皓畋
Mantin Heights
皓畋位於何文田常盛街28號,發展商為嘉里建設,由2017年3月開始入伙。皓畋共有9座住宅大廈,每幢樓高21至23層,合共提供1,429伙住宅單位。小學校網為34;中學校網為九龍城區。
皓畋提供1,429伙住宅單位,實用面積由361至1,487平方呎,根據平面圖顯示,提供1房至4房間隔。選擇多元化,包括1房2廳、2房2廳、3房2廳連套房及儲物室、4房2廳連雙套房及儲物室等,單位供應以二、三房戶為主,合共佔供應量約87%。皓畋大部分單位採用獨立式廚房,部分單位設有特色平台,享開揚山景及內園景,房內的曲尺玻璃幕牆更有助引光入室,採光度十足。
屋苑9座大廈由北至南以弧形排列,向南及西方均面向公屋何文田邨。第2至10座向東北或東南單位景觀開揚,中低層望前方配水庫遊樂場及翠綠林景,高層單位遠望土瓜灣以至啟德發展區一帶海景,其中第6、7座東南向單位還能享有屋苑內園景。而第1、2座向常盛街單位普遍亦有開揚景致,高層單位遠眺九龍塘城市景;其餘座向單位則以望樓景為主。
配套設施方面,皓畋設有面積約35,715平方呎的星級會所,以都市庭園為設計概念,提供包括戶外及室內恒溫泳池、健身室及瑜伽室、燒烤樂園、童真樂園、宴會廳、緩步徑、蒸汽浴室及桑拿浴室等設施。另設自設餐廳皓畋軒讓住戶用膳,附有舞蹈學校及教育機構,設舞蹈班、教育課程及烹飪班等活動供住客參加。同時另有實用面積約141,668平方呎的戶外綠化空間及其他康樂設施。
會所設施:戶外及室內恒溫泳池、健身室、瑜伽室、視聽娛樂室
402個住宅停車位、45個電單車停車位、 5個傷健人士停車位
2017年3月
小學:34,中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
項目距離港鐵土瓜灣站及港鐵何文田站佛光街A2出口約10餘至20分鐘步程。不過於常盛街有17號巴士及專線小巴路線28M,穿梭區內至九龍灣、觀塘及旺角等多個地方。
皓畋鄰近何文田廣場,提供豐富購物選擇,包括食肆、超級市場及民生商店等,滿足住戶日常所需。步行12分鐘到半山壹號商場壹號名薈,佔地9萬方呎,提供多元化購物選擇,包括美食、消閒娛樂、超級市場及民生商店等。
附近有馬頭圍配水庫遊樂場、東何文田配水庫遊樂場、何文田公園、巴富街運動場、常盛街公園及佛光街體育館等供公共設施。
九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果,該區月入中位數為$30,000。
34
/ 中學:九龍城區
步行到土瓜灣站需13分鐘
A室
505呎
$1772.89萬
B室
681呎
$2173.5萬
C室
1229呎
$5449.05萬
E室
519呎
$1578.97萬
F室
571呎
$1563.43萬
G室
579呎
$1666.95萬
H室
399呎
$1114.9萬
J室
403呎
$708萬
A室
506呎
B室
681呎
C室
1232呎
$4874.72萬
E室
519呎
F室
571呎
G室
579呎
H室
399呎
$1155.42萬
J室
403呎
$1131.35萬
A室
506呎
B室
681呎
C室
669呎
$3260.98萬
D室
670呎
E室
519呎
F室
571呎
G室
579呎
$1050萬
H室
399呎
$1169.25萬
J室
403呎
$1110.2萬
A室
506呎
B室
681呎
$1605.58萬
C室
670呎
D室
670呎
E室
519呎
$1105.95萬
F室
571呎
G室
579呎
H室
398呎
$1081.24萬
J室
403呎
$1081.24萬
A室
506呎
$1088.89萬
B室
681呎
$1612.28萬
C室
670呎
$1460萬
D室
671呎
$1460萬
E室
519呎
$1088萬
F室
570呎
$1288萬
G室
579呎
$1200萬
H室
398呎
$1049.75萬
J室
403呎
$1124.62萬
A室
506呎
B室
681呎
C室
669呎
$1523.23萬
D室
671呎
$1322.97萬
E室
519呎
$994.02萬
F室
570呎
$1248萬
G室
579呎
$1236.68萬
H室
399呎
$1046.67萬
J室
403呎
$1073.19萬
A室
505呎
$1218.51萬
B室
681呎
$1483.13萬
C室
670呎
$1503萬
D室
670呎
$1294.96萬
E室
519呎
$1133萬
F室
570呎
$1247萬
G室
579呎
$1184.59萬
H室
399呎
$1061.42萬
J室
402呎
$1050.36萬
A室
505呎
$1130.85萬
B室
681呎
$1553.06萬
C室
669呎
$1297.09萬
D室
670呎
$1158萬
