海逸豪园

Laguna Verde

儲存
31
1/31
1/31

12月成交量

13 宗

售盤

447

租盤

175

平均成交呎價(12月)

$15752/

比上月

+3.52%

平均放盤呎價

$16724/

最低

$11883

最高

$22816
屋苑地址
海逸豪园 海逸道8号

查看地圖

主要發展商
--
物業座數
25座 , 4735伙
物業層數
  • 5座(第一期)19层,4座(第二期)23层,6座(第三期)24 层,10座(第四期)35层

海逸豪园屋苑簡介

海逸豪园位於黄埔海逸道8号,发展商为长江实业中电集团,由1998年3月至2001年12月入伙。海逸豪园为临海住宅屋苑,共有5期,由25幢住宅大厦组成,合共提供4,721伙住宅单位。小学校网为35,中学校网为九龙城区。项目所在地前身为中华电力鹤园发电厂,於1994年至1996年搬迁后,重新发展为现时项目。


黄埔海逸豪园住宅大厦资讯

海逸豪园合共提供4,721伙住宅单位,实用面积由370平方尺至2,228平方尺。根据平面图显示,间隔多元化,提供1房至3房连套房单位,每户采用独立式厨房。单位户型主要分为标准户及复式户,复式户仅8伙,值得一提的是由於项目绝大部份相邻单位均可打通变成自制相连,因此屋苑出现多种相连户。海逸豪园单位间隔实用,以长形大厅开则,加上不设窗台,尽用室内空间,客厅设曲尺落地窗,可引入更多日光,增强室内空间感。

  

黄埔海逸豪园景观

位处红磡海旁,不少单位享有海景。当中以第16、17、18及25座向东单位视野最佳,外望维港烟花景;第8、13、15A及15座向东北单位亦享有海景,眺望东九龙景致。而第2、3、4座向西单位则俯瞰和黄公园,有开扬景观。


黄埔海逸豪园物业设施

配套设施方面,海逸豪园设有两座住客会所,当中室内会所以凡尔赛宫为建筑设计蓝本,连接两层式室外大型园林泳池,提供室内泳池、桑拿室、健身室、桌球室及室内哥尔夫球练习室等;至於以户外活动为主题的室外会所,设於屋苑商场顶楼,提供网球场、篮球场、哥尔夫球练习场、烧烤场及儿童游乐场。


物业设施:室内泳池、桑拿室、健身室、桌球室

黄埔海逸豪园车位

各期合共约 1366个


黄埔海逸豪园入伙日期

1998年3月至2001年12月


黄埔海逸豪园管理公司

高卫物业管理有限公司,於1981年成立,长江实业旗下机构。高衞管理的物业项目遍布全港,包括大型屋苑、豪华住宅、商业大厦、工业大厦、购物商场、停车场、住客会所等;现时的雇员人数已超过2,600名。


黄埔海逸豪园校网

小学:35,中学:九龙城区


属小学35校网,共有7间资助小学,当中包括黄埔宣道小学马头涌官立小学(红磡湾)圣公会奉基小学等。区内有多间BAND 1中学,包括喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。


黄埔海逸豪园交通

交通方面,海逸豪园邻近港铁黄埔站,步程8至10分钟,屋苑内有多条巴士及专线小巴的车站,前往尖沙咀、旺角、中环、数码港及九龙城等。另上班族可於红磡渡轮码头乘搭渡轮至北角及中环,交通方便。


黄埔海逸豪园生活配套

屋苑自设30万平方尺商场海逸坊,提供餐饮、教育中心、洗衣店及便利店等商户。附近黄埔花园商场黄埔天地提供更丰富及多元化之购物及饮食选出。同时区内商铺及食肆林立,红磡市政大厦亦提供街市及熟食中心。


黄埔海逸豪园社区康体设施

项目毗邻海滨长廊,附近还有以中式庭园为设计概念的和黄公园,占地约27万平方尺,附近还有大环山公园及游泳池供公众使用。另红磡市政大厦内设有体育馆公共图书馆


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线观塘线屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。

物業設施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 篮球场
  • 网球场
  • 舞蹈室
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 电脑室
  • 音乐室
  • 高尔夫球练习场
  • 各期合共约 1366个
入伙日期
1998年03月 起
管理公司
高卫物业管理有限公司
物業校網
小學:

35

/ 中學:

九龙城区

鄰近港鐵

步行到黄埔站需7分鐘

海逸豪园樓價走勢

-
呎價
成交量

海逸豪园成交記錄

更多>
買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
19/01/2025 Laguna
Laguna Verde 玉庭軒

