美孚新邨

Mei Foo Sun Chuen

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10月成交量

24 宗

售盤

267

租盤

77

平均成交呎價(10月)

$9526/

比上月

+1.16%

平均放盤呎價

$11790/

最低

$7963

最高

$154362
屋苑地址
美孚新邨 百老匯街22-24號

查看地圖

主要發展商
--
物業座數
99座 , 13115伙
物業層數
--

美孚新邨屋苑簡介

美孚新邨的發展商是新世界發展及美孚企業,位於九龍荔枝角百老匯街22-24號,1968年9月起入伙。小學校網為40,中學屬深水埗區。美孚新邨分8期發展,共有99座,為全港樓宇座數最多的住宅屋苑,合共提供13,115個單位,實用面積由393至1,449方呎。


荔枝角美孚新邨住宅大廈資訊

美孚新邨分8期發展,共有99座住宅大廈,大部分大廈劃分為兩座,合共為195座,合共提供13,115伙。屋苑樓高15至21層,每層各設4至12伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由393至1,449方呎,提供1至4房單位,間隔包括1房、2房、3房、3房1套及4房雙套;開則四正實用,部分單位設有露台。


荔枝角美孚新邨景觀

美孚新邨樓層較矮,99座大廈亦較為密集,大部份單位以望屋苑樓景及內園景為主;而1、3、5、7、8期部份向南及西南單位,可享荔枝角公園景致,高層甚至遠眺藍巴勒海峽。


荔枝角美孚新邨物業設施

美孚新邨不設住客會所,但提供包括戶外泳池、兒童遊樂場、健身室、乒乓球室、網球場等設施供住戶使用。


會所設施:乒乓球室、保齡球場、健身室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、籃球場、網球場、緩跑徑、羽毛球場


荔枝角美孚新邨車位

各期合共提供3,736個住客停車位,與住戶比例為1:3.5。


荔枝角美孚新邨入伙日期

1968年9月起


荔枝角美孚新邨管理公司

管理公司為富城物業管理有限公司,早於1965年為美孚新邨及沙田第一城提供物業管理服務,並在1981年正式成立。富城集團現時在港管理的物業資產達2億方呎,屬全港最大的物業資產及設施管理集團之一。


荔枝角美孚新邨校網

小學:40,中學:深水埗區


美孚新邨屬小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學聖公會聖紀文小學長沙灣天主教小學中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院中華基督教會銘賢書院長沙灣天主教英文中學瑪利諾神父教會學校等。


荔枝角美孚新邨交通

美孚新邨位處港鐵美孚站上蓋,路程僅數分鐘,享屯馬綫及荃灣綫雙鐵優勢;另荔枝角道有大量巴士路線來往港九新界各區,交通四通八達。


荔枝角美孚新邨生活配套

美孚新邨各期設有多間商鋪、食肆、街市、銀行及小型商場,飲食購物一應俱全,唯大型商場要到港鐵葵芳站新都會廣場,車程5分鐘。


荔枝角美孚新邨社區康體設施

美孚新邨毗鄰九龍區面積最大的公園荔枝角公園,路程僅數分鐘,內有荔枝角公園游泳池體育館


深水埗簡介

深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在荔枝角一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據統計處政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。

物業設施
  • 乒乓球室
  • 保齡球場
  • 健身室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 籃球場
  • 網球場
  • 緩跑徑
  • 羽毛球場
  • 各期合共 3736個
入伙日期
1969年07月 起
管理公司
富城物業管理有限公司
物業校網
小學:

40

/ 中學:

深水埗區

鄰近港鐵

步行到美孚站需1分鐘

美孚新邨航拍VR

美孚新邨樓價走勢

-
呎價
成交量

美孚新邨成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
30/10/2024 美孚

百老匯街40-42號 10樓 40號D室

$633萬 708/949呎 $8941/$6670 -- -- / --
  • 土地註冊處
29/10/2024 美孚

蘭秀道1-3號 6樓 3號D室

$570萬 556/742呎 $10252/$7682 15/02/2019 $745萬 / -23%
  • 土地註冊處
29/10/2024 美孚

百老匯街10-12號 15樓 12號A室

$800萬 868/1192呎 $9217/$6711 16/04/2011 $700萬 / +14%
  • 土地註冊處
28/10/2024 美孚

蘭秀道18-20號 2樓 18號A室

$515萬 556/742呎 $9263/$6941 -- -- / --
  • 土地註冊處
24/10/2024 美孚

恆柏街5-7號 9樓 7號C室

$673.8萬 715/957呎 $9424/$7041 -- -- / --
  • 土地註冊處
24/10/2024 美孚

荔灣道10-12號 15樓 10號C室

$620萬 640/863呎 $9688/$7184 18/06/2010 $438萬 / +42%
  • 土地註冊處
23/10/2024 美孚

恆柏街5-7號 16樓 5號B室

$510萬 507/676呎 $10059/$7544 -- -- / --
  • 土地註冊處
23/10/2024 美孚

百老匯街15-17號 9樓 15號C室

$482萬 485/656呎 $9938/$7348 -- -- / --
  • 土地註冊處
22/10/2024 美孚

百老匯街57-59號 16樓 59號B室

$515萬 511/676呎 $10078/$7618 -- -- / --
  • 土地註冊處
21/10/2024 美孚

百老匯街29-31號 7樓 31號C室

$538萬 602/813呎 $8937/$6617 26/01/2011 $427萬 / +26%
  • 土地註冊處

美孚新邨全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
20

1號A室

621呎

1號B室

719呎

1號C室

550呎

$185萬

3號A室

550呎

3號B室

558呎

3號C室

549呎

$269萬

3號D室

634呎

19

1號A室

634呎

$205萬

1號B室

827呎

$910萬

1號C室

706呎

$360萬

3號A室

706呎

$228萬

3號B室

603呎

$195萬

3號C室

603呎

$800萬

3號D室

618呎

$820萬

18

1號A室

629呎

$638萬

1號B室

827呎

$910萬

1號C室

706呎

$348萬

3號A室

706呎

$560萬

3號B室

621呎

$250.5萬

3號C室

603呎

$268萬

3號D室

633呎

17

1號A室

629呎

$432.5萬

1號B室

832呎

$413萬

1號C室

706呎

$286萬

3號A室

706呎

$360萬

3號B室

603呎

$880萬

3號C室

603呎

$345.5萬

3號D室

618呎

$430萬

16

1號A室

634呎

1號B室

832呎

1號C室

739呎

3號A室

739呎

$305萬

3號B室

603呎

$825萬

3號C室

603呎

$675萬

3號D室

634呎

$210.5萬

15

1號A室

629呎

$216.8萬

1號B室

827呎

1號C室

706呎

$370萬

3號A室

706呎

3號B室

603呎

3號C室

603呎

$229萬

3號D室

618呎

14

1號A室

634呎

1號B室

827呎

1號C室

706呎

$858萬

3號A室

706呎

$200萬

3號B室

621呎

3號C室

621呎

$187萬

3號D室

633呎

$255萬

13

1號A室

629呎

$260萬

1號B室

827呎

$1172萬

1號C室

706呎

$958萬

3號A室

739呎

3號B室

603呎

$171.8萬

3號C室

603呎

$835萬

3號D室

633呎

$348萬

12

1號A室

629呎

$458萬

1號B室

827呎

$370萬

1號C室

