皓畋

Mantin Heights

儲存
49
1/1
1/1
VR睇樓 航拍VR

10月成交量

3 宗

售盤

59

租盤

37

平均成交呎價(10月)

$17024/

比上月

-34.08%

平均放盤呎價

$21212/

最低

$16498

最高

$33493
屋苑地址
皓畋 常盛街28號

查看地圖

主要發展商
嘉里建設
物業屋苑
物業座數
9座 , 1429伙
物業層數
  • 第一座:23層* 第二座:23層* 第三座:23層* 第五座:23層* 第六座:23層* 第七座:22層# 第八座:21層# 第九座:22層# 第十座:22層# * 不包括地庫、低層地下、天台及機電層 # 不包括地庫、低層地下、地下、天台及機電層

皓畋屋苑簡介

皓畋位於何文田常盛街28號,發展商為嘉里建設,由2017年3月開始入伙。皓畋共有9座住宅大廈,每幢樓高21至23層,合共提供1,429伙住宅單位。小學校網為34;中學校網為九龍城區。 


何文田皓畋住宅大廈資訊

皓畋提供1,429伙住宅單位,實用面積由361至1,487平方呎,根據平面圖顯示,提供1房至4房間隔。選擇多元化,包括1房2廳、2房2廳、3房2廳連套房及儲物室、4房2廳連雙套房及儲物室等,單位供應以二、三房戶為主,合共佔供應量約87%。皓畋大部分單位採用獨立式廚房,部分單位設有特色平台,享開揚山景及內園景,房內的曲尺玻璃幕牆更有助引光入室,採光度十足。


何文田皓畋住宅景觀

屋苑9座大廈由北至南以弧形排列,向南及西方均面向公屋何文田邨。第2至10座向東北或東南單位景觀開揚,中低層望前方配水庫遊樂場及翠綠林景,高層單位遠望土瓜灣以至啟德發展區一帶海景,其中第6、7座東南向單位還能享有屋苑內園景。而第1、2座向常盛街單位普遍亦有開揚景致,高層單位遠眺九龍塘城市景;其餘座向單位則以望樓景為主。


何文田皓畋物業設施

配套設施方面,皓畋設有面積約35,715平方呎的星級會所,以都市庭園為設計概念,提供包括戶外及室內恒溫泳池、健身室及瑜伽室、燒烤樂園、童真樂園、宴會廳、緩步徑、蒸汽浴室及桑拿浴室等設施。另設自設餐廳皓畋軒讓住戶用膳,附有舞蹈學校及教育機構,設舞蹈班、教育課程及烹飪班等活動供住客參加。同時另有實用面積約141,668平方呎的戶外綠化空間及其他康樂設施。


會所設施:戶外及室內恒溫泳池、健身室、瑜伽室、視聽娛樂室


何文田皓畋車位 

402個住宅停車位、45個電單車停車位、 5個傷健人士停車位


何文田皓畋入伙日期 

2017年3月


何文田皓畋管理公司 

嘉里物業管理服務有限公司


何文田皓畋校網 

小學:34,中學:九龍城區 


九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學協恩中學附屬小學聖羅撒學校保良局何壽南小學。中學有喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。 


何文田皓畋交通

項目距離港鐵土瓜灣站港鐵何文田站佛光街A2出口約10餘至20分鐘步程。不過於常盛街有17號巴士及專線小巴路線28M,穿梭區內至九龍灣、觀塘及旺角等多個地方。


何文田皓畋生活配套

皓畋鄰近何文田廣場,提供豐富購物選擇,包括食肆、超級市場及民生商店等,滿足住戶日常所需。步行12分鐘到半山壹號商場壹號名薈,佔地9萬方呎,提供多元化購物選擇,包括美食、消閒娛樂、超級市場及民生商店等。


何文田皓畋社區康體設施 

附近有馬頭圍配水庫遊樂場東何文田配水庫遊樂場何文田公園巴富街運動場常盛街公園佛光街體育館等供公共設施。


九龍城簡介 

九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果,該區月入中位數為$30,000。








物業設施
  • 室外泳池
  • 402個住宅停車位、45個電單車停車位、 5個傷健人士停車位
入伙日期
2017年03月 起
管理公司
嘉里物業管理服務有限公司
物業校網
小學:

34

/ 中學:

九龍城區

鄰近港鐵

步行到土瓜灣站需13分鐘

皓畋航拍VR

皓畋樓價走勢

-
呎價
成交量

皓畋成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
01/11/2024 何文田

2座 中層 F室

$965萬 595/--呎 $16218/-- -- -- / --
  • 中原網頁*
31/10/2024 何文田

6座 7樓 F室

$938萬 587/--呎 $15980/-- 14/10/2016 $1090.15萬 / -14%
  • 土地註冊處
28/10/2024 何文田

1座 19樓 D室

$1158萬 670/--呎 $17284/-- 25/08/2016 $1312.24萬 / -12%
  • 土地註冊處
17/10/2024 何文田

2座 17樓 A室

$1040萬 584/--呎 $17808/-- 17/10/2016 $1354.12萬 / -23%
  • 土地註冊處
30/09/2024 何文田

9座 2樓 A室

$2350萬 910/--呎 $25824/-- 18/12/2020 $3267萬 / -28%
  • 土地註冊處
27/08/2024 何文田

8座 26樓 D室

$1180萬 595/--呎 $19832/-- 05/01/2017 $1440.63萬 / -18%
  • 土地註冊處
24/07/2024 何文田

6座 9樓 F室

$975萬 587/--呎 $16610/-- 12/12/2017 $1113.27萬 / -12%
  • 土地註冊處
27/06/2024 何文田

1座 25樓 G室

$1050萬 579/--呎 $18135/-- 03/11/2016 $1463.99萬 / -28%
  • 土地註冊處
21/06/2024 何文田

6座 10樓 G室

$1145萬 665/--呎 $17218/-- 04/05/2018 $1680.66萬 / -32%
  • 土地註冊處
12/06/2024 何文田

7座 21樓 C室

$1147萬 679/--呎 $16892/-- 28/11/2017 $1650.48萬 / -31%
  • 土地註冊處

皓畋全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
27

A室

505呎

$1772.89萬

B室

681呎

$2173.5萬

C室

1229呎

$5449.05萬

E室

519呎

$1578.97萬

F室

571呎

$1563.43萬

G室

579呎

$1666.95萬

H室

399呎

$1114.9萬

J室

403呎

$708萬

26

A室

506呎

B室

681呎

C室

1232呎

$4874.72萬

E室

519呎

F室

571呎

G室

579呎

H室

399呎

$1155.42萬

J室

403呎

$1131.35萬

25

A室

506呎

B室

681呎

C室

669呎

$3260.98萬

D室

670呎

E室

519呎

F室

571呎

G室

579呎

$1050萬

H室

399呎

$1169.25萬

J室

403呎

$1110.2萬

23

A室

506呎

B室

681呎

$1605.58萬

C室

670呎

D室

670呎

E室

519呎

$1105.95萬

F室

571呎

G室

579呎

H室

398呎

$1081.24萬

J室

403呎

$1081.24萬

22

A室

506呎

$1088.89萬

B室

681呎

$1612.28萬

C室

670呎

$1460萬

D室

671呎

$1460萬

E室

519呎

$1088萬

F室

570呎

$1288萬

G室

579呎

$1200萬

H室

398呎

$1049.75萬

J室

403呎

$1124.62萬

21

A室

506呎

B室

681呎

C室

669呎

$1523.23萬

D室

671呎

$1322.97萬

E室

519呎

$994.02萬

F室

570呎

$1248萬

G室

579呎

$1236.68萬

H室

399呎

$1046.67萬

J室

403呎

$1073.19萬

20

A室

505呎

$1218.51萬

B室

681呎

$1483.13萬

C室

670呎

$1503萬

D室

670呎

$1294.96萬

E室

519呎

$1133萬

F室

570呎

$1247萬

G室

579呎

$1184.59萬

H室

399呎

$1061.42萬

J室

402呎

$1050.36萬

19

A室

505呎

$1130.85萬

B室

681呎

$1553.06萬

C室

669呎

$1297.09萬

D室

670呎

$1158萬

E室

519呎

F室

570呎

G室

579呎

$1336.6萬

H室

398呎

$1014.38萬

J室

403呎

$972.98萬

18

A室

506呎

$1206.39萬

B室

681呎

$1467.59萬

C室

670呎

$1480萬

D室

671呎

$1200萬

E室

519呎

$2347.27萬

F室

570呎

G室

579呎

$1342.46萬

H室

398呎

$1097.62萬

J室

403呎

$1053.27萬

17

A室

505呎

$1179.62萬

B室

681呎

$1568.32萬

C室

670呎

$1330萬

D室

671呎

$1350萬

E室

519呎

$998.98萬

F室

570呎

$1074.57萬

G室

579呎

H室

399呎

$1009.89萬

J室

403呎

$1009.89萬

16

A室

506呎

$800萬

B室

681呎

$1602.63萬

C室

669呎

$1508.05萬

D室

671呎

$1310.02萬

E室

519呎

$1005萬

F室

570呎

