Downtown 38

Downtown 38

儲存
4
1/4
1/4

10月成交量

1 宗

售盤

11

租盤

6

平均成交呎價(10月)

$15146/

比上月

-3.76%

平均放盤呎價

$17737/

最低

$16149

最高

$21228
屋苑地址
Downtown 38 北帝街38號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
1座 , 228伙
物業層數
  • 25層*不設4、13、14、24樓,不包括地庫層、2樓高層、轉換層、天台層、高層天台、頂層天台 (地下、1至28樓)

Downtown 38屋苑簡介

DOWNTOWN 38位於土瓜灣北帝街38號,由新鴻基地產市區重建局合作發展,為單幢住宅大廈,樓高25層 (不設4、13、14及24樓)。DOWNTOWN 38於2019年7月入伙,提供228個住宅單位。根據平面圖顯示,DOWNTOWN 38單位實用面積由280至561呎。小學校網為34;中學校網為九龍城區。


土瓜灣DOWNTOWN 38住宅大廈資訊

DOWNTOWN 38為單幢式住宅大廈,提供228伙。根據平面圖顯示,單位實用面積由280呎至561呎。DOWNTOWN 38提供1至3房單位,每層8至11伙,共用3部電梯;樓底高度由2.7米至4.05米,大部份單位採用開放式廚房設計。


土瓜灣DOWNTOWN 38住宅景觀

DOWNTOWN 38被多座大廈及屋苑包圍,中低層單位以樓景為主;C至H室向西北望北帝街一帶舊樓景;A至C室向東北新山道欣榮花園;J至L室向西南透過自家平台望嘉景花園,高層可享啟德郵輪碼頭景致。


土瓜灣DOWNTOWN 38物業設施

DOWNTOWN 38設有1,801呎住客會所CLUB 3」,提供共享空間、戶外燒烤區、室外遊樂場及24小時開放健身室等設施;另有6,060呎有蓋花園及綠化空間。


會所設施:美容中心


土瓜灣DOWNTOWN 38車位

10個住客停車位、1個電單車停車位


土瓜灣DOWNTOWN 38入伙日期

2019年7月起


土瓜灣DOWNTOWN 38管理公司

管理公司為康業服務有限公司,成立於 1967年,1973年由新鴻基地產收購,成為新鴻基地產全資附屬機構,主要提供物業及設施管理服務,管理樓宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。


土瓜灣DOWNTOWN 38物業校網

小學:34,中學:九龍城區


九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學協恩中學附屬小學聖羅撒學校保良局何壽南小學。九龍城區BAND 1中學林立,有喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。

 

土瓜灣DOWNTOWN 38交通


DOWNTOWN 38步行5分鐘可到達港鐵土瓜灣站,坐擁屯馬線優勢;另馬頭圍道有多條巴士及小巴綫來往港島、九龍及新界多區,交通方便。


土瓜灣DOWNTOWN 38生活配套

DOWNTOWN 38基座設有3層自家商場,面積達1.76萬呎,提供購物及飲食選擇。另外,步行7分鐘可到土瓜灣街市,馬頭角道、北帝街及譚公道亦有不少民生商店及食肆供選擇。


土瓜灣DOWNTOWN 38社區康體設施

DOWNTOWN 38徒步3分鐘可達馬頭圍道遊樂場,7分鐘路程可達土瓜灣遊樂場、土瓜灣體育館及土瓜灣市政大廈;其中土瓜灣市政大廈內設公共圖書館及市政大廈遊樂場。


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。

物業設施
  • 美容中心
  • 10個住客停車位、其他住客用車位: 1個電單車停車位
入伙日期
2019年07月 起
管理公司
康業服務有限公司
物業校網
小學:

34

/ 中學:

