何文田山畔
Homantin Hillside
何文田山畔位於紅磡薈然徑8號,發展商為南豐及永泰地產,於2016年6月入伙。何文田山畔建有2座住宅大廈,每座樓高31層,各座大廈的3樓至32樓為住戶樓層,當中11樓或以下樓層每層各設5伙,以小單位為主;15樓或以上樓層只設2伙,以大單位為主,合共提供173伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。
何文田山畔提供173伙住宅單位,實用面積由349至1,857平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋1至4房,主打小單位,1房單位採用開放式廚房設計。戶型方面分為標準戶及複式戶,當中標準戶實用面積由349至1,802平方呎。4伙複式單位實用面積則由1,220至1,857平方呎。
何文田山畔單位景觀方面主要為何文田山景或樓景,部份高層可享配水庫、公園或開揚海景。
何文田山畔設有住客會所Aqua Club,面積達9,250平方呎,設計將大自然概念融入設計,提供包括無邊際恆溫泳池、噴射式水療OZONE POOL服務、Tea Salon(休閒安靜的空間)及Library Lounge(宴會廳)等設施。
物業設施:恆溫泳池、噴射式水療、Tea Salon
99個(住客:84、訪客:4、電單車:9、暢通易達車位:2)
2016年6月
尚泰物業管理有限公司,於2009年成立,屬永泰地產旗下。目前香港管理的住宅及商用物業總樓面面積約280萬平方呎。
小學:35,中學:九龍城區
屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
何文田山畔鄰近港鐵何文田站,步程只需約6分鐘;鄰近信用街一帶有多條巴士路線,來往金鐘、旺角、九龍塘、深水埗、長沙灣及青衣等多地方。
生活配套方面,何文田山畔位於的紅磡區美食雲集,購物亦十分方便,有多間食肆及民生商店,住戶亦可選擇馬頭圍道一帶的超級市場或土瓜灣街市購物。
可到東何文田配水庫遊樂場及高山劇場及高山道公園、佛光街公園等設施放鬆身心。區內另有佛光街體育館及海心公園等設施。
九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。
35
/ 中學:九龍城區
步行到何文田站需6分鐘
A室
1857呎
$9421.16萬
B室
1222呎
$5623.03萬
A室
1372呎
$3841.6萬
B室
1002呎
$3732.4萬
A室
1372呎
$5746.13萬
B室
1002呎
$3212.3萬
A室
1259呎
$2582萬
B室
926呎
A室
1259呎
B室
926呎
A室
1259呎
B室
926呎
$2389.13萬
A室
1259呎
$2899.77萬
B室
926呎
$2298.14萬
A室
1259呎
$2920萬
B室
926呎
$2275.32萬
A室
1259呎
$2872.22萬
B室
926呎
$2252.82萬
A室
1257呎
$2853.8萬
B室
926呎
$1500萬
A室
1257呎
B室
926呎
$2278.25萬
A室
1257呎
B室
926呎
$2227.64萬
A室
1257呎
B室
926呎
$2186.56萬
A室
1257呎
$3202.81萬
B室
926呎
$2225.36萬
A室
1257呎
$3112.79萬
B室
926呎
$2140.35萬
A室
1257呎
$2771.08萬
B室
926呎
$2100.83萬
A室
760呎
$1700萬
B室
370呎
C室
369呎
D室
372呎
E室
589呎
$1360.64萬
A室
760呎
$1712.4萬
B室
370呎
C室
369呎
D室
372呎
E室
589呎
$1354.2萬
A室
760呎
$1704.17萬
B室
370呎
$748萬
C室
369呎
$891.32萬
D室
372呎
E室
589呎
A室
760呎
$1684.61萬
B室
370呎
$750萬
C室
369呎
D室
372呎
E室
590呎
$1290.06萬
A室
760呎
$1668.06萬
B室
370呎
$750萬
C室
369呎
$750萬
D室
372呎
E室
590呎
$1180萬
A室
760呎
$1640.51萬
B室
370呎
$870萬
C室
369呎
D室
372呎
$869.15萬
E室
590呎
$1229.98萬
A室
760呎
$1636.11萬
B室
370呎
C室
369呎
D室
372呎
$862萬
E室
589呎
$1287.54萬
A室
734呎
$1420萬
B室
350呎
$810.6萬
C室
349呎
D室
352呎
$730萬
E室
569呎
$1301.66萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
何文田山畔
2
16
6
實 $17289呎
--
實 $19608呎
$17161
$27844
何文田山畔位於紅磡薈然徑8號,發展商為南豐及永泰地產,於2016年6月入伙。何文田山畔建有2座住宅大廈,每座樓高31層,各座大廈的3樓至32樓為住戶樓層,當中11樓或以下樓層每層各設5伙,以小單位為主;15樓或以上樓層只設2伙,以大單位為主,合共提供173伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。
何文田山畔提供173伙住宅單位,實用面積由349至1,857平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋1至4房,主打小單位,1房單位採用開放式廚房設計。戶型方面分為標準戶及複式戶,當中標準戶實用面積由349至1,802平方呎。4伙複式單位實用面積則由1,220至1,857平方呎。
何文田山畔單位景觀方面主要為何文田山景或樓景,部份高層可享配水庫、公園或開揚海景。
何文田山畔設有住客會所Aqua Club,面積達9,250平方呎,設計將大自然概念融入設計,提供包括無邊際恆溫泳池、噴射式水療OZONE POOL服務、Tea Salon(休閒安靜的空間)及Library Lounge(宴會廳)等設施。
物業設施:恆溫泳池、噴射式水療、Tea Salon
99個(住客:84、訪客:4、電單車:9、暢通易達車位:2)
2016年6月
尚泰物業管理有限公司,於2009年成立,屬永泰地產旗下。目前香港管理的住宅及商用物業總樓面面積約280萬平方呎。
小學:35,中學:九龍城區
屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
何文田山畔鄰近港鐵何文田站,步程只需約6分鐘;鄰近信用街一帶有多條巴士路線,來往金鐘、旺角、九龍塘、深水埗、長沙灣及青衣等多地方。
生活配套方面,何文田山畔位於的紅磡區美食雲集,購物亦十分方便,有多間食肆及民生商店,住戶亦可選擇馬頭圍道一帶的超級市場或土瓜灣街市購物。
可到東何文田配水庫遊樂場及高山劇場及高山道公園、佛光街公園等設施放鬆身心。區內另有佛光街體育館及海心公園等設施。
九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。
主要發展商
南豐
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
35
/中學:九龍城區
鄰近港鐵
$1330萬 -27%
實用: 765呎 @$17386
14/10/2024
$600萬 -16%
實用: 349呎 @$17192
07/10/2024
$2582萬 -24%
實用: 1259呎 @$20508
22/07/2024
$1500萬 -33%
實用: 926呎 @$16199
21/06/2024
$2450萬 -29%
實用: 1255呎 @$19522
29/04/2024
A室
1857呎
$9421.16萬
B室
1222呎
$5623.03萬
A室
1372呎
$3841.6萬
B室
1002呎
$3732.4萬
A室
1372呎
$5746.13萬
B室
1002呎
$3212.3萬