海逸豪園

Laguna Verde

儲存
31
1/31
1/31

10月成交量

4 宗

售盤

423

租盤

209

平均成交呎價(10月)

$14784/

比上月

+5.4%

平均放盤呎價

$17313/

最低

$11705

最高

$45126
屋苑地址
海逸豪園 海逸道8號

查看地圖

主要發展商
--
物業座數
25座 , 4735伙
物業層數
  • 5座(第一期)19層,4座(第二期)23層,6座(第三期)24 層,10座(第四期)35層

海逸豪園屋苑簡介

海逸豪園位於黃埔海逸道8號,發展商為長江實業中電集團,由1998年3月至2001年12月入伙。海逸豪園為臨海住宅屋苑,共有5期,由25幢住宅大廈組成,合共提供4,721伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。項目所在地前身為中華電力鶴園發電廠,於1994年至1996年搬遷後,重新發展為現時項目。


黃埔海逸豪園住宅大廈資訊

海逸豪園合共提供4,721伙住宅單位,實用面積由370平方呎至2,228平方呎。根據平面圖顯示,間隔多元化,提供1房至3房連套房單位,每戶採用獨立式廚房。單位戶型主要分為標準戶及複式戶,複式戶僅8伙,值得一提的是由於項目絕大部份相鄰單位均可打通變成自製相連,因此屋苑出現多種相連戶。海逸豪園單位間隔實用,以長形大廳開則,加上不設窗台,盡用室內空間,客廳設曲尺落地窗,可引入更多日光,增強室內空間感。

  

黃埔海逸豪園景觀

位處紅磡海旁,不少單位享有海景。當中以第16、17、18及25座向東單位視野最佳,外望維港煙花景;第8、13、15A及15座向東北單位亦享有海景,眺望東九龍景致。而第2、3、4座向西單位則俯瞰和黃公園,有開揚景觀。


黃埔海逸豪園物業設施

配套設施方面,海逸豪園設有兩座住客會所,當中室內會所以凡爾賽宮為建築設計藍本,連接兩層式室外大型園林泳池,提供室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室及室內哥爾夫球練習室等;至於以戶外活動為主題的室外會所,設於屋苑商場頂樓,提供網球場、籃球場、哥爾夫球練習場、燒烤場及兒童遊樂場。


物業設施:室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室

黃埔海逸豪園車位

各期合共約 1366個


黃埔海逸豪園入伙日期

1998年3月至2001年12月


黃埔海逸豪園管理公司

高衛物業管理有限公司,於1981年成立,長江實業旗下機構。高衞管理的物業項目遍佈全港,包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等;現時的僱員人數已超過2,600名。


黃埔海逸豪園校網

小學:35,中學:九龍城區


屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學馬頭涌官立小學(紅磡灣)聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。


黃埔海逸豪園交通

交通方面,海逸豪園鄰近港鐵黃埔站,步程8至10分鐘,屋苑內有多條巴士及專線小巴的車站,前往尖沙咀、旺角、中環、數碼港及九龍城等。另上班族可於紅磡渡輪碼頭乘搭渡輪至北角及中環,交通方便。


黃埔海逸豪園生活配套

屋苑自設30萬平方呎商場海逸坊,提供餐飲、教育中心、洗衣店及便利店等商戶。附近黃埔花園商場黃埔天地提供更豐富及多元化之購物及飲食選出。同時區內商舖及食肆林立,紅磡市政大廈亦提供街市及熟食中心。


黃埔海逸豪園社區康體設施

項目毗鄰海濱長廊,附近還有以中式庭園為設計概念的和黃公園,佔地約27萬平方呎,附近還有大環山公園及游泳池供公眾使用。另紅磡市政大廈內設有體育館公共圖書館


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫觀塘綫屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

物業設施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 多用途活動室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 籃球場
  • 網球場
  • 舞蹈室
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 電腦室
  • 音樂室
  • 高爾夫球練習場
  • 各期合共約 1366個
入伙日期
1998年03月 起
管理公司
高衛物業管理有限公司
物業校網
小學:

35

/ 中學:

九龍城區

鄰近港鐵

步行到黃埔站需7分鐘

海逸豪園樓價走勢

-
呎價
成交量

海逸豪園成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
20/11/2024 海逸

17座 16樓 D室

$1898萬 1113/1479呎 $17053/$12833 14/01/2011 $1680萬 / +13%
  • 土地註冊處
20/11/2024 海逸 $1600萬 1096/1462呎 $14599/$10944 13/04/2017 $2000萬 / -20%
  • 土地註冊處
20/11/2024 海逸

23A座 2樓 B室

$860萬 516/694呎 $16667/$12392 19/04/2022 $968萬 / -11%
  • 土地註冊處
19/11/2024 海逸 $820萬 564/717呎 $14539/$11437 12/01/2009 $355萬 / +131%
  • 土地註冊處
19/11/2024 海逸

12A座 6樓 A室

$1488萬 1102/1384呎 $13503/$10751 18/09/2014 $1505萬 / -1%
  • 土地註冊處
18/11/2024 海逸 $1638萬 1114/1478呎 $14704/$11083 26/06/2024 $1710萬 / -4%
  • 土地註冊處
14/11/2024 海逸 $1300萬 891/1107呎 $14590/$11743 21/10/1998 $504.8萬 / +158%
  • 土地註冊處
12/11/2024 海逸