九龍城區

鄰近港鐵

步行到土瓜灣站需5分鐘

Downtown 38樓價走勢

-
呎價
成交量

Downtown 38成交記錄

更多>
買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
24/10/2024 土瓜灣

Downtown 38 19樓 L室

$468萬 309/--呎 $15146/-- 25/01/2019 $513.05萬 / -9%
  • 土地註冊處
03/09/2024 土瓜灣

Downtown 38 15樓 A室

$650萬 413/--呎 $15738/-- 25/01/2019 $731.09萬 / -11%
  • 土地註冊處
04/06/2024 土瓜灣

DOWNTOWN 38 17樓 L室

$576萬 309/--呎 $18641/-- 25/01/2019 $508.96萬 / +13%
  • 土地註冊處
30/10/2023 土瓜灣

DOWNTOWN 38 10樓 E室

$556萬 305/--呎 $18230/-- 25/01/2019 $538.81萬 / +3%
  • 土地註冊處
24/04/2023 土瓜灣

DOWNTOWN 38 5樓 E室

$590萬 281/--呎 $20996/-- 25/01/2019 $589.77萬 / --
  • 土地註冊處
20/03/2023 土瓜灣

DOWNTOWN 38 22樓 J室

$640萬 299/--呎 $21405/-- 01/02/2019 $616.49萬 / +4%
  • 土地註冊處
17/03/2023 土瓜灣

DOWNTOWN 38 15樓 F室

$580萬 301/--呎 $19269/-- 25/01/2019 $543.81萬 / +7%
  • 土地註冊處
10/03/2023 土瓜灣

DOWNTOWN 38 19樓 F室

$572萬 301/--呎 $19003/-- 25/01/2019 $555.82萬 / +3%
  • 土地註冊處
08/02/2023 土瓜灣

DOWNTOWN 38 6樓 D室

$525萬 305/--呎 $17213/-- 25/01/2019 $532.53萬 / -1%
  • 土地註冊處
17/01/2023 土瓜灣

DOWNTOWN 38 10樓 L室

$518萬 309/--呎 $16764/-- 25/01/2019 $501.41萬 / +3%
  • 土地註冊處

Downtown 38全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
28

A室

561呎

$1497.95萬

B室

427呎

C室

302呎

$587.94萬

D室

554呎

$1368.09萬

E室

299呎

$732.55萬

F室

390呎

$1096萬

G室

556呎

$1453.81萬

H室

291呎

$887.61萬

27

A室

413呎

$821.73萬

B室

299呎

$590萬

C室

377呎

$712.34萬

D室

304呎

$573.66萬

E室

304呎

$574.3萬

F室

301呎

$584.13萬

G室

304呎

$575.02萬

H室

385呎

$811.23萬

J室

300呎

$610.51萬

K室

302呎

$628.12萬

L室

309呎

$621.16萬

26

A室

414呎

$819.27萬

B室

299呎

$708萬

C室

377呎

$710.25萬

D室

304呎

$583.94萬

E室

304呎

$572.02萬

F室

301呎

$569.29萬

G室

304呎

$585.34萬

H室

385呎

$808.82萬

J室

299呎

$608.69萬

K室

302呎

$612.79萬

L室

309呎

$619.25萬

25

A室

414呎

$816.81萬

B室

300呎

$564.47萬

C室

377呎

$708.16萬

D室

305呎

$569.11萬

E室

305呎

$582.27萬

F室

301呎

$700萬

G室

304呎

$570.47萬

H室

385呎

$789.06萬

J室

300呎

$620.21萬

K室

301呎

$610.97萬

L室

309呎

$631萬

23

A室

414呎

$832.25萬

B室

300呎

$562.19萬

C室

377呎

$705.97萬

D室

304呎

$566.83萬

E室

304呎

$567.47萬

F室

301呎

$564.83萬

G室

304呎

$568.2萬

H室

385呎

$803.98萬

J室

299呎

$638萬

