何文田山畔

Homantin Hillside

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16
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1/16

10月成交量

2 宗

售盤

16

租盤

6

平均成交呎價(10月)

$17289/

比上月

--

平均放盤呎價

$19608/

最低

$17161

最高

$27844
屋苑地址
何文田山畔 薈然徑8號

查看地圖

主要發展商
南豐
物業屋苑
物業座數
2座 , 173伙
物業層數
--

何文田山畔屋苑簡介

何文田山畔位於紅磡薈然徑8號,發展商為南豐永泰地產,於2016年6月入伙。何文田山畔建有2座住宅大廈,每座樓高31層,各座大廈的3樓至32樓為住戶樓層,當中11樓或以下樓層每層各設5伙,以小單位為主;15樓或以上樓層只設2伙,以大單位為主,合共提供173伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。


紅磡何文田山畔住宅大廈資訊

何文田山畔提供173伙住宅單位,實用面積由349至1,857平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋1至4房,主打小單位,1房單位採用開放式廚房設計。戶型方面分為標準戶及複式戶,當中標準戶實用面積由349至1,802平方呎。4伙複式單位實用面積則由1,220至1,857平方呎。


紅磡何文田山畔景觀

何文田山畔單位景觀方面主要為何文田山景或樓景,部份高層可享配水庫、公園或開揚海景。


紅磡何文田山畔物業設施

何文田山畔設有住客會所Aqua Club,面積達9,250平方呎,設計將大自然概念融入設計,提供包括無邊際恆溫泳池、噴射式水療OZONE POOL服務、Tea Salon(休閒安靜的空間)及Library Lounge(宴會廳)等設施。


物業設施:恆溫泳池、噴射式水療、Tea Salon


紅磡何文田山畔車位

99個(住客:84、訪客:4、電單車:9、暢通易達車位:2)


紅磡何文田山畔入伙日期

2016年6月


紅磡何文田山畔管理公司

尚泰物業管理有限公司,於2009年成立,屬永泰地產旗下。目前香港管理的住宅及商用物業總樓面面積約280萬平方呎。


紅磡何文田山畔校網

小學:35,中學:九龍城區


屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學馬頭涌官立小學(紅磡灣)聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。


紅磡何文田山畔交通

何文田山畔鄰近港鐵何文田站,步程只需約6分鐘;鄰近信用街一帶有多條巴士路線,來往金鐘、旺角、九龍塘、深水埗、長沙灣及青衣等多地方。


紅磡何文田山畔生活配套

生活配套方面,何文田山畔位於的紅磡區美食雲集,購物亦十分方便,有多間食肆及民生商店,住戶亦可選擇馬頭圍道一帶的超級市場或土瓜灣街市購物。


紅磡何文田山畔社區康體設施

可到東何文田配水庫遊樂場高山劇場高山道公園佛光街公園等設施放鬆身心。區內另有佛光街體育館海心公園等設施。


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

物業設施
  • 室外泳池
  • 共99個 B2 車位 28個 訪客車位 3個 訪客暢通易達車位 1個 電單車車位 1個 B1 車位 31個 訪客車位 1個 訪客暢通易達車位 0個 電單車車位 3個 LG 車位 25個 暢通易達車位 1個 訪客車位 0個 訪客暢通易達車位 0個 電單車車位 2個
入伙日期
2016年06月 起
管理公司
尚泰物業管理有限公司
物業校網
小學:

35

/ 中學:

