雅士花園

The Astoria

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11
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1/11

10月成交量

-- 宗

售盤

12

租盤

1

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$15050/

最低

$12429

最高

$17804
屋苑地址
雅士花園 亞皆老街198號

查看地圖

主要發展商
信置
物業屋苑
物業座數
3座 , 208伙
物業層數
--

雅士花園屋苑簡介

雅士花園位於何文田亞皆老街198號,發展商為信和集團、 麗新集團聯合地產,入伙日期由1991年6月開始。屋苑建有三幢住宅大廈,提供208伙住宅單位。小學校網為34;中學校網為九龍城區。 


何文田雅士花園住宅大廈資訊

雅士花園提供208伙住宅單位,實用面積介乎750至924平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔主要為2及3房。


何文田雅士花園住宅景觀

前排因向亞皆老街,故車流量較高,會有車聲,高層景觀較佳,可遠眺九龍塘及九龍城市景;後排則享清靜,中低層戶可望內園泳池景,高層更能飽覽天光道遊樂場及土瓜灣遠景。


何文田雅士花園物業設施

雅士花園住客會所設施齊全,包括泳池、網球場、健身室、壁球及桌球室等。


會所設施:泳池、健身室、壁球、桌球室


何文田雅士花園車位 

住客車位 133個、電單車停車位 15個、傷健人士住客停車位 1個


何文田雅士花園入伙日期 

1991年6月


何文田雅士花園管理公司 

信和物業管理有限公司


何文田雅士花園校網 

小學:34,中學:九龍城區 


九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學協恩中學附屬小學聖羅撒學校保良局何壽南小學。中學有喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。 


何文田雅士花園交通

屋苑距離港鐵宋皇臺站土瓜灣站均約需要14分鐘步程。另外,住客也可以於亞皆老街乘搭巴士來回各區,如13D、116、16X 等等。


何文田雅士花園生活配套

購物飲食可到九龍城一帶,食肆及民生商店林立,步行往九龍城廣場約需15分鐘。


何文田雅士花園社區康體設施 

雅士花園附近有天光道遊樂場、宋皇臺遊樂場、巴富街運動場牛津道遊樂場九龍仔公園九龍仔運動場等多項公共康體設施。


九龍城簡介 

九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果,該區月入中位數為$30,000。








物業設施
  • 遊樂場/遊戲室
  • 宴會廳
  • 網球場
  • 美容中心
--
入伙日期
1991年06月 起
管理公司
信和物業管理有限公司
物業校網
小學:

34

/ 中學:

九龍城區

鄰近港鐵

步行到宋皇臺站需12分鐘

雅士花園樓價走勢

-
呎價
成交量

雅士花園成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
19/07/2024 何文田

3座 11樓 B室

$1238萬 859/1078呎 $14412/$11484 20/01/1997 $768萬 / +61%
  • 土地註冊處
18/06/2024 何文田

3座 11樓 A室

$1375萬 897/1115呎 $15329/$12332 12/01/2018 $1438萬 / -4%
  • 土地註冊處
27/01/2023 何文田

1座 10樓 E室

$1418萬 859/--呎 $16508/-- 05/12/2014 $1220萬 / +16%
  • 土地註冊處
27/09/2022 何文田

3座 地下 C室

$1200萬 783/978呎 $15326/$12270 31/08/1996 $562.5萬 / +113%
  • 土地註冊處
10/06/2022 何文田