K室

301呎

$609.15萬

L室

309呎

$615.61萬

22

A室

413呎

$898萬

B室

300呎

$559.92萬

C室

377呎

$703.88萬

D室

304呎

$564.56萬

E室

304呎

$565.2萬

F室

301呎

$562.56萬

G室

304呎

$565.92萬

H室

385呎

$784.32萬

J室

299呎

$640萬

K室

302呎

$620.68萬

L室

309呎

$725萬

21

A室

413呎

$827.23萬

B室

299呎

$557.73萬

C室

377呎

$701.79萬

D室

304呎

$562.28萬

E室

304呎

$575.29萬

F室

301呎

$572.6萬

G室

304呎

$672萬

H室

385呎

$781.96萬

J室

300呎

$601.51萬

K室

302呎

$605.51萬

L室

309呎

$611.88萬

20

A室

413呎

$807.07萬

B室

299呎

$555.46萬

C室

377呎

$715.07萬

D室

305呎

$572.41萬

E室

305呎

$560.74萬

F室

301呎

$558.1萬

G室

304呎

$561.47萬

H室

385呎

$779.68萬

J室

299呎

$580萬

K室

301呎

$603.69萬

L室

309呎

$698萬

19

A室

414呎

$747.29萬

B室

300呎

$550萬

C室

377呎

$697.6萬

D室

304呎

$557.83萬

E室

304呎

$558.46萬

F室

301呎

$572萬

G室

304呎

$559.19萬

H室

385呎

$777.32萬

J室

300呎

$597.87萬

K室

302呎

$599.01萬

L室

309呎

$468萬

18

A室

413呎

$743.19萬

B室

299呎

$547萬

C室

377呎

$694.14萬

D室

305呎

$567.85萬

E室

305呎

$556.28萬

F室

301呎

$553.64萬

G室

304呎

$557.01萬

H室

385呎

$773.5萬

J室

299呎

$596.05萬

K室

301呎

$584.31萬

L室

309呎

$510.51萬

17

A室

414呎

$755.34萬

B室

299呎

$543.99萬

C室

377呎

$692.05萬

D室

305呎

$553.37萬

E室

305呎

$673萬

F室

301呎

$660萬

G室

304呎

$554.73萬

H室

385呎

$788.08萬

J室

300呎

$594.32萬

K室

302呎

$582.58萬

L室

309呎

$576萬

16

A室

414呎

$735.09萬

B室

300呎

$540.99萬

C室

377呎

$689.96萬

D室

305呎

$551.18萬

E室

305呎

$563.95萬

F室

301呎

$549.27萬

G室

304呎

$552.55萬

H室

385呎

$768.85萬

J室

299呎

$555萬

K室

302呎

$580.85萬

L室

309呎

$518.66萬

15

A室

413呎

$650萬

B室

300呎

$549.9萬

C室

377呎

$687.96萬

D室

305呎

$561.06萬

E室

304呎

$546.36萬

F室

301呎

$580萬

G室

304呎

$550.36萬

H室

385呎

$766.49萬

J室

300呎

$590.77萬

K室

301呎

$579.12萬

L室

309呎

$505.96萬

12

A室

413呎

$727.09萬

B室

299呎

$535.08萬

C室

377呎

$681.13萬

D室

304呎

$543.54萬

E室

305呎

$543.36萬

F室

301呎

$540.81萬

G室

304呎

$548.18萬

H室

385呎

$781.01萬

J室

300呎

$588.95萬

K室

302呎

$590.08萬

L室

309呎

$504.41萬

11

A室

414呎

$723.08萬

B室

299呎

$532.16萬

C室

377呎

$677.4萬

D室

305呎

$648萬

E室

305呎

$540.35萬

F室

301呎

$537.9萬

G室

304呎

$546萬

H室