九龍城區

鄰近港鐵

步行到何文田站需6分鐘

何文田山畔樓價走勢

-
呎價
成交量

何文田山畔成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
14/10/2024 紅磡

2座 21樓 B室

$1330萬 765/--呎 $17386/-- 29/01/2016 $1820.3萬 / -27%
  • 土地註冊處
07/10/2024 紅磡

2座 3樓 B室

$600萬 349/--呎 $17192/-- 04/12/2015 $714.27萬 / -16%
  • 土地註冊處
22/07/2024 紅磡

1座 28樓 A室

$2582萬 1259/--呎 $20508/-- 18/11/2015 $3384.45萬 / -24%
  • 土地註冊處
21/06/2024 紅磡

1座 21樓 B室

$1500萬 926/--呎 $16199/-- 27/11/2015 $2230.49萬 / -33%
  • 土地註冊處
29/04/2024 紅磡

2座 28樓 A室

$2450萬 1255/--呎 $19522/-- 23/06/2016 $3430.82萬 / -29%
  • 土地註冊處
20/12/2023 紅磡

2座 29樓 B室

$2650萬 1018/--呎 $26031/-- 05/02/2018 $4387.2萬 / -40%
  • 土地註冊處
22/03/2023 紅磡

2座 16樓 B室

$1358萬 765/--呎 $17752/-- 12/01/2016 $1665.21萬 / -18%
  • 土地註冊處
10/03/2023 紅磡

1座 8樓 B室

$750萬 370/--呎 $20270/-- 21/10/2016 $897.88萬 / -16%
  • 土地註冊處
01/12/2022 紅磡

1座 7樓 C室

$750萬 369/--呎 $20325/-- 03/11/2016 $905.84萬 / -17%
  • 土地註冊處
29/08/2022 紅磡

2座 7樓 D室

$768萬 361/--呎 $21274/-- 08/01/2016 $789.74萬 / -3%
  • 土地註冊處

何文田山畔全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
31

A室

1857呎

$9421.16萬

B室

1222呎

$5623.03萬

30

A室

1372呎

$3841.6萬

B室

1002呎

$3732.4萬

29

A室

1372呎

$5746.13萬

B室

1002呎

$3212.3萬

28

A室

1259呎

$2582萬

B室

926呎

27

A室

1259呎

B室

926呎

26

A室

1259呎

B室

926呎

$2389.13萬

25

A室

1259呎

$2899.77萬

B室

926呎

$2298.14萬

23

A室

1259呎

$2920萬

B室

926呎

$2275.32萬

22

A室

1259呎

$2872.22萬

B室

926呎

$2252.82萬

21

A室

1257呎

$2853.8萬

B室

926呎

$1500萬

20

A室

1257呎

B室

926呎

$2278.25萬

19

A室

1257呎

B室

926呎

$2227.64萬

18

A室

1257呎

B室

926呎

$2186.56萬

17

A室

1257呎

$3202.81萬

B室

926呎

$2225.36萬

16

A室

1257呎

$3112.79萬

B室

926呎

$2140.35萬

15

A室

1257呎

$2771.08萬

B室

926呎

$2100.83萬

11

A室

760呎

$1700萬

B室

370呎

C室

369呎

D室

372呎

E室

589呎

$1360.64萬

10

A室

760呎

$1712.4萬

B室

370呎

C室

369呎

D室

372呎

E室

589呎

$1354.2萬

9

A室

760呎

$1704.17萬

B室

370呎

$748萬

C室

369呎

$891.32萬

D室

372呎

E室

589呎

8

A室

760呎

$1684.61萬

B室

370呎

$750萬

C室

369呎

D室

372呎

E室

590呎

$1290.06萬

7

A室

760呎

$1668.06萬

B室

370呎

$750萬

C室

369呎

$750萬

D室

372呎

E室

590呎

$1180萬

6

A室

760呎

$1640.51萬

B室

370呎

$870萬

C室

369呎

D室

372呎

$869.15萬

E室

590呎

$1229.98萬

5

A室

760呎

$1636.11萬

B室

370呎

C室

369呎

D室

372呎

$862萬

E室

589呎

$1287.54萬

3

A室

734呎

$1420萬

B室

350呎

$810.6萬

C室

349呎

D室

352呎

$730萬

E室

569呎

$1301.66萬

何文田山畔周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

何文田山畔

Homantin Hillside
紅磡  薈然徑8號
10月成交量

2

售盤

16

租盤

6

平均放盤呎價(10月)

實 $17289

比上月

--

平均放盤呎價

實 $19608

最低

$17161

最高

$27844

何文田山畔屋苑簡介

何文田山畔位於紅磡薈然徑8號,發展商為南豐永泰地產,於2016年6月入伙。何文田山畔建有2座住宅大廈,每座樓高31層,各座大廈的3樓至32樓為住戶樓層,當中11樓或以下樓層每層各設5伙,以小單位為主;15樓或以上樓層只設2伙,以大單位為主,合共提供173伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。


