天鑄
Ultima
天鑄的發展商為新鴻基地產,位於何文田佛光街23號,於2015年11月入伙。天鑄分兩期發展,共有7座分層住宅及7座洋房;分層住宅樓高24至28層 (不設4、13、14及24樓),洋房樓高3層,合共提供527個單位,實用面積由784呎至3,405呎。小學校網為34;中學校網為九龍城區。
天鑄為兩期發展,共有7座分層住宅及7間洋房,合共提供527個單位;1期 共有3座分層住宅 (6至8座)及7座洋房 (1至8號屋 ,不設4號屋);2期共有4座分層住宅 (1至5座,不設4座)。根據平面圖顯示,單位實用面積由784呎至3,405呎。天鑄分層住宅提供2至4房單位,每層有2至4伙;獨立洋房的間隔則為4至5房,實用面積介乎2,722至3,405呎,每戶配置露台、平台、花園、天台、梯屋、車位及獨立泳池,部分設獨立升降機。
天鑄地勢較高,加上附近住宅密度低,因此採光良好。1期6至8 座弧形排列位於靠北,鄰近建築密度較低,向東 (C及D室)及向西 (A及B室) 分別望遊樂場及配水庫公園,景觀開揚;1至8號屋向西景觀被1、2期住宅大廈遮擋,向東視野較為廣闊,望配水庫翠綠景致,遠眺高山道一帶市區景。至於2期1至5座一字排列位於靠南位置,向西 (A及B室)近望何文田康樂中心及附近中學,遠眺何文田樓景;向東低層 (C及D室)近望 1 期獨立屋,中高層則望配水庫開揚視野,部分單位可遠眺維港煙花景。
天鑄設有3層會所Club Ultima,面積達13.14萬方呎;大堂設有6米高的水晶酒吧,其他設施包括32米長室外游泳池、20米長室內恒溫泳池連按摩池、健身室、水療區、桌球室、宴會廳、閱讀室及兒童遊戲室、6萬呎園林設施等,供住戶使用。
會所設施:健身室、遊樂場/遊戲室、多用途活動室、室內泳池、宴會廳、按摩池、舞蹈室
兩期合共提供370個住客車位,與單位比例為1:1.4
2015年11月起
管理公司為超卓管理服務有限公司,是新鴻基地產成員啟勝管理服務有限公司旗下公司,於2000年成立,專為新鴻基地產旗下甲級住宅物業提供創新而優越的物業及設施管理服務。
小學:34,中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。九龍城區BAND 1中學林立,有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
天鑄距離港鐵何文田站僅1分鐘路程,另佛光街及忠孝街有多條巴士及小巴路線,來往港島及九龍各區,交通十分方便。
何文田天鑄不設自家商場,住戶日常購物可步行5分鐘至愛民廣場,內有街市、超市及食肆。
何文田天鑄附近有不少公園及康體設施,包括何文田公園、何文田體育館、何文田游泳池、忠義街花園及東何文田配水庫遊樂場,步程均在5分鐘內;而最近的公共圖書館為紅磡公共圖書館,步程約11分鐘。
九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。
34
/ 中學:九龍城區
步行到何文田站需2分鐘
A室
3054呎
$1.86億
C室
2062呎
$9373.3萬
A室
1943呎
$1.01億
B室
952呎
$3091.47萬
A室
1979呎
B室
952呎
$2916.92萬
C室
2041呎
$1.08億
A室
1911呎
$9555萬
B室
952呎
$2916.92萬
C室
1266呎
$4639.31萬
D室
800呎
$2000萬
A室
1911呎
$9045.56萬
B室
952呎
C室
1266呎
$5042.73萬
D室
800呎
$2579.72萬
A室
1911呎
$9413.7萬
B室
952呎
$3280.93萬
C室
1266呎
$4399.18萬
D室
800呎
$2561.68萬
A室
1911呎
$1.03億
B室
952呎
$2850.85萬
C室
1266呎
$5002.63萬
D室
800呎
$2580萬
A室
1911呎
$9410.2萬
B室
952呎
$2976.63萬
C室
1266呎
$4972.79萬
D室
800呎
A室
1911呎
$8380萬
B室
952呎
$2807.37萬
C室
1266呎
$4500萬
D室
800呎
$2825萬
A室
1911呎
B室
952呎
$2967.79萬
C室
1266呎
$4957.92萬
D室
800呎
$2596.8萬
A室
1911呎
B室
952呎
$2798.97萬
C室
1266呎
$4740萬
D室
800呎
$2593萬
A室
1911呎
$8873.54萬
B室
952呎
$2754.9萬
C室
1266呎
$4766.2萬
D室
800呎
$2448萬
A室
1911呎
$9081萬
B室
952呎
$2999.02萬
C室
1266呎
$4299.4萬
D室
800呎
$2808.53萬
A室
1911呎
$7476.8萬
B室
952呎
$2808.42萬
C室
1266呎
$4299.4萬
D室
800呎
$2577.9萬
A室
1911呎
$8139.6萬
B室
952呎
$2595.51萬
C室
1266呎
$4870.42萬
D室