23A座 3樓 G室

$708萬 537/726呎 $13184/$9752 10/04/2012 $623萬 / +14%
  • 土地註冊處
11/11/2024 海逸

19座 10樓 G室

$870萬 561/759呎 $15508/$11462 12/09/2014 $780萬 / +12%
  • 土地註冊處
07/11/2024 海逸

23A座 高層 B室

$1020萬 516/693呎 $19767/$14719 -- -- / --
  • 中原網頁*

海逸豪園全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
26

A室

374呎

$243萬

B室

713呎

C室

854呎

$1060萬

D室

561呎

$265萬

E室

545呎

$770萬

F室

543呎

$638萬

G室

548呎

$968萬

H室

404呎

$778萬

25

A室

374呎

$602.8萬

B室

713呎

$1200萬

C室

854呎

$680萬

D室

561呎

$417.3萬

E室

545呎

$382.3萬

F室

543呎

$376.3萬

G室

548呎

$950萬

H室

404呎

$257萬

23

A室

374呎

$313萬

B室

797呎

$756.8萬

C室

854呎

D室

561呎

E室

545呎

$413萬

F室

548呎

$372.6萬

G室

548呎

$340.8萬

H室

404呎

22

A室

374呎

$273萬

B室

797呎

$900萬

C室

854呎

D室

561呎

$415萬

E室

545呎

F室

543呎

G室

548呎

$352萬

H室

404呎

21

A室

370呎

$251.3萬

B室

789呎

C室

844呎

D室

554呎

$435萬

E室

540呎

$760萬

F室

538呎

G室

547呎

$626萬

H室

401呎

$275萬

20

A室

370呎

$553.8萬

B室

789呎

$488萬

C室

844呎

$613.2萬

D室

561呎

$389萬

E室

540呎

$415萬

F室

538呎

$400萬

G室

547呎

$733.8萬

H室

401呎

$214.8萬

19

A室

370呎

$330萬

B室

789呎

C室

844呎

$502.5萬

D室

554呎

E室

540呎

$1030萬

F室

538呎

$700萬

G室

547呎

H室

401呎

$385萬

18

A室

374呎

$239.8萬

B室

798呎

$588萬

C室

856呎

$670萬

D室

554呎

$633萬

E室

540呎

$572萬

F室

538呎

$663.8萬

G室

547呎

$380萬

H室

401呎

$800萬

17

A室

370呎

$560萬

B室

789呎

$1350萬

C室

844呎

$608萬

D室

554呎

$393.8萬

E室

540呎

$840萬

F室

538呎

$840萬

G室

556呎

$318萬

H室

401呎

$689萬

16

A室

370呎

$610萬

B室

789呎

$1500萬

C室

844呎

$656萬

D室

554呎

$480萬

E室

540呎

F室

538呎

$980萬

G室

556呎

$413.8萬

H室

401呎

$299萬

15

A室

370呎

$708萬

B室

789呎

$1478萬

C室

844呎

$1010萬

D室

554呎

$378萬

E室

540呎

$418萬

F室

538呎

$420萬

G室

547呎

$978萬

H室

401呎

$250萬

12

A室

370呎

$580萬

B室

789呎

$555萬

C室

844呎

$648.8萬

D室

554呎

$309萬

E室

540呎

$250萬

F室

538呎

G室

547呎

$565萬

H室

401呎

$445萬

11

A室

374呎

$268萬

B室

789呎

$1468萬

C室

856呎

$575.4萬

D室

554呎

$388萬

E室

540呎

$678萬

F室

538呎

$282萬

G室

556呎

H室

405呎

$255萬

10

A室

370呎

$280萬

B室

789呎

$1480萬

C室

844呎

$610萬

D室

554呎

$395萬

E室

549呎

$376萬

F室

538呎

$768萬

G室

547呎

$305萬

H室

401呎

$338.8萬

9

A室

370呎

$735萬

B室

789呎

$538萬

C室

844呎

$190萬

D室

554呎

$900萬

E室

540呎

$277萬

F室

538呎

$383萬

G室

547呎

$965萬

H室

401呎

$790萬

8

A室

370呎

$496萬

B室

789呎

$502.3萬

C室

844呎

$955萬

D室

561呎

$380萬

E室

540呎

$296萬

F室

538呎

$335萬

G室

547呎

$437.8萬

H室

401呎

$255萬

7

A室

370呎

B室

789呎

C室

844呎

$1202.5萬

D室

554呎

$665.5萬

E室

540呎

$600萬

F室

538呎

$297萬

G室

547呎

$392.8萬

H室

401呎

$540萬

6

A室

370呎

$498萬

B室

789呎

$690萬

C室

844呎

$1250萬

D室

554呎

$999萬

E室

540呎

$950萬

F室

538呎

$495萬

G室

547呎

H室

401呎

$330萬

5

A室

370呎

$238萬

B室

789呎

$850萬

C室

844呎

$1200萬

D室

554呎

$850萬

E室

540呎

$370萬

F室

538呎

$420萬

G室

547呎

$850萬

H室

401呎

$242.2萬

海逸豪園周邊配套

當前周邊暫無此設施
海逸豪園人口數據

海逸豪園相關新聞

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海逸豪園

Laguna Verde
海逸  海逸道8號
10月成交量

4

售盤

423

租盤

209

平均放盤呎價(10月)

實 $14784

比上月

+5.4%

平均放盤呎價

實 $17313

最低

$11705

最高

$45126

海逸豪園屋苑簡介

海逸豪園位於黃埔海逸道8號,發展商為長江實業中電集團,由1998年3月至2001年12月入伙。海逸豪園為臨海住宅屋苑,共有5期,由25幢住宅大廈組成,合共提供4,721伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。項目所在地前身為中華電力鶴園發電廠,於1994年至1996年搬遷後,重新發展為現時項目。


黃埔海逸豪園住宅大廈資訊

海逸豪園合共提供4,721伙住宅單位,實用面積由370平方呎至2,228平方呎。根據平面圖顯示,間隔多元化,提供1房至3房連套房單位,每戶採用獨立式廚房。單位戶型主要分為標準戶及複式戶,複式戶僅8伙,值得一提的是由於項目絕大部份相鄰單位均可打通變成自製相連,因此屋苑出現多種相連戶。海逸豪園單位間隔實用,以長形大廳開則,加上不設窗台,盡用室內空間,客廳設曲尺落地窗,可引入更多日光,增強室內空間感。

  

黃埔海逸豪園景觀

位處紅磡海旁,不少單位享有海景。當中以第16、17、18及25座向東單位視野最佳,外望維港煙花景;第8、13、15A及15座向東北單位亦享有海景,眺望東九龍景致。而第2、3、4座向西單位則俯瞰和黃公園,有開揚景觀。


黃埔海逸豪園物業設施

配套設施方面,海逸豪園設有兩座住客會所,當中室內會所以凡爾賽宮為建築設計藍本,連接兩層式室外大型園林泳池,提供室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室及室內哥爾夫球練習室等;至於以戶外活動為主題的室外會所,設於屋苑商場頂樓,提供網球場、籃球場、哥爾夫球練習場、燒烤場及兒童遊樂場。


