瓏璽
Imperial Cullinan
平均成交呎價(10月)
實 $21649/ 呎
比上月
平均放盤呎價
實 $25392/ 呎
最低
最高
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瓏璽的發展商是新鴻基地產,位於九龍海輝道10號,2011年12月起入伙。瓏璽共有6座,合共提供650個單位,實用面積由524至2,850呎。小學校網為32,中學屬油尖旺區。
瓏璽共有6座住宅大廈,合共提供650伙,樓高37至39層,每層各設1至5伙,共用2至3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由524至2,850呎,提供2至5房單位,樓底高度為2.85至4.15米,戶戶採用獨立式廚房,多數單位配置露台、窗台;部份另設有工作平台。
瓏璽臨海而建,第1、2、3、6A及6B座向西南單位,享廣闊昂船洲海景;第6A、6B座及8座向東南單位,可透過一號銀海與維港灣之間望避風塘海景;第1、2、3、8座向東北單位則望樓景為主。
瓏璽設有約50,828呎住客會所Club Vendome,提供80呎戶外泳池、水療室、健身室連拳擊擂台、大型攀爬設施、圖書室、放影室、御瓏董事屋(內設宴會廳)、瓏匯閣酒吧及露天燒烤場等設施;另有33,758呎的綠化空間/園景區。
會所設施:健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、多用途活動室、室內泳池、室外泳池、宴會廳、平台花園、按摩池、桌球室、桑拿浴室、蒸氣浴室、音樂室、香薰水療
提供300個住宅停車位
2011年12月起
管理公司為帝譽服務有限公司,於2000年後成立,是新鴻基地產全資附屬機構康業服務有限公司旗下的成員公司。康業服務有限公司成立於 1967年,主要提供物業及設施管理服務,1973年由新鴻基地產收購,目前管理港九新界共逾 1,700幢物業,當中包括甲級商廈、大型購物商場、高級住宅、大型住宅、商貿大廈、停車場、會所及康樂設施管理。
小學:32,中學:油尖旺區
瓏璽屬小學32校網,共有8間資助小學,包括大角嘴天主教小學(海帆道)、塘尾道官立小學、鮮魚行學校等。區內有多家BAND 1中學,包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。
瓏璽距離港鐵東涌綫奧運站路程6至8分鐘,另海輝道、深旺道及滙豐中心地下的巴士總站,提供多條巴士及小巴路線前往港九新界多個地方,交通方便。
瓏璽基座設有商場,住戶亦可步行10分鐘可到大型商場奧海城一期及二期,有不少食肆及購物選擇;周邊一帶民生商店及食肆林立,滿足日常所需。
瓏璽鄰近奧海城海濱公園及海輝道海濱公園,路程約2至5分鐘;住戶亦可步行10至20分鐘,到南昌公園、大角咀游泳池、大角咀體育館及大角咀公共圖書館等。
油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點,區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站,享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚,更設有高鐵西九龍站。道路方面,主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊,交通四通八達。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。
32
/ 中學:油尖旺區
步行到奧運站需9分鐘
A室
2850呎
$1.51億
A室
2030呎
$1.08億
A室
1463呎
$3950萬
B室
1041呎
$2630.97萬
C室
1271呎
$2900萬
A室
1463呎
$6000萬
B室
1041呎
$2630.97萬
C室
1271呎
$2936.47萬
A室
1463呎
$4000萬
B室
1041呎
$2733.26萬
C室
1271呎
$3044.44萬
A室
1463呎
$4999.12萬
B室
1041呎
$2615.25萬
C室
1271呎
$3026.3萬
A室
1463呎
$4961.55萬
B室
1041呎
$3445.71萬
C室
1271呎
$3008.26萬
A室
1463呎
$4799.17萬
B室
1041呎
$2604.83萬
C室
1271呎
$2928.66萬
A室
1463呎
$4436.93萬
B室
1041呎
$2711.44萬
C室
1271呎
$3383.98萬
A室
1463呎
$4527.96萬
B室
1041呎
$2550萬
C室
1271呎
$2832.96萬
A室
1463呎
$5000萬
B室
1041呎
$2592.65萬
C室
1271呎
$2954.81萬
A室
1463呎
$4289.71萬
B室
1041呎
$2689.61萬
C室
1271呎
$2919.7萬
A室
1463呎
$4700萬
B室
1041呎
$2574.61萬
C室
1271呎
$2782.65萬
A室
1462呎
$4211.41萬
B室
1043呎
$2888萬
C室
1269呎
$2883.22萬
A室
1462呎
$4186.2萬
B室
1043呎
$2562.98萬
C室
1269呎
$2866.05萬
A室
1462呎
$4700萬
B室
1043呎
$2408萬
C室
1269呎
$2790.24萬
A室
1462呎
$4225.41萬
B室
1043呎
$3145萬
C室
1269呎
$2831.91萬
A室
1462呎
$4288.66萬
B室
1043呎
$2646.45萬
C室
1269呎
$2815.03萬
A室
1462呎
$4280.61萬
B室
1043呎
$2527.18萬
C室
1269呎
$2682.86萬
A室
1462呎
$4800萬
B室
1043呎
$2960萬
