美孚新邨
Mei Foo Sun Chuen
美孚新邨的發展商是新世界發展及美孚企業,位於九龍荔枝角百老匯街22-24號,1968年9月起入伙。小學校網為40,中學屬深水埗區。美孚新邨分8期發展,共有99座,為全港樓宇座數最多的住宅屋苑,合共提供13,115個單位,實用面積由393至1,449方呎。
美孚新邨分8期發展,共有99座住宅大廈,大部分大廈劃分為兩座,合共為195座,合共提供13,115伙。屋苑樓高15至21層,每層各設4至12伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由393至1,449方呎,提供1至4房單位,間隔包括1房、2房、3房、3房1套及4房雙套;開則四正實用,部分單位設有露台。
美孚新邨樓層較矮,99座大廈亦較為密集,大部份單位以望屋苑樓景及內園景為主;而1、3、5、7、8期部份向南及西南單位,可享荔枝角公園景致,高層甚至遠眺藍巴勒海峽。
美孚新邨不設住客會所,但提供包括戶外泳池、兒童遊樂場、健身室、乒乓球室、網球場等設施供住戶使用。
會所設施:乒乓球室、保齡球場、健身室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、籃球場、網球場、緩跑徑、羽毛球場
各期合共提供3,736個住客停車位,與住戶比例為1:3.5。
1968年9月起
管理公司為富城物業管理有限公司,早於1965年為美孚新邨及沙田第一城提供物業管理服務,並在1981年正式成立。富城集團現時在港管理的物業資產達2億方呎,屬全港最大的物業資產及設施管理集團之一。
小學:40,中學:深水埗區
美孚新邨屬小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
美孚新邨位處港鐵美孚站上蓋,路程僅數分鐘,享屯馬綫及荃灣綫雙鐵優勢;另荔枝角道有大量巴士路線來往港九新界各區,交通四通八達。
美孚新邨各期設有多間商鋪、食肆、街市、銀行及小型商場,飲食購物一應俱全,唯大型商場要到港鐵葵芳站新都會廣場,車程5分鐘。
美孚新邨毗鄰九龍區面積最大的公園荔枝角公園,路程僅數分鐘,內有荔枝角公園游泳池及體育館。
深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在荔枝角一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據統計處政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
40
/ 中學:深水埗區
步行到美孚站需1分鐘
1號A室
621呎
1號B室
719呎
1號C室
550呎
$185萬
3號A室
550呎
3號B室
558呎
3號C室
549呎
$269萬
3號D室
634呎
1號A室
634呎
$205萬
1號B室
827呎
$910萬
1號C室
706呎
$360萬
3號A室
706呎
$228萬
3號B室
603呎
$195萬
3號C室
603呎
$800萬
3號D室
618呎
$820萬
1號A室
629呎
$638萬
1號B室
827呎
$910萬
1號C室
706呎
$348萬
3號A室
706呎
$560萬
3號B室
621呎
$250.5萬
3號C室
603呎
$268萬
3號D室
633呎
1號A室
629呎
$432.5萬
1號B室
832呎
$413萬
1號C室
706呎
$286萬
3號A室
706呎
$360萬
3號B室
603呎
$880萬
3號C室
603呎
$345.5萬
3號D室
618呎
$430萬
1號A室
634呎
1號B室
832呎
1號C室
739呎
3號A室
739呎
$305萬
3號B室
603呎
$825萬
3號C室
603呎
$675萬
3號D室
634呎
$210.5萬
1號A室
629呎
$216.8萬
1號B室
827呎
1號C室
706呎
$370萬
3號A室
706呎
3號B室
603呎
3號C室
603呎
$229萬
3號D室
618呎
1號A室
634呎
1號B室
827呎
1號C室
706呎
$858萬
3號A室
706呎
$200萬
3號B室
621呎
3號C室
621呎
$187萬
3號D室
633呎
$255萬
1號A室
629呎
$260萬
1號B室
827呎
$1172萬
1號C室
706呎
$958萬
3號A室
739呎
3號B室
603呎
$171.8萬
3號C室
603呎
$835萬
3號D室
633呎
$348萬
1號A室
629呎
$458萬
1號B室
827呎
$370萬
1號C室
739呎
$248萬
3號A室
739呎
$312.5萬
3號B室
603呎
$780萬
3號C室
621呎
$170萬
3號D室
633呎
1號A室
629呎
$642萬
1號B室
832呎
1號C室
739呎
$227.8萬
3號A室
739呎
$293.8萬
3號B室
603呎
$280萬
3號C室
621呎
3號D室
618呎
$619.68萬
1號A室
629呎
$640萬
1號B室
827呎
1號C室
706呎
$945萬
3號A室
706呎
$843.88萬
3號B室
603呎
$610萬
3號C室
603呎
$240萬
3號D室
618呎
$345.5萬
1號A室
629呎
1號B室
827呎
$678萬
1號C室
706呎
$273.8萬
3號A室
739呎
3號B室
603呎
$395萬
3號C室
603呎
$799萬
3號D室
633呎
$222萬
1號A室
629呎
1號B室
832呎
$550萬
1號C室
739呎
3號A室
739呎
$314.5萬
3號B室
603呎
3號C室
621呎
3號D室
