海逸豪園

Laguna Verde

儲存
31
1/31
1/31

11月成交量

14 宗

售盤

431

租盤

170

平均成交呎價(11月)

$15216/

比上月

+2.92%

平均放盤呎價

$17022/

最低

$13278

最高

$45126
屋苑地址
海逸豪園 海逸道8號

查看地圖

主要發展商
--
物業座數
25座 , 4735伙
物業層數
  • 5座(第一期)19層,4座(第二期)23層,6座(第三期)24 層,10座(第四期)35層

海逸豪園屋苑簡介

海逸豪園位於黃埔海逸道8號,發展商為長江實業中電集團,由1998年3月至2001年12月入伙。海逸豪園為臨海住宅屋苑,共有5期,由25幢住宅大廈組成,合共提供4,721伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。項目所在地前身為中華電力鶴園發電廠,於1994年至1996年搬遷後,重新發展為現時項目。


黃埔海逸豪園住宅大廈資訊

海逸豪園合共提供4,721伙住宅單位,實用面積由370平方呎至2,228平方呎。根據平面圖顯示,間隔多元化,提供1房至3房連套房單位,每戶採用獨立式廚房。單位戶型主要分為標準戶及複式戶,複式戶僅8伙,值得一提的是由於項目絕大部份相鄰單位均可打通變成自製相連,因此屋苑出現多種相連戶。海逸豪園單位間隔實用,以長形大廳開則,加上不設窗台,盡用室內空間,客廳設曲尺落地窗,可引入更多日光,增強室內空間感。

  

黃埔海逸豪園景觀

位處紅磡海旁,不少單位享有海景。當中以第16、17、18及25座向東單位視野最佳,外望維港煙花景;第8、13、15A及15座向東北單位亦享有海景,眺望東九龍景致。而第2、3、4座向西單位則俯瞰和黃公園,有開揚景觀。


黃埔海逸豪園物業設施

配套設施方面,海逸豪園設有兩座住客會所,當中室內會所以凡爾賽宮為建築設計藍本,連接兩層式室外大型園林泳池,提供室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室及室內哥爾夫球練習室等;至於以戶外活動為主題的室外會所,設於屋苑商場頂樓,提供網球場、籃球場、哥爾夫球練習場、燒烤場及兒童遊樂場。


物業設施:室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室

黃埔海逸豪園車位

各期合共約 1366個


黃埔海逸豪園入伙日期

1998年3月至2001年12月


黃埔海逸豪園管理公司

高衛物業管理有限公司,於1981年成立,長江實業旗下機構。高衞管理的物業項目遍佈全港,包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等;現時的僱員人數已超過2,600名。


黃埔海逸豪園校網

小學:35,中學:九龍城區


屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學馬頭涌官立小學(紅磡灣)聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。


黃埔海逸豪園交通

交通方面,海逸豪園鄰近港鐵黃埔站,步程8至10分鐘,屋苑內有多條巴士及專線小巴的車站,前往尖沙咀、旺角、中環、數碼港及九龍城等。另上班族可於紅磡渡輪碼頭乘搭渡輪至北角及中環,交通方便。


黃埔海逸豪園生活配套

屋苑自設30萬平方呎商場海逸坊,提供餐飲、教育中心、洗衣店及便利店等商戶。附近黃埔花園商場黃埔天地提供更豐富及多元化之購物及飲食選出。同時區內商舖及食肆林立,紅磡市政大廈亦提供街市及熟食中心。


黃埔海逸豪園社區康體設施

項目毗鄰海濱長廊,附近還有以中式庭園為設計概念的和黃公園,佔地約27萬平方呎,附近還有大環山公園及游泳池供公眾使用。另紅磡市政大廈內設有體育館公共圖書館


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫觀塘綫屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

物業設施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 多用途活動室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 籃球場
  • 網球場
  • 舞蹈室
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 電腦室
  • 音樂室
  • 高爾夫球練習場
  • 各期合共約 1366個
入伙日期
1998年03月 起
管理公司
高衛物業管理有限公司
物業校網
小學:

35

/ 中學:

九龍城區

鄰近港鐵

步行到黃埔站需7分鐘

海逸豪園樓價走勢

-
呎價
成交量

海逸豪園成交記錄

更多>
買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
18/12/2024 海逸

21座 15樓 D室

$1545萬 886/1179呎 $17438/$13104 20/08/2010 $1200萬 / +29%
  • 土地註冊處
16/12/2024 海逸 $1314萬 868/1079呎 $15138/$12178 05/03/2004 $498萬 / +164%
  • 土地註冊處
13/12/2024 海逸

15A座 18樓 H室

$1313萬 868/1084呎 $15127/$12113 08/04/1999 $505.9萬 / +160%
  • 土地註冊處
13/12/2024 海逸 $895萬 586/730呎 $15273/$12260 31/05/2021 $1035萬 / -14%
  • 土地註冊處
12/12/2024 海逸
海逸豪園 海逸灣

18座 中層 G室

$868萬 592/798呎 $14663/$10878 -- -- / --
  • 市場消息
12/12/2024 海逸

15A座 29樓 B室

$1550萬 1103/1384呎 $14053/$11199 01/11/1999 $710萬 / +118%
  • 土地註冊處
11/12/2024 海逸

23A座 6樓 A室

$1328萬 827/1132呎 $16058/$11731 27/10/2014 $1400萬 / -5%
  • 土地註冊處
09/12/2024 海逸 $786萬 545/682呎 $14422/$11525 07/03/2011 $505萬 / +56%
  • 土地註冊處
06/12/2024 海逸

19座 29樓 F室

$875萬 515/694呎 $16990/$12608 27/09/2000 $315.4萬 / +177%
  • 土地註冊處
03/12/2024 海逸 $1400萬 882/1093呎 $15873/$12809 15/06/2021 $1680萬 / -17%
  • 土地註冊處

