浩明雅苑
Homing Terrace
10月成交量
-- 宗
售盤
租盤
6平均成交呎價(10月)
實 --/ 呎
比上月
平均放盤呎價
實 --/ 呎
最低
最高
查看地圖
浩明雅苑的發展商是立基企業有限公司,位於土瓜灣九龍城道151號,2002年1月入伙。浩明雅苑只有1座住宅大廈,合共提供78個單位,實用面積由455至581呎。小學校網為34,中學校網為九龍城區。
浩明雅苑只有1座住宅大廈,合共提供78伙,樓高20層,根據平面圖顯示,每層各設4伙,共用2部升降機,實用面積由455至581呎;全數提供2房,戶戶採用獨立式廚房。
浩明雅苑向東南單位前方為牛棚藝術村及土瓜灣遊樂場,景觀開揚,高層單位可遠眺土瓜灣避風塘海景;其餘單位則望土瓜灣市景及樓景。
浩明雅苑不設住客會所,但提供兒童遊樂場等設施。
會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室
浩明雅苑設有停車場
2002年1月起
管理公司為新昌管理服務有限公司,成立於1978年,為各類型物業提供物業管理服務。
小學:34,中學:九龍城區
浩明雅苑屬小學34校網,共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學等。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
浩明雅苑距離港鐵屯門綫土瓜灣站約7分鐘步程,另馬頭圍道有多條巴士綫來往港九新界多區,交通方便。
浩明雅苑基座設有商舖,提供購物及飲食選擇。同時區內民生商店、餐廳林立,步行8分鐘可至土瓜灣市政大廈。
浩明雅苑住戶步行2至8分鐘,可達馬頭圍道遊樂場、 牛棚藝術村、土瓜灣公共圖書館、土瓜灣體育館及土瓜灣遊樂場。
九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。
34
/ 中學:九龍城區
步行到土瓜灣站需6分鐘
B室
456呎
$239萬
C室
456呎
$235萬
A室
564呎
$838.8萬
B室
455呎
$217萬
C室
455呎
$788萬
D室
564呎
$750萬
A室
581呎
$280萬
B室
455呎
$238萬
C室
455呎
$265萬
D室
581呎
$248萬
A室
581呎
$269.8萬
B室
455呎
$600萬
C室
455呎
$588萬
D室
564呎
$528萬
A室
581呎
$252萬
B室
455呎
$205萬
C室
455呎
$273.5萬
D室
581呎
$238萬
A室
564呎
$255萬
B室
455呎
$418萬
C室
455呎
$208萬
D室
564呎
$222萬
A室
564呎
$800萬
B室
455呎
$221萬
C室
455呎
$334萬
D室
564呎
$298萬
A室
564呎
$638萬
B室
455呎
$735萬
C室
455呎
$310萬
D室
581呎
$208萬
A室
581呎
$245萬
B室
455呎
$193萬
C室
455呎
$218.8萬
D室
581呎
$205萬
A室
581呎
$248萬
B室
455呎
$240.3萬
C室
455呎
$228萬
D室
581呎
$237萬
A室
564呎
$629.8萬
B室
455呎
$750萬
C室
455呎
$173萬
D室
564呎
$320萬
A室
564呎
$750萬
B室
455呎
$438萬
C室
455呎
$210萬
D室
581呎
$258萬
A室
564呎
$280萬
B室
455呎
$200萬
C室
455呎
$690萬
D室
564呎
$356萬
A室
581呎
$253萬
B室
455呎
$169.8萬
C室
455呎
D室
564呎
$185萬
A室
581呎
$205萬
B室
455呎
$745萬
C室
455呎
$256萬
D室
564呎
$181萬
A室
564呎
$620萬
B室
455呎
$191.9萬
C室
455呎
$546萬
D室
564呎
$173.8萬
A室
564呎
$252萬
B室
455呎
$198.08萬
C室
455呎
$207萬
D室
564呎
$184.99萬
A室
564呎
$266.5萬
B室
455呎
$165.2萬
C室
455呎
$169.9萬
D室
564呎
$170.38萬
A室
564呎
$259.8萬
B室
455呎
$199萬
C室
455呎
$183.22萬
D室
564呎
$252.88萬
A室
564呎
$262萬
B室
455呎
$688萬
C室
455呎
$313萬
D室
564呎
$228.8萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
浩明雅苑
--
--
6
--
--
--
--
--
浩明雅苑的發展商是立基企業有限公司,位於土瓜灣九龍城道151號,2002年1月入伙。浩明雅苑只有1座住宅大廈,合共提供78個單位,實用面積由455至581呎。小學校網為34,中學校網為九龍城區。
浩明雅苑只有1座住宅大廈,合共提供78伙,樓高20層,根據平面圖顯示,每層各設4伙,共用2部升降機,實用面積由455至581呎;全數提供2房,戶戶採用獨立式廚房。
浩明雅苑向東南單位前方為牛棚藝術村及土瓜灣遊樂場,景觀開揚,高層單位可遠眺土瓜灣避風塘海景;其餘單位則望土瓜灣市景及樓景。
浩明雅苑不設住客會所,但提供兒童遊樂場等設施。
會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室
浩明雅苑設有停車場
2002年1月起
管理公司為新昌管理服務有限公司,成立於1978年,為各類型物業提供物業管理服務。
小學:34,中學:九龍城區
浩明雅苑屬小學34校網,共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學等。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
浩明雅苑距離港鐵屯門綫土瓜灣站約7分鐘步程,另馬頭圍道有多條巴士綫來往港九新界多區,交通方便。
浩明雅苑基座設有商舖,提供購物及飲食選擇。同時區內民生商店、餐廳林立,步行8分鐘可至土瓜灣市政大廈。
浩明雅苑住戶步行2至8分鐘,可達馬頭圍道遊樂場、 牛棚藝術村、土瓜灣公共圖書館、土瓜灣體育館及土瓜灣遊樂場。
九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。
主要發展商
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
34
/中學:九龍城區
鄰近港鐵
$690萬 +243%
實用: 455呎 @$15165
建築: 619呎 @$11147
07/07/2023
$750萬 +191%
實用: 564呎 @$13298
建築: 790呎 @$9494
09/02/2023
$638萬 +177%
實用: 564呎 @$11312
建築: 790呎 @$8076
09/01/2023
$750萬 +188%
實用: 455呎 @$16484
建築: 619呎 @$12116
27/07/2022
$688萬 +266%
實用: 455呎 @$15121
建築: 619呎 @$11115
21/06/2022
B室
456呎
$239萬
C室
456呎
$235萬
A室
564呎
$838.8萬
B室
455呎
$217萬
C室
455呎
$788萬
D室
564呎
$750萬
A室
581呎
$280萬
B室
455呎
$238萬
C室
455呎
$265萬
D室
581呎
$248萬