浩明雅苑

Homing Terrace

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10月成交量

-- 宗

售盤

2

租盤

3

平均成交呎價(10月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$11596/

最低

$11525

最高

$11667
屋苑地址
浩明雅苑 九龍城道151號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
1座 , 78伙
物業層數
--

浩明雅苑屋苑簡介

浩明雅苑的發展商是立基企業有限公司,位於土瓜灣九龍城道151號,2002年1月入伙。浩明雅苑只有1座住宅大廈,合共提供78個單位,實用面積由455至581呎。小學校網為34,中學校網為九龍城區。 


土瓜灣浩明雅苑住宅大廈資訊 

浩明雅苑只有1座住宅大廈,合共提供78伙,樓高20層,根據平面圖顯示,每層各設4伙,共用2部升降機,實用面積由455至581呎;全數提供2房,戶戶採用獨立式廚房。 


土瓜灣浩明雅苑景觀 

浩明雅苑向東南單位前方為牛棚藝術村及土瓜灣遊樂場,景觀開揚,高層單位可遠眺土瓜灣避風塘海景;其餘單位則望土瓜灣市景及樓景。


土瓜灣浩明雅苑物業設施 

浩明雅苑不設住客會所,但提供兒童遊樂場等設施。 


會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室


土瓜灣浩明雅苑車位

浩明雅苑設有停車場 


土瓜灣浩明雅苑入伙日期 

2002年1月起 


土瓜灣浩明雅苑管理公司 

管理公司為新昌管理服務有限公司,成立於1978年,為各類型物業提供物業管理服務。


土瓜灣浩明雅苑物業校網 

小學:34,中學:九龍城區

 

浩明雅苑屬小學34校網,共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學協恩中學附屬小學聖羅撒學校保良局何壽南小學等。中學有喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。


土瓜灣浩明雅苑交通 

浩明雅苑距離港鐵屯門綫土瓜灣站約7分鐘步程,另馬頭圍道有多條巴士綫來往港九新界多區,交通方便。


土瓜灣浩明雅苑生活配套 

浩明雅苑基座設有商舖,提供購物及飲食選擇。同時區內民生商店、餐廳林立,步行8分鐘可至土瓜灣市政大廈。 


土瓜灣浩明雅苑社區康體設施 

浩明雅苑住戶步行2至8分鐘,可達馬頭圍道遊樂場、 牛棚藝術村土瓜灣公共圖書館土瓜灣體育館及土瓜灣遊樂場。 

 

九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。

物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
--
入伙日期
2002年01月 起
管理公司
新昌管理服務有限公司
物業校網
小學:

34

/ 中學:

九龍城區

鄰近港鐵

步行到土瓜灣站需6分鐘

浩明雅苑樓價走勢

-
呎價
成交量

浩明雅苑成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
07/07/2023 土瓜灣

浩明雅苑 12樓 C室

$690萬 455/619呎 $15165/$11147 26/09/2002 $201萬 / +243%
  • 土地註冊處
09/02/2023 土瓜灣

浩明雅苑 26樓 D室

$750萬 564/790呎 $13298/$9494 29/07/2005 $258萬 / +191%
  • 土地註冊處
09/01/2023 土瓜灣

浩明雅苑 19樓 A室

$638萬 564/790呎 $11312/$8076 26/02/2004 $230萬 / +177%
  • 土地註冊處
27/07/2022 土瓜灣

浩明雅苑 16樓 B室

$750萬 455/619呎 $16484/$12116 25/08/2009 $260萬 / +188%
  • 土地註冊處
21/06/2022 土瓜灣

浩明雅苑 5樓 B室

$688萬 455/619呎 $15121/$11115 23/10/2002 $188.18萬 / +266%
  • 土地註冊處
17/02/2022 土瓜灣