10座 Lower Floor FLAT D

$1268萬 897/1115呎 $14137/$11373 -- -- / --
  • 市場消息
17/01/2025 Laguna

Tower 16 Middle Floor FLAT C

$1880萬 1100/1472呎 $17091/$12772 -- -- / --
  • 利嘉閣網頁*
17/01/2025 Laguna

Tower 16 Middle Floor FLAT D

$1680萬 1113/1479呎 $15094/$11359 -- -- / --
  • 利嘉閣網頁*
10/01/2025 Laguna

Tower 3 Lower Floor FLAT F

$1750萬 1232/1550呎 $14205/$11290 -- -- / --
  • 中原網頁*
10/01/2025 Laguna

Tower 23 9/F FLAT A

$1488.8萬 884/1179呎 $16842/$12628 11/02/2002 $489.8萬 / +204%
  • 土地註冊處
10/01/2025 Laguna

Tower 1 18/F FLAT E

$860萬 540/685呎 $15926/$12555 18/04/2011 $572萬 / +50%
  • 土地註冊處
10/01/2025 Laguna

Tower 23 16/F FLAT H

$780萬 547/743呎 $14260/$10498 24/01/2011 $590萬 / +32%
  • 土地註冊處
10/01/2025 Laguna

Tower 23 16/F FLAT G

$780萬 541/738呎 $14418/$10569 05/07/2010 $470萬 / +66%
  • 土地註冊處
08/01/2025 Laguna
Laguna Verde 玉庭軒