739呎

$248萬

3號A室

739呎

$312.5萬

3號B室

603呎

$780萬

3號C室

621呎

$170萬

3號D室

633呎

11

1號A室

629呎

$642萬

1號B室

832呎

1號C室

739呎

$227.8萬

3號A室

739呎

$293.8萬

3號B室

603呎

$280萬

3號C室

621呎

3號D室

618呎

$619.68萬

10

1號A室

629呎

$640萬

1號B室

827呎

1號C室

706呎

$945萬

3號A室

706呎

$843.88萬

3號B室

603呎

$610萬

3號C室

603呎

$240萬

3號D室

618呎

$345.5萬

9

1號A室

629呎

1號B室

827呎

$678萬

1號C室

706呎

$273.8萬

3號A室

739呎

3號B室

603呎

$395萬

3號C室

603呎

$799萬

3號D室

633呎

$222萬

8

1號A室

629呎

1號B室

832呎

$550萬

1號C室

739呎

3號A室

739呎

$314.5萬

3號B室

603呎

3號C室

621呎

3號D室

633呎

$213.8萬

7

1號A室

629呎

$778萬

1號B室

832呎

$402萬

1號C室

706呎

$568萬

3號A室

706呎

$455萬

3號B室

603呎

$838萬

3號C室

603呎

$860萬

3號D室

633呎

$200萬

6

1號A室

629呎

1號B室

832呎

$294.8萬

1號C室

706呎

$895萬

3號A室

706呎

$208萬

3號B室

603呎

$810萬

3號C室

603呎

$792萬

3號D室

618呎

$380萬

5

1號A室

629呎

$361.8萬

1號B室

827呎

$481萬

1號C室

739呎

3號A室

706呎

$875萬

3號B室

603呎

$215萬

3號C室

603呎

$375萬

3號D室

634呎

$153.5萬

4

1號A室

629呎

1號B室

827呎

$1100萬

1號C室

739呎

$286.8萬

3號A室

706呎

$480萬

3號B室

603呎

$800萬

3號C室

603呎

3號D室

618呎

$326.8萬

3

1號A室

629呎

$850萬

1號B室

827呎

1號C室

706呎

$230萬

3號A室

706呎

3號B室

603呎

3號C室

603呎

$230萬

3號D室

618呎

$383萬

2

1號A室

680呎

1號B室

827呎

$869.8萬

1號C室

706呎

$750萬

美孚新邨周邊配套

當前周邊暫無此設施
美孚新邨人口數據

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

美孚新邨

Mei Foo Sun Chuen
美孚  百老匯街22-24號
10月成交量

24

售盤

267

租盤

77

平均放盤呎價(10月)

實 $9526

比上月

+1.16%

平均放盤呎價

實 $11790

最低

$7963

最高

$154362

美孚新邨屋苑簡介

美孚新邨的發展商是新世界發展及美孚企業,位於九龍荔枝角百老匯街22-24號,1968年9月起入伙。小學校網為40,中學屬深水埗區。美孚新邨分8期發展,共有99座,為全港樓宇座數最多的住宅屋苑,合共提供13,115個單位,實用面積由393至1,449方呎。


荔枝角美孚新邨住宅大廈資訊

美孚新邨分8期發展,共有99座住宅大廈,大部分大廈劃分為兩座,合共為195座,合共提供13,115伙。屋苑樓高15至21層,每層各設4至12伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由393至1,449方呎,提供1至4房單位,間隔包括1房、2房、3房、3房1套及4房雙套;開則四正實用,部分單位設有露台。


荔枝角美孚新邨景觀

美孚新邨樓層較矮,99座大廈亦較為密集,大部份單位以望屋苑樓景及內園景為主;而1、3、5、7、8期部份向南及西南單位,可享荔枝角公園景致,高層甚至遠眺藍巴勒海峽。


荔枝角美孚新邨物業設施

美孚新邨不設住客會所,但提供包括戶外泳池、兒童遊樂場、健身室、乒乓球室、網球場等設施供住戶使用。


會所設施:乒乓球室、保齡球場、健身室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、籃球場、網球場、緩跑徑、羽毛球場