紅磡何文田山畔住宅大廈資訊

何文田山畔提供173伙住宅單位,實用面積由349至1,857平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋1至4房,主打小單位,1房單位採用開放式廚房設計。戶型方面分為標準戶及複式戶,當中標準戶實用面積由349至1,802平方呎。4伙複式單位實用面積則由1,220至1,857平方呎。


紅磡何文田山畔景觀

何文田山畔單位景觀方面主要為何文田山景或樓景,部份高層可享配水庫、公園或開揚海景。


紅磡何文田山畔物業設施

何文田山畔設有住客會所Aqua Club,面積達9,250平方呎,設計將大自然概念融入設計,提供包括無邊際恆溫泳池、噴射式水療OZONE POOL服務、Tea Salon(休閒安靜的空間)及Library Lounge(宴會廳)等設施。


物業設施:恆溫泳池、噴射式水療、Tea Salon


紅磡何文田山畔車位

99個(住客:84、訪客:4、電單車:9、暢通易達車位:2)


紅磡何文田山畔入伙日期

2016年6月


紅磡何文田山畔管理公司

尚泰物業管理有限公司,於2009年成立,屬永泰地產旗下。目前香港管理的住宅及商用物業總樓面面積約280萬平方呎。


紅磡何文田山畔校網

小學:35,中學:九龍城區


屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學馬頭涌官立小學(紅磡灣)聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。


紅磡何文田山畔交通

何文田山畔鄰近港鐵何文田站,步程只需約6分鐘;鄰近信用街一帶有多條巴士路線,來往金鐘、旺角、九龍塘、深水埗、長沙灣及青衣等多地方。


紅磡何文田山畔生活配套

生活配套方面,何文田山畔位於的紅磡區美食雲集,購物亦十分方便,有多間食肆及民生商店,住戶亦可選擇馬頭圍道一帶的超級市場或土瓜灣街市購物。


紅磡何文田山畔社區康體設施

可到東何文田配水庫遊樂場高山劇場高山道公園佛光街公園等設施放鬆身心。區內另有佛光街體育館海心公園等設施。


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

主要發展商

南豐

物業座數

2座 , 173伙

物業層數

--

物業設施

  • 室外泳池
展開

車位

  • 共99個 B2 車位 28個 訪客車位 3個 訪客暢通易達車位 1個 電單車車位 1個 B1 車位 31個 訪客車位 1個 訪客暢通易達車位 0個 電單車車位 3個 LG 車位 25個 暢通易達車位 1個 訪客車位 0個 訪客暢通易達車位 0個 電單車車位 2個

入伙日期

2016年06月 起

管理公司

尚泰物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    35

    /中學:

    九龍城區

鄰近港鐵

步行到何文田站需6分鐘
何文田山畔樓價走勢
半年
一年
三年
何文田山畔成交記錄
更多
買樓
租屋
何文田山畔 2座 21樓 B室

$1330萬 -27%

實用: 765呎 @$17386

  • 土地註冊處

14/10/2024

何文田山畔 2座 3樓 B室

$600萬 -16%

實用: 349呎 @$17192

  • 土地註冊處

07/10/2024

何文田山畔 1座 28樓 A室

$2582萬 -24%

實用: 1259呎 @$20508

  • 土地註冊處

22/07/2024

何文田山畔 1座 21樓 B室

$1500萬 -33%

實用: 926呎 @$16199

  • 土地註冊處

21/06/2024

何文田山畔 2座 28樓 A室

$2450萬 -29%

實用: 1255呎 @$19522

  • 土地註冊處

29/04/2024

何文田山畔全棟歷史成交記錄及平面圖
31
30
29

A室

1857呎

$9421.16萬

B室

1222呎

$5623.03萬

A室

1372呎

$3841.6萬

B室

1002呎

$3732.4萬

A室

1372呎

$5746.13萬

B室

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