雅士花園

雅士花園位於何文田亞皆老街198號，發展商為信和集團、 麗新集團及聯合地產，入伙日期由1991年6月開始。屋苑建有三幢住宅大廈，提供208伙住宅單位。小學校網為34；中學校網為九龍城區。 

何文田雅士花園住宅大廈資訊

雅士花園提供208伙住宅單位，實用面積介乎750至924平方呎。根據平面圖顯示，單位間隔主要為2及3房。

何文田雅士花園住宅景觀

前排因向亞皆老街，故車流量較高，會有車聲，高層景觀較佳，可遠眺九龍塘及九龍城市景；後排則享清靜，中低層戶可望內園泳池景，高層更能飽覽天光道遊樂場及土瓜灣遠景。

何文田雅士花園物業設施

雅士花園住客會所設施齊全，包括泳池、網球場、健身室、壁球及桌球室等。

會所設施：泳池、健身室、壁球、桌球室

何文田雅士花園車位 

住客車位 133個、電單車停車位 15個、傷健人士住客停車位 1個

何文田雅士花園入伙日期 

1991年6月

何文田雅士花園管理公司 

信和物業管理有限公司

何文田雅士花園校網 

小學：34，中學：九龍城區 

九龍城區名校林立，34校網共有17間資助小學，當中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。 

何文田雅士花園交通

屋苑距離港鐵宋皇臺站及土瓜灣站均約需要14分鐘步程。另外，住客也可以於亞皆老街乘搭巴士來回各區，如13D、116、16X 等等。

何文田雅士花園生活配套

購物飲食可到九龍城一帶，食肆及民生商店林立，步行往九龍城廣場約需15分鐘。

何文田雅士花園社區康體設施 

雅士花園附近有天光道遊樂場、宋皇臺遊樂場、巴富街運動場、牛津道遊樂場、九龍仔公園、九龍仔運動場等多項公共康體設施。

九龍城簡介 

九龍城區面積約10平方公里，人口逾410,000，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果，該區月入中位數為$30,000。