浩明雅苑 10樓 B室

$745萬 455/619呎 $16374/$12036 06/10/2004 $187.5萬 / +297%
  • 土地註冊處
06/07/2021 土瓜灣

浩明雅苑 26樓 C室

$788萬 455/619呎 $17319/$12730 05/08/2016 $560萬 / +41%
  • 土地註冊處
31/03/2020 土瓜灣

浩明雅苑 19樓 B室

$735萬 455/619呎 $16154/$11874 18/04/2013 $498萬 / +48%
  • 土地註冊處
21/10/2019 土瓜灣

浩明雅苑 26樓 A室

$838.8萬 564/790呎 $14872/$10618 19/08/2015 $673萬 / +25%
  • 土地註冊處
22/05/2019 土瓜灣

浩明雅苑 20樓 A室

$800萬 564/790呎 $14184/$10127 10/11/2014 $633.8萬 / +26%
  • 土地註冊處

浩明雅苑全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
27

B室

456呎

$239萬

C室

456呎

$235萬

26

A室

564呎

$838.8萬

B室

455呎

$217萬

C室

455呎

$788萬

D室

564呎

$750萬

25

A室

581呎

$280萬

B室

455呎

$238萬

C室

455呎

$265萬

D室

581呎

$248萬

23

A室

581呎

$269.8萬

B室

455呎

$600萬

C室

455呎

$588萬

D室

564呎

$528萬

22

A室

581呎

$252萬

B室

455呎

$205萬

C室

455呎

$273.5萬

D室

581呎

$238萬

21

A室

564呎

$255萬

B室

455呎

$418萬

C室

455呎

$208萬

D室

564呎

$222萬

20

A室

564呎

$800萬

B室

455呎

$221萬

C室

455呎

$334萬

D室

564呎

$298萬

19

A室

564呎

$638萬

B室

455呎

$735萬

C室

455呎

$310萬

D室

581呎

$208萬

18

A室

581呎

$245萬

B室

455呎

$193萬

C室

455呎

$218.8萬

D室

581呎

$205萬

17

A室

581呎

$248萬

B室

455呎

$240.3萬

C室

455呎

$228萬

D室

581呎

$237萬

16

A室

564呎

$629.8萬

B室

455呎

$750萬

C室

455呎

$173萬

D室

564呎

$320萬

15

A室

564呎

$750萬

B室

455呎

$438萬

C室

455呎

$210萬

D室

581呎

$258萬

12

A室

564呎

$280萬

B室

455呎

$200萬

C室

455呎

$690萬

D室

564呎

$356萬

11

A室

581呎

$253萬

B室

455呎

$169.8萬

C室

455呎

D室

564呎

$185萬

10

A室

581呎

$205萬

B室

455呎

$745萬

C室

455呎

$256萬

D室

564呎

$181萬

9

A室

564呎

$620萬

B室

455呎

$191.9萬

C室

455呎

$546萬

D室

564呎

$173.8萬

8

A室

564呎

$252萬

B室

455呎

$198.08萬

C室

455呎

$207萬

D室

564呎

$184.99萬

7

A室

564呎

$266.5萬

B室

455呎

$165.2萬

C室

455呎

$169.9萬

D室

564呎

$170.38萬

6

A室

564呎

$259.8萬

B室

455呎

$199萬

C室

455呎

$183.22萬

D室

564呎

$252.88萬

5

A室

564呎

$262萬

B室

455呎

$688萬

C室

455呎

$313萬

D室

564呎

$228.8萬

浩明雅苑周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

浩明雅苑

Homing Terrace
土瓜灣  九龍城道151號
10月成交量

--

售盤

2

租盤

3

平均放盤呎價(10月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $11596

最低

$11525

最高

$11667

浩明雅苑屋苑簡介

浩明雅苑的發展商是立基企業有限公司,位於土瓜灣九龍城道151號,2002年1月入伙。浩明雅苑只有1座住宅大廈,合共提供78個單位,實用面積由455至581呎。小學校網為34,中學校網為九龍城區。 


土瓜灣浩明雅苑住宅大廈資訊 

浩明雅苑只有1座住宅大廈,合共提供78伙,樓高20層,根據平面圖顯示,每層各設4伙,共用2部升降機,實用面積由455至581呎;全數提供2房,戶戶採用獨立式廚房。 


土瓜灣浩明雅苑景觀 

浩明雅苑向東南單位前方為牛棚藝術村及土瓜灣遊樂場,景觀開揚,高層單位可遠眺土瓜灣避風塘海景;其餘單位則望土瓜灣市景及樓景。


土瓜灣浩明雅苑物業設施 

浩明雅苑不設住客會所,但提供兒童遊樂場等設施。 


會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室


土瓜灣浩明雅苑車位

浩明雅苑設有停車場 


土瓜灣浩明雅苑入伙日期 

2002年1月起 


土瓜灣浩明雅苑管理公司 

管理公司為新昌管理服務有限公司,成立於1978年,為各類型物業提供物業管理服務。


土瓜灣浩明雅苑物業校網 

小學:34,中學:九龍城區

 

浩明雅苑屬小學34校網,共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學協恩中學附屬小學聖羅撒學校保良局何壽南小學等。中學有喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。


土瓜灣浩明雅苑交通 

浩明雅苑距離港鐵屯門綫土瓜灣站約7分鐘步程,另馬頭圍道有多條巴士綫來往港九新界多區,交通方便。


土瓜灣浩明雅苑生活配套 

浩明雅苑基座設有商舖,提供購物及飲食選擇。同時區內民生商店、餐廳林立,步行8分鐘可至土瓜灣市政大廈。 


土瓜灣浩明雅苑社區康體設施 

浩明雅苑住戶步行2至8分鐘,可達馬頭圍道遊樂場、 牛棚藝術村土瓜灣公共圖書館土瓜灣體育館及土瓜灣遊樂場。 

 

九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。

主要發展商

--

物業座數

1座 , 78伙

物業層數

--

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
展開

車位

--

入伙日期

2002年01月 起

管理公司

新昌管理服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    34

    /中學:

    九龍城區

鄰近港鐵

步行到土瓜灣站需6分鐘
浩明雅苑樓價走勢
半年
一年
三年
浩明雅苑成交記錄
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買樓
租屋
浩明雅苑 浩明雅苑 12樓 C室

$690萬 +243%

實用: 455呎 @$15165

建築: 619呎 @$11147

  • 土地註冊處

07/07/2023

浩明雅苑 浩明雅苑 26樓 D室

$750萬 +191%

實用: 564呎 @$13298

建築: 790呎 @$9494

  • 土地註冊處

09/02/2023

浩明雅苑 浩明雅苑 19樓 A室

$638萬 +177%

實用: 564呎 @$11312

建築: 790呎 @$8076

  • 土地註冊處

09/01/2023

浩明雅苑 浩明雅苑 16樓 B室

$750萬 +188%

實用: 455呎 @$16484

建築: 619呎 @$12116

  • 土地註冊處

27/07/2022

浩明雅苑 浩明雅苑 5樓 B室

$688萬 +266%

實用: 455呎 @$15121

建築: 619呎 @$11115

  • 土地註冊處

21/06/2022

浩明雅苑全棟歷史成交記錄及平面圖
27
26
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B室

456呎

$239萬

C室

456呎

$235萬

A室

564呎

$838.8萬

B室

455呎

$217萬

C室

455呎

$788萬

D室

564呎

$750萬

A室

581呎

$280萬

B室

455呎

$238萬

C室

455呎

$265萬

D室

581呎

$248萬

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2023年03月07日
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