E室
519呎
F室
570呎
G室
579呎
$1336.6萬
H室
398呎
$1014.38萬
J室
403呎
$972.98萬
A室
506呎
$1206.39萬
B室
681呎
$1467.59萬
C室
670呎
$1480萬
D室
671呎
$1200萬
E室
519呎
$2347.27萬
F室
570呎
G室
579呎
$1342.46萬
H室
398呎
$1097.62萬
J室
403呎
$1053.27萬
A室
505呎
$1179.62萬
B室
681呎
$1568.32萬
C室
670呎
$1330萬
D室
671呎
$1350萬
E室
519呎
$998.98萬
F室
570呎
$1074.57萬
G室
579呎
H室
399呎
$1009.89萬
J室
403呎
$1009.89萬
A室
506呎
$800萬
B室
681呎
$1602.63萬
C室
669呎
$1508.05萬
D室
671呎
$1310.02萬
E室
519呎
$1005萬
F室
570呎
$1172.73萬
G室
579呎
$1171.96萬
H室
399呎
$952萬
J室
403呎
$992.51萬
A室
506呎
$977.86萬
B室
681呎
$1451.54萬
C室
669呎
$1188.29萬
D室
671呎
$1175.67萬
E室
519呎
$1079.8萬
F室
570呎
$1162.06萬
G室
579呎
$1218萬
H室
398呎
$985.19萬
J室
403呎
$890萬
A室
506呎
$1019.6萬
B室
681呎
$1327.03萬
C室
670呎
$1177.77萬
D室
670呎
$1177.95萬
E室
519呎
$1216.5萬
F室
571呎
$1106.6萬
G室
579呎
$1083.58萬
H室
398呎
$947.35萬
J室
402呎
$967萬
A室
506呎
$955.13萬
B室
681呎
$1269.52萬
C室
669呎
$1167.25萬
D室
670呎
$1192.69萬
E室
519呎
$923.33萬
F室
570呎
$1076.86萬
G室
579呎
$1195.96萬
H室
398呎
$952.64萬
J室
402呎
$982.72萬
A室
506呎
$974.88萬
B室
681呎
$1254.37萬
C室
670呎
$1264.26萬
D室
671呎
$1250.46萬
E室
519呎
$900萬
F室
570呎
$976萬
G室
579呎
$1068萬
H室
398呎
$926.2萬
J室
403呎
$926.2萬
A室
506呎
$1032.77萬
B室
681呎
$1229.12萬
C室
670呎
$1360萬
D室
671呎
$1133.58萬
E室
519呎
$904.1萬
F室
571呎
$966.74萬
G室
579呎
$1240萬
H室
398呎
$919.72萬
J室
403呎
$910.04萬
A室
506呎
$1044萬
B室
681呎
$1329.58萬
C室
669呎
$1268.24萬
D室
670呎
$1123.06萬
E室
519呎
$884.76萬
F室
571呎
$968.01萬
G室
579呎
$1265萬
H室
399呎
$910.04萬
J室
402呎
$948.76萬
A室
506呎
$998萬
B室
681呎
$1700萬
C室
669呎
$1186.98萬
D室
671呎
$1112.54萬
E室
519呎
$875.25萬
F室
571呎
$948.23萬
G室
579呎
$1072.08萬
H室
399呎
$895.99萬
J室
403呎
$995.55萬
A室
506呎
$896.54萬
B室
681呎
$1325萬
C室
670呎
$1284.47萬
D室
671呎
$1370萬
E室
519呎
$875.25萬
F室
571呎
$949.29萬
G室
579呎
$1280萬
H室
398呎
$936.06萬
J室
403呎
$897.85萬
A室
505呎
$1022.28萬
B室
681呎
$1400萬
C室
670呎
$1102.01萬
D室
671呎
$1089.39萬
E室
519呎
$880萬
F室
571呎
$939.92萬
G室
579呎
$995.2萬
H室
399呎
$909.37萬
J室
403呎
$938.09萬
A室
505呎
$800萬
B室
681呎
$1277.14萬
C室
669呎
$1105.61萬
D室
671呎
$1168.62萬
E室
519呎
$980萬
F室
570呎
$932.44萬
G室
579呎
$947.31萬
H室
399呎
$883.81萬
J室
403呎
$921.42萬
A室
506呎
$845萬
B室
681呎
$1321.15萬