$1172.73萬

G室

579呎

$1171.96萬

H室

399呎

$952萬

J室

403呎

$992.51萬

15

A室

506呎

$977.86萬

B室

681呎

$1451.54萬

C室

669呎

$1188.29萬

D室

671呎

$1175.67萬

E室

519呎

$1079.8萬

F室

570呎

$1162.06萬

G室

579呎

$1218萬

H室

398呎

$985.19萬

J室

403呎

$890萬

12

A室

506呎

$1019.6萬

B室

681呎

$1327.03萬

C室

670呎

$1177.77萬

D室

670呎

$1177.95萬

E室

519呎

$1216.5萬

F室

571呎

$1106.6萬

G室

579呎

$1083.58萬

H室

398呎

$947.35萬

J室

402呎

$967萬

11

A室

506呎

$955.13萬

B室

681呎

$1269.52萬

C室

669呎

$1167.25萬

D室

670呎

$1192.69萬

E室

519呎

$923.33萬

F室

570呎

$1076.86萬

G室

579呎

$1195.96萬

H室

398呎

$952.64萬

J室

402呎

$982.72萬

10

A室

506呎

$974.88萬

B室

681呎

$1254.37萬

C室

670呎

$1264.26萬

D室

671呎

$1250.46萬

E室

519呎

$900萬

F室

570呎

$976萬

G室

579呎

$1068萬

H室

398呎

$926.2萬

J室

403呎

$926.2萬

9

A室

506呎

$1032.77萬

B室

681呎

$1229.12萬

C室

670呎

$1360萬

D室

671呎

$1133.58萬

E室

519呎

$904.1萬

F室

571呎

$966.74萬

G室

579呎

$1240萬

H室

398呎

$919.72萬

J室

403呎

$910.04萬

8

A室

506呎

$1044萬

B室

681呎

$1329.58萬

C室

669呎

$1268.24萬

D室

670呎

$1123.06萬

E室

519呎

$884.76萬

F室

571呎

$968.01萬

G室

579呎

$1265萬

H室

399呎

$910.04萬

J室

402呎

$948.76萬

7

A室

506呎

$998萬

B室

681呎

$1700萬

C室

669呎

$1186.98萬

D室

671呎

$1112.54萬

E室

519呎

$875.25萬

F室

571呎

$948.23萬

G室

579呎

$1072.08萬

H室

399呎

$895.99萬

J室

403呎

$995.55萬

6

A室

506呎

$896.54萬

B室

681呎

$1325萬

C室

670呎

$1284.47萬

D室

671呎

$1370萬

E室

519呎

$875.25萬

F室

571呎

$949.29萬

G室

579呎

$1280萬

H室

398呎

$936.06萬

J室

403呎

$897.85萬

5

A室

505呎

$1022.28萬

B室

681呎

$1400萬

C室

670呎

$1102.01萬

D室

671呎

$1089.39萬

E室

519呎

$880萬

F室

571呎

$939.92萬

G室

579呎

$995.2萬

H室

399呎

$909.37萬

J室

403呎

$938.09萬

3

A室

505呎

$800萬

B室

681呎

$1277.14萬

C室

669呎

$1105.61萬

D室

671呎

$1168.62萬

E室

519呎

$980萬

F室

570呎

$932.44萬

G室

579呎

$947.31萬

H室

399呎

$883.81萬

J室

403呎

$921.42萬

2

A室

506呎

$845萬

B室

681呎

$1321.15萬

C室

670呎

$1108萬

D室

670呎

$1084.34萬

E室

519呎

$841.07萬

F室

570呎

$1100萬

G室

579呎

$978.36萬

H室

399呎

$923.18萬

J室

403呎

$979.2萬

1

A室

467呎

$1208萬

B室

639呎

$1148萬

C室

629呎

$1085.18萬

D室

629呎

$1223.23萬

E室

481呎

$969.22萬

F室

533呎

$924.95萬

G室

542呎

$981.5萬

H室

361呎

$915.53萬

J室

365呎

$944.44萬

皓畋周邊配套

當前周邊暫無此設施

皓畋相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

皓畋

Mantin Heights
何文田  常盛街28號
10月成交量

3

售盤

59

租盤

37

平均放盤呎價(10月)

實 $17024

比上月

-34.08%

平均放盤呎價

實 $21212

最低

$16498

最高

$33493

皓畋屋苑簡介

皓畋位於何文田常盛街28號,發展商為嘉里建設,由2017年3月開始入伙。皓畋共有9座住宅大廈,每幢樓高21至23層,合共提供1,429伙住宅單位。小學校網為34;中學校網為九龍城區。 


何文田皓畋住宅大廈資訊

皓畋提供1,429伙住宅單位,實用面積由361至1,487平方呎,根據平面圖顯示,提供1房至4房間隔。選擇多元化,包括1房2廳、2房2廳、3房2廳連套房及儲物室、4房2廳連雙套房及儲物室等,單位供應以二、三房戶為主,合共佔供應量約87%。皓畋大部分單位採用獨立式廚房,部分單位設有特色平台,享開揚山景及內園景,房內的曲尺玻璃幕牆更有助引光入室,採光度十足。