物業設施:室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室

黃埔海逸豪園車位

各期合共約 1366個


黃埔海逸豪園入伙日期

1998年3月至2001年12月


黃埔海逸豪園管理公司

高衛物業管理有限公司,於1981年成立,長江實業旗下機構。高衞管理的物業項目遍佈全港,包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等;現時的僱員人數已超過2,600名。


黃埔海逸豪園校網

小學:35,中學:九龍城區


屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學馬頭涌官立小學(紅磡灣)聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。


黃埔海逸豪園交通

交通方面,海逸豪園鄰近港鐵黃埔站,步程8至10分鐘,屋苑內有多條巴士及專線小巴的車站,前往尖沙咀、旺角、中環、數碼港及九龍城等。另上班族可於紅磡渡輪碼頭乘搭渡輪至北角及中環,交通方便。


黃埔海逸豪園生活配套

屋苑自設30萬平方呎商場海逸坊,提供餐飲、教育中心、洗衣店及便利店等商戶。附近黃埔花園商場黃埔天地提供更豐富及多元化之購物及飲食選出。同時區內商舖及食肆林立,紅磡市政大廈亦提供街市及熟食中心。


黃埔海逸豪園社區康體設施

項目毗鄰海濱長廊,附近還有以中式庭園為設計概念的和黃公園,佔地約27萬平方呎,附近還有大環山公園及游泳池供公眾使用。另紅磡市政大廈內設有體育館公共圖書館


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫觀塘綫屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

主要發展商

--

物業期數

  • 1期 綠庭軒
  • 2期 玉庭軒
  • 3期 悅濤灣
  • 4期 海逸灣
  • 5期 翠堤灣

展開

物業座數

25座 , 4735伙

物業層數

  • 5座(第一期)19層,4座(第二期)23層,6座(第三期)24 層,10座(第四期)35層
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 多用途活動室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 籃球場
  • 網球場
  • 舞蹈室
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 電腦室
  • 音樂室
  • 高爾夫球練習場
展開

車位

  • 各期合共約 1366個

入伙日期

1998年03月 起

管理公司

高衛物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    35

    /中學:

    九龍城區

鄰近港鐵

步行到黃埔站需7分鐘
海逸豪園樓價走勢
半年
一年
三年
海逸豪園成交記錄
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買樓
租屋
海逸豪園 4期 海逸灣 17座 16樓 D室

$1898萬 +13%

實用: 1113呎 @$17053

建築: 1479呎 @$12833

  • 土地註冊處

20/11/2024

海逸豪園 4期 海逸灣 16座 3樓 A室

$1600萬 -20%

實用: 1096呎 @$14599

建築: 1462呎 @$10944

  • 土地註冊處

20/11/2024

海逸豪園 5期 翠堤灣 23A座 2樓 B室

$860萬 -11%

實用: 516呎 @$16667

建築: 694呎 @$12392

  • 土地註冊處

20/11/2024

海逸豪園 2期 玉庭軒 7座 27樓 A室

$820萬 +131%

實用: 564呎 @$14539

建築: 717呎 @$11437

  • 土地註冊處

19/11/2024

海逸豪園 3期 悅濤灣 12A座 6樓 A室

$1488萬 -1%

實用: 1102呎 @$13503

建築: 1384呎 @$10751

  • 土地註冊處

19/11/2024

海逸豪園全棟歷史成交記錄及平面圖
26
25
23

A室

374呎

$243萬

B室

713呎

C室

854呎

$1060萬

D室

561呎

$265萬

E室

545呎

$770萬

F室

543呎

$638萬

G室

548呎

$968萬

H室

404呎

$778萬

A室

374呎

$602.8萬

B室

713呎

$1200萬

C室

854呎

$680萬

D室

561呎

$417.3萬

E室

545呎

$382.3萬

F室

543呎

$376.3萬

G室

548呎

$950萬

H室

404呎

$257萬

A室

374呎

$313萬

B室

797呎

$756.8萬

C室

854呎

D室

561呎

E室

545呎

$413萬

F室

548呎

$372.6萬

G室

548呎

$340.8萬

H室

404呎

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本地
2024年05月14日
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數據分析
2023年11月08日
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