10座 Lower Floor FLAT B

$788萬 602/749呎 $13090/$10521 -- -- / --
  • 市場消息
08/01/2025 Laguna

Tower 1 20/F FLAT E

$1518萬 540/685呎 $28111/$22160.58 18/03/2005 $415萬 / +266%
  • 土地註冊處

海逸豪园全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
26

FLAT A

374呎

$243萬

FLAT B

713呎

FLAT C

854呎

$1060萬

FLAT D

561呎

$265萬

FLAT E

545呎

$770萬

FLAT F

543呎

$638萬

FLAT G

548呎

$968萬

FLAT H

404呎

$778萬

25

FLAT A

374呎

$602.8萬

FLAT B

713呎

$1200萬

FLAT C

854呎

$680萬

FLAT D

561呎

$417.3萬

FLAT E

545呎

$382.3萬

FLAT F

543呎

$376.3萬

FLAT G

548呎

$950萬

FLAT H

404呎

$257萬

23

FLAT A

374呎

$313萬

FLAT B

797呎

$756.8萬

FLAT C

854呎

FLAT D

561呎

FLAT E

545呎

$413萬

FLAT F

548呎

$372.6萬

FLAT G

548呎

$340.8萬

FLAT H

404呎

22

FLAT A

374呎

$273萬

FLAT B

797呎

$900萬

FLAT C

854呎

FLAT D

561呎

$415萬

FLAT E

545呎

FLAT F

543呎

FLAT G

548呎

$352萬

FLAT H

404呎

21

FLAT A

370呎

$251.3萬

FLAT B

789呎

FLAT C

844呎

FLAT D

554呎

$435萬

FLAT E

540呎

$760萬

FLAT F

538呎

FLAT G

547呎

$626萬

FLAT H

401呎

$275萬

20

FLAT A

370呎

$553.8萬

FLAT B

789呎

$488萬

FLAT C

844呎

$613.2萬

FLAT D

561呎

$389萬

FLAT E

540呎

$1518萬

FLAT F

538呎

$400萬

FLAT G

547呎

$733.8萬

FLAT H

401呎

$214.8萬

19

FLAT A

370呎

$330萬

FLAT B

789呎

FLAT C

844呎

$502.5萬

FLAT D

554呎

FLAT E

540呎

$1030萬

FLAT F

538呎

$700萬

FLAT G

547呎

FLAT H

401呎

$385萬

18

FLAT A

374呎

$239.8萬

FLAT B

798呎

$588萬

FLAT C

856呎

$670萬

FLAT D

554呎

$633萬

FLAT E

540呎

$860萬

FLAT F

538呎

$663.8萬

FLAT G

547呎

$380萬

FLAT H

401呎

$800萬

17

FLAT A

370呎

$560萬

FLAT B

789呎

$1350萬

FLAT C

844呎

$608萬

FLAT D

554呎

$393.8萬

FLAT E

540呎

$840萬

FLAT F

538呎

$840萬

FLAT G

556呎

$318萬

FLAT H

401呎

$689萬

16

FLAT A

370呎

$610萬

FLAT B

789呎

$1500萬

FLAT C

844呎

$656萬

FLAT D

554呎

$480萬

FLAT E

540呎

FLAT F

538呎

$980萬

FLAT G

556呎

$413.8萬

FLAT H

401呎

$299萬

15

FLAT A

370呎

$708萬

FLAT B

789呎

$1478萬

FLAT C

844呎

$1010萬

FLAT D

554呎

$378萬

FLAT E

540呎

$418萬

FLAT F

538呎

$420萬

FLAT G

547呎

$978萬

FLAT H

401呎

$250萬

12

FLAT A

370呎

$580萬

FLAT B

789呎

$555萬

FLAT C

844呎

$648.8萬

FLAT D

554呎

$309萬

FLAT E

540呎

$250萬

FLAT F

538呎

FLAT G

547呎

$565萬

FLAT H

401呎

$445萬

11

FLAT A

374呎

$268萬

FLAT B

789呎

$1468萬

FLAT C

856呎

$575.4萬

FLAT D

554呎

$388萬

FLAT E

540呎

$678萬

FLAT F

538呎

$282萬

FLAT G

556呎

FLAT H

405呎

$255萬

10

FLAT A

370呎

$280萬

FLAT B

789呎

$1480萬

FLAT C

844呎

$610萬

FLAT D

554呎

$395萬

FLAT E

549呎

$376萬

FLAT F

538呎

$768萬

FLAT G

547呎

$305萬

FLAT H

401呎

$338.8萬

9

FLAT A

370呎

$735萬

FLAT B

789呎

$538萬

FLAT C

844呎

$190萬

FLAT D

554呎

$900萬

FLAT E

540呎

$277萬

FLAT F

538呎

$383萬

FLAT G

547呎

$965萬

FLAT H

401呎

$790萬

8

FLAT A

370呎

$496萬

FLAT B

789呎

$502.3萬

FLAT C

844呎

$955萬

FLAT D

561呎

$380萬

FLAT E

540呎

$296萬

FLAT F

538呎

$335萬

FLAT G

547呎

$437.8萬

FLAT H

401呎

$255萬

7

FLAT A

370呎

FLAT B

789呎

FLAT C

844呎

$1202.5萬

FLAT D

554呎

$665.5萬

FLAT E

540呎

$600萬

FLAT F

538呎

$297萬

FLAT G

547呎

$392.8萬

FLAT H

401呎

$540萬

6

FLAT A

370呎

$498萬

FLAT B

789呎

$690萬

FLAT C

844呎

$1250萬

FLAT D

554呎

$999萬

FLAT E

540呎

$950萬

FLAT F

538呎

$495萬

FLAT G

547呎

FLAT H

401呎

$330萬

5

FLAT A

370呎

$238萬

FLAT B

789呎

$850萬

FLAT C

844呎

$1200萬

FLAT D

554呎

$850萬

FLAT E

540呎

$370萬

FLAT F

538呎

$420萬

FLAT G

547呎

$850萬

FLAT H

401呎

$242.2萬

海逸豪园周邊配套

當前周邊暫無此設施
海逸豪园人口數據

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

海逸豪园

Laguna Verde
海逸  海逸道8号
12月成交量

13

售盤

447

租盤

175

平均放盤呎價(12月)

實 $15752

比上月

+3.52%

平均放盤呎價

實 $16724

最低

$11883

最高

$22816

海逸豪园屋苑簡介

海逸豪园位於黄埔海逸道8号,发展商为长江实业中电集团,由1998年3月至2001年12月入伙。海逸豪园为临海住宅屋苑,共有5期,由25幢住宅大厦组成,合共提供4,721伙住宅单位。小学校网为35,中学校网为九龙城区。项目所在地前身为中华电力鹤园发电厂,於1994年至1996年搬迁后,重新发展为现时项目。


黄埔海逸豪园住宅大厦资讯

海逸豪园合共提供4,721伙住宅单位,实用面积由370平方尺至2,228平方尺。根据平面图显示,间隔多元化,提供1房至3房连套房单位,每户采用独立式厨房。单位户型主要分为标准户及复式户,复式户仅8伙,值得一提的是由於项目绝大部份相邻单位均可打通变成自制相连,因此屋苑出现多种相连户。海逸豪园单位间隔实用,以长形大厅开则,加上不设窗台,尽用室内空间,客厅设曲尺落地窗,可引入更多日光,增强室内空间感。

  

黄埔海逸豪园景观

位处红磡海旁,不少单位享有海景。当中以第16、17、18及25座向东单位视野最佳,外望维港烟花景;第8、13、15A及15座向东北单位亦享有海景,眺望东九龙景致。而第2、3、4座向西单位则俯瞰和黄公园,有开扬景观。


黄埔海逸豪园物业设施

配套设施方面,海逸豪园设有两座住客会所,当中室内会所以凡尔赛宫为建筑设计蓝本,连接两层式室外大型园林泳池,提供室内泳池、桑拿室、健身室、桌球室及室内哥尔夫球练习室等;至於以户外活动为主题的室外会所,设於屋苑商场顶楼,提供网球场、篮球场、哥尔夫球练习场、烧烤场及儿童游乐场。