C室
1269呎
$3208萬
A室
1462呎
$4054.7萬
B室
1043呎
$2601.73萬
C室
1269呎
$2775.94萬
A室
1462呎
$4186.81萬
B室
1043呎
$2573.11萬
C室
1269呎
$2680萬
A室
1462呎
$3990.07萬
B室
1043呎
$2552.55萬
C室
1269呎
$2731.71萬
A室
1462呎
$4026.95萬
B室
1043呎
$2408.14萬
C室
1269呎
$2643.28萬
A室
1462呎
$4168萬
B室
1043呎
$2486.59萬
C室
1269呎
$2627.41萬
A室
1462呎
$4770萬
B室
1043呎
$2456.71萬
C室
1269呎
$2666.62萬
A室
1462呎
$4038.2萬
B室
1043呎
$2427.23萬
C室
1269呎
$2541.31萬
A室
1462呎
$3954.94萬
B室
1043呎
$2327.13萬
C室
1269呎
$2650.62萬
A室
1462呎
$3809.74萬
B室
1043呎
$2000萬
C室
1269呎
$2500.67萬
A室
1462呎
$5544萬
B室
1043呎
$3049.8萬
C室
1269呎
$4379.4萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
瓏璽
1
58
30
實 $21649呎
-34.41%
實 $25392呎
$18472
$48709
瓏璽的發展商是新鴻基地產,位於九龍海輝道10號,2011年12月起入伙。瓏璽共有6座,合共提供650個單位,實用面積由524至2,850呎。小學校網為32,中學屬油尖旺區。
瓏璽共有6座住宅大廈,合共提供650伙,樓高37至39層,每層各設1至5伙,共用2至3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由524至2,850呎,提供2至5房單位,樓底高度為2.85至4.15米,戶戶採用獨立式廚房,多數單位配置露台、窗台;部份另設有工作平台。
瓏璽臨海而建,第1、2、3、6A及6B座向西南單位,享廣闊昂船洲海景;第6A、6B座及8座向東南單位,可透過一號銀海與維港灣之間望避風塘海景;第1、2、3、8座向東北單位則望樓景為主。
瓏璽設有約50,828呎住客會所Club Vendome,提供80呎戶外泳池、水療室、健身室連拳擊擂台、大型攀爬設施、圖書室、放影室、御瓏董事屋(內設宴會廳)、瓏匯閣酒吧及露天燒烤場等設施;另有33,758呎的綠化空間/園景區。
會所設施:健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、多用途活動室、室內泳池、室外泳池、宴會廳、平台花園、按摩池、桌球室、桑拿浴室、蒸氣浴室、音樂室、香薰水療
提供300個住宅停車位
2011年12月起
管理公司為帝譽服務有限公司,於2000年後成立,是新鴻基地產全資附屬機構康業服務有限公司旗下的成員公司。康業服務有限公司成立於 1967年,主要提供物業及設施管理服務,1973年由新鴻基地產收購,目前管理港九新界共逾 1,700幢物業,當中包括甲級商廈、大型購物商場、高級住宅、大型住宅、商貿大廈、停車場、會所及康樂設施管理。
小學:32,中學:油尖旺區
瓏璽屬小學32校網,共有8間資助小學,包括大角嘴天主教小學(海帆道)、塘尾道官立小學、鮮魚行學校等。區內有多家BAND 1中學,包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。
瓏璽距離港鐵東涌綫奧運站路程6至8分鐘,另海輝道、深旺道及滙豐中心地下的巴士總站,提供多條巴士及小巴路線前往港九新界多個地方,交通方便。
瓏璽基座設有商場,住戶亦可步行10分鐘可到大型商場奧海城一期及二期,有不少食肆及購物選擇;周邊一帶民生商店及食肆林立,滿足日常所需。
瓏璽鄰近奧海城海濱公園及海輝道海濱公園,路程約2至5分鐘;住戶亦可步行10至20分鐘,到南昌公園、大角咀游泳池、大角咀體育館及大角咀公共圖書館等。
油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點,區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站,享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚,更設有高鐵西九龍站。道路方面,主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊,交通四通八達。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。
主要發展商
新鴻基
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
32
/中學:油尖旺區
鄰近港鐵
$2680萬
實用: 1256呎 @$21338
建築: 1605呎 @$16698
* 最新成交,尚未登記
12/11/2024
$2040萬
實用: 1002呎 @$20359
建築: 1272呎 @$16038
* 最新成交,尚未登記
11/11/2024
$2520萬 +9%
實用: 1164呎 @$21649
建築: 1481呎 @$17016
10/10/2024
$1700萬 +25%
實用: 898呎 @$18931
建築: 1140呎 @$14912
30/07/2024
$4000萬 -23%
實用: 1463呎 @$27341
建築: 1860呎 @$21505
28/06/2024
A室
2850呎
$1.51億
A室
2030呎
$1.08億
A室
1463呎
$3950萬
B室
1041呎
$2630.97萬
C室
1271呎
$2900萬