800呎
$2708.26萬
A室
1911呎
$7927.17萬
B室
952呎
$2796.74萬
C室
1266呎
$4277.67萬
D室
800呎
$2468.48萬
A室
1911呎
$9800萬
B室
952呎
$2778萬
C室
1266呎
$4408.33萬
D室
800呎
$2438萬
A室
1911呎
$6852.26萬
B室
952呎
$2530.05萬
C室
1266呎
$4042.14萬
D室
800呎
$2430萬
A室
1911呎
B室
952呎
$2830萬
C室
1266呎
$4643.07萬
D室
800呎
$2570.13萬
A室
1911呎
B室
952呎
$2419.02萬
C室
1266呎
$3850萬
D室
800呎
$2557.8萬
A室
1911呎
$5997.61萬
B室
935呎
$1998.81萬
C室
1266呎
$3795.08萬
D室
784呎
$2772萬
A室
2216呎
$7177.6萬
B室
1921呎
$8900萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
天鑄
2
40
15
實 $23638呎
--
實 $30845呎
$19219
$67673
天鑄的發展商為新鴻基地產,位於何文田佛光街23號,於2015年11月入伙。天鑄分兩期發展,共有7座分層住宅及7座洋房;分層住宅樓高24至28層 (不設4、13、14及24樓),洋房樓高3層,合共提供527個單位,實用面積由784呎至3,405呎。小學校網為34;中學校網為九龍城區。
天鑄為兩期發展,共有7座分層住宅及7間洋房,合共提供527個單位;1期 共有3座分層住宅 (6至8座)及7座洋房 (1至8號屋 ,不設4號屋);2期共有4座分層住宅 (1至5座,不設4座)。根據平面圖顯示,單位實用面積由784呎至3,405呎。天鑄分層住宅提供2至4房單位,每層有2至4伙;獨立洋房的間隔則為4至5房,實用面積介乎2,722至3,405呎,每戶配置露台、平台、花園、天台、梯屋、車位及獨立泳池,部分設獨立升降機。
天鑄地勢較高,加上附近住宅密度低,因此採光良好。1期6至8 座弧形排列位於靠北,鄰近建築密度較低,向東 (C及D室)及向西 (A及B室) 分別望遊樂場及配水庫公園,景觀開揚;1至8號屋向西景觀被1、2期住宅大廈遮擋,向東視野較為廣闊,望配水庫翠綠景致,遠眺高山道一帶市區景。至於2期1至5座一字排列位於靠南位置,向西 (A及B室)近望何文田康樂中心及附近中學,遠眺何文田樓景;向東低層 (C及D室)近望 1 期獨立屋,中高層則望配水庫開揚視野,部分單位可遠眺維港煙花景。
天鑄設有3層會所Club Ultima,面積達13.14萬方呎;大堂設有6米高的水晶酒吧,其他設施包括32米長室外游泳池、20米長室內恒溫泳池連按摩池、健身室、水療區、桌球室、宴會廳、閱讀室及兒童遊戲室、6萬呎園林設施等,供住戶使用。
會所設施:健身室、遊樂場/遊戲室、多用途活動室、室內泳池、宴會廳、按摩池、舞蹈室
兩期合共提供370個住客車位,與單位比例為1:1.4
2015年11月起
管理公司為超卓管理服務有限公司,是新鴻基地產成員啟勝管理服務有限公司旗下公司,於2000年成立,專為新鴻基地產旗下甲級住宅物業提供創新而優越的物業及設施管理服務。
小學:34,中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。九龍城區BAND 1中學林立,有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
天鑄距離港鐵何文田站僅1分鐘路程,另佛光街及忠孝街有多條巴士及小巴路線,來往港島及九龍各區,交通十分方便。
何文田天鑄不設自家商場,住戶日常購物可步行5分鐘至愛民廣場,內有街市、超市及食肆。
何文田天鑄附近有不少公園及康體設施,包括何文田公園、何文田體育館、何文田游泳池、忠義街花園及東何文田配水庫遊樂場,步程均在5分鐘內;而最近的公共圖書館為紅磡公共圖書館,步程約11分鐘。
九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。
主要發展商
新鴻基
物業期數
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
34
/中學:九龍城區
鄰近港鐵
$4000萬 -36%
實用: 1606呎 @$24907
22/10/2024
$6398萬
實用: 1646呎 @$38870
15/10/2024
$2620萬 -4%
實用: 1204呎 @$21761
20/08/2024
$2485.74萬
實用: 807呎 @$30802
05/07/2024
$3614.8萬
實用: 1115呎 @$32420
27/06/2024
A室
3054呎
$1.86億
C室
2062呎
$9373.3萬
A室
1943呎
$1.01億
B室
952呎
$3091.47萬
A室
1979呎
B室
952呎
$2916.92萬
C室
2041呎
$1.08億