1座 9樓 D室

$1300萬 750/975呎 $17333/$13333 07/09/2009 $618萬 / +110%
  • 土地註冊處
17/02/2022 何文田

1座 1樓 D室

$1218萬 750/--呎 $16240/-- 31/05/1999 $410萬 / +197%
  • 土地註冊處
22/12/2021 何文田

3座 12樓 F室

$1818萬 928/1148呎 $19591/$15836 23/10/1996 $910萬 / +100%
  • 土地註冊處
09/08/2021 何文田

1座 地下 A室

$1238萬 647/--呎 $19134/-- 31/01/2018 $875萬 / +41%
  • 土地註冊處
08/07/2021 何文田

3座 5樓 A室

$1538萬 897/1115呎 $17146/$13794 23/07/2007 $601萬 / +156%
  • 土地註冊處
18/05/2021 何文田

2座 2樓 B室

$1668萬 886/1110呎 $18826/$15027 16/07/2010 $750萬 / +122%
  • 土地註冊處

雅士花園全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
12

A室

930呎

D室

759呎

E室

859呎

F室

897呎

$1218萬

11

A室

924呎

B室

1765呎

$3450萬

C室

2116呎

D室

750呎

$308萬

E室

859呎

$1138萬

F室

897呎

$1200萬

10

A室

924呎

B室

886呎

$420萬

C室

1062呎

D室

750呎

$510萬

E室

859呎

$1418萬

F室

897呎

9

A室

924呎

$1230萬

B室

886呎

$393.66萬

C室

1062呎

D室

750呎

$1300萬

E室

859呎

$628萬

F室

897呎

$618萬

8

A室

924呎

$1580萬

B室

886呎

$400萬

C室

1062呎

D室

750呎

E室

859呎

$565萬

F室

897呎

$1354萬

7

A室

924呎

$441萬

B室

886呎

$1250萬

C室

1062呎

D室

750呎

$333萬

E室

859呎

$561.5萬

F室

897呎

6

A室

924呎

$1490萬

B室

886呎

C室

1062呎

$1700萬

D室

750呎

$460萬

E室

859呎

$380萬

F室

897呎

5

A室

924呎

B室

886呎

C室

1062呎

D室

750呎

E室

859呎

$875萬

F室

897呎

3

A室

924呎

B室

886呎

$750萬

C室

1062呎

$365萬

D室

750呎

$415萬

E室

859呎

$765萬

F室

897呎

$560萬

2

A室

924呎

$700萬

B室

886呎

$1498萬

C室

1062呎

$365萬

D室

750呎

$461萬

E室

859呎

$855萬

F室

897呎

$410萬

1

A室

924呎

$375萬

B室

886呎

$798萬

C室

1062呎

$620萬

D室

750呎

$1218萬

E室

859呎

$453萬

F室

897呎

$500萬

G

A室

647呎

$1238萬

B室

870呎

C室

1011呎

$770萬

D室

676呎

$527萬

E室

843呎

$946萬

F室

843呎

$468萬

雅士花園周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

雅士花園

The Astoria
何文田  亞皆老街198號
10月成交量

--

售盤

12

租盤

1

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $15050

最低

$12429

最高

$17804

雅士花園屋苑簡介

雅士花園位於何文田亞皆老街198號,發展商為信和集團、 麗新集團聯合地產,入伙日期由1991年6月開始。屋苑建有三幢住宅大廈,提供208伙住宅單位。小學校網為34;中學校網為九龍城區。 


何文田雅士花園住宅大廈資訊

雅士花園提供208伙住宅單位,實用面積介乎750至924平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔主要為2及3房。


何文田雅士花園住宅景觀

前排因向亞皆老街,故車流量較高,會有車聲,高層景觀較佳,可遠眺九龍塘及九龍城市景;後排則享清靜,中低層戶可望內園泳池景,高層更能飽覽天光道遊樂場及土瓜灣遠景。


何文田雅士花園物業設施

雅士花園住客會所設施齊全,包括泳池、網球場、健身室、壁球及桌球室等。


會所設施:泳池、健身室、壁球、桌球室


何文田雅士花園車位 

住客車位 133個、電單車停車位 15個、傷健人士住客停車位 1個


何文田雅士花園入伙日期 

1991年6月


何文田雅士花園管理公司 

信和物業管理有限公司


何文田雅士花園校網 

小學:34,中學:九龍城區 


九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學協恩中學附屬小學聖羅撒學校保良局何壽南小學。中學有喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。 


何文田雅士花園交通

屋苑距離港鐵宋皇臺站土瓜灣站均約需要14分鐘步程。另外,住客也可以於亞皆老街乘搭巴士來回各區,如13D、116、16X 等等。


何文田雅士花園生活配套

購物飲食可到九龍城一帶,食肆及民生商店林立,步行往九龍城廣場約需15分鐘。


何文田雅士花園社區康體設施 

雅士花園附近有天光道遊樂場、宋皇臺遊樂場、巴富街運動場牛津道遊樂場九龍仔公園九龍仔運動場等多項公共康體設施。


九龍城簡介 

九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果,該區月入中位數為$30,000。








主要發展商

信置

物業座數

3座 , 208伙

物業層數

--

物業設施

  • 遊樂場/遊戲室
  • 宴會廳
  • 網球場
  • 美容中心
展開

車位

--

入伙日期

1991年06月 起

管理公司

信和物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    34

    /中學:

    九龍城區

鄰近港鐵

步行到宋皇臺站需12分鐘
雅士花園樓價走勢
半年
一年
三年
雅士花園成交記錄
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租屋
雅士花園 3座 11樓 B室

$1238萬 +61%

實用: 859呎 @$14412

建築: 1078呎 @$11484

  • 土地註冊處

19/07/2024

雅士花園 3座 11樓 A室

$1375萬 -4%

實用: 897呎 @$15329

建築: 1115呎 @$12332

  • 土地註冊處

18/06/2024

雅士花園 1座 10樓 E室

$1418萬 +16%

實用: 859呎 @$16508

  • 土地註冊處

27/01/2023

雅士花園 3座 地下 C室

$1200萬 +113%

實用: 783呎 @$15326

建築: 978呎 @$12270

  • 土地註冊處

27/09/2022

雅士花園 1座 9樓 D室

$1300萬 +110%

實用: 750呎 @$17333

建築: 975呎 @$13333

  • 土地註冊處

10/06/2022

雅士花園全棟歷史成交記錄及平面圖
12
11
10

A室

930呎

D室

759呎

E室

859呎

F室

897呎

$1218萬

A室

924呎

B室

1765呎

$3450萬

C室

2116呎

D室

750呎

$308萬

E室

859呎

$1138萬

F室

897呎

$1200萬

A室

924呎

B室

886呎

$420萬

C室

1062呎

D室

750呎

$510萬

E室

859呎

$1418萬

F室

897呎

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2023年01月19日
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