海逸豪園全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
26

A室

374呎

$243萬

B室

713呎

C室

854呎

$1060萬

D室

561呎

$265萬

E室

545呎

$770萬

F室

543呎

$638萬

G室

548呎

$968萬

H室

404呎

$778萬

25

A室

374呎

$602.8萬

B室

713呎

$1200萬

C室

854呎

$680萬

D室

561呎

$417.3萬

E室

545呎

$382.3萬

F室

543呎

$376.3萬

G室

548呎

$950萬

H室

404呎

$257萬

23

A室

374呎

$313萬

B室

797呎

$756.8萬

C室

854呎

D室

561呎

E室

545呎

$413萬

F室

548呎

$372.6萬

G室

548呎

$340.8萬

H室

404呎

22

A室

374呎

$273萬

B室

797呎

$900萬

C室

854呎

D室

561呎

$415萬

E室

545呎

F室

543呎

G室

548呎

$352萬

H室

404呎

21

A室

370呎

$251.3萬

B室

789呎

C室

844呎

D室

554呎

$435萬

E室

540呎

$760萬

F室

538呎

G室

547呎

$626萬

H室

401呎

$275萬

20

A室

370呎

$553.8萬

B室

789呎

$488萬

C室

844呎

$613.2萬

D室

561呎

$389萬

E室

540呎

$415萬

F室

538呎

$400萬

G室

547呎

$733.8萬

H室

401呎

$214.8萬

19

A室

370呎

$330萬

B室

789呎

C室

844呎

$502.5萬

D室

554呎

E室

540呎

$1030萬

F室

538呎

$700萬

G室

547呎

H室

401呎

$385萬

18

A室

374呎

$239.8萬

B室

798呎

$588萬

C室

856呎

$670萬

D室

554呎

$633萬

E室

540呎

$572萬

F室

538呎

$663.8萬

G室

547呎

$380萬

H室

401呎

$800萬

17

A室

370呎

$560萬

B室

789呎

$1350萬

C室

844呎

$608萬

D室

554呎

$393.8萬

E室

540呎

$840萬

F室

538呎

$840萬

G室

556呎

$318萬

H室

401呎

$689萬

16

A室

370呎

$610萬

B室

789呎

$1500萬

C室

844呎

$656萬

D室

554呎

$480萬

E室

540呎

F室

538呎

$980萬

G室

556呎

$413.8萬

H室

401呎

$299萬

15

A室

370呎

$708萬

B室

789呎

$1478萬

C室

844呎

$1010萬

D室

554呎

$378萬

E室

540呎

$418萬

F室

538呎

$420萬

G室

547呎

$978萬

H室

401呎

$250萬

12

A室

370呎

$580萬

B室

789呎

$555萬

C室

844呎

$648.8萬

D室

554呎

$309萬

E室

540呎

$250萬

F室

538呎

G室

547呎

$565萬

H室

401呎

$445萬

11

A室

374呎

$268萬

B室

789呎

$1468萬

C室

856呎

$575.4萬

D室

554呎

$388萬

E室

540呎

$678萬

F室

538呎

$282萬

G室

556呎

H室

405呎

$255萬

10

A室

370呎

$280萬

B室

789呎

$1480萬

C室

844呎

$610萬

D室

554呎

$395萬

E室

549呎

$376萬

F室

538呎

$768萬

G室

547呎

$305萬

H室

401呎

$338.8萬

9

A室

370呎

$735萬

B室

789呎

$538萬

C室

844呎

$190萬

D室

554呎

$900萬

E室

540呎

$277萬

F室

538呎

$383萬

G室

547呎

$965萬

H室

401呎

$790萬

8

A室

370呎

$496萬

B室

789呎

$502.3萬

C室

844呎

$955萬

D室

561呎

$380萬

E室

540呎

$296萬

F室

538呎

$335萬

G室

547呎

$437.8萬

H室

401呎

$255萬

7

A室

370呎

B室

789呎

C室

844呎

$1202.5萬

D室

554呎

$665.5萬

E室

540呎

$600萬

F室

538呎

$297萬

G室

547呎

$392.8萬

H室

401呎

$540萬

6

A室

370呎

$498萬

B室

789呎

$690萬

C室

844呎

$1250萬

D室

554呎

$999萬

E室

540呎

$950萬

F室

538呎

$495萬

G室

547呎

H室

401呎

$330萬

5

A室

370呎

$238萬

B室

789呎

$850萬

C室

844呎

$1200萬

D室

554呎

$850萬

E室

540呎

$370萬

F室

538呎

$420萬

G室

547呎

$850萬

H室

401呎

$242.2萬

海逸豪園周邊配套

當前周邊暫無此設施
海逸豪園人口數據

海逸豪園相關新聞

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海逸豪園

Laguna Verde
海逸  海逸道8號
11月成交量

14

售盤

431

租盤

170

平均放盤呎價(11月)

實 $15216

比上月

+2.92%

平均放盤呎價

實 $17022

最低

$13278

最高

$45126

海逸豪園屋苑簡介

海逸豪園位於黃埔海逸道8號,發展商為長江實業中電集團,由1998年3月至2001年12月入伙。海逸豪園為臨海住宅屋苑,共有5期,由25幢住宅大廈組成,合共提供4,721伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。項目所在地前身為中華電力鶴園發電廠,於1994年至1996年搬遷後,重新發展為現時項目。


黃埔海逸豪園住宅大廈資訊

海逸豪園合共提供4,721伙住宅單位,實用面積由370平方呎至2,228平方呎。根據平面圖顯示,間隔多元化,提供1房至3房連套房單位,每戶採用獨立式廚房。單位戶型主要分為標準戶及複式戶,複式戶僅8伙,值得一提的是由於項目絕大部份相鄰單位均可打通變成自製相連,因此屋苑出現多種相連戶。海逸豪園單位間隔實用,以長形大廳開則,加上不設窗台,盡用室內空間,客廳設曲尺落地窗,可引入更多日光,增強室內空間感。

  

黃埔海逸豪園景觀

位處紅磡海旁,不少單位享有海景。當中以第16、17、18及25座向東單位視野最佳,外望維港煙花景;第8、13、15A及15座向東北單位亦享有海景,眺望東九龍景致。而第2、3、4座向西單位則俯瞰和黃公園,有開揚景觀。


黃埔海逸豪園物業設施

配套設施方面,海逸豪園設有兩座住客會所,當中室內會所以凡爾賽宮為建築設計藍本,連接兩層式室外大型園林泳池,提供室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室及室內哥爾夫球練習室等;至於以戶外活動為主題的室外會所,設於屋苑商場頂樓,提供網球場、籃球場、哥爾夫球練習場、燒烤場及兒童遊樂場。