何文田皓畋住宅景觀

屋苑9座大廈由北至南以弧形排列,向南及西方均面向公屋何文田邨。第2至10座向東北或東南單位景觀開揚,中低層望前方配水庫遊樂場及翠綠林景,高層單位遠望土瓜灣以至啟德發展區一帶海景,其中第6、7座東南向單位還能享有屋苑內園景。而第1、2座向常盛街單位普遍亦有開揚景致,高層單位遠眺九龍塘城市景;其餘座向單位則以望樓景為主。


何文田皓畋物業設施

配套設施方面,皓畋設有面積約35,715平方呎的星級會所,以都市庭園為設計概念,提供包括戶外及室內恒溫泳池、健身室及瑜伽室、燒烤樂園、童真樂園、宴會廳、緩步徑、蒸汽浴室及桑拿浴室等設施。另設自設餐廳皓畋軒讓住戶用膳,附有舞蹈學校及教育機構,設舞蹈班、教育課程及烹飪班等活動供住客參加。同時另有實用面積約141,668平方呎的戶外綠化空間及其他康樂設施。


會所設施:戶外及室內恒溫泳池、健身室、瑜伽室、視聽娛樂室


何文田皓畋車位 

402個住宅停車位、45個電單車停車位、 5個傷健人士停車位


何文田皓畋入伙日期 

2017年3月


何文田皓畋管理公司 

嘉里物業管理服務有限公司


何文田皓畋校網 

小學:34,中學:九龍城區 


九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學協恩中學附屬小學聖羅撒學校保良局何壽南小學。中學有喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。 


何文田皓畋交通

項目距離港鐵土瓜灣站港鐵何文田站佛光街A2出口約10餘至20分鐘步程。不過於常盛街有17號巴士及專線小巴路線28M,穿梭區內至九龍灣、觀塘及旺角等多個地方。


何文田皓畋生活配套

皓畋鄰近何文田廣場,提供豐富購物選擇,包括食肆、超級市場及民生商店等,滿足住戶日常所需。步行12分鐘到半山壹號商場壹號名薈,佔地9萬方呎,提供多元化購物選擇,包括美食、消閒娛樂、超級市場及民生商店等。


何文田皓畋社區康體設施 

附近有馬頭圍配水庫遊樂場東何文田配水庫遊樂場何文田公園巴富街運動場常盛街公園佛光街體育館等供公共設施。


九龍城簡介 

九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果,該區月入中位數為$30,000。








主要發展商

嘉里建設

物業座數

9座 , 1429伙

物業層數

  • 第一座:23層* 第二座:23層* 第三座:23層* 第五座:23層* 第六座:23層* 第七座:22層# 第八座:21層# 第九座:22層# 第十座:22層# * 不包括地庫、低層地下、天台及機電層 # 不包括地庫、低層地下、地下、天台及機電層
展開

物業設施

  • 室外泳池
展開

車位

  • 402個住宅停車位、45個電單車停車位、 5個傷健人士停車位

入伙日期

2017年03月 起

管理公司

嘉里物業管理服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    34

    /中學:

    九龍城區

鄰近港鐵

步行到土瓜灣站需13分鐘
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租屋
皓畋 2座 中層 F室

$965萬

實用: 595呎 @$16218

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/11/2024

皓畋 6座 7樓 F室

$938萬 -14%

實用: 587呎 @$15980

  • 土地註冊處

31/10/2024

皓畋 1座 19樓 D室

$1158萬 -12%

實用: 670呎 @$17284

  • 土地註冊處

28/10/2024

皓畋 2座 17樓 A室

$1040萬 -23%

實用: 584呎 @$17808

  • 土地註冊處

17/10/2024

皓畋 9座 2樓 A室

$2350萬 -28%

實用: 910呎 @$25824

  • 土地註冊處

30/09/2024

皓畋全棟歷史成交記錄及平面圖
27
26
25

A室

505呎

$1772.89萬

B室

681呎

$2173.5萬

C室

1229呎

$5449.05萬

E室

519呎

$1578.97萬

F室

571呎

$1563.43萬

G室

579呎

$1666.95萬

H室

399呎

$1114.9萬

J室

403呎

$708萬

A室

506呎

B室

681呎

C室

1232呎

$4874.72萬

E室

519呎

F室

571呎

G室

579呎

H室

399呎

$1155.42萬

J室

403呎

$1131.35萬

A室

506呎

B室

681呎

C室

669呎

$3260.98萬

D室

670呎

E室

519呎

F室

571呎

G室

579呎

$1050萬

H室

399呎

$1169.25萬

J室

403呎

$1110.2萬

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皓畋周邊配套
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當前周邊暫無此設施
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