前周邊暫無此設施
麗晶花園人口數據

麗晶花園相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

麗晶花園

Richland Gardens
九龍灣  宏光道80號
10月成交量

6

售盤

46

租盤

7

平均放盤呎價(10月)

實 $9403

比上月

+7.8%

平均放盤呎價

實 $9784

最低

$8277

最高

$11057

麗晶花園屋苑簡介

麗晶花園的發展商是房委會瑞安集團,屬私人參建居屋屋苑,位於九龍灣宏光道80號,1985年4月起入伙。小學校網為46,中學屬觀塘區。麗晶花園共有22座,合共提供5,904個單位,實用面積由407至540方呎。


九龍灣麗晶花園住宅大廈資訊

麗晶花園共有22座住宅大廈,合共提供5,904伙,樓高32至34層,每層各設8伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由407至540方呎,提供2至3房單位,開則四正實用,亦不設窗台。


九龍灣麗晶花園景觀

麗晶花園22座分成3排,第1至6座及21、22座,向南中高層單位視野開揚,俯瞰九龍灣公園景,部份可遠眺啟德海景;第7、8座向北及第11至18座向東北中高層單位,則可眺望飛鵝山翠綠山景,視野開揚。其他座向單位則以望內園泳池景及樓景為主。


九龍灣麗晶花園物業設施

麗晶花園不設會所,但提供泳池、網球場、籃球場、排球場、乒乓球室、羽毛球場及遊樂場等設施供住戶用,是全港少有設施齊全的居屋屋苑之一。


會所設施:網球場、籃球場、排球場、室外泳池、乒乓球室、羽毛球場、遊樂場/遊戲室


九龍灣麗晶花園車位

提供1,222個住客停車位,與單位比例為1:4.8。


九龍灣麗晶花園入伙日期

1985年4月起


九龍灣麗晶花園管理公司

管理公司為瑞安物業管理有限公司,是瑞安集團成員機構之一,為住宅、商場、商廈及停車場等約30項物業提供管理服務,堅守集團「以客為本、不斷求進、盡善創新」的精神,為客戶提供優質、全面的物業管理服務。


九龍灣麗晶花園校網

小學:46,中學:觀塘區


麗晶花園屬小學46校網,共有8間資助小學,包括坪石天主教小學九龍灣聖若翰天主教小學天主教柏德學校等。區內有多家BAND 1中學包括藍田聖保祿中學中華基督教會蒙民偉書院觀塘官立中學觀塘瑪利諾書院等。


九龍灣麗晶花園交通

麗晶花園距離港鐵啟德站最近,路程8至10分鐘;住戶亦可乘搭小巴至九龍灣站,車程約10分鐘。另外,屋苑有多條巴士及小巴路線來往港島、油尖旺、觀塘及將軍澳等地。


九龍灣麗晶花園生活配套

麗晶花園自設商場麗晶商場,內有超市、食肆及民生商店選擇;住戶亦可步至5至10分鐘至晴朗商場,除食肆及超市等,亦有街市可供購物。至於大型購物商場,住戶可乘搭10分鐘小巴至德福廣場MIKIKI


九龍灣麗晶花園

社區康體設施麗晶花園鄰近九龍灣公園九龍灣運動場九龍灣體育館,路程5至10分鐘;住戶亦可步行15分鐘至臨華街遊樂場及零碳天地休憩。


觀塘區簡介

觀塘區面積約11.27平方公里,位於九龍東部,以往以公共屋邨及工廈為主,隨著經濟轉型已由工業區發展為商貿區,不少工廈已改裝為其他用途,公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商廈。交通方面,觀塘區主要有港鐵觀塘綫及將軍澳綫,幹線道路則有2、5、6、7號幹線貫穿。根據2021年人口普查,觀塘區人口為673,166人,為香港人口第二多的行政區。根據統計處政府統計處數字,觀塘區2022年住戶月入為22,100元,為香港各行政區中最低。政府正全力發展觀塘區,希望該區成為全港第二商業核心區,區內社會配套逐漸成熟,貧窮人口亦開始有下降的趨勢。

主要發展商

--

物業座數

22座 , 5904伙

物業層數

  • 1至6座、12至19座34層*不包括地下,7至11座、20座33層*不包括地下,21、22座32層*不包括地下、1樓
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 排球場
  • 籃球場
  • 網球場
  • 羽毛球場
展開

車位

  • 1222個

入伙日期

1985年04月 起

管理公司

瑞安物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    46

    /中學:

    觀塘區

鄰近港鐵

步行到彩虹站需12分鐘
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一年
三年
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麗晶花園 10座 19樓 G室

$380萬

實用: 407呎 @$9337

建築: 474呎 @$8017

  • 土地註冊處

25/10/2024

麗晶花園 12座 11樓 F室

$375萬

實用: 407呎 @$9214

建築: 470呎 @$7979

  • 土地註冊處

17/10/2024

麗晶花園 9座 17樓 A室

$375萬

實用: 407呎 @$9214

建築: 474呎 @$7911

  • 土地註冊處

16/10/2024

麗晶花園 11座 32樓 E室

$452萬

實用: 452呎 @$10000

建築: 527呎 @$8577

  • 土地註冊處

14/10/2024

麗晶花園 7座 33樓 A室

$388萬

實用: 447呎 @$8680

建築: 515呎 @$7534

  • 土地註冊處

04/10/2024

麗晶花園全棟歷史成交記錄及平面圖
34
33
32

A室

407呎

$575萬

B室

407呎

C室

407呎

$170萬

D室

448呎

$139.8萬

E室

452呎

$260萬

F室

407呎

G室

407呎

$573萬

H室

407呎

A室

407呎

B室

407呎

$285萬

C室

407呎

$600萬

D室

448呎

$148萬

E室

452呎

$629.12萬

F室

407呎

$200萬

G室

407呎

$129萬

H室

407呎

$103萬

A室

407呎

B室

407呎

$175萬

C室

407呎

D室

450呎

E室

448呎

F室

407呎

G室

407呎

$178萬

H室

407呎

$98萬

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當前周邊暫無此設施
人口數據
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2023年08月25日
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2023年01月18日
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