荔枝角美孚新邨車位

各期合共提供3,736個住客停車位,與住戶比例為1:3.5。


荔枝角美孚新邨入伙日期

1968年9月起


荔枝角美孚新邨管理公司

管理公司為富城物業管理有限公司,早於1965年為美孚新邨及沙田第一城提供物業管理服務,並在1981年正式成立。富城集團現時在港管理的物業資產達2億方呎,屬全港最大的物業資產及設施管理集團之一。


荔枝角美孚新邨校網

小學:40,中學:深水埗區


美孚新邨屬小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學聖公會聖紀文小學長沙灣天主教小學中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院中華基督教會銘賢書院長沙灣天主教英文中學瑪利諾神父教會學校等。


荔枝角美孚新邨交通

美孚新邨位處港鐵美孚站上蓋,路程僅數分鐘,享屯馬綫及荃灣綫雙鐵優勢;另荔枝角道有大量巴士路線來往港九新界各區,交通四通八達。


荔枝角美孚新邨生活配套

美孚新邨各期設有多間商鋪、食肆、街市、銀行及小型商場,飲食購物一應俱全,唯大型商場要到港鐵葵芳站新都會廣場,車程5分鐘。


荔枝角美孚新邨社區康體設施

美孚新邨毗鄰九龍區面積最大的公園荔枝角公園,路程僅數分鐘,內有荔枝角公園游泳池體育館


深水埗簡介

深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在荔枝角一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據統計處政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。

主要發展商

--

物業期數

  • 1期
  • 2期
  • 3期
  • 5期
  • 4期
  • 6期
  • 7期
  • 8期

展開

物業座數

99座 , 13115伙

物業層數

--

物業設施

  • 乒乓球室
  • 保齡球場
  • 健身室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 室外泳池
  • 籃球場
  • 網球場
  • 緩跑徑
  • 羽毛球場
展開

車位

  • 各期合共 3736個

入伙日期

1969年07月 起

管理公司

富城物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    40

    /中學:

    深水埗區

鄰近港鐵

步行到美孚站需1分鐘
美孚新邨航拍VR
美孚新邨樓價走勢
半年
一年
三年
美孚新邨成交記錄
更多
買樓
租屋
美孚新邨 2期 百老匯街40-42號 10樓 40號D室

$633萬

實用: 708呎 @$8941

建築: 949呎 @$6670

  • 土地註冊處

30/10/2024

美孚新邨 5期 蘭秀道1-3號 6樓 3號D室

$570萬 -23%

實用: 556呎 @$10252

建築: 742呎 @$7682

  • 土地註冊處

29/10/2024

美孚新邨 1期 百老匯街10-12號 15樓 12號A室

$800萬 +14%

實用: 868呎 @$9217

建築: 1192呎 @$6711

  • 土地註冊處

29/10/2024

美孚新邨 5期 蘭秀道18-20號 2樓 18號A室

$515萬

實用: 556呎 @$9263

建築: 742呎 @$6941

  • 土地註冊處

28/10/2024

美孚新邨 5期 恆柏街5-7號 9樓 7號C室

$673.8萬

實用: 715呎 @$9424

建築: 957呎 @$7041

  • 土地註冊處

24/10/2024

美孚新邨全棟歷史成交記錄及平面圖
20
19
18

1號A室

621呎

1號B室

719呎

1號C室

550呎

$185萬

3號A室

550呎

3號B室

558呎

3號C室

549呎

$269萬

3號D室

634呎

1號A室

634呎

$205萬

1號B室

827呎

$910萬

1號C室

706呎

$360萬

3號A室

706呎

$228萬

3號B室

603呎

$195萬

3號C室

603呎

$800萬

3號D室

618呎

$820萬

1號A室

629呎

$638萬

1號B室

827呎

$910萬

1號C室

706呎

$348萬

3號A室

706呎

$560萬

3號B室

621呎

$250.5萬

3號C室

603呎

$268萬

3號D室

633呎

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