C室
670呎
$1108萬
D室
670呎
$1084.34萬
E室
519呎
$841.07萬
F室
570呎
$1100萬
G室
579呎
$978.36萬
H室
399呎
$923.18萬
J室
403呎
$979.2萬
A室
467呎
$1208萬
B室
639呎
$1148萬
C室
629呎
$1085.18萬
D室
629呎
$1223.23萬
E室
481呎
$969.22萬
F室
533呎
$924.95萬
G室
542呎
$981.5萬
H室
361呎
$915.53萬
J室
365呎
$944.44萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
皓畋
3
59
37
實 $17024呎
-34.08%
實 $21212呎
$16498
$33493
皓畋位於何文田常盛街28號,發展商為嘉里建設,由2017年3月開始入伙。皓畋共有9座住宅大廈,每幢樓高21至23層,合共提供1,429伙住宅單位。小學校網為34;中學校網為九龍城區。
皓畋提供1,429伙住宅單位,實用面積由361至1,487平方呎,根據平面圖顯示,提供1房至4房間隔。選擇多元化,包括1房2廳、2房2廳、3房2廳連套房及儲物室、4房2廳連雙套房及儲物室等,單位供應以二、三房戶為主,合共佔供應量約87%。皓畋大部分單位採用獨立式廚房,部分單位設有特色平台,享開揚山景及內園景,房內的曲尺玻璃幕牆更有助引光入室,採光度十足。
屋苑9座大廈由北至南以弧形排列,向南及西方均面向公屋何文田邨。第2至10座向東北或東南單位景觀開揚,中低層望前方配水庫遊樂場及翠綠林景,高層單位遠望土瓜灣以至啟德發展區一帶海景,其中第6、7座東南向單位還能享有屋苑內園景。而第1、2座向常盛街單位普遍亦有開揚景致,高層單位遠眺九龍塘城市景;其餘座向單位則以望樓景為主。
配套設施方面,皓畋設有面積約35,715平方呎的星級會所,以都市庭園為設計概念,提供包括戶外及室內恒溫泳池、健身室及瑜伽室、燒烤樂園、童真樂園、宴會廳、緩步徑、蒸汽浴室及桑拿浴室等設施。另設自設餐廳皓畋軒讓住戶用膳,附有舞蹈學校及教育機構,設舞蹈班、教育課程及烹飪班等活動供住客參加。同時另有實用面積約141,668平方呎的戶外綠化空間及其他康樂設施。
會所設施:戶外及室內恒溫泳池、健身室、瑜伽室、視聽娛樂室
402個住宅停車位、45個電單車停車位、 5個傷健人士停車位
2017年3月
小學:34,中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
項目距離港鐵土瓜灣站及港鐵何文田站佛光街A2出口約10餘至20分鐘步程。不過於常盛街有17號巴士及專線小巴路線28M,穿梭區內至九龍灣、觀塘及旺角等多個地方。
皓畋鄰近何文田廣場,提供豐富購物選擇,包括食肆、超級市場及民生商店等,滿足住戶日常所需。步行12分鐘到半山壹號商場壹號名薈,佔地9萬方呎,提供多元化購物選擇,包括美食、消閒娛樂、超級市場及民生商店等。
附近有馬頭圍配水庫遊樂場、東何文田配水庫遊樂場、何文田公園、巴富街運動場、常盛街公園及佛光街體育館等供公共設施。
九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果,該區月入中位數為$30,000。
主要發展商
嘉里建設
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
34
/中學:九龍城區
鄰近港鐵
$965萬
實用: 595呎 @$16218
* 最新成交,尚未登記
01/11/2024
$938萬 -14%
實用: 587呎 @$15980
31/10/2024
$1158萬 -12%
實用: 670呎 @$17284
28/10/2024
$1040萬 -23%
實用: 584呎 @$17808
17/10/2024
$2350萬 -28%
實用: 910呎 @$25824
30/09/2024
A室
505呎
$1772.89萬
B室
681呎
$2173.5萬
C室
1229呎
$5449.05萬
E室
519呎
$1578.97萬
F室
571呎
$1563.43萬
G室
579呎
$1666.95萬
H室
399呎
$1114.9萬
J室
403呎
$708萬
A室
506呎
B室
681呎
C室
1232呎
$4874.72萬
E室
519呎
F室
571呎
G室
579呎
H室
399呎
$1155.42萬
J室
403呎
$1131.35萬
A室
506呎
B室
681呎
C室
669呎
$3260.98萬
D室
670呎
E室
519呎
F室
571呎
G室
579呎
$1050萬
H室
399呎
$1169.25萬
J室
403呎
$1110.2萬