385呎

$761.94萬

J室

300呎

$580.3萬

K室

302呎

$575.66萬

L室

309呎

$502.95萬

10

A室

414呎

$720.9萬

B室

300呎

$530.62萬

C室

377呎

$688.47萬

D室

305呎

$538.99萬

E室

305呎

$556萬

F室

301呎

$534.89萬

G室

304呎

$543.81萬

H室

385呎

$770.97萬

J室

299呎

$591.29萬

K室

301呎

$636.45萬

L室

309呎

$518萬

9

A室

413呎

$718.8萬

B室

300呎

$528.98萬

C室

377呎

$670.03萬

D室

304呎

$537.35萬

E室

305呎

$537.17萬

F室

301呎

$533.35萬

G室

304呎

$538.44萬

H室

385呎

$752.11萬

J室

300呎

$576.84萬

K室

301呎

$584.78萬

L室

309呎

$499.95萬

8

A室

414呎

$716.62萬

B室

299呎

$607萬

C室

377呎

$668.03萬

D室

304呎

$535.8萬

E室

304呎

$535.53萬

F室

301呎

$633.8萬

G室

304呎

$536.8萬

H室

385呎

$749.93萬

J室

300呎

$575.12萬

K室

302呎

$570.47萬

L室

309呎

$498.4萬

7

A室

413呎

$714.44萬

B室

299呎

$616萬

C室

377呎

$666.02萬

D室

305呎

$534.17萬

E室

304呎

$533.98萬

F室

301呎

$541.81萬

G室

304呎

$535.26萬

H室

385呎

$747.65萬

J室

300呎

$573.39萬

K室

301呎

$568.75萬

L室

309呎

$496.95萬

6

A室

414呎

$712.34萬

B室

299呎

$524.25萬

C室

377呎

$678.62萬

D室

305呎

$525萬

E室

305呎

$532.35萬

F室

301呎

$626萬

G室

304呎

$533.62萬

H室

385呎

$745.47萬

J室

299呎

$571.66萬

K室

301呎

$579.57萬

L室

309呎

$506.38萬

5

A室

391呎

$801.56萬

B室

300呎

$600萬

C室

355呎

$712.07萬

D室

283呎

$593.95萬

E室

281呎

$590萬

F室

280呎

$571.2萬

G室

281呎

$573.25萬

H室

365呎

$765.12萬

J室

300呎

$569.93萬

K室

301呎

$577.8萬

L室

287呎

$562.28萬

Downtown 38周邊配套

當前周邊暫無此設施

以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

Downtown 38

Downtown 38
土瓜灣  北帝街38號
10月成交量

1

售盤

11

租盤

6

平均放盤呎價(10月)

實 $15146

比上月

-3.76%

平均放盤呎價

實 $17737

最低

$16149

最高

$21228

Downtown 38屋苑簡介

DOWNTOWN 38位於土瓜灣北帝街38號,由新鴻基地產市區重建局合作發展,為單幢住宅大廈,樓高25層 (不設4、13、14及24樓)。DOWNTOWN 38於2019年7月入伙,提供228個住宅單位。根據平面圖顯示,DOWNTOWN 38單位實用面積由280至561呎。小學校網為34;中學校網為九龍城區。


土瓜灣DOWNTOWN 38住宅大廈資訊

DOWNTOWN 38為單幢式住宅大廈,提供228伙。根據平面圖顯示,單位實用面積由280呎至561呎。DOWNTOWN 38提供1至3房單位,每層8至11伙,共用3部電梯;樓底高度由2.7米至4.05米,大部份單位採用開放式廚房設計。


土瓜灣DOWNTOWN 38住宅景觀

DOWNTOWN 38被多座大廈及屋苑包圍,中低層單位以樓景為主;C至H室向西北望北帝街一帶舊樓景;A至C室向東北新山道欣榮花園;J至L室向西南透過自家平台望嘉景花園,高層可享啟德郵輪碼頭景致。


土瓜灣DOWNTOWN 38物業設施

DOWNTOWN 38設有1,801呎住客會所CLUB 3」,提供共享空間、戶外燒烤區、室外遊樂場及24小時開放健身室等設施;另有6,060呎有蓋花園及綠化空間。