633呎
$213.8萬
1號A室
629呎
$778萬
1號B室
832呎
$402萬
1號C室
706呎
$568萬
3號A室
706呎
$455萬
3號B室
603呎
$838萬
3號C室
603呎
$860萬
3號D室
633呎
$200萬
1號A室
629呎
1號B室
832呎
$294.8萬
1號C室
706呎
$895萬
3號A室
706呎
$208萬
3號B室
603呎
$810萬
3號C室
603呎
$792萬
3號D室
618呎
$380萬
1號A室
629呎
$361.8萬
1號B室
827呎
$481萬
1號C室
739呎
3號A室
706呎
$875萬
3號B室
603呎
$215萬
3號C室
603呎
$375萬
3號D室
634呎
$153.5萬
1號A室
629呎
1號B室
827呎
$1100萬
1號C室
739呎
$286.8萬
3號A室
706呎
$480萬
3號B室
603呎
$800萬
3號C室
603呎
3號D室
618呎
$326.8萬
1號A室
629呎
$850萬
1號B室
827呎
1號C室
706呎
$230萬
3號A室
706呎
3號B室
603呎
3號C室
603呎
$230萬
3號D室
618呎
$510萬
1號A室
680呎
1號B室
827呎
$869.8萬
1號C室
706呎
$750萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
美孚新邨
26
295
68
實 $9492呎
+0.8%
實 $11768呎
$7963
$154362
美孚新邨的發展商是新世界發展及美孚企業,位於九龍荔枝角百老匯街22-24號,1968年9月起入伙。小學校網為40,中學屬深水埗區。美孚新邨分8期發展,共有99座,為全港樓宇座數最多的住宅屋苑,合共提供13,115個單位,實用面積由393至1,449方呎。
美孚新邨分8期發展,共有99座住宅大廈,大部分大廈劃分為兩座,合共為195座,合共提供13,115伙。屋苑樓高15至21層,每層各設4至12伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由393至1,449方呎,提供1至4房單位,間隔包括1房、2房、3房、3房1套及4房雙套;開則四正實用,部分單位設有露台。
美孚新邨樓層較矮,99座大廈亦較為密集,大部份單位以望屋苑樓景及內園景為主;而1、3、5、7、8期部份向南及西南單位,可享荔枝角公園景致,高層甚至遠眺藍巴勒海峽。
美孚新邨不設住客會所,但提供包括戶外泳池、兒童遊樂場、健身室、乒乓球室、網球場等設施供住戶使用。
會所設施:乒乓球室、保齡球場、健身室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、籃球場、網球場、緩跑徑、羽毛球場
各期合共提供3,736個住客停車位,與住戶比例為1:3.5。
1968年9月起
管理公司為富城物業管理有限公司,早於1965年為美孚新邨及沙田第一城提供物業管理服務,並在1981年正式成立。富城集團現時在港管理的物業資產達2億方呎,屬全港最大的物業資產及設施管理集團之一。
小學:40,中學:深水埗區
美孚新邨屬小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
美孚新邨位處港鐵美孚站上蓋,路程僅數分鐘,享屯馬綫及荃灣綫雙鐵優勢;另荔枝角道有大量巴士路線來往港九新界各區,交通四通八達。
美孚新邨各期設有多間商鋪、食肆、街市、銀行及小型商場,飲食購物一應俱全,唯大型商場要到港鐵葵芳站新都會廣場,車程5分鐘。
美孚新邨毗鄰九龍區面積最大的公園荔枝角公園,路程僅數分鐘,內有荔枝角公園游泳池及體育館。
深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在荔枝角一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據統計處政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
主要發展商
物業期數
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
40
/中學:深水埗區
鄰近港鐵
$668萬
實用: 687呎 @$9723
建築: 937呎 @$7129
* 最新成交,尚未登記
22/11/2024
$720萬
實用: 873呎 @$8247
建築: 1174呎 @$6133
* 最新成交,尚未登記
20/11/2024
$500萬 +255%
實用: 510呎 @$9804
建築: 676呎 @$7396
20/11/2024
$550萬 +20%
實用: 670呎 @$8209
建築: 893呎 @$6159
19/11/2024
$838萬 -12%
實用: 911呎 @$9199
建築: 1221呎 @$6863
19/11/2024
1號A室
621呎
1號B室
719呎
1號C室
550呎
$185萬
3號A室
550呎
3號B室
558呎
3號C室
549呎
$269萬
3號D室
634呎
1號A室
634呎
$205萬
1號B室
827呎
$910萬
1號C室
706呎
$360萬
3號A室
706呎
$228萬
3號B室
603呎
$195萬
3號C室
603呎
$800萬
3號D室
618呎
$820萬
1號A室
629呎
$638萬
1號B室
827呎
$910萬
1號C室
706呎
$348萬
3號A室
706呎
$560萬
3號B室
621呎
$250.5萬
3號C室
603呎
$268萬
3號D室
633呎