物業設施:室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室

黃埔海逸豪園車位

各期合共約 1366個


黃埔海逸豪園入伙日期

1998年3月至2001年12月


黃埔海逸豪園管理公司

高衛物業管理有限公司,於1981年成立,長江實業旗下機構。高衞管理的物業項目遍佈全港,包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等;現時的僱員人數已超過2,600名。


黃埔海逸豪園校網

小學:35,中學:九龍城區


屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學馬頭涌官立小學(紅磡灣)聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。


黃埔海逸豪園交通

交通方面,海逸豪園鄰近港鐵黃埔站,步程8至10分鐘,屋苑內有多條巴士及專線小巴的車站,前往尖沙咀、旺角、中環、數碼港及九龍城等。另上班族可於紅磡渡輪碼頭乘搭渡輪至北角及中環,交通方便。


黃埔海逸豪園生活配套

屋苑自設30萬平方呎商場海逸坊,提供餐飲、教育中心、洗衣店及便利店等商戶。附近黃埔花園商場黃埔天地提供更豐富及多元化之購物及飲食選出。同時區內商舖及食肆林立,紅磡市政大廈亦提供街市及熟食中心。


黃埔海逸豪園社區康體設施

項目毗鄰海濱長廊,附近還有以中式庭園為設計概念的和黃公園,佔地約27萬平方呎,附近還有大環山公園及游泳池供公眾使用。另紅磡市政大廈內設有體育館公共圖書館


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫觀塘綫屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

主要發展商

--

物業期數

  • 1期 綠庭軒
  • 2期 玉庭軒
  • 3期 悅濤灣
  • 4期 海逸灣
  • 5期 翠堤灣

展開

物業座數

25座 , 4735伙

物業層數

  • 5座(第一期)19層,4座(第二期)23層,6座(第三期)24 層,10座(第四期)35層
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 多用途活動室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 籃球場
  • 網球場
  • 舞蹈室
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 電腦室
  • 音樂室
  • 高爾夫球練習場
展開

車位

  • 各期合共約 1366個

入伙日期

1998年03月 起

管理公司

高衛物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    35

    /中學:

    九龍城區

鄰近港鐵

步行到黃埔站需7分鐘
海逸豪園樓價走勢
半年
一年
三年
海逸豪園成交記錄
更多
買樓
租屋
海逸豪園 4期 海逸灣 21座 15樓 D室

$1545萬 +29%

實用: 886呎 @$17438

建築: 1179呎 @$13104

  • 土地註冊處

18/12/2024

海逸豪園 2期 玉庭軒 6座 17樓 H室

$1314萬 +164%

實用: 868呎 @$15138

建築: 1079呎 @$12178

  • 土地註冊處

16/12/2024

海逸豪園 3期 悅濤灣 15A座 18樓 H室

$1313萬 +160%

實用: 868呎 @$15127

建築: 1084呎 @$12113

  • 土地註冊處

13/12/2024

海逸豪園 3期 悅濤灣 8座 12樓 D室

$895萬 -14%

實用: 586呎 @$15273

建築: 730呎 @$12260

  • 土地註冊處

13/12/2024

海逸豪園 海逸灣 18座 中層 G室

$868萬

實用: 592呎 @$14663

建築: 798呎 @$10878

  • 市場消息
  • * 最新成交,尚未登記

12/12/2024

海逸豪園全棟歷史成交記錄及平面圖
26
25
23

A室

374呎

$243萬

B室

713呎

C室

854呎

$1060萬

D室

561呎

$265萬

E室

545呎

$770萬

F室

543呎

$638萬

G室

548呎

$968萬

H室

404呎

$778萬

A室

374呎

$602.8萬

B室

713呎

$1200萬

C室

854呎

$680萬

D室

561呎

$417.3萬

E室

545呎

$382.3萬

F室

543呎

$376.3萬

G室

548呎

$950萬

H室

404呎

$257萬

A室

374呎

$313萬

B室

797呎

$756.8萬

C室

854呎

D室

561呎

E室

545呎

$413萬

F室

548呎

$372.6萬

G室

548呎

$340.8萬

H室

404呎

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2023年11月08日
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