會所設施:美容中心


土瓜灣DOWNTOWN 38車位

10個住客停車位、1個電單車停車位


土瓜灣DOWNTOWN 38入伙日期

2019年7月起


土瓜灣DOWNTOWN 38管理公司

管理公司為康業服務有限公司,成立於 1967年,1973年由新鴻基地產收購,成為新鴻基地產全資附屬機構,主要提供物業及設施管理服務,管理樓宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。


土瓜灣DOWNTOWN 38物業校網

小學:34,中學:九龍城區


九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學協恩中學附屬小學聖羅撒學校保良局何壽南小學。九龍城區BAND 1中學林立,有喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。

 

土瓜灣DOWNTOWN 38交通


DOWNTOWN 38步行5分鐘可到達港鐵土瓜灣站,坐擁屯馬線優勢;另馬頭圍道有多條巴士及小巴綫來往港島、九龍及新界多區,交通方便。


土瓜灣DOWNTOWN 38生活配套

DOWNTOWN 38基座設有3層自家商場,面積達1.76萬呎,提供購物及飲食選擇。另外,步行7分鐘可到土瓜灣街市,馬頭角道、北帝街及譚公道亦有不少民生商店及食肆供選擇。


土瓜灣DOWNTOWN 38社區康體設施

DOWNTOWN 38徒步3分鐘可達馬頭圍道遊樂場,7分鐘路程可達土瓜灣遊樂場、土瓜灣體育館及土瓜灣市政大廈;其中土瓜灣市政大廈內設公共圖書館及市政大廈遊樂場。


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。

主要發展商

--

物業座數

1座 , 228伙

物業層數

  • 25層*不設4、13、14、24樓,不包括地庫層、2樓高層、轉換層、天台層、高層天台、頂層天台 (地下、1至28樓)
展開

物業設施

  • 美容中心
展開

車位

  • 10個住客停車位、其他住客用車位: 1個電單車停車位

入伙日期

2019年07月 起

管理公司

康業服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    34

    /中學:

    九龍城區

鄰近港鐵

步行到土瓜灣站需5分鐘
Downtown 38樓價走勢
半年
一年
三年
Downtown 38成交記錄
更多
買樓
租屋
Downtown 38 Downtown 38 19樓 L室

$468萬 -9%

實用: 309呎 @$15146

  • 土地註冊處

24/10/2024

Downtown 38 Downtown 38 15樓 A室

$650萬 -11%

實用: 413呎 @$15738

  • 土地註冊處

03/09/2024

Downtown 38 DOWNTOWN 38 17樓 L室

$576萬 +13%

實用: 309呎 @$18641

  • 土地註冊處

04/06/2024

Downtown 38 DOWNTOWN 38 10樓 E室

$556萬 +3%

實用: 305呎 @$18230

  • 土地註冊處

30/10/2023

Downtown 38 DOWNTOWN 38 5樓 E室

$590萬

實用: 281呎 @$20996

  • 土地註冊處

24/04/2023

Downtown 38全棟歷史成交記錄及平面圖
28
27
26

A室

561呎

$1497.95萬

B室

427呎

C室

302呎

$587.94萬

D室

554呎

$1368.09萬

E室

299呎

$732.55萬

F室

390呎

$1096萬

G室

556呎

$1453.81萬

H室

291呎

$887.61萬

A室

413呎

$821.73萬

B室

299呎

$590萬

C室

377呎

$712.34萬

D室

304呎

$573.66萬

E室

304呎

$574.3萬

F室

301呎

$584.13萬

G室

304呎

$575.02萬

H室

385呎

$811.23萬

J室

300呎

$610.51萬

K室

302呎

$628.12萬

L室

309呎

$621.16萬

A室

414呎

$819.27萬

B室

299呎

$708萬

C室

377呎

$710.25萬

D室

304呎

$583.94萬

E室

304呎

$572.02萬

F室

301呎

$569.29萬

G室

304呎

$585.34萬

H室

385呎

$808.82萬

J室

299呎

$608.69萬

K室

302呎

$612.79萬

L室

309呎

$619.25萬

更多
Downtown 38周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
搵放盤