物业设施:室内泳池、桑拿室、健身室、桌球室

黄埔海逸豪园车位

各期合共约 1366个


黄埔海逸豪园入伙日期

1998年3月至2001年12月


黄埔海逸豪园管理公司

高卫物业管理有限公司,於1981年成立,长江实业旗下机构。高衞管理的物业项目遍布全港,包括大型屋苑、豪华住宅、商业大厦、工业大厦、购物商场、停车场、住客会所等;现时的雇员人数已超过2,600名。


黄埔海逸豪园校网

小学:35,中学:九龙城区


属小学35校网,共有7间资助小学,当中包括黄埔宣道小学马头涌官立小学(红磡湾)圣公会奉基小学等。区内有多间BAND 1中学,包括喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。


黄埔海逸豪园交通

交通方面,海逸豪园邻近港铁黄埔站,步程8至10分钟,屋苑内有多条巴士及专线小巴的车站,前往尖沙咀、旺角、中环、数码港及九龙城等。另上班族可於红磡渡轮码头乘搭渡轮至北角及中环,交通方便。


黄埔海逸豪园生活配套

屋苑自设30万平方尺商场海逸坊,提供餐饮、教育中心、洗衣店及便利店等商户。附近黄埔花园商场黄埔天地提供更丰富及多元化之购物及饮食选出。同时区内商铺及食肆林立,红磡市政大厦亦提供街市及熟食中心。


黄埔海逸豪园社区康体设施

项目毗邻海滨长廊,附近还有以中式庭园为设计概念的和黄公园,占地约27万平方尺,附近还有大环山公园及游泳池供公众使用。另红磡市政大厦内设有体育馆公共图书馆


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线观塘线屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。

主要發展商

--

物業期數

  • 1期 绿庭轩
  • 2期 玉庭轩
  • 3期 悦涛湾
  • 4期 海逸湾
  • 5期 翠堤湾

展開

物業座數

25座 , 4735伙

物業層數

  • 5座(第一期)19层,4座(第二期)23层,6座(第三期)24 层,10座(第四期)35层
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 篮球场
  • 网球场
  • 舞蹈室
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 电脑室
  • 音乐室
  • 高尔夫球练习场
展開

車位

  • 各期合共约 1366个

入伙日期

1998年03月 起

管理公司

高卫物业管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    35

    /中學:

    九龙城区

鄰近港鐵

步行到黄埔站需7分鐘
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租屋
Laguna Verde 玉庭軒 10座 Lower Floor FLAT D

$1268萬

實用: 897呎 @$14137

建築: 1115呎 @$11373

  • 市場消息
  • * 最新成交,尚未登記

19/01/2025

Laguna Verde Phase 4 Laguna Grande Tower 16 Middle Floor FLAT C

$1880萬

實用: 1100呎 @$17091

建築: 1472呎 @$12772

  • 利嘉閣網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

17/01/2025

Laguna Verde Phase 4 Laguna Grande Tower 16 Middle Floor FLAT D

$1680萬

實用: 1113呎 @$15094

建築: 1479呎 @$11359

  • 利嘉閣網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

17/01/2025

Laguna Verde Phase 1 Green Wood Tower 3 Lower Floor FLAT F

$1750萬

實用: 1232呎 @$14205

建築: 1550呎 @$11290

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

10/01/2025

Laguna Verde Phase 5 Ocean Vista Tower 23 9/F FLAT A

$1488.8萬 +204%

實用: 884呎 @$16842

建築: 1179呎 @$12628

  • 土地註冊處

10/01/2025

海逸豪园全棟歷史成交記錄及平面圖
26
25
23

FLAT A

374呎

$243萬

FLAT B

713呎

FLAT C

854呎

$1060萬

FLAT D

561呎

$265萬

FLAT E

545呎

$770萬

FLAT F

543呎

$638萬

FLAT G

548呎

$968萬

FLAT H

404呎

$778萬

FLAT A

374呎

$602.8萬

FLAT B

713呎

$1200萬

FLAT C

854呎

$680萬

FLAT D

561呎

$417.3萬

FLAT E

545呎

$382.3萬

FLAT F

543呎

$376.3萬

FLAT G

548呎

$950萬

FLAT H

404呎

$257萬

FLAT A

374呎

$313萬

FLAT B

797呎

$756.8萬

FLAT C

854呎

FLAT D

561呎

FLAT E

545呎

$413萬

FLAT F

548呎

$372.6萬

FLAT G

548呎

$340.8萬

FLAT H

404呎

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樓市遍區
2022年12月05日
洪水橋現樓 |  #LYOS連環15宗撻訂    長實劈價最多32%重售或追差價
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本地
2024年05月14日
數據統計|減辣後50大屋苑買賣升近40%    上車屋苑一周成交升5倍
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數據分析
2023年11月08日
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